Achat Maison à La chabossiere (44) avec terrasse : 870 annonces

Nouveauté L'Adresse Située sur la commune de La Chabossiére, à proximité de Nantes, proche des commerces, école, transports, services etc, découvrez cette maison nantaise de plus de 93 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 436 m², cette maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation personnalisé. Le bien dispose également de plusieurs annexes, idéales pour du stockage, un atelier, ou pour imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son terrain agréable permet de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes menant à Nantes. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, à personnaliser selon leurs envies. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

3 397 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 93,61 m²
• 4 chambres
• 

La chabossiere (44)

Nouveauté L'Adresse Située sur la commune de La Chabossiére, à proximité de Nantes, proche des commerces, école, transports, services etc, découvrez cette maison nantaise de plus de 93 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 436 m², cette maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation personnalisé. Le bien dispose également de plusieurs annexes, idéales pour du stockage, un atelier, ou pour imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son terrain agréable permet de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes menant à Nantes. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, à personnaliser selon leurs envies. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Entre SAUTRON et COUERON, en hameau avec vue imprenable sur NANTES, venez découvrir cette superbe maison sur un magnifique terrain de plus de 4700m² boisé. Cette maison se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon/salle manger, cuisine récente ouverte aménagée et équipée et WC. Deux espaces nuits complètent la maison. A l'ouest : 3 chambres et une salle de bains. A l'est : 3 autres chambres et une salle d'eau. Sous-sol complet. En extérieur : Piscine avec pompe a chaleur, volet roulant et terrasse tout autour de la maison. Travaux récents : Huisseries, salle de bains, WC, salle deau, cuisine, peintures, aménagement et rénovation piscine... DPE : D Réf : 37129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre Avis : Bien rare sur le marché ! Maison entièrement rénovée avec des matériaux de grands standing. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Située dans une impasse calme de Saint-Herblain Bourg , à deux pas des commodités et des transports, cet appartement sur 3 niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Pour le confort quotidien, la maison dispose d'un box fermé ainsi que d'un stationnement privatif, un vrai atout en centre-bourg. Avec ses 78 m² habitables, cette maison allie fonctionnalité, luminosité et proximité immédiate des commerces et transports, parfaite pour une famille ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 760 euros.

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de La chabossiere (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

iad France - Karine Mouclier vous présente une maison à acheter à Rezé, Loire-Atlantique, un bien rare à la vente. Située en impasse, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie unique en pleine nature, tout en étant proche de Nantes. Avec une surface habitable d'environ 147 m², la maison est implantée sur un parc arboré et clos de 1 365 m², surplombant les prairies du Bord de Sèvre. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing mène à une vaste pièce de vie de 63 m², s'ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin. Cette pièce comprend un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine américaine équipée. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) et WC indépendants est également présente. Ce niveau dispose d'un grand bureau lumineux et d'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout, avec un joli jardin et une dépendance de 28 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 30 m² et une serre récente complètent ce bien. Ce bien immobilier représente une opportunité unique sur le marché de la vente maison à Rezé, alliant la tranquillité de la nature à la proximité de toutes les commodités, écoles et du centre-ville de Nantes, accessible en 5 minutes à pied par la station de tramway Pont Rousseau. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Exclusivité AJP SAVENAYSituée dans un quartier calme du centre-ville de LE TEMPLE DE BRETAGNE, cette maison LE TEMPLE DE BRETAGNE à vendre offre environ 113 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et d'une salle d'eau. La distribution est fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille de plain-pied.Implantée sur une parcelle de 527 m², cette maison à acheter LE TEMPLE DE BRETAGNE dispose d'un jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une dépendance avec un sol béton complète cet espace extérieur.Le garage attenant apporte un confort quotidien pour le rangement. La maison, saine et bien entretenue, présente un beau potentiel d'évolution et de personnalisation selon vos envies.Ce bien complet et équilibré est idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des axes vers Nantes et des commodités du centre-ville. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alexandre Avit vous propose à la vente cette maison à Treillières, Loire-Atlantique, située dans un environnement apprécié, à proximité immédiate des commerces et des transports ALEOP. Ce bien de plain-pied est implanté sur une parcelle d’environ 560 m². La maison se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée attenante, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives. Une salle de bains avec toilettes et une buanderie complètent l'agencement. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est idéal pour profiter d’un extérieur paisible. Un léger rafraîchissement est à envisager, permettant de personnaliser encore davantage cette maison selon vos goûts. Ce bien est idéalement situé, à quelques minutes de Nantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 425 000 euros. Prix hors honoraires : 410 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie C indice 123 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence L'Adresse vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise de 253 m2, située dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse / Américains à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, rare sur le marché, est entièrement rénové et se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, un garage de 53 m2, une double terrasse et un jardin charmant. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison à acheter à NANTES offre un cadre de vie paisible et privilégié. La vaste entrée au rez-de-chaussée dessert un bureau, un petit salon, ainsi qu'un espace de vie lumineux de plus de 60 m2, comprenant une cuisine équipée haut de gamme et une salle à manger ouverte sur une double réception agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois et un jardin où vous pourrez profiter de la nature. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une balnéothérapie. Le rez-de-jardin comprend également une chambre, une salle d'eau, une véranda ensoleillée et un garage avec deux places de stationnement. Tous les transports, commerces, crèches, écoles et commodités sont à proximité immédiate. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sophia HERBERT vous présente “Agathe” La maison familiale par excellence, qui séduit par sa singularité et sa vue dominante sur le quartier, offrant un cadre de vie à la fois privilégié et inspirant. Idéalement située, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Vertou, elle bénéficie d'un emplacement rare. Vous profitez d'un quotidien à pied : à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Vertou et de ses commerces, et 7 minutes de la Chaussée des Moines, lieu emblématique des bords de Sèvre. Elle séduit par son agencement particulièrement stratégique : une suite parentale avec salle d'eau privative de plain-pied, et un espace enfants installé en rez-de-jardin dans un esprit loft, permettant à chaque chambre de bénéficier d'un coin jeux ou bureau, avec un accès au jardin pensé pour préserver sécurité et intimité À l'étage, une pièce bonus vient compléter l'ensemble : idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Les atouts de la maison : - Environ 150 m² habitables, parfaitement agencés - 4 chambres + pièce bonus à l'étage - Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative - Agencement familial intelligent, favorisant intimité et fluidité des espaces - Une vue dominante avec terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis. - Nombreux rangements - Garage - Jardin entièrement clos, idéal pour recevoir famille et amis Le regard de votre spécialiste : 'Un agencement rare, pensé pour conjuguer harmonie familiale et intimité : les parents profitent d'un espace de vie de plain-pied, tandis que les enfants évoluent dans un univers indépendant en rez-de-jardin, favorisant à la fois autonomie, sécurité et qualité de vie au quotidien.' Plus d'information au O67O592389 Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627

Maison en pierres atypique à valeur patrimoniale, en parfait état, bâtisse du XIXᵉ siècle avec potentiel, possibilité activité de gîte. Dans un environnement préservé où la nature s'étend à perte de vue, découvrez cette magnifique bâtisse du XIXᵉ siècle à laquelle s'adosse de son moulin authentique, véritable témoin du patrimoine local. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété d'environ 270 m² habitables allie charme, confort et modernité — un cadre idéal pour accueillir une activité professionnelle, de gîte ou encore de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un insert, s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue apaisante sur le jardin paysager — un lieu parfait pour les moments de détente ou les petits déjeuners des hôtes. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine attenante, se prête parfaitement à une activité d'accueil ou de restauration familiale. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bain et dressing, offre un confort digne d'une chambre d'hôtes de charme. À l'étage, deux espaces distincts permettent de créer plusieurs suites indépendantes : une mezzanine lumineuse avec vue sur le jardin, une chambre d'appoint (actuellement bureau) et une salle d'eau, deux chambres mansardées avec rangements et salle de douche attenante. Idéal pour accueillir plusieurs familles ou voyageurs dans un cadre intime et authentique. À l'extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances modulables : un studio indépendant, parfait pour un gîte, un logement d'accueil ou un bureau professionnel,un garage, un grand atelier et un vaste hangar offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (salles d'activité, stockage, espace bien-être, etc.), un potager parfaitement entretenu et un jardin paysager invitant à la détente et à la convivialité. Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, cette propriété combine le calme absolu de la campagne et la proximité des commodités. Une adresse rare et pleine de caractère, offrant de multiples possibilités d'exploitation : résidence familiale de charme, gîte de prestige, ou encore maison d'hôtes. Un véritable coup de cœur pour les amoureux du patrimoine et de l'art de vivre à la française.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison de luxe à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette signature architecturale en bois, au design contemporain et aux lignes saillantes, saura captiver tous les amateurs d'immobilier d'exception. Avec ses 216 m², cette propriété nichée dans une impasse garantit tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, la qualité de la construction vous émerveillera. Les jeux de couleurs sur les bardages donnent à la maison une élégance moderne. Vous apprécierez les magnifiques terrasses en bois exotique Ipé, totalisant 100 m², qui s'intègrent parfaitement à l'architecture. L'arrière de la maison, orienté plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées prolongées en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire offre des espaces pensés avec soin. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes signées Porcelanosa. Un grand couloir, aménagé en dressing sur mesure par Kazed, assure un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine dinatoire sur mesure entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon de 80 m² est séparé par une élégante verrière coulissante, menant à la bibliothèque et au salon TV. En outre, une annexe de 120 m² peut servir de garage, d'atelier ou de studio. Ce bien d'exception se situe dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville de Nantes et de l'aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! CE PROGRAMME EST ELIGIBLE AUX DISPOSITIFS LMNP, PTZ et TVA 5,5%, soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à La Chevrolière, située à proximité de la réserve naturelle du Lac de Grand Lieu, dans le quartier paisible et recherché de Passay. Cette spacieuse maison de 164 m², sur un terrain de plus de 1 900 m², offre un cadre de vie idéal entre sérénité et accès rapide à Nantes. À l'intérieur, appréciez la luminosité d'une vaste pièce de vie ouverte (salon, séjour, cuisine) au rez-de-chaussée. Le garage attenant de 30 m² présente un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une chambre tout en conservant un espace de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo. De plus, un balcon-terrasse orienté à l'ouest vous permettra de profiter des magnifiques couchers de soleil. Côté confort, cette maison à acheter à La Chevrolière dispose d'une cheminée avec répartiteur de chaleur à l'étage et d'une pompe à chaleur/climatisation réversible au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis vous attendent. Pour le côté pratique, la maison est équipée d'un portail électrique et d'un assainissement autonome conforme. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt Aléop (ligne 312) situé à 50 mètres. Localisation : à seulement 30 minutes du centre de Nantes et à 20 minutes du tramway. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Blandine DAMOUR (RSAC N°979 723 574 - Greffe de Nantes) - 06 64 94 17 72 - Réf. 948611.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 108 m2 avec 3 chambres située au calme dans une impasse privative allée du Québec à La Chapelle sur Erdre. Cette maison de 2012 est construite sur une parcelle de 305 m2. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré dans un environnement calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une belle et grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 donnant sur une terrasse de 15 m2 et sur le jardin (exposé Sud-Ouest). La pièce de vie est dotée d'un poêle à bois (installé fin 2022). - D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes séparées. - D'un placard sous l'escalier. - D'un garage et possibilité de stationner une autre voiture devant la maison. A L'ETAGE : - De 3 belles chambres dont une avec placard (de 14 m2, 14 m2 et 11 m2). - D'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne est électrique. La taxe foncière annuelle est de 1337 €. Le bien est soumis au statut de copropriété avec 100€ de charges en moyenne par an. Le bien se situe à 3 minutes à pied de la ligne de Bus 86 et à 6 minutes à pied de la ligne 96. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : commerce, supermarchés, écoles... Vous pourrez profiter des ballades le long du Gesvres en moins de 10 minutes à vélo. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS- Située dans un environnement prisé, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 495 m², elle permet une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine chaleureuse prolongée par une arrière-cuisine aménagée en espace repas, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin plaisant et bien exposé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant à chacun confort et intimité. Un grand garage vient compléter ce bien. A personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel, cette maison représente une occasion rare : emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille. Prix de vente : 340 000 euros HAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre paisible, au sein d'une impasse privée, découvrez cette élégante maison contemporaine de 190 m², construite en 2016, située dans le quartier prisé d'Orvault Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété se distingue par son espace de vie généreux, propice à la création d'espaces de détente tant intérieurs qu'extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte sur la terrasse, apportant confort et chaleur à l'ensemble. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées d'une salle d'eau et de toilettes privatives. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparé complètent l'ensemble. L'environnement verdoyant ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports font de cette maison un lieu de vie idéal. Pour un achat Maison à acheter Orvault, le prix net vendeur est de 1 050 000 €, avec une commission de 40 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 1 090 000 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES 887547594.

Visitez nos logements décorés ! Découvrez Coeur Zola , une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces , de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

Située dans le quartier résidentiel prisé de la Fontaine Caron, cette maison familiale de 162 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale confortable, offrant indépendance et intimité. A l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un garage attenant avec buanderie vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les instants de détente. Notre avis : une maison familiale de caractère, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! DPE : C Réf : 36050 Honoraires à charge acquéreurs.

iad France - Elodie Olivier vous propose : NOUVEAUTÉ - REZE - Les Carterons - Maison à acheter à Rezé offrant 5 chambres, un DPE C, une cave et un double garage, le tout sur 166m² avec un terrain de 701m². Cette maison séduisante est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, grâce à ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, totalisant 59m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, un WC, une arrière-cuisine de 7m², une cave et un double garage de 45m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un dressing de 4m², ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC séparé. L'espace extérieur mérite également d'être souligné, avec une terrasse parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente au soleil, ainsi qu'un jardin agréable. La propriété inclut un double garage et deux places de stationnement, apportant une grande praticité au quotidien. L'exposition plein sud assure une belle luminosité toute la journée. Les qualités de cette maison à vendre à Rezé comprennent un système de sécurité avec interphone et alarme, sans oublier un jardin clos et sécurisé par une porte et un portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de PORT-SAINT-PERE dans le département de Loire-Atlantique, cette charmante maison PORT-SAINT-PERE à vendre vous propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. À l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Pour votre confort, une salle de bain et deux WC complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et paysagé de 576 m², un véritable havre de paix pour apprécier les journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un garage de 28 m² et d'un carport de 27 m² pour garer un camping-car, apportant praticité et espace de stationnement supplémentaire. Des panneaux solaires sont installés, vous offrant une rentabilité grâce à la revente d'électricité qui couvre votre consommation annuelle. Cette maison à acheter PORT-SAINT-PERE est prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure familiale de caractère allie volume et confort, comprenant une cuisine dinatoire, deux salons, dont un est doté d'une cheminée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites. Une salle de bains complète également l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité. Située sur un parc clos de murs en pierre, elle offre un emplacement exceptionnel, calme et proche de toutes les commodités. Pour un projet d'achat maison à Vertou, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

[NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5% ! Appartements et maisons neufs lumineux, du studio au T4 avec jardins d'hiver, terrasses ou balcons à 45 min des plages. Le Groupe LAUNAY vous propose 17 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du studio au T4, avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins d'hiver, terrasses ou balcons. Découvrez également les 2 maisons indépendantes neuves avec terrasse et grand jardin privatif. Les futurs habitants profiteront de grands espaces verts communs, d’un jardin partagé aménagé et arboré dans lequel prennent place un espace de ressourcement, une boîte à livres et une aire de compostage, la résidence favorise les échanges et le bien-vivre ensemble. Idéalement située à 45 minutes de la plage en voiture, KAPELLA se trouve également à 15 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique, et à moins de 2h de Paris en train. Les résidents auront également accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parcs paysagers, au Château de la Gobinière et à la Vallée du Cens. Vous souhaitez y vivre ou réaliser un investissement locatif ? Notre équipe se tient à votre disposition en agence, par téléphone, ou par email pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! CE PROGRAMME EST ELIGIBLE AUX DISPOSITIFS LMNP, PTZ et TVA 5,5%, soumis à conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale, nous consulter. Sauf studio n°3. Les prix sont affichés avec une TVA 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

299 900 €

2 343 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de La chabossiere (44)

Maison à Sainte-Luce-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal et de beaux volumes. Construite en 1950 et rénové depuis 2020 (Chaudière, Huisseries double vitrage et volets roulant électrique, Isolation combles soufflé+ rampants grenier, Electricité complète avec tableau électrique, poil à bois et VMC hygro réglable), en très bon état, cette maison de 128 m² comprend 4 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables avec charpente traditionnelle, une terrasse, un jardin et une vérandas de plus de 20m2. Stationnement facilité avec garage de plus de 35m2 et places extérieur. A proximité immédiate des transports en commun (C7), des écoles, des loisirs et des sports. Prix demandé : 299 900 EUR Frais d'agence inclus. Rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1678

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

3 590 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de La chabossiere (44)

Sophia HERBERT vous présente en Exclusivité “Louise” Maison de ville pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la belle pierre. Située dans le secteur très recherché de la Martellière, à seulement 5 minutes à pied des commerces de la place. À 3 minutes de l'Île de Nantes en voiture et à moins de 10 minutes à pied du Busway, vous rejoignez facilement le centre-ville de Nantes. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte, tournée vers la terrasse et l'espace extérieur… un véritable cocon, à l'abri des regards. Une maison singulière, pleine de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité. Les atouts : - Proximité immédiate de Nantes - Charme de l'ancien - 3 chambres - Espace extérieur intimiste avec terrasse Le regard de votre spécialiste '“Louise” est idéale pour un profil citadin hésitant entre appartement et maison, offrant l'indépendance d'une maison avec un extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'entretien ni les charges de copropriété.' Contactez-moi au O67O592389 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00303 RCP 101PGMAN-AW20627

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre vous promet un cadre de vie agréable. Rénovée en 2022, elle dispose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central au rez-de-chaussée. Le salon/séjour, confortable et lumineux grâce à un poêle à granulés, jouit d'une véranda pour les jours d'hiver. Une chambre avec dressing et une salle d'eau spacieuse avec baignoire et douche complètent le rez-de-chaussée, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou comme bureau. À l'extérieur, la terrasse en bois exposée sud avec pergola est parfaite pour se détendre, et le jardin clos assure tranquillité et sécurité. Un garage d'environ 13 m², destiné à un atelier, est situé à l'arrière de la parcelle, qui offre également deux places de stationnement et la possibilité d'ajouter un carport. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports vers Nantes, à seulement 20 minutes de la gare à vélo et 22 minutes en tram-train. Le DPE indique un indice D de 243 pour la consommation d'énergie, avec des dépenses annuelles estimées entre 2310 et 3190 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 378 000 euros, incluant 18 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement concernant votre projet d'achat de maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, contactez Charlotte LEVEQUE au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.

L'office notarial SELAS GMV Notaires vous présente une maison à vendre à NANTES, située au 6 Rue Haute Roche, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme, nichée dans le quartier prisé des Hauts Pavés, offre un jardin d'environ 475 m² sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², une chambre principale de 25 m², ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Le tout est orienté vers le jardin avec une exposition Sud-Est. Un garage traverse la propriété pour un accès facilité.Cette maison à acheter à NANTES nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle représente une opportunité idéale pour une famille citadine. Les visites se font sur rendez-vous. Pour participer à la vente maison NANTES, la première offre débute à 759 900 euros, avec des offres suivantes par tranche de 5 000 euros. Ne manquez pas cette chance unique dans le cœur de NANTES.

44300 - NANTES - RUE DU CHENE CARTIER - MAISON A RECONSTRUIRE - TERRAINThomas Badau, Efficity, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Longchamp, rue du chêne Cartier. Ce bien, à détruire, dispose d'une surface de 80 m² au sol, complétée par des annexes, le tout sur une parcelle de 419 m² orientée sud-ouest.Profitez de cette opportunité dans un secteur proche de toutes les commodités. Pour les informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr.Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Marie-Claude HARDY vous propose: Nantes/ Plessis-Tison. Maison de plain-pied avec jardin, dans un secteur prisé, calme et résidentiel. Vous disposerez de 72 m2 au sol répartis en 58 m2 habitables plus une véranda chauffée de 14 m2. Cette maison propose: un séjour, une cuisine, une chambre avec cheminée d'ornement, une salle de bain, un wc, un cellier, une véranda. Un double garage complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.