Achat Maison de plain-pied à Ile-d'Arz (56) : 427 annonces

Prix au m² le plus bas

710 000 €

5 820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Ile-d'Arz (56)

Maison de charme à vendre à Île-d'Arz, Morbihan, dans la magnifique région de Bretagne. Située au cœur d'un hameau agréable, cette ravissante maison des années 1930 est facilement accessible et se trouve à seulement 200 mètres de la plage et des sentiers côtiers. À l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, enchaînant avec une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. La cuisine, lumineuse, complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et un garage, offrant un fort potentiel pour être transformé en chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le second étage dispose de deux chambres mansardées avec une belle vue sur la mer, ainsi que des toilettes. Le jardin, arboré et fleuri, ainsi que la terrasse en bois, forment un cocon intime, parfait pour profiter de l'environnement exceptionnel de l'île. Cette maison Île-d'Arz à vendre est rare, pleine d'authenticité et promet un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2362.00 € et 3197.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Patrimoine et Caractère) : Franck FRAVALO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 518064886 PARIS.

À la recherche d'une maison à acheter à Séné ? Découvrez cette maison bien entretenue, située dans le Morbihan, en région Bretagne, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1988 et agrandie en 2004, cette maison Séné à vendre comprend un lumineux salon séjour, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Profitez des fins d'après-midi ensoleillées sur la terrasse, en toute quiétude, grâce à son jardin entièrement clos et paysager d'environ 300 m2. Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Découvrez cette Maison à vendre d'exception à La Trinité-sur-Mer, dans le Morbihan, en Bretagne. Proposée par votre agence AFM Orpi immobilier, cette propriété de 186 m² est un véritable havre de paix, idéalement située à proximité du port et des commerces. Construite en 1930, elle a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Profitez d'un jardin paysagé, une rareté au cœur du bourg, offrant un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Cette maison comprend également un appartement attenant de 37 m² avec accès indépendant, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. De plus, un droit à construire résiduel de 35 m² au sol offre un potentiel d'extension séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à La Trinité-sur-Mer.

Située à environ 1,8 km du port de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre, nommée « Jeanne », construite en 1966, offre environ 153 m2 répartis sur trois niveaux avec un agréable aperçu sur le port. Nichée en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche du centre-ville et du port. Ce bien présente plusieurs possibilités : une rénovation pour en faire une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie envisageable comprenant un séjour, une cuisine et une chambre. **Rez-de-chaussée :** - Entrée - Salon / séjour avec cuisine d'environ 20 m2 - Chambre d'environ 14 m2 (non comptée dans la surface habitable) - Chaufferie / buanderie d'environ 30 m2 **1er niveau :** - Palier avec WC - Salon / séjour exposé sud d'environ 23 m2 avec balcon - Cuisine fermée - Couloir - Deux chambres - Salle d'eau avec WC **2ème niveau :** - Palier - Bureau / chambre - Salle d'eau avec WC - Chambre d'environ 19 m2 - Grenier **Extérieur :** - Terrain clos, arboré et entretenu d'environ 474 m2 - Garage attenant à la maison **Technique :** - Chauffage au fioul - Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité, bois simple vitrage - Salle d'eau du premier niveau rénovée en 2013 - Assainissement au tout-à-l'égout - Taxe foncière : terrain situé en zone UC, extension et piscine envisageables selon le projet. Ce bien, à fort potentiel, est situé dans un secteur recherché de Vannes, idéal pour un projet de rénovation, une maison familiale ou un investissement avec possibilité de division. **Conclusion :** Un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. La configuration permet d'envisager une habitation familiale ou un projet de division en plusieurs logements. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance du bien : isolation, électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d'eau) ainsi qu'un rafraîchissement global. L'équipe de BRO IMMOBILIER se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.

Cette maison familiale à vendre à Plescop, située dans le département du Morbihan en Bretagne, est implantée sur une parcelle arborée, paysagée et entièrement close de plus de 2 000 m². Elle offre un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg. La maison dispose d'un sous-sol total, très apprécié pour ses multiples usages. Vous y trouverez un double garage, une cave et un atelier, offrant de vastes espaces de stockage, de bricolage et de stationnement. Au premier niveau, l'entrée avec placard distribue l'ensemble des pièces de vie. Vous découvrirez un salon-séjour de plus de 30 m², lumineux et chaleureux, avec une cheminée équipée d’un insert, idéale pour le confort thermique et une ambiance conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée, procure un espace fonctionnel et parfaitement indépendant. Ce niveau inclut également une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés, facilitant une vie de plain-pied très appréciée. Une grande terrasse orientée sud, accessible depuis le salon-séjour, permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l’ensoleillement. À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres, lumineuses et confortables, d'une petite salle d'eau et de WC séparés. Cet agencement conviendra parfaitement à une famille en quête de beaux volumes et d'espaces de vie bien distincts. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans : ouvertures PVC récentes, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, volets manuels à l'étage, chauffage électrique nouvelle génération avec cheminée à insert, VMC double flux, cuve de récupération d'eau de pluie, accès fibre, portail électrique, terrain clos et très bien entretenu. À noter : la propriété est équipée d'une fosse septique non conforme, mais un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable pour un futur projet d'amélioration. Cette maison à acheter à Plescop allie qualité de construction, fonctionnalité, beaux volumes et grand terrain paysagé, dans un secteur prisé. Avec ses atouts et son potentiel, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser un bien sain, solide et idéalement situé. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Armel, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Présentée par Ronan Le Béchennec de RB Immobilier, cette maison familiale est idéalement placée à proximité du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers, dans un secteur recherché de la Presqu'île de Rhuys. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m², garantissant un cadre de vie paisible entre nature et littoral.La maison comprend un hall d'entrée menant à un spacieux salon et séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda orientée vers le jardin. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau, pour un confort optimal de plain-pied.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un autre WC indépendant et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant, un bûcher et un puits complètent cette propriété.Appréciez l'environnement privilégié, la superficie du terrain et le potentiel d'aménagement de cette maison à vendre à Saint-Armel, qui constitue une opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys.

Située dans un cadre paisible à Plescop, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Plescop a été entièrement rénovée et propose des prestations de qualité sur un terrain spacieux de 2 804 m². Alliant modernité et généreux volumes, cette demeure familiale constitue une belle opportunité sur le marché pour ceux en quête de confort aux portes de Vannes. Dès l'entrée, un hall spacieux dévoile une habitation soignée, où chaque détail a été conçu pour le bien-être de ses occupants, facilitant la circulation entre les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, parfait pour recevoir, et d'une cuisine indépendante équipée de matériaux contemporains. Ce niveau permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre confortable, accompagnée de sa salle d'eau privative avec WC. Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, et des toilettes indépendantes viennent agrémenter ce niveau. En outre, un grand garage attenant avec une pièce supplémentaire en sous-sol offre des solutions de stockage efficaces. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe l'espace de vie et distribue quatre belles chambres, chacune assurant un espace d'intimité à chaque membre de la famille. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative, tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Représentant un bien sans travaux à prévoir, cette maison à vendre à Plescop est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix FAI : 545 000 euros dont 3,22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un secteur recherché de SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale à vendre offre un emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate des plages de la Presqu'île de Rhuys. Ce bien de caractère se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral et des grands espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cathédrale équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie communique avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine buanderie très pratique. Pour le confort des occupants, ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une douche 'retour de plage' indispensable après une journée au bord de mer. L'étage est aménagé pour le reste de la famille et le travail, avec un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Cette maison à acheter à SARZEAU, alliant le charme de son architecture intérieure à une situation géographique exceptionnelle entre calme et océan, constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de qualité. Ce refuge idéal sur la Presqu'île est à envisager sans tarder ! Prix FAI : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nestenn vous propose à la vente une maison à acheter à Vannes, située dans un secteur prisé du Morbihan en Bretagne. Édifiée en 1999, cette maison traditionnelle se distingue par sa luminosité grâce à son exposition Est-Ouest, offrant ainsi une vie de plain-pied agréable. Les volumes sont agencés comme suit : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de 43m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre de 12m² avec salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. - À l'étage : deux chambres, chacune dotée d'un placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et des WC séparés. - Un garage avec porte motorisée complète cet ensemble. - Le jardin intimiste est sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. Le DPE affiche une performance énergétique en C. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations concernant cette maison Vannes à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

800 000 €

4 167 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Ile-d'Arz (56)

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE ET HARMONIE. Idéalement située sur la commune de Sarzeau, dans le village pittoresque de Penvins et à seulement 600 mètres de la plage, cette maison d'architecte moderne saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de haut standing. Édifiée en 2022 sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété aux lignes sobres et épurées offre une surface habitable de 192 m2. Un hall d'entrée spacieux et accueillant. Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueillera avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, créant une atmosphère d'espace et de luminosité. Il invite à découvrir une vaste pièce de vie, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à de majestueuses baies vitrées équipées de BSO électriques. Ces baies vitrées offrent un accès direct à la grande terrasse, idéalement orientée Sud-Ouest. Une vie intérieure-extérieure harmonisée. La maison a été conçue pour permettre une vie harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'agencement ouvert favorise une circulation fluide, tout en offrant des zones distinctes sans être cloisonnées. En face des baies vitrées, un mur en grandes dalles de carrelage, ajoute une touche unique à la décoration. Cuisine ouverte et fonctionnelle. La cuisine ouverte, tout en étant protégée des regards, se présente comme le second coeur de la maison. Elle est dotée d'une table suspendue et d'une verrière atelier qui abrite un cellier. Pour plus de commodité, une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes permet une vie de plain-pied avec accès direct à la terrasse. Mezzanine et espaces de nuit supplémentaires. L'escalier suspendu en bois et métal, réalisé sur mesure, mène à une mezzanine aménageable selon vos envies : bureau, salon télé, ou salle de jeux. Cette mezzanine ouvre sur deux chambres. La première chambre dispose d'un placard, d'une salle d'eau avec WC. La seconde chambre, quant à elle, présente un grand dressing, une salle d'eau, des WC indépendants, et un accès à un spacieuce terrasse. Toutes les salles d'eau sont équipées de larges douches à l'italienne. Cette maison contemporaine, en plus de ses nombreux équipements, dispose d'un garage spacieux, entièrement isolé et carrelé, ainsi que d'un puits alimentant les extérieurs. Sur le plan technique, elle est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux étages. Bénéficiant de matériaux de qualité et de finitions soignées, cette maison est à la fois économe et respectueuse de l'environnement, avec un double A pour la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Une localisation idéale à Sarzeau. Ce véritable coup de coeur se situe à Sarzeau, une petite cité au coeur de la presqu'île, qui témoigne de sa forte identité bretonne à travers ses hameaux et ses petits chemins de randonnée accessibles directement depuis la maison. Admirez l'étendue de la pointe de Penvins, profitez de promenades sur la digue avec des vues imprenables sur l'océan, et explorez les plages et le cordon dunaire. Les amateurs de promenades à pied ou à vélo, ainsi que les passionnés de sports nautiques, seront comblés. De plus, vous bénéficiez d'un dépaysement assuré à moins de 30 minutes de Vannes, avec toutes les commodités pour un confort de vie optimal : commerces, restaurants, boutiques, marchés, médiathèque et services de santé. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 EUR et 860 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Prix au m² le plus bas

529 000 €

2 580 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Ile-d'Arz (56)

Maison de charme avec locatifs 206 m² de plain-pied – 10 minutes du centre de Vannes. Un lieu de vie paisible proche de tout : les bus vers Vannes à 200 m, l'entrée de Vannes à 4 km, le centre-ville de Vannes à 10 minutes en voiture, Une situation vraiment stratégique pour vivre et investir dans le pays de Vannes. On accède à la propriété par un chemin privé, Un portail électrique donne accès à la grande cour, pratique pour stationner plusieurs véhicules. D'abord l'habitation principale, ensuite les deux logements locatifs avec leurs terrasses, puis le garage près de 55 m² également équipé d'un portail électrique. L'habitation principale : Une fois à l'intérieur, en tout 162 m² de plain-pied, une vraie entrée, 8 m², avec un toilette et des rangements, distribue toute la maison. On est d'abord attiré par la luminosité et la chaleur du salon et du séjour, entièrement déplafonnés, 37 m², et par cette large baie « façon tableau » donnant à l'ouest sur la terrasse et le jardin clos paysager. De l'entrée, accès à la cuisine, 14 m², elle est aménagée et équipée. Une autre porte donne accès à l'espace nuit. De là, un premier dégagement dessert une vraie suite parentale, près de 20 m² au total, avec un dressing aménagé, un placard et une jolie salle d'eau, puis un 2ème toilette avec lave-mains, une grande salle d'eau, plus de 9 m², avec douche et baignoire, et 2 chambres de 9,87 m² et 11,65 m², avec chacune son placard. Puis un deuxième dégagement dessert lui, la 4ème chambre de 12,35 m² avec placard, une lingerie-buanderie de 15,59 m² avec un accès extérieur, un 3ème toilette et un bureau de 10,18 m² avec placard également. Les logements locatifs, revenu annuel moyen 13000€ : Ils sont tous les deux indépendants, accessibles par la cour principale et orientés au sud. Le premier est un studio de 25 m² environ, et le deuxième est un T1 bis en duplex de 34 m² environ dont 17 m² habitables. Les deux appartements sont entièrement équipés, aménagés et meublés avec goût. Ils possèdent tous les deux leur terrasse privative avec pares vues. En résumé : Un lieu stratégique, 206 m² de plain pied bien pensés et joliment aménagés, 2 logements locatifs parfaitement équipés, un vrai garage, une cour spacieuse et un joli jardin, le tout idéalement orienté. Chauffage : individuel gaz de ville - plancher chauffant basse température – Chaudière 2022 Eau chaude chaudière et solaire Cuisine aménagée et équipée VR électriques Sols carrelages et parquets, faïence, murs, terrasse : 2022 Orientation : Sud et Ouest Fibre Revenu locatif annuel : 13000€ (550€ + 590€ x 12 mois) Taxe foncière : 1 677 € Diagnostics : couverture fibrociment non dégradée Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

THEIX-NOYALO, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet ensemble immobilier d'environ 330 m², composé de deux maisons indépendantes, situées au calme en impasse, dans un environnement résidentiel avec vue sur le Chenal St Léonard. La maison principale d'environ 135 m² offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et un WC. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres dont deux donnent accès à un grand balcon, une salle d'eau avec baignoire et un WC. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'un bûcher et d'une piscine à débordement, idéal pour les beaux jours. Une seconde maison de plain-pied, d'environ 81 m² complète l'ensemble avec une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un carport complète ce bien. Vous apprécierez ce bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif , à quelques minutes des commodités et des axes vers Vannes et la Presqu'île de Rhuys. Aspiration centralisée, PAC avec chauffage aux sols, panneaux solaires Honoraires de 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Trinité-sur-Mer - MORBIHAN - Maison en pierre années 30 avec terrain constructible à vendre La Trinité-sur-Mer – Élégante maison en pierre des années 1930, à proximité immédiate du port, avec terrain constructible À quelques minutes seulement du port à pied et du cœur animé de La Trinité-sur-Mer, cette charmante maison en pierre, édifiée en 1936, incarne avec justesse le caractère et l’authenticité de l’architecture locale. Discrètement implantée dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 98 m² habitables, la propriété s’inscrit sur un terrain paysager de 623 m², dont une partie constructible constitue un atout précieux. Ce potentiel d’évolution permet d’envisager différents projets d'extension. Une distribution harmonieuse et lumineuse Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes équilibrés et une organisation fonctionnelle. Elle accueille cinq pièces, dont quatre chambres, avec une chambre de plain-pied offrant la possibilité d’une suite indépendante ou d’un espace dédié à la réception. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur un jardin préservé, à l’abri des regards. La cuisine indépendante, une salle de bains, deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Caractéristiques complémentaires : Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle Exposition plein sud Vue dégagée, sans vis-à-vis Stationnement extérieur pour trois véhicules Une adresse confidentielle, entre mer et village, pour un art de vivre recherché. Un bien rare à La Trinité-sur-Mer, conjuguant charme, potentiel et emplacement d’exception.

En exclusivité à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2011, idéale pour un achat maison Arradon, vous offre 192m2 habitables. À proximité des commerces et des bords prisés du Golfe, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60m2, avec des espaces ouverts et conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace de réception qui s'ouvre sur le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains et une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Le jardin d'environ 500m2 et la terrasse extérieure sont parfaits pour des moments de détente. Une salle de sport et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison à acheter à Arradon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.

Arzon - Port-Navalo, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison d'architecte d'exception, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et des chemins côtiers, avec vue mer depuis le jardin. Construite en 2008 sur un terrain paysager d'environ 915 m², elle développe 197 m² habitables et privilégie une vie de plain-pied avec de grands espaces lumineux. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière grâce à sa cheminée et à sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La véranda prolonge l'espace de vie et dessert un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une suite parentale avec salle de bains et douche s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La terrasse principale est équipée d'une pergola bioclimatique, aménagée comme un espace de vie complémentaire, agréable en toute saison. Au niveau inférieur (rez-de-jardin), un espace indépendant accueille une chambre avec salle d'eau et wc, complétée par une terrasse privative et un agréable point d'eau. Buanderie, rangements et grand garage viennent parfaire ce bien. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, les volumes généreux et l'emplacement rare de cette maison, à quelques pas seulement de la mer. Honoraires de 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 634 265 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Crac'h, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison de 134 m² à vendre offre un magnifique potentiel de valorisation. Profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces et des écoles, idéal pour un achat maison Crac'h et pour y établir votre futur projet de vie. Les atouts de cette maison : - Vie de plain-pied : Un hall d'entrée accueillant qui donne accès à un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. - À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres baignées de lumière, d'une salle de bains et d'une pièce annexe. - De nombreux rangements sont présents avec des placards intégrés et un grand garage, idéal pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, un jardin de 584 m² vous attend, parfait pour les enfants ou pour vos projets paysagers futurs. Cette maison à acheter à Crac'h, avec sa structure saine, n'attend qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une occasion rare de créer un cocon personnalisé dans un secteur très recherché du Pays Alréen. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement chez Human Immobilier. Sainte-Anne d'Auray. A 1km de la basilique. Au calme d'une impasse. Venez découvrir cette maison lumineuse offrant une vie de plain pied sur un terrain clos d'environ 500m². L'entrée dessert sur un séjour donnant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau. A l'étage: mezzanine, 2 chambres, salle de bains. Garage. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'office notarial PERRAIS et associé vous présente une maison à vendre à Damgan, Morbihan (56), Bretagne. Située au 13 Rue de la Digue, cette propriété se trouve à seulement 50 mètres des plages et du remblai de Damgan, offrant une vue mer appréciable depuis la véranda et l'étage. Avec une surface habitable d'environ 93 m² (129 m² au sol), cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Implantée sur un terrain de 376 m² en zone UB, elle permet également d'envisager des perspectives d'évolution ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dès l'entrée, la véranda lumineuse se révèle être un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont plusieurs profitent d'une vue sur l'océan. Un garage attenant d'environ 52 m² complète ce bien, parfait pour stationnement ou stockage. Que vous soyez en quête d'un achat maison à Damgan pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette propriété rare, avec vue mer et possibilités d'évolution, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 02.40.01.62.28 pour plus d'informations. Conditions de vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Réception des offres du 11/05/2026 à 20:00 au 12/05/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Découvrez une maison à vendre à AURAY, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie idéal où tous les services sont accessibles à pied. Alré Immobilier est heureux de vous proposer ce bien rare : une maison de plain-pied de 115 m², discrètement installée sur un beau terrain de 800 m². À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, mettant en avant une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, promesse d'une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort. Côté nuit, deux chambres agréables partagent une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance et d'un garage. De plus, le terrain constructible ouvre la voie à d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à AURAY.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente cette magnifique maison familiale à SARZEAU, Morbihan, en Bretagne. Située à proximité immédiate du bourg, cette maison offre un cadre de vie idéal où toutes les commodités, écoles et commerces sont accessibles à pied, tout en étant dans un quartier résidentiel calme de la Presqu'île de Rhuys. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d'une vie de plain-pied. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'un cellier très pratique. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente, dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Un grenier aménageable constitue un atout supplémentaire pour ajouter une quatrième chambre ou un espace de loisirs selon vos besoins. La maison est édifiée sur une parcelle paysagée et inclut un grand garage et un abri de jardin. Découvrez cette maison SARZEAU à vendre, idéale pour les familles souhaitant allier espace et proximité.

Coup de cœur du secteur

429 500 €

3 355 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Ile-d'Arz (56)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Auray, dans le Morbihan, Bretagne. Ce bien spacieux de 127 m² est situé sur un terrain de 672 m² et dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin, le tout à proximité des commodités. Cette maison, construite en 1994, offre des finitions soignées qui plairont aux amateurs d’authenticité et de confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et l'extérieur, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau supplémentaire et un grenier. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre idéal pour des moments de détente. Un garage et un abri complètent ce bien. Cette maison à acheter à Auray bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant dans un environnement calme. Les atouts incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel performant et un assainissement collectif. Offrant une exposition Sud Ouest et une luminosité optimale tout au long de la journée, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix incluant les honoraires : 429500 euros, prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix hors honoraires) : 19500 euros. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 109; classe CLIMAT C, indice 21. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Virginie ROMAIN vous invite à découvrir cette maison d'architecte située à Brillac, sur la commune de Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible à proximité du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers. À l'entrée, vous serez charmé par sa conception, ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie orientée sud se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier/buanderie accessible de l'extérieur, idéal pour les retours de la plage. Un petit salon vous permettra de profiter de la cheminée à foyer ouvert ou de la vue sur l'extérieur. Conçue pour une vie de plain-pied, la maison dispose d'un dégagement menant à l'espace nuit, comprenant une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des WC. Les combles ont été isolés pour permettre la création d'espaces supplémentaires pouvant accueillir des couchages ou un bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain arboré de 960 m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules ajoutent au confort de ce bien. Une belle opportunité pour un achat maison Sarzeau. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN, mandataire indépendant en immobilier.

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison contemporaine de plain-pied, accessible PMR, idéalement située dans un hameau à Plumergat entre Sainte-Anne-d'Auray et Mériadec, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : architecture bois élégante, lignes épurées et cadre de vie paisible, où confort, lumière et qualité de construction s’expriment pleinement. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi que d’un double garage/atelier indépendant. DESCRIPTION DU BIEN À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère agréable, marquée par l’omniprésence du bois et une belle luminosité grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie, avec hauteur cathédrale et mezzanine, offre de beaux volumes et une sensation de bien-être. De plain-pied : - Une entrée - Une buanderie / cellier - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale et grande baie vitrée aluminium extérieur / bois intérieur - Un espace salon - Un bureau sur mesure communicant avec les pièces de vie - Une suite parentale comprenant une chambre et un dressing - Une salle d’eau - Deux chambres de belle taille - Une salle d’eau avec WC - Un WC indépendant À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour. L’ensemble offre une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS - Parcelle d’environ 1 000 m² - Terrasses de chaque côté de la maison - Allée gravillonnée - Portail électrique - Double garage / atelier - Piscine (Waterair) - Abri de jardin et bûcher - Assainissement écologique par phytoépuration LES PLUS - Situation privilégiée à Plumergat, à 10 minutes de Vannes - Construction récente (2013) avec excellent DPE - Conception avec architecte d’intérieur - Maison entièrement parquetée - Belle luminosité et volumes - Panneaux solaires - Maison de plain-pied accessible PMR - Double garage / atelier NOTRE AVIS Cette maison de plain-pied séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de constructions bois de qualité, à la recherche d’un bien confortable, esthétique et performant. Ses prestations et sa luminosité en font une opportunité rare à proximité de Vannes et d’Auray, idéale pour une vie familiale. À visiter rapidement !

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5361

Découvrez cette maison à vendre à Crach, Morbihan (56), en Bretagne, proposée par Betty PAPAIL : une maison récente de 96 m² avec 3 chambres, idéalement située à proximité du bourg et des plages. Construit en 2021, ce bien à ossature bois sur dalle béton vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité avec les commodités. Cette maison à acheter à Crach présente un agencement fonctionnel avec une vaste pièce de vie de 42 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, chauffé par un poêle à granulés, avec accès à la terrasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu'un vestiaire et des placards pour une vie de plain-pied confortable. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC et d'une mezzanine, complétant cet espace de vie. En termes de confort, cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée, de panneaux solaires, et a été conçue pour être agréable à vivre. Avec un DPE performant en Classe C (114 kwh/an/m²) et des coûts énergétiques estimés entre 1090€ et 1520€/an, elle assure une gestion des dépenses efficace. L'extérieur se compose d'une parcelle de 355 m², située dans un lotissement communal sans charges de copropriété. L'emplacement est idéal, à seulement 500 m du bourg, des commerces et des arrêts de bus, tout en étant à 6 km d'Auray et 7 km de la plage de Kernevest à Saint-Philibert. Cette propriété est en exclusivité chez LA VIE ICI Immobilier, offrant des frais réduits. Le prix inclut les honoraires d'agence, entièrement à la charge du vendeur, s’élevant à 11 000 € TTC, soit 3 %. Intéressé par l'achat de cette maison à Crach ? Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix.

Aux portes de Vannes et à seulement 15mn à pied de la passerelle de la gare TGV. Grande maison contemporaine et indépendante ouverte sur un agréable jardin donnant sur la campagne, au sud du centre-ville de Saint-Avé. Située en impasse, grande maison avec une vie de plain pied + à l'étage pour environ 200m2 habitables. Vestibule d'entrée, placard penderie, distribuant un grand séjour salle-à-manger et salon pour 50m2 environ, cuisine et espace déjeuner, à la suite un espace repas sous la véranda (20m2 supplémentaires) ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une grande chambre au rdc avec salle d'eau privative. Arrière-cuisine/buanderie, toilettes d'invités. À l'étage de part et d'autre de l'espace bibliothèque sur le palier : une grande suite parentale : chambre, salle d'eau, douche et toilettes, petit bureau, dressing ; trois grandes chambres, salle de bains double vasque + douche, toilettes indépendants. Chauffage électrique climatisation réversible. DPE : B Grande terrasse en pierre, jardin planté, arboré et ombragé. Petite dépendance/abri de jardin, coin détente et terrasse supplémentaire. Cour d'accueil, allée paysagère. Double garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 920m2. Prestations de qualité, dans un environnement insoupçonnable. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité bretonne ? Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2008 offre des volumes généreux sur une belle parcelle de plus de 750 m2. La maison offre une vaste pièce de vie de 52 m2 donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de partage. vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant sa propre salle d'eau. L'espace nuit à l'étage a été pensé pour les familles nombreuses ou le télétravail : 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés dont une qui possède une terrasse. Une pièce dressing de 4 m2 pour une organisation parfaite. Une salle de bain monumentale de 13 m2, véritable espace bien-être avec douche et baignoire. Un grand garage de 39 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Une chaudière à condensation a été installée, il y a 4 ans. La façade vient être repeinte et la toiture nettoyée. Localisation : Située à Brech, une commune dynamique et verdoyante accolée à Auray. Commodités : Accès immédiat aux commerces de proximité et aux écoles. Le centre d'Auray et sa gare TGV sont à moins de 10 minutes. Loisirs : Les célèbres plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer sont à seulement 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison à vendre à Baden, dans le Morbihan en Bretagne, offre un panorama unique sur le Golfe du Morbihan et l’Île aux Moines. Idéalement située au cœur d'un environnement maritime préservé, cette propriété assure un cadre paisible au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable qui varie avec les marées et les saisons. C'est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de mer, de balades côtières et d'activités nautiques.La maison laisse entrer une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures, dévoilant un spectacle toujours renouvelé sur les eaux du Golfe. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à la contemplation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un bureau/dressing, une chambre et une salle d’eau offrent un confort de vie agréable de plain-pied.À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille et amis dans une ambiance sereine, portée par la proximité de l’océan. Cette distribution fluide convient parfaitement à un projet familial ou à une résidence secondaire axée sur la détente et l’évasion.Implantée sur un terrain boisé de plus de 1 100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité, sans vis-à-vis, avec un terrain protégé à l’Est. Située à quelques pas du célèbre sentier côtier GR 34, elle incite à des promenades le long de la mer, entre criques sauvages et paysages authentiques.Bien que des travaux soient à envisager, cette maison représente un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Baden, entre ciel et mer.Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE Consultant Bretagne Sud.Avec honoraires d’agence : 1 365 000 €.Hors honoraires d’agence : 1 300 000 €.Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du bourg de Séné, venez découvrir cette magnifique propriété de 350m2, offrant un charme intemporel dans un cadre paisible. Entièrement clos de mur, vous serez séduits par ces espaces et sa quiétude. La propriété se compose de deux bâtiments - une demeure principale et une seconde maison attenante - un garage et un appentis. Dans la maison principale, une entrée dessert dans l'aile Nord une cuisine confortable et familiale avec sa grande cheminée, un espace buanderie, lingerie avec accès à l'arrière de la bâtisse. Dans l'aile Sud, un premier salon cosy avec plafond ouvert sur l'étage et mur de pierre précède un spacieux salon de réception suivi d'une véranda plein Sud. Les étages sont sur deux niveaux et offrent une suite parentale, deux chambres spacieuses et leur salle d'eau, un salon bibliothèque et deux pièces de rangement. Enfin un bureau, où règne la quiétude avec sa vue dégagée sur l'anse de Séné. La seconde maison est attenante à la principale. Les deux communiquent. Elle se compose d'une cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée. Ces espaces peuvent être repensés pour facilement devenir une suite parentale de plain pied. A l'étage, une mezzanine lumineuse et deux chambres. Avec son parc de plus de 3.000m2, ses dépendances, sa localisation idéale au cœur de bourg, avec accès aux sentiers, à 5 minutes de Vannes en voiture... cette maison est faite pour vous ! Appelez nous pour la découvrir ! Référence agence : 5447

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Appelée "la Maison du soleil", elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété est idéale pour un achat maison à Vannes pour ceux recherchant une vie de plain-pieds. Vous trouverez un séjour salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec lave-vaisselle, four intégrés et de nombreux rangements. La maison comprend également une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, une salle de douche avec WC et double vasque, ainsi qu'un garage et une véranda aménagée. À l'étage, trois autres chambres avec salle de bain et WC complètent ce bien. Le jardin orienté Sud et Ouest permet de profiter d'un espace extérieur agréable, équipé d'un store électrique sur toute la longueur de la maison. De plus, les panneaux solaires contribuent à l'eau chaude du ballon. Cette maison a été parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Carole Rouxel, Tél. : 0767616910, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542.

Située au coeur d'une impasse calme au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes, cette maison des années 90 offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité urbaine. Édifiée sur un terrain de 589 m², cette demeure de 129m² se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall qui mène à un vaste séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, une chambre confortable, une salle de bains et un bureau complètent ce niveau, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau indépendante avec sanitaires. Un atout majeur réside dans la présence d'un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement significatif pour répondre à l'évolution de vos projets de vie. La propriété dispose d'un garage avec une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou la conservation. Entre son emplacement de premier ordre et ses volumes généreux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché Vannetais pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.