Achat Maison de plain-pied à Fronsac (33) : 744 annonces

Karine Guimberteau, propriétés privées, vous présente cette villa à acheter à Fronsac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, vous offre un confort optimal grâce à une isolation performante et un système de chauffage efficace, ce qui sera bénéfique pour votre budget. Le salon spacieux de plus de 40 m² et la cuisine de plus de 23 m² donnant sur une terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie. Cette villa Fronsac à vendre dispose de 3 chambres avec point d'eau, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre, ainsi que de 3 WC, dressings et buanderie. Le garage indépendant de plus de 40 m² et le jardin clos de 1200 m² ajoutent à l'attrait de ce bien. Située sur la commune paisible de La Rivière, cette maison climatisée possède également un poêle à bois pour des moments conviviaux. Libourne est à seulement 10 minutes. DPE B-70 GES A-2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 990 euros et 1 410 euros pour un usage standard. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat villa à Fronsac, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par e-mail à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 445.799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine Guimberteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 133 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,5 m²
• 3 chambres
• 

Fronsac (33)

Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 située à moins de 2 km du centre ville de Libourne. De plain pied, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 45 m2, traversante, lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez le volume ainsi que les nombreux rangements sur mesure qui permettent de définir les espaces de façon moderne et pratique. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres spacieuses avec une salle de bain et d'une suite parentale avec un espace dédié bureau/dressing et une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 930m2, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse agréable. A visiter sans tarder! Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

iad France - Emilie Boucard vous présente une maison à vendre à Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d'environ 140 m², se situe sur les hauteurs de Fronsac, dans un cadre calme et prisé, offrant une vue exceptionnelle sur les vignes, les coteaux et le Libournais. Implantée sur un spacieux terrain de 3000 m² en pente douce, cette maison séduira par sa fonctionnalité et son environnement paisible. Elle comprend une entrée avec un portail électrique, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, un grand couloir menant à un salon séjour lumineux ouvert sur une belle véranda avec vue imprenable. La partie nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. De plus, deux garages et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Cette maison lumineuse et agréable est idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités de Libourne. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Fronsac à vendre. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette jolie maison de plain-pied de 4 pièces vous séduira par son cadre de vie agréable et son terrain de 2 000 m² entièrement clôturé avec portail electrique, garantissant intimité et sérénité. Dès l’entrée, vous apprécierez la séparation harmonieuse entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté jour, le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable cocon pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, dispose d’un cellier attenant offrant un bel espace de rangement. Depuis celui-ci, vous accédez directement au garage, un véritable atout au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être agrandi pour faire une 3 chambre. Une salle de douche récente et des toilettes indépendants complètent cet espace, assurant confort et praticité pour toute la famille. Une véranda lumineuse vient prolonger les espaces de vie, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année, été comme hiver. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie en toute saison. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin propice à la détente, ainsi qu’un espace de stationnement facilitant l’accueil de vos véhicules. À l’arrière,deux garages offrent des espaces supplémentaires de stationnement ou de rangement. L’ensemble est entièrement sécurisé grâce à un portail electrique et un interphone, assurant tranquillité et intimité. Un puits avec une pompe electique complète les prestations extérieures, véritable atout écologique et économique pour l’arrosage du jardin.

Côté Immo Castillon vous présente cette maison à acheter à Saint-Philippe-d'Aiguille, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison de campagne allie charme et confort. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une salle à manger, une cuisine fonctionnelle équipée d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un accès direct à un double garage sécurisé. Un salon chaleureux et une pièce de bureau viennent compléter cet espace. Au rez-de-chaussée, la partie nuit agréable comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace entièrement privatif vous attend avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes, parfait pour recevoir vos invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé d'environ 900 m², avec une terrasse équipée d'un barbecue et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Philippe-d'Aiguille, à visiter sans tarder!

À la recherche d'une maison à acheter à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison Sadirac à vendre, située à seulement 500 mètres de toutes les commodités, dans un environnement calme. Ce bien en pierres de 96 m2 habitable nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces principales ainsi qu'une pièce de rangement de 27 m2, avec une mezzanine aménageable de 18 m2. À l'extérieur, un jardinet plein sud d'environ 70 m2 avec puits vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mr BONNET (E.I) au 05.56.20.56.00.

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à Faleyras Proche de Talence - Maison neuve 4 pièces à vendre à Faleyras (33760) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 2 950 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Nationale N89 à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 219 720 €. Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7/81/23/21/77) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

Prix au m² le plus bas

191 500 €

967 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Fronsac (33)

Maison à acheter à Naujan-et-Postiac - Authentique maison en pierre type 6, offrant de beaux volumes et un jardin exposé plein sud. Située au cœur du village, à seulement 10 minutes de Branne et de ses commodités, cette maison familiale se distingue par son charme et son espace généreux. Dès l'entrée, un vaste séjour double, lumineux et chaleureux, vous accueille avec sa belle cheminée, poutres apparentes et murs en pierre. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour des repas convivaux. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée permet d'aménager un bureau ou une chambre de plain-pied. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un accès à une cave. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune offrent un espace de confort, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le jardin, ensoleillé, est idéal pour se détendre. Cette maison à vendre à Naujan-et-Postiac, soigneusement entretenue et pleine de caractère, attend sa nouvelle famille dans un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Julia PIERRE vous propose une maison à acheter à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 145 m² dispose d'un espace de vie d'environ 60 m², comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant une véritable sensation d’espace. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une belle entrée et une buanderie. L'organisation des espaces est à la fois fluide et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'un stationnement. Le terrain d’environ 865 m² est idéal pour ceux qui recherchent un extérieur sans la contrainte d'entretien, car il ne dispose pas d'un grand jardin. Ce type de bien, avec plain-pied et grande pièce de vie, est particulièrement recherché. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

Nous vous proposons cette maison à vendre à Bassens, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est une propriété à rénover, parfaite pour un projet de valorisation. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied présente un fort potentiel. Sa situation vous permet d'accéder facilement aux transports et aux écoles. D'une surface de 90 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Divers travaux récents ont été effectués, incluant l'installation de la climatisation et le remplacement des menuiseries. Ne tardez pas à envisager l'achat de cette maison à Bassens!

À Gauriaguet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Gauriaguet à vendre. Ce bien individuel de 5 pièces offre environ 137 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Le terrain clos de 848 m2 est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cheminée insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée de type ouvert, favorisant un espace de vie convivial. La suite parentale est complétée par un dressing et une salle d'eau, assurant un confort optimal. Une vaste terrasse couverte donne accès à la piscine, offrant un espace extérieur agréable et à l'abri des regards. La proximité d'une école primaire publique à seulement 300 m permet aux familles de gérer facilement la scolarité des enfants. Pour un achat maison Gauriaguet, cet ensemble de caractéristiques est à considérer. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1135 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique. Les informations relatives aux risques et obligations réglementaires sont consultables auprès de Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette annonce est diffusée par Zefir et les informations fournies sont non contractuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : superbe villa à Branne, Gironde (33), dans un cadre calme à seulement 10 minutes des commodités. Cet ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial, locatif, ou de gîtes, se compose de deux habitations attenantes totalisant plus de 270 m² habitables sur une parcelle arborée de 2500 m². La première habitation, une authentique girondine d'environ 140 m², offre une cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon chaleureux, une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres de plain-pied et une grande chambre mansardée à l'étage. La deuxième habitation, spacieuse et indépendante, comprend une grande salle à manger, une cuisine dinatoire, une salle de bains et trois grandes chambres (15 m², 24 m² et 25 m²), idéale pour accueillir des locataires ou un projet touristique. En complément, un ensemble de dépendances de plus de 300 m², comprenant des chais, un garage et un grand carport, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer des logements supplémentaires ou des espaces professionnels. Ce bien unique est parfait pour l'achat d'une villa à Branne, avec son environnement paisible et ses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jérôme THEVENET, inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

À Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, la gare et les commerces. Située sur un terrain plat de 718 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace personnalisable. La maison de plain-pied se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour favorise des moments conviviaux en famille, tout en offrant un accès direct au cellier et au garage. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison Vayres est de 136 808 EUR, hors fournitures, pose et autres frais. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vayres.

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une élégante maison entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété séduisante développe plus de 400 m² et offre des prestations de haut niveau, une exposition plein Sud et une architecture ouverte sur la nature. Les volumes généreux incluent un double séjour lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire raffinée et une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres élégantes forment un espace nuit intimiste.Une verrière contemporaine prolonge les perspectives vers une aile indépendante qui accueille des salons de réception, une salle à manger, un espace de loisirs ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives.Le parc paysager, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, sublime l’ensemble avec une piscine. Une cave à vin, une buanderie, un atelier et un triple garage viennent compléter ce bien rare, alliant avec élégance le charme du XIXe siècle et le confort moderne.- On apprécie : le raffinement des prestations, la rénovation d’excellence, la sérénité absolue et les volumes spectaculaires.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat ou de vente maison de luxe à Libourne.

À Montussan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre, idéale pour un achat maison MONTUSSAN. Proche des commodités, elle présente de belles prestations et de généreux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec poêle à bois, d'un cellier, ainsi que de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale. Le jardin clos avec terrasse complète ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 420000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Ce terrain constructible de 435 m², situé à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, est une occasion à ne pas manquer. Offrant un cadre de vie agréable et paisible, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, avec un accès facile aux grands axes routiers. Bien orienté, ce terrain représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et prisé. La maison Saint-André-de-Cubzac à vendre que nous vous proposons est compacte, moderne et optimisée. Elle comprend 2 chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s’ouvre sur l'extérieur, et son garage intégré offre un confort quotidien. L’architecture est sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies et besoins. Pour garantir un confort de vie optimal, elle est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformes à la réglementation RE2025. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 120 901 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec des fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, maison de plain-pied à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison spacieuse vous séduira par son grand espace de vie de plus de 43 m², ouvert sur une cuisine lumineuse avec nombreux accès. Elle comprend également quatre chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Conçue pour le confort, elle respecte les normes RE2025 grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le terrain, clôturé de 435 m², offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles, avec un accès facile aux axes principaux. Ce bien constitue une belle opportunité pour votre projet d'"achat maison Saint-André-de-Cubzac". Le prix de la maison est de 126 940 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Vayres, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Implantée dans un cadre pratique avec écoles, gare et commerces à proximité, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité et son agencement. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage optimise l'habitabilité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain, d'une superficie de 718 m², est non viabilisé et en secteur diffus, parfait pour ceux souhaitant personnaliser leur projet. Prix hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur : terrain à 106 000 EUR et maison à 123 359 EUR. Pour plus d'informations sur ce projet de vente maison à Vayres, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

MAISON À ACHETER À SAINT-ÉMILION - Gironde, AquitaineLe cabinet THALIA PATRIMOINE vous propose à la vente une superbe maison de prestige, idéalement située à proximité du village médiéval de Saint-Émilion et du réputé Grand Saint-Émilionnais Golf Club. Nichée dans un havre de paix entouré de verdure, cette maison individuelle construite en 2015 (normes RT2012) s'étend sur une superficie de 170 m2 de plain-pied et bénéficie d'un jardin spacieux de plus de 600 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste couloir menant à trois belles suites parentales lumineuses (16, 17 et 22 m2), chacune dotée de salle d'eau et de grands rangements. La pièce à vivre de plus de 80 m2, baignée de lumière, comprend différents espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, complétés par un cellier/buanderie.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée sud-ouest et d'une piscine au sel avec couloir de nage (10m x 3m), idéale pour se détendre. Cette propriété, offrant une atmosphère paisible et élégante, se trouve au pied du célèbre Golf de Saint-Émilion, classé parmi les meilleurs clubs de France, parfait pour les passionnés de golf. Le parcours, conçu par Tom Doak, respecte la topographie naturelle tout en créant une harmonie entre nature et patrimoine.Commodités à proximité : superette, tabac, bar, tous à moins de 5 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet également de générer des revenus locatifs significatifs grâce aux services de conciergerie, avec des estimations annuelles variant entre 30 000 et 40 000 euros. Idéal pour une résidence secondaire avec possibilité d'activité locative.Pour toute information complémentaire, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Ne manquez pas cette maison à Saint-Émilion, elle pourrait devenir votre futur havre de paix. À VISITER SANS TARDER !

Située à Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est idéale pour un projet personnalisé. Offrant un terrain plat de 718 m², ce bien se trouve dans un environnement pratique, proche des écoles, de la gare et des commerces de proximité. Cette maison de plain-pied est compacte et fonctionnelle, avec un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, la maison est conçue selon les normes RE2025, avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison pour l'achat est de 116 307 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: À SAISIR : Maison de Plain-Pied à IZON Coup de cOEur pour cette maison de 105 m²,sur une parcelle de 1001 m² sans vis-à-vis et au calme absolu. Profitez d'un grand jardin arboré et clôturé plein Sud . L'essentiel : Intérieur : Séjour lumineux 40 m² environ, cuisine séparée, 3 chambres (dont 1 suite parentale), salle d’eau, 2 WC. Annexes : Garage + 4 places de stationnement privatives. Emplacement n°1 (Tout à pied) : Shopping (4 min) : Intermarché, Lidl et station-service. Santé : Cabinet médical (100 m) et kiné/balnéo (300 m). Mobilité : Bus à 50 m, Gare à 4 min (Bordeaux/Arcachon) et A89 à 3 km. Vie locale : Écoles, mairie et médiathèque à proximité immédiate. Confort, sérénité et commodités au pied de la porte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah-Jane Nadol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522686823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de plain-pied à Libourne – Confort et prestations de qualité Située dans un secteur recherché de Libourne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et lumineux, conçu pour le confort et la convivialité. Avec une surface habitable de 110 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le confort thermique est optimisé grâce à des convecteurs électriques de dernière génération, tandis que des panneaux photovoltaïques installés en juin 2024 assurent une autonomie énergétique et une réduction significative des coûts. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 682 m² accueille deux terrasses, une piscine chauffée, un poolhouse et un barbecue en pierre, créant un véritable espace de détente. Un garage attenant de plus de 15 m² ainsi qu'un portail électrique équipé d'un moteur neuf avec caméra viennent parfaire les prestations de cette maison. Dans un environnement calme, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché allie sérénité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie NARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) 06 25 19 62 84 (réf. 605308 )

Coup de cœur du secteur

381 100 €

4 282 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 89 m²
• Terrain 481 m²

À 19km de Fronsac (33)

À Artigues-près-Bordeaux, dans un lotissement paisible en impasse, découvrez cette maison à acheter Artigues-près-Bordeaux sur un terrain viabilisé de 481 m². Profitez de la proximité des transports en commun, avec tram et bus à quelques pas, et d'un accès facile à la rocade. Les écoles et le collège se trouvent également à distance de marche. Cette maison de plain-pied en L, idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire, dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² ouverte sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage intégré constitue un atout supplémentaire. Respectant les normes de la RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix n'inclut pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements et la garantie dommage ouvrage. Référence : 1714-202043-CLB. Le prix du terrain est de 193 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 187 600 EUR.

À Sainte-Florence, Gironde (33), découvrez cette maison neuve F4 de 90 m² à vendre, édifiée sur un terrain spacieux de 1 248 m². Située à proximité de Rauzan, cette maison à acheter à Sainte-Florence offre un cadre calme tout en restant proche des commodités. ✔ 3 chambres✔ Belle pièce de vie lumineuse✔ Maison conforme RE2020✔ Grand terrainLe prix de la maison avec le terrain est de 194 000 € (hors frais annexes - montant indicatif). Ce projet est personnalisable avec Alpha Constructions à Créon - contactez Alexandra CHAUVET au O6 47 73 30 95. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité. Illustrations et données non contractuelles. Terrain non soumis au DPE.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 796 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Fronsac (33)

iad France - Cecile Tournerie vous propose : Maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, Gironde. Située à proximité de l'école Lucie Aubrac, cette maison de plain-pied, construite en 2017, offre une superficie de 93m2. Elle comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux. Le terrain d'environ 600m2 dispose d'une agréable terrasse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-André-de-Cubzac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264.

À vendre, maison à acheter à Créon, Gironde, Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, vous propose une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrandie par une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Dotée d'un système de chauffage performant conforme à la RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, cette maison est équipée de volets roulants électriques pour un confort accru. Située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, elle est idéale pour créer votre futur chez-vous. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat maison à Créon. Le prix de la maison est de 117 469 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Créon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Créon est une belle opportunité. Située sur un terrain constructible de 420 m², déjà viabilisé, elle est prête à accueillir votre projet de vie et offre un accès rapide à Bordeaux tout en étant dans un cadre de vie calme et recherché, à proximité des commodités et des écoles. Cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 47 m², et dispose d'un accès direct à un cellier et à un garage, facilitant l'habitabilité. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. La maison est conçue pour un confort optimal, respectant les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Créon est de 123 359 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à Créon dans un environnement privilégié. Réf. : 1064-220957-JEW.

À découvrir rapidement, cette maison à vendre à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, dispose d'un terrain viabilisé de 770 m2. Située dans un environnement calme et à proximité de Bordeaux, cette maison constitue un excellent choix pour votre projet d'achat maison Yvrac. Compacte et fonctionnelle, elle offre un bel espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour garantir un confort optimal conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, les frais de notaire et d’assurance dommages ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 837-220989-CRI. Prix du terrain : 165 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 116 307 EUR. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison F4 (100 m²) à vendre à Sadirac, Gironde. Située dans un quartier calme, cette maison neuve de 4 pièces est à découvrir. Elle offre une superficie de 100 m² sur un terrain de 1 000 m², comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité de la maison, vous trouverez des gares (Beautiran et Portets), des écoles, des installations de tennis, ainsi que divers commerces tels qu'une boulangerie et une boucherie-charcuterie. L'accès à la nationale N230 se fait facilement à 10 km, et vous serez à 70 km de l'Océan Atlantique et à seulement 20 km de Bordeaux. Le prix de vente de cette maison à acheter à Sadirac est de 309 690 €. Pour toute question concernant l'achat de maison à Sadirac ou les démarches à suivre, contactez David CAZAUBON au 06-11-78-42-56.