Achat Maison à Gujan-Mestras (33) pas cher / petit prix : 157 annonces

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, nichée dans un cadre paisible et verdoyant du Bassin d'Arcachon. Construite en 2007, cette propriété d'environ 163,5 m² habitables en bon état offre tout le confort moderne. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage isolé. À l'extérieur, détendez-vous dans le jardin avec piscine et terrasse orientée sud . Une occasion rare à ne pas manquer ! Les plus de cette maison : arrosage automatique, fibre, chauffage au sol, insert, stationnement pour les véhicules, magnifique jardin arboré, calme absolu. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3471

Bassin d'Arcachon, Gujan-Mestras. Au coeur du quartier Meyran, découvrez à GUJAN MESTRAS (33470) cette maison de 3 pièces d'environ 90 m² habitables. Elle est exposée Est-Ouest. Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1965. La maison propose un beau salon/séjour de 33 m² avec cheminée, deux chambres de 8 m² et 12 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également composée d'une salle d'eau et de toilettes. Elle est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. Elle est aussi équipée de volets et de fenêtres double vitrage. Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu ainsi qu'un beau potentiel d'évolution (agrandissement ou piscine). Côté stationnement, cette maison possède deux places de parking. On trouve l'École Elémentaire Jules Ferry et l'École Maternelle Jules Ferry à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A660 à 7 km. On trouve des restaurants, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et deux poissonneries à proximité du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 3473

Située sur la commune de Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie de plus de 50 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que de trois salles d'eau, un vrai plus pour le confort de toute la famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un chauffage économique et durable permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Un véritable atout rare vient compléter ce bien : une authentique cave souterraine, parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, sublimé par un arrosage intégré facilitant l'entretien du jardin, le tout dans un cadre privilégié. Une maison qui combine volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité. Référence agence : 4829

Maison de 4 pièces (91 m²) à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, cette maison neuve de plain-pied dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout sur un terrain de 740 m². Vous apprécierez la vue sur le jardin. À proximité, vous trouverez la gare de Gujan-Mestras ainsi que des écoles, des commerces, des boucheries-charcuteries, un bureau de poste, des épiceries et des poissonneries. Le marché de la Place de la Gare se tient le mercredi matin, et l'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 est à seulement 4 km. L'océan Atlantique se trouve à 3 km. Cette maison Gujan-Mestras à vendre est accessible à partir de 409 990 €. Des modèles personnalisables allant de 2 à 5 chambres sont également disponibles. Profitez du nouveau PTZ 2026. Pour toute question sur cette maison à acheter à Gujan-Mestras, contactez notre agence (Johan VIDAL : +06-88-29-62-01). Maisons de la Côte Atlantique Biganos est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat.

Au sein d'un quartier résidentiel et arboré de Gujan, situation pratique à 500 mètres des commerces et proche des axes routiers pour rejoindre Arcachon ou l'autoroute, maison traditionnelle de plain pied bénéficiant d'un joli terrain de 840m2. L'entrée dessert un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée avec cellier, et un espace nuit comprenant trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage attenant de 20m2 complète l'ensemble. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,42%. Classe énergie : C. Contact : Agence L.C.I. Tél : 0661108516.

Maison T4 (85 m²) à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située, cette maison neuve propose 4 pièces sur un terrain de 740 m². L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur un espace vert. À proximité, vous trouverez la gare de Gujan-Mestras, des écoles, des commerces variés tels que poissonneries, bureaux de poste, ainsi que des boucheries-charcuteries et épiceries. Le marché de la Place de la Gare a lieu le mercredi matin. L'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 se fait facilement à 4 km, et l'océan Atlantique est à seulement 3 km. Cette maison Gujan-Mestras est proposée à un prix de 349 990 € en PAF, avec des modèles personnalisables allant de 2 à 5 chambres. Profitez du nouveau PTZ 2026 ! Pour toute information supplémentaire sur l'achat de votre maison à Gujan-Mestras, n'hésitez pas à contacter Johan VIDAL au 06-88-29-62-01. Maisons de la Côte Atlantique Biganos est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de la vente de votre maison.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité de la gare et du bassin. Le terrain clos de 560 m² accueillant une maison mitoyenne de 58 m² à rénover entièrement, un abri en bois de 34 m² et un puits vous offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez réhabiliter la maison ou envisager une reconstruction, ce bien représente une opportunité unique pour tout achat de maison à Gujan-Mestras. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur (216 980 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Steven BIBAUT, est inscrit au RSAC de Bordeaux n° 880 930 789. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gujan-Mestras, dans la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans le paisible quartier résidentiel des Musiciens, à proximité d'Arcachon. Construite en 1992, cette maison spacieuse d'environ 170 m² comprend 4 chambres et un espace de travail. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant confort et fonctionnalité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport, d'une véranda, d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, de 16 panneaux solaires, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Gujan-Mestras.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre. Située sur un terrain de 1047 m² à viabiliser dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est à proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. La villa, très lumineuse, vous accueille au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse et un accès à un escalier menant à une vaste pièce de vie de 60 m². La cuisine est adjacent à une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 4 m² et un cellier de 7 m² jouxte le garage de 27 m². Vous profiterez également d'une suite parentale confortable de plus de 25 m² avec dressing, salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC séparé. À l'étage, une mezzanine parfaite pour un bureau dessert trois chambres avec placards de 11 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et double vasques, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Prévoyez un budget pour la peinture, la décoration et les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix. Prix de la maison : 307 521 EUR. Ce bien est idéal pour un achat maison Gujan-Mestras.

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre sur un terrain de 1047 m² à viabiliser, situé dans un quartier calme et résidentiel. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est idéalement agencée avec deux volumes distincts. Elle comprend un espace nuit composé de quatre grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale unique dotée d'une baignoire centrale avec vue sur la piscine. À l'opposé, vous découvrirez une vaste pièce à vivre séparée en deux espaces par une verrière de type industriel. Le salon convivial invite à la détente, tandis que la cuisine, équipée d'un îlot central, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en donnant accès à la piscine. À l'étage, un espace lumineux peut être aménagé en bureau ou salle de jeux pour les enfants. Cette maison répond aux normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Notez que le prix ne comprend pas la peinture, la décoration, les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements, et la garantie dommage ouvrage. Le prix de vente pour ce bien est de 368 194 EUR.

Située sur un terrain idéalement exposé plein sud, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre environ 100 m2 m² de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle piscine, offrant un cadre agréable et paisible pour vos moments de détente. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison de plain-pied constitue un véritable cocon, à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 4859

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette magnifique villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette maison est à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions viennent compléter cet ensemble, avec une salle d'eau et un WC. Chaque chambre dispose de rangements sous combles, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1 435 m², cette propriété offre un jardin bien exposé avec piscine, sauna et pool house, sans vis-à-vis, pour des moments de détente inégalés. Un grand garage et deux emplacements de stationnement dans le jardin d'accueil viennent également compléter cette offre. Pour un achat Maison de luxe à Gujan Mestras, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison individuelle d'environ 91 m² offre un beau potentiel de rénovation. Située dans le quartier prisé du Meyran, elle se trouve sur une parcelle d'environ 830 m², exposée plein Sud. La maison comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que des pièces annexes à réaménager selon vos besoins. L'agencement permet d'envisager un projet personnalisé, que ce soit pour un achat maison Gujan-Mestras comme résidence principale, secondaire ou un investissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que deux grands garages. L'emplacement est un véritable atout : proximité des écoles, gare à moins de 5 minutes et accès à toutes les commodités, tout en conservant un cadre résidentiel. - Maison à fort potentiel - Quartier recherché - Orientation Sud - Terrain spacieux - Idéal projet de rénovation. Ne manquez pas cette maison à acheter à Gujan-Mestras, venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michaël AUTHIAT, Tél. : 0633237363, E-mail : michael.authiat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809440928.

Maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison neuve de type F5, d'une superficie de 125 m², est située sur un terrain de 600 m². Conçue de plain-pied, elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. L'emplacement est idéal, à seulement dix minutes de la gare de Gujan-Mestras, des écoles, des commerces, ainsi que des services tels que la poste et des poissonneries. Le marché de la Place de la Gare se tient le mercredi matin, et l'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 se trouve à 4 km. La plage de l'Océan Atlantique est à 3 km. Pour un prix de 515 000 €, cette maison F5 est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence au 06-50-16-05-30 pour toute question concernant l'achat de cette maison à Gujan-Mestras ou les modalités de vente.

À vendre : maison de 6 pièces (141 m²) à Gujan-Mestras, situé dans le quartier Larros. Cette maison neuve à acheter à Gujan-Mestras se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, le tout sur un terrain de 785 m². La propriété est idéalement située à proximité de la gare, des écoles, des commerces, d'un bureau de poste, ainsi que d'épiceries, boucheries-charcuteries et poissonneries. Ne manquez pas le marché de la Place de la Gare tous les mercredis matins. Accès rapide à l'autoroute A660 et la nationale N250 à 4 km. L'océan Atlantique se trouve à seulement 3 km. Le prix de vente de cette maison est de 625 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à Gujan-Mestras, contactez Laurent BOLZER au 06-50-16-05-30. Réalisez vos projets immobiliers dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, avec Villas Melrose Bordeaux.

Dans le quartier recherché de Chante Cigale, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, découvrez cette superbe maison d'architecte de 1992, entièrement rénovée en 2020, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Développant environ 150 m² habitables, cette maison propose des volumes agréables et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : - d'un séjour lumineux de 37 m², - d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m², - d'un cellier fonctionnel, - d'une grande véranda de 20 m2 ouverte sur la piscine, véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine apporte charme et perspective et dessert une troisième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour créer un espace parental. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de plus de 900 m², offrant un cadre verdoyant et convivial avec : - une grande piscine au chlore entourée d'une plage en revêtement auto-drainant, - une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été, - un barbecue, - un abri de jardin. Les annexes complètent parfaitement ce bien : - un garage, - une dépendance de 16 m² pouvant être aménagée en bureau pour profession libérale, atelier ou quatrième chambre. Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de tout, à pied ou à vélo. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel 06 82 39 79 65 - Réf.945708

À vendre : Belle maison familiale à Gujan-Mestras, Gironde, d'environ 225 m². Découvrez cette jolie propriété, construction Louis Gaume, sur 2 niveaux et soigneusement entretenue. Elle comprend 8 chambres spacieuses, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, ainsi que de nombreux espaces conçus pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez également la présence d'un sauna, idéal pour vos moments de détente à domicile. Profitez d'un superbe jardin verdoyant, parfait pour les jeux ou la détente, d'une piscine rafraîchissante pour les chaudes journées d'été, et d'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras dispose également d'un garage double et se trouve à proximité des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3467

Belle maison d'architecte d'environ 155 m², située dans un quartier calme, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une belle parcelle de plus de 1000 m² avec piscine et garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 663802 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre - Maison GUJAN-MESTRAS à vendre. Située dans la commune prisée de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, notamment de la place de la Claire. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 855 m², elle offre de beaux extérieurs avec des places de stationnement, un garage et un jardin soigné, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison, de plain-pied et construite en 2005, développe une superficie habitable d'environ 137 m². Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 20 m² avec dressing. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant, parfait pour un projet locatif, un hébergement saisonnier ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Cette maison à acheter GUJAN-MESTRAS réunit confort, fonctionnalité et potentiel, le tout dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 507 000 €. Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

GUJAN CENTRE VILLE. Maison esprit bassin – 3 chambres – Environnement calme et recherché – Proche centre-ville Située dans un secteur prisé et au calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison en bois esprit bassin saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, un espace dressing pouvant également faire office de bureau vient compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une belle baignoire, douche et double vasque. À l'étage, deux chambres accueillantes et une mezzanine offrent un bel espace supplémentaire, facilement aménageable en troisième chambre, bureau ou coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace pour les repas ou les apéritifs en plein air, d'une piscine hors sol pour les beaux jours, ainsi que d'un chai d'environ 60 m² attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension…). Venez découvrir ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1860 Euros/an (année de référence 2024)

A vendre maison de plain-pied entièrement rénovée de 77 m². Vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier. Le côté nuit accueille deux chambres et deux salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Côté confort, vous disposez d'une climatisation dans le séjour, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison et d'un poêle à granule. Cette maison, qui bénéficie d'un terrain d'environ 400 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, vous est proposée à un prix de vente très attractif. Contactez-nous pour organiser une visite au 06 13 60 40 57 (Vincent CART) 06 60 60 48 53 (Jean-François MONBARBUT). Prix hors honoraires : 290000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Vincent Cart 0613604057, RSAC 848606976 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison Gujan-Mestras à vendre, idéalement située à La Hume, à proximité de la plage, des commerces et de la gare. Entièrement rénovée, cette villa familiale offre un cadre de vie agréable au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie lumineuse, où le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une véranda ensoleillée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie avec douche et un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires enrichissent l'espace nuit, ainsi qu'un espace de jeux idéal pour la détente. Une salle de bains avec douche et toilette assure confort et fonctionnalité. L'extérieur a été aménagé pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée au sel, entourée d'une terrasse, crée un véritable espace de détente. Un pool house permet de prolonger les moments en extérieur dans une ambiance conviviale. Un local à vélos et un carport accessibles par une allée privée viennent parfaire cette propriété, véritable opportunité pour un achat maison Gujan-Mestras, où confort et fonctionnalité se conjuguent à la perfection sur le Bassin d’Arcachon.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

4 315 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Meyran

Gujan-Mestras (33)

Gujan-Mestras Secteur Meyran, proche de La Hume Dans un environnement calme et recherché, en fond d'impasse, villa contemporaine de plain-pied en parfait état. Elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un cellier, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Une maison impeccablement entretenue, offrant calme, confort et modernité, dans un cadre privilégié.

« SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX »Coup de cœur assuré pour cet appartement de style maisonnette qui, côté extérieur, nous offre un jardin de 40m² avec sa terrasse bois + pergolas , une petite terrasse supplémentaire à l'arrière avec accès forêt et abri de jardin.À l'intérieur, ce bien de 53 m² habitables se compose d'un salon ouvert sur une belle cuisine équipée, un dégagement dessert une salle d'eau moderne avec WC, une chambre confortable avec accès forêt et à une petite terrasse,un beau bureau pouvant faire office de deuxième chambre. Construit en 1983, cet appartement de plain-pied de style maisonnette bénéficie d'une disposition fonctionnelle.Gros plus : eau froide et chaude + chauffage gaz inclus dans la quote-part des charges . Une place de parking privative complète cet ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Le reste appartient à votre histoire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1599 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

À Gujan-Mestras 33470, entre ports et commerces, découvrez cette charmante maison de style Arcachonnais de 71,55 m² habitables. Son emplacement vous permet de tout faire à pied au quotidien, et vous apprécierez sa proximité immédiate avec la piste cyclable pour vos déplacements et vos balades en toute sécurité. La maison s'ouvre sur une entrée et propose une cuisine indépendante communiquant avec le salon-séjour, pour un espace de vie convivial. Vous disposerez également de trois pièces communicantes, à aménager selon vos besoins : chambres, bureau pour le télétravail, espace loisirs… Une configuration modulable, parfaite pour s'adapter à votre projet. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie complètent l'intérieur et apportent un vrai confort d'usage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et aménagé de 619m², idéal pour les beaux jours. Pour votre confort : radiateurs modernes à inertie sèche, double vitrage PVC, et un cabanon d'environ 8m² pour le rangement. Bien en copropriété de sol, sans charges. Les atouts de Gujan-Mestras Une vraie vie de quartier “tout à pied” entre commerces, services et ports Un cadre de vie recherché sur le Bassin d'Arcachon, entre nature et littoral Des balades magnifiques au bord de l'eau (ports, sentiers, ambiance Bassin) Une commune dynamique, pratique au quotidien et agréable toute l'année Et surtout : la piste cyclable à proximité de la maison, parfaite pour circuler facilement et en sécurité Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.943860

Idéalement située en plein cœur de La Hume, à proximité immédiate des petits commerces et de la gare, cette charmante maison vous séduira par son calme absolu et son absence de vis-à-vis.Traversante Nord/Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Elle se compose de : entrée avec placard, très grande pièce de vie lumineuse et aérée, 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles de bains 2 wc indépendants avec fenêtres pour les 4.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une superbe terrasse exposée plein Sud, à l'abri des regards, avec espace spa pour des moments de détente privilégiés.Un garage attenant, avec accès direct à la maison, complète ce bien. Un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olga LAQUIEVRE, Tél. : 0669071602, E-mail : olga.laquievre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538818519

Gujan-Mestras -Cette Villa familiale rénovée avec élégance a été pensée pour conjuguer modernité et éléganace. Dan un quartier recherché et paisible, découvrez cette somptueuse villa entièrement rénovée offrant plus de 215 m2 de confort et de raffinement, répartis sur deux niveaux. Pensée pour accueillir une grande famille, elle se compose de six chambres spacieuses, d'espaces de vie lumineux et d'une décoration soignée mettant en valeur des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité et élégance. A l'extérieur, profitez d'un aménagement paysager harmonieux, de terrasses conviviales, d'une piscine accueillante avec sa cuisine d'été, ainsi que d'un carport pratique. Un cadre de vie idéal, alliant prestations raffinées, confort au quotidien et sérénité. Une adresse à découvrir sans tarder ...

Emplacement rare accès direct au sentier du littoral Terrain de 1500 m2 Située à Gujan-Mestras, en bordure du célèbre sentier du littoral, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et authenticité du Bassin d'Arcachon. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1500 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec un accès direct aux balades en bord de Bassin. Son architecture pleine de cachet séduira les amateurs de lieux à fort potentiel. La maison se compose d'un espace de vie traversant baigné de lumière, donnant sur l'extérieur et laissant entrevoir la beauté des paysages environnants. Une cuisine ouverte, plusieurs chambres, ainsi que des pièces annexes (salle d'eau, cellier, atelier...) complètent l'ensemble. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les volumes à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette demeure. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour un projet de résidence principale ou de maison de vacances, au coeur de l'esprit du Bassin. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com

Coup de cœur du secteur

168 000 €

3 733 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Gujan-Mestras (33)

Dans un parc résidentiel de loisir avec piscine, tennis, mini golf, ... Au calme, chalet de plain-pied à rénover sur une parcelle de 200 m2 environ. Il se compose d'une vaste véranda de 17 m2, d'un séjour avec cusine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un abri attenant de plus de 12m2 ainsi qu'une terrasse couverte Beau potentiel pour ce chalet à rénover.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

3 306 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans un quartier calme et prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant 180 m2 de surface habitable sur un terrain arboré et piscinable de 800 m2, cette propriété se prête parfaitement à un achat maison Gujan-Mestras pour une famille nombreuse ou un projet locatif. À l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie traversante, baignée de lumière et ornée de poutres apparentes, qui crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC indépendants, offrant ainsi un cadre de vie pratique. L'étage, encore à aménager, représente un potentiel énorme ; vous pourrez y envisager une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou même un studio indépendant. À l'extérieur, le terrain, protégé des regards, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec l'option d'y installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le double garage apporte un espace de rangement considérable et la possibilité d'y garer plusieurs véhicules, ou d’y aménager un atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser et de moderniser cette maison Gujan-Mestras à acheter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller immobilier ikami (EI) pour plus de détails.

À vendre : maison T3 à Gujan-Mestras, Gironde. Cette maison neuve de 220 m² se situe sur un terrain de 800 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes de la gare de Gujan-Mestras, des écoles et des commerces tels que des épiceries et boucheries-charcuteries. Le marché de la Place de la Gare a lieu le mercredi matin. L'accès à l'autoroute A660 et à la nationale N250 se trouve à 4 km, tandis que l'Océan Atlantique est à 3 km. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est proposée au prix de 892 000 €. Pour toute question sur cette vente maison Gujan-Mestras, n'hésitez pas à contacter notre agence (Laurent BOLZER : O6-50-16-05-30) et réalisez vos projets immobiliers avec Villas Melrose Bordeaux.