Achat Maison de plain-pied à Espondeilhan (34) : 723 annonces

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F3 (62 m²) à Espondeilhan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES À vendre : à 22 km de la mer Méditerranée et à 10 km de Béziers, à Espondeilhan (34290), laissez vous charmer par cette maison de 3 pièces de plain-pied de 62 m². Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine, un cellier et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Le terrain de la propriété est de 340 m². Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 8 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une boulangerie dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 223 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 2 pièces (50 m²) à Espondeilhan MAISON 2 PIÈCES - PROCHE DE BÉZIERS En vente : localisée à 22 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers, à Espondeilhan (34290), nous vous proposons cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m². Conçue de plain-pied, elle propose une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 340 m². (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 8 km. On trouve un tennis, une bibliothèque et une boulangerie à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 197 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison T2 (50 m²) à Espondeilhan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 2 PIÈCES En vente : localisée à 22 km de la mer Méditerranée et à 10 km de Béziers, découvrez cette maison de 2 pièces de plain-pied de 50 m² et de 340 m² de terrain à Espondeilhan (34290). Elle offre une chambre, une cuisine et une salle de bains + GARAGE. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 8 km. Il y a un tennis, une bibliothèque et une boulangerie dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 203 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55 Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 598 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 229 m²
• 5 chambres

Espondeilhan (34)

Dans un charmant village à 15 minutes de Béziers, découvrez cette grande maison familiale de 230 m², idéale pour une vie de famille. Située sur un terrain de 1383 m², piscinable et bien aménagé, cette maison offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, parfait pour recevoir, ainsi qu’un salon télé cosy pour des moments de détente. La cuisine entièrement équipée, s’ouvre sur une cheminée double face qui réchauffe également le séjour, créant un espace convivial au cœur de la maison. Trois chambres, une salle d'eau et une grande salle de bain se trouvent aussi sur ce niveau, permettant une vie de plain-pied des plus pratiques. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau sont idéales pour les invités ou les enfants. Construite avec soin, cette maison bénéficie de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et d’une bonne isolation, pour un confort optimal en toute saison. Un grand garage vient compléter l’ensemble. Profitez également d’un grand et beau patio partiellement ombragé pour vos moments de repos ou de convivialité en extérieur. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Coup de cœur à Sérignan, Hérault (34) ! Idéale pour un achat maison Sérignan, cette propriété se trouve à proximité du centre, des écoles et dans un environnement calme. Pratiquement comme neuve, elle a bénéficié d'une magnifique rénovation/modernisation avec une climatisation réversible (gainable dans les chambres), de nouveaux sols, une cuisine moderne et des menuiseries extérieures récentes. La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un toilette, la cuisine ouverte sur un séjour spacieux qui donne sur une grande terrasse couverte. La terrasse surplombe la piscine chauffée et son espace barbecue. À l'étage, vous trouverez une salle de douche avec toilettes et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. De plus, le garage, le pool house et un cabanon viennent compléter ce bien. C'est une maison Sérignan à vendre, très agréable à vivre, à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité FLORENSAC, Maison de village R+2 avec garage-terrasse et studio. Cette maison entièrement rénovée vous offre une jolie superficie habitable de prés de 120m2 définit comme tel: au rdc , un garage de 25m2, un studio ( entrée indépendante possible) et une entrée pour l'habitation principale; au premier niveau: trois belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et un wc indépendant; le second niveau vous offre une cuisine séjour ajourée avec accès direct sur une terrasse de prés de 30m2. Quartier tranquille à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Béziers ? Découvrez cette belle maison à vendre, située en périphérie proche de Béziers, dans un quartier calme et à proximité des commodités. Cette propriété de 117 m2 comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Profitez d'un grand séjour-cuisine lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur un jardin arboré de plus de 420 m2, idéal pour une piscine. Un grand garage et des combles aménageables viennent compléter cette maison coup de cœur dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité, à voir sans tarder. Agence Aquila, RCS Montpellier, SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché. Proposé par Vauche Romain - NoRSAC: , enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

667 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 600 m²
• Terrain 150 m²

Quartier Allées Paul Riquet

À 9km de Espondeilhan (34)

Béziers coeur de ville a deux pas des allées Paul Riquet, de la gare et du Polygone, ensemble immobiler de 580 m² composé d'une villa T.4 sur deux niveaux d'environ 110 m² actuellement louée, d'une cour intérieure de 150 m², d'un garage / entrepot de 350 m² de plain pied avec un appartement T.3 de 55 m² au 1er étagerapport locatif mensuel de 2943 € l'artisan locataire du garage par contrat prends en charge environ 2000 € de foncier contact béziers-immo 06.08.42.11.67

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Coup de cœur du secteur

224 000 €

2 605 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 86 m²
• 4 chambres

À 14km de Espondeilhan (34)

À Sauvian, dans le département de l'Hérault (34) en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité d'achat maison Sauvian avec un projet de maison contemporaine de plain-pied de 86 m² à construire selon vos envies. Implantée sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison offre un espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, un toilette et un garage spacieux de 15 m². Située dans un lotissement paisible, à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie quotidienne agréable, proche des espaces verts et des plages méditerranéennes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison Sauvian à vendre. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Elodie au 0643201127.

Découvrez cette villa à vendre à Cazouls-lès-Béziers, située dans une zone artisanale paisible du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa moderne de plain-pied est idéale pour ceux souhaitant exercer une activité artisanale ou agricole. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de 56m², baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine sur mesure apportera une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. De plus, la climatisation gainable assure une consommation d'énergie maîtrisée. Un hangar de près de 200m² avec compteurs électriques et cumulus est également inclus, le tout sur un terrain de plus de 1000m², piscinable et sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Cazouls-lès-Béziers est un véritable coup de cœur en attente de votre projet.

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m2. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau entièrement refaite, ainsi qu'un WC indépendant. Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m2, équipé d'une cheminée avec insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. La maison dispose d'un garage avec portail électrique, d'un système d'alarme, et d'un extérieur facile d'entretien. Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nissan-lez-Enserune, dans un environnement paisible à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa de caractère incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 500 m2, issue d'une division foncière en cours, la propriété offre un cadre intime, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie s'ouvre généreusement sur les terrasses grâce à de larges baies à galandage, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine avec îlot central prolonge cette atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique suite parentale de plus de 25 m2 avec dressing et salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied confortable et intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel et harmonieux. Chaque détail participe au charme : escalier en marbre, doubles rangs de génoises, parefeuille, volumes généreux, prestations de qualités. A l'extérieur diverses terrasses permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace détente d'exception avec se piscine maçonnée habillée d'émaux irisés, qui s'accompagne d'un jacuzzi intégré. La parcelle d'environ 1 500 m2 offre une sensation d'espace devenue rare. Oliviers majestueux dont un sujet remarquable d'environ 150 ans essences méditerranéennes, arrosage intégré, puits avec surpresseur... Un jardin vivant et authentique. Une propriété chaleureuse et élégante, offrant espace, intimité et qualité de vie. Bien rare sur le secteur.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison BEZIERS ? Découvrez cette charmante maison T3 à vendre, située dans le paisible secteur de la Crouzette, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 69m² habitables comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez des combles aménageables mansardés, offrant environ 60m² supplémentaires exploitables, ce qui représente un véritable atout. Le terrain de 351m², en trois faces, permet de profiter d'un espace extérieur agréable. DPE en cours.

Dans un quartier calme de Magalas, à proximitédes commerces, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, offrant 118 m² habitables sur une parcelle de 550 m².Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée , d'un espace bureau idéal pour le télétravail, de trois chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, de deux salles de bain et de deux WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'une terrasse conviviale et sans vis à vis et d'une belle piscine, parfaits pour apprécier les beaux jours.Double vitrage, climatisation, douche à l'italienne, placards intégrés et WC séparés complètent les prestations de cette maison confortable et fonctionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Maison T4 (95 m²) à vendre à Saint-Thibéry, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche de Béziers, cette maison de plain-pied comprend 4 pièces et s'étend sur un terrain de 350 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garage. Pour faciliter votre projet d'achat maison Saint-Thibéry, sachez que le carrelage est inclus dans toutes les pièces ainsi que les raccordements et un système de chauffage gainable. Les commodités sont nombreuses : écoles accessibles en moins de 10 minutes en voiture, plusieurs structures d'accueil à proximité, et les gares de Vias et Agde à moins de 10 minutes. Facile d'accès, les autoroutes A9 et A75 se trouvent à moins de 6 km. Vous aurez également accès à des infrastructures sportives, des marchés, et divers commerces à proximité. Le prix de vente est fixé à 292 000 €. Pour davantage d'informations, contactez Anthony BALLESTER au 06 27 21 51 55 chez Maisons Balency Pézenas. Ce projet de maison Saint-Thibéry à vendre vous garantit un contrat de construction CCMI et une étude de sol G2, dans le respect de la règlementation RE 2020. Nous prenons en charge toutes les formalités administratives pour votre tranquillité.

PROJET DE CONSTRUCTION - Maison de 3 pièces (60 m²) à Corneilhan PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES En vente à 21 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Béziers, notre agence Maisons France Confort Béziers est ravie de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 60 m² et de 443 m² de terrain à Corneilhan (34490). Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). Une école primaire est implantée dans le quartier et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Béziers et Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 7 km. On trouve un tennis, deux boucheries-charcuteries et une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 246 000 €. Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21-51-55) Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À la recherche d'un achat maison à Bassan ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le calme village de Bassan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 69m², cette maison de plain-pied, bien agencée, comprend un séjour avec un espace salle à manger, deux chambres et une cuisine séparée équipée. Rénovée au fil des ans, elle bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), ainsi que d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse et sa véranda donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village. De plus, un garage/cellier est inclus, parfait pour abriter votre véhicule ou servir de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 191 000 euros, cette maison à acheter à Bassan est une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien unique sur le marché immobilier.

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

À vendre à Margon, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine de 120 m² est idéalement située à seulement 7 minutes de Pézenas, à l'entrée d'un petit lotissement. Cette propriété se compose d'une maison de plain-pied type T4 de 92 m² habitables comprenant 3 chambres, ainsi qu'une dépendance de type T2 de 28 m², parfaite pour accueillir un parent ou un proche. Le tout est implanté sur une parcelle de 516 m², doté d'une terrasse, d'une piscine, d'un local technique et d'un jardin arboré. Édifiée en 2012, cette maison à acheter à Margon dispose d'un fort potentiel locatif, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. Côté jour, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie, s'ouvrant sur une vaste salle à manger et un salon traversant de plus de 47 m², avec accès à un jardin sans vis-à-vis et une terrasse de 100 m² grâce à une grande baie vitrée. Côté nuit, trois chambres avec placards sont à votre disposition, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts de cette maison à vendre à Margon incluent : climatisation réversible, menuiseries PVC de 2021, volets roulants électriques, pergola, store banne électrique, piscine hexagonale de 11 m² avec une profondeur de 1,5 m, douche solaire et un local technique. Située dans un secteur privilégié proche de Pézenas, cette maison bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A75 reliant Montpellier à Béziers et à tous les commerces indispensables (Intermarché, primeurs, bouchers, boulangers, marchés hebdomadaires), ainsi que des services, écoles, une piscine, et le lac du Salagou.Pour toute demande d'informations ou pour un rendez-vous, contactez votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023). Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 321 300 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 780,00 et 1110,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Durand vous propose: Maison 3 faces construite en 2023, fonctionnelle et entièrement de plain-pied, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Édifiée sur une parcelle d’environ 215 m², elle développe environ 70 m² habitables et propose une belle pièce de vie séjour cuisine de 40 m², spacieuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’arrière, une terrasse de 25m² permet de profiter des beaux jours. Un garage de 14 m² est attenant à la maison ainsi que 2 places de stationnement privatives sont prévues devant le garage. Prestations récentes avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir Situation pratique, proche des commerces et des écoles. Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le parfait équilibre entre sérénité absolue et proximité urbaine. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 172 m², nichée dans une impasse, offrant un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain paysager de 2 500 m². Pensée pour le confort et la convivialité, cette demeure de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Espace de Vie : Un salon offrant une atmosphère intimiste et cosy menant à une cuisine américaine moderne et une salle à manger baignée de lumière offrant une vue plongeante sur l'espace baignade. Côté Nuit & Travail : 2 Suites Parentales avec salles d'eau privatives pour une intimité totale. 1 Chambre supplémentaire. Un dressing indépendant et un bureau dédié, idéal pour le télétravail. Confort Moderne : Climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. Espace Piscine : Profitez d'une grande piscine au sel, véritable oasis de fraîcheur. Le Terrain : 2 500 m² de liberté, incluant une allée de stationnement intérieure sécurisée pour plusieurs véhicules. Commerces et Loisirs : À deux pas d'une zone dynamique (commerces, restaurants, activités). Évasion : À seulement 20 min des lacs et rivières et 30 min des plages. Connectivité : Accès autoroutier à 10 min, facilitant tous vos déplacements. Une propriété rare sur le marché qui combine de grands volumes intérieurs avec un extérieur spacieux, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Réf 1696. DECLIC IMMO 34 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - heloise.gilotte@declic.immo - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 230 € par an.

L'agence CASANOVA vous présente une propriété d'exception à BEZIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à distance égale de BEZIERS et PEZENAS, au cœur d'un village dynamique, cette maison BEZIERS à vendre allie modernité, confort et un panorama époustouflant. Avec son architecture contemporaine, elle offre une ouverture totale sur l'extérieur. Un de ses principaux atouts : toutes les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur une magnifique terrasse intimiste de 250 m², prolongement idéal de la maison. Vous pourrez également profiter d'une splendide piscine chauffée (10 x 4 m au sel), parfaite pour des moments de détente tout au long de l'année. Les volumes intérieurs sont conçus pour le confort et la convivialité. L'espace comprend une entrée avec vestiaire, un grand garage carrelé, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle et un espace indépendant avec salle de billard et salle de cinéma ajoutent un potentiel remarquable, pouvant servir à la création d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille ou pour un projet locatif. Les prestations haut de gamme incluent des finitions soignées, une climatisation gainable réversible et des matériaux contemporains. Un sous-sol complet enrichit les possibilités de stockage, atelier ou salle de sport. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent des espaces de détente, un potager, un terrain de pétanque et une cuve de récupération d'eau de 80 m3 pour l'arrosage. Ce bien rare, réunissant vue dominante et qualité de vie incomparable, est disponible à l'achat maison BEZIERS. Pour plus de renseignements, contactez Grégory ZAGHEN au 06.87.86.05.80.

Béziers : Villa plain-pied T4 à rénover secteur église Sainte Thérèse. Mitoyenne sur deux faces. Parcelle de 251 m². Superficie habitable de 73 m² avec grand garage. Salon avec jardin d 'hiver, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Jardins à l 'arrière et à l 'avant. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 161 000¤ DPE : E EXCLUSIVITE Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_32462286)

L'office notarial ONST NOTAIRES ASSOCIES, SELARL, vous propose une maison à acheter à Pomerols, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 131 m² dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur une parcelle de 683 m² dans un quartier calme et résidentiel. Vous découvrirez un spacieux espace de vie lumineux de plus de 66 m², une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison comprend également une salle de bains indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une terrasse couverte et d'une piscine, créant ainsi un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, une visite virtuelle est disponible. Visitez cette maison à Pomerols, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Contactez-nous au 06.68.27.68.20.

Située dans un environnement calme tout en étant proche du centre du village et des commerces, cette maison de plain-pied d’environ 118 m² habitables offre une base saine et un fort potentiel pour une remise au goût du jour. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour lumineux, de quatre chambres, dont une suite avec douche à l’italienne, d’une salle de bain, d’une buanderie et d'un WC séparés. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol total de 127 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, garage, activité artisanale ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré de 485 m², la propriété bénéficie d’un cadre agréable et intime. Construite en 1972, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d’aménagement afin d’apporter un confort moderne, mais dispose déjà de prestations appréciables : - double vitrage - volets roulants motorisés - climatisation gainable Une maison fonctionnelle, bien située, avec de beaux volumes et un sous-sol rare sur le secteur, qui ne demande qu’une seconde jeunesse pour révéler tout son potentiel. Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 - Plus d'informations sur www.eye-immo.com (réf. 344131687) Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

3 496 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Espondeilhan (34)

À Sérignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter vous attend. Découvrez cette villa de plain-pied de 133 m2, située à moins d'un kilomètre de la plage, sur une parcelle de 403 m2 prête à être aménagée. L'agencement de la maison met en avant confort et modernité. Un hall d'entrée avec placard et WC indépendant vous accueille avant d'accéder à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin intime. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres dotées de placards intégrés et d'une salle de bain supplémentaire. Un garage et une buanderie complètent cette offre. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. Cette maison Sérignan à vendre est conforme aux normes RT 2012 et est couverte par la garantie dommage-ouvrage. Bénéficiez de frais de notaire réduits, soit une économie d'environ 23 000 EUR par rapport au prix ancien. Située dans un environnement calme et recherché, la maison est disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Une visite vidéo est également proposée. Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Roujan, Hérault ? Ne manquez pas cette villa de plain-pied, construite en 2007, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de trois chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour recevoir des invités. Ses pièces de vie sont lumineuses grâce à une exposition plein sud, garantissant confort et accessibilité. La villa s'implante sur un terrain de 540 m², disposant d'un jardin privatif idéal pour profiter du beau temps ou aménager un coin détente. Située à proximité des commodités du village et des grands axes, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié entre Pézenas et Béziers, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat villa Roujan, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.