Achat Maison à Le cap d'agde (34) avec piscine : 50 annonces

Située dans une résidence paisible à proximité des commodités et de la grande plage Richelieu, cette charmante maison à vendre au Cap D'Agde saura vous séduire par son état impeccable et son atmosphère accueillante. Cette maison à acheter au Cap D'Agde comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine entièrement équipé, une chambre confortable en rez-de-chaussée, et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec un espace ouvert, offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin nuit supplémentaire, espace bureau ou zone de détente selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. Les points forts incluent : une rénovation complète de qualité, aucun travaux à prévoir, et une place de stationnement privative. Ce bien clé en main est idéal pour un achat maison au Cap D'Agde, que ce soit pour les vacances ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 228, département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITE SOGEPRO Au Cap d’Agde, dans le secteur recherché de la Pinède, à proximité immédiate du Club International de Tennis. Située à moins de 15 minutes à pied de la plage de la Roquille et à moins de 10 minutes des commerces du Centre Port. Au cœur d’une résidence sécurisée et très appréciée avec PISCINE, cette MAISON en étage de type 4 PIECES offre une surface loi Carrez de 72,02 m². Elle dispose également d’une TERRASSE couverte de 7,88 m² et d’un JARDIN et TERRASSE d’environ 147 m². En très bon état général et traversante, cette maison exposée SUD-OUEST offre une distribution fonctionnelle et agréable : Vous serez séduit par un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec fenêtre et espace dressing, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage : Un dégagement distribue une salle d’eau, des WC indépendants ainsi que deux véritables chambres climatisées dont une avec coin dressing. Store screen, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, climatisation réversible, chauffe-eau électrique. Le bien dispose d’un GARAGE privatif de 16,35 m², ainsi que d’un emplacement de stationnement situé juste devant celui-ci. Construction SOGEPRO datant de 2002. Maison située dans un environnement calme, idéale pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 145 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette vaste villa à vendre Le Cap D Agde, située dans un secteur prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale se distingue par ses grands volumes et ses espaces de vie lumineux. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur de magnifiques terrasses et un jardin arboré propice à la détente autour d'une belle piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau et un dressing, offrant un confort appréciable aux familles. En plus, la propriété est dotée d'un forage et d'un grand garage en sous-sol, ajoutant au confort de vie. Après quelques rénovations, cette villa à acheter Le Cap D Agde vous permettra de créer un espace à votre goût, le tout dans un environnement de qualité, proche des plages, du centre port, du Centre International de Tennis et des commodités.

iad France - Michaël Jouannes vous propose : Maison Le Cap d'Agde à vendre, située dans le secteur de Rochelongue, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de type T3 avec mezzanine se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine et dispose d'une place de parking privé devant. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée à l'ouest, assurant une belle luminosité grâce à une hauteur sous plafond agréable. Cette pièce s'ouvre sur une loggia et une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec placard et une grande mezzanine offrant des couchages supplémentaires. Un système de climatisation assure votre confort. L'environnement est calme, proche des commerces du mail de Rochelongue et à environ 300 mètres des plages. Que vous envisagiez un achat maison Le Cap d'Agde pour un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité, une résidence secondaire ou une maison à acheter pour vivre à l'année, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer d'acquérir un bien immobilier dans cette station balnéaire prisée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 125 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 90€, soit 1080€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 229 et une classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Michaël Jouannes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cap d'Agde, secteur Richelieu. A 300 mètres des plages et des commerces. Dans une résidence recherchée avec PISCINE et faibles charges de copropriété. En rez-de-jardin, une VILLA de type 3 PIECES avec TERRASSE d'environ 18 m² et LOGGIA vitrée de 9 m², exposées à l'EST et CELLIER attenant. Sur deux niveaux, elle comprend : - Une cuisine en deux parties, une salle d'eau, WC indépendants, une grande chambre en mezzanine avec fenêtre et rangements, une seconde chambre avec placard et fenêtre et une pièce à vivre climatisée avec belle hauteur sous plafond. Nombreux couchages, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage, chauffe-eau électrique individuel. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un emplacement de PARKING PRIVE et sécurisé complète ce bien. Un emplacement idéal pour en profiter toute l'année ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa d'exception de 183 m² à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette élégante villa offre un cadre de vie raffiné. L'espace de vie lumineux est prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette villa assure confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une magnifique piscine privée, un véritable havre de paix au soleil méditerranéen. Un double garage complète ce bien rare, alliant élégance et praticité. Cette villa est idéale pour un achat comme résidence principale ou maison de vacances. DPE C GES A. Pour organiser une visite, contactez Gilles DUBOIS au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. L'accès à la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence : 418782.

Dans le secteur Pinède à LE CAP D AGDE, Hérault, cette villa à vendre représente une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle constitue une véritable maison de famille avec un fort potentiel de valorisation pour ceux qui souhaitent l'adapter à leur goût. Avec plus de 132 m² habitables sur une parcelle de 610 m², la villa se compose d'une entrée avec placard et WC indépendants, d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une suite parentale permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, chacune dotée d'un accès à un espace extérieur (balcon ou terrasse solarium), ainsi qu'une salle de bain confortable et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin comprend une grande terrasse parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'une piscine couverte avec sanitaires extérieurs. Des cabanons de rangement et un garage attenant complètent ce bien. Cette villa à acheter à LE CAP D AGDE offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Pour davantage d'informations sur cet achat villa LE CAP D AGDE, n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition pour accompagner votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Située au fond d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus recherché du Cap d’Agde, secteur Maraval, cette superbe villa développe 196m² habitables au cœur d’un beau jardin arboré de 968 m². L’environnement est tranquille et résidentiel, tout en restant proche des accès et des commodités. La maison offre de plain-pied quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement. Les volets roulants électriques et l’exposition sud-est apportent confort et luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie, particulièrement généreux, propose près de 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les prestations sont de qualité : marbre au sol dans les pièces de réception, béton ciré dans la cuisine, parquet dans les chambres. La villa est équipée d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au gaz, d’un insert à granulés dans le séjour et d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, une large terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur une piscine intégrée et chauffée. Un coin barbecue et une véranda avec jacuzzi complètent cet ensemble pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-jardin, avec un accès indépendant sur la rue et le jardin inférieur, un studio d’environ 30 m² offre de belles possibilités. Il comprend une kitchenette, une salle de bain, un WC, un petit dressing, un couloir et un espace de vie pouvant faire office de chambre. Idéal pour accueillir la famille, créer un espace indépendant ou envisager une activité de location saisonnière. Une très belle réalisation, lumineuse et soignée, qui séduira par ses volumes, ses prestations et son emplacement dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap d’Agde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

À la recherche d'un achat maison CAP D'AGDE ? Découvrez cette villa traversante située au cœur de la Pinède, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre de 2 pièces, incluant une véranda, propose une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, le tout sur une surface utile de 36 m². Profitez de deux terrasses et d'un jardin dans un environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate du village naturiste et de la plage de la Roquille. La maison comprend une pièce de vie avec un coin cuisine meublé et équipé, ainsi qu'une véranda de 9 m² aménagée en salon. La chambre dispose de grands placards, et un cellier avec accès direct est également présent. Avec un potentiel pour un coin cabine, elle peut accueillir jusqu'à 6 couchages, ce qui en fait un choix idéal pour habitation à l'année ou location saisonnière. La résidence est arborée et comprend une piscine. Aucun travaux à prévoir, des rénovations récentes ayant été effectuées, notamment la toiture, les volets roulants électriques, les huisseries en double vitrage, la cuisine, la salle d'eau, la climatisation réversible et les terrasses extérieures. De nombreux meubles sont également disponibles à la vente. Nombre de lots dans la copropriété : 240. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf 70356FD: Villa à vendre Le Cap-d'Agde Maraval - Dans un cadre exceptionnel et résidentiel très prisé, à seulement 15 minutes à pied de la plage de la Roquille, cette villa à acheter Le Cap-d'Agde offre un accès facile à toutes les commodités. Nichée sur un terrain de 1375 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes, elle constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards, avec une piscine semi-enterrée. Cette villa de 6 pièces des années 1980, d'une superficie d'environ 156 m2, dispose d'un garage et nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. Avec son grand potentiel, c'est une belle opportunité pour envisager une vie à l'année ou une maison de vacances. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim : +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 2898€ et 3922€. Florence DIOT, Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers, vous attend!

À vendre – Secteur de RichelieuCette maison Le Cap D Agde à vendre est un charmant pavillon mitoyen, en très bon état, idéalement situé à proximité des plages et des commerces. Elle constitue une excellente option pour un achat maison Le Cap D Agde, que ce soit pour des vacances ou une résidence principale. Le bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une arrière-cuisine et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez également la grande véranda ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest, un parking privatif et l'accès à la piscine de la résidence.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Le Cap D Agde. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 87

NOUVEAUTÉ À CAP D'AGDE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, proposée par l'agence IMMO'CAP avec NATHALIE. Découvrez cette très belle villa rénovée de 134 m², située sur un terrain de 326 m², dotée d'une piscine chauffée. Localisée dans le secteur des Falaises, elle se trouve à quelques pas de la plage de la Grande Conque - un bien à ne pas manquer.Cette maison à acheter à Cap d'Agde vous séduira par son espace entièrement climatisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon/séjour et une cuisine aménagée ultra-équipée avec un électroménager de qualité, accompagnée d'une buanderie.À l'étage, un espace bureau avec rangement sur le palier et deux grandes chambres, dont une suite parentale avec un vaste espace de rangement, vous attendent.Les atouts de cette maison à vendre à Cap d'Agde incluent :- Un T2 attenant, équipé de tout le confort, idéal pour accueillir famille, adolescents ou amis.- Une piscine chauffée orientée au sud.- Une proximité à la plage.- Une très belle rénovation et aucun travaux à prévoir, que du bonheur !La villa peut être vendue meublée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez NATHALIE d'IMMO'CAP au 06 03 82 67 36. Votre conseillère indépendante Dr House Immo, carte agent immobilier CPI 134012024000000017, RCS Béziers 928307511, code NAF/APE : 6831Z. Je reste à votre disposition pour toutes vos questions.AGENCE IMMO'CAP - Rond Point du Bagnas, face au village naturiste.N'hésitez pas à nous confier votre bien à la vente.

iad France - Clément Laur vous propose: Cap d’Agde – Village naturiste – Secteur recherché Située au cOEur du village naturiste du Cap d’Agde, dans un secteur prisé, cette maison résulte du regroupement de deux logements aujourd’hui réunis en un seul, avec la possibilité de les rediviser facilement. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur…), intégrant un adoucisseur d’eau. D’une chambre avec terrasse privative, et d’une salle d’eau avec WC. Une seconde partie comprend un séjour indépendant, un espace nuit et une salle d’eau privative (douche, WC, vasque). Les deux espaces sont séparés par une verrière en galandage, permettant de moduler les volumes selon les besoins. Le bien est entièrement climatisé (2 splits, 2 unités extérieures), équipé de volets roulants sur toutes les ouvertures, et dispose de deux mezzanines permettant des couchages supplémentaires. À l’extérieur, un jardin d’environ 40 m², agréable et fonctionnel, avec deux douches solaires et rangements. La configuration permet une redivision en deux logements indépendants (deux entrées, deux portails, deux climatisations), idéal pour un projet locatif ou usage mixte. Deux places de parking privatives complètent le bien. La résidence bénéficie d’un accès à une piscine réservée aux résidents. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur iad France La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.63€ par mois (soit 2623.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cap d'Agde, secteur Pinède - Maraval. À proximité du Village Naturiste, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain de 938 m², venez découvrir cette superbe villa de 215 m² habitables, en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme. La maison séduit par sa piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique, idéale pour en profiter toute l’année. De larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle et s’ouvrent sur un magnifique jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d’une superbe cuisine aménagée, d’une grande buanderie en deux parties (ancien garage), d’un bureau, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, WC indépendants, d’une salle de sport ainsi que d’un grand dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau et WC indépendants. Une vaste cour offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute aisance. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, forage, alarme, portail automatique avec visiophone, etc. Un véritable coup de cœur, dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.

Ref: 70501FD Découvrez cette villa d'exception à vendre à Le Cap-d'Agde, située dans le secteur très recherché de la Pinède. Avec une superficie d'environ 206 m², cette villa à acheter Le Cap-d'Agde s'élève sur un terrain paysagé de 650 m² comprenant une piscine à électrolyse et chauffée, une pergola bioclimatique, un boulodrome ainsi qu'un barbecue. L'intérieur, synonyme de confort et d'élégance, nous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le grand séjour cathédrale et la cuisine équipée s'ouvrent sur de grandes baies vitrées, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. De plus, elle dispose de deux grandes salles d'eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma, d'un espace spa généreux avec salle d'eau, d'un grand dressing ainsi que d'un garage. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, et la climatisation est intégrée. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour des vacances, cette villa est un véritable coup de cœur, proposée à la vente meublée si vous le souhaitez. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840€ et 1150€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

Découvrez cette belle villa à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'une pinède, elle offre une vue imprenable sur la mer. Rénovée avec soin, cette maison met en avant ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des éléments modernes de qualité. Les matériaux haut de gamme incluent des panneaux photovoltaïques pour une énergie durable, des volets roulants sur toutes les ouvertures et une climatisation réversible pour un confort optimal. La qualité des rénovations est remarquable, créant un espace de vie élégant et fonctionnel. Une cheminée de la marque 'Stûv' ajoute une touche de chaleur à l'ensemble. En outre, cette villa dispose d'un appartement indépendant de 3 pièces avec une belle terrasse, idéal pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif. L'espace nuit est bien séparé, garantissant intimité et tranquillité. Un grand garage est également présent pour assurer la sécurité de vos véhicules. Profitez du climat ensoleillé dans l'espace piscine, soigneusement aménagé, chauffé et sécurisé, parfait pour la détente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa à acheter au Cap d'Agde.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER DANS LE VILLAGE NATURISTE DE CAP D'AGDE, DANS LE DÉPARTEMENT DE L'HÉRAULT, EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. L'AGENCE IMMO'CAP, Représentée par Nathalie, vous propose une maison à acheter à Cap d'Agde. Cette belle villa spacieuse de 121 m2 habitables, dont 83 m2 selon la loi Carrez, est en réalité la réunion de deux villas. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Un grand espace avec un double séjour - Climatisation - 3 chambres avec placards intégrés - 1 bureau - 2 terrasses (17 m2 et 13 m2) - 2 places de parking privées et sécurisées - Double vitrage - Vue sur le port - Possibilité de diviser la villa en deux unités distinctes. La résidence dispose également d'une piscine. Une visite s'impose rapidement pour ceux qui souhaitent vivre toute l'année dans notre village magique ou pour envisager une location. Pour toutes vos questions ou pour convenir d'une visite, contactez Nathalie au 06 03 82 67 36. N'oubliez pas que c'est une opportunité d'achat maison Cap d'Agde à ne pas manquer ! AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS, EN FACE DU VILLAGE NATURISTE. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la vente de votre bien.

COUP DE COEUR Idéalement située en bordure du Golf International du Cap d’Agde. A proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 10 minutes à pied des plages Richelieu, cette villa a tout pour vous séduire. Au sein d’une petite résidence recherchée avec PISCINE et faibles charges de copropriété, découvrez cette superbe VILLA rénovée et traversante de type 3/4 PIECES, d’une surface habitable de 62,24 m², agrémentée d’une magnifique terrasse sans vis-à-vis d’environ 65 m². Exposée SUD-EST / SUD et entièrement climatisée, la villa se compose : - d’une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon avec de nombreuses baies vitrées, d’une cuisine entièrement équipée, agencée en deux espaces, de deux chambres avec placards et fenêtres, dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d’eau, dont une en rez-de-chaussée, de WC indépendants, et d’un espace bureau éclairé par vélux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’angle conviviale, avec barbecue bâti, d’un store banne et d’un jardin sans entretien, parfait pour les beaux jours. Un emplacement de PARKING PRIVE et sécurisé vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible bi-split Mitsubishi, menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques et volets battants aluminium et pvc, chauffe-eau électrique plat, excellente isolation. Vendue meublée, avec un DPE performant (B et A), consommation électrique annuelle d'environ 800 €. Une situation parfaite, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire pour en profiter en toutes saisons. Forte valeur locative. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 885 €. Honoraires à la charge du vendeur.

UNIQUEMENT CHEZ SOGEPRO Située au calme, sur l’île privative et sécurisée des Marinas, cette marina bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces du Centre-Port et des plages Richelieu. En rez-de-jardin, découvrez cette marina traversante sur deux niveaux, de type 4 PIECES avec terrasse, PISCINE chauffée, spa, et la jouissance exclusive d’un PONTON catégorie 4 de 9,5 mètres. Exposée PLEIN SUD, elle d’une luminosité optimale tout au long de la journée. En très bon état général et entièrement climatisée, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Dégagement avec placard de rangement, suite parentale avec salle de bains (baignoire) et spacieux dressing, petite cabine attenante pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, WC indépendants, buanderie et cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, donnant accès à la terrasse, au jardin, à la piscine et au spa. Portillon permettant l’accès direct à la plagette privative de la résidence, local fermé de 16,50 m² à l’entrée de la marina, cour arrière d’environ 33 m² et deux emplacements de PARKING privés. À l’étage : - Salle de bains avec fenêtre, WC indépendants, jolie chambre avec fenêtre et placard et seconde chambre ouvrant sur une loggia vitrée et fermée. Un bien rare, alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de nautisme et de quiétude. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 116. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 580 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Référence 70259FD, à Le Cap-d'Agde dans le secteur prisé de la Grande Conque, nous vous proposons une villa 4 pièces à vendre. D'une superficie d'environ 134 m2, cette villa rénovée en 2023 utilise des matériaux haut de gamme et est entièrement domotisée. Elle est implantée sur un terrain de 326 m2, offrant un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine au sel chauffée, un atelier et un appartement T2 indépendant avec chambre en suite.Cette villa à acheter à Le Cap-d'Agde allie confort, fonctionnalité et esthétique, tout en étant vendue meublée si désiré. L'espace intérieur est judicieusement agencé, comprenant un grand séjour lumineux avec poêle à bois, un salon, une cuisine semi-ouverte, un cellier, et deux chambres à l'étage, dont l'une de plus de 30 m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau.Chaque pièce a été soigneusement pensée pour assurer un confort de vie optimal, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Je suis un agent commercial indépendant Swixim dans le secteur, au +33608639413. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : 1360€ à 1880€. Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

SECTEUR ROCHELONGUEDécouvrez cette maison à acheter au Cap d'Agde, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située à proximité du Mail de Rochelongue. Ce pavillon de 3 pièces, vendu clé en main, est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable terrasse semi-couverte, une entrée avec rangements, des WC indépendants et un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce beau salon s'ouvre sur une loggia spacieuse, prolongée par une seconde terrasse arborée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.À l'étage, deux belles chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau moderne avec WC vous attendent.Ce bien dispose également d'une climatisation réversible et d'un stationnement privatif au sein de la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété :Nombre de lots principaux : 62Quote-part annuelle de charges : 996 eurosSurface loi Carrez : 36,36m²Honoraires à la charge du vendeur.Pour toutes informations concernant cette vente maison au Cap d'Agde, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Découvrez cette maison à vendre à Cap d'Agde, située dans le secteur prisé de Rochelongue, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison, nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, est à deux pas du mail de Rochelongue et de la plage, offrant une vue imprenable sur le Fort Brescou. Elle se compose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un séjour avec coin cuisine, le tout s'ouvrant sur une véranda et une terrasse. Au calme, sans vis-à-vis, elle dispose également de deux places de parking. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre dans l'une des stations balnéaires les plus populaires d'Europe ou pour un investissement locatif. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ayrton de l'AGENCE IMMO'CAP au 07.45.57.20.92 ou par email à ayrton.immocap@gmail.com.

NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE Nous vous proposons cette belle villa avec piscine chauffée et appartement indépendant située à Maraval, à proximité du village naturiste du Cap d'Agde. Ce bien rare est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Cap d'Agde.Implantée dans un quartier recherché, cette magnifique villa de 160 m² vous offre un cadre de vie d’exception au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal durant toute la journée. La villa, entièrement climatisée, vous garantit un confort de vie parfait, que ce soit en été ou en hiver. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre au même niveau et une troisième à l'étage, avec son coin salle d'eau et WC séparé. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre.Caractéristiques du bien :• Surface habitable : 160 m²• Surface exploitable : 160 m² supplémentaires en sous-sol • Terrain : 700 m²• Piscine chauffée de 10 x 5 m avec cascade fonctionnelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées.• Jardin paysager et arboré, entièrement clôturé, offrant une belle intimité. • Terrasse spacieuse avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec une vue agréable sur le jardin et la piscine.Atouts supplémentaires :• Un studio indépendant de 40 m², parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos invités en toute autonomie.• La piscine, soigneusement entretenue, est un véritable atout pour se rafraîchir.Cette villa vous garantit une qualité de vie rare, avec un emplacement privilégié près du village naturiste du Cap d’Agde. Vous pourrez profiter d’une atmosphère familiale tout en ayant la possibilité de rentabiliser l’espace supplémentaire grâce au studio indépendant. À découvrir rapidement avec Immo'Cap, Nathalie.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie de l’agence Immo'Cap, votre spécialiste immobilier au Cap d’Agde, située à deux pas du village naturiste. Nous vous accompagnons avec professionnalisme dans la vente maison Cap d'Agde.VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez Nathalie au 06 03 82 67 36 - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z Je suis à votre disposition pour toutes vos questions au 06 03 82 67 36.AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE.

Coup de cœur du secteur

995 000 €

3 618 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 275 m²
• 4 chambres

Le cap d'agde (34)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des plages, cette propriété rare de 2024 offre trois grandes suites et des volumes généreux, parfaits pour ceux en quête de confort et de luminosité. Dès votre arrivée, vous serez impressionnés par une pièce de vie spacieuse de plus de 130 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées. cet espace harmonieux combine un vaste salon, une salle à manger accueillante et une cuisine, le tout s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine de 9x4m. La villa s'étend sur deux niveaux, assurant une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. Chacune des trois superbes suites, dont une au rez-de-chaussée, est dotée d'une salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Depuis l'étage, l'une des suites dispose d'un solarium avec un aperçu mer. Avec un terrain de plus de 1034 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix. Les prestations techniques sont à la pointe des exigences contemporaines, incluant une construction traditionnelle, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, et une climatisation réversible gainable. De plus, la villa bénéficie d'un grand garage fermé accessible directement depuis l'intérieur. Dans cet environnement sécurisé et calme, vous serez proche de toutes les commodités et des plages. Cette villa de prestige est à acheter au Cap d'Agde et mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez notre agence au 033 O673 224 387 ou par email à s.terrancle@r-immobilierpro.com.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER POUR UN ACHAT MAISON CAP D'AGDE ! L'agence IMMO'CAP, avec Nathalie, vous propose cette maison de 60 m² située dans la résidence La Bergerie à La Pinède, à proximité du village naturiste. Cette villa rénovée comprend 2 chambres, 2 WC séparés et une salle d'eau, avec 52 m² de surface au sol et 2 terrasses, dont une orientée plein sud. La résidence dispose d'une belle piscine, est climatisée et offre la fibre optique à l'intérieur. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser une vente maison Cap d'Agde ou pour y vivre. Une place de parking est incluse et la maison est vendue meublée. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois, incluant l'eau, et la taxe foncière est de 1000 € par an. Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi au 06 03 82 67 36 - Nathalie Humblet, carte agent immobilier CPI 134012024000000017, RCS Béziers 928307511, CODE NAF/APE : 6831Z. Je suis à votre disposition pour toutes vos questions. AGENCE IMMO'CAP, rond-point du Bagnas, face au village naturiste. N'hésitez pas à nous confier votre bien à la vente.

L'AGENCE IMMO'CAP ET LAETITIA, active sur le secteur du Cap d'Agde dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous propose en exclusivité cette superbe villa à vendre. Nichée au sein d'une résidence avec piscine, cette maison à acheter au Cap d'Agde se situe à proximité du village naturiste. Vous y trouverez un séjour avec un coin cuisine entièrement équipé (plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle) ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Les travaux récents incluent le double vitrage de 2023, la climatisation, et un ballon d'eau chaude installé en 2024, sans oublier un tableau électrique modernisé cette année. Profitez également d'une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis et d'une place de parking. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité. Charges de copropriété : 264 €/trimestre. Taxe foncière : 1040 €. Mesure loi Carrez : 40 m². Contactez Laetitia - Agence Immo'Cap Dr House, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 530 795 400. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 199, charges prévisionnelles annuelles : 1056 euros, date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ À SAISIR AVEC L'AGENCE IMMO CAP EN COMPAGNIE DE NATHALIE. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante villa de 170 m² habitables, composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses. Située à Cap d'Agde, cette maison à vendre allie confort et luxe, offrant une tranquillité inégalée. Un studio indépendant de 30 m² est également inclus, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir vos amis dans des conditions agréables.La maison comprend 4 belles chambres climatisées, dont une suite parentale pour accueillir famille et amis, toutes disposant d'un espace généreux. L'agencement astucieux crée une ambiance chaleureuse avec une circulation fluide. Le terrain de 990 m², orienté Sud-Est, est agrémenté d'un jardin paysager soigneusement entretenu, propice à la détente, et d'une piscine rafraîchissante, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. La propriété dispose d'une grande terrasse conviviale, idéale pour partager des moments agréables ou simplement se relaxer en admirant le jardin. Un garage sécurisé de 40 m² est également disponible, procurant un espace de rangement ou de stationnement pour vos véhicules.Proposée à 698 000 euros, cette villa présente un excellent rapport qualité-prix, compte tenu de ses prestations haut de gamme et de sa situation privilégiée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le bien est vendu partiellement meublé.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison à acheter à Cap d'Agde, alliant calme et proximité des attractions locales. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - AGENT IMMOBILIER CARTE CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE.

EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 FACES - PLEIN PIED - CAP D'AGDE - MARAVAL - PROCHE QUARTIER NATURISTE - 3 CHAMBRES - PISCINE - JACUZZI - 2 GARAGES Venez découvrir cette spacieuse villa de 113m² sur un terrain arboré de 703m². Côté intérieur : elle se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une véranda, de deux salles d'eau, de deux wc (dont un indépendant), d'une buanderie et de deux garages. Côté extérieur : un grand jardin avec terrasse, piscine, jacuzzi et un chalet en bois. Quartier paisible, bien RARE, à découvrir au plus vite! Je suis disponible 7j/7 Cette annonce référence 321077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA TARRIUS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88955626200018. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 980 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 201 m²
• 4 chambres
• 

Le cap d'agde (34)

Bonjour, je suis votre future villa au Cap d'Agde… et oui, j'ai déjà hâte de vous rencontrer.Née en 1980, solidement construite en briques et parpaings, coiffée de tuiles canal pleines de caractère, je me cache au cœur de la pinède du Cap d'Agde (34300), là où l'air marin s'invite au quotidien. Grâce à mon exposition est-ouest, je profite du soleil du matin au soir — promis, je partage.À proximité immédiate : écoles, collège, lycée, crèche et transports. La tranquillité d'un cadre naturel, avec la praticité de la vie de tous les jours.À l'extérieur, je sais me faire apprécier : piscine pour les beaux jours, véranda pour les saisons intermédiaires, terrasse pour les longues soirées d'été et grand jardin pour savourer la douceur méditerranéenne. J'offre même un appartement indépendant pour recevoir amis ou famille sans se marcher dessus (on s'aime, mais chacun chez soi).À l'intérieur, 201 m² de confort : 10 pièces, 4 chambres, 4 salles de bain, 2 WC, climatisation, fibre… Ici, la vie s'organise sans compromis.Je suis prête à accueillir votre histoire.Et si la prochaine baignade, c'était chez moi ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 0766635615, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690

L'agence Laforêt Agde vous propose en vente cette magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des plages, cette maison LE CAP D AGDE à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie habitable d'environ 190 m², elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 3 grandes chambres, de salles de bains, d'un bureau ouvert et d'une cheminée. La terrasse surplombant une généreuse piscine chauffée est entourée d'un jardin paysager de plus de 800 m². Deux garages complètent cet ensemble. Le cadre de vie est exceptionnel, alliant calme et confort avec des prestations haut de gamme. Idéale pour un achat maison LE CAP D AGDE, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de cœur. Proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, port, golf et animations estivales, tout en restant à l'écart de l'agitation.

iad France - Julien Souchon vous propose : Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncier. Dans le quartier résidentiel recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, cette maison Le Cap d'Agde à vendre de plain-pied, construite en 1978, offre environ 140 m² sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud. Bien qu’elle nécessite une rénovation complète, la maison se compose d’un salon-séjour avec cheminée, de deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres et d'un bureau. De plus, un vaste garage de 100 m² en sous-sol complète le tout. Construite avec des matériaux spécifiques de type Stucanet, un béton projeté avec isolation intégrée, elle dispose également d'une piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme. Le terrain présente un potentiel de division, avec possibilité de détacher une parcelle constructible, sous réserve de validation par le service urbanisme. Ce secteur devient très prisé où le foncier est rare. L'emplacement est idéal, à proximité des plages, du centre port, du Centre International de Tennis et des commodités. Cette maison à acheter Le Cap d'Agde est un bien à fort potentiel, destiné à un acquéreur cherchant avant tout un bon emplacement et une valeur sur le long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon, mandataire indépendant en immobilier.