Achat Maison à Gujan-Mestras (33) avec piscine : 110 annonces

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale) . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, nichée dans un cadre paisible et verdoyant du Bassin d'Arcachon. Construite en 2007, cette propriété d'environ 163,5 m² habitables en bon état offre tout le confort moderne. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage isolé. À l'extérieur, détendez-vous dans le jardin avec piscine et terrasse orientée sud . Une occasion rare à ne pas manquer ! Les plus de cette maison : arrosage automatique, fibre, chauffage au sol, insert, stationnement pour les véhicules, magnifique jardin arboré, calme absolu. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3471

Située sur la commune de Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie de plus de 50 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que de trois salles d'eau, un vrai plus pour le confort de toute la famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un chauffage économique et durable permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Un véritable atout rare vient compléter ce bien : une authentique cave souterraine, parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, sublimé par un arrosage intégré facilitant l'entretien du jardin, le tout dans un cadre privilégié. Une maison qui combine volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité. Référence agence : 4829

33470 - GUJAN-MESTRAS - MAISON CONTEMPORAINE DE 2018 DE 143M² HABITABLES - RT2012 - GARANTIES DÉCENNALES - ESPACES SPACIEUX - BELLE LUMINOSITÉ - GARAGE - PISCINE CHAUFFÉE - JARDIN PAYSAGER SANS VIS-À-VIS D'ENVIRON 400M² - ENVIRONNEMENT TRÈS CALME EN IMPASSE - COMMODITÉS À PIED DONT LA CÉLÈBRE PLACE DE LA CLAIREEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette contemporaine de 2018, bénéficiant de garanties décennales, offre 143m² habitables sur une parcelle de 500m², dans un secteur résidentiel paisible.La maison comprend une entrée avec placards qui mène à un vaste espace de près de 60m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec une magnifique verrière et un salon-salle à manger. L'exposition plein sud de cette pièce assure une luminosité accrue tout au long de l'année. Le carrelage imitation parquet apporte une touche chaleureuse sans les inconvénients de l'entretien. De plus, un cellier-buanderie offre une fonctionnalité au quotidien, tandis qu'un WC séparé, un bureau et une suite parentale de 18m² (avec accès direct à la terrasse) complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (deux de 13m² et une de 11m²) ainsi qu'une grande salle d'eau dotée d'une double vasque, de WC et d'une douche à l'italienne.À l'extérieur, une zone de stationnement en enrobé permet de garer facilement trois véhicules. Un garage de 19m² avec porte motorisée offre un espace de rangement appréciable. Côté sud, un jardin paysager évoquant des vacances saura accueillir de précieux moments de convivialité. Une terrasse carrelée de 60m² prolonge habilement l'espace de vie intérieur, tandis qu'une piscine chauffée de 7x3,5m avec volet de sécurité intégré invite à la détente. Un abri de jardin apporte un espace de stockage supplémentaire.Cette maison, à vendre à Gujan-Mestras, se distingue par ses prestations de qualité (larges ouvertures en double vitrage alu, cuisine tout équipée, chauffage au sol, portail automatique, arrosage intégré via un puits foré) ainsi qu'un excellent bilan énergétique (DPE A).La propriété est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités (15 minutes à pied de la Place de la Claire, 1,5 km des écoles, 2 km de la gare, ...) et des axes routiers.Ce bien rare et clé en main n'attend qu'un coup de cœur pour poursuivre son histoire. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912.

À GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre qui vous séduira par son agréable cadre de vie. Cette villa de plain-pied de 167 m², parfaitement exposée au sud-ouest, se trouve sur une parcelle de 694 m². Elle est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la forêt de pins, idéale pour échapper à l'agitation. La pièce de vie spacieuse, d'environ 55 m², est inondée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour recevoir vos invités. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur ce vaste espace, permettant de rester connecté tout en cuisinant. La maison se distingue par sa disposition intelligente des espaces nuit. Une première aile propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaite pour des enfants ou des invités. À l'opposé, une seconde aile comprend deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, offrant confort et intimité. À l'extérieur, la maison GUJAN MESTRAS à vendre dispose d'une grande terrasse, d'une piscine intégrée, et d'un pool house de 20 m², parfait pour des repas estivaux. Le jardin, aménagé avec soin, crée une ambiance intimiste, tout en offrant des zones polyvalentes pour vos loisirs. Située dans le secteur prisé de La Hume, cette propriété est rare, alliant surface généreuse, organisation intérieure fonctionnelle, prestations de qualité et espace extérieur attrayant. Elle convient idéalement à ceux recherchant une maison à acheter à GUJAN MESTRAS, élégante et prête à vivre, que ce soit pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations concernant les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 579 997 - Greffe de DAX) Christelle PANCARI COUSTENOBLE Entrepreneur Individuel 06 42 95 09 59 - Réf.947916.

Coup de cœur du secteur

355 000 €

5 635 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, Gironde, qui est entièrement rénovée et prête à accueillir son futur propriétaire. D'une superficie de 63 m², cette maison mitoyenne, rénovée en 2022 et vendue meublée, offre un salon lumineux pour vos moments de détente, une cuisine ouverte idéale pour exprimer vos talents culinaires, deux chambres confortables, deux salles d'eau modernes, un WC séparé et une mezzanine polyvalente pour un bureau ou un espace de sommeil supplémentaire. À l'extérieur, une charmante terrasse en bois ainsi qu'une piscine vous attendent pour des moments de convivialité. Située dans un quartier calme, cette maison se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et est à quelques minutes de la plage de la Hume. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de la piscine. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N'attendez pas pour visiter cette belle maison à acheter à Gujan-Mestras, en Aquitaine, avant qu'elle ne trouve preneur.

Belle maison contemporaine à étage, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine est aménagée et entièrement équipée et complétée par un cellier pratique. La maison offre 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'un dégagement et de nombreux rangements pensés pour le confort de toute la famille. Pour votre bien-être toute l'année, la maison est entièrement équipée d'une climatisation, apportant fraîcheur en été et confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente : belle terrasse couverte, piscine au sel, et jardin clos et arboré. Une dépendance à usage d'atelier vient compléter l'ensemble, idéale pour le bricolage ou un projet personnel, ainsi qu'un grand parking extérieur permettant de stationner facilement 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, offrant espace, confort et sérénité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3470

GUJAN-MESTRAS. Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte, développant une surface d'environ 42 m², prolongé par un bureau de 9,50 m², idéal pour le télétravail. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison propose également des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 6,60 m² pouvant faire office de bureau ou de rangement. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², la propriété offre un extérieur agréable et sans vis-à-vis avec piscine 6 × 3, terrasse, cuisine d'été et jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Un cabanon de rangement de 18 m², un carport ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et convivial. Une maison familiale idéale alliant confort, espace et proximité des commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2220 Euros/an (année de référence 2023)

Van Poulle immobilier vous présente une sublime villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le quartier prisé de Chante Cigale. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison contemporaine, entièrement rénovée en 2020, offre 138 m2 baignant dans la lumière. La cheminée apporte chaleur lors des soirées d’hiver, tandis que les terrasses donnant sur un jardin paysagé vous permettent de profiter de chaque saison. Composée de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine aux multiples possibilités, cette villa idéale pour une famille recherche la tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, une pergola bioclimatique et une annexe de 22 m2, vous offrant un cadre de vie unique, à proximité des forêts, du golf et des commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un achat villa Gujan-Mestras, à visiter sereinement.

À Gujan-Mestras, dans la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans le paisible quartier résidentiel des Musiciens, à proximité d'Arcachon. Construite en 1992, cette maison spacieuse d'environ 170 m² comprend 4 chambres et un espace de travail. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant confort et fonctionnalité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport, d'une véranda, d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, de 16 panneaux solaires, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Gujan-Mestras.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 196 m², nichée au cœur de Gujan-Mestras. Cette demeure allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison propose un agencement optimal avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, véritable havre de paix, invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée, apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Le vaste jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La piscine, accompagnée de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Située en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades en famille. Les équipements pratiques tels qu'un garage spacieux, des volets roulants électriques et un portail sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Mentions légales : Les informations ci‑dessus ont été rédigées dans un objectif informatif afin de présenter le bien et son environnement. Elles s'appuient sur les éléments fournis au moment de la publication et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications administratives à effectuer avant toute transaction. Pour consulter les risques et prescriptions locales applicables, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Michael Zingraf Real Estate vous propose une magnifique maison à acheter à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, à proximité des commerces et de la gare. Cette villa entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 205 m² habitables, se déploie sur deux niveaux et se compose de 7 pièces. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire) et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d’eau et une salle d’eau complémentaire. À l'étage, certaines chambres donnent accès à un solarium. Le jardin paysager, inspiré des paysages californiens, abrite une piscine, un pool-house avec cuisine d’été à aménager, ainsi qu'un garage. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras dans le département de Gironde et la région Aquitaine est une opportunité à ne pas manquer.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, située dans le secteur recherché de Quartier Meyran, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, récemment construite, séduit par ses lignes contemporaines et ses finitions de qualité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Composée de 4 chambres spacieuses, cette villa allie confort et élégance. Son jardin paysagé et sa piscine apportent une touche de sérénité, et la proximité du littoral ainsi que des commodités font de cette villa un choix idéal pour un achat à Gujan-Mestras. Un garage vient également compléter ce bien de standing.

Située sur un terrain idéalement exposé plein sud, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre environ 100 m2 m² de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle piscine, offrant un cadre agréable et paisible pour vos moments de détente. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison de plain-pied constitue un véritable cocon, à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 4859

Plongez dans le charme de cette maison moderne, érigée en 2019, nichée dans le cadre serein de Gujan-Mestras. Mariant à la perfection design contemporain et confort, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, où le salon spacieux s'harmonise avec une cuisine ouverte, à la fois chic et fonctionnelle. Cet espace est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et généreusement dimensionnées, sont conçues pour offrir un confort optimal. Une salle d'eau élégante, dotée d'une douche à l'italienne, complète cet intérieur raffiné. Des placards intégrés et une arrière-cuisine ajoutent à la praticité de cette maison tout en préservant son esthétique épurée. À l'extérieur, un jardin de 450 m², agrémenté d'une piscine, vous promet des instants de détente en toute intimité. Ce véritable havre de paix est parfait pour se ressourcer, loin de l'agitation quotidienne. La maison bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant des performances énergétiques optimales et des économies substantielles. Située à seulement 600 m de la Place de la Claire, cette maison jouit d'un emplacement privilégié, offrant de belles promenades et un accès facile aux transports en commun pour simplifier vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 3 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 2019 - Surface du jardin : 450 m² - Parking : 2 places - Air conditionné, fibre optique, volets roulants électriques - Classe énergétique : A Mentions légales : Les informations réglementaires et les cartes officielles sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles complètent les diagnostics techniques fournis et apportent des éléments d'information générale. Pour obtenir des copies de dossiers ou des documents administratifs détaillés, adressez-vous au mandataire en charge de la vente ou aux services compétents qui indiqueront les démarches à suivre. Les contenus publiés servent à informer et ne sauraient se substituer aux contrôles administratifs officiels, qui doivent être vérifiés selon les procédures en vigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'un environnement exceptionnel et verdoyant, cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier recherché du Golf de Gujan-Mestras. Avec 150 m2 habitables sur un terrain de plus de 950 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le golf et la forêt et d'un accès direct aux sentiers forestiers, un atout rare dans la région. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, dotée de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La rénovation contemporaine a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant et confortable. L'extérieur, inspiré de l'esprit authentique du Bassin d'Arcachon, propose un jardin paysagé, une piscine, une terrasse couverte et une pergola, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Un carport de plus de 40 m2, pouvant être transformé en habitation ou en dépendance, complète l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement. La villa est équipée d'un poêle à granulés connecté, garantissant confort moderne et performance énergétique. Idéalement située, la maison est proche de nombreux atouts : - Golf de Gujan-Mestras accessible à pied - 5 minutes de la zone commerciale - 10 minutes de la plage de La Hume - 5 minutes de la zone de loisirs - 15 minutes d'Arcachon - Accès rapide à la 4 voies vers Bordeaux Un bien rare à l'achat dans le secteur, parfait pour un projet familial avec piscine sur le Bassin d'Arcachon, à proximité de la nature et des commodités.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cette maison située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité du sentier du littoral et à seulement dix minutes à pied des commerces, cette maison Gujan-Mestras à vendre a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. D'une superficie de 135 m² habitables de plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses quatre expositions, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre un espace de détente avec piscine à l'abri des regards, grande terrasse et terrain de boules. De plus, plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.

Située à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Gujan-Mestras est le bien idéal pour une vie paisible. Dans un quartier tranquille, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison de 122 m2, récemment rénovée, dispose d'une entrée aménagée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande véranda lumineuse, de 4 chambres, d'un WC et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé, d'une piscine chauffée et d'un carport. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Emilie FERRERE au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com. Mandat réf : 425204. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: C (150) GES: A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437 et 1945 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie FERRERE, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Véritable coup de coeur pour cette villa située au coeur du golf de Gujan Mestras, sur le bassin d'Arcachon. La propriété, rénovée avec goûts est composée d'un séjour avec cuisine ouverte et equipée, Une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendant. Côté extérieurs profitez d'une terrasse, d'une piscine de 13 x 6 m face au golf, d'espaces détente, d'un carport de plus de 40m2. Le tout sur une parcelle de plus de 960m2 entièrement paysagée sans vis-à-vis. A découvrir impérativement pour les amoureux du bassin d'Arcachon et du golf. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3328.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265

Vente villa Gujan-Mestras - Maison d'exception avec vue imprenable sur le bassin. Efficity vous propose cette superbe villa en bois au style ''cabane ostréicole'', située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 220 m² sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée à l'étage, vous serez émerveillé par la luminosité de l'espace et la vue exceptionnelle sur le bassin, particulièrement appréciée des amoureux de la mer. Le vaste salon d'environ 70 m² est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine intégrée dotée d'un îlot central et d'un cellier. Une agréable terrasse suspendue, attenant à cet espace, vous permettra de profiter de cette vue spectaculaire. À cet étage, vous disposerez de deux suites parentales, l'une avec salle de bain et douche, l'autre avec salle d'eau. La climatisation réversible vous assure un confort optimal. En rez-de-chaussée, un salon spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte, proposant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau offre également un bureau et un accès direct à la piscine, un magnifique couloir de nage de 8 m x 2 m, préservé des regards. Deux autres suites parentales avec accès extérieur et terrasses viennent compléter cet étage. Pratique, la propriété inclut un double garage de 76 m² ainsi que deux places de stationnement intérieur. Le jardin arboré de 1100 m², soigneusement entretenu, assure une intimité totale et donne accès aux sentiers littoraux ainsi qu'aux petites plages environnantes. Un cabanon d'environ 20 m² complète cet espace extérieur. Construite en 2015 par l'architecte Marc Cathary, cette maison est équipée de prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Son quartier calme et sa luminosité en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Gujan-Mestras avec vue splendide sur le bassin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs. Elle est implantée sur un beau terrain paysagé et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une vaste terrasse de plus de 90 m², idéale pour des moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur se compose de plusieurs espaces de vie distincts, avec un séjour lumineux à plafond cathédrale, une cuisine indépendante fonctionnelle, et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale accompagnée d'une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien rare est idéalement situé dans un quartier calme, parfait pour les familles à la recherche de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette possibilité d'achat d'une maison à Gujan-Mestras alliant confort et élégance.

L’agence Michael Zingraf vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, d'environ 200 m² habitables, se trouve sur une parcelle arborée de 850 m². Rénovée en 2016, elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et une excellente connexion avec l'extérieur. Organisée sur deux niveaux, elle peut accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins de chacun. Le niveau principal comprend un vaste séjour traversant de près de 60 m², baigné de lumière grâce à son ouverture sur deux grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin, qui peut être totalement indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une chambre cabine, un bureau, une salle d’eau, un salon et une cuisine. Cette configuration permet une autonomie complète ou offre la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure une piscine parfaitement intégrée, agrémentée d'une large terrasse en bois, exposée au soleil tout au long de la journée. Les espaces extérieurs s’alignent harmonieusement avec les volumes intérieurs, favorisant un style de vie alternant entre l'intérieur et l'extérieur. Des annexes telles qu'un garage spacieux, un carport, un cellier et un cabanon de jardin viennent compléter cette offre, apportant un confort quotidien et de grandes surfaces de stockage. Cette maison en bon état général a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et emplacement de choix. La toiture et l'isolation ont récemment été entièrement rénovées. Situation privilégiée à proximité du port de La Hume, des plages, des commerces locaux et de la gare SNCF reliant Arcachon à Bordeaux, cet emplacement garantit un environnement dynamique et agréable. Le secteur a bénéficié d'aménagements conséquents, renforçant la qualité résidentielle de la région. Il s'agit d'une maison familiale parfaitement adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, offrant un espace évolutif dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

iad France - Sandrine Mary vous propose à la vente une maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de 116 m², construite en 1999, est implantée sur un terrain de 1 041 m² agrémenté d'arbres fruitiers tels que des figuiers, pruniers et mirabelliers. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous disposerez d’un véritable espace de détente comprenant une piscine de 8 x 4 au chlore, un jacuzzi thérapeutique sur une terrasse de 15 m², un espace barbecue extérieur, un grand garage, ainsi que 4 dépendances dont 3 avec fenêtres, offrant diverses possibilités d’aménagement (chambre d'appoint, atelier, rangement, bureau, etc.). Parmi les prestations et le confort, vous bénéficierez de 17 panneaux solaires avec revente EDF, d'une chaudière récente, d'une toiture refaite, d'une isolation des combles par soufflage, d'une isolation extérieure des murs, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, de la fibre optique et d'une VMC, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Exposée Ouest, cette maison est lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir. C'est une maison à acheter à Gujan-Mestras, un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Bassin d’Arcachon. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 106 100 €

6 913 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Hume

Gujan-Mestras (33)

Gujan-Mestras, Gironde • La Hume • Maison + studio + dépendance 160m2 • Piscine • Terrain 632m2 Dans le quartier prisé de La Hume, à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage, découvrez cette charmante maison Gujan-Mestras à vendre, d'environ 160 m², comprenant une maison récente (2021) en ossature bois, un studio attenant et une dépendance avec accès séparé. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de la maison : charpente apparente, volumes lumineux et prestations modernes. La pièce de vie spacieuse et conviviale accueille une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur un patio et une terrasse extérieure propice aux repas d'été. L'espace nuit comprend une suite parentale de 23,5 m² avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 632 m² exposée au sud, la propriété offre un cadre de détente exceptionnel : terrasses, pool house, piscine et jardin paysagé. Un portail électrique et un stationnement pour deux véhicules complètent ce bien. Avec son studio de 20 m² et sa dépendance de 31 m² (accès séparé), cette maison à acheter Gujan-Mestras représente une belle opportunité d'accueil pour la famille et les invités ou un potentiel de rendement locatif. Un bien rare à La Hume, alliant fonctionnalité, chaleur et emplacement idéal. Pour toute demande et visite, veuillez contacter Frédéric Coubronne au 06.58.89.75.86. RSAC 820491058 PARIS

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: A la Hume, une parenthèse hors du temps… Il est des maisons qui ne se visitent pas. Elles se ressentent. Dès les premiers pas, la lumière accompagne le regard vers le jardin, et déjà la piscine s’invite dans le décor. Depuis les pièces de vie, le bleu de l’eau devient un tableau vivant, changeant au fil des heures. Ici, on garde toujours un regard sur la piscine… comme un lien permanent entre intérieur et extérieur. L'espace de vie, baigné de clarté, respire la convivialité. La cuisine, ouverte tout en restant indépendante, s’ouvre sur cette perspective apaisante et prolonge les instants de partage dans une atmosphère douce et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un refuge intime, toujours avec cette sensation d’ouverture vers le jardin. Buanderie et WC complètent ce niveau avec discrétion. À l’étage, trois chambres accueillent repos et sérénité, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² enveloppe la propriété dans un écrin de verdure. La piscine 8 x 3,5 m devient le cOEur vibrant de la maison, visible, présente, rassurante… La dépendance de 46 m² ouvre la voie à tous les projets : maison d’amis, atelier, espace professionnel. Un lieu où l’on vit au rythme de la lumière, où le regard se pose sans cesse sur l’eau miroitante, comme une respiration apaisante. Ici, le charme ne se raconte pas, il se ressent profondément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 987000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À ACHETER À GUJAN MESTRAS EN PLEINE NATURE AVEC PARC DE 6000 m², À PROXIMITÉ DES PLAGES ET DES COMMERCESDécouvrez cette maison GUJAN MESTRAS à vendre, nichée dans un parc clos de 6 000 m² où le chant des oiseaux accompagne le murmure des feuilles. Ce havre de paix se trouve à quelques minutes des plages, du port et des commerces, offrant un cadre enchanteur et serein.La villa, construite en bois et imprégnée de charme, dispose d'une pièce de vie lumineuse accueillant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une terrasse orientée plein sud et une piscine vous offrent une vue imprenable sur le parc verdoyant.Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un cellier ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. À l'étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent cette atmosphère chaleureuse, alliant intimité et vue panoramique.Cette maison présente également deux studios indépendants avec terrasses, idéaux pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Une annexe de 70 m² ouvre la porte à de nouveaux projets.La propriété se dévoile autour d'une carrière à chevaux, d'un potager et d'un poulailler, dans un esprit campagne chic qui respire la tranquillité. De plus, un terrain attenant de deux hectares, accessible sous condition d'entretien, complète ce cadre bucolique et préservé.Cette villa est une véritable invitation à la sérénité, marquant l'alliance parfaite entre charme, chic et liberté, tout en étant à proximité du littoral. Un bien rare pour ceux en quête d'un équilibre entre calme, espace et élégance naturelle.- Appréciation : cette villa au parc majestueux, son environnement paisible.Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Expert en immobilier de prestige dans la région Gironde, Aquitaine, du Bassin d’Arcachon au Cap Ferret.

L'agence Michael Zingraf vous propose cette magnifique maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne, elle offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Insérée dans un lotissement sécurisé et intimiste, cette propriété allie avec harmonie élégance et confort. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une famille, comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, se connecte à une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments mémorables. Les prestations haut de gamme incluent un grand dressing, une cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Les commerces à proximité facilitent le quotidien des résidents. Pour les passionnés de cinéma, une salle dédiée vient compléter ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est un véritable havre de paix, offrant à ses occupants un cadre de vie raffiné et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié en bord de mer.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente une villa d'architecte d'exception à vendre, située sur le Port de la Hume à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare séduira aussi bien les passionnés de plaisance que les amoureux du Bassin d'Arcachon, tout en permettant d'admirer la faune locale de près. Imaginez savourer des huîtres fraiches dans un cadre authentique et naturel. Cette villa à acheter à Gujan-Mestras est dotée de plusieurs terrasses, idéales pour déguster des repas en extérieur selon vos envies. Bien qu'elle ait été partiellement rénovée, elle comprend une grande cuisine indépendante moderne, parfaite pour les gourmets. À l'étage, des chambres familiales vous accueillent, offrant un espace chaleureux et convivial. Le séjour cathédral, baigné de lumière, crée une ambiance agréable et spacieuse pour recevoir vos proches. Ne manquez pas l'opportunité unique de faire l'acquisition de cette villa à Gujan-Mestras, alliant confort, nature et activités nautiques.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 116 m² implantée sur un beau terrain de 1 041 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des transports.À l'extérieur, la propriété séduit par ses aménagements de qualité : une piscine 4 x 8 mètres idéale pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse conviviale pour les repas en plein air, ainsi qu'une dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace invités, activité ou location). Un garage de 40 m² complète l'ensemble.À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier, deux salles de bain et deux WC.Un bien idéal pour une vie de famille entre confort, espace et tranquillité, dans un secteur particulièrement apprécié.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Prix au m² le plus bas

717 600 €

3 588 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de construction traditionnelle développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau , wc, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Véranda, terrasse, jardin clos et arboré, piscine chauffée et quatre garages complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3466