Achat Maison avec sous-sol à Gardonne (24680) : 31 annonces

Située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Bergerac. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et des commerces, cette propriété allie le charme d'un cadre de vie paisible à la proximité urbaine. Vous serez accueilli par une allée élégante bordée de cyprès, qui vous conduit jusqu'à la maison, pleine de caractère. Établie sur un terrain arboré de plus de 20 000 m², la maison offre un environnement verdoyant et intime. À l'intérieur, la chaleur et l'authenticité se révèlent avec un plafond cathédrale ajoutant du volume aux espaces de vie. Le salon, pièce maîtresse du lieu, est agrémenté d'une cheminée accueillante et de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine spacieuse, à la fois conviviale et fonctionnelle, convient parfaitement pour des moments en famille ou des réceptions. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une à l'étage, garantissant confort et flexibilité d'aménagement.À l'extérieur, le vaste terrain est un véritable havre de paix avec un étang, un cadre de nature idyllique. Profitez de la piscine et de son pool house, idéales pour la détente ou les moments conviviaux. Un four à pizza complète cet espace extérieur, parfait pour des repas chaleureux en famille ou entre amis. Côté pratique, un garage et un grand carport assurent un rangement optimisé et un stationnement abrité. Cet ensemble rare, avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, dans un cadre naturel d'exception à Bergerac, en fait une maison à acheter à ne pas manquer.

À vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison se situe dans le secteur prisé de Beauplan. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée 100 m² à aménager, comprenant un garage et plusieurs pièces. À l'étage, vous trouverez un spacieux séjour de 40 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres d'environ 14 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur 2000 m² et comprend un hangar en bois. Les éléments de confort incluent une pompe à chaleur AIR/AIR datant de 2019 avec climatisation réversible et un poêle à granulés, ainsi que des panneaux photovoltaïques de 6 kW/h installés en 2021 avec un contrat de revente. De plus, la maison dispose de volets en aluminium, du tout à l'égout et d'un puits fournissant de l'eau pour la maison et le jardin. La taxe foncière s'élève à 1895 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bergerac, à découvrir sans attendre, exclusivement dans votre agence ORPI Bergerac ! Référence agence : 2326.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

iad France - Patricia Sabatier vous propose : VENTE INTERACTIVE. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sur la plateforme 36H IMMO. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Bergerac, située dans un quartier calme et réputé, desservi par une navette gratuite vers le cœur de la ville. Si vous recherchez le calme et l'authenticité, cette maison de 90 m², bâtie en 1960 et à seulement 800 mètres du centre-ville de Bergerac, est faite pour vous. Elle allie le charme des constructions de l'époque au potentiel d'une petite rénovation sur mesure. Le terrain attenant est entièrement clôturé. La maison dispose d'une entrée séparée, d'un séjour, d'une chambre ou salon, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine d'été, un bureau ou chambre, ainsi que des pièces de rangement. Un garage attenant complète ce bien. Orientée sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette opportunité est à saisir pour les amateurs de projets personnels ou les investisseurs en quête d'une maison à acheter à Bergerac pour un projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110400 euros. Prix hors honoraires : 102000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,24 % du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE MULTI-PROJETS À LAMONZIE-SAINT-MARTINLamonzie-Saint-Martin, à seulement 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.Découvrez cette maison de 7 pièces, idéale pour un achat maison Lamonzie-Saint-Martin. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre de nombreuses options : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec son passé d'ancien gîte reconnu.Développée sur deux niveaux, cette maison lumineuse se compose de 5 chambres, d'un double séjour avec cheminée à insert, et d'une cuisine attenante à une véranda ouvrant sur l'extérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une piscine sécurisée, ainsi que d'une dépendance d'environ 40 m², parfaite pour un pool house, un atelier ou un projet d'aménagement futur.Le bien a déjà été exploité en gîte, avec une clientèle fidèle et une notoriété établie dans le secteur de Bergerac, offrant un potentiel locatif intéressant.PRESTATIONS ET ATOUTS :- Secteur calme et proche des commodités- Maison en excellent état, prête à habiter- Chauffage fioul + 2 pompes à chaleur réversibles- Sous-sol et cave enterrée- Dépendance avec potentiel d'aménagement et terrasse couverte- Environnement résidentiel paisibleENVIRONNEMENT :Cette commune dynamique compte 2 643 habitants, avec un accès rapide à Bergerac, commerces et services. Un secteur particulièrement apprécié du Périgord.Prix : 258 000 euros FAIDPE : classe C et GES : classe CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 720 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Lamonzie-Saint-Martin, contactez Jean Marie DELETRAIN au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN, agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente cette maison traditionnelle des années 80 située à Eynesse, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface habitable de 122 m2, elle dispose d'un sous-sol de même superficie comprenant un garage, un atelier, une lingerie, un bureau et une salle d'eau. Sur une parcelle généreuse de 2307 m2, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une belle vue sur la campagne. La maison se compose d'un séjour spacieux de 44 m2, d'une cuisine séparée de 11 m2, ainsi que de 3 chambres de 13, 11 et 11 m2, accompagnées d'une salle de bain. Solide construction aux finitions de qualité, elle se situe à proximité des centres commerciaux, de la gare, de l'hôpital, des lycées, collèges et écoles. Équipements : cumulus, fosse septique, insert, convecteur, survitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Marvy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Chloé Branco vous présente cette maison en pierre rénovée à Sigoulès, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison à acheter à Sigoulès allie parfaitement authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 23 m² s'ouvre sur un séjour chaleureux, équipé d’un poêle Godin et d'un chauffage au sol. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain rénovée et un WC indépendant. Ce bien offre un atout rare : un potentiel d’évolution avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. De plus, une dépendance en sous-sol est disponible, idéale pour garage ou espace de stockage. Ce bien plein de charme est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente maison à Sigoulès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco, mandataire indépendant en immobilier.

À découvrir, cette maison agréable et fonctionnelle à Creysse, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Située à 1 km sur les hauteurs de ce charmant village et à proximité de Bergerac, cette maison à acheter à Creysse est bâtie sur un terrain d'environ 1 000 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend un grand garage, un cellier, une chambre supplémentaire et un second WC. Cette propriété, en excellent état, est dotée d'une isolation des murs et de double vitrage, avec un chauffage central au gaz. L'assainissement se fait par fosse septique. Son exposition plein sud offre une vue dégagée sur un jardin soigné. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Loïck RICHARD.

Côté Immo Pays Foyen vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison des années 60 d'environ 96m² sur un sous-sol de 104m² avec jardin saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. À l'étage, vous trouverez un séjour, une première chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau, un dressing, une seconde chambre ainsi qu'une grande cuisine. Le sous-sol spacieux, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité, sert également de buanderie et dispose d'un accès extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout ressource sur une parcelle de 515m². Points techniques : survitrage, tout à l'égout, gaz de ville. Ne manquez pas cette vente maison Sainte-Foy-la-Grande!

À la recherche d'un achat maison à Bergerac ? Découvrez cette maison périgourdine de 4 pièces, d'une surface de 148 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité du centre-ville. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle se compose de trois grandes chambres confortables, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi que d'un vaste sous-sol d'environ 100 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Cette maison à vendre à Bergerac se distingue par son faible impact énergétique, grâce à un poêle à granulés qui assure chaleur et économies. Une opportunité rare alliant qualité de construction, confort et emplacement privilégié dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. N'attendez plus pour venir la découvrir !

À la recherche d'une maison à acheter à Eynesse ? Cette propriété située dans un secteur prisé de la Gironde, en Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle reste à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services médicaux, garantissant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Cette maison de 170 m² allie charme authentique et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour de 50 m², lumineux et fonctionnel. Vous disposerez également d'une suite parentale avec salle de bain (comprenant baignoire balnéothérapie, douche et double vasque), d'un wc séparé et d'un cellier. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque, wc) et un grand palier qui peut servir de bureau ou de coin détente, complètent l'espace. Un garage ainsi qu'un local technique en sous-sol ajoutent à la fonctionnalité de cette maison.À l'extérieur, le terrain paysagé et arboré d'environ 1,5 hectare est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Profitez d'une grande piscine (11x3,80m) avec son entourage, idéale pour les journées ensoleillées. Les amateurs de nature apprécieront l'accès direct à la Dordogne, offrant un cadre naturel apaisant. De plus, le terrain dispose de suffisamment d'espace pour accueillir vos chevaux ou poneys, un véritable atout pour les familles en quête d'activités en plein air.Pour visiter cette maison Eynesse à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pendant 12 mois avec un budget de 435 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant l'organisation des visites, pensez à apporter une pièce d'identité. Mandat référence : 418896. Jennifer HARDY, agent commercial RSAC LIBOURNE 913818512, vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

129 000 €

1 116 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115,55 m²
• 

À 9km de Gardonne (24)

Immeuble à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison de 1968 a été convertie en bureaux et magasin. Au rez-de-chaussée et sous-sol, vous trouverez un espace de vente, un atelier de réparation et un espace de stockage sécurisé incluant une chambre forte. À l'étage, l'agencement comprend une entrée, un coin cuisine, quatre bureaux, un WC indépendant et un débarras. D'un point de vue technique, cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible avec pompe à chaleur, et la production d'eau chaude se fait par un cumulus. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et aluminium, les murs sont doublés, et l'installation électrique a été entièrement refaite. Un parking goudronné complète cet ensemble. Cette annonce d'appartement à acheter à Bergerac est idéale pour un projet commercial ou pour un investisseur.

L'office notarial de Maître Laurent LAVAL, notaire à Bergerac, vous propose cette maison à acheter à Bouniagues, en Dordogne, région Aquitaine. Située à seulement 15 minutes au sud de Bergerac, cette agréable propriété se compose de deux maisons, de dépendances, d'une piscine et d'un poolhouse, le tout dans un environnement rural paisible et non isolé. La maison principale, d'environ 189 m² habitables, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : véranda lumineuse, séjour accueillant, cuisine, dégagement, trois chambres dont une suite, salle d'eau et WC, ainsi qu'une véranda/buanderie. À l'étage, une vaste pièce polyvalente permet d'imaginer de nombreux projets (espace détente, bureau, salle de jeux). Le sous-sol complet comprend une cuisine, un atelier, deux garages et une cave, apportant un confort de rangement appréciable. La seconde maison, véritable atout, est idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. À l'extérieur, la piscine récente et chauffée est sécurisée par une couverture rigide conforme aux normes en vigueur. Le poolhouse, équipé d'une cuisine complète, d'un volet roulant et d'une pergola, prolonge agréablement les espaces de vie aux beaux jours. L'ensemble s'étend sur 2,8 hectares, offrant un cadre naturel privilégié. Les abords immédiats de la maison sont aménagés et faciles à entretenir, tandis que le reste du terrain boisé (peupliers, noyers, châtaigniers) constitue un véritable écrin de verdure, nécessitant peu d'entretien et laissant place à la nature. Une annexe permet le stockage du bois et du matériel de jardinage. Propriété parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie serein, idéale pour les amoureux d'espace souhaitant profiter d'une vente de maison à Bouniagues. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite.

À vendre, maison de ville située à BERGERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison entièrement rénovée présente un potentiel de 140 m² sur deux niveaux, avec un jardin clos de 230 m² bien exposé, idéale pour un achat maison BERGERAC. La maison se compose de : I/ En rez-de-chaussée (surface habitable d'environ 75 m²) : - Une entrée centrale desservant toutes les pièces ; - Un salon avec cuisine ouverte de 30 m², avec cheminée ; - Deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ; - Salle d'eau et WC séparés. II/ Au niveau inférieur (non enterré) : un sous-sol total de 67 m² chauffé, comprenant une partie garage, un atelier/buanderie de plus de 20 m² et une pièce aménageable de 14 m². Les prestations incluent : chauffage central au gaz de ville, salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, et un système d'alarme. Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées, aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, cette maison BERGERAC à vendre est une affaire rare à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf.890490

Coup de cœur du secteur

337 000 €

963 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 350 m²
• Terrain 480 m²

À 10km de Gardonne (24)

Magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette superbe propriété du 19ème siècle de 350m² avec dépendance est à restaurer. Offrant beaucoup de charme avec des pièces spacieuses, de belles moulures et parquet d'origine, cette maison est un véritable bijou du patrimoine Bergeracois. Située sur un terrain clos de 480m² avec une dépendance de 100m² comprenant un garage. Idéal pour les amateurs d'histoire ! A ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez le CABINET MARCADIER à Bergerac au 09.86.31.04.20. Retrouvez nos annonces sur IMMOBILIER MARCADIER. Risques naturels consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEURS : Locataire en place Découvrez cette belle maison située à Prigonrieux entièrement rénovée élevée sur sous-sol complet, d'environ 92m² habitables et édifiée sur un terrain d'environ 1300m². Cette maison offre un espace de vie confortable avec trois chambres, un salon accueillant et une cuisine aménagée et fonctionnelle. La maison est actuellement louée 865,37€. A visiter sans tarder avec votre agence Orpi! Référence agence : 2052