Achat Maison à Le cap d'agde (34) avec jardin : 10 annonces

EXCLUSIVITE SOGEPRO Au Cap d’Agde, dans le secteur recherché de la Pinède, à proximité immédiate du Club International de Tennis. Située à moins de 15 minutes à pied de la plage de la Roquille et à moins de 10 minutes des commerces du Centre Port. Au cœur d’une résidence sécurisée et très appréciée avec PISCINE, cette MAISON en étage de type 4 PIECES offre une surface loi Carrez de 72,02 m². Elle dispose également d’une TERRASSE couverte de 7,88 m² et d’un JARDIN et TERRASSE d’environ 147 m². En très bon état général et traversante, cette maison exposée SUD-OUEST offre une distribution fonctionnelle et agréable : Vous serez séduit par un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec fenêtre et espace dressing, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage : Un dégagement distribue une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que deux véritables chambres climatisées dont une avec coin dressing. Store screen, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, climatisation réversible, chauffe-eau électrique. Le bien dispose d’un GARAGE privatif de 16,35 m², ainsi que d’un emplacement de stationnement situé juste devant celui-ci. Construction SOGEPRO datant de 2002. Maison située dans un environnement calme, idéale pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 145 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans une résidence paisible à proximité des commodités et de la grande plage Richelieu, cette charmante maison à vendre au Cap D'Agde saura vous séduire par son état impeccable et son atmosphère accueillante. Cette maison à acheter au Cap D'Agde comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé, une chambre confortable en rez-de-chaussée, et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un espace ouvert, offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin nuit supplémentaire, espace bureau ou zone de détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. Les points forts incluent : une rénovation complète de qualité, aucun travaux à prévoir, et une place de stationnement privative. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison au Cap D'Agde, que ce soit pour les vacances ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 228, département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Delphine Chatard vous présente une maison à acheter au Cap d'Agde. Située dans un quartier calme de la ville, cette maison de 105 m² est érigée sur un terrain arboré d'environ 500 m² et offre un cadre de vie lumineux. Le salon spacieux est complété par une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour vos repas quotidiens. Vous trouverez aussi une salle de bain généreuse et une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, idéales pour toute la famille. Profitez d’une terrasse de plus de 15 m² ainsi que d’un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel pour la personnaliser selon vos goûts. Le garage sécurisé offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La situation est idéale, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des transports. C'est une opportunité rare à Cap d'Agde pour ceux en quête de confort et de potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 576000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Chatard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 642 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 60,4 m²
• 2 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et spacieuse, nichée au calme sous les pins dans le pittoresque quartier des Pinèdes. À seulement 800 mètres de la plage de la Roquille, à quelques pas du port et à proximité immédiate du Tennis Village, cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, près de tous les commerces et du village naturiste. Cette résidence à faibles charges vous assure bonheur et tranquillité tout au long de l'année. Cette maison traversante offre un cadre de vie remarquable avec ses deux chambres et une vaste terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous serez accueilli, de l'autre côté, par une seconde terrasse confortable et ombragée, parfaite pour les journées d'été. La loggia adjacente offre une pièce supplémentaire en hiver, garantissant une utilisation optimale de l'espace toute l'année. En entrant, un hall dessert une cuisine fonctionnelle, un séjour spacieux et confortable, un WC séparé et un escalier menant à l'étage. Le séjour s'ouvre sur une très grande terrasse, idéale pour profiter du soleil, des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Divisée en deux zones, cette terrasse dispose d'une cuisine d'été et d'un espace repas, ainsi qu'une zone de détente équipée d'un barbecue, cachée derrière les lauriers. À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec des rangements en mezzanine et une armoire encastrée, ainsi qu'une deuxième chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Cette chambre est également équipée d'une armoire encastrée. Entre les deux chambres se trouve une salle de bains, offrant un confort optimal pour tous.Une place de parking privative, située juste devant la maison, complète parfaitement cet ensemble, offrant une grande commodité pour le stationnement. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence offre calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions du Cap d'Agde. Vous pourrez ainsi profiter de la nature environnante tout en étant à quelques pas de l'animation de cette charmante station balnéaire. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison dans ce magnifique coin de la côte méditerranéenne. CLASSE ENERGIE : D 225 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690 euros et 960 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19/04/2023 Cet ensemble vous est proposé au prix de 239 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 125 lots. Charges annuelles: 580 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démar Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Maison de Vacances (ou de Vie) Idéale : À 700m de la Mer ! Vous recherchez un cocon sécurisé où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité et où tout se fait à pied ? Découvrez cette jolie villa rénovée, nichée au coeur d'une petite résidence calme et sécurisée. Un intérieur 'Coup de Coeur' et sans travaux Ici, tout a été pensé pour votre confort immédiat. La maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux de qualité : Espaces de vie : Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée (volet roulant alu motorisé) et un magnifique escalier artisanal qui donne tout son caractère à la pièce. Cuisine Cuisinella : Une cuisine moderne, aménagée et équipée (frigo, four multifonction, plaque chauffante, lave vaisselle). Confort absolu : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage pour des étés frais et des hivers doux, le réseau d'électricité ainsi que le compteur de sécurité) et peintures neuves, carrelage actuel et sanitaires contemporains. Un cadre de vie privilégié Tout à pied : À seulement 700 mètres des plages, vous profiterez des joies de la mer sans contrainte. Le golf, les commerces et toutes les commodités sont à deux pas. Sécurité & Praticité : La résidence est fermée, offrant une sérénité totale. Votre place de parking privée se situe juste devant la villa : fini la corvée des courses à porter ! Charges copropriété : un montant s'élevant à 58 EUR/mois, vous maîtrisez votre budget. Contactez-nous au O673 224 387 - contactez-moi@r-immobilierpro.com - www . r-immobilierpro.com

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Agde, à proximité immédiate du Golf International du Cap d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel : à seulement 700 mètres à pied de la Plage Richelieu, considérée comme l'une des plus belles plages du Cap, offrant une vue imprenable sur le Fort de Brescou. À quelques minutes du Centre Port, des commerces et des animations, tout en restant dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, nous sommes ici sur une adresse stratégique, très prisée pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif de qualité. Une résidence recherchée: La villa se situe au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, aux charges faibles, disposant d'une place de parking privative. Une villa entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Exposée sud-est, la maison développe 52,33 m2 habitables, parfaitement optimisés, et s'ouvre sur près de 65 m2 de terrasse extérieure, véritable pièce de vie supplémentaire. L'extérieur : un vrai atout La terrasse, soigneusement aménagée, offre deux espaces distincts : un espace repas, avec possibilité de cuisine extérieure, protégé par un store banne électrique, un espace détente plus intimiste, idéal pour se relaxer après la plage. Un cadre de vie rare au Cap, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un intérieur confortable et contemporain: Dès l'entrée, on découvre une superbe cuisine ouverte Mobalpa, aux finitions soignées, avec électroménager entièrement encastré (lave-vaisselle, four, machine à laver...). L'espace salon s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Au rez-de-chaussée : une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau rénovée, un WC séparé. À l'étage : un palier lumineux, aménagé en coin nuit supplémentaire et espace bureau, avec rangements et deux Velux, une seconde chambre avec placards intégrés, une deuxième salle d'eau entièrement rénovée. La maison offre de vraies chambres confortables, deux salles d'eau modernes, et une distribution intelligente. Des prestations techniques haut de gamme Pompe à chaleur performante Ballon thermodynamique Double vitrage Volets électriques Store extérieur motorisé Rénovation intégrale récente Le bien est vendu entièrement meublé : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare sur le marché Entre le Golf, la plage Richelieu, le Centre Port et la qualité exceptionnelle de la rénovation, cette villa coche toutes les cases : Emplacement premium Extérieurs généreux Confort moderne Résidence avec piscine Aucun travaux Un bien clé en main, idéal pour profiter du Cap d'Agde dans les meilleures conditions. CLASSE ENERGIE : B 106 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an. La copropriété possède 101 lots. Charges annuelles: 850 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 319 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

189 000 €

3 436 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Le cap d'agde (34)

iad France - Sylvie Iacono vous propose : Située dans le secteur Saint-Jean, cette maison Le Cap d'Agde à vendre est un pavillon de Type 3 d'une superficie totale de 55 m², édifié sur une parcelle de terrain de 105 m², accompagné d'une place de parking privée. Rénovée avec soin, elle dispose de 6 couchages, d'une belle pièce de vie de 24 m² environ, d'une véranda, d'une chambre avec placard, d'une mezzanine avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cette maison est vendue meublée et bénéficie de plafonds isolés, d'une toiture refaite, d'un tableau électrique remis à jour et d'un ballon d'eau chaude électrique. Un abri de jardin complète ce bien (faibles charges de copropriété).Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 40€ (soit 480 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique, ce bien se classe ENERGIE D avec un indice de 194 et CLIMAT A avec un indice de 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michaël Jouannes vous propose à la vente cette maison située au Cap d'Agde, dans le secteur Mont St Martin. Nichée au sein de cette agréable station balnéaire du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison de type T5 rénovée, d'environ 60 m² habitables (loi Carrez 42,59 m²), offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou des vacances à la mer. Vous disposerez d'une place de parking privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, donnant sur une terrasse et un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux belles chambres avec placards et une salle d'eau refaite avec fenêtre et WC. À l'étage, une grande mezzanine mène à deux grandes chambres. La climatisation réversible dans le séjour et les chambres assure un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et son confort moderne. Cette maison au Cap d'Agde représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison au Cap d'Agde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Vivre à Agde, entre Méditerranée et douceur de vivreSituée entre le littoral méditerranéen et l'arrière-pays héraultais, Agde est appréciée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, dynamisme et art de vivre du Sud. Cette ville historique au patrimoine riche bénéficie également de la proximité immédiate du Cap d'Agde, célèbre pour ses plages, son port de plaisance, son golf international et ses nombreuses activités de loisirs.Agde offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie active : commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives sont facilement accessibles. Sa localisation stratégique permet également de rejoindre promptement les grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre naturel préservé, à quelques minutes de la mer.Cette maison à acheter à Cap d'Agde, située dans une impasse calme, est implantée dans un environnement résidentiel recherché. La Villa du Golf, avec son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes optimisés, est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, parfaite pour les familles.Développée sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable généreuse d'environ 112 m2, agencée de manière fonctionnelle :- Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité.- Une entrée pratique, une salle d'eau et un WC indépendant.- Un accès direct vers l'extérieur, prolongé par un jardin privatif d'environ 112 m2, véritable havre de paix.- Une piscine privative pour apprécier pleinement les belles journées ensoleillées.- Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur.À l'étage (R+1) :- Trois belles chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau.- Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement optimisant la circulation.- Des espaces nuit pensés pour garantir confort et intimité.Implantée sur une parcelle d'environ 231 m2, cette maison Cap d'Agde à vendre bénéficie d'un extérieur soigné, parfaitement adapté à un mode de vie méditerranéen, alliant détente et convivialité.Les atouts clés :- Environnement calme en impasse.- Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.- À quelques minutes des plages et du centre d'Agde.- Prestations modernes et agencement optimisé.- Villa clé en main, conforme aux dernières normes.

VENTE SUR LE CAP D'AGDE - DANS LE QUARTIER DE L'AVANT PORT à 50m de la plage - Une maison avec vue sur mer de type T5 en R+1 d'une surface habitable de 112 m2, une terrasse de 15 m2 à l'étage, un garage et un terrain de 300 m2. Cette maison est divisée en 3 logements avec chacun un compteur d'eau divisionnaire : A l'étage un Trois pièces de 62 m2 loué à l'année loyer 950 EUR HC, bail meublé, 1 an, avec un grand séjour + une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres avec des placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, lavabo + WC et sa terrasse. En RDC 1 buanderie séparée à l'arrière ainsi que 2 studios séparés entièrement rénovés avec chacun : une entrée indépendante, une kitchenette, une salle d'eau avec douche + WC et une terrasse. Volets électriques, climatisation réversible, ouverture du portillon par digicode. Ravalement de façade entièrement refait à neuf. Prix : 594 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html