Achat Maison à Gujan-Mestras (33) à rénover / avec travaux : 14 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, nichée dans un cadre paisible et verdoyant du Bassin d'Arcachon. Construite en 2007, cette propriété d'environ 163,5 m² habitables en bon état offre tout le confort moderne. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage isolé. À l'extérieur, détendez-vous dans le jardin avec piscine et terrasse orientée sud . Une occasion rare à ne pas manquer ! Les plus de cette maison : arrosage automatique, fibre, chauffage au sol, insert, stationnement pour les véhicules, magnifique jardin arboré, calme absolu. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3471

Bassin d'Arcachon, La Hume . Magnifique maison de plain-pied de 110 m², construite en 2003 et en bon état, nichée dans un quartier calme et proche plage et gare. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage carrelé et isolé pouvant servir de bureau ou de 4ᵉ chambre. Extérieurs soignés : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse, piscine chauffée et sécurisée . Les plus de cette maison : plage de stationnement en enrobé, portail électrique, abri stationnement 2 roues (moto possible), arrosage automatique, fibre, plage et gare accessibles à pied... Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3441

Située sur la commune de Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie de plus de 50 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que de trois salles d'eau, un vrai plus pour le confort de toute la famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un chauffage économique et durable permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Un véritable atout rare vient compléter ce bien : une authentique cave souterraine, parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, sublimé par un arrosage intégré facilitant l'entretien du jardin, le tout dans un cadre privilégié. Une maison qui combine volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité. Référence agence : 4829

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité de la gare et du bassin. Le terrain clos de 560 m² accueillant une maison mitoyenne de 58 m² à rénover entièrement, un abri en bois de 34 m² et un puits vous offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez réhabiliter la maison ou envisager une reconstruction, ce bien représente une opportunité unique pour tout achat de maison à Gujan-Mestras. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur (216 980 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Steven BIBAUT, est inscrit au RSAC de Bordeaux n° 880 930 789. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Larroza vous présente une propriété à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette vente de propriété à Gujan-Mestras est exceptionnelle et idéale pour un investisseur ou pour créer une maison d'hôtes. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare s'étend sur une parcelle boisée d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, sur la commune de Gujan-Mestras. Elle se compose de : - Une maison principale confortable de 175 m², parfaite pour une résidence familiale, - Deux appartements indépendants de 28 et 42 m², idéaux pour la location saisonnière ou à l'année, - Deux studios aménagés de 16 m², prêts à accueillir vos hôtes ou à générer un revenu locatif immédiat. Atouts majeurs : - Emplacement en pleine nature sans vis-à-vis, - Potentiel idéal pour investisseurs souhaitant se lancer dans un gîte rural, une maison d'hôtes ou un projet de colocation, - Environnement arboré et préservé, propice au calme et à la détente, - Accès facile tout en étant à l'écart des nuisances. Cette opportunité rare séduira ceux qui recherchent un projet immobilier alliant nature, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Archonnaise à rénover en plein de coeur de la Hume, sur une parcelle de 900m² environ. Emplacement vivant et prisé, commerces, gare et plage à pied. Bien offrant un fort potentiel, idéal pour une profession libérale ou projet sur mesure. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.55% . Prix hors honoraires : 550000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale) . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427

L'Agence IVESTIA Immobilier vous présente une maison à vendre à GUJAN MESTRAS, située dans le quartier recherché de La Hume, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 127 m², nécessite un rafraîchissement et dispose d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée, un séjour, une cuisine séparée équipée, un cellier, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'étage, il y a 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien est également doté d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 486 m², sans vis-à-vis, avec une dépendance. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

3 600 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 50 m²
• 3 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose un chalet bien agencé au sein du Village Club Khélus, à 10 minutes d'Arcachon, 4 kilomètres des commerces et du centre-ville de Gujan Mestras et des plages. Ce CHALET d'une surface de 50 m2 est situé sur une parcelle de 250 m2 dans un cadre reposant et verdoyant au coeur d'un vaste espace boisé préservé. Vous bénéficierez d'un accès privé à la forêt par un portail situé dans le jardin. Le rez de chaussée se compose d'une pièce principale, d'une grande véranda de 20 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage est constitué de deux chambres mansardées. Une belle terrasse de 12 m2 permet de profiter de la nature à l'avant du chalet. Le Village Khélus à Gujan-Mestras dispose d'un snack bar-restaurant ouvert 7j/7, d'un minigolf, d'une aire de jeux enfants, d'une aire de pétanque, de deux courts de tennis, d'un terrain de foot à 7, de tennis de table, d'un terrain de Beach volley, d'un terrain de Basket et d'un espace aquatique. Montant des charges de copropriété : 100 euros par mois. Taxe foncière : 846 euros. DPE F. GES C. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com

Prix au m² le plus bas

357 000 €

3 368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• Terrain 565 m²
• 

Gujan-Mestras (33)

iad France - Anthony Remy vous propose une belle opportunité d'achat maison à Gujan-Mestras, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, située sur un grand terrain de 565 m², offre un potentiel énorme pour les passionnés de rénovation. Construite en 1950, elle présente une structure solide, mais nécessite une mise à jour complète pour retrouver son éclat et son confort d'époque. Déployée sur un seul niveau, cette maison de 106 m² présente trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine aménagées, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre goût. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté commodités, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et peut l'être à la fibre optique, ce qui constitue des atouts modernes pour un quotidien confortable. À l'extérieur, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement. Le jardin est un véritable atout pour profiter de moments en plein air et réaliser vos projets d'aménagement. En somme, cette maison Gujan-Mestras à vendre représente une excellente occasion pour les bricoleurs et investisseurs souhaitant transformer un bien à leur image et créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets de rénovation dans un cadre idyllique à Gujan-Mestras. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 54. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Remy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884966342.

NOUVEAUTÉ – MAISON 5 PIECES À RÉNOVER À GUJAN-MESTRAS – BEAU POTENTIEL ! Cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables , proche de toutes commodités et à deux pas du port n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! À rénover entièrement, elle offre de beaux volumes, un jardin clos de 565 m², ainsi que des dépendances à aménager selon vos envies : atelier, bureau, espace détente… à vous de jouer ! Le terrain, est idéal pour créer un cocon extérieur : terrasse, potager ou coin barbecue, laissez parler votre imagination ! Ce qu'on aime : Le potentiel d'aménagement Les dépendances utiles et modulables Le charme de l'ancien à revisiter Contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 3424