Achat Maison à Izon (33) pas cher / petit prix : 32 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Izon, en Gironde, qui présente un fort potentiel d’évolution. Située dans un quartier paisible d'Izon, à proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéfierez d'un séjour spacieux de 24 m2, d'une salle à manger de 22 m2 et d'une cuisine de 19 m2, sans oublier une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 22 m2. Le potentiel d'évolution est accentué par les dépendances attenantes de 22 et 41 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement pour créer une seconde maison de près de 100 m2. Une buanderie et un jardin arboré complètent l'ensemble, faisant de cette maison à acheter à Izon un véritable coup de cœur pour une famille.

Prix au m² le plus bas

229 500 €

1 639 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Izon (33)

Maison à vendre à Izon, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison en pierres du 19ème siècle, partiellement rénovée, offrant une surface totale de 190m2 et des dépendances, sur un terrain clos de 410m2 à proximité du centre d'Izon (33450). Cette propriété comprend une entrée, un hall, un vaste espace de vie de 60m2 avec cheminée insert, une cuisine individuelle, trois chambres, une grande salle de détente, une salle de bains et des WC. Avec un double vitrage, un chauffage au gaz individuel et une connexion au système d'assainissement collectif, cette maison présente un énorme potentiel et nécessite quelques rafraîchissements. Idéale pour un projet commercial, un revenu locatif ou pour un artisan, cette maison représente une opportunité à saisir rapidement au prix de 229 500€ FAI (frais d'agence inclus). Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, présentation par Sophie BENDERÀ quelques minutes du centre d'Izon, découvrez cette maison à vendre de 6 pièces d'une superficie de 177 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 498 m², incluant une piscine chauffée.Prix de vente : 374 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Dès votre entrée, vous serez charmés par les volumes spacieux et la clarté des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un élégant salon-salle à manger, mettant en valeur une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace.Un bureau ou salon détente, parfait pour le télétravail ou pour se relaxer, ainsi qu'un espace chaufferie et un toilette indépendant, viennent enrichir ce niveau. Une pièce indépendante est également disponible pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse, avec cave à vin intégrée.À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne, et d'un toilette indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysagé de 1 498 m² s'organise autour d'une belle piscine chauffée de 10 x 5, d'une terrasse conviviale, et d'un terrain de pétanque. Un garage, un atelier et un second garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l’ensemble. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité dans un environnement paisible. véritable coup de cœur ! Cette maison à acheter à Izon représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Gironde en région Aquitaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE E- 253 kWh EP/m2.anGES E- 55 kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Izon, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 402312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter et communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17792Pure Place par Homki vous propose en exclusivité une maison à vendre à Izon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison de maître en pierre est située dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un lac. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette demeure unique s'étend sur 270 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 1 800 m², garantissant un calme absolu.Dès l'entrée, le caractère authentique se révèle : hauteur sous plafond, parquet, murs en pierre apparente, cheminées et poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons lumineux de 23 m² chacun, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse intime exposée ouest, d'un cellier/buanderie, et d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et baignoire. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.Un escalier en bois mène à l'étage, où un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, avec fonction climatiseur durant l'été.Communiquant par une double porte depuis l'un des salons, une annexe indépendante de 79 m², actuellement en meublé de tourisme labellisé Gîtes de France et classé 4 étoiles, se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif de qualité.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé incluant un potager, un puits, un carport, plusieurs places de stationnement, une prise pour voiture électrique, ainsi que deux espaces de stockage/garages. Un studio à aménager offre de belles possibilités supplémentaires. La piscine et sa terrasse s'ouvrent sur une vue dégagée sur le lac, créant un cadre de vie paisible et exceptionnel.La propriété est également équipée de panneaux solaires, garantissant un meilleur rendement énergétique et une démarche écoresponsable.Enfin, deux grandes caves complètent cet ensemble rare, alliant caractère, volumes et potentiel.Ce bien d'exception, au charme authentique et aux prestations modernes, est parfait pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire de caractère.Rencontrez Coralie, votre agent commercial Pure Place, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison à acheter à Izon.Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés, proposant une sélection de biens uniques, qu'il s'agisse de résidences principales ou secondaires. Ce projet est le fruit de notre volonté de dépasser les standards traditionnels et d'offrir des services adaptés à une clientèle exigeante et avant-gardiste.Des honoraires transparents pour un service sur mesure : Pure Place par Homki propose un service complet et clair aux acquéreurs et vendeurs, afin que chaque transaction immobilière soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence s'élèvent à 10 000 €, à la charge du vendeur.

iad France - Lucie Danglade vous propose en vente maison Izon : découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 165 m², au charme indéniable, située à Izon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses futurs occupants, avec un beau jardin ensoleillé de plus de 1200 m². Espaces et tranquillité sont les maîtres mots de cette récente rénovation.La maison, à acheter à Izon, se compose de deux niveaux et dispose de 5 pièces lumineuses grâce à son exposition EST/OUEST. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une très belle pièce de vie de 65 m², agrémentée d'un poêle à bois offrant un confort optimal. Une cloison amovible permet de moduler l'espace entre la cuisine et la pièce de vie selon vos envies. Sur ce même niveau, vous trouverez également une entrée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes, double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, un palier original et chaleureux fait office de bureau et coin lecture, pouvant se transformer en quatrième chambre, ainsi que deux autres chambres, dont une dispose d'un dressing.Je vous invite à venir visiter ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Diane Fiocca vous propose : Située au cœur du bourg d'Izon, cette maison de caractère à vendre saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel élevé. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine équipée dotée d'un cellier attenant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable et des WC séparés. Un espace supplémentaire de plus de 70 m², baigné de lumière et en cours d'achèvement, représente un véritable atout ; il peut être aménagé en pièce de réception, seconde pièce de vie, appartement indépendant, espace professionnel, atelier ou grande suite, selon votre imagination. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Le jardin paysagé d'environ 1 800 m² invite à la détente et à des moments privilégiés dans un environnement calme et verdoyant. Cet emplacement stratégique, à deux pas du centre-bourg, des écoles et des commerces, fait de cette maison à acheter à Izon un parfait compromis entre sérénité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, veuillez noter que ce bien est classé ENERGIE D, indice 211, et CLIMAT D, indice 38. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809.

IAD France - Emilie Galardini vous propose : Découvrez cette agréable maison individuelle à acheter à Izon, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2004, cette maison à vendre offre une belle pièce de vie lumineuse, incluant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous disposerez de trois grandes chambres confortables et d'une salle d’eau avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 274 m², cette propriété dispose de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un espace paysager, d’une grande terrasse, ou l'installation d’une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un cellier. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, vous permettant de vous installer et de personnaliser les lieux selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer à Izon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 303000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Izon, en Gironde, qui présente un fort potentiel d’évolution. Située dans un quartier paisible d'Izon, à proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéfierez d'un séjour spacieux de 24 m2, d'une salle à manger de 22 m2 et d'une cuisine de 19 m2, sans oublier une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 22 m2. Le potentiel d'évolution est accentué par les dépendances attenantes de 22 et 41 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement pour créer une seconde maison de près de 100 m2. Une buanderie et un jardin arboré complètent l'ensemble, faisant de cette maison à acheter à Izon un véritable coup de cœur pour une famille.

Cette maison de plain-pied située dans un quartier paisible de la commune d'Izon se distingue par le très beau volume du séjour et de la cuisine. Celui si donne directement sur une terrasse. Les chambres sont spacieuses ainsi que la salle de bains. La maison dispose d'une climatisation, d'une cheminée et d'une VMC simple flux. Vous apprécierez le beau volume du jardin ainsi que des dépendances (cellier et garage qui peuvent être une vraie possibilité d'agrandissement de la maison sans coûts exorbitant. Référence agence : 1195

À vendre, maison contemporaine de plain-pied située à IZON, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend une pièce de vie agréable avec espace cuisine aménagée, une cheminée et un poêle à granulés, ainsi qu'un salon spacieux. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La parcelle de plus de 500 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail. Profitez de cette opportunité pour un achat maison IZON.

Située au calme dans une impasse d'Izon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un fort potentiel. D'une superficie d'environ 120 m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable et clôturée de plus de 1000 m², idéale pour y installer une piscine. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Izon, cette propriété mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 245000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON DE PLAIN PIED et CONTEMPORAINE de 228 m² avec piscine, confort et tranquillité. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, spacieuse et élégante, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente. Le vaste espace de vie de près de 100 m² accueille un salon convivial avec sa cave murale intégrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, plusieurs toilettes. Cette habitation possède de nombreux équipements dernière génération : pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, alarme et portail motorisé pour la sécurité et le confort. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1000 m² environ, parfaitement arboré avec ses oliviers et sa piscine chauffée au sel. Les pelouses sont entretenues par deux robots tondeuses et plusieurs celliers extérieurs permettent le rangement du matériel et des outils. Le tout dans un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Coup de coeur assuré. ARCADES PROPRIETES.

MAISON EN PIERRE à vendre à IZON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 130 m² se trouve à seulement 10 minutes de Libourne, avec un accès facile à Bordeaux. Elle offre un jardin, une piscine et des dépendances. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres avec parquet, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classement C). Un portail électrique et un accès fibre optique sont également présents. La surface totale est de 132 m², dont 112 m² habitables et 20 m² de dépendance. Pour votre projet d'achat maison à IZON, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE DES ARCADES de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC.

iad France - Julie Glommeau vous propose: Venez découvrir cette maison sur Izon de 152m2 sur une parcelle de 1450m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour ainsi qu'un cellier. Pour la partie nuit, au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, wc. A l'étage, 3 chambres dont une avec un grand dressing, également un point d'eau et wc. Pour la partie extérieure, découvrez un beau jardin, un grand garage ainsi qu'un double carport. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Glommeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833782865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Izon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un quartier agréable, cette maison à vendre se distingue par son charme en pierre et ses volumes généreux. Elle comprend 4 véritables chambres ainsi qu'un salon spacieux. La cuisine, quant à elle, est également spacieuse. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse couverte accueillante, idéale pour créer une pièce supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison de 5 chambres dispose d'un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, climatisation, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'un garage. Un extérieur sans vis-à-vis vous offre une terrasse couverte, une piscine et un jardin arboré. Un cadre de vie exceptionnel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 330000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à vendre à Izon, située dans un secteur calme et prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Parfaite pour une famille, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un jardin arrière. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine équipée qui donne sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau avec baie vitrée, idéal pour le télétravail. Avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, la maison permet d'envisager l'ajout d'une seconde salle de bain ou l'agrandissement de la pièce de vie. C'est un bien confortable à découvrir sans attendre pour votre futur achat maison Izon.

Découvrez cette maison à vendre située à Izon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale offre 4 belles chambres et se trouve dans un quartier paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine/salle à manger de près de 30 m2, ainsi qu'un séjour séparé parfait pour se détendre. Une chambre donnant sur la terrasse, une grande salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses et spacieuses, dont l'une dispose d'un grand espace dressing, ainsi qu'un toilette. En plus de son bardage en bois qui lui confère du cachet, cette maison Izon à vendre possède de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'une terrasse spacieuse avec cuisine d'été, idéale pour des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin pelousé et profond. Un grand espace de stationnement et un abri pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage et un atelier ajoutent à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Izon.

iad France - Michaël Cambien vous propose : Située à Izon dans le département de la Gironde, cette agréable maison de plain-pied, construite en 1991, offre un cadre de vie harmonieux parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 143m² sur un terrain de 750m², elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un vaste séjour lumineux de 27.1m², d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'une buanderie. Chaque chambre de cette maison à vendre à Izon garantit un espace chaleureux, avec des superficies variant de 9m² à 13.1m², permettant à chacun de bénéficier de son propre espace privé. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est un lieu convivial idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de rester en contact avec les autres pièces. Cette propriété est dotée d'un chauffage individuel par convecteurs, d'une connexion à la fibre optique et d'un système de ventilation mécanique, offrant ainsi un confort moderne au quotidien. L'état général de la maison est considéré comme bon, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, et les arrêts de transports scolaires se trouvent à seulement 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements des enfants. Cet ensemble fait de cette maison à acheter à Izon une opportunité rare, alliant confort optimal et environnement paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 821228483.

Découvrez cette maison à vendre à Izon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du centre et au calme, cette propriété en pierre offre une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon avec cheminée, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et WC. Un chai et un garage complètent cette maison à acheter à Izon, le tout sur une parcelle de 400 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site.

À découvrir : maison familiale à vendre à IZON, Gironde, sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie d'environ 150 m², elle se compose d'une pièce de vie avec triple exposition, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau, une buanderie et 2 WC. Le tout sur un jardin clôturé avec garage et une terrasse sans vis-à-vis. Pour les intéressés par un achat maison IZON, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.31%. Prix hors honoraires : 320000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

Découvrez cette maison familiale individuelle à vendre à IZON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située au calme, cette maison est implantée sur un terrain clos et comprend une entrée, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que quatre chambres. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse donnant sur un jardinet, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une buanderie pratique. Un vaste bureau avec baie vitrée complète ce bien. Profitez d'un stationnement privé. C'est l'opportunité idéale pour un achat de maison à IZON.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 426 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Izon (33)

iad France - François Queury vous propose : À Izon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette maison à acheter Izon, une élégante maison contemporaine alliant confort et luminosité. Vous serez séduit par son vaste séjour inondé de lumière, sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que ses 4 chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec double vasques et un cellier/buanderie viennent compléter l’espace intérieur. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable, ainsi que d’un carport. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre une excellente performance énergétique, garantissant confort et économies. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un achat maison Izon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Emilie Galardini vous propose : Maison en pierre de 113 m² à vendre à Izon, Gironde, sur un terrain de 536 m², située dans la charmante commune d'Izon en Aquitaine. Construite en 1890, cette demeure de caractère s'avère être un habitat chaleureux idéal pour une famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Le séjour de 27,68 m² invite à la convivialité, tandis que la terrasse attenante offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain arboré est parfait pour aménager un espace détente ou des jeux en extérieur, apportant une douce quiétude à ses occupants. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison à acheter à Izon allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le chauffage par cheminée procure une chaleur douce en hiver, pour des moments chaleureux en famille. À visiter sans tarder pour découvrir ce havre de paix à Izon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 15. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Exclusivité CABINET BEDIN - IZON - GRANDE MAISON FAMILIALE ET SON APPARTEMENT . Venez découvrir cette grande maison familiale au milieu de son parc de plus de 2 600 m². Au rez de chaussée dès l'entrée vous accéderez à un triple séjour de plus de 100 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'un salon. A cette magnifique pièce de réception s'ajoute une belle cuisine ouverte, totalement équipée et un grand cellier. A l'étage quatre magnifiques chambres, chacune dotée d'un placard et une grande salle de bain commune. Pour compléter cette magnifique maison familiale, vous trouverez un bel appartement attenant de plus de 40 m², il se compose d'une pièce de vie et cuisine équipée, d'une grande chambre et enfin d'une salle de bain complète. Idéal pour une famille qui souhaite soit obtenir un revenu locatif, soit garder un membre de la famille en toute indépendance. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 et 3938 Euros/an (année de référence 2021)

Cette maison à vendre est située à la campagne dans un hameau proche du bourg d'Izon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, vous serez également à 10 minutes des axes de Rocade et des Autoroutes. Avec une surface de 120 m², cette maison comprend 6 pièces : une entrée avec dégagement et WC indépendant, un salon séjour de 40 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et ouverte de 16 m² avec un cellier/buanderie de 10 m², 3 chambres de 11 à 13 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain de 7 m² et deux WC indépendants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, en complément du poêle à bois avec insert. Les fenêtres sont en double vitrage bois et les volets en bois également. L'isolation en plafond et l'assainissement tout à l'égout viennent compléter les caractéristiques. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage de 30 m² avec mezzanine de rangement, d'une cave de 5 m², d'un local de jardin de 5 m², d'un barbecue en pierre et d'un puits, le tout sur un terrain piscinable. La taxe foncière s'élève à 1200 euros/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1300 euros et 1500 euros par an. Le prix de cette maison à acheter à Izon est de 300 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acheteur de 3,45% TTC. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Izon, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com.