Achat Maison à Le Landreau (44) avec terrasse : 579 annonces

A 2 minutes à pied du parc de la Gaudinière, découvrez cette maison en excellent état offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts et des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec placard et salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert. Un WC indépendant, une arrière-cuisine et un garage avec porte sectionnelle électrique complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un placard de rangement. L'étage est équipé d'une climatisation réversible. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'une dépendance alimentée en électricité pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage, ainsi que d'un abri de jardin. La maison profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des écoles et des commerces du secteur. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus C20 et 59 à proximité, ainsi que la ligne 3 du tramway au niveau de l'arrêt Beauséjour. Avis de l'expert : « Une maison bien entretenue et fonctionnelle, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, située dans un secteur recherché de Nantes à proximité du parc de la Gaudinière et des commodités. » (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre vous propose en exclusivité ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Ref : S-086 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas de l'église Saint Clair, dans une rue calme, laissez-vous séduire par le charme de cette élégante maison de caractère datant de 1910. Élevée sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes baignés de lumière naturelle avec possibilité d'extension. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², une cuisine aménagée, ouverte sur un joli jardin arboré, véritable havre de paix en coeur de ville. En fond de parcelle, une dépendance de 13 m² vient compléter cet espace plein de potentiel. L'étage s'ouvre sur deux chambres. Le rez-de-chaussée dessert une salle de bains, différents espaces de rangement ainsi qu'un garage, offrant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien. Un bien rare à repenser selon vos goûts ! N'attendez plus pour nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre : maison familiale à Basse-Goulaine, très bien entretenue, offrant 142 m² habitables sur un terrain de 926 m². Idéale pour une famille, cette maison combine grands espaces lumineux, confort et praticité. Description du bien : - Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, 4 chambres dont 3 avec grands placards. - Sous-sol : double garage, entrée indépendante, grande pièce polyvalente pour salle de jeux ou réception, buanderie avec cuisine et WC. Extérieur et équipements : - Jardin et terrasse avec pergola, parfait pour les repas en extérieur. - Isolation de qualité, maison très bien entretenue. Situation idéale, proche des commodités, écoles et transports. Points forts : - Grands volumes et chambres spacieuses - Maison familiale lumineuse et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir - Opportunité rare à Basse-Goulaine Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison familiale prête à accueillir sa nouvelle famille ! Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'interagence. Référence : CS1320

-NOUVEAUTE- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cette maison entièrement de PLAIN-PIED construite en 2006 (non mitoyenne) ayant subi 2 agrandissements (2010 & 2019), située au calme en impasse dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités, proximité des écoles à pied et transport en commun (Bus 370) pour un accès facile au centre-ville de Nantes. Maison de 140m2 sur une parcelle de 700m2 avec 3 chambres et 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 W.C, une buanderie (9,70m2), un préau (15m2), un abri jardin (16m2) et une terrasse, comprenant : - un hall d'entrée avec placard, desservant un espace de vie (62,20m2) ultra lumineux et traversant exposition Sud-Ouest (extension moderne 'Concept alu' 2019 avec baie vitrée 4 vantaux de 5m20) équipé d'un système de climatisation. - une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four) , le tout donnant sur une agréable terrasse avec sa pergola bioclimatique motorisé et le jardin sans vis-à-vis équipé d'une tondeuse robotisée. - une arrière-cuisine (9,70m2) équipée de rangements et d'un point d'eau. - un dégagement, 3 chambres (10,18m2 / 10,51m2 et 10,73m2) avec placard aménagé pour chacune. - 2 bureaux (6,25 et 7,85m2) et une pièce de rangements (3,30m2). - une 1ère salle de bains (5,00m2) (2 vasques-rangements, baignoire, sèche-serviettes) / une 2nde salle de d'eau (5,28m2) (année 2010) (2 vasques-rangements, douche, sèche-serviettes et un W.C) et un W.C indépendant. > Un préau attenant (15m2) un abri jardin (16m2) et une cour bitumée pouvant accueillir 2 véhicules. > Une parcelle de terrain entièrement clôturée de 700m2 et une terrasse avec sa pergola bioclimatique motorisée (année 2019). * Chauffage : Electrique (plancher chauffant et radiateurs). * Climatisation : Pompe à chaleur à air pulsé (2 zones : pièce de vie & espace nuit, année 2023). * Taxe foncière : 1.285EUR. * Huisseries Aluminium et PVC double vitrage / Volets roulants motorisés & manuels / Porte entrée aluminium / système VMC simple flux (2025) / Connexion fibre optique / Taxe foncière : 2.185EUR. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

NOUVEAUTÉ EFFICITY MAISDON SUR SÈVRE A 3 min du BOURG de MAISDON ou 3 min du BOURG de CHÂTEAU-THÉBAUD Maison d'environ 103 m² , 3 Chambres , Le tout sur 569 m² de parcelle Maison entièrement rénovée en 2026 ouvertures , toiture , plomberie , électricité , sols , cuisine , Salles de bains tous est NEUF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : AU CALME TRÈS LUMINEUX -- EXPOSITION SUD Au RDC: - Grande pièce de vie ( 40 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée - La pièce de vie donne sur une terrasse avec une dalle béton de 50m² + un Jardin Clos sans vis à vis - Suite parentale avec une salle d'eau avec douche - Un WC avec lave-mains Au 1er Étage - Un palier - Deux grandes chambres - Une salle de bains + WC - Une buanderie 2 places de stationnement sur la parcelle devant le portail donnant sur le jardin Chauffage électrique à inertie et un poêle à Pellet DPE C Volets roulants électriques AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Proximité de tous le petits commerces du Bourg à 3 min , école maternelle et primaire BUS Ligne 370 vers Maison sur sèvre BUS Ligne 332 vers Château Thébaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE O6 42 71 18 26) vous propose une maison à acheter à Vertou, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, de la Sèvre Nantaise, des transports en commun (Bus 97 à 600 mètres) et des écoles. Vous bénéficierez également d'un accès facile au centre-ville de Nantes (20 minutes). Cette maison de 138 m² repose sur une parcelle de jardin de 340 m² et comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, une dépendance attenante (11 m²), un abri jardin (4,30 m²) et une cour bitumée pour 3 véhicules. Voici sa répartition : -- Au Rez-de-chaussée : - une entrée qui dessert 2 espaces de vie lumineux (totalisant 55 m²), donnant sur une terrasse carrelée et un jardin intime (exposition Ouest). - une cuisine ouverte aménagée-équipée (année 2021) (évier, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle). - une buanderie (8 m²) équipée d’un évier et de rangements. - Un 1er espace nuit composé de 2 chambres (10,70 m² et 11,08 m²), dont une avec dressing sur mesure, une salle de bains (5,20 m²) (2 vasques, baignoire) et un WC indépendant (1,42 m²) avec lave-mains. -- À l'étage : - un palier (2,70 m²) desservant 2 chambres (10 m² et 23 m²), chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau (4,75 m²) (1 lavabo, douche et un WC). En annexe, vous trouverez une dépendance (11 m²) et un espace de stationnement bitumé (3 véhicules). Le jardin offre une surface de 340 m² avec une agréable terrasse. * Chauffage : Électrique (radiateurs). * Huisseries en Aluminium et PVC double vitrage / Ravalement des façades en 2016 / Isolation des combles réalisée en 2015 / Connexion à la fibre optique / Taxe foncière : 1.181 EUR. DPE : Classe énergie D / GES : B. Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de cette maison en vente à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Guillaume DESEUVRE, Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369.

iad France - Aline Robert vous propose: CARQUEFOU SECTEUR PROCHE HOUSSEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE Maison de charme composée d'une vaste pièce de vie de plus de 70m2 équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La volumineuse cuisine aménagée et équipée est agrémentée d'une arrière-cuisine. Le premier niveau dessert une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau / salle de jeux .... Au deuxième niveau , un palier dessert une coquette chambre mansardée ainsi qu'un large dressing. Un garage, un abris de jardin, une piscine semi enterrée avec salon d'été et deux espaces terrasses complètent ce bien. Proche des transports (95 Housseau), pistes cyclables, écoles et lycée. SES ATOUTS : EMPLACEMENT, VOLUMES, CACHET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine DESPRES vous propose à la vente cette maison familiale et lumineuse située dans le quartier Hippodrome/Petit Port à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située en impasse, à proximité de l’Hippodrome, du Petit Port et de la vallée du Cens, cette maison séduira les futurs acquéreurs grâce à son environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis. Elle est proche des universités, des transports en commun, des commerces et des écoles telles que Loquidy et Perverie, offrant ainsi un cadre de vie alliant praticité et sérénité. D'une superficie de 102 m2 au sol (85 m2 habitables), elle dispose d'un jardin paysagé orienté à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante avec espace repas, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur le jardin, et un WC. À l’étage, quatre chambres avec de grandes ouvertures, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un WC séparé et des rangements complètent cette maison à acheter à Nantes. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un cadre verdoyant. Les atouts supplémentaires incluent un garage et un stationnement extérieur, la proximité des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des équipements de loisirs tels que piscine et patinoire. DPE : D. La vallée du Cens à proximité est parfaite pour des promenades et du running, contribuant à l'art de vivre qu'offre cette adresse. Cette annonce concerne un bien au sein d'une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 406 000 euros, prix hors honoraires : 390 000 euros.

Découvrez cette maison CARQUEFOU à vendre, idéalement située dans un environnement calme au Souchais, dans la commune prisée de Carquefou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette charmante maison indépendante de 136 m² constitue un véritable cocon d'intimité, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, offrant un cadre chaleureux propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La distribution des pièces, pensée pour offrir un confort optimal, se compose de quatre chambres, avec deux d'entre elles au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau pratique. Doté d'un chauffage au sol et d'un garage avec espace buanderie, cet espace de vie est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine privée, garantissant des moments de détente à l'abri des regards. Cette maison à acheter CARQUEFOU est l'alliance parfaite entre confort et indépendance, nichée au cœur d'un secteur résidentiel de qualité.

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION – QUARTIER RECHERCHÉVous êtes à la recherche d'un achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire qui allie espace, calme et qualité de vie ? Cette propriété répond à toutes vos attentes.Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé de la Loire-Atlantique, cette maison développe plus de 200 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 000 m², à l'abri des regards indiscrets.Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le séjour spacieux vous accueillera pour des moments conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis.Cette maison à acheter Saint-Sébastien-sur-Loire comprend : - 5 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un projet multi-générationnel - 2 salles d'eau et 2 WC - Un garage avec son sous-sol, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'espace loisirs - Un terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud : un vrai luxe dans ce secteur.Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison conserve un environnement calme (≈35 dB), ce qui est rare sur le marché.Ce bien s'adresse à un acquéreur exigeant qui privilégie l'espace, l'emplacement et le potentiel à long terme.Prix : 592 000 € FAIÀ ce niveau de surface et d'emplacement, les opportunités sont rares. Si vous recherchez une maison familiale durable et valorisable, ne manquez pas cette visite.Contact direct pour dossier complet et visite prioritaire. Référence agence : 3971

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – VENTE CONFIDENTIELLE JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties Quartier résidentiel du Chêne à Vertou, maison de 1998 de 148m² habitables, rénovée et parfaitement entretenue sur un terrain de 1.152m² paysagé, entièrement clos. Piscine chauffée avec volet de sécurité immergé. Idéalement située en fond d’impasse dans un environnement résidentiel à proximité du quartier du Chêne, des commerces, des transports et de la Sèvre. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, vestiaire, toilettes séparées, d’une belle pièce de vie salon séjour de 43m² avec cheminée et en prolongement d’une cuisine aménagée et équipée (Leicht / Gaggenau), le tout exposé sud-est sur terrasse et piscine. Une suite parentale avec master room, dressing aménagé et salle de douche privative. Un bureau (5ème chambre), une arrière-cuisine et un double garage de 39m² viennent également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, palier venant desservir une chambre avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, toilettes séparées et une salle de bains. Chaudière gaz Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. PAC d’aérothermie pour le chauffage de la piscine. Fibre. Stationnements extérieurs. Abri de jardin. Proximité immédiate des transports (lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire). Des volumes parfaitement optimisés, du charme et un emplacement idéal en quartier résidentiel Prix de vente 798.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 760.000€. Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1.840€ et 2.550€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Nantes vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence se compose d'appartements allant du T2 au T4 et de maisons du T4 et T5, le tout au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Profitez d'un cadre de vie privilégié, avec des chemins de promenade et un accès direct à la Sèvre Nantaise, à seulement 10 minutes à pied du pôle d’échange multimodal de Pirmil.À moins de 5 minutes, toutes les commodités nécessaires, incluant commerces, services et établissements scolaires, sont facilement accessibles. La résidence, face aux Prairies de Sèvre, se décline selon quatre principes architecturaux distincts : "Habiter le Coteau" avec 27 logements indépendants, un ensemble intimiste appelé "Maisons Belvédère" avec 18 appartements, et la réhabilitation d'un bâtiment existant pour accueillir 6 logements du T1 au T4. En complément, 6 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif, les "Maisons Ponton", ajoutent une touche rare de confort en ville.L'aménagement paysager de la résidence intègre divers espaces boisés et de nouvelles plantations, renforçant ainsi le caractère verdoyant du projet. Chaque appartement et maison est équipé d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, et d’équipements de qualité supérieure. Des stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter Nantes est une opportunité à ne pas manquer, honoraires à la charge du vendeur.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 167 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédral est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 mins de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot central donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l'étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé, plusieurs places de stationnements et un garage non attenant à la maison. Prix : 424 000 EUR dont 3.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire 410 000 EUR. Réf LLI0016 BG

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Saint-Julien-De-Concelles . La maison se constitue de 3 chambres, une salle de bain, un coin salon de 45m2 et un espace cuisine, une lingerie, une cave, un débarras ( avec la possibilité de le transformer en chambre ). Sa surface intérieure habitable fait approximativement 111m2. Le jardin de 172m2 rattaché au domicile nécessite peu d'entretien. Le logement donne accès à un préaud . Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 600 EUR annuels. le prix est de 320 000 EUR dont 10 000 EUR honoraires agence.Soit un prix honoraires : 310 000 EUR.Ref : LLI0103 BG Contacter l'agence LE LOROUX IMMOBILIER qui vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

À Sainte-Luce-sur-Loire, dans un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons cette maison à acheter Sainte-Luce-sur-Loire, pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 40 m² avec cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une disposant d'un dressing et d'un espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. En annexe, cette vente maison Sainte-Luce-sur-Loire inclut un carport, des boxes pour chevaux, et deux dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est situé sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 1 100 m². Pour obtenir de plus amples informations, contactez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien 1764C.

NOUVEAUTÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, découvrez cette maison d'architecte construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, offrant une surface habitable de 195m². Implantée sur un terrain de plus de 1.800m², cette maison est piscinable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie de 90m² entièrement ouverte sur l'extérieur. Cet espace propose un bureau, un salon, un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine lingerie. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative avec toilettes.Un atelier et un double garage de 52m² complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement donne accès à trois chambres, dont l'une possède un balcon privatif. Vous y trouverez également des toilettes séparées et une salle de bains avec douche.L'extérieur a été soigneusement aménagé, offrant un espace verdoyant sans vis-à-vis, qui met en valeur l'architecture de la maison. Un patio extérieur est également présent pour profiter des longues soirées d'été.La maison est équipée d'une PAC Aérothermie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage. La fibre est également disponible, ainsi que des stationnements extérieurs.Prix de vente : 1.179.900 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.134.519 €. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison de luxe à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette signature architecturale en bois, au design contemporain et aux lignes saillantes, saura captiver tous les amateurs d'immobilier d'exception. Avec ses 216 m², cette propriété nichée dans une impasse garantit tranquillité et intimité. Dès votre arrivée, la qualité de la construction vous émerveillera. Les jeux de couleurs sur les bardages donnent à la maison une élégance moderne. Vous apprécierez les magnifiques terrasses en bois exotique Ipé, totalisant 100 m², qui s'intègrent parfaitement à l'architecture. L'arrière de la maison, orienté plein sud, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées prolongées en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire offre des espaces pensés avec soin. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, chacune avec un accès direct à la terrasse, et deux salles de bains modernes signées Porcelanosa. Un grand couloir, aménagé en dressing sur mesure par Kazed, assure un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine dinatoire sur mesure entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon de 80 m² est séparé par une élégante verrière coulissante, menant à la bibliothèque et au salon TV. En outre, une annexe de 120 m² peut servir de garage, d'atelier ou de studio. Ce bien d'exception se situe dans un environnement privilégié, à seulement dix minutes du centre-ville de Nantes et de l'aéroport de Nantes Atlantique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 138 000 €

2 356 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 483 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Le Landreau (44)

Cet espace unique à vendre se trouve à Montaigu, à seulement 25 minutes au sud de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'architecte, édifiée en 1996, offre un art de vivre exceptionnel grâce à son élégance, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé, le tout en toute discrétion au calme d'une impasse. Avec près de 483 m² habitables, elle est idéalement placée à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. La gare est à seulement 5 minutes (axe Les Sables-d'Olonne – Nantes), l'aéroport à 40 minutes et le littoral à moins de 45 minutes. La propriété est implantée sur un parc paysagé de plus de 1,4 hectare, incluant des espaces constructibles conduisant à de belles perspectives. Elle dispose d'un accès direct à la rivière la Maine, d'un terrain de tennis extérieur, et présente une atmosphère unique propice à la détente et aux projets d'envergure. À l'intérieur, les volumes impressionnants sont conçus pour recevoir, avec une pièce de vie de 63 m² s'ouvrant sur une terrasse de 300 m². Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec terrasse, un bureau et une salle de jeux. À l'étage, l'espace est idéal pour une grande famille ou une activité de réception avec deux suites, cinq chambres supplémentaires, et une mezzanine ouverte. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec piscine intérieure, vestiaires et sanitaires, offrant un cadre de ressourcement intime. La propriété à acheter à Nantes se distingue par ses équipements haut de gamme, un entretien irréprochable, et une harmonie parfaite entre espace, élégance et nature. Cette offre constitue une adresse unique pour une clientèle recherchant standing et tranquillité, à proximité immédiate de Nantes. Visite privée ou virtuelle sur demande. Cette annonce référence 328369 est présentée par Corinne Vaillant, agent commercial BSK Immobilier.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Le Landreau (44)

EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison à acheter à BEAUTOUR, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un investissement, cette maison propose un appartement avec terrasse, sans jardin, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, busway), à seulement 2 minutes à pied de la Sèvre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un placard. À l'étage, la maison offre 4 chambres sur parquet, 2 salles d'eau avec toilettes et un espace ouvert pouvant servir de bureau. La propriété permet de garer 2 véhicules et dispose d'une terrasse dans l'impasse. Entièrement rénovée en 2012, elle bénéficie d'ouvertures en double vitrage, d'une électricité et d'une plomberie refaites, ainsi que d'une isolation des combles et des murs intérieurs, la création de 2 salles d'eau avec toilettes et l'installation d'une VMC. Une pompe à chaleur réversible assure le confort de cette maison, qui est en très bon état. Une possibilité de location par chambre (400 euros/mois) et des pièces à vivre communes (loyer de 1600 euros/mois) est envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de détails et de photos sont disponibles sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com. Prix net vendeur : 240 000 euros. Honoraires TTC : 10 000 euros TTC à la charge des acquéreurs (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Anaïs YON a le plaisir de vous présenter « Jade », une magnifique villa contemporaine de 186 m² habitables, construite en 2005 et soigneusement agrandie en 2014 puis en 2021. Située dans un quartier résidentiel paisible de Basse-Goulaine, cette maison Basse-Goulaine à vendre offre des prestations de qualité, des volumes spacieux et une agencement optimisé afin de profiter au maximum de la nature environnante. À l'entrée, des rangements intégrés accueillent vos affaires du quotidien. Un bureau indépendant de plus de 9 m² avec fenêtre se trouve sur la gauche, offrant un espace de travail au calme et pouvant servir de chambre d'appoint si nécessaire. Le cœur de « Jade » révèle un vaste espace de vie de 67 m² (90,75 m² avec la véranda), baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui établissent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et d'un coin bibliothèque, s'ouvre généreusement sur une grande terrasse orientée plein Sud ainsi qu'un jardin préservé avec vue dégagée. La maison, traversante, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine familiale américaine, bien équipée avec de nombreux rangements, se prolonge harmonieusement par un espace repas sous la véranda chauffée de 23 m², une véritable pièce à vivre supplémentaire. Côté nuit, « Jade » propose une organisation de plain-pied parfaitement pensée : quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un havre de tranquillité. Une salle de bains indépendante et deux WC séparés viennent compléter la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur une parcelle close et arborée de 1 115 m² avec vue dégagée, révélant tout son potentiel. Le jardin paysagé, facile à entretenir, permet de faire le tour de la maison et incite à profiter pleinement de cet environnement préservé. Les annexes sont également généreuses, avec un double garage et un carport assurant stationnement et rangement en toute sérénité. À noter : une parcelle attenante est disponible à l'acquisition, offrant la possibilité d'agrandir encore votre jardin. Concernant les commodités, boulangerie et commerces sont accessibles à 13 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à 600 m. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie préservé sans être isolé. En résumé, « Jade » représente un véritable coup de coeur grâce à son environnement rare et préservé, sa lumière naturelle exceptionnelle, et son agencement intelligent tourné vers la nature, créant des espaces de vie propices à une vie familiale épanouie. Ce bien rare, près des commodités, mérite d'être découvert sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et envisager votre achat maison Basse-Goulaine.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison CARQUEFOU à vendre, une propriété d'exception située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 447 m², entièrement rénovée en 2022, s'étend sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir. Les prestations sont de qualité, avec une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable font de cette propriété un bien à acheter à CARQUEFOU, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure contemporaine, conçue par un architecte au début des années 2000, se distingue par ses lignes modernes et son élégante conception. Les matériaux de qualité et l'architecture soignée favorisent une lumière naturelle abondante.Dès l'entrée, vous serez accueilli par de larges ouvertures et des espaces harmonieux, chaque détail étant minutieusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. En plein cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité des bords de Sèvre, cette maison combine tranquillité et proximité avec les commodités: écoles, commerces, marchés et transports sont accessibles à pied.Avec une surface habitable d'environ 317 m² sur trois niveaux, la maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 100 m², capable d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui mène à un hall desservant les différentes pièces de vie. Le salon spacieux s'ouvre sur l'extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine moderne se prolonge par un charmant patio, idéal pour des repas sereins.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire et un WC. L'étage, conçu comme un véritable cocon, offre cinq chambres, dont la plupart avec accès à une terrasse privative. La suite parentale, équivalente à un appartement, se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Une chambre d'amis bénéficie de sa propre salle d'eau et toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage.Un dernier niveau lumineux est à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace détente. Le sous-sol renferme un garage pour plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine.À l'extérieur, le jardin intime est soigneusement paysagé, alternant entre terrasses en pierre et bois exotique, offrant des recoins propices à la détente. La piscine, intégrée avec élégance dans cet espace apaisant, est ombragée par un magnifique olivier.Les points forts de cette maison à acheter à Nantes incluent :- Une construction architecturale de qualité avec de belles finitions- Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle- Efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur- Un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 véhiculesInformations pratiques :- Chauffage individuel au gaz et pompe à chaleur air/eau- Piscine au chlore, chauffée (PAC)Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C)Prix de vente : 1.293.000 € TTC (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Benoit MONTY, agent commercial enregistré à NANTES, avec le numéro RSAC 913240313.

En Exclusivité.Maison individuelle de grand standing à vendre à Orée d'Anjou, un véritable havre de paix et de luxe dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.Vous serez charmé par cette maison plain-pied construite en 2015, où chaque détail a été soigneusement pensé pour favoriser votre confort et votre bien-être. Cette splendide maison de 114 m² de surface habitable se compose de 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, d'un grand séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d’eau, d'un bureau isolé, d'une buanderie et d'un garage, idéale pour accueillir votre quotidien.L'extérieur est tout aussi séduisant, offrant un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, un véritable écrin de verdure, permet d'organiser des repas en plein air. De plus, le terrain est piscinable, mettant à votre disposition la possibilité d'y réaliser votre rêve de piscine privée.À proximité, vous disposerez de toutes les commodités essentielles pour une vie agréable. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en seulement 2 minutes, tandis qu'un collège se trouve à 7 minutes en voiture. Divers commerces, incluant une alimentation générale et un restaurant, sont également à 6 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant ainsi une connexion internet rapide et fiable.Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir cette maison qui a été conçue pour votre bonheur. Contactez dès maintenant Edencia pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES, Agent commercial (Entreprise individuelle).RSAC 888839925.RCP 101PGMAN-AW11101.

Bien le moins consommateur d'énergie

414 750 €

2 989 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138,77 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Le Landreau (44)

À Mouzillon, dans le département de la Loire-Atlantique, Dominique CHARRON vous propose cette maison à vendre, située à seulement 500 mètres du centre et dans un environnement calme. Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie (salon/séjour) lumineuse avec conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte), d'une suite parentale (comprenant chambre, dressing et salle de bains avec douche), ainsi que d'un bureau et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant accueillir un second bureau, trois belles chambres (dont deux avec accès au balcon) et une salle d'eau. Parmi les atouts de cette maison Mouzillon à vendre : un grand garage avec portail motorisé et grenier, un terrain entièrement clôturé, une agréable terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un DPE de classe A, attestant d'une faible consommation énergétique (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 et 1030 euros). Le prix de vente est fixé à 414 750 euros, incluant 19 750 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires). Pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par email à d.charron@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Nantes, située dans le très recherché quartier Canclaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Entièrement rénovée en 2018, cette maison ancienne pleine de charme offre 161 m² habitables. Elle se compose de belles pièces de vie lumineuses donnant sur un jardin arboré de 250 m², clos de murs en pierre, véritable havre de paix en cœur de ville. La maison dispose de 5 chambres, d'un dressing, de deux pièces d’eau, ainsi que d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations anciennes ont été conservées et sublimées : parquet, moulures, vitraux, ajoutant caractère et élégance à l’ensemble. Un bien rare alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, idéal pour une famille. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure familiale de caractère allie volume et confort, comprenant une cuisine dinatoire, deux salons, dont un est doté d'une cheminée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites. Une salle de bains complète également l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation récente de grande qualité. Située sur un parc clos de murs en pierre, elle offre un emplacement exceptionnel, calme et proche de toutes les commodités. Pour un projet d'achat maison à Vertou, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

L'office notarial SELAS GMV Notaires vous présente une maison à vendre à NANTES, située au 6 Rue Haute Roche, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme, nichée dans le quartier prisé des Hauts Pavés, offre un jardin d'environ 475 m² sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², une chambre principale de 25 m², ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Le tout est orienté vers le jardin avec une exposition Sud-Est. Un garage traverse la propriété pour un accès facilité.Cette maison à acheter à NANTES nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle représente une opportunité idéale pour une famille citadine. Les visites se font sur rendez-vous. Pour participer à la vente maison NANTES, la première offre débute à 759 900 euros, avec des offres suivantes par tranche de 5 000 euros. Ne manquez pas cette chance unique dans le cœur de NANTES.

Découvrez cette maison familiale à Gorges, Loire-Atlantique (44), proposée par Dominique CHARRON. Située dans un village paisible, à seulement 1,5 Km des commodités, cette maison à acheter à Gorges offre un grand potentiel avec sa cave de 44 m², son préau de 19 m² et son garage de 52 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau à aménager vous attend. Le DPE est en classe D et le GES en classe B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1830 euros et 2520 euros. Cet ensemble immobilier est proposé à 245570 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour toute demande de visite virtuelle ou pour obtenir les diagnostics ainsi que la fiche commerciale, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour visiter cette maison à vendre à Gorges et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par email à d.charron@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique CHARRON, agent commercial enregistré sous le RSAC NANTES 850401662.

À Gétigné, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, composée d'un ensemble immobilier avec des entrées distinctes. En exclusivité, Dominique CHARRON vous propose cette demeure au calme. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, un salon privatif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. De plus, il y a une seconde partie avec trois pièces indépendantes et une entrée privative. À l'étage, cette maison à acheter à Gétigné dispose de cinq grandes chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une douche, et de rangements supplémentaires. Les atouts incluent un sous-sol avec garage, cave, salle de jeux, et un beau jardin arboré et clôturé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 5690 et 7750 euros. Le prix de vente est de 647 900 euros, dont 27 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.