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Achat Maison à Grabels (34) avec jardin : 13 annonces

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  • À découvrirExclusivité
    299 000 €
    4 135 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 72,31 m²
    • 2 chambres
    Grabels (34)

    Située au cœur de Grabels, un village apprécié pour sa proximité avec Montpellier et son cadre de vie agréable, cette maison à vendre offre une belle luminosité et un agencement optimal. D'une superficie d'environ 72 m2, elle repose sur un terrain de 178 m2. Au rez-de-chaussée, un grand garage et une cave sont disponibles, tandis que l'étage abrite une partie habitable comprenant un séjour avec accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et un coin nuit avec deux chambres ouvrant sur une belle terrasse en bois. Une salle de douche et des WC séparés complètent cet espace. Ce bien, économe en énergie, bénéficie de nombreux atouts tels qu'une climatisation réversible gainable, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, des moustiquaires haut de gamme et des volets roulants électriques. Sans travaux à prévoir et à proximité des commodités, cette maison à acheter à Grabels mérite une visite.

  • À découvrirExclusivité
    289 000 €
    5 161 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 56 m²
    • 1 chambre
    Quartier Village
    Grabels (34)

    Située au cœur de Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Grabels vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commerces et les transports. Entièrement rénovée en 2020, cette charmante maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 349 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 56 m². Elle se compose d'un séjour, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée avec coin barbecue, d'un jardin arboré, d'une deuxième terrasse abritée et d'un vaste garage. Cet emplacement idéal permet de tout faire à pied ! Une possibilité de surélévation est également envisageable, ce qui pourrait convenir à une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Grabels.

  • À découvrirExclusivité
    410 000 €
    2 563 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 160 m²
    • 4 chambres
    Grabels (34)

    Niché sur les hauteurs de Grabels - La Valsière, dans le calme d'une impasse tout en profitant d'un accès direct et immédiat aux commerces, écoles, services et transports (tram ligne 1 - bus 6 / 24). Venez découvrir ce pavillon au volumes généreux d'environ 184 m2 (utiles) dont 159.30 m2 habitables édifié sur un terrain clos de 515 m2 exposé Sud vous garantissant une belle luminosité dans le bien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie d'environ 70 m² climatisée avec en son centre un poêle à bois et la cuisine semi ouverte meublée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une toilette indépendant , une salle d'eau et une arrière cuisine. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une grande de 23 m2 et toutes équipées de placards, WC indépendant et de combles aménagés en un espace de rangement et un bureau. Côté extérieur, un jardin arboré, terrasses et caves d'environ 50 m2. Sandrine NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

  • -24h
    379 000 €
    4 566 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 83 m²
    • 3 chambres
    Grabels (34)

    Villa 4 pièces de 83 m2 avec jardin à Grabels, aux portes de Montpellier Située sur la commune de Grabels, village dynamique et familial d'environ 7 400 habitants, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du parc d'activités Euromédecine et du tramway permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier. Belle villa lumineuse de 83 m2 composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m2 et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un agréable jardin de 54 m2. Une place de parking extérieure ainsi qu'un garage de 16 m2 complètent ce bien. Prestations de qualité : -Carrelage 45x45-Terrasse en bois-Peinture lisse murs et plafonds-Volets roulants motorisés dans toutes les pièces-Climatisation dans le séjour-cuisine-Portes de placards coulissantes L'environnement est particulièrement recherché, avec un accès rapide à Montpellier tout en profitant du cadre de vie de Grabels. La commune propose deux marchés hebdomadaires favorisant les circuits courts ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : commerces, santé, sport, restauration. Vous profiterez également d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts, des sources d'eau et des circuits de randonnée à proximité.

  • 379 000 €
    4 522 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 83,81 m²
    • 3 chambres
    Grabels (34)

    MAISON NEUVE - DPE A - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS - 3 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - GARANTIE DÉCENNALE - GARAGE La team Momentum, Agence Guylène Bergé vous propose une opportunité rare à Grabels ! Maison neuve de 84 m2, livrée en 2025, offrant 3 chambres, un jardin privatif, une terrasse et un garage. Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison individuelle combine performance énergétique (DPE A / GES A), aucun travaux à prévoir et frais de notaire réduits. Un bien 'clé en main' parfait pour votre résidence principale ou un investissement serein avec garantie décennale. DESCRIPTION OBJECTIVE DU BIEN Caractéristiques de base Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 84 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bain : 1 Construction : Récente, année 2025. Détails structurels Nombre de niveaux : 2 Exposition : Nord-Ouest Agencement : 3 chambres confortables. 1 salle de bain + 2 toilettes. Espaces optimisés sur deux niveaux. Extérieur : Jardin privatif. Terrasse. État du bien : Parfait état, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises ! Informations énergétiques et financières Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A GES (Gaz à Effet de Serre) : A Climatisation Chauffage : Électrique performant, faible consommation. Frais : Frais de notaire réduits. Garantie : Couverture Dommage-Ouvrage 10 ans. Prix de vente : 379 000 Euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. LES PLUS DU BIEN (Atouts et Prestations) Éléments distinctifs Maison neuve 2025 : Profitez de tous les avantages du neuf, sans souci pour longtemps. Performance énergétique A/A : Faible consommation d'énergie et confort thermique optimal. Luminosité exceptionnelle : Grandes baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle. Clé en main : Aucun travaux à prévoir, garantie décennale pour une tranquillité d'esprit absolue. Dépendances 2 places de parking privées, dont 1 garage. Jardin et terrasse privative. Objectif : Une opportunité idéale pour les familles, les couples recherchant une maison moderne, économique et sans contraintes, dans un cadre de vie calme et verdoyant. SITUATION DU BIEN DANS LA VILLE / LE QUARTIERLocalisation privilégiée : Grabels, dans un secteur calme et verdoyant. Environnement : Profitez de la tranquillité d'une commune prisée aux portes de Montpellier. Proximité : Accès facile aux commodités (commerces, écoles, services) du village. SITUATION DE LA VILLE / LA RÉGIONGrabels offre une qualité de vie recherchée, alliant nature et proximité avec la métropole de Montpellier, ses bassins d'emploi, ses universités et ses activités culturelles et de loisirs. DESCRIPTION DES ACCÈS / TRANSPORTS Accès Montpellier : Liaisons faciles vers le centre de Montpellier via les axes routiers. Transports en commun : ligne 24, arret de tramway Euromédecine Parking : 2 places privées, dont 1 garage. INFORMATIONS OBLIGATOIRES ET LÉGALES Prix et honoraires :Prix de vente : 379 000 Euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques :DPE : A, GES : A. Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et sans contraintes ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Clément Guiraud au O6 52 97 26 99 (RSAC (EI) 944 476 217)ou votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71.

  • 649 000 €
    4 327 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 150 m²
    • 5 chambres
    Grabels (34)

    Bella Pietra Property vous présente : Maison contemporaine de plain-pied - Élégance, volumes et art de vivre à Grabels Nichée au coeur d'une parcelle arborée de 1 000 m2, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 150 m2 séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et son atmosphère résolument tournée vers le confort et la convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes modernes, formant un espace de vie central aussi fonctionnel qu'accueillant. De larges ouvertures assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, invitant pleinement à profiter du jardin. L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun - Un espace parental indépendant avec une élégante suite parentale, - Un espace nuit enfants / invités comprenant quatre chambres, idéal pour accueillir famille et convives dans un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, véritables invitations à la relaxation, autour d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un grand carport permet de stationner aisément jusqu'à trois véhicules. Une propriété rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien contemporain aux prestations soignées. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - CONTEMPORAINE - RECENTE - PLAIN-PIED - SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE - CARPORT - SEJOUR - LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - 5 CHAMBRES - GRABELS - MONTPELLIER NORD - CALME - SUD -

  • Exclusivité
    289 000 €
    5 161 €/m²

    Maison

    • 2 pièces
    • 56 m²
    • 1 chambre
    Quartier Village
    Grabels (34)

    Située au cœur de Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Grabels vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec les commerces et les transports. Entièrement rénovée en 2020, cette charmante maison de plain-pied est édifiée sur un terrain de 349 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 56 m². Elle se compose d'un séjour, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chambre avec placard. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée avec coin barbecue, d'un jardin arboré, d'une deuxième terrasse abritée et d'un vaste garage. Cet emplacement idéal permet de tout faire à pied ! Une possibilité de surélévation est également envisageable, ce qui pourrait convenir à une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Grabels.

  • 475 000 €
    4 750 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 100 m²
    • 3 chambres
    Grabels (34)

    À vendre à Grabels, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa T4 avec piscine saura vous séduire. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante de plain-pied offre 3 chambres et de belles prestations. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, la pièce de vie est lumineuse et agréable. Profitez d'un jardin comprenant une piscine de 8 x 4 m et son Pool-House, idéals pour des moments de détente. Un grand garage de 34 m², l'absence de vis-à-vis et un cadre intimiste ajoutent au charme de ce bien rare, alliant confort et qualité de vie. Cette maison à acheter à Grabels est bien isolée, peu énergivore et dispose de toutes les caractéristiques d'un habitat moderne. Ce type de bien est rare dans le secteur de Grabels, Combaillaux, Murviel et Saint-Georges-d'Orques. Pour plus d'informations sur cet achat maison Grabels, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759 - Ville du greffe : MONTPELLIER. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Votre conseiller COEUR IMMOBILIER : Fabian Liberatore, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 682 759 RCP Galian.

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  • Bien le moins consommateur d'énergie
    379 000 €
    4 512 €/m²

    Villa

    • 4 pièces
    • 84 m²
    • 3 chambres
    Quartier Village
    Grabels (34)

    Rare sur le secteur! A vendre, villa contemporaine, 4 pièces avec jardin dans le village de Grabels. Au calme absolu, dans une petite rue discrète du village, découvrez cette maison construite en 2025, alliant confort et qualité de vie. Cette villa, traversante, offre une surface de 84 m² judicieusement répartie pour privilégier les volumes et la convivialité. Vous y trouverez: Une vaste pièce de vie donnant sur le jardin, avec la climatisation réversible pour un confort optimal. 3 Chambres confortables avec placards à l'étage, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un garage accès maison et jardin , une place de parking privée complètent ce bien. Confort et prestations: Dernières normes, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés. Commerces, écoles maternelle et primaire à pied, bus ligne 24 à 5 minutes à pied, 10 minutes en voiture des hôpitaux facultés et 15 minutes de Montpellier. Idéal pour une famille ou un couple en quête de lieu de vie paisible, fonctionnel et moderne. Contact: Karina, O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    795 000 €
    4 569 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 174 m²
    • 4 chambres
    Grabels (34)

    À Grabels, village au charme authentique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter. Idéalement située aux portes de Montpellier, à proximité de la station de tram Euromédecine et du quartier Hôpitaux-facultés, cette maison GRABELS à vendre s'ouvre sur un magnifique parc, véritable havre de paix au coeur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez accueilli par une vaste entrée et un grand séjour avec une charpente en châtaignier, donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine haut de gamme, trois belles chambres, une salle de douches, des WC séparés et un espace lingerie/buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre avec un solarium, une salle de douches et des WC séparés vous attendent. Le sous-sol intégral de 210 m2 offre un garage, un atelier, une cuisine d'été, un bureau, une cave, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour profiter pleinement de l'été, vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 9x4 mètres, accompagnée d'un pool-house équipé d'un barbecue et d'une plancha, parfait pour des repas en extérieur et des moments de convivialité. Un cadre idyllique à découvrir dans le cadre d'une vente maison GRABELS !

  • Prix au m² le plus bas
    336 000 €
    2 301 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 146 m²
    • 3 chambres
    Grabels (34)

    À Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison de 146 m² habitables sur un terrain de 300 m². Cette maison à vendre présente un fort potentiel, avec un terrain arboré situé à proximité du centre et du château. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine, 3 chambres, un bel espace terrasse intimiste, ainsi qu'une salle de bains, des WC et un débarras. À l'étage, un espace aménageable avec combles offre des possibilités d'extension. Un grand sous-sol avec garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Pour organiser une visite ou obtenir une visite virtuelle, veuillez me contacter au 07 80 99 44 39. Cette annonce est proposée par DULISCOUET Nathalie - EI - NoRSAC: 478 416 209, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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