Achat Maison avec garage à Le Mans (72000) : 88 annonces

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

À Heuzé, dans le secteur calme de Saint-Georges, découvrez cette maison à vendre au Mans, idéalement située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison d’environ 83 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un grand grenier à aménager. Le bien comprend également une cave en sous-sol, un grand garage, une place de stationnement devant la maison ainsi qu'un jardin. Le Cabinet Immobilier Jousse-Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, met en vente cette maison T5 avec 3 chambres et parking privatif, à proximité du centre-ville. Réf. 8990. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hugo Meignant vous propose en vente maison Le Mans : Maison contemporaine de 6 pièces, située à Vert-Galant, Le Mans Sud, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du tramway et du Pôle Santé Sud, cette maison récente, construite en 2020, vous offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une grande mezzanine à aménager selon vos souhaits. Pratique au quotidien, la maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et de deux WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse orientés plein sud, parfaits pour les belles journées. Cette maison à acheter Le Mans présente des prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, menuiseries double vitrage mixte alu pvc, offrant ainsi une excellente performance énergétique. Elle est récente, lumineuse et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurélia Gre vous propose à la vente cette maison située à Le Mans, dans le quartier Jaurès-Washington, idéale pour un achat maison Le Mans. Avec un garage et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété est parfaitement située à proximité de la gare et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux exposé sud, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée en marbre, ajoutant charme et authenticité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine/buanderie. Un décloisonnement est envisageable pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain spacieuse. La maison offre également des WC et des points d’eau à chaque niveau pour un confort quotidien optimal. Le second niveau permet d'exploiter un espace supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre…). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage de 27 m², un atout indéniable dans le secteur. Des travaux importants ont été réalisés (toiture, isolation, menuiseries), tout en laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Avec cette maison Le Mans à vendre, vous trouvez un bien idéal pour un projet de résidence principale, alliant emplacement stratégique et potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence vous propose une maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce pavillon, idéal pour un achat maison Le Mans, offre quatre chambres et un espace bureau, le tout sur un sous-sol total. Avec 110 m2 habitables, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon/séjour/cuisine de 47 m2 orienté vers la terrasse, deux chambres, un dégagement, une grande salle de bains équipée d'une douche, de deux lavabos et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être utilisée comme bureau, distribuant deux autres chambres. Côté annexes, le sous-sol total de 88 m2 peut être aménagé selon vos souhaits. À l'extérieur, un jardin complète ce bien. Ce bien présente un potentiel intéressant avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (décoration) et des rénovations possibles pour la cuisine et la salle de bains. Avec les transports en commun à proximité et un accès rapide à la rocade, cette maison Le Mans à vendre pourrait être parfaite pour vous. Si vous recherchez une maison non-mitoyenne sur Le Mans, rive droite, avec 4 chambres et un grand sous-sol, cette maison à acheter Le Mans mérite votre attention. Pour visiter, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 82918156, Réf. AP 1396 (Honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette superbe maison des années 1930 de 170 m2 environ est à vendre. À proximité du tramway et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une extension de type véranda de 30 m2 qui abrite une grande salle à manger offrant une vue directe sur le jardin arboré et sa piscine, idéale pour vos repas en famille, été comme hiver. Vous y trouverez également un coin salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un second salon avec poêle à bois, ainsi qu'un bureau donnant sur une autre terrasse. À l'étage, la maison comprend 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs électriques. Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreuses plantations exotiques. La piscine de 9x4 mètres est chauffée et équipée d'un abri rétractable, ainsi que d'une douche d’été et de WC. Une dépendance de 80 m2 permet le stationnement d'une voiture et de motos, tandis qu'un bâtiment de plus de 100 m2 abrite un atelier et 5 boxs de garage avec portes motorisées, parfaits pour une entreprise, un artisan ou pour générer des revenus locatifs. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique séparé du portail principal. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Le Mans qui allie confort et potentiel.

DEMETIS IMMO, agence Rive Droite, vous propose cette charmante maisons située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'Hôpital du Mans, du tramway, des écoles et des commerces. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre parentale, une seconde chambre, un garage ainsi qu'un accès direct à l'extérieur et au jardin. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour aux beaux volumes, ainsi qu'une cuisine séparée, moderne et récente. Une salle d'eau ,un WC séparé complète ce niveau. Au second étage, deux belles chambres très lumineuses viennent compléter l'espace nuit. Vous bénéficierez également de plusieurs stationnements privatifs devant la maison, un véritable atout au quotidien. Un bien agréable, situé dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous, une visite s'impose, votre conseillère Emmanuelle Delahaye 0683885621

L'agence Signature vous présente cette maison à vendre au Mans, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de ville dispose d'un très grand jardin et d'un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes et une véranda. À l'étage, elle comprend des chambres, un point d'eau et un grenier. Une cave totale complète ce bien. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette maison, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

PONTLIEUE : Située à proximité immédiate des commodités, de la gare et du tramway, cette maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est idéale pour une famille. D'une superficie d'environ 120m2, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ce bien comporte un salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien optimal. Avec 5 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une grande famille. Vous bénéficierez aussi d'un grand sous-sol avec un garage, une cave et un débarras. Un second garage complète l'ensemble immobilier. À l'extérieur, un beau jardin clos vous attend. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison sera idéale à acheter à Le Mans une fois mise à votre goût ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, vous propose cette vente maison Le Mans de type 7, proche du centre-ville, avec garages et jardin. Réf.8895 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

304 000 €

2 303 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Le Mans (72)

À MOINS DE 10 MINUTES DE L'HYPERCENTRE DU MANS - SAINT PAVACE : Votre agence Nexymo vous propose à la vente cette belle maison lumineuse, en grande partie de plain-pied, située dans un quartier agréable de la commune de Saint-Pavace, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert, un dégagement avec de nombreux rangements, un cellier, ainsi que trois chambres dont une avec salle de douche privative et WC, un WC et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine/bureau mène à une très grande chambre avec salle de bain et WC. La maison à acheter à Le Mans dispose également d'un garage et le stationnement est aisé à proximité. Son jardin, agréable et bien orienté, contribue à l'attrait de ce bien. Côté confort, une pompe à chaleur récemment installée assure un chauffage efficace et la production d'eau chaude sanitaire. De plus, grâce à la cheminée à foyer fermé, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses durant l'hiver. Cette maison peu consommatrice d'énergie affiche une performance énergétique de classe B. Aucun grand travaux n'est à prévoir ; vous pourrez rapidement y poser vos valises. Si vous recherchez une maison avec au moins trois chambres de plain-pied dans une commune agréable à proximité immédiate du Mans, ne cherchez plus, c'est ici ! Pour une visite, contactez moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1395 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

iad France - Virginie TOUET vous propose à la vente cette maison située à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À découvrir dans le quartier Villaret, à proximité des commodités et des écoles, cette maison semi-mitoyenne se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 23m², d'une cuisine de 9m² et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de douche récente. De plus, un espace buanderie de 18,5m² et un garage de 20m², complété par un cellier de 3,5m², vous sont également proposés. La maison possède des huisseries en PVC double vitrage et une chaudière au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 318 et CLIMAT E avec un indice de 58. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie TOUET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

232 100 €

1 547 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

Le Mans (72)

LE MANS SUD : Découvrez cette maison familiale à vendre d'environ 150 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités et du tramway. Cette maison Le Mans à vendre se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine attenante, de 6 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements. Un grand grenier est accessible depuis l'étage, en plus d'une pièce pouvant servir de cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un garage et d'un atelier. Profitez d'un extérieur convivial et sans vis-à-vis. Le cabinet Jousse-Péan, agence immobilière au LE MANS, vous permet d'envisager l'achat maison Le Mans avec cette maison de type 8. Réf. 8986. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel très prisé, cette demeure de 1996 allie confort et possibilité de rentabilité. Bien entretenue, elle offre des espaces généreux inondés de lumière naturelle et des finitions de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques et agencement :- Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers.- Une cuisine ouverte entièrement aménagée, alliant praticité et esthétisme.- Deux chambres au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour une location en colocation ou pour la location saisonnière.- Quatre salles d'eau.- Un sous-sol avec cave, offrant de nombreux espaces de rangement.- Un garage fermé et trois places de stationnement extérieures.Cette maison à acheter à Le Mans représente une opportunité rare pour une famille voulant allier qualité de vie et investissement avisé. Atouts supplémentaires : un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 90 m2 et située dans le quartier OASIS / MAROC au Mans Sud, cette maison mitoyenne est idéale pour un achat maison Le Mans. Elle se compose de 3 chambres, dont une spacieuse, d'un salon confortable, d'une cuisine lumineuse, ainsi que de deux WC et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil. Un garage, complété par un atelier, ainsi qu'un parking intérieur viennent renforcer la fonctionnalité de cette maison. La proximité d'une école et d'un collège en fait une option idéale pour les familles. Pour plus d'informations, contactez Martial HUBERT.

iad France - Celine Genuit vous propose: Maison familiale lumineuse – 6 pièces – 129 m² – Jardin 440 m² – Garage – Quartier Boussinière Le Mans Cette maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, offre une belle luminosité et un agréable jardin arboré. Idéale pour une famille, elle combine espace, confort et proximité des commodités Rez-de-chaussée : - Grande entrée accueillante - 2 chambres - Salle d’eau avec WC - Buanderie et cellier - Garage avec espace atelier À l’étage : - 3 chambres supplémentaires - Séjour lumineux de 28 m² - Cuisine équipée et indépendante - Salle de bain - WC Les points forts ✔ Jardin arboré de 440 m², idéal pour profiter des beaux jours ✔ Véranda agréable, utilisable du printemps à l’automne ✔ Garage + atelier ✔ Buanderie pratique ✔ Belle luminosité ✔ Confort moderne : fibre optique, chauffage au gaz naturel, VMC ✔ Quartier calme et recherché ✔ Grenier pouvant être aménagé pour bénéficier d'au moins 60m2 d'espace supplémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice Jubault vous propose une maison à vendre au plein centre de Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier dispose d’une superficie de 320 m2, incluant un appartement indépendant de 43 m2, réparti sur 4 niveaux avec deux entrées sur deux rues différentes. Le rez-de-chaussée de 106 m2, qui donnait accès à une cour intérieure de plus de 60 m2, était auparavant destiné à un usage professionnel mais peut être facilement réaménagé en habitation. Au premier étage, vous trouverez un palier, un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Le charme de l’ancien est préservé avec de magnifiques parquets, huisseries, boiseries et placards. Au deuxième étage, le palier dessert une salle d’eau avec WC et deux grandes chambres, dont une avec salle de bain. Le troisième étage offre deux autres grandes chambres, une salle de bain et un WC. En repensant l'utilisation du rez-de-chaussée, il est possible de créer entre 6 et 7 grandes chambres. Ce bien comprend également un garage et une cave de 65 m2. La toiture est neuve et le chauffage central au gaz est équipé de radiateurs en fonte. Les grandes ouvertures à tous les étages assurent une luminosité exceptionnelle. L'appartement avec entrée indépendante comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 225 et CLIMAT D avec un indice de 49. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Jubault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

Découvrez cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans le quartier le plus recherché, à proximité du jardin des plantes, cette propriété exclusive et rare du début du XXème siècle a été conçue par un architecte de renom et est disponible à la vente après 25 ans. Vous serez charmé par le parc arboré de plus de 3100 m2, offrant un cadre verdoyant en plein centre-ville, clos de murs et sans vis-à-vis. Un portail en fer forgé mène à un garage automatisé pouvant accueillir 4 voitures, ainsi qu'à un grand F2 d’environ 46 m2, parfait pour recevoir vos proches en toute indépendance. Le parc abrite également une belle piscine extérieure chauffée et son pool-house équipé de wc et douche. La maison s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un séjour-salle à manger, un bureau et un salon-séjour lumineux avec bow-window donnant sur le parc. À ce niveau se trouve également une cuisine aménagée, des toilettes et un lave-mains. Un grand escalier vous conduit au premier étage, qui comprend une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec salle d’eau et une suite parentale avec dressing. Un wc indépendant complète cet étage. Le dernier étage dispose d'une chambre avec salle d'eau et d'un immense espace de détente adaptable en plusieurs chambres, portant le total à 6 espaces de nuit. La maison est bâtie sur un sous-sol total de 107 m2, incluant buanderie et caves à vin. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage à condensation au sol Frisquet installé en 2020, d'un adoucisseur d'eau et d'une centrale d'arrosage automatique pour le jardin. Pour toute information complémentaire, contactez Martial HUBERT.

Votre agence ERA IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison familiale de 130 m² à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, et est idéalement située à proximité du jardin des plantes, dans une rue calme et appréciée des connaisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Depuis cette pièce, vous aurez un accès direct à une terrasse carrelée et à un jardin verdoyant et bien entretenu d'environ 300 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC, apportant confort et praticité. À l'étage, un grand palier lumineux de 12 m² dessert 4 chambres dotées de placards, une salle de bains, un WC indépendant, et une pièce dressing. Des combles aménageables sont également disponibles pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. De plus, vous profiterez d'un sous-sol de 30 m² avec garage, buanderie et coin cave, ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Une dépendance ouverte se situe au fond du jardin pour un rangement supplémentaire ou des activités à l'abri. Avec l'aspirateur centralisé et une chaudière GAZ de ville, cette maison combine confort et modernité. La taxe foncière s'élève à 1899 euros. Si vous envisagez l'achat d'une maison à LE MANS, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale ! PRIX : 365 750 euros – Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 350 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette maison familiale à fort potentiel de 110 m2 habitables sur un terrain de 498 m2. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres, elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de plain?pied, une salle de bain et un WC. A l'étage deux autres chambres. Un sous sol complet permettant de réaménager un bel espace ou de stocker. Chauffage par chaudière gaz, menuiserie double vitrage. Travaux à prévoir, excellent potentiel d'aménagement et belle vue imprenable sur Le Mans et la cathédrale. Conforts et atouts concrets : surface habitable de 110 m2, terrain de 498 m2, sous?sol intégral idéal pour stationnement et rangements, agencement modulable permettant d'optimiser les espaces. Présence de pièces de plain?pied facilitant l'usage familial au quotidien. Situation et environnement : située dans un quartier résidentiel de Le Mans, Commerces de proximité, boulangeries, supérettes et marchés accessibles à quelques minutes ; écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, facilitant le quotidien des familles. Espaces verts et promenades à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Transports et accès : Gare du Mans à environ 10 minutes en voiture, desserte routière aisée vers les axes A11 et N23, accès aux lignes de bus urbaines à courte distance pour rejoindre rapidement le centre?ville et les équipements municipaux. Cette maison représente une opportunité pour un projet familial ou un investissement avec travaux de rénovation, offrant luminosité, volume et emplacement privilégié à Le Mans. VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSE 0687964441

SECTEUR CATHEDRALE - EXCLUSIVITE DEMETIS IMMO. Située dans le quartier très prisé du Vieux Mans, cette maison à vendre à Le Mans présente des caractéristiques rares sur le marché immobilier. Pour les amateurs d'authenticité et de charme, avec une décoration contemporaine et un accès à toutes les commodités à pied, cette maison est idéale pour vous. Cette charmante Mancelle dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 39 m2, d'une cuisine moderne aménagée et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à deux agréables chambres et une salle d'eau avec WC. Le dernier étage est également bien pensé, avec une chambre, un dressing optimisé pouvant servir de bureau, et une salle de bains avec WC. Profitez d'une belle cour arborée pour des moments de détente, une grande cave et une buanderie offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un double garage attenant à la maison et un atelier complètent ce bien rare et recherché dans ce secteur. Tout est prêt pour vous, posez vos valises! Votre conseiller immobilier, Romain LETISSIER, 07.77.98.17.85.

ACCES RIVIERE ET VUE CATHEDRALE DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente à la vente une Maison unique sur le marché immobilier, pour un cadre de vie idéal pour une famille Bénéficier d'une maison semi-mitoyenne avec son accès à la sarthe pour les amoureux de la nature et une proximité immédiate au centre ville Ce bien ce compose d'une entrée, salon-séjour et véranda avec vue imprenable sur la muraille gallo-romaine et la cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. Sous sol total avec buanderie, atelier, une pièce pouvant faire office de bureau, une cave et un garage pour moto Possibilité d'aménager les combles Jardin arboré sans vis à vis exposé sud-est Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

À PROXIMITÉ DU CENTRE D'ALLONNES ET À MOINS DE 10 MINUTES DE LA GARE DU MANS : Située sur la commune d'Allonnes, cette charmante maison à vendre de 94m2 est idéale pour un achat maison Le Mans. Proche des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces, cette maison Le Mans à vendre se trouve sur un terrain bien orienté d'environ 500m2. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux, buanderie, véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin, wc. - Étages : 4 chambres avec parquet massif récent, salle d'eau, wc. Un garage accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier et une cave en sous-sol, complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un beau terrain avec un abri de jardin et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette maison à acheter Le Mans mérite d'être visitée rapidement ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Jérôme PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1367- 0663579299. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

179 900 €

1 564 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Le Mans (72)

Dans le quartier calme de Saint-Georges, votre agence NEXYMO vous propose cette belle maison à vendre à Le Mans, datant de 1956. Idéalement située près des bus et de l'accès à la rocade, cette maison Le Mans à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée fermée, d'une cuisine aménagée de 13 m2 menant à une terrasse suspendue, ainsi que d'un dégagement et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres et une salle de douche. Le deuxième étage offre un espace de 20 m2 habitables, pouvant facilement être transformé en grande chambre ou suite parentale. Cette maison à acheter à Le Mans inclut également un garage spacieux d'environ 30 m2 et un sous-sol d'environ 55 m2, avec atelier, cave, buanderie et une pièce supplémentaire, le tout donnant sur un jardin d'environ 80 m2. Côté confort, elle bénéficie d'une récente isolation extérieure, de menuiseries PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et une cheminée à insert. Si vous recherchez une maison en Sarthe, proche de la rocade, des écoles, des transports et des commerces, dans un environnement paisible avec 3 chambres, un jardin et un grand garage, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Pour planifier une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1372 Tél 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.

MAISON LE MANS À VENDRE - Exclusivité NEXYMO : Située dans le secteur sud du Mans, à proximité des commodités de transport, cette maison de 171m2, implantée sur un terrain arboré de 1300m2, vous attend dans un environnement paisible. Parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux avec grande cuisine attenante et accès à une belle terrasse orientée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente au rez-de-chaussée, un bureau, une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien dispose également d'un double garage et d'une cave en sous-sol. De nombreux travaux récents ont été réalisés, tels que le ravalement de façade, le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et l'aménagement de la salle d'eau. Cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Le Mans. Pour visiter ce bien d'exception, veuillez contacter Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1382 - 06 63 57 92 99. *Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DEMETIS Le Mans Rive Droite vous propose cette maison pleine de potentiel situé dans le charmant quartier Heuzé-St George. Idéal pour les familles, elle se situe proche des écoles, transports et commerces. Vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée donnant sur terrasse, un wc et un accès au double garage ainsi qu'à sa cave. Au premier étage 3 belles chambres, une salle d'eau. Un second étage offrant un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ouvertures récentes et isolation par l'extérieur 2025. Contactez nous pour plus de renseignements et venir visiter ce bien plein de potentiel ! Votre conseillère Emmanuelle DELAHAYE 0683885621

VENTE d'une maison T4 (100 m²) au Mans Quartier recherché - À vendre au Mans (72000) : maison neuve 4 pièces de 100 m² et de 385 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Le Mans, Neuville-sur-Sarthe et Arnage), établissements scolaires, crèches, Le Mans Université et école ISMANS, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. Accès autoroute A11 à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 295 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (tél : 06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maine Construction Le Mans.