Achat Maison à Le Temple (33) avec piscine : 244 annonces

Prix au m² le plus bas

599 000 €

3 815 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Le Temple (33)

Plongez dans le charme de cette maison individuelle spacieuse, un véritable havre de paix niché au cœur de Le Temple. Érigée sur un vaste terrain de 1 150 m², cette propriété offre une surface habitable de 157 m² répartie sur deux niveaux, parfaite pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif saisonnier. L'un des atouts majeurs de cette demeure est sa dépendance entièrement aménagée, offrant un potentiel locatif immédiat de 700 € par mois. Totalement indépendante, elle garantit une intimité totale, que ce soit pour une location à l'année, un Airbnb ou pour héberger des proches en toute autonomie. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces à la fois chaleureux et fonctionnels. La vaste salle à manger, le salon cosy, la cuisine ouverte moderne et la grande buanderie sont autant d'espaces qui vous séduiront. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres et une grande salle de bains, tandis que l'étage supérieur dévoile une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, une piscine généreuse vous attend, entourée d'une terrasse et d'un espace repas, parfaits pour recevoir vos invités. Le jardin arboré s'ouvre sur la forêt et les pistes cyclables, offrant tranquillité et intimité. Avec sept emplacements de stationnement, cette propriété est parfaitement équipée pour accueillir famille et amis. Idéalement située entre Bordeaux Métropole et les plages de la Côte Atlantique, cette maison séduira les amateurs de surf et de nature. Profitez d'un accès direct à la forêt et aux pistes cyclables pour vos loisirs en plein air. Les écoles et collèges sont facilement accessibles grâce à un service de ramassage scolaire, et une ligne de bus directe dessert le centre de Bordeaux. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 157 m² - Terrain : 1 150 m² - Année de construction : 1996 - Chauffage : Bois/Électrique - Distribution eau chaude : Électrique - DPE : C (147 kWh/m²/an) - Émission de GES : A (4 kg CO2/m²/an) - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 1 - Taxe foncière : 2 081€ Mentions légales : Les informations publiées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et correspondent à l'état connu lors de la mise en ligne. Elles ne se substituent pas à des diagnostics obligatoires ni à un avis juridique. Pour connaître l'exposition du bien aux risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir ; il appartient aux personnes intéressées d'effectuer leurs propres vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à seulement quelques dizaines de mètres de la plage, cette maison de 67 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement privilégié en deuxième ligne, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des plaisirs de la mer et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser les lieux selon vos envies. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

**** C'est un lieu intime et chaleureux situé dans la partie sud de ce beau village naturiste de la Jenny, au cœur d'une pinède de 128 hectares bordée d'une immense plage de sable blanc. Un domaine résidentiel 4 **** classé parmi les espaces remarquables Natura 2000, plongé au cœur d'une nature généreuse et préservée… Tellement grand par son potentiel : Vendu entièrement meublé, cet écrin de bonheur esprit cabane vous offrira une grande réserve d'imagination, de transformation et d'agrandissement possibles. Il vous propose : - Au RDC un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec Wc. - En mezzanine,1 chambre perchée accessible par un escalier échelle. - Une terrasse qui vous invite à déjeuner à l'ombre de son auvent, à partager des moments conviviaux, et de ressourcements. - Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales. - Situé à quelques minutes à pied ou à vélos de la plage océane et du cœur animé du village, ce havre de sérénité s'adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité. A 50 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d'Arcachon, de Lège Cap Ferret, le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf. Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house ; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l'arc, une grande aire de jeux pour les enfants… En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) … Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner et sécuriser votre investissement, dans notre connaissance parfaite et notre passion depuis plusieurs années pour ce magnifique domaine. (*) Le Prix de vente affiché inclus l'ensemble du mobilier, la jouissance de la parcelle d'environ 250 m2, l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 64 137€, ainsi que les honoraires d'agence de 5% qui sont en charge acquéreur (et non soumis à frais de notaire). - Ce bien évolutif peut bénéficier d'un agrandissement, - il génère un revenu locatif actuel d'environ 10 000 € / an. (*) Charges annuelle 2026 : 2 894€ Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Marc Lancien EI n° 788 696 680, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT immatriculé au RSAC de SAINTES. Référence agence : 162

Située dans une impasse paisible du quartier de la Boétie, cette maison Saint-Médard-en-Jalles à vendre s'étend sur 125 m² et est non mitoyenne. Implantée sur une parcelle généreuse de 636 m², elle dispose d'une piscine chauffée sous dôme, de terrasses ensoleillées et d'un espace de stationnement. Elle séduira les potentiels acquéreurs à la recherche d'une propriété en excellent état, alliant confort et tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un DPE de catégorie B, cette maison a bénéficié d'une mise à jour totale incluant toiture, menuiseries, volets, pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, cuisine, piscine et isolation. À quelques pas des écoles, des sentiers forestiers, du centre-ville de Saint-Médard et de la station de tram D avec parc relais, cette localisation offre également un accès facile aux plages en seulement 40 minutes. La propriété comprend un accès via un portail motorisé menant à une aire de stationnement pour 4 véhicules. L'entrée dispose de rangements sur 4 mètres linéaires. Le séjour traversant de 43 m², exposé Est/Ouest, présente la possibilité d'accueillir un poêle ou une cheminée. La cuisine fermée et entièrement équipée mesure 13,4 m², tandis qu'une arrière-cuisine/buanderie de 4,8 m² complète l'espace. Le jardin, optimisé pour un entretien minimal, s'ouvre sur deux terrasses orientées Est et Ouest, et accueille une piscine au sel de 8x4 mètres sous dôme. Un cabanon en dalle béton et des espaces potagers avec gazon synthétique viennent enrichir l'extérieur. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de placards, et deux bénéficient d'un accès extérieur. L'ensemble est complété par deux WC indépendants avec fenêtres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Concernant les travaux et prestations, la maison est dotée de menuiseries PVC double vitrage, de volets en aluminium, d'une pompe à chaleur gainable avec réglage pièce par pièce, ainsi que d'une isolation des combles en ouate de cellulose. Le toit a été refait avec ajout d'un pare-pluie. Les aménagements récents comprennent des sols, une piscine rénovée, des terrasses et des clôtures modernes, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. L'environnement est particulièrement attrayant avec des commodités situées à moins de 5 minutes à pied : écoles, commerces de proximité, transports en commun et accès aux chemins forestiers. En moins de 7 minutes à vélo, vous rejoindrez le centre-ville de Saint-Médard, ainsi que les collèges et lycées. L'accès au tram D avec parking relais et zones commerciales se trouve à 5 minutes en voiture, vous offrant un cadre de vie équilibré entre nature et commodité, à seulement 40 minutes des plages.

Bien le moins consommateur d'énergie

549 000 €

4 392 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Le Temple (33)

À vendre à Saint-Jean-d'Illac, en Gironde, cette maison contemporaine de 125 m2, construite en 2020, est nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m2. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 46 m2, lumineuse et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est complétée par un grand cellier pour un rangement optimal. Les larges baies vitrées à galandage favorisent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, menant à une agréable terrasse couverte qui prolonge le séjour. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Un bureau ou un espace télétravail peut être facilement aménagé selon vos besoins. Les équipements modernes de cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Illac, tels que la pompe à chaleur, la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques centralisés et le système domotique, garantissent confort et performance énergétique. À l'extérieur, une belle piscine vous attend pour profiter des journées estivales, ainsi qu'un vaste terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison soigneusement entretenue est prête à devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

À seulement 10 minutes à vélo du village du Cap Ferret (La Vigne), cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret profite de prestations remarquables, nichée au cœur de la pinède. À l'étage, vous découvrirez un grand séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine en béton ciré pouvant accueillir 10 à 12 convives. Ce même niveau abrite un espace nuit composé de 4 suites parentales, chacune personnalisée et dotée d'une salle d'eau, dont une avec baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales supplémentaires, une buanderie, une salle de jeux/TV/dortoir, et un grand garage de 34 m². Rien n'a été négligé dans cette rénovation qui garantit l'intimité de chacun. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1 100 m² sans vis-à-vis accueille une piscine chauffée de 10 m x 3,50 m. L'accès à la plage se fait à pied en seulement 5 minutes. Avec des matériaux de qualité, un chauffage et une climatisation par PAC gainable, ainsi qu'une parfaite distribution des pièces, cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est un véritable bijou grâce à sa décoration soignée et son agencement exemplaire. La visite de ce bien extrêmement rare, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous séduira à coup sûr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Marchyllie.

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

Située entre le Bassin d'Arcachon et l'Océan, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant un environnement de vie paisible, avec vue dégagée sur la forêt à l'arrière.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est fluide, chaleureux et fonctionnel.Le rez-de-chaussée propose deux chambres avec dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.Une pièce indépendante avec terrasse privative vient enrichir l'ensemble. Aujourd'hui aménagée en institut de beauté, elle peut aisément être transformée en chambre d'amis, espace professionnel ou atelier.À l'étage, une suite confortable offre une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Un espace salon-bureau ouvert complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les instants de détente.Un extérieur paysager, pensé comme un prolongement de la maison.Le terrain clos et entièrement aménagé entoure la maison de manière équilibrée et accueillante. À l'arrière, une grande terrasse en bois exotique s'ouvre sur une piscine au sel, chauffée, parfaitement intégrée dans un cadre intime, sans vis-à-vis. Une cuisine extérieure couverte permet de profiter pleinement des beaux jours, face à la forêt.Le jardin, entretenu avec soin, comprend également un pool house, un local technique et un cabanon isolé et chauffé, offrant à la fois confort et praticité.Les prestations complètent une maison pensée pour durer : panneaux photovoltaïques, chauffage performant, matériaux de qualité, volumes bien répartis et cadre naturel à deux pas des principaux axes de circulation.Une propriété aboutie, où il fait bon vivre toute l'année, entre dynamisme local et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 516 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 498955517

33680 LACANAU VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 110 M2 - MAISON BOIS SUR UNE PARCELLE DE 756 M² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison en bois à Lacanau Ville en lisière de foret Maison composée de 3 chambre grand séjour, cuisine équipée Une maison principale conviviale et lumineuse composé d'un séjour, cuisine équipée ,3 chambres, salle de bain,2 wc où vous pourrez partager des moments chaleureux en famille ou entre amis ouvrant sur la cuisine et donnant sur la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte spacieuse et moderne, offrant des prestations de construction haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la double hauteur de plafond qui met en valeur l'architecture soignée de la maison. La vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une chaleureuse terrasse en bois avec vue sur la piscine et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des commodités telles qu'un second WC, une buanderie et un accès au garage attenant. À l'étage, trois autres chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, un troisième WC, une salle de bain, et un espace détente qui donne sur une terrasse surélevée, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est proposée au prix de 1 248 000 euros, incluant 48 000 euros d'honoraires TTC. Pour plus d'informations, veuillez contacter Noa CIPOLLA au 06 11 05 35 32. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 460,00 et 670,00 euros, établi à partir des prix de l'année 2021. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat maison Arès : Maison avec dépendance et piscine à vendre ! Située à seulement 50 mètres du bassin, dans un quartier très prisé, cette maison se distingue par son emplacement exceptionnel, offrant un cadre de vie agréable alliant nature et confort résidentiel. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison présente une emprise au sol supérieure à 40 %, offrant ainsi d'importantes possibilités d'agrandissement ou de réaménagement, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Actuellement, la maison principale comprend deux chambres, deux salons, un WC et une salle d'eau. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour, elle constitue une base idéale pour un projet personnalisé. La propriété inclut également une grande dépendance qui peut être transformée en garage ou en studio indépendant, parfaite pour un projet locatif, un espace d'accueil pour des invités, ou un usage professionnel. De plus, plusieurs annexes viennent enrichir cette offre, augmentant la fonctionnalité du terrain. Pour compléter le tout, une piscine existante ajoute un charme indéniable à cette maison à acheter à Arès, rare sur le marché à cette proximité du bassin. Ce bien est idéal pour les acquéreurs en quête d'un emplacement privilégié, souhaitant réaliser un projet sur mesure à quelques pas de l'eau. Pour plus d'informations, contactez A&M immobilier Frédéric BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC : Bx : 450115837) ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33 (E.I. agent commercial N° RSAC : Bx : 852 609 353). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 400 euros/an.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa neuve à vendre à Andernos-les-Bains, située à quelques pas des plages du Mauret. Cet emplacement prisé, au cœur de la ville, offre la possibilité de profiter du charme du Bassin d’Arcachon dans un cadre calme et privilégié, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison présente une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur un jardin paysager et une terrasse couverte, créant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le coin nuit inclut quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un cellier et un garage pour plus de confort. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre la possibilité d’aménager une piscine. Construite selon la réglementation environnementale RE 2020, cette villa assure des performances énergétiques élevées et est couverte par des garanties décennale et dommages-ouvrage. Une occasion rare d'acheter une maison à Andernos-les-Bains, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur le Bassin d’Arcachon. Honoraires à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %. Frais de notaire réduits : environ 2,5 %.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison rare à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située face au Bassin d'Arcachon, cette propriété est à quelques minutes à pied des commerces et des commodités. La vue imprenable sur le Bassin est particulièrement séduisante dès l'arrivée dans le vaste et lumineux séjour, prolongé par une véranda qui s'ouvre sur le paysage. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une belle terrasse en bois invite à des repas en plein air avec vue sur le Bassin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes conçues pour accueillir famille et invités dans le meilleur confort. La maison dispose en outre d'un bureau, d'une salle de sport et d'une buanderie, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une occupation tout au long de l'année. Le terrain paysager de 1 310 m² accueille une piscine chauffée et bénéficie d'un accès direct à la plage. Dans cette région, les maisons à acheter à Arès en première ligne sont de plus en plus rares sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,7%.

iad France - Aurélie Seguy vous propose: Nouveauté à Andernos-les-Bains, cette jolie maison familiale se situe sur une parcelle de 850 m² entièrement close, arborée et fleurie, offrant un cadre agréable autour de sa piscine. Elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un garage et un abri attenant viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec un jardin paysagé, une terrasse couverte donnant sur une terrasse en bois et sa piscine qui invitent à profiter des beaux jours dans un environnement intime et chaleureux. Cette maison réunit confort, espace et charme des extérieurs dans un secteur recherché d’Andernos-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

649 000 €

2 638 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 246 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Temple (33)

iad France - Vincent BELLOC vous propose : MAGNIFIQUE VILLA style LANDAISE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT - ARÈS - VENTE MAISON ARÈS - SECTEUR PRISÉ. Découvrez cette splendide maison à acheter à Arès, idéalement située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d'exception offre un cadre de vie remarquable entre le Bassin d'Arcachon et les forêts de pins. La villa principale, d'environ 215m², se compose : Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour de 60m² baigné de lumière, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Un cellier pratique complète l'aménagement. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace mezzanine polyvalent idéal pour les moments de détente, et un coin bureau parfait pour le télétravail. Les extérieurs incluent : - Une magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées - Un pool house équipé pour vos moments de convivialité - Un balcon avec vue dégagée - Un jardin paysagé et arboré - Deux garages Le plus : Un appartement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Cette propriété allie le charme de l'architecture landaise au confort moderne, dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commerces. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 24961 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261.

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un lotissement recherché pour son calme et son cadre verdoyant, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée accueillante avec placard,, un WC indépendant, un cellier buanderie. La chambre parentale a un accès direct au jardin et offre une salle d'eau attenante. Enfin la belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois ouvre vers la terrasse et la piscine et la cuisine ouverte est conviviale avec son ilot central. A l'étage, la maison offre 3 chambres avec placard chacune et une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire et un WC. Enfin un garage attenant avec un grand espace de rangement en fond de garage vous offre beaucoup de rangements. Coté jardin, sur une belle parcelle de 850 m² avec double accès, vous profiterez d'un environnement très paysagé arboré avec des arbres fruitier, une grande piscine bien exposée , une vaste terrasse avec store banne, c'est un véritable havre de paix ! Un abri de jardin, un puits foré et deux portails pour plus de praticité complètent cette maison parfaite! Une maison lumineuse, calme et fonctionnelle, idéale pour les familles recherchant confort, nature et proximité des commodités et des écoles. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter à Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grande villa familiale, entièrement meublée et équipée, est une opportunité unique pour un achat maison à Cap Ferret. Édifiée en 2022 sur la Dune du Canon, cette somptueuse villa offre une surface habitable d'environ 194 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle d'eau vous attend, accompagnée de deux autres chambres chacune bénéficiant de leur propre salle d'eau. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose d'une vaste terrasse en bois exotique et d'une piscine chauffée, créant ainsi un cadre de vie idyllique, clés en main. Ne manquez pas cette vente maison à Cap Ferret, alliant luxe et confort dans un secteur privilégié.

CAP FERRET - MAISON D'EXCEPTION À VENDRE AU COEUR DU VILLAGE.Cette maison à acheter à Cap Ferret, située au cœur du village et à quelques pas du marché ainsi que des plages, est une véritable propriété d'exception entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle développe environ 375 m², intégrant une élégante villa principale et une maison d'invités.La villa dispose d'espaces de réception lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que de quatre chambres supplémentaires. La maison d’amis comprend un salon avec cheminée et trois chambres en suite, garantissant confort et indépendance.À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé offre une piscine, une salle de sport et un boulodrome, faisant de cet espace un véritable art de vivre exclusif. Un garage et une cave complètent cet ensemble rare.- Ce que l'on apprécie : l'emplacement d'exception, les volumes élégants et l'atmosphère confidentielle de cette maison à vendre à Cap Ferret.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32Le spécialiste de l’immobilier de prestige en Gironde, dans la région Aquitaine, offrant des biens d’exception sur le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

iad France - Ingrid Bresson vous présente une maison à acheter à Lacanau Océan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette magnifique villa en ossature bois, moderne et aux prestations haut de gamme, entretenue avec soin, dans un quartier recherché. Avec une superficie de 238 m² répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée de 132 m² comprend un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Deux espaces nuit se distinguent : l'une 'parentale', avec un bureau, une suite dotée d'un WC et d'une salle d'eau, et l'autre comprenant un WC invité, deux chambres et une salle de douche. En rez-de-jardin, de 106 m², se trouvent un dortoir avec salle d'eau et WC, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée et divers rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse de 130 m² avec pergola, d'un spa 4 places, et d'une piscine chauffée de 8x4 m sécurisée par un volet motorisé. La villa dispose également de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un système d'alarme, et d'un arrosage automatique alimenté par un puits foré. À proximité, vous trouverez des pistes cyclables, l'océan et des commerces à 2 km, un lac à 5 km et un golf à 1,5 km. Cette vente de maison à Lacanau Océan représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Visites disponibles 7j/7.

Située à Arès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa élégante, construite par ARCAS, est une véritable opportunité d'achat maison Arès. Orientée Sud, elle se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité de la piste cyclable. Avec près de 250 m² d'espace intérieur et un garage triple carrelé et isolé, cette maison à vendre offre un vaste espace de vie intégrant une cuisine ouverte, une belle cheminée suspendue, ainsi qu'un escalier courbé, ajoutant un charme architectural indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la suite parentale donnant sur la piscine, ainsi que trois chambres lumineuses partageant une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un bureau en mezzanine et une seconde suite indépendantes accueilliront confortablement vos invités. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie, offrant un espace de rangement pratique pour toute la famille. Le terrain paysagé de plus de 900 m² comprend une piscine chauffée au sel de 5 par 10,5 mètres, et la terrasse en bois nécessite quelques retouches. Profitez du calme de l'emplacement tout en étant proche des plages du bassin. Le DPE est classé A (67 kw/m²/an) et le GES A (4 KgCO2/m2/an). Le prix de cette vente maison Arès est de 1 008 000 €, incluant des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 48 000 € TTC, soit un prix net vendeur de 960 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, RSAC n° 854 067 62, RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Véritable coup de coeur pour cette maisonnette située secteur Sud dans une résidence prisée avec piscine dans la pinède et composée d'un séjour salon ouvrant sur terrasse, kitchenette, chambre avec placards, salle d'eau, WC et mezzanine avec couchage. Vendu meublé, habitable immédiatement. Cellier attenant et place de parking aérienne. POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT. Au calme et à proximité des pistes cyclables. A VISITER SANS TARDER! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1012 euros.

À l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, entre le Bassin d'Arcachon et l'océan, venez découvrir cette villa d'architecte d'environ 247 m², située sur un beau terrain arboré de plus de 2 500 m² avec piscine chauffée. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, ainsi que d'une entrée avec dressing, un cellier, un WC invités et une première aile nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les chambres disposent de terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis abrite une grande piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un boulodrome, parfait pour profiter du mode de vie du Bassin. Un atelier technique et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement quelques minutes des commerces et à environ 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.DPE C (106 kWh/m²/an) – GES C (22 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € Prix net vendeur : 1 540 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 60 000 € TTC (3,9 %) Prix du bien : 1 600 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

CAP FERRET - MAISON À ACHETER ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROCHE OCÉANSituée à quelques pas des dunes, cette maison de plain-pied au charme bohème, bardée de bois et entièrement rénovée en 2022, propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L’entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon agrémenté d’une cheminée, prolongés par un somptueux séjour cathédrale, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées. Le côté nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau et une véranda aménagée en atelier, qui peut servir de chambre supplémentaire et dispose d'un accès indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud-ouest, à l'abri des regards, entourée d'une piscine chauffée idéalement située. Un cabanon d’environ 30 m², comprenant deux chambres, une salle d’eau et un espace de rangement, complète cette très belle maison à vendre. Cette propriété offre un confort moderne et optimal : climatisation réversible, matériaux authentiques de qualité, borne de recharge pour véhicule électrique, éclairage du jardin et arrosage automatique. C'est un lieu parfait pour vivre en famille ou entre amis, typiquement ce que l'on recherche dans l'achat d'une maison à CAP FERRET. - On apprécie : la villa au style ferret-capien, la proximité de l’océan et des lieux de vie, la rénovation haut de gamme ainsi que le jardin arboré.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32 Spécialistes de l’immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon, de CAP FERRET à Pyla sur Mer. contact@capferretpylasothebysrealty.com

Coup de cœur du secteur

454 000 €

3 866 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117,42 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Le Temple (33)

33127 MATIGNAS-SUR-JALLES - BORDEAUX METROPOLE A proximité des commodités, dans un secteur calme de Martignas-sur-Jalle, l'agence l'Adresse vous présente cette maison familiale de plain-pied. Passé l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et ouverte s'intègre parfaitement à l'espace et bénéficie d'un cellier attenant. Le coin nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une grande salle de bains. A l'extérieur, la maison dispose d'un double garage, d'une grande pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que de deux stores bannes permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un bien complet, idéal pour une vie de famille, situé à proximité des commodités et des axes principaux. A visiter sans tarder ! DPE : en cours de réalisation Le prix de vente est de 454 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous aussi faîtes appel à votre agence locale l'Adresse SAINT MEDARD EN JALLES pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans condition d'engagement. Christopher LABEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Située à Saint-Jean-d'Illac, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal entre Bordeaux et l'océan, offrant un cadre de vie recherché. À proximité immédiate des pôles aéronautiques Dassault et Thales, ainsi que de l'école d'ingénieurs ELISA, le secteur allie dynamisme, sérénité et commodités.Cette maison d'environ 252 m² Carrez se compose de 6 pièces, dont un vaste salon-séjour, un coin repas, 4 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles d'eau, une salle de bains, un bureau, une cave, une véranda et de nombreux espaces de rangement.Sur un terrain arboré de 1 359 m², elle offre un environnement verdoyant et paisible.Dans le salon, un insert bois complète la pièce de vie.La propriété comprend également une piscine, un grand carport (possibilité d'y garer 2 voitures) et un cabanon.Ne pas se fier à l'orthographeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien CHABOT, Tél. : 0602333176, E-mail : bastien.chabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933258915

À la recherche d'un achat maison Saint-Médard-en-Jalles ? Découvrez cette superbe maison à vendre dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au calme d’une impasse et à proximité de tous les commerces, cette maison de 135 m² en excellent état vous séduira par son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec une belle cheminée et une triple exposition est-sud-ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC vous attendent. À l’extérieur, profitez d’une piscine parfaitement entretenue, idéale pour se détendre. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter Saint-Médard-en-Jalles.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Andernos-les-Bains, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine se trouve en première ligne, offrant des vues dégagées sur le Bassin dans un cadre résidentiel prisé. Développée sur deux niveaux, la maison dispose à l’étage d’un vaste salon-salle à manger entièrement vitré qui s’ouvre sur une terrasse face à l’eau. Une cuisine équipée, également à ce niveau, permet l'accès à un roof top exceptionnel. L'étage comprend deux chambres, dont une avec vue sur le Bassin, ainsi qu'un grand dressing et une salle de bains dotée d'une douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, un patio dessert une seconde cuisine équipée et un espace de réception. Un salon accueillant un piano à queue est aussi présent. Cette partie de la maison comprend deux autres chambres, dont une avec vue sur la piscine, une salle d’eau, une cabine de sauna infrarouge et une buanderie. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs terrasses, un jardin paysager, un double garage et une piscine. Le roof top présente une vue dégagée, avec Arcachon en perspective, et dispose d’un spa cinq places. Cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est une opportunité rare.

À Lége Cap Ferret, Gironde, découvrez cette villa à vendre dans le quartier prisé des Vallons du Ferret. Cette maison de plain-pied de 105 m² dispose de 4 chambres et est édifiée sur un terrain spacieux de 1300 m², agrémenté d'une piscine. Le bien se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec un toit cathédrale et cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Un cabanon et une terrasse complètent cet ensemble, le tout dans un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Lége Cap Ferret ou souhaitez des renseignements supplémentaires, contactez Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre conseiller habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition pour la vente ou l'estimation de biens immobiliers à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Située à proximité du centre bourg, elle vous séduira par son excellent état et ses aménagements extérieurs, incluant une piscine et une cuisine extérieure. La maison comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un salon-séjour avec cuisine américaine, un cellier, quatre chambres, une salle de bains et deux WC. Profitez d'une ambiance extérieure agréable grâce à sa terrasse couverte, sa piscine chauffée et sa végétation bien entretenue. Avec un garage à vélo et un abri jardin, l'ensemble repose sur un terrain de 800 m² entièrement clos, idéal pour un véritable cocon au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lège-Cap-Ferret. Contactez Noa CIPOLLA au 06 11 05 35 32 pour une visite. Le prix de cette propriété est de 696 800 euros, incluant 26 800 euros de frais d'agence.

iad France - Julie Duboc vous propose : Maison à acheter à Andernos-les-Bains, Gironde. Découvrez cette splendide villa individuelle, construite en 2023, qui offre une surface habitable de 202 m² sur un terrain d'environ 700 m². Cette maison Andernos-les-Bains à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort optimal pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 56,42 m², s'ouvrant sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce inclut également une chambre principale avec salle d'eau attenante, une chambre spacieuse et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite parentale, une mezzanine et un toit terrasse de 33,6 m² vous attendent, offrant un espace extérieur agréable. Le jardin paysager, la terrasse et la piscine promettent de belles journées estivales. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Avec son exposition Sud-Est, cette villa vous garantit une luminosité optimale. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Andernos-les-Bains, au sein d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sérénité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.