Achat Maison avec sous-sol à Le Mans (72000) : 10 annonces

En exclusivité chez Orpi - Maison Quartier Jaurès Idéale pour un premier achat, cette charmante Mancelle mitoyenne de 90 m², située dans le quartier Jaurès, a tout pour convaincre. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jaurès/Pavillon, elle bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux où une grande cuisine ouverte, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle se prolonge sur une très jolie extension contemporaine baignée de lumière et dotée d'une grande baie vitrée à galandage ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied. La maison se compose de : * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * WC avec espace buanderie * Une grande cuisine ouverte * Un salon * Une salle de bains avec WC * Des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour y faire un bureau ou un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec terrasse et dépendance, idéal pour vos moments de détente ou vos projets personnels. Aucun travaux à prévoir : diagnostics énergétiques performants avec bonne isolation(Classe C) , nombreuses améliorations récentes: peintures, ravalement de façade, porte d'entrée, volets solaires, terrasse … Une maison pleine de charme et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une opportunité rare sur le secteur ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206286

Idéalement située dans le quartier recherché de Jaurès au Mans, cette jolie mancelle pleine de charme saura vous séduire par sa fonctionnalité et son extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire conviviale, un salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour les beaux jours, les repas en terrasse ou un espace détente. Située à proximité des commerces, transports et commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. A 5 minutes de la gare par le tramway. REF : AB37041 DPE : C * Honoraires à charges vendeurs

Située sur les très prisés Quais de Sarthe, cette maison de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une salle à manger dans son prolongement, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Une buanderie vient faciliter le quotidien. Au premier étage, deux grandes chambres avec vue dégagée sur les quais disposent d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains offrent un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Les atouts supplémentaires : un petit garage permettant de stocker vélos et équipements, une cave, ainsi qu'un magnifique jardin ensoleillé, véritable havre de paix, au calme. Une maison lumineuse, pleine de charme, offrant un cadre de vie rare en bord de Sarthe. REF : CS36982 DPE : D * Honoraires à charge vendeur

Prix au m² le plus bas

203 000 €

1 735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
• 

Le Mans (72)

iad France - Stephane Lambert vous présente cette maison familiale à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. D'une surface de 116,71 m², elle est idéale pour accueillir toute la famille. Ce bien comprend 5 chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon lumineux. Vous trouverez également un cellier, une entrée et un palier fonctionnels. En bon état général, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz et électrique, ainsi que de la fibre optique. Son jardin agréable permet de profiter des beaux jours, et un sous-sol/atelier complète l'ensemble. Exposée est/ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les transports en commun se trouvent à 50 m, et des commerces à proximité facilitent le quotidien. Si vous envisagez un achat maison Le Mans, ce bien pourrait être idéal pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 222, et classe CLIMAT D, indice 30. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Stephane Lambert, mandataire immobilier indépendant, enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Située à 72000 Le Mans, quartier résidentiel de GAZONFIER cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Elle bénéficie de la tranquillité de la banlieue tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les habitants pourront profiter d'un accès facile aux transports en commun, facilitant leurs déplacements quotidiens. De plus, la ville propose diverses activités culturelles et sportives pour satisfaire tous les membres de la famille.Construite en 1977 sur un terrain de 989 m², cette maison de 134 m² offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée surélevé propose une grande entrée, une cuisine équipée, un séjour/salon donnant sur une terrasse et un jardin pelousé, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'italienne et WC indépendant. Les combles offrent une mezzanine et une chambre supplémentaire. Le sous-sol s'étend sous toute la surface habitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 560 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annick THORIN, Tél. : 0680728378, E-mail : annick.thorin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 520 642 240

iad France - Alain Gentil vous présente cette maison à vendre au Mans, parfaitement entretenue et rénovée. Situé dans le quartier calme de la Madeleine, ce pavillon de 149 m² offre un cadre de vie agréable avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine séparée, contemporaine et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon séjour de 31 m² est agrémenté d’un poêle à bois et mène directement à une pièce de détente lumineuse de 32 m² grâce à une baie coulissante. La maison dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos moments en plein air. Points forts : 4 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, terrasse, excellent état, sous-sol avec stationnement et cellier. Localisé dans un environnement résidentiel calme, vous serez à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour un achat maison Le Mans idéal, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe Énergie C et une classe Climat C. Renseignez-vous également sur les risques associés, disponibles sur le site Géorisques.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un très beau potentiel. D'une superficie de 85 m² (hors véranda de 15 m²), elle est édifiée sur un terrain clos et arboré, dotée d'un grand garage de 80 m² et d'un atelier de 13 m². Située dans le quartier calme et recherché des Batignolles, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la gare Sud. Construite en 1954, elle est en très bon état général et habitable sans travaux. Le salon lumineux, exposé sud-est, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. La maison comprend également 3 chambres spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un parquet en bois massif de qualité. Un sous-sol complet avec buanderie et espace de rangement, une cheminée insert conforme aux normes et un chauffage au gaz avec production d'eau chaude viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré est idéal pour les familles, avec une véranda de 15 m² parfaite pour les repas ou la détente. Le stationnement est aisé, avec de l'espace pour 5 véhicules sur la parcelle et un stationnement facile dans la rue. Cette maison Le Mans à acheter est prête à accueillir votre famille. Ne tardez pas à la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Benjamin LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 847 220 Greffe de LE MANS) au 06 35 19 70 80 (réf. 596316). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

435 000 €

2 559 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Le Mans (72)

À vendre, dans le quartier Prémartine à Le Mans, Sarthe (72), cette maison familiale spacieuse de 172 m² présente de magnifiques volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Située sur une parcelle rare de 770 m², elle dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une grande entrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et une salle de bain complètent ce bien. La maison inclut également un sous-sol total semi-enterré permettant de garer jusqu'à 3 voitures, ainsi que plusieurs espaces de rangement (lingerie, cave, atelier, garage). Un grenier isolé offre un espace de stockage additionnel ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir pour faire éclore tout le potentiel de cet bien rare. Pour un achat maison à Le Mans, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 801 274 895.

À vendre, une propriété unique à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine comprend un château exceptionnel et un parcours de golf 18 trous, le tout s'étendant sur environ 67 hectares. Avec plus de 1000 m² habitables et 500 m² de surface commerciale, cette propriété offre également des droits à construire pour un hébergement hôtelier et des dépendances à réhabiliter. La vente de cette propriété à Le Mans peut se faire en deux transactions distinctes. Volet golfique : - Structure avec un fort potentiel de développement et située à proximité d’une grande agglomération. - Droits à construire pour des extensions et des constructions dédiées à l’hébergement hôtelier. - Environnement calme et de qualité, parfait pour une expérience de détente. Le domaine comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et une terrasse, le tout sur une surface foncière de 58 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances. Le parcours comprend un practice et un putting green avec une restauration opérationnelle. De plus, le château, situé à proximité d'une petite ville, offre un cadre paisible et boisé, à moins de 10 km du Mans et à moins de 15 minutes de la gare TGV. Sa rénovation soignée a préservé son authenticité. Édifié sur 4 étages avec sous-sol, ce château dispose de nombreuses pièces de réception, chambres, ainsi que dépendances à restaurer. Détails des installations : arrosage automatique, éclairage du parc, et portails motorisés. Cette propriété à acheter à Le Mans est présentée au prix de 5 790 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, une attestation de capacité bancaire sera exigée. Dossier disponible sur demande après un premier entretien.