Achat Maison à Izon (33) avec piscine : 11 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Izon, en Gironde, qui présente un fort potentiel d’évolution. Située dans un quartier paisible d'Izon, à proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéfierez d'un séjour spacieux de 24 m2, d'une salle à manger de 22 m2 et d'une cuisine de 19 m2, sans oublier une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 22 m2. Le potentiel d'évolution est accentué par les dépendances attenantes de 22 et 41 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement pour créer une seconde maison de près de 100 m2. Une buanderie et un jardin arboré complètent l'ensemble, faisant de cette maison à acheter à Izon un véritable coup de cœur pour une famille.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17792 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre, située dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur un lac. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette demeure singulière de 270 m² habitables s'érige sur un terrain paysagé de 1 800 m², au calme absolu. Dès l'entrée, l'authenticité opère : hauteur sous plafond, parquet, murs en pierre apparente, cheminées et poêle à bois composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre deux salons lumineux de 23 m² chacun, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse intime exposée ouest, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et baignoire. Des toilettes séparés complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage, où un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles pour un confort optimal toute l'année (fonction climatiseur en été). Communiquant par une double porte depuis l'un des salons, une annexe indépendante de 79 m², aujourd'hui exploitée en meublé de tourisme labellisé Gîtes de France et classée 4 étoiles, se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé doté d'un potager, un puits, un carport, plusieurs places de stationnement, une prise pour voiture électrique, deux espaces de stockage/garages, ainsi qu'un studio à aménager offrant de belles possibilités supplémentaires. La piscine et sa terrasse s'ouvrent sur une vue dégagée sur le lac, pour un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel. La propriété est également équipée de panneaux solaires, pour un meilleur rendement énergétique et une démarche écoresponsable. Enfin, deux grandes caves viennent compléter cet ensemble rare, alliant caractère, volumes et potentiel. Un bien rare, au charme authentique et aux prestations actuelles, pensé pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire de caractère. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Coralie est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et elle sera ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 10 000 € fixes, à la charge du vendeur.

En exclusivité, présentation par Sophie BENDERÀ quelques minutes du centre d'Izon, découvrez cette maison à vendre de 6 pièces d'une superficie de 177 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 498 m², incluant une piscine chauffée.Prix de vente : 374 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Dès votre entrée, vous serez charmés par les volumes spacieux et la clarté des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un élégant salon-salle à manger, mettant en valeur une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert, apportant chaleur et convivialité. Une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace.Un bureau ou salon détente, parfait pour le télétravail ou pour se relaxer, ainsi qu'un espace chaufferie et un toilette indépendant, viennent enrichir ce niveau. Une pièce indépendante est également disponible pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse, avec cave à vin intégrée.À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne, et d'un toilette indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysagé de 1 498 m² s'organise autour d'une belle piscine chauffée de 10 x 5, d'une terrasse conviviale, et d'un terrain de pétanque. Un garage, un atelier et un second garage pouvant accueillir deux véhicules complètent l’ensemble. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité dans un environnement paisible. véritable coup de cœur ! Cette maison à acheter à Izon représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Gironde en région Aquitaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE E- 253 kWh EP/m2.anGES E- 55 kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Izon, contactez Sophie BENDER au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER, conseillère immobilière indépendante, sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 402312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Jennifer Nguyen vous présente en exclusivité une maison à acheter à Izon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans la résidence séniors 'Les Senioriales', cette maison dispose d'un jardin privatif et d'une place de parking attitrée. Construite en 2014, cette maison de plain-pied de 57m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains et d'un espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pouvant être transformée en loggia, d'un jardin de 85m2, d'un cellier, ainsi que d'une place de stationnement. Les équipements incluent le câble TV, l'assainissement collectif, le chauffage individuel au gaz, des volets électriques, ainsi qu'une salle d'eau ergonomique avec un bac à douche extra plat. L'accessibilité PMR est également assurée. La résidence, sécurisée par un portail, offre de nombreux services tels qu'un club-house avec salle de sport, des animations, un boulodrome, ainsi qu'une piscine chauffée. La taxe foncière pour 2025 est de 716€, avec des charges de copropriété s'élevant à 155€ par mois. À seulement 100 mètres, vous trouverez un centre médical et divers commerces, tels qu'un supermarché, une pharmacie et d'autres services à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à vendre à Izon et laissez-vous charmer par cet agréable cadre de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

386 000 €

3 271 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

Izon (33)

iad France - Marc Plisson vous propose à la vente cette maison contemporaine à Izon, Gironde (33), Aquitaine. Située au calme, à seulement deux minutes des écoles et des commerces, cette maison de 118m² dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 50m² grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier attenant. Vous découvrirez une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois autres chambres avec placard, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1144m² avec portail coulissant motorisé, espace de stationnement pour plusieurs véhicules et local vélo. À l'arrière, un cadre privilégié vous attend avec un jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse équipée d'un store banne motorisé, une piscine creusée de 7m x 3.5m, un chalet en bois et un appentis. Cette maison, conforme aux normes RT2012, présente une faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son isolation, et est dotée de domotique. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à Izon.

MAISON DE PLAIN PIED et CONTEMPORAINE de 228 m² avec piscine, confort et tranquillité. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, spacieuse et élégante, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente. Le vaste espace de vie de près de 100 m² accueille un salon convivial avec sa cave murale intégrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, plusieurs toilettes. Cette habitation possède de nombreux équipements dernière génération : pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, alarme et portail motorisé pour la sécurité et le confort. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1000 m² environ, parfaitement arboré avec ses oliviers et sa piscine chauffée au sel. Les pelouses sont entretenues par deux robots tondeuses et plusieurs celliers extérieurs permettent le rangement du matériel et des outils. Le tout dans un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Coup de coeur assuré. ARCADES PROPRIETES.

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Magnifique Villa située à Izon, offrant un espace de vie spacieux et un environnement paisible. Construite en 2012, cette maison vous offre le confort et la modernité dont vous rêvez. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 61 m² sans compter la cuisine et la Véranda, un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre 13 m² supplémentaires, et un cellier/buanderie se trouve juste à côté. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, ainsi que d’un grand dressing de 9 m² pouvant être aménagé pour un bureau. Vous y découvrirez également une superbe salle de bain entièrement aménagée, comprenant une double vasque, une baignoire, une douche à l’italienne et un WC suspendu, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Des atouts supplémentaires viennent enrichir cette belle maison : une véranda lumineuse équipée d’un jacuzzi, véritable invitation à la détente et au bien-être tout au long de l’année ainsi qu’une piscine de 45M2 chauffée par pompe à chaleur, permettant d’atteindre une température agréable d’une trentaine de degrés, ainsi qu’un pool house idéal pour prolonger vos moments de détente. Enfin, une spacieuse terrasse viendra compléter ces espaces, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de tranquillité. Le terrain de 4831m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur exceptionnel avec un jardin paysager. Atout rare et exclusif : vous bénéficierez également d’une partie d’un lac privatif attenant, véritable havre de paix qui sublimera vos journées et vos soirées en extérieur. Un parking complète les extérieurs pour accueillir aisément vos véhicules ainsi qu’un garage de 40M2 qui peut être aménagé en habitable sans oublier plus d’abris de jardin de plus de 50M2 de stockage. Les prestations comme le système de chauffage réversible et les finitions de qualité font de cette maison un bien d’exception. De plus, vous bénéficierez d’une exposition idéale au sud, à l’est et à l’ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison moderne offre un cadre de vie privilégié à Izon. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un bien d’exception avec lac privatif, au cOEur d’un environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité cette perle rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Izon (33)

MAISON EN PIERRE à vendre à IZON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 130 m² se trouve à seulement 10 minutes de Libourne, avec un accès facile à Bordeaux. Elle offre un jardin, une piscine et des dépendances. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres avec parquet, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classement C). Un portail électrique et un accès fibre optique sont également présents. La surface totale est de 132 m², dont 112 m² habitables et 20 m² de dépendance. Pour votre projet d'achat maison à IZON, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE DES ARCADES de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC.

Situé dans la résidence 'Les Senioriales' à Izon, un cadre idéal pour les personnes en quête de confort et de convivialité. Cette jolie maison de plein-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. Un jardin privatif à l'abris des regards avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence, entièrement sécurisée avec gardien et portail d'entrée, offre des équipements de qualité : piscine, club-house et animations variées. Située à 25 minutes de Bordeaux et Libourne avec sa gare TGV, elle combine tranquillité, proximité des commerces . Un cadre idéal pour une nouvelle vie. Votre conseiller Manuel RODRIGUES tel: 06 22 70 28 38 rsac 40881743500022 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1899.12 euros. Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à acheter à Izon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un quartier agréable, cette maison à vendre se distingue par son charme en pierre et ses volumes généreux. Elle comprend 4 véritables chambres ainsi qu'un salon spacieux. La cuisine, quant à elle, est également spacieuse. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse couverte accueillante, idéale pour créer une pièce supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

MAISON DE PLAIN-PIED dans un secteur calme, proche des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une entrée donnant sur la salle à manger- salon avec une cheminée à foyer fermé, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine fermée aménagée, Le jardin de plus de 900m² est entièrement clôturé avec piscine hors sol et barbecue . Un garage indépendant de 36m² complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. AGENCE DES ARCADES 05 57 48 40 40