Achat Maison à Gujan-Mestras (33) avec jardin : 64 annonces

Située sur la commune de Gujan-Mestras, dans le quartier recherché de La Hume, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie de plus de 50 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi que de trois salles d'eau, un vrai plus pour le confort de toute la famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'un chauffage économique et durable permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Un véritable atout rare vient compléter ce bien : une authentique cave souterraine, parfaite pour le stockage, les amateurs de vin ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, sublimé par un arrosage intégré facilitant l'entretien du jardin, le tout dans un cadre privilégié. Une maison qui combine volumes, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité. Référence agence : 4829

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison d'environ 74 m² située au cœur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des transports en commun Construite en 1987, elle offre un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables et un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété est une opportunité unique. Profitez d'un vaste jardin avec potentiel d'agrandissement (zone UB, 60% d'emprise globale) . Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3427

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de construction traditionnelle développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau , wc, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Véranda, terrasse, jardin clos et arboré, piscine chauffée et quatre garages complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3466

Au sein d'un quartier résidentiel et arboré de Gujan, situation pratique à 500 mètres des commerces et proche des axes routiers pour rejoindre Arcachon ou l'autoroute, maison traditionnelle de plain pied bénéficiant d'un joli terrain de 840m2. L'entrée dessert un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée avec cellier, et un espace nuit comprenant trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage attenant de 20m2 complète l'ensemble. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,42%. Classe énergie : C. Contact : Agence L.C.I. Tél : 0661108516.

Van Poulle immobilier vous présente une sublime villa à vendre à Gujan-Mestras, dans le quartier prisé de Chante Cigale. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison contemporaine, entièrement rénovée en 2020, offre 138 m2 baignant dans la lumière. La cheminée apporte chaleur lors des soirées d’hiver, tandis que les terrasses donnant sur un jardin paysagé vous permettent de profiter de chaque saison. Composée de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine aux multiples possibilités, cette villa idéale pour une famille recherche la tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine, une pergola bioclimatique et une annexe de 22 m2, vous offrant un cadre de vie unique, à proximité des forêts, du golf et des commodités. C'est l'opportunité parfaite pour un achat villa Gujan-Mestras, à visiter sereinement.

À Gujan-Mestras, dans la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans le paisible quartier résidentiel des Musiciens, à proximité d'Arcachon. Construite en 1992, cette maison spacieuse d'environ 170 m² comprend 4 chambres et un espace de travail. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, offrant confort et fonctionnalité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un carport, d'une véranda, d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, de 16 panneaux solaires, d'une cuisine d'été et d'un jardin arboré. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Gujan-Mestras.

Au cœur d'un environnement exceptionnel et verdoyant, cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier recherché du Golf de Gujan-Mestras. Avec 150 m2 habitables sur un terrain de plus de 950 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le golf et la forêt et d'un accès direct aux sentiers forestiers, un atout rare dans la région. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, dotée de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bain. La rénovation contemporaine a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur élégant et confortable. L'extérieur, inspiré de l'esprit authentique du Bassin d'Arcachon, propose un jardin paysagé, une piscine, une terrasse couverte et une pergola, parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Un carport de plus de 40 m2, pouvant être transformé en habitation ou en dépendance, complète l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement. La villa est équipée d'un poêle à granulés connecté, garantissant confort moderne et performance énergétique. Idéalement située, la maison est proche de nombreux atouts : - Golf de Gujan-Mestras accessible à pied - 5 minutes de la zone commerciale - 10 minutes de la plage de La Hume - 5 minutes de la zone de loisirs - 15 minutes d'Arcachon - Accès rapide à la 4 voies vers Bordeaux Un bien rare à l'achat dans le secteur, parfait pour un projet familial avec piscine sur le Bassin d'Arcachon, à proximité de la nature et des commodités.

Située à Gujan-Mestras dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Gujan-Mestras est le bien idéal pour une vie paisible. Dans un quartier tranquille, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison de 122 m2, récemment rénovée, dispose d'une entrée aménagée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande véranda lumineuse, de 4 chambres, d'un WC et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin paysagé, d'une piscine chauffée et d'un carport. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Emilie FERRERE au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com. Mandat réf : 425204. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: C (150) GES: A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1437 et 1945 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emilie FERRERE, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située dans la charmante ville de la Hume à Gujan-Mestras, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Le quartier de la Hume est prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec diverses commodités telles que des écoles, commerces, et transports en commun. De plus, son emplacement privilégié entre le bassin d'Arcachon et la forêt des Landes en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air.Cette maison de 133 m² construite en 2005 comprend 3 chambres dont 1 avec dressing, 2 salles d'eau , 2 toilettes, 1 cuisine ouverte, 1 cellier, 1 garage, et 1 séjour de 50m² avec cheminée équipée d'un insert. Une dépendance de 48m² complémentaire offre 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 toilette. Avec une surface de terrain de 1055 m², cette propriété spacieuse et lumineuse propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 682 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102

GOLF DE GUJAN - Charmante maison de 62m2 avec accès direct sur les terrains de golf de Gujan. Rénovée avec goût et lumineuse cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec double baies vitrées, une cuisine américaine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une deuxième chambre ainsi qu'une belle mezzanine de 17m2 avec vue sur le golf. Côté extérieur, un beau jardin de 100m2 avec terrasse et accès direct sur les terrains. Un cellier/local à vélo privatif ainsi qu'une cours et une place de parking privative complètent le bien. Belles prestations. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier très prisé de Meyran, à l'abri des nuisances et tout près du sentier littoral ainsi que du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre 154,3 m2 habitables, nichée au sein d'un superbe terrain arboré de 3 259 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à un garage double. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un autre WC indépendant. Les volumes de la maison sont harmonieux, dans un environnement préservé sans travaux de gros œuvre à prévoir. Une opportunité rare pour un achat villa Gujan-Mestras, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Il est également possible de détacher une partie du terrain si besoin. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par email à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.

À la recherche d'un achat maison Gujan-Mestras ? Découvrez cette maison à vendre située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 km d'Arcachon et 55 km de Bordeaux, Gujan-Mestras offre un cadre de vie dynamique avec commerces, écoles, et infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers.Cette maison, à rénover, dispose d'un jardin et d'une piscine, ainsi qu'un studio attenant. Elle s'ouvre sur une véranda de 25 m2, menant à un séjour-cuisine, un bureau, et deux chambres. La terrasse couverte offre une vue sur la piscine et le jardin. À l'étage, un espace détente de 90 m2 reste à aménager. L'extérieur, avec un terrain de 860 m2, permet de profiter pleinement des levers et couchers de soleil, à proximité de toutes les commodités.N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Gujan-Mestras, qui a besoin de votre touche personnelle pour révéler son plein potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée d'environ 100 m2 au sol (81 m2 habitable). Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, un quartier calme et agréable proche de toutes commodités, commerces et écoles. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2 lumineuse exposée plein Sud qui comprend une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier buanderie ainsi qu'un wc séparé sont situés en rez de chaussée. Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un second wc séparé. A l'extérieur, une terrasse ombragée sur un jardin clos exposé plein SUD d'environ 282 m2 verdoyant et un abri de jardin complètent le bien. Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage : maison entièrement climatisée. DPE : B GES : A Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com

GUJAN-MESTRAS. Nouvelle opportunité à saisir sur le Bassin d'Arcachon ! Le Cabinet Bedin vous présente cette maison traditionnelle rénovée, en très bon état, située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, gare… Un cadre de vie idéal, avec en prime un chauffage par pompe à chaleur neuf, garantissant confort et économies d'énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon-séjour, offrant un espace agréable et convivial. La cuisine est équipée, et le cellier pratique pour le quotidien. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une dépendance avec point d'eau. Le jardin de 800 m² offre un grand potentiel : espace pour une piscine, possibilité d'extension, construction d'un garage… L'endroit idéal pour profiter du calme tout en étant proche de tout. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un bien pour un investissement locatif, cette maison répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à la découvrir !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1400 Euros/an (année de référence 2021)

Au sein du PRL Khélus, PRL avec piscine, tennis, mini golf, ... Chalet de plain-pied sur terrain de 200 m2 en pleine propriété avec accès direct au parc de la chêneraie. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, abri attenant, trois places de parking. Possibilité d'extension importante (30% d'emprise au sol soit 60 m2 envisageable). Un bien en excellent état dans un environnement de qualité.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente une magnifique villa à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété allie architecture contemporaine et finitions de haute qualité dans un cadre calme et verdoyant. À proximité du Bassin d'Arcachon et de ses plages, cette villa Gujan-Mestras à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Érigée sur un terrain de 1 600 m², cette maison offre plus de 420 m² de surface habitable. L'entrée est marquée par un portail en corten et une porte en Red Cedar qui soulignent le caractère unique du bien. La vaste pièce de vie traversante, qui comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à double foyer, s'ouvre sur une terrasse équipée d'un salon d'été. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une cave à vin, est accompagnée d'une buanderie attenante. Au rez-de-jardin, vous trouverez également une chambre d'amis avec accès à un jardin zen, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois suites supplémentaires, chacune avec son propre dressing et salle d'eau privative, viennent compléter cette offre exceptionnelle. En outre, un espace cinéma, une salle de sport entièrement équipée et un bureau ajoutent au confort et à l'attrait de cette villa à acheter à Gujan-Mestras. À l'extérieur, le pool house dispose d'une cuisine d'été, d'un vestiaire et d'une douche extérieure, en relation directe avec la piscine et le jacuzzi. Un garage double avec un espace pour vélos et motos, ainsi qu'un stationnement extérieur, garantissent un confort supplémentaire. Cette villa est entièrement climatisée grâce à un système réversible et intègre des éléments de domotique, témoignant d'un soin apporté à chaque détail, des poignées de porte aux interrupteurs.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

4 100 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 90 m2 à rénover offre un fort potentiel pour tous vos projets. Édifiée sur une parcelle de 475 m2, cette maison est parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux. La cuisine est à repenser selon vos envies. Le terrain, piscinable, est idéal pour aménager un espace de détente ou un jardin paysager. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rania Hamani vous propose à la vente une charmante maison à GUJAN MASTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, avec un beau potentiel. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison d’environ 50 m² est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une jolie entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d’eau avec WC. Le tout est posé sur un terrain d’environ 250 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Son emplacement pratique et recherché en fait une opportunité à ne pas manquer pour une maison à acheter à GUJAN MASTRAS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 288 et une classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002.

iad France - Corinne Le Fur vous propose : à Gujan-Mestras, dans le quartier de Meyran, une maison de plain-pied de 90 m2 à rafraîchir, idéale pour un achat maison Gujan-Mestras. Édifiée sur un terrain de 601 m2, cette maison à vendre dispose, à partir de l'entrée, d'un salon de 31 m2 agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir avec rangements menant aux 3 chambres, à la salle d'eau et aux WC séparés. Un garage de 17 m2 complète ce bien. Bien que située au calme, vous serez en mesure d'accéder rapidement aux commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192, classe CLIMAT D indice 41. Pour davantage de précisions concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

738 000 €

5 591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Gujan-Mestras (33)

Gujan, à 1,2Km des commodités, cette maison contemproaine T6 à l'architecture qualitative vous séduira par sa luminosité, ses espaces, sa hauteur sous plafond, ses nombreux rangements, son confort énergétique... L'entrée (avec placard et wc) ouvre sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et cellier, et dessert un espace nuit au rez-de-chaussée avec 2 chambres (avec placard) et une salle d'eau avec wc, et à l'étage : un espace ouvert pouvant être utilisé à sa guise suivant ses besoins, et 2 chambres avec leur salle d'eau privative et balcon. Le terrain est facile d'entretien et profite d'une piscine entourée de terrasse, d'un local technique et d'un garage indépendant. Bien de qualité ! Honoraires inclus à charge acquéreur 4%. Classe énergie : A. Contact : Agence L.C.I. LA CÔTE IMMOBILIERE, Tél : 0661108516.

L’agence BARNES Arcachon vous propose une maison à acheter à Gujan-Mestras, située à La Hume, dans un environnement calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces et de la plage, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal sur le Bassin d’Arcachon, alliant élégance et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle ouverture vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, offrant un cadre intime et reposant. Une seconde chambre peut être aménagée sur ce même niveau, idéale pour accueillir des invités. À l’étage, un escalier élégant mène à deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de toilettes, garantissant confort et indépendance à chacun. L’extérieur, à l’abri des regards, s’étend sur une parcelle de 540 m². La piscine chauffée promet des instants de détente tout au long de la saison, entourée d’un espace soigneusement aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées sur le Bassin d’Arcachon. Cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique de savourer l’art de vivre à La Hume, entre sérénité et proximité du littoral.

A deux pas du port de Larros, à vendre maison mitoyenne neuve, livaison prévue fin 2025. Ce bien, d'environ 115 m2 habitables, se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez de chaussée, on peut trouver une pièce de vie, une buanderie, una chambre, salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage se compose lui de 2 salles d'eau avec toilettes, 3 chambres avec placards et une loggia. La maison est exposée à l'ouest et possède un jardin et une terrasse. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et place de parking complète ce bien. Plus de renseignements sur demande.

iad France - Maxime Tridat vous propose: Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025), idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route. Prête à vivre, sur deux étages, ce bien est très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de 38m², avec sa cuisine ouverte aménagée qui s’ouvre sur le jardin de 90m² par 1 grande baie vitrée de 3m et une porte fenêtre de 2m. Une chambre parentale avec sa salle d'eau est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un WC indépendant et une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. Le 1er étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau aménagée et équipée avec WC. Enfin, 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Tridat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 995389913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Gujan-Mestras, un bien rare situé en première ligne avec des vues imprenables sur le Bassin. Parfaitement rénovée dans un style marin élégant, cette villa est agencée sur trois niveaux de manière intelligente. Elle dispose de deux portails totalement indépendants, offrant la possibilité d'une activité libérale ou commerciale, ou de pouvoir accueillir famille et amis en toute autonomie. Ultra lumineuse et parfaitement équipée, elle est entourée d'un jardin méditerranéen garantissant l'intimité de chaque espace de vie. Ce lieu de vie inspirant est véritablement une invitation au bonheur. Pour plus d'informations sur l'achat villa Gujan-Mestras, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Charlotte Millier Real Estate : Directrice - Charlotte Millier, Carte T CPI06052025000000036, RCP 62965567.

iad France - Maxime Tridat vous propose: Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025) idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route. Prête à vivre, sur deux étages, ce bien est très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de plus de 37m², avec sa cuisine aménager. Elle s’ouvre sur le jardin de 70m² par 1 grande baie vitrée de 3m. Une Salle d'eau équipée avec WC est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. Au premier étage, la partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing. Une salle de bains équipée et un WC indépendant. Enfin, 2 places de parkings viennent compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Tridat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 995389913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

357 000 €

3 368 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• Terrain 565 m²
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Gujan-Mestras (33)

iad France - Anthony Remy vous propose une belle opportunité d'achat maison à Gujan-Mestras, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, située sur un grand terrain de 565 m², offre un potentiel énorme pour les passionnés de rénovation. Construite en 1950, elle présente une structure solide, mais nécessite une mise à jour complète pour retrouver son éclat et son confort d'époque. Déployée sur un seul niveau, cette maison de 106 m² présente trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine aménagées, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre goût. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté commodités, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et peut l'être à la fibre optique, ce qui constitue des atouts modernes pour un quotidien confortable. À l'extérieur, vous n'aurez pas à vous soucier du stationnement. Le jardin est un véritable atout pour profiter de moments en plein air et réaliser vos projets d'aménagement. En somme, cette maison Gujan-Mestras à vendre représente une excellente occasion pour les bricoleurs et investisseurs souhaitant transformer un bien à leur image et créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets de rénovation dans un cadre idyllique à Gujan-Mestras. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 54. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Remy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884966342.

iad France - Laurence Rubio vous propose à la vente une maison à Gujan-Mestras, entièrement rénovée en 2018 et 2019 avec des matériaux de qualité, idéale pour un achat maison Gujan-Mestras. Située dans le quartier prisé de Meyran, à seulement 900 m du sentier du littoral et du port, cette maison spacieuse de 140 m² se trouve dans un secteur résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle pièce de vie avec véranda et salon de 52 m², poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine de 20 m² entièrement équipée avec électroménager de qualité, un cellier de 3 m², un WC suspendu indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 14.50 m² avec salle d’eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards (10, 10.50 et 11 m²), un WC suspendu indépendant et une salle d’eau avec meuble double vasque. Cette maison présente des performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur air/air ainsi qu'à des huisseries en double ou triple vitrage. La dépendance de 15 m² constitue un atout supplémentaire, parfaite pour accueillir des amis ou pour la location saisonnière. À l'extérieur, un jardin clos de 478 m², des cabanons métalliques pour le rangement, et un stationnement pour trois véhicules. Commodités à proximité : commerces, écoles, arrêt de bus à 300 m, et gare de Gujan-Mestras à 1.5 km. Ce bien constitue une opportunité unique dans la Gironde, en région Aquitaine, tant pour une famille que pour une résidence secondaire ou locative.

Idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques pas du Bassin d'Arcachon, cette élégante maison de plain-pied, entièrement repensée en 2020, conjugue avec justesse confort moderne et esprit vacances. Dès l'entrée, la luminosité naturelle s'impose grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Organisée en L autour de la terrasse et de la piscine chauffée, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, un coin repas et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant ainsi confort et intimité à chaque occupant. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'aménagement intérieur. Les finitions mêlant béton ciré, bois naturel et murs blancs renforcent l'élégance contemporaine du lieu, tout en s'inscrivant dans une palette douce et apaisante. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé abrite un magnifique pool house couvert avec cuisine d'été, parfait pour prolonger les soirées en toute convivialité. Plusieurs places de stationnement et un garage indépendant complètent ce bien. Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Bassin, dans un quartier paisible et confidentiel, à l'abri des regards et proche de toutes les commodités. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier - 06 61 95 67 59 - matthieu.v@thebay-immobilier.com

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située à seulement 200 mètres de la plage, sur un terrain arboré de 800 m², offrant un accès à tous les services à pied. Située dans le quartier calme de La Hume, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables représente un projet à personnaliser selon vos envies. Avec un emplacement rare, ce bien dispose d'une structure saine à rénover. La maison (plain-pied, 100 m²) :- Salon avec possibilité d'agrandissement sur une quatrième chambre attenante- 3 autres chambres bien séparées - Cuisine fermée avec cellier - Salle d'eau et WC séparé - Annexe avec garage et cuisine d'été Le terrain :- 800 m² arboré et spacieux - Calme À savoir :- Rénovation complète à prévoir- Fort potentiel après travaux Zone UD – Emprise au sol autorisée 30 % Terrain de 800 m² permettant jusqu’à environ 240 m² d’emprise au sol Extension ou agrandissement envisageable (sous réserve d'autorisations) R1 possible (7 m au faitage) Localisation La Hume :- Plage et port : 200 m - Gare : 500 m - Commerces : 600 m - Écoles : 1 km Ce projet d'achat maison à Gujan-Mestras vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour discuter des possibilités de transformation et d'optimisation de cet espace.Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529 000 euros. Prix hors honoraires : 506 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 23 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013.

Situation idéale en centre ville et au calme pour cette maison récente très lumineuse et chaleureuse, profitant à la fois de toutes les commodités à pied (tout commerces, gare, bus, pistes cyclables, ports...) et d'un beau cadre verdoyant ! L'entrée (avec placards et wc) dessert la pièce principale aux larges ouvertures sur la verdure, une chambre (avec placard) et un garage partiellement aménagé de 22m2 (isolé, carrelé, arrivées d'eau et évacuation pour y installer une 2ème salle de bains, placard). A l'étage : une chambre avec accès à une terrasse-solarium, et une salle d'eau avec wc. Surface utile de 89m2, surface Carrez de 66,80m2. La climatisation réversible vous apportera un confort thermique toute l'année... A l'extérieur : un espace intime très agréable avec terrasse, pergola, piscine de 2m/5m, et cour pour stationnement. Venez la visiter et laissez-vous séduire par cette maison originale et chaleureuse très agréable. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,87 %. Classe énergie : B. Contact : Agence L.C.I. LA CÔTE IMMOBILIERE, Tél : 0661108516.