Achat Maison de plain-pied à Le Mans (72) : 63 annonces

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE de 96m² - 4 chambres - Garage - Jardin - LE VILLARETVotre agence ERA IMMOBILIER vous propose une opportunité d'achat maison LE MANS avec cette maison de 96 m² située dans le quartier LE VILLARET. Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités.Ce que vous allez aimer :- 4 chambres pour toute la famille- Un salon séjour traversant lumineux- Cuisine indépendante aménagée et équipée- Buanderie avec douche (très pratique !)- Garage + place de stationnement privée- Jardin exposé Est pour profiter du soleil du matin- Combles aménageables (potentiel supplémentaire !)Confort assuré avec une chaudière gaz à condensation installée en 2021 pour des hivers douillets.Située dans un quartier paisible, cette maison LE MANS à vendre bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Accédez facilement aux commodités.Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel ? Elle n'attend plus que vous !Prix : 222 600 euros FAI - (210 000 euros hors honoraires ? Honoraires 12 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Contactez-nous dès maintenant pour une visite :Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 108 m² – 210 000 € – Le Mans Cité des Pins – Vie de plain-pied + atelier — Quartier calme et recherché — Écoles, clinique et commerces à proximité immédiate — Transports Setram à moins de 5 min à pied Les + qui font la différence : — Chambre ET salle de bain de plain-pied — Belle pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte — Maison fonctionnelle et lumineuse Agencement : Au rez-de-chaussée : — Entrée avec sas — Salon / séjour + cuisine ouverte (41 m²) — 1 chambre (9 m²) — Salle de bain avec double vasque — Buanderie indépendante À l'étage : — 2 chambres (18 m² et 10 m²) — Bureau avec point d'eau Possibilité de créer une suite parentale en transformant le bureau en salle d'eau Extérieur : — Jardin d'environ 80 m² — Atelier indépendant de 40 m² (idéal artisan, stockage, projet pro…) À prévoir : — Rafraîchissement global pour remettre la maison au goût du jour ? fort potentiel de valorisation ? Maison idéale pour famille ou projet évolutif – à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison à acheter Le Mans, située dans le secteur prisé de Saint Pavin. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité des transports en commun, offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le jardin et la terrasse sont orientés plein sud, ajoutant un bel atout à cette propriété. Une belle opportunité d'achat maison Le Mans à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier, Romain Letissier, au 07 77 98 17 85. Cette maison est idéale pour les acheteurs recherchant une vente maison Le Mans dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

iad France - Vincent Boinet vous propose : À proximité du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, cette maison à vendre est parfaitement entretenue, idéale pour un achat maison Le Mans en tant que résidence principale ou projet locatif type Airbnb/Chambres d'hôtes. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant à une grande terrasse, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de douches et de WC indépendants. Deux espaces nuit communicants à l'étage permettent de concilier vie privée et activité d’accueil. Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres tout en préservant l'intimité avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se trouvent au-dessus de la partie principale avec salle de bains et WC. En termes de commodités, une grande lingerie, un spacieux sous-sol, un double garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien, un atout lors des grands événements sportifs. Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant acheter une maison à Le Mans pour profiter de la forte demande locative durant les compétitions. Écoles, commerces et transports en commun à proximité. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859.

Maison Mancelle rénovée, située dans une rue calme au Mans, Sarthe (72), à proximité du tram et des commerces de proximité. Idéale pour un achat maison Le Mans, elle est prête à accueillir vos valises sans aucune contrainte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard d'accueil, un WC, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. De plus, une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau privative y est accessible. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cave et d'un charmant jardin avec terrasse. Son faible DPE vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Le Mans, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Mathieu Quehen vous propose : Maison familiale à acheter à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire - 5 chambres, jardin, terrasse et garage - Quartier Université / Ribay.Dans un environnent calme et recherché, au cœur d’une impasse, découvrez cette maison à vendre à Le Mans, idéale pour une famille. Elle est située à proximité immédiate du campus universitaire et à quelques minutes à pied du tramway (ligne T1 – arrêt Université), facilitant l'accès au centre-ville et à la gare TGV du Mans. Proche des commodités et des établissements scolaires, cet emplacement est particulièrement recherché.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- une grande pièce de vie lumineuse- une cuisine ouverte et aménagée- un accès direct à une terrasse et un jardin arboré- 3 chambres de plain-pied- une salle d’eau- des WC séparés- un accès direct au garage et à la buanderie depuis la maison, ainsi que depuis le jardin, ce qui facilite l’entretien des extérieurs.À l’étage :- un palier pouvant être aménagé en espace bureau- 2 chambres- un espace débarras pouvant faire office de dressing- une salle de bain- des WC séparés.Un grenier, accessible depuis le garage via un escalier escamotable, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.Les atouts du bien :- environnement calme en impasse- 5 chambres dont 3 de plain-pied- maison fonctionnelle et familiale- terrasse et jardin arboré- garage et buanderie avec accès direct au jardin- tramway accessible à pied- proximité immédiate de l’université, des écoles et des commerces.Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de colocation grâce à sa configuration et sa localisation. Un bien rare sur le secteur.Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Quehen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237.

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

Maison de ville lumineuse à quelques pas des transports et écoles !! Le bien se compose comme suit : De plain-pied : une entrée couloir desservant un placard pouvant être transformé en WC (les arrivées sont présentes), un dégagement desservant une buanderie/local chaufferie avec accès direct au jardin et une grande chambre avec une baie vitrée et volet roulant électrique (ancien garage). Au 1er étage : un espace de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, sur ce même niveau un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-main. Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bain et une pièce dressing ou bureau si besoin. Coté jardin : vous disposez d'une parcelle close et paysagée avec gravillons et terrasse en bois, une dépendance permet plusieurs possibilités comme espace de stockage ou bien-être avec salon et jacuzzi !! Cela promet de belles soirées d'été entre amis ! L'aménagement devant la maison permet le stationnement d'un véhicule sur parcelle. Coté technique : ce bien se distingue avec une belle lettre énergétique grâce à ses installations qualitatives !! Chauffage par pompe à chaleur installée en 2024, production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique installé également en 2024, les menuiseries sont en double vitrage PVC (2016), isolation des combles perdus, VMC et la fibre est présente. Ce bien fera le bonheur d'une famille en quête de tranquillité et pour un budget maitrisé !! A proximité immédiate, vous disposez d'un parc pour enfants, école, transports en communs, clinique ! Cette maison est proche d'un supermarché et se trouve aux portes du circuit !! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, merci de valider un financement par un organisme bancaire. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville sur une parcelle d'environ 660 m² située en zone U mixte 1 du PLU, offrant un fort potentiel de construction, d'extension ou de division, dans un secteur urbain recherché. La maison existante développe environ 87 m² habitables et comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ainsi qu'une pièce de vie avec parquet ancien et cheminée, bénéficiant de deux accès de plain-pied vers l'extérieur. Une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. La cuisine ouvre sur une véranda de 28 m², aujourd'hui non chauffée, permettant après isolation de porter facilement la surface habitable à plus de 115 m². À l'étage, deux chambres, une point d'eau avec toilette et un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Sous-sol avec cave saine, chaudière gaz à condensation récente et espace de stockage. Attenante à la maison, une dépendance en dur pouvant permettre une extension ou la création d'un espace indépendant. Garage indépendant avec grenier et stationnement sur la parcelle. Le terrain constitue le véritable atout du bien : environ 660 m², plat, facilement exploitable, classé en zone U mixte 1, permettant d'envisager construction complémentaire, division ou projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Maison saine avec travaux de décoration, idéale pour projet d'investissement, marchand de biens, artisan ou acquéreur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel. Bien rare sur le secteur par la surface du terrain et les possibilités offertes. DPE E – audit énergétique déjà réalisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.947816

À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans et à 55 minutes de Paris en TGV, cette belle maison d'architecte de 230 m2 se situe au cœur d'une commune dynamique et recherchée de la première couronne du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, à vendre à Yvré l'Évêque, offre des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'entrée spacieuse vous conduit vers des espaces de vie agréables. Le salon, doté d'une cheminée conviviale, offre une vue splendide sur la terrasse, la piscine et le parc arboré. La salle à manger communicante avec une cuisine aménagée permet des repas conviviaux. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés. De nombreux rangements, une buanderie et une lingerie complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, ainsi qu'une grande salle de jeux adaptable à divers usages. Cette maison dispose également d'un double garage, d'une cave, d'un cellier, d'un atelier et d'un espace technique. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Les visites se feront après l'étude de votre dossier financier. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 941982.

Charmante maison à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située dans un secteur résidentiel très prisé, cette demeure de 1996 allie confort et possibilité de rentabilité. Bien entretenue, elle offre des espaces généreux inondés de lumière naturelle et des finitions de qualité dans un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques et agencement :- Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin arboré, incluant des arbres fruitiers.- Une cuisine ouverte entièrement aménagée, alliant praticité et esthétisme.- Deux chambres au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, idéales pour une location en colocation ou pour la location saisonnière.- Quatre salles d'eau.- Un sous-sol avec cave, offrant de nombreux espaces de rangement.- Un garage fermé et trois places de stationnement extérieures.Cette maison à acheter à Le Mans représente une opportunité rare pour une famille voulant allier qualité de vie et investissement avisé. Atouts supplémentaires : un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MOINS DE 10 MINUTES DE L'HYPERCENTRE DU MANS - SAINT PAVACE : Votre agence Nexymo vous propose à la vente cette belle maison lumineuse, en grande partie de plain-pied, située dans un quartier agréable de la commune de Saint-Pavace, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée à insert, un dégagement avec de nombreux rangements, un cellier, ainsi que trois chambres dont une avec salle de douche privative et WC, un WC et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine/bureau mène à une très grande chambre avec salle de bain et WC. La maison à acheter à Le Mans dispose également d'un garage et le stationnement est aisé à proximité. Son jardin, agréable et bien orienté, contribue à l'attrait de ce bien. Côté confort, une pompe à chaleur récemment installée assure un chauffage efficace et la production d'eau chaude sanitaire. De plus, grâce à la cheminée à foyer fermé, vous pourrez profiter de soirées chaleureuses durant l'hiver. Cette maison peu consommatrice d'énergie affiche une performance énergétique de classe B. Aucun grand travaux n'est à prévoir ; vous pourrez rapidement y poser vos valises. Si vous recherchez une maison avec au moins trois chambres de plain-pied dans une commune agréable à proximité immédiate du Mans, ne cherchez plus, c'est ici ! Pour une visite, contactez moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1395 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

iad France - Vincent Boinet vous propose cette maison à vendre à Le Mans, située dans le secteur La Madeleine, à seulement 10 minutes de la Place des Jacobins. Cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, idéale pour un achat maison Le Mans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec poêle à pellet, une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de douches. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un espace bureau seront à votre disposition. Côté pratique, vous bénéficierez d'un espace de rangement, d'une buanderie, de 2 WC et d'une cave. L'espace extérieur est convivial, avec une cour aménagée pour profiter des beaux jours. Cette maison Le Mans à vendre est sans travaux, la toiture est neuve et bien isolée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

203 800 €

1 998 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres

Le Mans (72)

SOUS OFFRE ACCEPTEE !!!! Proche Le Mans Nord, et axes autoroutiers : à 10 min environ. Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terra!n de 580 m2 env. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie confortable. Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, vue sur la campagne environnante. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative). Une seconde salle de bain est à votre disposition ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez les extérieurs : la terrasse, le jardin clos et arboré, ainsi que le cadre. Grand abri de stockage fermé avec dalle béton (idéal pour stocker matériel, motos, ...). Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée. Maison qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans. Commodités à proximité à pieds. Nouveau DPE en cours de réalisation : suite remplacement des radiateurs par radiateurs à inertie (économe). Cette annonce référence 326662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036. Prix du bien : 203 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

Votre agence ERA IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette maison familiale de 130 m² à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose de 5 chambres, dont une de plain-pied, et est idéalement située à proximité du jardin des plantes, dans une rue calme et appréciée des connaisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 33 m² avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Depuis cette pièce, vous aurez un accès direct à une terrasse carrelée et à un jardin verdoyant et bien entretenu d'environ 300 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC, apportant confort et praticité. À l'étage, un grand palier lumineux de 12 m² dessert 4 chambres dotées de placards, une salle de bains, un WC indépendant, et une pièce dressing. Des combles aménageables sont également disponibles pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. De plus, vous profiterez d'un sous-sol de 30 m² avec garage, buanderie et coin cave, ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Une dépendance ouverte se situe au fond du jardin pour un rangement supplémentaire ou des activités à l'abri. Avec l'aspirateur centralisé et une chaudière GAZ de ville, cette maison combine confort et modernité. La taxe foncière s'élève à 1899 euros. Si vous envisagez l'achat d'une maison à LE MANS, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale ! PRIX : 365 750 euros – Honoraires de 4,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 350 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

Découvrez cette maison LE MANS à vendre, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Construite en 2010 dans le style 'Mancelles', cette maison moderne de 114 m² allie confort et volumes généreux. Située au Mans, dans le quartier prisé des Mûriers sur la Rive Droite, elle constitue une opportunité idéale pour un achat maison LE MANS. Son séjour traversant et lumineux vous accueille, tandis que vous profiterez d'une cuisine aménagée avec vue sur un jardin paisible. Située dans une impasse calme, vous serez à proximité du Collège des Mûriers et des commodités locales, avec un accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre adaptable pour un bureau, ainsi qu'un espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres lumineuses complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la terrasse sont parfaits pour profiter des journées d'été. Ce bien rare sera idéal pour une famille en quête d'un équilibre entre tranquillité et proximité du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

LA VIE DE PLAIN PIED DEMETIS IMMO Agence Rive Droite, vous présente à deux pas du Parc Monod, proche des écoles, transports en communs, commerces. Une maison à l'esprit Loft sans travaux à prévoir, offrant de plain pied, un couloir avec placard, une belle pièce à vivre avec son toit cathédrale, deux suites parentales, une cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC indépendant. L'étage dessert un espace bureau et une chambre mansardée, l'accès ce fait par une passerelle dans l'esprit industriel Vous pourrez profiter d'une d'une belle terrasse d'environ 35 m2 Possibilité de louer un garage à 100 mètres de la maison pour 60EUR/mois Bien rare sur le marché votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

MAISON LE MANS À VENDRE - Exclusivité NEXYMO : Située dans le secteur sud du Mans, à proximité des commodités de transport, cette maison de 171m2, implantée sur un terrain arboré de 1300m2, vous attend dans un environnement paisible. Parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux avec grande cuisine attenante et accès à une belle terrasse orientée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau récente au rez-de-chaussée, un bureau, une pièce de rangement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien dispose également d'un double garage et d'une cave en sous-sol. De nombreux travaux récents ont été réalisés, tels que le ravalement de façade, le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et l'aménagement de la salle d'eau. Cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Le Mans. Pour visiter ce bien d'exception, veuillez contacter Jérôme PETIT de l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - REF JP-1382 - 06 63 57 92 99. *Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, située dans le secteur prisé de la Vallée Saint Blaise / Premartine, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. À proximité de toutes les commodités, cette maison d'architecte au style contemporain se distingue par ses grands volumes. L'entrée vous mène à un vaste hall et à un espace de vie lumineux d'environ 55 m2, comprenant un salon/séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec un espace repas. Le poêle à bois ajoute une note chaleureuse à cet environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une arrière-cuisine pratique et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un élégant escalier dessert une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardin agréable sans vis-à-vis. Un grand garage et un sous-sol d'environ 70 m2 complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison au Mans, un pavillon indépendant de qualité qui attend ses futurs propriétaires. Le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière au Mans, vous propose ce bien rare à la vente, situé à seulement 5 minutes du centre-ville. Réf. 8937. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIETE D'EXCEPTION SUR RUAUDIN Dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de prestige vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre nouvelle vie, implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 5 000 m2, elle offre un cadre verdoyant, intime et rare, propice à la sérénité comme aux moments de partage. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage : de beaux volumes, une lumière omniprésente et des prestations soignées. Le salon, sublimé par une cheminée, promet de doux moments en famille. La salle à manger prolonge cet espace convivial, idéale pour recevoir vos proches, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, séduira les amateurs de gastronomie. Un dégagement sous verrière baigne le rez-de-chaussée de lumière et mène à une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort de plain-pied particulièrement recherché. Deux WC complètent ce niveau. En mezzanine, un espace salon et bureau surplombe harmonieusement la pièce de vie et peut facilement devenir une salle de jeux, un espace détente ou un lieu dédié au télétravail selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre avec sa salle de bains privative, deux autres chambres lumineuses, une salle de bains indépendante, un dressing ainsi qu'un WC. Cot extérieur, la propriété révèle tout son charme avec une agréable terrasse donnant sur une piscine chauffé. Le jardin soigneusement entretenu dispose d'un arrosage automatique et d'un puits. Une cave, un double garage, un bûcher, un abri de jardin ainsi qu'un adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations de cette demeure pensée pour un confort de vie optimal. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie où se mêlent élégance, convivialité et sérénité. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Votre Conseillère Immobilier Morgayne NOCLIN 0603476417 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 3 pièces (80 m²) au Mans Quartier recherché - À découvrir au Mans (72000) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 80 m² et 385 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte une chambre, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Le Mans, Neuville-sur-Sarthe et Arnage), établissements scolaires, crèches, Le Mans Université et école ISMANS, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. Autoroute A11 à 3 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 249 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER (06-23-38-26-90) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

PLAIN PIEDS TOTAL SECTEUR MONOD En EXCLUSIVITE DEMETIS IMMO, je vous propose à deux pas du Parc Monod, une maison de plain pieds, semi-mitoyenne offrant Une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Cour sur le devant de la maison pour stationner un deux roues, jardin arboré sans vis à vis exposé EST, un atelier, une cave. Rare sur le marché immobilier Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

Bérangère Goguet vous présente cette maison familiale des années 70, localisée dans une rue calme du secteur prisé du Triangle d'Or à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous serez conquis par ses volumes spacieux, sa construction de qualité, et son emplacement idéal à deux pas du Jardin des Plantes.Établie sur une parcelle arborée de 769 m², cette maison à acheter à LE MANS offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espace et potentiel.L'entrée s'ouvre sur un hall vaste avec un grand placard, mettant en avant le confort et la luminosité de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une large terrasse propice à la détente. La cuisine, spacieuse et conviviale, est attenante à cet espace de vie. Un bureau, une chambre de plain-pied ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, un large palier dessert quatre chambres aux dimensions généreuses. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau privative et de grands placards. Une autre chambre bénéficie d'un dressing et d'un point d'eau, tandis qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et bidet finalise l'étage.En sous-sol, vous trouverez un garage de près de 45 m², un atelier, une laverie et une cave, offrant ainsi un confort de vie et des espaces fonctionnels que l'on trouve rarement en centre-ville. Un grenier aménageable offre encore plus de possibilités.Cette maison, en bon état et soigneusement construite, a su traverser le temps sans perdre de son charme. Des travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'exploiter tout son potentiel.Dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette propriété représente une véritable opportunité de vente maison à LE MANS : spacieuse, élégante et pleine de promesses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE CARACTÈREÀ proximité immédiate de toutes commodités, cette charmante maison de 176,39 m2, située au Mans dans le département de la Sarthe (72), est à vendre sur un terrain de 3500 m2 offrant une vue panoramique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard menant à une pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, comprend une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de douche avec WC et un grenier aménageable. De plus, cette propriété dispose d'un sous-sol complet avec garage, fournissant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, une arrière-cuisine, une chaufferie, une réserve ainsi qu'une cave.Située dans un environnement calme, cette maison à acheter au Mans se distingue par son terrain paysagé et paisible, tout en étant proche des commodités locales et des transports.Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2600 euros par an.Pour toute information, veuillez contacter (EI) Chantal LETARD au 06.38.55.80.27, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 513 513 507. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour la zone concernée : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

723 900 €

1 316 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 550 m²
• 8 chambres
• 

Le Mans (72)

Propriété d'exception à vendre aux Portes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 2 km des autoroutes et à 2 heures de Paris, cette maison Le Mans à vendre vous offre un gîte de grandes réceptions de 550 m² habitables, sur un terrain de plus de 4 hectares. Idéal pour un achat maison Le Mans, cet espace événementiel peut accueillir jusqu'à 200 personnes en format cocktail et 120 en configuration assise, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un bâtiment dédié aux couchages de 200 m², actuellement aménagé pour 17 personnes, et la possibilité d'ajouter des chambres. La maison individuelle de 135 m² comprend 5 pièces et offre une utilisation flexible, que ce soit pour y vivre ou pour la location. Les extérieurs sont composés de plusieurs dépendances, de prairies et d'un cadre naturel paisible. Ce bien, avec un potentiel de développement intéressé, vous est présenté par Eric Thébaudin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

386 900 €

1 860 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

Le Mans (72)

Dominique KASBY vous propose en exclusivité une maison à acheter à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon construit en 2002 offre une superficie habitable de 210 m², comprenant 6 chambres, dont une de plain-pied. Vous apprécierez son grand salon et séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et un espace bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville, et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Située dans un secteur proche de toutes commodités accessibles à pied en quelques minutes, cette maison à vendre à Le Mans représente une belle opportunité d'achat. Le prix est de 386 900 euros, honoraires inclus de 6 % à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 365 000 euros. DPE A, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 870 et 1 230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros. Mandat référence 439309 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur calme, ce pavillon de plain-pied construit en 2010, d'une surface habitable de 86 m², offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte, offrant un espace central chaleureux et propice aux moments de partage.L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une buanderie complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien.Côté annexes, le bien dispose d'un garage, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, et d'un terrain de 398 m², facile d'entretien, le tout dans un environnement paisible.Un pavillon de plain-pied, récent, bien agencé, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915