Achat Maison à Latresne (33) avec terrasse : 41 annonces

À Latresne, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre. À seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie spacieux, lumineux et idéal pour la vie de famille. Vous apprécierez la proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, ainsi que des activités sportives et des commerces, garantissant un confort quotidien pour tous, notamment pour les enfants. Cette maison à acheter à Latresne s'étend sur 182 m² et se compose de plusieurs niveaux bien agencés : 5 chambres pour préserver l'intimité de chacun, 3 salles de bain adaptées aux besoins d’une grande famille, et une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière, dotée de parquet et d’accès direct à l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine indépendante, moderne et conviviale de 20 m², s'ouvre sur une vaste terrasse.En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec accès direct à la piscine, comprenant une chambre de 18 m², un bureau de 15 m² et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne. Cette partie peut être réinventée selon vos besoins, offrant un niveau indépendant de plus de 60 m², parfait pour le télétravail, une profession libérale ou pour accueillir famille et amis.Le jardin, sur une parcelle arborée de plus de 1600 m², est équipé d'une piscine chauffée, de deux grandes terrasses et d’un balcon filant, ainsi que d’un stationnement pour plusieurs véhicules et de nombreux arbres fruitiers. C'est un véritable havre de paix, au calme, tout en restant proche des commodités.Cette maison à Latresne se distingue par son agencement fonctionnel, ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité à tous les niveaux. Elle est entièrement rénovée et parfaitement aménagée, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Que vous soyez une famille ou que vous ayez un projet de vie nécessitant des espaces indépendants, c'est une occasion rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 719 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ au 0674323496 ou par email à valentin.boulde@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

À 15 minutes de Bordeaux, dans un cadre exceptionnel et préservé, cette propriété à vendre à Latresne s'étend sur 8 hectares et comprend trois maisons, un parc, des prairies et des bois. La maison principale, en pierre et moellon, est une ancienne ferme réhabilitée et comprend une extension moderne qui allie le charme de l'ancien et du contemporain. Cette extension est une maison à part entière, offrant une vue sur la campagne vallonnée. L'ensemble propose des volumes généreux avec des pièces à vivre lumineuses, 6 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, un bureau et une buanderie, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une charmante petite maison indépendante, une piscine, une grande terrasse, un garage et un carport viennent compléter ce bien unique. Située près des commodités, à 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, cette propriété à acheter à Latresne offre un cadre enchanteur et serein, idéal pour les amoureux de la nature et proche de la ville, pour un projet familial ou professionnel tel que des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore pour accueillir des chevaux et autres animaux. Produit rare. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à Quinsac - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25002.

EXCLUSIVITÉ - 33360 - HAUTS DE LATRESNE - MAISON D'ARCHITECTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 230M² - PARCELLE DE 2500M² - VOLUMES GÉNÉREUX - DÉPENDANCE - DOUBLE GARAGE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - CALME ET ARBORÉ - COMMODITÉS A PROXIMITÉ EffiCity et Pierre Oudot vous proposent cette magnifique propriété située sur les hauteurs de Latresne, à l'abri des regards et dans un environnement privilégié. Construite en 1995 par un architecte, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012. La surface habitable de 230m² est répartie sur deux niveaux + une dépendance. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste ensemble entrée/séjour/salon/salle à manger de plus de 50m² avec cheminée à insert et très belles hauteurs sous plafond. La luminosité y est omniprésente à la faveur de grandes baies ouvertes sur le jardin. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace de préparation agréable et fonctionnel. Une arrière cuisine/buanderie/cellier donne encore plus de praticité au quotidien. A noter que cette partie est également accessible depuis l'extérieur. Attenante à cette partie, une véranda en alu prolonge harmonieusment les espaces de vie. Côté nuit, on retrouve une partie parentale avec dressing et salle d'eau et son sauna intégré. Une deuxième chambre et un WC séparé complètent le premier niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de cinéma et son petit balcon prometttent des bons moments de convivialité. Un couloir dessert 2 chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une partie grenier offre du volume de stockage complémentaire. Enfin, une dépendance propose une surface intéressante de 24m² pour bureau(x), chambre d'amis, hébergement de proches ou bien encore locatif courte ou longue durée. Les extérieurs offrent quant à eux un écrin de verdure sur 2500m². En partie avant, passé le portail automatique, une large zone de stationnement pavée permet de garer 4 véhicules, incluant une prise dédiée Tesla et un autre branchement pour véhicules électriques et/ou hybrides. Un garage double donne des possibilités supplémentaires. Côté Ouest, c'est un magnifique panorama qui s'offre à vous avec une vue incroyable et dégagée sur la campagne environnante. Une piscine chauffée avec ses 120m² de terrasse en bois exotique invite à la détente. Un atelier avec outillage, partie cave et local technique pour la piscine complètent les extérieurs. L'ensemble est entièrement clôturé. La maison présente un très bon DPE (C), témoin de la qualité de la rénovation qui a été entreprise (double vitrage alu, climatisation réversible, cheminée avec insert, ballon thermodynamique...). Un ensemble de 16 panneaux solaires installés en 2025 assure une quasi auto-suffisance énergétique. Elle est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités du bourg. Les chemins de balade et châteaux sont à quelques minutes à pied, la rocade n'est qu'à 5min de route. 10-15 petites minutes suffisent à rejoindre Bordeaux intra-muros. Cette maison coup cœur aux prestations uniques n'attend plus que vous pour continuer à écrire quelques belles pages de son histoire. Pour plus de renseignements et organiser une visite, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Oudot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison à acheter à Latresne, une propriété au charme intemporel, comprenant une belle demeure rénovée en pierre et moellon avec des dépendances. Implantée sur un terrain de 9400 m², la maison de 265 m² habitables a été rénovée avec soin. Elle offre de grands espaces de vie, un salon-salle à manger avec cheminée, prolongé par un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse et la nature. La cuisine est ouverte et équipée, accompagnée d'une buanderie et d'une cave. Vous trouverez cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un grenier aménagé complètent ce bien. Côté jardin, profitez d'une piscine chauffée de 11x5 m, d'une terrasse, d'un atelier, d'un préau et d'un carport pour deux voitures. Un puits vient parfaire l'ensemble. Cette maison à vendre à Latresne, aux portes de Bordeaux et à proximité des commodités, offre des prestations soignées dans un environnement vallonné et exceptionnel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à Quinsac - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26500.

À LATRESNE, dans un environnement calme et résidentiel, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison à vendre. Idéalement située, cette villa de qualité, parfaitement entretenue, s'inscrit dans un cadre paisible et prisé de la Gironde. L'intérieur de la maison, offrant un espace de vie d'environ 60 m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, favorisant convivialité et fonctionnalité, avec un cellier attenant. La zone nuit comprend trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Un garage de 40 m2 complète ce bien. La propriété s'étend sur un beau terrain clos et arboré de 2 037 m2, agrémenté d'une piscine au sel et d'un chalet, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour profiter des extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Latresne, à découvrir rapidement.

A 15mn de Bordeaux, près du village de Latresne, dans un bel environnement, sur un terrain clos de 2800m2, Elégance, charme, confort et luminosité pour cette maison en bois de 228 m2, construite en parfaite harmonie avec la nature Composée d'un salon d’accueil, d'un salon-séjour cathédrale de 67m2 environ, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Cette pièce de vie traversante est dotée de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et sur le jardin. Une cuisine design équipée, une buanderie, un bureau, 4 chambres, dont au RC une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres à l’étage, 3 salles d’eau. Un sous-sol-garage de 60m2. Un bureau ou studio de 19m2 indépendant de la maison. Côté jardin, Une piscine de 6X6M prolongée par des terrasses parfaitement intégrées dans le paysage Un produit d’exception pour une vie sereine aux portes de Bordeaux, près des commodités commerces, bus, écoles..et à 15mn de la gare de Bordeaux . Une alliance entre confort moderne et performance énergétique. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24874

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette belle villa de 2024. De PLAIN PIED, avec de belles prestations, alliant confort, qualité des matériaux et fonctionnalité. PROCHE COMMODITES. Séjour SPACIEUX de 70 M2 avec cuisine américaine équipée entièrement. Grande terrasse avec PISCINE chauffée, au sel. 145 M2 de surface habitable. L'espace nuit est divisé en deux. D'un côté : la suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. De l'autre : 3 chambres, une salle de bain et un WC. Attenant à la maison, un garage isolé pouvant accueillir une voiture. Possibilité de se garer à l'avant de la maison. A seulement 20 MIN DE BORDEAUX. Aucun travaux à prévoir, sous garantie décenalle. A découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Secteur Latresne - A environ 8 minutes du bourg de Latresne, située dans un environnement calme, boisé, sur une parcelle de 800 m², cette belle maison récente et lumineuse n'attend plus que vous. Elle comprend une entrée avec wc séparés, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur l'espace terrasse et piscine, une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau), 3 chambres supplémentaires et 2 salles d'eau ainsi qu'une pièce de 17 m² (5e chambre, bureau ou salle de jeux/sport) et d'un cellier/buanderie.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine agrémenté d'une grande terrasse en bois exotique. Espace stationnement confortable. Abri de jardin, local technique piscine.Belles prestations ( domotique, panneaux solaires, piscine chauffée, terrasse en bois exotique, allée pavée, stores, portail motorisé avec vidéo phone ).Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

LATRESNE - Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans un écrin de verdure de 9640 m2 au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Vous serez séduit dès votre arrivée par son parc enchanteur. Cette demeure atypique se compose d'une belle entrée sur un salon séjour avec cheminée, d'un espace bureau, d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un grand salon lumineux orienté vers la nature. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grenier. Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau est également présent. L'extérieur est agrémenté d'une piscine de 11 x 5.50 m, au sel et chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un carport et d'un atelier de 37 m2. Cette maison à acheter à Latresne est un véritable havre de paix, à l'abri des regards, qui mérite d'être visité.

Découvrez cette maison à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité du centre et des écoles, cette belle maison R+1 de 1991 offre une surface de 192,50 m² sur un terrain arboré de 3300 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger de 42,50 m², d'une cuisine, de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également la cave de 20 m², le garage double de 34 m², le cellier de 6 m², un abri de jardin maçonné et une terrasse couverte. Possibilité d'installer une piscine et d'effectuer des travaux d'extension. Ce bien combine confort, luminosité et un cadre naturel séduisant. Pour toute personne intéressée par un achat maison Latresne, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Mélé vous présente cette Maison sur les hauteurs de Latresne de 180m2 habitables avec une vue dégagée exceptionnelle, ensemble sur terrain d'environ 1250m2. Maison familiale avec un réel potentiel, comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, WC. A l'étage la partie nuit comprend 4 chambres, salle de bain, WC. La localisation proche de toutes les commodités procure un cadre de vie calme et agréable avec vue sur la nature. Un garage d'environ 34m2 avec une cave en sous sol de 5m2 complète le bien.

DECLIC IMMO vous propose en exclusivité cette maison LATRESNE à vendre, située dans un quartier recherché sur les hauteurs de Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe maison de style périgourdin est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes intérieurs ainsi qu'un grand parc arboré de 5 200 m². Actuellement, la maison comprend 4 chambres avec une surface habitable de 210 m², accompagnée d'un sous-sol de 74 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un vaste salon-salle à manger de 64 m² avec cheminée et insert, créant un espace lumineux et chaleureux ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit au rez-de-chaussée est composé d’une suite parentale avec salle d’eau privative, comprenant douche et WC, ainsi qu’une pièce attenante à la chambre, idéale pour un dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et un WC sont disponibles, accompagnés d’une magnifique mezzanine surplombant le hall d’entrée, agrémentée d'un coin bureau ouvert. Le système de chauffage a été entièrement remis à neuf avec une PAC air-eau et un ballon thermodynamique. L'extérieur propose un parc paysager agrémenté d'oliviers, de pins et de cyprès, une piscine de 10x5 m au sel, chauffée et sécurisée, ainsi qu'une terrasse. Cet espace paisible invite à la détente, offrant une vue dégagée sur le jardin, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En sous-sol, la maison dispose d’un double garage de 74 m², ainsi que d’une cave. De plus, un système d’alarme est installé pour votre sécurité. Points forts : - Emplacement recherché à Latresne, à 15 minutes de Bordeaux - Environnement calme et intimiste - Beaux volumes et luminosité des pièces de vie - Parc paysager avec piscine chauffée et double garage Infos pratiques : - Commerces du centre de Latresne accessibles en 3 minutes en voiture - Écoles maternelles, primaires et collège à 5 minutes à pied - Accès à la rocade à 5 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 15 minutes et aéroport Bordeaux-Mérignac à 25 minutes en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite concernant l'achat maison LATRESNE, veuillez contacter Stéphane SINSOU.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Latresne, Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un écrin de verdure à seulement 3 minutes de Latresne et 15 minutes de Bordeaux, cette propriété en pierre se trouve dans le village de Cénac, à proximité des commerces. Entourée d'une nature préservée, elle est implantée sur un parc d'un hectare composé d'essences rares.La maison se déploie sur deux niveaux et dispose de 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie adapté pour chaque membre de la famille. Un studio attenant est parfait pour accueillir vos invités.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 100 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon donnant sur une terrasse surplombant une piscine. Vous y trouverez également un bureau et 2 suites parentales, chacune avec salle d’eau, dont l'une dispose d'un accès indépendant.À l'étage, vous profiterez d'une salle de bain et de 3 chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le parc et la piscine.À l'extérieur, le jardin paysagé vous charmera par son cadre paisible, sans vis-à-vis, en bordure de forêt. Une terrasse en travertin entoure la piscine chauffée, offrant une vue splendide sur le parc. Un atelier, une cave et un carport double complètent ce bien d'exception.Points forts :- Emplacement privilégié en bordure de forêt, dans un environnement calme- Mélange harmonieux d’éléments anciens et de confort moderne- Vue imprenable sur le parc- Studio attenant pour recevoir vos convivesInfos pratiques :- Commerces de Latresne à 5 min en voiture- École primaire et collège à proximité- Arrêt de bus vers le centre de Bordeaux- Accès à la rocade en 10 min- Gare St Jean à 20 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 min- Bassin d'Arcachon accessible en 1 hPour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre MICHEAU.Réf 2189. DECLIC IMMO 33DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 3,04 % TTC inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 570 € et 4 880 € par an.

Coup de cœur du secteur

491 500 €

1 478 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 332,46 m²
• 6 chambres
• 

Latresne (33)

À LATRESNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez une opportunité rare avec cette maison à acheter. D'une superficie de 318 m2, cette propriété construite en 1980 présente un grand potentiel de valorisation après quelques travaux. Située sur un vaste terrain boisé de près de 9000 m2, elle vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité de Bordeaux, à environ 20 minutes de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 50 m2, une cuisine séparée avec cheminée, ainsi qu'une pièce polyvalente de 25 m2 idéale pour un bureau ou un second salon. Vous disposerez également de deux chambres, dont l'une avec salle de bains privative, d'un bureau, d'une arrière-cuisine de 10 m2 et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, trois grandes chambres, dont une à terminer de 35 m2, et une salle d'eau avec WC. Cette maison Latresne à vendre comprend également un sous-sol couvrant l'intégralité de la surface et un grand garage d'environ 50 m2. La propriété est piscinable. Pour plus d'informations ou pour consulter les photos, visitez www.immobilier-riva.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

3 212 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Latresne (33)

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique maison à vendre à Latresne, située à Sadirac, à seulement 10 minutes de Latresne et de ses commodités (commerces, écoles, services), et à 25 minutes de Bordeaux. L'emplacement de cette maison dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, allie tranquillité et accessibilité. Avec une superficie habitable de 118 m², elle propose une disposition fonctionnelle pour le confort de votre quotidien. Le salon/séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 50 m², dont 20 m² couverts, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine équipée avec un cellier attenant, 3 chambres spacieuses avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Située au fond d'une impasse, sur une belle parcelle de 2 143 m² avec vue dégagée sur la forêt, cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Un garage de 30 m² complète l'ensemble, pratique pour le stationnement et le stockage. Construite en 2015, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales grâce à son plancher chauffant et sa climatisation réversible, garantissant un confort et une économie d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.81.20.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

LATRESNE. LATRESNE : CHATREUSE PLEIN DE CHARME AVEC ENORME POTENTIEL Dés l'entrée dans le jardin vous serez séduit par cette magnifique maison non mitoyenne sur une parcelle de plus de 7000m2. La vaste entrée mène à un superbe séjour d'environ 70 m2 avec ses tommettes et sa magnifique cheminée, ouvert par de grandes portes-fenêtres sur la terrasse de 140m2 exposée sud ouest. La maison vous offre 5 chambres chacune équipée de sa salle d'eau, une cuisine dînatoire ouverte sur une autre terrasse, buanderie, cave, garage pour 3 voitures et plusieurs autres pièces qui pouvant chambres supplémentaires. Un second séjour d'environ 40m² avec entrée indépendente côté jardin peut être associé à une chambre attenante avec salle d'eau, une pièce aménageable en cuisine et une WC séparé formant un appartement d'environ 75m². Pour les professions libérales on peut intégrer le bureau et l'atelier pour créer une espace professionnelle d'environ 120m² avec une entrée individuelle. Au rez-de-jardin un espace d'environ 170m2 totalement séparé de l'étage principal, offre la possibilité d'aménager des chambres d'hôtes. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez-nous au 05 57 97 09 99 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300 et 7220 Euros/an (année de référence 2022)

À Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, IMMOBILIER RIVA vous propose une maison à vendre des années 50, perchée sur les hauteurs de la commune. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bordeaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la vallée. La maison comprend un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m², exposé plein sud et ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m², prolongement parfait de l'espace de vie. Elle comprend également une cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire et présente de belles hauteurs sous plafond ainsi que des tomettes authentiques dans l'entrée. Vous trouverez 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée et 1 au rez-de-jardin, plusieurs avec salles d'eau privatives et toilettes. Le rez-de-jardin est un véritable atout, offrant un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m². Pour les amateurs de détente, une piscine chauffée complète l'ensemble. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Latresne, alliant lumière, volumes généreux et un emplacement de choix, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - LATRESNE - DPE EN COURS - Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa construite en 2024, idéalement située à proximité des commodités. D'une surface habitable de 145 m², cette maison Latresne à vendre comprend une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour de 70 m² avec six mètres de baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central en plan de travail noir d'Angola, une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur, et un garage carrelé avec porte automatique. La partie nuit se divise en deux ailes distinctes : à l'ouest, trois chambres avec placards encastrés, salle de bains/salle d'eau et WC, et à l'est, une suite parentale avec walk-in closet (dressing), salle d'eau et WC privatifs, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Le jardin, sans vis-à-vis et complété par un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, vient enrichir ce bien. Belles prestations : climatisation réversible gainable, caméras d'angle, domotique, matériaux de qualité (revêtements et mobilier). Décennales en cours. Écoles, commerces, transports et infrastructures sportives accessibles à pied. Rocade à 10 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Latresne. Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime, NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux, Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com.

L'agence Nestenn a le plaisir de vous proposer une maison à vendre à LATRESNE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa unique s'épanouit dans un cadre verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte soigneusement aménagée, accompagnée d'un cellier. La maison dispose de quatre chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un bureau indépendant complète cet espace, parfait pour un télétravail serein ou un aménagement personnel. À l'extérieur, une grande terrasse vous séduira avec ses ambiances variées, entourée d'une piscine au design élégant. Une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant de nombreuses possibilités. Un garage spacieux de 60 m2 accompagne cette villa. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à LATRESNE alliant élégance et tranquillité, à découvrir sans plus attendre.

À Latresne, dans le département de la Gironde, venez découvrir cette maison à vendre au style provençal, offrant 210 m² habitables dans un environnement calme et prisé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour avec cheminée insert, une véranda, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. L'étage se compose d'une salle cinéma/jeux, d'un bureau et d'un grand bureau de 34 m², qui peut être réaménagé en plusieurs chambres avec salle de bains. La propriété dispose également d'un grand sous-sol avec garage double, buanderie et cave. À l'extérieur, profitez d'un carport pour 2 véhicules, d'une kitchenette estivale avec WC et douche, ainsi que d'une piscine de 11 x 5, soigneusement protégée par un abri. Le jardin, paisible et enchanteur, vous offre un cadre de vie serein. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Latresne. Pour des photos supplémentaires, des plans et des visites virtuelles, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par email à alexandre.carteau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.

SOUS OFFRE - RARE À QUINSAC (33360) - 15KMS BORDEAUX CENTRE - Idéalement située, commerces et écoles à pieds! DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette adorable maison de plain-pied, construite en 2016. Agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse et un joli jardin paysager. Cellier/Buanderie, 2 grandes chambres (15,20m2 et 14,50m2), Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparés. Une pièce indépendante de 7m2 pourra faire office de bureau ou d'atelier. Garage attenant et Carport. ÉTAT NEUF! RARE À LA VENTE... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Latresne - Terrain 1 225 m² + Villa contemporaine 197 m² + Garage - 694 849 € Dans un environnement boisé, calme et très recherché, à quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce projet clé en main aux prestations haut de gamme. Belle parcelle de 1 225 m², idéale pour une maison familiale spacieuse et lumineuse. La maison 197 m² habitables Superbe pièce de vie de 52 m² Terrasse couverte 21 m² Suite parentale + 3 chambres Salle d'eau + 2 WC séparés Garage 30 m² Normes RE2020 - confort & performance énergétique Volumes généreux, cadre naturel et qualité de vie privilégiée aux portes de Bordeaux. Alexandra Chauvet - Alpha Constructions- Groupe HDV- O6 47 73 30 95 Étude personnalisée gratuite Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuel non contractuel. Maison proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) conformément à la loi du 19/12/1990. Projet personnalisable selon vos besoins et votre budget.

À LATRESNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence IMMOBILIER RIVA vous présente cette magnifique maison à acheter. Éclairée et tournée vers la nature, elle offre une ambiance sereine. La maison à vendre dispose de belles surfaces, incluant un bureau, un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, un salon TV, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également une salle de bains, 3 salles d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, un grand garage ainsi qu'un bureau indépendant viennent compléter ce bien. Profitez d'une terrasse chaleureuse avec vue sur le jardin, ainsi que d'une piscine chauffée sur un terrain arboré de 2730 m2. Un lieu de quiétude, à découvrir sans tarder.

A 15 km de LATRESNE / 35 mn de BORDEAUX centre - IMMOBILIER RIVA vous présente cette jolie MAISON DE CAMPAGNE de 250 m2 au coeur de l'Entre-Deux-Mers offrant calme et authenticité. Entourée de vignes avec une petite production locale, elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux : deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une grande piscine (10 x 4.5 m) au sel et chauffée et d'une cuisine d'été. Un parking extérieur privé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un système de chauffage par pompe par chaleur vient d'être installé. Cette maison allie charme ancien et confort moderne, avec une petite production de vin en bonus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT LATRESNE- IMMOBILIER RIVA vous propose cette demeure familiale et cossue comprenant : Vaste entrée avec un bel escalier en marbre, salon séjour, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, salle de bains , salle d'eau, salle de jeux ou atelier de peinture, grand sous-sol. Piscine 12 x 6 sécurisée sur jardin de 1900 m2. Proche toutes commodités. Aux portes de Bordeaux Rive droite.

iad France - Cedric Blanchard vous propose une maison familiale à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, cette maison de 120 m² habitables se trouve dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle généreuse de 2 738 m². Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres avec dressings, d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin comprend un studio indépendant avec salle d'eau, un garage double de 55 m², un atelier, un carport, ainsi que plusieurs espaces de stockage adaptés aux bricoleurs ou artisans. La terrasse couverte de 60 m², orientée sud-est, prolonge la pièce de vie et est équipée d'une cuisine extérieure et d'un coin cheminée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et électrique, avec des radiateurs neufs à inertie et un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison, mais son potentiel, sa surface et ses dépendances en font une véritable opportunité pour un achat maison à Latresne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A QQ KM DE LATRESNE - SUR LES HAUTEURS D'UN COTEAU - RIVA IMMOBILIER vous propose cette belle maison moderne construite en 2017 de 170m2 (RT 2012) de plain-pied comportant un GARAGE carrelé de 43m2. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux (séjour, salle à manger et cuisine de 88 m2) donnant sur terrasse et sa pergola bioclimatique. 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2ème salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc. VUE TRES DEGAGEE. Vide-sanitaire. Petit garage ou Cave sous la maison. Chauffage au sol. Parcelle de 1800 m2. Piscinable. Calme assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle et élégante maison familiale de 186 m2 hab. Vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Belle entrée desservant les différents niveaux : au premier étage, salon avec cheminée et plancher en merbau, bureau, chambre avec sa salle d'eau wc; au rez de chaussée, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagemant et au rez de jardin, cuisine équipée, chaufferie, cellier, salle à manger salon. Piscine au chlore 4 x 8 sécurisée par volet roulant ( liner 2023), carport sur terrain paysager de 1666 m2. Prestations de qualité, proche toutes commodités. Bien rare au coeur du bourg.

Envie de calme et d'espace? Venez découvrir cette jolie maison perchée sur les hauteurs de Latresne. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse entourée d'un jardin et d'une terrasse, surplombant le village. Une belle cuisine aménagée et ouverte, avec cellier; puis 2 chambres et une salle d'eau. Il est possible de faire une 3ème chambre, que les propriétaires actuels avaient choisi de supprimer. Cette maison dispose d'un beau potentiel pour qui saura l'exploiter; tout en vous offrant la possibilité de vous y installer aussitôt puisqu'elle est plutôt récente. Je vous en dirai plus lors des visites, à bientôt, Camille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806

Maison à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Le Cabinet Mélé vous propose cette belle maison en pierre de 88 m² habitables, agrémentée d'une véranda et d'un jardin de 366 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger de 14 m², d'un séjour spacieux de 29 m² et de WC. À l'étage, vous trouverez la partie nuit avec deux grandes chambres de 14 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec porte électrique et d'un abri de jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Latresne.