Achat Maison à Le Mans (72) à rénover / avec travaux : 17 annonces

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Maison mitoyenne, 4 pièces, Le Mans Secteur Madeleine, de 77 m2 environ , sur parcelle de 165 m2. 189 000 euros (Honoraires charge acquéreur inclus), honoraires de 5 % : 9 000 euros, Soit 180 000 euros net Vendeur. Cette maison de ville proche des commodités, située dans un quartier calme se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un salon-séjour, (belle cheminée à réhabiliter), une cuisine aménagée ayant un accès sur le jardin. Un couloir dessert une salle d'eau, un W.C indépendant, un dégagement, une cave voûtée en sous sol. A noter : une belle hauteur sous plafond, lumière traversante. - A l'étage, un palier dessert 2 chambres (sous combles) avec placards de rangement. Jardin clôturé et arboré. Débarras attenant à la maison, avec ballon d'eau chaude. Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l'égout. Raccordement à la fibre internet. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels dans le salon, volets roulants électriques dans la cuisine. Fenêtres de toit dans les chambres. Stationnement dans la rue. Maison bien entretenue. Travaux d'isolation à prévoir. Beau potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 630 euros et 3 610 euros. Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter: Gaëlle WOJAS AU 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449 731 181 Le Mans, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 442 863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N° Mandat 442 863 ( 5.OO% honoraires à la charge de l'acquéreur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Cette maison individuelle de 6 pièces d'environ 99 m2, édifiée à la fin des années 1950 sur deux niveaux, se situe au Mans, dans une ruelle calme avec très peu de passage. Elle bénéficie d'un sous-sol et d'une parcelle d'environ 700 m2, une superficie appréciable pour le secteur, offrant un agréable jardin autour de la maison. Le bien profite d'une situation pratique à proximité de la gare, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. À quelques pas, vous trouverez plusieurs espaces verts, comme l'Île de préau à environ 100 m, le parc Louis Crétois à près de 300 m, ainsi que le square des droits de l'homme et le square floréale à moins de 400 m. Un peu plus loin, le parc du Grand Pré et le parc du Repos, tous deux à environ 500 à 700 m, complètent cette offre de parcs citadins. Côté établissements scolaires, l'école primaire Pierre Philippeaux se situe à environ 600 m, tout comme une autre école primaire, tandis que le collège Marguerite Yourcenar se trouve à environ 700 m, de même que l'école primaire Jean Macé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1508 euro - DPE : F - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques locaux, à l'état du bâti, à la conformité des installations et aux règles d'urbanisme sont accessibles gratuitement sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments apportent un cadre d'information général ; ils ne dispensent pas de procéder à des expertises spécialisées, à des contrôles approfondis ou à la consultation des pièces officielles (cadastre, permis, certificats) avant toute opération immobilière. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Thierry Martineau vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette maison de ville, au fort potentiel de rénovation, représente une opportunité rare d'achat maison Le Mans. Avec ses 5 pièces et une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 140 m², elle se prête à de nombreuses transformations. La maison dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une véranda chauffée et d'une salle de bain, offrant ainsi un espace à repenser selon vos goûts. Située dans le quartier Oasis, elle est proche de tous les commerces de proximité, d'écoles et des transports en commun, avec la future bus chronoligne C5. Ce bien à vendre présente un véritable potentiel pour créer un havre de paix au cœur de la ville, notamment grâce à son jardin à l'arrière. Les passionnés de rénovation seront séduits par cette magnifique maison Le Mans à vendre, pleine d'histoire et de charme. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de rénovation et d'aménagement intérieur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA IMMOBILIER est ravie de vous proposer cette maison à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de 3 chambres située au cœur des Maillets allie le charme de l'ancien à un emplacement recherché, à proximité du tram et de toutes les commodités que la ville du Mans a à offrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 30 m², une cuisine indépendante de plus de 9 m², un WC et un accès à une terrasse extérieure. Au premier étage, deux chambres de plus de 14 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage abrite une autre chambre de plus de 15 m², ainsi qu'une pièce grenier à aménager selon vos envies. À cela s'ajoute un garage de plus de 17 m² et une buanderie indépendante, ainsi qu'une cave. Cette maison est en très bon état général, même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La chaudière est au fioul et les huisseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1 535 euros. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence spécialisée dans l'achat de maison au Mans ! PRIX : 269 025 euros - Honoraires : 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 255 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER, au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com.

À vendre : maison entièrement rénovée située à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette maison Le Mans à vendre est idéalement placée dans un quartier calme et prisé, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces et des écoles. D'une superficie habitable de près de 105 m², cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un local technique pour le ballon d'eau chaude solaire et la pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires rénovées. La maison est dotée de fenêtres et portes neuves, et la façade a été entièrement repeinte. Le DPE est en cours de réalisation. À l'extérieur, une dépendance de 14 m² avec eau et électricité offre des possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une buanderie ou un petit studio. De plus, le jardin comprend un bâtiment en cours de construction, non terminé, qui présente un fort potentiel, permettant une extension d'environ 100 m² ou la création d'un atelier, d'un local professionnel ou de deux appartements. Il est également possible de détruire cette construction si elle n'est pas nécessaire, un devis a déjà été réalisé. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 313312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de Le Mans (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 216 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022. Score DPE : 363 kWhEP/m²/an. Score GES : 77 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

222 600 €

2 182 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Le Mans (72)

SECTEUR BATIGNOLLES, environnement paisible et recherché, découvrez cette maison de plus de 100 m² entièrement rénovée, où tout est neuf : électricité, plomberie, revêtements, menuiseries, pompe à chaleur. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. Quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux complètent l'ensemble. Un espace supplémentaire en rez-de-chaussée prêt à être aménagé selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable. A noter : un bâtiment est actuellement en cours de construction et ne sera pas terminé pour la vente, laissant libre cours à vos projets (atelier, extension...). Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre calme et confortable. *LE DIAGNOSTIC N'EST PAS ENCORE A JOUR. Réf : AC2692 DPE : F *Honoraires à charge vendeur

Prix au m² le plus bas

248 400 €

1 261 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

Le Mans (72)

Fiche N°Id-EXP178589 : Implantée dans un quartier tranquille, cette maison à vendre à Le Mans, d'une superficie de 200 m2 à rénover, propose des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Des travaux significatifs ont déjà été réalisés, y compris le curage de la toiture et le terrassement, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. La maison se compose d'un sous-sol avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un rez-de-chaussée et d'un étage, actuellement aménagés avec 3 chambres (possibilité de créer davantage d'espaces). Vous trouverez également un hangar incluant un espace bureau et un second garage spacieux. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un projet familial ou pour un investisseur cherchant à exploiter le fort potentiel de cette propriété. Proposé à l'achat maison Le Mans pour 272 500 Euros (dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250 000 Euros) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Énergie E : 250 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6 520 et 8 860 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

Maison T4 à vendre Le Mans, idéale pour un achat maison Le Mans. Située dans la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette charmante maison sur trois niveaux se trouve à proximité de l'avenue de la Libération, offrant facilement accès aux commerces et aux transports. Elle comprend une entrée menant à un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC. Au premier étage, un palier desservant deux chambres ainsi que deux greniers aménageables. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un potentiel intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter Le Mans. A visiter sans tarder.

À vendre : appartement situé dans le secteur Chasse Royale/Hôpital au Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement au Mans, idéale pour un investissement locatif rentable et sûr. Grâce à la proximité de l'université, ce bien permet de réaliser une colocation ou de créer trois studios. L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'une terrasse, le tout sans charges de copropriété. Contactez votre conseiller immobilier Romain Letissier au 07.77.98.17.85 pour plus d'informations sur cet appartement à acheter au Mans.

3 personnes déjà intéressées

183 000 €

2 614 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

iad France - Ludovic MENARD vous propose en vente cette maison à acheter Le Mans, une propriété rare et pleine de caractère, idéalement située au cœur du centre historique de la ville, au pied de l'église Saint-Benoit. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle vous offre une intimité préservée tout en étant proche des commodités et des charmantes ruelles anciennes. Le véritable atout de cette maison à vendre à Le Mans est son jardin privé, un atout exceptionnel dans ce quartier prisé. Que vous souhaitiez y passer des moments de détente, disposer d'un espace de jeux ou organiser des repas en plein air, ce coin de verdure est une invitation à profiter pleinement de votre cadre de vie. Cette maison, répartie sur 3 niveaux, vous offre de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation, vous permettant de créer l'espace de vie dont vous rêvez. Des travaux de réhabilitation énergétique sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser et de moderniser cet espace selon vos envies, tout en respectant les normes actuelles de performance énergétique. Cette occasion unique, alliant authenticité, confort et potentiel, ne doit pas vous échapper. N’attendez plus pour découvrir cette maison située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

À Le Mans, dans le quartier animé de Pontlieue, découvrez cette maison à vendre. Ce local commercial de 42 m2, accompagné d'une cave pouvant servir de réserve et d'un potentiel logement à l'étage avec quelques travaux, est idéal pour un projet d'achat maison Le Mans. Le terrain d'environ 150 m2 est parfait pour un commerce de proximité. Pour visiter cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter : Carole GYPTEAU au 06 16 91 92 76. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.