Achat Maison à Dirac (16) à rénover / avec travaux : 122 annonces

9KM DU PLATEAU D'ANGOULEME Secteur calme et rural pour cette jolie maison de bourg de plain pied. Une belle entrée sur tomettes, un vaste salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et une salle à manger développent au total 90m2 de surfaces à vivre. 4 chambres (dont une à l'étage en mezzanine), une salle de bains et une salle d'eau et 2WC pour la partie nuit. 2 caves et pièce rangement en -1. Le tout de caractère avec jardin clos et piscine, sans vis à vis. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Prix au m² le plus bas

200 336 €

1 484 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

Dirac (16)

À 10 min de Soyaux, maison en pierre de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC séparés et mezzanine. Terrain clos d'environ 3000 m² avec piscine hors-sol, garage et dépendances. Studio indépendant inclus. Fibre et double vitrage bois, fosse toute eau. Rénovation énergétique pour l'ensemble du bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Plateau d'Angoulême : beaucoup de cachet pour cette maison de ville du XIX ème entièrement rénovée, et disposant d'un rare garage de 80 m². Beaux volumes et éléments authentiques préservés. Pièce de vie donnant sur balcon filant, cuisines indépendantes, salon de réception, deux bureaux, quatre chambres et deux salles d'eau (une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée). Terrasse sans vis-à-vis. Produit coup de coeur. Référence agence : 3724

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

À découvrir, au cœur du secteur prisé de Victor Hugo à Angoulême, cette maison à réhabiliter entièrement est idéale pour un projet d'achat maison Angoulême. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Angoulême dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison non mitoyenne à vendre à Angoulême, située dans le quartier de Saint Cybard, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 3 pièces, sur un terrain de 907 m², comprend une cuisine équipée et un séjour lumineux, ainsi que deux belles chambres de 14 m² donnant sur le jardin. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et l'ensemble est en bon état de fonctionnement. Le sous-sol offre une buanderie de 15 m² et un garage en L de 51 m² pour du stockage et du stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Ce logement affiche une classe énergétique G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à Angoulême, contactez Alexis EMIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) au 07 87 07 38 89 (réf. 591807).

À seulement 17 minutes d'Angoulême, découvrez cette maison familiale à SERS, Charente, au sein d'un cadre enchanteur, idéalement située à 3 minutes des commodités. Cette maison SERS à vendre présente un fort potentiel avec ses 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle comprend 5 chambres, un salon cathédrale lumineux avec mezzanine, une salle à manger conviviale, une cuisine et un second salon. Profitez également d'une terrasse orientée Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur un parc arboré et un étang. Une dépendance de 50 m² et une annexe isolée de 20 m² avec double vitrage sont également disponibles. La toiture a été entièrement refaite en 2019 et la chaudière a été remplacée en 2009. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage et la maison est raccordée à la fibre. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cette maison à acheter à SERS a été partiellement rénovée entre 1995 et 2000, offrant une solide structure nécessitant une modernisation complète selon vos goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en une maison d'exception sur mesure. Votre conseillère Ludivine MALHOUROUX vous invite à la découvrir au 06.87.89.48.47. Charme, espace et vue imprenable – une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 789 456 886.

À SOYAUX, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est située proche du centre clinique, des arrêts de bus et de diverses commodités, dans un quartier recherché. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC, ainsi que de 2 bureaux. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une dépendance et d'un appentis, le tout sur une parcelle d'environ 380 m², raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le site de l'agence. N'attendez plus pour visiter cette maison SOYAUX à vendre!

La Rochefoucauld, Saint-projet maison de bourg 3min du centre. 110m² habitable, en rdc : entrée, bureau, séjour/salon 34m², cuisine, salle d'eau. À l'étage deux chambres et accès combles. Gros œuvre en bon état, toiture 10 ans, chauffage central fioul, assainissement tout à l'égout. Dépendances permettant stationnement cinq véhicules et stockage. Référence agence : 17815

Maison à rénover à vendre à La Rochefoucauld, en Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. Elle dispose également d'une dépendance et d'un terrain attenant, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 7 500 m2 de terrain supplémentaire. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Rochefoucauld, cette maison est idéale pour un investisseur ou pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème des honoraires consultable sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Dirac (16)

16400 - LA COURONNE - QUARTIER PROCHE CENTRE VILLE - MAISON 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 78.0 M² AVEC COURETTE 1 GARAGE, DEPENDANCE ET TERRAIN SUPPLEMENTAIRE peuvent être achetés en supplément. Je vous propose cette maison 4 chambres à rénover située au calme, proche du centre ville de La Couronne, dans un quartier agréable. Cette maison en pierre de 78 m² sur deux étages vous offre un cadre de vie proche de toutes les commodités et du centre ville. - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, cellier / buanderie - R+1 : 2 chambres avec chacune son balcon, salle d'eau avec wc - R+2 : 2 chambres La maison dispose également d'une courette sans vis-à-vis sur l'arrière, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. * Un grand garage complète la maison avec un petit terrain et dépendance supplémentaire, on stationne également facilement et gratuitement devant la maison. Travaux faits : tuiles changées, tableau électrique refait Travaux à prévoir : menuiseries, salle d'eau, cuisine, isolation, déco... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien plein de caractère à Angoulême. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Brie, ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité. Nous vous proposons une maison à vendre à Brie, située dans un hameau paisible à proximité du bourg, offrant des commerces et services. Cette authentique maison charentaise du XVIIe siècle offre près de 400 m² à rénover ou à aménager selon vos envies. Les charpentes et couvertures ont déjà été entièrement refaites, ainsi que les systèmes d'assainissement individuel et l'électricité. C'est un projet passionnant à poursuivre pour redonner vie à ce bien emblématique du patrimoine historique de la Charente. Vous y trouverez de nombreux éléments architecturaux d'origine, notamment cinq magnifiques cheminées, des sols en cœurs de demoiselles, un élégant escalier d'origine, ainsi qu'une belle cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances telles qu'un garage, un ancien four à pain et un grand atelier de bricolage, le tout sur un terrain d'environ 3 700 m² avec un puits. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

À vendre à Champniers, en Charente (16), cette maison de 5 pièces, idéale pour un achat maison Champniers. Ce pavillon d'environ 97 m² se situe à proximité du bourg de Champniers et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre. Le terrain clos d'environ 3700 m² offre également un garage non attenant d'environ 17 m² et une dépendance d'environ 15 m². La maison est équipée de double vitrage PVC (2021), de volets PVC, d'un chauffage électrique récent, et la toiture a été refaite en 2021. Cette maison Champniers à vendre est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - David Monroux vous propose à la vente cette maison située à Soyaux, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Idéale pour un premier achat, cette maison de ville se trouve dans un quartier calme proche des commodités. Elle est composée d'une entrée principale donnant sur une cour, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une chambre de 20 m² traversante. Attenant au salon, une grange de 25 m² avec deux entrées, dont une par la cour et l'autre par la rue, offre un potentiel supplémentaire. La cour abrite également un atelier, deux petites dépendances et une cave voutée. De plus, cette maison à acheter à Soyaux dispose d'une autre entrée indépendante qui donne accès directement au garage de 18 m². Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel, elle pourrait devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. À proximité, vous trouverez des commerces, écoles et un collège, facilitant la vie familiale. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel à Soyaux et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 507 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fabienne Triquet vous propose: Champniers- Maison 3 chambres- garage- terrain 3900m2- Proche de la zone des Montagnes et de l’aéroport, découvrez cette maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 3 898 m² clos de haie et arboré mais non constructible (zone rurale). En rez de jardin, vous trouverez une entrée, un double séjour, une cuisine séparée non aménagée, 2 chambres, la salle de bain et un WC. À l’étage, un dégagement de 15m2 avec une 3ème chambre mansardée. Orientée nord ouest, les surfaces annexes sont une terrasse, un garage et un appentis. Maison saine (toiture refaite en 2021) libre de suite. Chauffage par radiateurs (2021). Double vitrage fenêtres PVC. Travaux à prévoir (isolation, électricité, cuisine et SDB). Assainissement individuel non conforme. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT G indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Brie (16590), dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités (supérette, boulangerie, boucherie, etc.), cette maison en pierre de 87 m2 offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une cuisine de 15 m2, de trois chambres spacieuses (13,5 m2, 13 m2 et 11 m2), d'une salle de bain et de WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également un garage de 27 m2, un atelier de 11 m2, un cabanon et plusieurs petits abris. Le chauffage central est équipé d'une cuisinière à bois, tandis que les huisseries sont en simple vitrage bois. L'assainissement et l'isolation sont à revoir, mais la toiture est en bon état, avec un écran sous toiture. Pour toute visite de cette maison à acheter à Brie et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin Gasnier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême (numéro 850574666) auprès de la SAS Propriétés Privées. Prix de vente : 93 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (6,90 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ANGOULEME, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre à quelques pas du marché, entre Victor Hugo et La Grand Font. Ce pavillon sur sous-sol nécessite une rénovation complète. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien dispose également d'un demi sous-sol. Le chauffage est central au gaz de ville et l'assainissement est collectif. La taxe foncière pour 2025 est de 1383 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l'isolation, les menuiseries, la salle d'eau et une décoration complète. Ce bien présente également un potentiel intéressant : possibilité de créer trois appartements d'environ 40 m². Les menuiseries de la cuisine, du séjour, de l'entrée et d'une chambre sont déjà en double vitrage PVC. De plus, il est envisageable d'installer une porte de garage au sous-sol en cas de besoin impératif d'un garage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison ANGOULEME, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud BLANCHER, au 06 74 57 32 99 ou par e-mail à arnaud.blancher@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 532282126.

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 120 m2, cette propriété dispose d'un logement indépendant de 60 m2 au rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif, établir une activité professionnelle ou accueillir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m2, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un dégagement avec placard, des WC et une buanderie, ainsi qu'une terrasse privative de 22 m2. À l'étage, une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une pièce de vie de 22 m2 avec cheminée, qui donne accès à une terrasse de 35 m2 surplombant le jardin, sans vis-à-vis. Le second étage comprend deux chambres avec placard et un cabinet de toilette. Profitez d'un jardin entièrement clos et d'un garage de 50 m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHADOUTEAU, Tél. : 06 28 30 32 86, E-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823415674.

iad France - Salem Sahed vous propose à la vente une maison de village de 70 m² habitables, située sur un terrain d'environ 2400 m² dans la commune de Rougnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. En entrant par la terrasse, vous découvrirez une pièce de vie de 31 m² avec un insert à bois, comprenant un coin salon et une salle à manger. Cette pièce mène à une cuisine de 10,7 m², suivie d'un couloir donnant accès à deux chambres de 8,5 m² et 10,1 m², un cellier de 3 m², une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre une vue panoramique sur les environs et mesure environ 30 m². Une seconde terrasse est également accessible depuis la cuisine. Un garage attenant de 18,5 m² vient compléter ce bien. La maison est raccordable à la fibre et dispose d'un assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison. Foncier : 551 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 527, classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'infos sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 824704647.

Maison à vendre à Angoulême, située à proximité du parc Frégeneuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, composée de deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce en sous-pente. À l'extérieur, elle dispose d'un atelier et d'un puits. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite ou conseils concernant votre projet d'achat maison à Angoulême, n'hésitez pas à contacter Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.milot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

561 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 189 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Dirac (16)

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Ronsenac. Construite en 1948, cette demeure de 189 m² répartis sur trois niveaux marie harmonieusement le charme d'antan avec le confort moderne. Dès votre arrivée, le parquet massif vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses huit pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace. Les pièces de vie, inondées de lumière naturelle, sont parfaites pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin arboré de 380 m² vous invite à profiter de la nature, tandis que la terrasse offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Le quotidien est simplifié grâce à une cave de 20 m² et de nombreux espaces de rangement, incluant un dressing, une buanderie et un débarras. La maison est équipée de double et triple vitrage pour une isolation optimale, et la fibre optique garantit une connexion rapide et efficace. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces et des écoles. L'école primaire, à moins de 100 m, facilite les trajets quotidiens pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 189 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 380 m² - Taxe foncière : 1330 € - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont pas vocation à se substituer aux contrôles et vérifications (techniques, administratifs ou environnementaux) que l'acquéreur doit effectuer. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques locaux (inondation, mouvement de terrain, industriel ou sismique), consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À ANGOULEME, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de ville à vendre est idéalement située entre la gare et la Place Victor Hugo. Répartie sur trois niveaux autour d'un agréable patio, cette propriété comprend une entrée, un dégagement, un bureau, une petite chambre, une grande buanderie et un WC. Un bel escalier mène au premier étage où se trouvent un séjour lumineux, une cuisine aménagée et un second WC. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC et un accès au jardin. C'est une opportunité intéressante pour quiconque recherche une maison à acheter à ANGOULEME.

À vendre, charmante maison en pierre située à Bouex, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat, dispose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Une grange attenante et un grand préau de 120 m², ainsi que d'autres dépendances, se situent sur une cour fermée et un jardinet. Une parcelle supplémentaire non attenante est également incluse. L'électricité a été entièrement refaite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 182584 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé D pour sa consommation énergétique.

À vendre : corps de ferme à Saint-Saturnin (16290) en Charente, région Poitou-Charentes. Amoureux du charme et de l'authenticité, laissez-vous séduire par ce bien au potentiel exceptionnel, situé à seulement 10 minutes d'Angoulême. Cette maison Saint-Saturnin à vendre se compose d'une maison charentaise spacieuse de 116 m² et de 500 m² de dépendances incluant écurie, chai et four à pain. Idéale pour devenir votre maison de famille ou un projet de gîte, ce bien mérite d'être découvert rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

A dix minutes d'Angoulême, dans le bourg de Voeuil et Giget, venez découvrir cette bâtisse charentaise en pierres à réhabiliter entièrement. Cette ancienne maison en pierres met à disposition plus de 220 mètres carrés à rénover à votre guise pour une habitation principale ou pour créer plusieurs logements locatifs. L'habitaion est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Sur l'arrière un jardin en espalier sur une parcelle de plus de 1400 mètres carré. N'hésitez pas a découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires : 7 000 € TTC (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Réf 2773. DECLIC IMMO 16 DPE : G

Angoulême, quartier St Martin : adorable maison de ville de 66m2 en bon général composée : Au RDC : Une entrée avec escalier, un petit salon, une cuisine équipée avec coin repas, un WC avec coin buanderie (revoir l'isolation de cette petite partie), une terrasse. Au 1er étage : 2 chambres (12,20+13,20m2) sur parquet. 2 ème étage : une salle d'eau mansardée et un bureau mansardé. Chauffage central gaz de ville (chaudière recente à condensation). Electricité refaite. Huisserie PVC double vitrage. Une cave. Bien actuellement loué (jusqu'en fevrier) Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 88 15 53 47, Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120962). Honoraires : 5,58 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 113 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

3 personnes déjà intéressées

96 624 €

2 147 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Dirac (16)

À LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez ce charmant ancien corps de ferme à réhabiliter selon vos envies, situé à seulement 2 minutes des commerces. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison LA ROCHEFOUCAULD, dispose de dépendances et s'étend sur un vaste terrain d'environ 10 000 m², offrant un fort potentiel. Vous pourrez envisager des aménagements grâce à la proposition d'aménagement virtuel disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8.5%, le prix hors honoraires étant de 100000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G.

À la recherche d'une maison à acheter à ST SATURNIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied de qualité située sur un magnifique terrain arboré. Elle comprend une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de bain et quatre chambres. L'extérieur se compose d'une terrasse qui entoure la maison ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la RN 141. Pour plus de renseignements, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.44 %. Le prix hors honoraires est de 190000 €. N'hésitez pas à consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence. Notez que ce logement est identifié comme ayant une consommation énergétique excessive avec une classe F.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : À DÉCOUVRIR Située à Anais, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un environnement calme, à proximité d'Angoulême et de Champniers, avec un accès facile à la RN10. Ce bien immobilier comprend une maison d'habitation, des dépendances attenantes, un terrain constructible d'environ 3 700 m² et plusieurs hangars totalisant environ 600 m² de bâtiments.La maison vous propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour envisager divers projets de vie ou d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux représentant un bel espace de vie, une cuisine séparée, un bureau, un salon pouvant servir de chambre selon la configuration, une salle d'eau et des toilettes. Les dépendances attenantes présentent un potentiel d’aménagement.À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le grenier offre également une belle surface aménageable.Les volumes existants permettent d'optimiser cet achat maison à Anais pour en faire une résidence principale confortable, créer des chambres d’hôtes, un logement indépendant ou un espace de travail à domicile.LES EXTÉRIEURS : La parcelle d'environ 3 700 m² est constructible, offrant un véritable espace idéal pour un jardin, des loisirs, l'accueil d'un cheval ou un projet complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Les hangars d'environ 600 m² et les dépendances d'environ 280 m², répartis sur plusieurs structures, constituent un atout majeur du bien. Ils peuvent être utilisés pour du stockage professionnel ou artisanal, un atelier, du gardiennage ou encore le stationnement de camping-cars ou de véhicules utilitaires.LES AVANTAGES : Ensemble immobilier complet et polyvalent, beaux volumes habitables, importante surface constructible, adaptés à un projet mixte habitation + activité, dans un secteur recherché à proximité d’Angoulême. De nombreuses possibilités d’exploitation sont à envisager. Un devis complet pour la rénovation énergétique est également disponible.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298 000 euros. Prix hors honoraires : 290 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,76 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Informations relatives à la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 445025976.