Achat Maison avec garage à Guerande (44350) : 37 annonces

GUÉRANDE, en centre-ville et au calme, charmante maison mitoyenne d'angle avec joli jardin de 300 m². Fonctionnelle, elle propose un séjour avec coin cuisine, 3 chambres à l'étage et sanitaires. Garage, parking intérieur et extérieur. Construite en 1998, bien entretenue, possibilité d'extension. Opportunité rare pour habiter ou investir — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 3301

Nouveauté en Exclusivité chez Orpi Ker Holen ! Nous vous présentons cette maison familiale située à deux pas des remparts de Guérande. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. S'ensuivent une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants. Mitoyenne d'un coté, elle dispose de deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours qui reviennent. Proximité commerces et écoles, centre ville à pieds ! Contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 67

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette magnifique chaumière rénovée avec goût et qualité ( des fondations au toit de chaume). Une façade en pierre apparente qui révèle tout le charme authentique de la bâtisse et souligne le caractère intemporel des lieux. (Facade en cours de finition) Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger de 53 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant un piano , une buanderie chauffée, une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau de 6 m²et dressing. A l'étage :Une mezzanine transformée espace de travail actuellement desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de diviser une chambre de l'étage en deux chambres car elle fait 23 m² en surface au sol. Garage indépendant Terrain de 1154m² A 18 minutes de la plage en voiture. Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 315

Vente maison Guérande : superbe maison T5 (210 m²) située dans un domaine privé et sécurisé avec gardien, à seulement 3,5 km de la plage de La Baule. Dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Guérande bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle vous propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux avec un terrain de 2 072 m². Ce bien comprend cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente est de 1 191 000 €. Pour toute question concernant cette maison Guérande à vendre ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter l'agence. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat.

À proximité de la gare et des commerces de La Baule, découvrez cette maison individuelle à vendre à Guérande, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2008, cette propriété sans vis-à-vis offre une surface habitable de 150 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m2, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une chambre ou un bureau avec salle d'eau privative. Vous trouverez également des toilettes, un placard, un cellier et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dotées de placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. La maison est idéalement exposée sur un terrain clos de 800 m2, piscinable, parfaite pour un projet d'achat maison à Guérande.

Située dans un hameau à quelques minutes du centre historique de Guérande, cette agréable maison en impasse d'environ 108 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m², offrant calme et intimité. Garage attenant à la maison et cabanon de 20 m2 Proximité immédiate de Guérande, des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

À la recherche d'un achat maison Guérande ? Découvrez cette maison familiale à vendre, située à Saint-Molf, à seulement 10 minutes de Guérande, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2017, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour offrant une vue agréable sur le jardin, d'un sas avec coin dressing et de toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Guérande dispose également d'un garage, d'un cellier et d'un jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. Les commerces, l'école et les transports en commun sont accessibles à pied.

Bien le moins consommateur d'énergie

567 000 €

4 050 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Guerande (44)

Art et Pierre vous présente une maison à acheter à Guérande, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierre, à proximité immédiate du golf de Guérande et à seulement dix minutes du centre de La Baule, a été entièrement rénovée avec soin. Elle se distingue par la qualité de ses prestations et son ambiance chaleureuse. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres climatisées, dont une spacieuse chambre de plus de 21 m², accompagnée d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un studio indépendant complète cette vente maison Guérande, incluant une chambre, un espace mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager agréable et d'un garage fermé, ajoutant ainsi une touche finale à ce bien.

À seulement 600 m des écoles et commerces du village de La Madeleine sur la commune de St Lyphard, cette maison familiale de 249 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tout accessible à pied. Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une vase entrée, d’un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine fonctionnelle. Une chambre permet une vie de plain-pied complétée par salle d'eau et wc séparés. Côté organisation, vous profitez également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un cellier et d’un grand garage. À l’étage, 5 chambres accueillent toute la famille, complétées par une grande pièce de plus de 45 m² à adapter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace ados… Une salle de bains, un dressing et des WC complètent cet espace nuit. Le terrain de 2500 m², au calme, permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Une maison spacieuse, bien située, idéale pour une vie de famille confortable.

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO GUÉRANDE Dossier no JMR-0025765 Mandat no 21329À vendre, cette spacieuse maison à Guérande, située au cœur du village de Bouzaire. Construite en 2000, elle offre environ 166 m2 au sol (144 m2 habitables) sur un terrain d'environ 1 000 m2, arboré et entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce de vie d'environ 63 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pour plus de commodité. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant favorisent une vie de plain-pied. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 22 m2 et un double carport viennent compléter ce bien.Environnement : Cette maison à acheter à Guérande est non mitoyenne et se trouve dans un cadre calme. Le village de Bouzaire est à 3 minutes du bourg de La Madeleine et à environ 6 km du centre de Guérande. Les communes voisines de Saint-Lyphard, Saint-Molf et Saint-André-des-Eaux sont rapidement accessibles, tout comme les plages de La Turballe, Piriac-sur-Mer et Mesquer.Prestations : o Isolation conforme RT 2012 o Chauffage par radiateurs avec citerne de gaz enterrée o Poêle à pellets o Charpente traditionnelle o Couverture en ardoises naturelles o Menuiseries mixtes : aluminium extérieur et bois intérieur o Volets roulants électriques o Portail électrique avec visiophone o Alarme o Fibre optique o Porte de garage motorisée o Terrasse d'environ 40 m2 o Cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 L avec pompe.La taxe foncière s'élève à environ 1 500 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est février 2026, avec une consommation d'énergie primaire de 141 kWh/m2/an (Classe : C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 EUR et 2 680 EUR par an. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO, Jean-Louis MEUNIER, au 06 68 89 28 00 ou par mail à jlmeunier@noovimo.fr. Cette annonce a été rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Les honoraires de 3.50 % TTC de 480 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus) sont à la charge de l'acquéreur, soit 496 800 EUR (honoraires inclus). Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre à GUERANDE, dans le secteur Clis, une maison contemporaine à acheter. Édifiée en 2017, cette maison dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud et ouest, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire. Cette maison GUERANDE à vendre dispose également d'un garage et d'un jardin clos et paysager. Le prix est de 585.000 euros, dont 4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule met en vente cette charmante maison familiale située à GUERANDE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie alliant authenticité et modernité, cette maison GUERANDE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un refuge près de La Baule. Les espaces de réception, lumineux et accueillants, s'ouvrent sur un jardin paysager de 2500 m2, agrémenté d'une piscine et préservé des regards indiscrets. La décoration allie cheminée rustique, volumes généreux et finitions soignées, créant une atmosphère agréable propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est parfaite pour des soirées conviviales. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, offrant intimité et sérénité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez plusieurs autres chambres. Un studio de 20 m2 a également été aménagé pour des locations saisonnières ou pour accueillir des invités. Les résidents bénéficieront d'un accès privatif à un court de tennis, une piscine, ainsi qu'à un manoir, ce qui renforce le caractère exclusif de l'adresse. Située à seulement 10 minutes des plages et des commerces de La Baule, et à 5 minutes d'un parcours de golf, cette propriété représente une maison à acheter à GUERANDE tant pour une résidence principale que secondaire, alliant tranquillité, nature et proximité du littoral. De nombreuses places de parking et un double garage accompagnent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente maison GUERANDE et en propriétés de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande.

BARNES La Baule vous invite à découvrir cette villa à vendre à Guérande, située dans un domaine sécurisé, à dix minutes de la baie de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette belle propriété offre des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez 6 chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies. La villa est érigée sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Un garage double et une cave enterrée viennent compléter cette offre. De plus, dans ce domaine privé, vous aurez un accès exclusif à une piscine et à divers services supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marietta Pallaro vous propose une maison à acheter à Guérande, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette charmante maison de 132 m2 se trouve dans un village agréable, à seulement 3 minutes du centre de Guérande, offrant un cadre paisible sur un terrain de 640 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux avec cheminée, orienté Sud Ouest, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, et un espace technique avec chaudière. À l'étage, un palier dessert un bureau et deux chambres, dont une particulièrement spacieuse. En annexe, une dépendance en pierre, de type grand studio avec espace couchage en mezzanine et salle de bain avec WC, dispose de son propre accès et d'une terrasse, ce qui offre un potentiel locatif. De plus, un grand espace de stockage (garage) est également disponible. Cette maison atypique, avec sa partie en pierre, présente un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Pour toute demande de renseignements, photos supplémentaires ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348 000 euros. Prix hors honoraires : 335 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix hors honoraires) : 13 000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Guerande (44)

iad France - Fabien Legale vous présente en exclusivité une maison à vendre à Guérande, située à seulement 5 minutes du centre, au sein d'un hameau calme. Ce bien à rénover est à un prix de départ de 160000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un salon/séjour équipé d’un poêle à granulés récent. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le garage attenant, d'environ 25 m², est aménageable et bénéficie d'arrivées d'eau et d'électricité. Un abri extérieur vient compléter cette offre. Pour toute personne intéressée par un achat maison Guérande, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avant le début des offres. La vente interactive permet aux acquéreurs de soumettre facilement leurs offres d’achat en ligne, avec un début des enchères le 13/02/2026 à 12h00 et une clôture le 15/02/2026 à 12h00. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est D (indice 245) et la classe climat est B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de M. Fabien Legale, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 514741214.

Trescalan. 1,6 km port de la Turballe commerces et plage. Maison récente offrant au rez de chaussée entrée avec placard, grande pièce de vie de près de 70 m2 avec cuisine aménagée équipée et cheminée insert donnant sur grandes terrasses bois, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing et loggia. Jardin paysager unique aménagé avec beaucoup de soins. d'environ 1255 m², garage, carport pour camping-car et abri de jardin.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous propose ce magnifique manoir à vendre à GUERANDE, un véritable joyau de l’architecture française édifié en 1584. Situé sur la charmante presqu’île Guérandaise, à proximité des plages et de toutes commodités, cette propriété principale d’environ 250m2 vous invite à découvrir un grand hall d’entrée qui mène à un séjour agrémenté d’une somptueuse cheminée en granit, un salon de télévision, une salle à manger offrant une vue sur le jardin à la française, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Les étages supérieurs abritent deux grandes chambres et deux suites spacieuses. Rénové avec soin en 2004, ce manoir dispose également de plusieurs dépendances, incluant deux logements indépendants complets avec salons, cheminées, cuisines équipées et trois chambres, ainsi qu'une maison de gardien. Une grande annexe peut servir de garage ou de stockage, et un espace pool house avec cuisine d’été, espace dînatoire, toilettes, vestiaires et douche est également présent. Ce magnifique manoir est entouré d’un parc de 10 hectares, où vous trouverez une grande piscine chauffée, un jardin à la française avec étang, ainsi qu'un practice de golf privatif. Un bien rarissime à l'achat à GUERANDE, chargé d’histoire et à découvrir au plus vite. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente de propriétés, maisons et appartements en Loire-Atlantique.

Ancien Manoir de 230m² devenu métairie, datant du XVIème siècle, construit sur une propriété d’un hectare, réhabilité en 1999. Séjour de 86m² disposant d'une cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle d’eau, toilettes séparées et cellier chaufferie. A l’étage : mezzanine, 3 chambres, salle d’eau. Grange de 60m², garage, dépendances et étang.

iad France - Charles De Lestrange vous propose une maison à acheter à Guérande, idéalement située à seulement 350 mètres des remparts, avec un accès facile aux écoles et commerces à pied. Cette maison de plein pied comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez son espace de vie de 50 m² orienté plein sud, intégrant une véranda ouverte sur le jardin, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau et une salle de bain, ainsi qu'un grand garage, une dépendance et un jardin magnifiquement aménagé. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Guérande. Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter, n’hésitez pas à me contacter ! Des frais d'agence sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : **Charmante maison Guérande à vendre, rénovée en pierre proche de La Madeleine à Guérande. **Nichée dans un cadre verdoyant au calme, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Construite en 1800, cette demeure authentique allie charme et histoire.**Caractéristiques de la maison :**- Type : Maison de campagne- Surface habitable : 101 m²- Surface du terrain : 643 m²- Nombre d'étages : 1- Chambres : 3 et espace nuit au RDC- Année de construction : 1800- État général : Bon**Description de la maison :**Cette ravissante maison de campagne n’a pas fini de vous séduire. Avec ses pièces lumineuses et spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing à l’étage, ainsi qu’un espace nuit au RDC avec salle d’eau. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un vaste pallier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. La maison a été rénovée et la toiture refaite en 2017.**Extérieurs et Annexes :**- Jardin : Un agréable jardin paysager avec vue dégagée offre un espace verdoyant pour se détendre en plein air.- Garage : Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.- Un double carport et un bûcher.- Piscine : Profitez des beaux jours avec une piscine chauffée et sécurisée.**Situation et Environnement :**Cette maison est orientée sud-ouest pour bénéficier d’un ensoleillement optimal. Le jardin est entièrement clos avec un accès indépendant par l’arrière de la maison.**Conclusion :**Si vous envisagez un achat maison Guérande pour profiter d’une vie à la campagne, entouré de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Avec son charme intemporel et son cadre bucolique, elle représente une belle opportunité de vivre paisiblement dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845.

À vendre à Guérande, Loire-Atlantique (44), cette maison d'environ 95 m² s'inscrit dans un cadre verdoyant sur une grande parcelle de 1470 m². Cette habitation se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante entièrement aménagée. Vous trouverez également un grand cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres et une salle de bain. Un carport est présent, au-dessus duquel une pièce avec point d'eau est aménagée. Pour compléter l'ensemble, un spacieux abri de jardin est disponible en dépendance. Située dans un secteur calme au sein d'un hameau familial, cette maison à acheter à Guérande se trouve à seulement 9 minutes du centre historique de Guérande, à 7 minutes d'Herbignac et à 13 minutes de La Baule. Pour toute information sur cette vente maison Guérande, contactez l'agence familiale IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, Alizé EMEREAU au 06.74.17.54.62, située à L'Orée du Bois, Avenue de la Plage, 44420 MESQUER/QUIMIAC.

Votre agence Bretagne-Sud Sotheby's La Baule vous présente une maison à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur des marais salants, cette élégante maison familiale à ossature bois charme par son architecture contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Avec une surface généreuse de 149 m², elle propose de superbes volumes inondés de lumière, notamment une pièce de vie spacieuse aux lignes épurées, idéale pour accueillir et vivre des moments précieux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, alliant intimité et bien-être. Située dans un cadre rare et préservé, cette propriété offre calme, sérénité et un panorama unique sur les paysages emblématiques de la région. De plus, une dépendance et des emplacements de parking extérieurs complètent cet ensemble exceptionnel. Un bien confidentiel, alliant modernité, charme et art de vivre. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans la vente de maisons à acheter à Guérande, ainsi que d'autres propriétés sur la presqu'île guérandaise, La Baule, et Pornichet.

* Alphore Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique Propriété qui possède une des plus belles vues de Guérande si ce n'est la plus belle. Située à 1.5km des remparts, au fond d'une impasse, nichée dans la nature verdoyante, au calme, cette maison familiale offre une vue exceptionnelle sur les marais salants, Pen Bron et le Croisic. Coup de coeur assuré pour ce véritable bijou ou le temps s'arrête et la contemplation commence. * Implantée à Flanc de coteau, sur 1482m² de jardin, avec une exposition Sud - Ouest, cette propriété se répartie sur 5 niveaux avec de nombreuses ouvertures donnants alternativement sur des vues dans les arbres, sur la campagne environnante, sur les marais salants et sur l'océan; un véritable délice d'apprécier ces vues changeantes au fil des saisons. * Cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec dressing et WC, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, très lumineux avec ses larges baies donnant accès à la terrasse principale et à la piscine (espace jacuzzi intégré). * Au premier niveau, un palier dessert un deuxième salon avec une autre terrasse, augmentant encore la vue à couper le souffle sur l'océan. On y retrouve également un WC, puis une première chambre avec, balcon, salle d'eau privative et dressing. * Au 2 ème niveau se trouve la grande chambre parentale traversante, donnant directement dans les arbres d'un côté et sur les Marais salant de l'autre, cette chambre se compose d'un espace lit, d'une mezzanine, d'un balcon et d'une salle de bains avec baignoire et douche. * Au niveau moins 1, se trouve un cellier, un dégagement qui donne sur un atelier d'artiste d'environs 30m², avec terrasse ; atelier qui pourrait être converti en chambre. Ce dégagement dessert également un WC et une chambre avec salle bains (baignoire et douche ) et d'un accès sur le jardin . * Enfin, un dernier niveau inférieur se compose d'un espace Chambre / bibliothèque d'environs 30m² et d'une cave à même le granit. * A noter : Propriété à environs 40m au-dessus du niveau de la mer, portail électrique, alarme, centrale d'aspiration, menuiseries aluminium, production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaudière Gaz (Planchers chauffants), VMC double Flux, arrosage automatique, fosse autonome révisée et conforme. * Pour de plus amples informations, ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Découvrez cette maison à acheter à Guérande, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 km des commerces et 9 km des plages. Cette chaumière exceptionnelle comprend une vaste pièce de vie traversante, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, quatre chambres dont une en rez-de-jardin, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, vous serez charmés par un grand terrain fleuri et arboré, ainsi qu'une piscine chauffée, un garage, un carport double et un puits. Ne manquez pas cette vente maison Guérande unique à découvrir rapidement, au cœur du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle en parfait état offre une superficie habitable de 379 m², avec 255 m² de plain-pied comprenant une suite parentale et plusieurs chambres. À l'étage, vous découvrirez également 61 m² supplémentaires, ainsi qu'un espace aménageable de 63 m². Profitez de grandes terrasses bien exposées, d'une terrasse couverte, et d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Nichée dans un cadre rural et verdoyant, cette propriété à acheter à Guérande bénéficie de nombreuses prestations de confort moderne, telles que la géothermie verticale et un plancher chauffant. L'intérieur se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un coin repas et un accès direct à la terrasse, d'un jardin d'hiver, et d'un espace indépendant idéal pour des amis ou des locations de gîte. Le jardin paysager, accompagné d'une prairie arborée de près d'un hectare et d'un petit étang, ajoute encore au charme de ce bien. Située à seulement 3 km des commodités, à 7 km de Guérande et à proximité des plages de La Baule et Pornichet, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE, spécialisée dans la vente de propriétés de caractère et de prestige.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose une charmante maison à acheter à GUÉRANDE, située aux portes de LA BAULE. Cette élégante propriété, nommée « La Palmeraie », s'étend sur un parc de 1,2 hectare agrémenté de diverses essences, avec plus de 60 palmiers et oliviers. Entièrement rénovée dans le respect des traditions, cette maison GUERANDE à vendre offre un espace de vie généreux d’environ 272 m2. Vous serez accueilli par un vaste séjour comprenant un espace salon avec vidéo projecteur et cheminée, un espace billard et bibliothèque, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, suivie d'une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et une cuisine ouverte sont également à votre disposition. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d’eau/bains, accompagnée de trois autres chambres, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse et un bureau en mezzanine surplombant l’un des séjours. Cette maison dispose également d'une belle piscine avec terrasse, d'un grand garage, d'un carport, d'une cave à vin et d'un bureau. De nombreux parkings sont disponibles dans l’enceinte de la propriété. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande, est spécialisée dans la vente de maisons et propriétés en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Villa lumineuse de 200 m² située sur les hauteurs d'un coteau à proximité d'un des faubourgs de la cité médiévale, jardin clos de 1779 m². Au rez de jardin : entré, séjour triple expositions, est, sud et ouest largement ouvert sur une grande terrasse, cuisine équipée, aménagée, arrière cuisine et espace buanderie, suite parentale dotée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. A l'étage : mezzanine ouverte sur balcon dominant le coteau, 3 chambres, bureau, salle d'eau, grenier avec arrivée d'eau et évacuation pour possibilité de créer une salle d'eau, pièce de rangement. Garage double indépendant.

Sur la presqu’île guérandaise, proche plages et commodités, manoir datant de 1584, entièrement rénové en 2004. Propriété principale d'environ 280m², dépendances, ancienne chapelle, piscine chauffée, pool-house, jardins à la française, étangs, practice de golf au coeur d'un parc de 10 hectares. Maison de maître : grand hall d’entrée, vaste séjour avec magnifique cheminée en granit, bureau-salon de télévision, salle à manger donnant sur le jardin à la française, grande cuisine aménagée et équipée. Aux étages supérieurs : deux suites, deux grandes chambres, salle de bains, salle d'eau. Deux maisons chacune avec séjour-cuisine cheminée, 3 chambres. Maison de gardien, garages et hangars.