Achat Maison à Le cap d'agde (34) avec terrasse : 85 annonces

EXCLUSIVITE SOGEPRO Au Cap d’Agde, dans le secteur recherché de la Pinède, à proximité immédiate du Club International de Tennis. Située à moins de 15 minutes à pied de la plage de la Roquille et à moins de 10 minutes des commerces du Centre Port. Au cœur d’une résidence sécurisée et très appréciée avec PISCINE, cette MAISON en étage de type 4 PIECES offre une surface loi Carrez de 72,02 m². Elle dispose également d’une TERRASSE couverte de 7,88 m² et d’un JARDIN et TERRASSE d’environ 147 m². En très bon état général et traversante, cette maison exposée SUD-OUEST offre une distribution fonctionnelle et agréable : Vous serez séduit par un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec fenêtre et espace dressing, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage : Un dégagement distribue une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que deux véritables chambres climatisées dont une avec coin dressing. Store screen, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, climatisation réversible, chauffe-eau électrique. Le bien dispose d’un GARAGE privatif de 16,35 m², ainsi que d’un emplacement de stationnement situé juste devant celui-ci. Construction SOGEPRO datant de 2002. Maison située dans un environnement calme, idéale pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 145 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans une résidence paisible à proximité des commodités et de la grande plage Richelieu, cette charmante maison à vendre au Cap D'Agde saura vous séduire par son état impeccable et son atmosphère accueillante. Cette maison à acheter au Cap D'Agde comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé, une chambre confortable en rez-de-chaussée, et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un espace ouvert, offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin nuit supplémentaire, espace bureau ou zone de détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. Les points forts incluent : une rénovation complète de qualité, aucun travaux à prévoir, et une place de stationnement privative. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison au Cap D'Agde, que ce soit pour les vacances ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 228, département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située dans une résidence paisible à proximité des commodités et de la grande plage Richelieu, cette charmante maison à vendre au Cap D'Agde saura vous séduire par son état impeccable et son atmosphère accueillante. Cette maison à acheter au Cap D'Agde comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé, une chambre confortable en rez-de-chaussée, et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un espace ouvert, offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin nuit supplémentaire, espace bureau ou zone de détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. Les points forts incluent : une rénovation complète de qualité, aucun travaux à prévoir, et une place de stationnement privative. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison au Cap D'Agde, que ce soit pour les vacances ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 228, département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Delphine SAFTI vous propose à la vente cette maison située à CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. À seulement 650 mètres de la plage Richelieu, soit environ 9 minutes à pied, ce bien allie confort et emplacement de choix pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Les atouts de cette maison CAP D'AGDE à vendre incluent : un salon/séjour lumineux avec une cuisine équipée, un agencement optimal comprenant deux chambres (au rez-de-chaussée et à l'étage), une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 28 m², idéale pour vos repas et moments de détente. Les prestations comprennent une climatisation réversible récente, du double vitrage et des volets neufs pour une isolation de qualité. Une place de parking privative est également incluse pour simplifier votre quotidien. Ce bien rare, en parfait état, est prêt à être habité dans ce secteur prisé du Cap d'Agde. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à CAP D'AGDE, contactez Delphine SAFTI au 07.66.63.56.15.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER POUR UN ACHAT MAISON CAP D'AGDE ! L'agence IMMO'CAP, avec Nathalie, vous propose cette maison de 60 m² située dans la résidence La Bergerie à La Pinède, à proximité du village naturiste. Cette villa rénovée comprend 2 chambres, 2 WC séparés et une salle d'eau, avec 52 m² de surface au sol et 2 terrasses, dont une orientée plein sud. La résidence dispose d'une belle piscine, est climatisée et offre la fibre optique à l'intérieur. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une vente maison Cap d'Agde ou pour y vivre. Une place de parking est incluse et la maison est vendue meublée. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois, incluant l'eau, et la taxe foncière est de 1000 € par an. Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi au 06 03 82 67 36 - Nathalie Humblet, carte agent immobilier CPI 134012024000000017, RCS Béziers 928307511, CODE NAF/APE : 6831Z. Je suis à votre disposition pour toutes vos questions. AGENCE IMMO'CAP, rond-point du Bagnas, face au village naturiste. N'hésitez pas à nous confier votre bien à la vente.

NOUVEAUTÉ PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE DANS LE SECTEUR MARAVAL - PROCHE VILLAGE NATURISTEÀ VENDRE, une villa d'architecte climatisée et SANS VIS A VIS avec appartement indépendant dans le secteur de Maraval à Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.Dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison de 180 m² est implantée sur une parcelle de 672 m² sans vis-à-vis. La maison cap d'Agde à vendre offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, avec un salon en contrebas qui apporte du cachet à l'espace de vie. Elle est entièrement équipée de double vitrage, de volets électriques et de la climatisation, avec 3 chambres en rez-de-chaussée et 1 à l'étage.Vous bénéficierez également d'un grand garage et de stationnements pour accueillir jusqu'à 3 véhicules, d'une cave de 120 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement, ainsi que d'un jardin arboré, paysager et piscinable avec un point d'eau extérieur.Un véritable atout : un appartement indépendant de 33 m² avec chambre séparée, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir vos amis et famille.Cette maison à acheter à Cap d'Agde est vendue meublée, avec des appareils électroménagers neufs, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !Construite en 1985, elle offre également la possibilité d'installer un poêle à granulés en complément ou remplacement de la cheminée existante.Taxe foncière : 2 900 €Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-moi rapidement au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017. RCS BEZIERS 928307511. CODE NAF/APE : 6831Z. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS.AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE.N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE.

iad France - Sylvie Iacono vous propose: À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée. Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Elle se compose de : une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses, trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables, deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien. Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour : une résidence principale ou une résidence secondaire, Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur Pinède à LE CAP D AGDE, Hérault, cette villa à vendre représente une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle constitue une véritable maison de famille avec un fort potentiel de valorisation pour ceux qui souhaitent l'adapter à leur goût. Avec plus de 132 m² habitables sur une parcelle de 610 m², la villa se compose d'une entrée avec placard et WC indépendants, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une suite parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, chacune dotée d'un accès à un espace extérieur (balcon ou terrasse solarium), ainsi qu'une salle de bain confortable et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin comprend une grande terrasse parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'une piscine couverte avec sanitaires extérieurs. Des cabanons de rangement et un garage attenant complètent ce bien. Cette villa à acheter à LE CAP D AGDE offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Pour davantage d'informations sur cet achat villa LE CAP D AGDE, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour accompagner votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

À vendre, une maison idéalement située au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 50 mètres de la plage de la Roquille. Cette charmante villa rénovée, d'une superficie de 90 m², se trouve dans une copropriété calme et sécurisée. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, deux terrasses et une place de parking offrent confort et praticité, à proximité de toutes les commodités, telles qu'une librairie, un tabac, une épicerie, une boulangerie, une pizzeria et de nombreux restaurants en bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant accès aux terrasses sud-est et nord-ouest, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint et une suite parentale. Cette maison à acheter au Cap d'Agde saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son environnement alliant tranquillité et commodités. Le bien comprend 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles moyennes de 720 euros. Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 515 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Karine MONNIER, au Tél. : 0686108045 ou par E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.

Le Cap d'Agde, secteur Richelieu. A 300 mètres des plages et des commerces. Dans une résidence recherchée avec PISCINE et faibles charges de copropriété. En rez-de-jardin, une VILLA de type 3 PIECES avec TERRASSE d'environ 18 m² et LOGGIA vitrée de 9 m², exposées à l'EST et CELLIER attenant. Sur deux niveaux, elle comprend : - Une cuisine en deux parties, une salle d'eau, WC indépendants, une grande chambre en mezzanine avec fenêtre et rangements, une seconde chambre avec placard et fenêtre et une pièce à vivre climatisée avec belle hauteur sous plafond. Nombreux couchages, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, chauffe-eau électrique individuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un emplacement de PARKING PRIVE et sécurisé complète ce bien. Un emplacement idéal pour en profiter toute l'année ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison LE CAP D AGDE à vendre, idéalement située dans une résidence prisée du Cap d'Agde avec piscine. Elle comprend 1 chambre et 1 cabine, ainsi que 2 terrasses et une place de parking. Ce bien représente un véritable cocon de bonheur pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison LE CAP D AGDE comme résidence secondaire ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Carine au 0622480322. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Carine HERBUVEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 908 403 - Montpellier, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE Nous vous proposons cette belle villa avec piscine chauffée et appartement indépendant située à Maraval, à proximité du village naturiste du Cap d'Agde. Ce bien rare est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Cap d'Agde.Implantée dans un quartier recherché, cette magnifique villa de 160 m² vous offre un cadre de vie d’exception au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal durant toute la journée. La villa, entièrement climatisée, vous garantit un confort de vie parfait, que ce soit en été ou en hiver. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre au même niveau et une troisième à l'étage, avec son coin salle d'eau et WC séparé. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre.Caractéristiques du bien :• Surface habitable : 160 m²• Surface exploitable : 160 m² supplémentaires en sous-sol • Terrain : 700 m²• Piscine chauffée de 10 x 5 m avec cascade fonctionnelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées.• Jardin paysager et arboré, entièrement clôturé, offrant une belle intimité. • Terrasse spacieuse avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec une vue agréable sur le jardin et la piscine.Atouts supplémentaires :• Un studio indépendant de 40 m², parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos invités en toute autonomie.• La piscine, soigneusement entretenue, est un véritable atout pour se rafraîchir.Cette villa vous garantit une qualité de vie rare, avec un emplacement privilégié près du village naturiste du Cap d’Agde. Vous pourrez profiter d’une atmosphère familiale tout en ayant la possibilité de rentabiliser l’espace supplémentaire grâce au studio indépendant. À découvrir rapidement avec Immo'Cap, Nathalie.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie de l’agence Immo'Cap, votre spécialiste immobilier au Cap d’Agde, située à deux pas du village naturiste. Nous vous accompagnons avec professionnalisme dans la vente maison Cap d'Agde.VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez Nathalie au 06 03 82 67 36 - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z Je suis à votre disposition pour toutes vos questions au 06 03 82 67 36.AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE.

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Le Cap d'Agde, au calme, sur le bas du Mont Saint-Martin, à 5 minutes à pied des commerces du Centre Port. Dans une petite résidence prisée, en rez-de-jardin, un PAVILLON et traversant de type 3 PIECES avec TERRASSE de 15 m² à l'EST et grand JARDIN TERRASSE de 43 m² à l'OUEST. Sans vis-à-vis, avec entrée indépendante, il comprend : - Une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, salle d'eau avec WC et une pièce à vivre climatisée avec cuisinette et belle hauteur sous plafond. Toutes les menuiseries sont neuves ainsi que la climatisation réversible. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un emplacement de PARKING PRIVE et sécurisé complète ce bien. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Au Cap d’Agde, dans le secteur recherché de la Pinède, à proximité immédiate du Club International de Tennis. Située à moins de 15 minutes à pied de la plage de la Roquille et à moins de 10 minutes des commerces du Centre Port. Au cœur d’une résidence sécurisée et très appréciée avec PISCINE, cette MAISON en étage de type 4 PIECES offre une surface loi Carrez de 72,02 m². Elle dispose également d’une TERRASSE couverte de 7,88 m² et d’un JARDIN et TERRASSE d’environ 147 m². En très bon état général et traversante, cette maison exposée SUD-OUEST offre une distribution fonctionnelle et agréable : Vous serez séduit par un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec fenêtre et espace dressing, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage : Un dégagement distribue une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que deux véritables chambres climatisées dont une avec coin dressing. Store screen, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, climatisation réversible, chauffe-eau électrique. Le bien dispose d’un GARAGE privatif de 16,35 m², ainsi que d’un emplacement de stationnement situé juste devant celui-ci. Construction SOGEPRO datant de 2002. Maison située dans un environnement calme, idéale pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 145 €. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Lucie Pesme vous invite à découvrir cette maison Le Cap d'Agde à vendre, située dans le secteur Richelieu. Ce charmant bien de type T2 cabine, en parfait état, offre environ 44m2 habitables et un garage. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une loggia et une terrasse, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Avec son exposition Ouest, cette maison garantit une luminosité optimale et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, avec un WC indépendant, une belle chambre avec placard, ainsi qu'une chambre/cabine avec fenêtre et une salle d'eau refaite. Un système de climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. Située à seulement 200m des plages de Richelieu et à proximité des commerces, cette maison est idéale pour un achat maison Le Cap d'Agde, que ce soit pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 140 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 75€ (soit 900 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 115, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE AVEC NATHALIE, L'AGENCE IMMO CAP VOUS PROPOSE cette MAISON CAP D'AGDE À VENDRE. Découvrez cette VILLA DE 70M2 AU SOL, dotée d'un exceptionnel roof top de 41M2, située dans la très belle Résidence HELIOVILLAGE, sécurisée et au cœur du village naturiste, tout en étant à l'abri des nuisances. Cette maison à acheter à Cap d'Agde offre une surface habitable totale de 68.88M2 Carrez, ainsi qu'une terrasse de 20M2. Son atout majeur est un roof top de 41M2, idéal pour profiter du soleil. Vous disposerez également d'une place de parking privative à proximité de la villa, de 2 belles chambres, et d'une salle d'eau avec WC séparé. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager et la maison est vendue en partie meublée. Orientée plein sud, elle est dotée de châssis double vitrage avec volets roulants électriques. A VENIR DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT, CETTE MAISON EST IDÉALE POUR Y VIVRE À L'ANNEE. Pour plus d'informations, contactez-moi rapidement au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017, RCS BEZIERS 928307511, CODE NAF/APE : 6831Z. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE. N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE.

NOUVEAUTÉ A L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - QUARTIER MARAVALDécouvrez cette sublime maison à vendre au Cap d'Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure de 530 m², érigée sur un terrain arboré de 1746 m², est un véritable havre de paix.La maison, qui comprend 9 pièces, est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, offrant 7 chambres spacieuses et lumineuses. L'intérieur, aménagé avec soin, dispose d'espaces de vie confortables, tandis que la cuisine généreusement équipée vous propose de nombreux rangements.À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin paysager, soigneusement entretenu, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente. La grande terrasse, parfaite pour les réceptions estivales, est attenante à une piscine rafraîchissante, idéale pour profiter du climat méditerranéen.La propriété inclut aussi un espace de parking sécurisé pour vos véhicules, un atout supplémentaire.Cette maison au charme certain est une opportunité à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat maison au Cap d'Agde, dans l'un des secteurs les plus prisés. Ne tardez pas à planifier votre visite et à découvrir ce bien immobilier d'exception !VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Contactez Nathalie au 06 03 82 67 36, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour toute question. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE. N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE.

À vendre en exclusivité, belle villa située dans la résidence Beija Flor, à proximité immédiate du village naturiste, dans la pinède au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison climatisee de 3 faces comprend 3 chambres, dont 2 chambres cabines avec coin cuisine équipé. Les atouts de cette maison à acheter au Cap d'Agde incluent : un emplacement proche du village naturiste, une place de parking privative, une belle terrasse, et une orientation sud-ouest qui assure un ensoleillement optimal. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande. Contactez Nathalie au 06 03 82 67 36 pour toutes vos questions. AGENCE IMMO'CAP - Rond Point du Bagnas, face au village naturiste. N'hésitez pas également à nous confier votre bien à la vente.

Secteur Mont Saint Martin - Villa mitoyenne composée au rez de chaussée: entrée sur séjour/ salon avec cheminée, cuisine aménagée séparée, 2 chambres, salle d'eau , wc séparés et 1 chambre en mezzanine. Terrasse exposée Sud Ouest et jardin de 60 m². Parking privé. A rafraichir . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 FACES - PLEIN PIED - CAP D'AGDE - MARAVAL - PROCHE QUARTIER NATURISTE - 3 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - 2 GARAGES Venez découvrir cette spacieuse villa de 113m² sur un terrain arboré de 703m². Côté intérieur : elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une véranda, de deux salles d'eau, de deux wc (dont un indépendant), d'une buanderie et de deux garages. Côté extérieur : un grand jardin avec terrasse, piscine, jacuzzi et un chalet en bois. Quartier paisible, bien RARE, à découvrir au plus vite! Je suis disponible 7j/7 Cette annonce référence 321077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison CAP D'AGDE ? Découvrez cette villa traversante située au cœur de la Pinède, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre de 2 pièces, incluant une véranda, propose une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, le tout sur une surface utile de 36 m². Profitez de deux terrasses et d'un jardin dans un environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate du village naturiste et de la plage de la Roquille. La maison comprend une pièce de vie avec un coin cuisine meublé et équipé, ainsi qu'une véranda de 9 m² aménagée en salon. La chambre dispose de grands placards, et un cellier avec accès direct est également présent. Avec un potentiel pour un coin cabine, elle peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un choix idéal pour habitation à l'année ou location saisonnière. La résidence est arborée et comprend une piscine. Aucun travaux à prévoir, des rénovations récentes ayant été effectuées, notamment la toiture, les volets roulants électriques, les huisseries en double vitrage, la cuisine, la salle d'eau, la climatisation réversible et les terrasses extérieures. De nombreux meubles sont également disponibles à la vente. Nombre de lots dans la copropriété : 240. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

233 000 €

3 641 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre au Cap D'Agde, située dans un environnement paisible en bordure de golf, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant pavillon offre un cadre de vie idéal avec son garage, son jardin et sa place de parking. Laissez-vous charmer par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle. La cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central, s'ouvre sur un séjour-salon lumineux d'environ 17 m², donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée de 26 m². La maison comprend également une salle d'eau, des toilettes séparées et une spacieuse mezzanine aménagée en chambre avec dressing. À proximité des commerces et de la plage, cette opportunité d'achat maison au Cap D'Agde mérite votre attention. Surface utile : 64 m² / Surface Carrez : 31,26 m². Référence agence : 20.

Maison rare au Cap d'Agde, à 15 min à pied du port et des plages, découvrez cette maison de 37 m² en résidence sécurisée dans un secteur calme. Vendue meublée, elle offre jusqu'à 6 couchages, idéale pour vacances ou investissement locatif.Profitez d'une terrasse intime sans vis-à-vis avec store et abri de jardin. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec clic-clac, cuisine équipée (plaques, frigo, micro-ondes, mini-four, lave-vaisselle, lave-linge), TV et rangements, plus WC séparé.À l'étage : 2 chambres (lit double + lit superposé triple) avec placards et salle d'eau. Double vitrage et parking privatif.Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, plages et loisirs. Fort potentiel locatif saisonnier !iA pour un des chambres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 0601079457, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433

Située au fond d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus recherché du Cap d’Agde, secteur Maraval, cette superbe villa développe 196m² habitables au cœur d’un beau jardin arboré de 968 m². L’environnement est tranquille et résidentiel, tout en restant proche des accès et des commodités. La maison offre de plain-pied quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement. Les volets roulants électriques et l’exposition sud-est apportent confort et luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie, particulièrement généreux, propose près de 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les prestations sont de qualité : marbre au sol dans les pièces de réception, béton ciré dans la cuisine, parquet dans les chambres. La villa est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz, d’un insert à granulés dans le séjour et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, une large terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur une piscine intégrée et chauffée. Un coin barbecue et une véranda avec jacuzzi complètent cet ensemble pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant sur la rue et le jardin inférieur, un studio d’environ 30 m² offre de belles possibilités. Il comprend une kitchenette, une salle de bain, un WC, un petit dressing, un couloir et un espace de vie pouvant faire office de chambre. Idéal pour accueillir la famille, créer un espace indépendant ou envisager une activité de location saisonnière. Une très belle réalisation, lumineuse et soignée, qui séduira par ses volumes, ses prestations et son emplacement dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap d’Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

COUP DE COEUR Idéalement située en bordure du Golf International du Cap d’Agde. A proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied des plages Richelieu, cette villa a tout pour vous séduire. Au sein d’une petite résidence recherchée avec PISCINE et faibles charges de copropriété, découvrez cette superbe VILLA rénovée et traversante de type 3/4 PIECES, d’une surface habitable de 62,24 m², agrémentée d’une magnifique terrasse sans vis-à-vis d’environ 65 m². Exposée SUD-EST / SUD et entièrement climatisée, la villa se compose : - d’une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon avec de nombreuses baies vitrées, d’une cuisine entièrement équipée, agencée en deux espaces, de deux chambres avec placards et fenêtres, dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d’eau, dont une en rez-de-chaussée, de WC indépendants, et d’un espace bureau éclairé par vélux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’angle conviviale, avec barbecue bâti, d’un store banne et d’un jardin sans entretien, parfait pour les beaux jours. Un emplacement de PARKING PRIVE et sécurisé vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible bi-split Mitsubishi, menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques et volets battants aluminium et pvc, chauffe-eau électrique plat, excellente isolation. Vendue meublée, avec un DPE performant (B et A), consommation électrique annuelle d'environ 800 €. Une situation parfaite, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire pour en profiter en toutes saisons. Forte valeur locative. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 885 €. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER DANS LE VILLAGE NATURISTE DE CAP D'AGDE, DANS LE DÉPARTEMENT DE L'HÉRAULT, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. L'AGENCE IMMO'CAP, Représentée par Nathalie, vous propose une maison à acheter à Cap d'Agde. Cette belle villa spacieuse de 121 m2 habitables, dont 83 m2 selon la loi Carrez, est en réalité la réunion de deux villas. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Un grand espace avec un double séjour - Climatisation - 3 chambres avec placards intégrés - 1 bureau - 2 terrasses (17 m2 et 13 m2) - 2 places de parking privées et sécurisées - Double vitrage - Vue sur le port - Possibilité de diviser la villa en deux unités distinctes. La résidence dispose également d'une piscine. Une visite s'impose rapidement pour ceux qui souhaitent vivre toute l'année dans notre village magique ou pour envisager une location. Pour toutes vos questions ou pour convenir d'une visite, contactez Nathalie au 06 03 82 67 36. N'oubliez pas que c'est une opportunité d'achat maison Cap d'Agde à ne pas manquer ! AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS, EN FACE DU VILLAGE NATURISTE. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la vente de votre bien.

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO'CAP NATHALIE AU CAP D AGDE DANS LA PINEDE CHARMANTE MAISON DEUX CHAMBRES AVEC PLACE DE PARKING - RESIDENCE MAS DE LA PINEDE AU CALME PROCHE DU CENTRE INTERNATIONAL DE TENNIS - PADEL L'agence IMMO'CAP est ravie de vous présenter ce joli bien idéalement situé au cœur du secteur prisé de la Pinède, au Cap d'Agde, dans la résidence bien entretenue du Mas de la Pinède. Laissez-vous séduire par ce pavillon de type T3 ( 2 chambres) situé en rez-de-jardin, une véritable invitation au calme et à la douceur de vivre. SES POINTS FORTS : Cadre de vie privilégié : Profitez du calme absolu sous les pins, loin de l'agitation, tout en étant proche des commodités et des plages. Orientation et confort : Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale sans les inconvénients de la chaleur estivale grâce à une excellente orientation et à la climatisation réversible. Espace et potentiel : Avec une superficie totale de 76,85 m² (dont 35,68 m² Loi Carrez) AVEC SA BELLE TERRASSE Aménagements : Il se compose de 2 chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos amis. Extérieur : Profitez pleinement du soleil du Languedoc sur une très belle terrasse Praticité : Une place de parking privative complète ce lot, un atout majeur au Cap d'Agde. Pour les amoureux de la nature ET de la tranquillité Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre petit coin de paradis à la Pinède. Contactez Nathalie chez IMMO'CAP sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. IMMO'CAP - Votre partenaire immobilier au Cap d'Agde VIDEO SUR DEMANDE - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Sylvie Iacono vous propose : Maison Le Cap d'Agde à vendre. Ce magnifique pavillon de type 2 de plain-pied est vendu avec sa place de parking et se situe dans une résidence prisée dotée d'une piscine, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ancien T2 CABINE avec possibilité de recréer une cabine avec fenêtre, ce bien est idéalement situé à proximité de la plage, offrant un emplacement stratégique. Atouts majeurs : - Patio sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif, agrémenté d'un cellier extérieur avec électricité et point d’eau, parfait pour accueillir un lave-linge et offrir un rangement supplémentaire. Description : - Pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, - Une chambre avec placard, - Salle d’eau avec fenêtre, - WC séparés, - Cellier intérieur. Équipements : - Climatisation réversible, cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), lave-linge, placards, store extérieur. Cette maison à acheter Le Cap d'Agde est idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au Cap d’Agde.

NOUVEAUTÉ À SAISIR AVEC L'AGENCE IMMO CAP EN COMPAGNIE DE NATHALIE. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa de 170 m² habitables, composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses. Située à Cap d'Agde, cette maison à vendre allie confort et luxe, offrant une tranquillité inégalée. Un studio indépendant de 30 m² est également inclus, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir vos amis dans des conditions agréables.La maison comprend 4 belles chambres climatisées, dont une suite parentale pour accueillir famille et amis, toutes disposant d'un espace généreux. L'agencement astucieux crée une ambiance chaleureuse avec une circulation fluide. Le terrain de 990 m², orienté Sud-Est, est agrémenté d'un jardin paysager soigneusement entretenu, propice à la détente, et d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. La propriété dispose d'une grande terrasse conviviale, idéale pour partager des moments agréables ou simplement se relaxer en admirant le jardin. Un garage sécurisé de 40 m² est également disponible, procurant un espace de rangement ou de stationnement pour vos véhicules.Proposée à 698 000 euros, cette villa présente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses prestations haut de gamme et de sa situation privilégiée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le bien est vendu partiellement meublé.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison à acheter à Cap d'Agde, alliant calme et proximité des attractions locales. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - AGENT IMMOBILIER CARTE CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE.

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - RESIDENCE HELIOVILLAGE AU VILLAGE NATURISTE - VILLA CLIMATISEE DE 36.38 M2 HABITABLE Surface habitable de 36.38 M2 (31.68 m2 carrez) avec 2 BELLES GRANDES terrasses de 24.42 et 21.75 M2 orientées EST ET OUEST avec la possibilité d agrandir sur l'avant et l'arrière La villa dispose d'une chambre en rez de jardin et d'un belle mezzanine Coin Cuisine Salle d'eau avec douche et WC séparé Vendu meublé en l'état Orientation EST/OUEST RESIDENCE SECURISEE VENDUE AVEC TRES GRANDE PLACE DE PARKING A VENIR DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT VIDEO A LA DEMANDE Contactez moi vite - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 980 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 201 m²
• 4 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

Bonjour, je suis votre future villa au Cap d'Agde… et oui, j'ai déjà hâte de vous rencontrer.Née en 1980, solidement construite en briques et parpaings, coiffée de tuiles canal pleines de caractère, je me cache au cœur de la pinède du Cap d'Agde (34300), là où l'air marin s'invite au quotidien. Grâce à mon exposition est-ouest, je profite du soleil du matin au soir — promis, je partage.À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, crèche et transports. La tranquillité d'un cadre naturel, avec la praticité de la vie de tous les jours.À l'extérieur, je sais me faire apprécier : piscine pour les beaux jours, véranda pour les saisons intermédiaires, terrasse pour les longues soirées d'été et grand jardin pour savourer la douceur méditerranéenne. J'offre même un appartement indépendant pour recevoir amis ou famille sans se marcher dessus (on s'aime, mais chacun chez soi).À l'intérieur, 201 m² de confort : 10 pièces, 4 chambres, 4 salles de bain, 2 WC, climatisation, fibre… Ici, la vie s'organise sans compromis.Je suis prête à accueillir votre histoire.Et si la prochaine baignade, c'était chez moi ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690