Achat Maison à Les Lèves-et-Thoumeyragues (33) avec piscine : 212 annonces

Découvrez cette maison d'exception à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine historique est niché au sein d'un parc paysager de 11 hectares, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Au cœur de cette vente de maison à Les Lèves-et-Thoumeyragues se trouve une majestueuse maison fortifiée en pierres de taille datant du XIIIe siècle, ayant bénéficié d'une restauration soignée. Cette élégante maison de maître s'étend sur plus de 350 m² et comprend : - 4 chambres aux volumes généreux - 2 salons chaleureux préservant des éléments anciens - Une vaste salle à manger - Une cuisine authentique et fonctionnelle - Une salle de bain, une salle d’eau - Une grande cave voutée - Une piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel Un gîte indépendant, parfait pour accueillir des invités ou développer une activité touristique, peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose de : - 3 chambres - Une salle de bain et une salle d’eau - Un salon-salle à manger avec poêle à bois - Une cuisine ouverte sur une terrasse couverte - Une seconde piscine privée Quatre suites de standing, entièrement rénovées en 2011, sont prêtes à accueillir des hôtes, chacune avec un salon privé, une chambre élégante, dont une avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une terrasse privative pour plus d'intimité. Une salle de restauration commune complète ce cadre accueillant. Une grange en pierre, ancienne écurie, reste à rénover et pourrait servir à divers projets : salle de réception, atelier d’artiste, nouveaux hébergements ou espace bien-être. Ce domaine unique combine patrimoine et nature, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige, projet d’accueil touristique, maison d’hôtes ou espace événementiel. Une véritable invitation à vivre autrement, où chaque pierre raconte une histoire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Deffarge Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.

Une propriété rare, entre authenticité et confort moderne Découvrez ce havre de paix, où le charme de la pierre ancienne rencontre le confort contemporain Située à seulement 5,5 km de la zone commerciale de Pineuilh et à 7 km de Sainte-Foy-la-Grande à LES LEVES ET THOUMEYRAGUES cette élégante maison en pierre vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel, verdoyant et préservé. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et caractère. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 900 m², cette propriété offre une vue dégagée sur les vignobles environnants, renforçant encore son atmosphère paisible et bucolique. Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. En hiver, le poêle à bois crée une ambiance cosy et conviviale ; en été, la climatisation vous garantit des soirées douces et agréables. Quelques marches plus haut, une cuisine ouverte, entièrement équipée, vous attend : spacieuse, fonctionnelle et parfaite pour recevoir. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun La maison offre : Une suite parentale de 34 m² avec salle de bain attenante Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque Deux WC indépendants Un espace buanderie/cellier/arrière-cuisine de 18,5 m² complète l'ensemble, idéal pour une organisation optimale au quotidien. Un extérieur sans vis-à-vis, propice à la détente Le jardin, entièrement arboré et intime, prolonge le charme de la maison : Une pergola en bois pour vos repas d'été Une palombière au fond du terrain Une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Des annexes pratiques et des équipements de qualité Pour les amateurs de bricolage ou de rangement : Un garage spacieux de 60 m² Un cabanon en bois Rénovée avec soin en août 2022, cette propriété bénéficie d'équipements techniques performants : Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Isolation renforcée Adoucisseur d'eau Double vitrage Puits avec pompe pour l'arrosage Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans un cadre privilégié Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602021 )

Prix au m² le plus bas

498 200 €

923 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 540 m²
• 10 chambres
• 

Les Lèves-et-Thoumeyragues (33)

Côté Immo vous propose une belle propriété à vendre à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments :- La maison principale de 122 m² offre un cadre de vie agréable avec une véranda de 32 m² équipée d’un poêle à bois, une cuisine ouverte de 10 m² qui s’ouvre sur un séjour spacieux de 32 m². Un couloir mène à une buanderie, une salle de bain complète de 6 m² et des toilettes séparées. Le coin nuit comprend deux chambres de 11 et 10 m², toutes les deux donnant sur la véranda. À l’étage, une mezzanine de 21 m² avec climatisation réversible offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, une charmante terrasse couverte de 25 m² complète ce lieu de vie.- La seconde maison de plain-pied, d’une superficie de 84 m², consiste en un salon lumineux d’environ 38 m², une cuisine ouverte de 11 m², des toilettes et une salle de bain complète. Côté nuit, trois chambres de 9 m² sont disponibles. Deux terrasses couvertes, l’une de 9 m² à l’entrée et l’autre de 28 m² à l’arrière, permettent de profiter de la nature environnante.- Une salle de réception impressionnante de 126 m², dotée d’une cheminée et d’un bar, est attenante à une cuisine de 15 m², avec des toilettes et une pièce supplémentaire de 10 m², offrant un accès à un espace piscine clôturé. Une terrasse couverte de 17 m² avec barbecue et un local piscine de 8 m² viennent parfaire cet espace de loisirs.- Une troisième maison, à rénover entièrement, fait 207 m² et comprend au rez-de-chaussée une véranda de 43 m², une cuisine de 21 m², une arrière-cuisine, un salon de 18 m² et une chambre de 21 m². À l’arrière, une salle de bain complète de 6 m² et des toilettes séparées sont également présentes. À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres de 18 à 20 m² avec parquet. Le rez-de-chausséedispose également d’un garage de 44 m², d’une chaufferie et d’une cave de 48 m².De plus, un ensemble de garages de 189 m² avec rangements et fosse à mécanique vient compléter cette propriété.Située sur un vaste terrain dégagé, cette maison à acheter à Les Lèves-et-Thoumeyragues dispose de bois et d’un étang de loisir, offrant ainsi un cadre idyllique. Points techniques :- Assainissement individuel - Chauffage mixte : électrique / fioul - Double vitrage sur deux des habitations.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : RARE ! Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons, totalisant 400m² de surfaces habitables, incluant une salle de réception, de nombreux garages et une piscine, le tout sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang. - Deux maisons mitoyennes : l'une de 120 m² (DPE E/C) et l'autre de 90 m² (DPE D/B), chacune dotée de 3 chambres. Bien que rénovées il y a quelques années, elles nécessitent probablement un léger rafraîchissement pour plus de confort. Elles sont très bien entretenues et habitables en l'état. La maison de 90 m² est de plain-pied. Profitez de sa véranda tout en admirant l'étang, un vrai atout ! - Une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover, offrant 194 m² avec 3 grandes chambres, un garage, une cave et une véranda. Elle bénéficie d'un assainissement récent. (Chaque maison possède son propre DPE qui sera communiqué ; notez que le DPE F/F correspond à cette maison.) La piscine, avec son espace barbecue et sa terrasse couverte, se situe près de la salle de réception, qui propose 120 m² avec un espace bar, une cuisine, un bureau et des toilettes. Une pièce de 53 m², carrelée et propre, peut être aménagée selon vos besoins. Plusieurs garages et hangars complètent ce bien. L'ensemble est très bien entretenu, y compris les prés et le bois. Ce bien dispose d'un énorme potentiel pour des aménagements : famille nombreuse, projet de gîtes ou séminaires, ou même pour des animaux. Chacun y trouvera sa place ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche correspondant à cette vente maison Les Lèves-et-Thoumeyragues.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

CÔTÉ IMMO vous présente sa nouvelle exclusivité: au cœur du bourg de Lamothe-Montravel, à l'entrée de la Dordogne et à moins d'1h de Bordeaux, cette belle maison en pierre de 160 m² séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et sa situation idéale, à deux pas des commodités du village. On découvre à l'entrée une vaste pièce de vie de 50 m² avec poêle à bois, réunissant salle à manger et cuisine ouverte. Un grand séjour de 36 m², chaleureux et lumineux, prolonge cet espace de vie. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Après avoir monté un charmant escalier en bois massif, un large palier dessert trois belles chambres d'environ 15 m² chacune avec de beaux parquets, ainsi qu’une salle de bain contemporaine entièrement refaite en 2023. La maison dispose également d’une large grange attenante de plus de 60 m² avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. Côté structure, la charpente est en excellent état avec des combles complètement isolés, mais un point sur la toiture est à envisager. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront également de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. À l’extérieur, le jardin de 700 m², agrémenté d’un puits, constitue un bel espace de détente à aménager. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois. Le tout-à-l’égout est en place, et la fibre est raccordable. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement de village charmant et accessible, à quelques pas de la boulangerie et de l’épicerie et à quelques minutes à pied de l’école primaire.

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

Située à Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison de 230 m2 est à vendre. À proximité du Château des Vigiers et de son parcours de golf, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 6819 m2. Profitez de la piscine de 10x5 m avec abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à Saussignac, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vu Quang Huy, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Prigonrieux ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Bénéficiant de grands volumes, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie lumineuse, dotée de plafonds cathédrale, crée un espace chaleureux et élégant. Vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez apprécier de belles terrasses couvertes, un boulodrome et une piscine sécurisée, le tout dans un cadre calme et privilégié. Le terrain arboré est clos et s'étend sur 2346 m². La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Située dans un cadre idéal, cette maison à vendre à Prigonrieux est à ne pas manquer.

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à Lamonzie-Saint-Martin, proche des commodités et du centre commercial La Cavaille. Elle offre environ 95 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m2, garage en bois de 17 m2, cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : PAC air/air réversible, poêle à bois, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

À quelques pas du village de Prigonrieux, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, cette maison Prigonrieux à vendre vous séduira par son charme. Nichée sur un terrain arboré et clos de 2700 m2, cette maison plain-pied se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 40 m2, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'un grand cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un vaste double garage d'environ 40 m2 et un carport d'environ 25 m2 vous offriront de nombreuses possibilités de stationnement, sans oublier le parking à l'entrée de la propriété, idéal pour les bricoleurs souhaitant développer leur atelier. À l'abri des regards, profitez de la piscine hors sol pendant les chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur avec poêle à granulés connectés, un tableau électrique neuf, un cumulus thermodynamique, un puits avec robinets dans tout le jardin, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Maison libre pour vos futures vacances d'été en juillet 2026 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Garrigue Joubert, agent commercial indépendant, au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Immatriculée au RCS de Bergerac n° 878807551. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison à Saint-Pierre-d'Eyraud, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied dispose de 136 m2 de superficie habitable, incluant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un bureau, ainsi que trois grandes chambres. Vous y trouverez également une salle de bains aménagée avec douche et un WC. Un garage double avec un atelier non attenant de 70 m2 est également présent, pouvant être transformé en habitation supplémentaire. Le bien se situe sur un terrain clos et arboré de 1800 m2, sans vis-à-vis, avec un puits. Aucun travaux à prévoir, belles prestations sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud. Prix de vente : 273 000 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5 % du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 260 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 35 50 33 41 ou au 06 69 62 59 59. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Edifiée sur un très beau parc arboré et clos d'environ 2600 m2, je vous propose cette très charmante maison d'architecte des années 80. Entièrement rénovée aux fils des années, elle vous propose d'être une véritable maison familiale grace à ses 250 m2 habitables environ. En rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée lumineux qui vous laisse apercevoir le patio central idéal pour profiter de vos repas autour d'un barbecue. L'espace de vie composé d'un séjour donnant sur le salon et la cuisine ouverte d'environ 63 m2 est très clair et confortable, vous pourrez également profiter d'un feu de cheminée. Pour le côté nuit, deux grandes chambres avec placards, une large salle de bains avec douche, un wc indépendant, un bureau et une remise terminent le rez-de-chaussée. L'étage permet de profiter d'une mezzanine d'environ 34 m2, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc. Terrasses avec accès plage de piscine bien exposées et sans aucun vis-à-vis. La piscine est traditionnelle et au traitement par chlore et mesure 8 m x 4 m. Vous bénéficierez d'un double auvent pour vos véhicules ainsi que d'un atelier et d'une chaufferie. Les + : Toiture neuve+isolation, assainissement neuf conforme, chaudière récente, cumulus neuf. Il faut absolument la visiter pour bien mieux la découvrir et l'apprécier à sa juste valeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'. Votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

À vendre, maison lumineuse de plain-pied située à Prigonrieux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison PRIGONRIEUX à vendre se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Vous y trouverez un grand salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements, ainsi que trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Un espace atelier vient compléter les pièces principales. L'extérieur de la maison comprend deux terrasses couvertes idéales pour vos repas en plein air, avec un barbecue intégré. L'une des terrasses donne sur une piscine de grande taille, chauffée par une pompe à chaleur, le tout entouré d'un jardin paysagé qui assure calme et intimité. La maison dispose d'un garage pour une voiture et d'un espace de stationnement supplémentaire. Elle est équipée d'un chauffage mixte combinant électricité, gaz et climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.887608

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pey-de-Castets ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec un terrain spacieux de 2 270 m² entièrement clôturé, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, un salon lumineux vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien pensée, avec un cellier/buanderie attenant pour un espace de rangement optimal. La partie nuit se compose d'un couloir menant à quatre chambres, garantissant confort et intimité pour chacun, ainsi qu'une salle de douche. La véranda ajoute un espace supplémentaire, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, un garage attenant facilite le stationnement, complété par un double garage indépendant pour plusieurs véhicules ou un espace de stockage. Profitez également de la piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées dans le grand jardin. Cette maison à Saint-Pey-de-Castets à vendre est équipée pour assurer votre confort, avec chauffage électrique et climatisation réversible. La fosse septique, installée récemment, répond aux normes actuelles, tandis qu'un portail électrique sécurise l'ensemble, offrant paix et intimité.

SAINT MÉARD DE GURÇON - Bel ensemble périgourdin, plein de charme, à l'abri des regards et dans un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités. La maison d'habitation principale s'étend sur environ 280 m² et comprend de nombreux atouts. Vous y trouverez une véranda patio très cocooning, idéale pour se détendre en toute saison, un espace de vie se composant d'un salon et d'une cuisine semi ouverte. La partie nuit offre trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'un dressing, un vestiaire avec placard et WC. Deux vastes chambres, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une jolie chambre mansardée avec WC indépendants offre un espace supplémentaire. Pour compléter ce bien rare, vous trouverez une maison d'ami très joliment restaurée qui comprend un salon accueillant, une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace de vie convivial. À l'étage, une chambre confortable vous attend avec un petit coin douche et des WC. Plusieurs terrasses couvertes, dont une charmante serre où s'épanouissent des agrumes aux senteurs agréables, offriront à vos invités divers espaces de détente et de convivialité. Enfin, la propriété dispose également d'une grande cuisine d'été avec une terrasse couverte très conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis lors de repas conviviaux et de moments de détente en extérieur, une grange indépendante avec un atelier attenant offrant un espace de rangement généreux et sécurisé pour vos voitures de collection, votre matériel de bricolage ou tout votre outillage de jardin nécessaire à l'entretien du vaste parc. Pour les moments de détente et de loisirs, une piscine chauffée avec un abri rétractable vous permettra de vous baigner et de profiter des plaisirs d'une eau chaude quelle que soit la saison, prolongeant ainsi les joies de la baignade tout au long de l'année. L'ensemble est niché au coeur d'un parc joliment arboré de près d'un hectare, offrant un espace extérieur vaste et agréable, idéal pour des promenades relaxantes ou pour profiter de la nature environnante en toute tranquillité. Ces atouts indéniables font de cette propriété un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme dans un cadre naturel privilégié. À découvrir avec Sophie PIQUET au 06.60.46.23.10 RSAC 424371458. Prix HAI 613 000 euros, dont 23 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOA ASSOCIÉS : Sophie PIQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850496258

Maison contemporaine de plain-pied d'une superficie de plus de 170 m2, baignée de lumière et située dans un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Cet espace de vie privilégie des volumes harmonieux et une circulation fluide, offrant une atmosphère accueillante dès l'entrée. Un sas préserve l'intimité avant d'accéder à un vestibule qui organise la distribution des pièces. Celui-ci mène à un vaste salon et une salle à manger, mis en valeur par une cheminée à foyer fermé, et prolongés par une cuisine équipée élégante et fonctionnelle. Un bureau et une véranda ouverte sur la piscine ajoutent un espace de détente appréciable. De plus, une cuisine d'été associée à un grand cellier buanderie permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet espace reposant. Un garage attenant d'environ 24 m2 enrichit les prestations de cette habitation. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur la campagne environnante et sur la piscine au sel de 10 x 6, entourée d'un parc arboré avec des arbres fruitiers. Un abri de jardin en bois ajoute un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison Le Fleix à vendre dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un assainissement individuel. Soignée et parfaitement entretenue, cette propriété constitue une option de choix pour un achat maison Le Fleix, offrant un cadre de vie paisible qui mérite une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison Saint-André-et-Appelles à vendre, d'environ 300 m², située à seulement 5 minutes des commodités de Foyenne. Ce cadre paisible offre une qualité de vie inégalée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², donnant sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 10 et 13 m², deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 22 m², sans oublier une buanderie de 11 m² et une chaufferie de 5 m². Un escalier permet d'accéder à l'étage. L'étage se compose d'une belle entrée qui mène à une cuisine avec coin repas de 23 m² à droite, et à gauche, une vaste pièce de vie de 58 m² avec une cheminée fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres allant de 10 à 22 m², dont une avec dressing, une salle de bain complète de 8 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et d'une piscine de 11 x 4 m. Points techniques : - Double vitrage bois et PVC - Volets en bois et volets roulants électriques - Assainissement individuel - Chauffage au fuel Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-André-et-Appelles.

Découvrez cette maison Le Fleix à vendre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, présentée par Côté Immo Pays Foyen. Ce bien rare de 166 m² comprend 6 pièces, dont une grande suite parentale et deux chambres supplémentaires à l'étage. Le séjour lumineux, équipé d'un insert à bois, offre une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis qu'un chauffage gainable réversible à l'étage assure un confort optimal en toute saison. Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, des moustiquaires et un accès Wi-Fi. L'un des atouts de cette maison est sa superbe piscine intérieure chauffée avec un espace détente et un sauna, parfaite pour profiter d'instants uniques tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, avec deux garages et un puits. Cette maison à acheter Le Fleix est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

893 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 9 chambres
• 

À 12km de Les Lèves-et-Thoumeyragues (33)

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Saint-Pierre-d'Eyraud, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une longère Périgourdine avec un logement indépendant attenant, plusieurs dépendances et un terrain clos agrémenté d'une piscine.Entièrement rénovée, cette maison Saint-Pierre-d'Eyraud à vendre offre une surface habitable de 280m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui distribue une grande cuisine de 26m² avec un cellier de 14m², un vaste séjour de 34m² prolongé par une chambre, des WC séparés et l'accès au logement attenant. Un dégagement mène à une chambre, un autre WC séparé, une salle de bains, une chaufferie-buanderie et un bureau-chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées, entre 9m² et 12m², ainsi qu'un WC séparé.Le logement attenant se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 36m², un cellier, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres également comprises entre 9m² et 12m², avec un WC séparé.Côté extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. Le terrain de 2200m² comprend plusieurs dépendances à usage de rangement et un garage attenant à la maison.Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Poêle à bois - Convecteurs électriques (logement attenant) - Double vitrage bois et PVC - Puits - Tout à l’égout.

À la recherche d'un achat maison à Gardonne ? Cette maison à vendre située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, présente de belles opportunités. Idéalement localisée sur la commune de Gardonne, elle est achevée pour la partie intérieure et nécessite quelques finitions extérieures. L'intérieur se compose d'une entrée en pierre apparente avec placard menant à un vaste espace de vie salon/séjour/cuisine de 40 m2, ainsi qu'à un deuxième salon de 20 m2. La partie privative inclut 3 chambres d'environ 10 à 11 m2, une salle de bains spacieuse avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 56 m2 est en cours de construction, avec la possibilité d'un étage pour créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau (28 m2), les matériaux étant déjà présents. Une piscine de 6x3 m et l'enduit final de la maison sont également à terminer. Avec un DPE classé B, cette maison sur Gardonne vous assure une excellente performance énergétique pour des économies au quotidien. Le terrain de 2000 m2, entièrement clôturé, offre calme et proximité des commodités. Quelques travaux de finition permettront de transformer cet espace en un joli nid douillet. Une visite s'impose !

iad France - Joan Villechenoux vous présente une opportunité rare d'achat maison Castillon-la-Bataille. Ce bien se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain de 1,5 hectare, agrémenté d'une piscine et en bordure d'un cours d'eau, idéal pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. La première maison, entièrement rénovée et conforme aux normes PMR, est de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau adaptée et des toilettes séparées. La seconde maison, familiale et pleine de charme, dispose d'un grand séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine et une chambre supplémentaire à l'étage. Cette maison est parfaite pour accueillir ou pour un usage d'habitation principale. Ce bien comprend aussi deux caves, un abri voiture, des box, et une piscine nécessitant un nouveau liner, le tout sur un terrain d'environ 1,5 hectares de bois et de prairies. De plus, il est possible d'acquérir un hectare supplémentaire ainsi que des dépendances avec une activité agricole. C’est une maison Castillon-la-Bataille à vendre offrant espace, tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété d'Exception dans le Périgord , Maison de Maître et 5 Gîtes . Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) proche des vignobles de Saint-émilion. Nichée au coeur d'une campagne paisible et préservée du Périgord, ce domaine rare conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel touristique. Une Demeure de Caractère Cette élégante maison de maître en pierre développe près de 390 m² habitables, révélant une architecture authentique et des prestations d'époque soigneusement conservées. Vous serez séduit par son entrée majestueuse, ses belles pièces de réception, une cuisine familiale, ainsi que six chambres spacieuses avec points d'eau. Confort énergétique avec climatisation, double vitrage Cinq Gîtes Indépendants vendus meublés. Rénovation Haut de Gamme De l'autre côté de la propriété, cinq gîtes entièrement refaits à neuf offrent chacun : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, Deux chambres confortables, 5 couchages Une salle de bains, une douche et WC séparés, Une terrasse privative, Climatisation individuelle. Un véritable atout pour la location saisonnière, avec une rentabilité déjà établie. Des Espaces Communs Pensés pour le Bien-Être et la Convivialité Les hôtes bénéficient également d'une cuisine d'été, d'une grande ''family room'' pour des repas, ainsi qu'une grange de 95 m² au cachet authentique, entièrement climatisée pour évènements mariages, séminaires, ateliers..... Un Parc Paysager et Détente Absolue Le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 8056m² ponctué de coins cosy pour la détente, d'une piscine chauffée , d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'un boulodrome pour compléter cette expérience unique. Un Cadre de Vie et d'Investissement Idéal Ce bien rare allie qualité de vie, authenticité, et opportunité de revenus locatifs. Parfait pour un projet d'accueil, de résidence principale ou secondaire avec activité touristique clé en main. Dossier complet , plan, photos supplémentaires sur demande DPE C/GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7170 et 9770 euros indexées aux années 2025 Prix 1264500 euros HAI, honoraires charge acquereurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407625PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison Prigonrieux à vendre, composée de trois logements ayant un fort potentiel, parfaits pour une transformation en gîte de charme. Située dans un cadre authentique au sein du département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété nécessite un rafraîchissement afin de dévoiler son potentiel incroyable. Elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Le bien inclut une surface habitable de 253m². La partie principale se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée menant à un séjour lumineux de 29m², un salon de 16m², ainsi qu'une pièce ouverte idéale pour un dressing et une belle véranda lumineuse de 26m². La partie nuit comprend une buanderie, deux salles d'eau avec WC, et deux chambres de 13m² à 20m². À l'étage, on trouve deux chambres mansardées, l'une d'elles ayant un accès aux combles. Le second logement attenant dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 20m², d'une salle à manger de 12m², d'une cuisine aménagée de 17m², et d'une suite de 19m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, une salle d'eau avec WC et une chambre de 11m² complètent ce logement. Le troisième logement, nécessitant un plus grand nombre de travaux, se compose d'une salle à manger de 12m², d'un salon de 8m², d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'un bureau de 8m². Au semi-étage, une chambre mansardée de 9m² est également présente. À l'extérieur, vous trouverez un vaste jardin clos et arboré, comprenant une piscine à rénover ainsi qu'un beau carport ouvert d'environ 30m², le tout sur un terrain de 3850m². Points techniques : - Chaudière au fioul - Cheminées avec insert à bois - Convecteurs électriques - Double vitrage - Tout à l'égout.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

2 737 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Les Lèves-et-Thoumeyragues (33)

Située dans un quartier résidentiel à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison contemporaine de 175 m², à vendre, saura vous séduire lors de votre achat maison Lamonzie Saint Martin. À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété promet un véritable coup de cœur. L'entrée vous accueille avec de beaux volumes dont une pièce de vie spacieuse de plus de 66 m², ornée d'une cheminée à insert. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec un plan de travail en quartz, allie élégance et fonctionnalité. Le côté nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale spacieuse de plus de 26 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Vous trouverez également un bureau lumineux, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un cellier aménagé en cuisine d'été et buanderie. Le garage attenant dispose d'une porte motorisée et d'une prise de recharge Green'up, offrant ainsi un confort au quotidien.À l'extérieur, le jardin paysagé comprend un jacuzzi et une piscine chauffée au sel de 10x5 m, offrant une vue dégagée, entourée d'une vaste plage en travertin, parfaite pour des moments de détente estivale. Un espace barbecue et un boulodrome complètent cet environnement convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison à acheter à Lamonzie Saint Martin a été pensée dans les moindres détails : chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants motorisés, isolation des combles réalisée en 2022 et panneaux photovoltaïques de 6 kWc. Le portail automatisé avec vidéophone, l'alarme et le parking en enrobé ajoutent au standing de cette demeure. Implantée sur un terrain clos de plus de 9 000 m², cette propriété allie modernité, confort et sérénité, où chaque détail contribue à une qualité de vie optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.924874.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: - Rare sur le secteur - Cette magnifique propriété offre un confort optimal et la possibilité de développer plusieurs projets selon vos besoins. Le gîte en place permet un excellent rapport locatif. Cet Ensemble immobilier, charmant et authentique, propose deux maisons rénovées disposant chacune de leur terrasse et piscine privée sans vis à vis. La maison principale propose 387m² existants dont 287 m² habitables. En rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un magnifique plan de travail en granit. Un salon cocooning vous mènera vers la véranda, tandis que la salle à manger vous dirigera vers l'ancienne grange transformée en une superbe pièce de vie de 70m² avec cheminée. Celle-ci permet de passer de belles soirées conviviales au coin du feu, avec son espace bar et sa mezzanine ! (La seconde partie de grange de 70m2 est à finir de rénover au gré de vos besoins et dispose d'un extérieur intimiste.) L'étage propose 1 salle de bain avec WC, 3 grandes chambres dont 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été vous mène vers une magnifique et vaste terrasse couverte donnant accès à la piscine. Points techniques : assainissements CONFORMES, double vitrage, chauffage central performant et économe PAC et/ou Fuel + cheminée et poêles à bois. La maison d'amis/ gîte de 150m² dispose de 3 chambres ( dont 1 en RDC), 2 salles d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée. Vue sur son jardin et sa piscine. Piscines, terrasses et aménagements soignés, offrent des espaces de détente agréables pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, 1 atelier et 2 garages complètent le tout sur 13000 m² de terrain au cOEur de la campagne . Village à 5 km avec ses commodités, Gare, hôpital et supermarchés à 15km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette magnifique propriété dans ce cadre de vie exceptionnel ! Une visite s'impose, je m'adapte à vos disponibilités. Plus de photos sur mon site iad. Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison Périgourdine à vendre à Prigonrieux, Dordogne. Avec une superficie habitable de 252 m² sur un terrain arboré de 3 850 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes, ou même une résidence multigénérationnelle. Située au cœur de la Dordogne, cette maison à acheter à Prigonrieux offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose de quatre espaces de vie distincts : une maison principale de 204 m², un gîte attenant de 84 m², et un gîte indépendant de 50 m². La maison principale comprend une entrée, une grande cuisine entièrement aménagée, un salon/salle à manger, un bureau, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda, un garage et deux caves. Le gîte attenant dispose d'une cuisine séparée, d'un salon avec insert, de deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse couverte. Le gîte indépendant offre un séjour avec insert, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC, avec accès à une terrasse couverte surplombant la piscine (travaux à prévoir). La propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage, tout-à-l'égout, ainsi qu'un puits et un bassin à restaurer. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison à Prigonrieux est immense pour un projet de vie ou un investissement locatif. Proche des commodités, des transports et des écoles, cette maison est à seulement 6 km de Bergerac. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Le prix comprend des honoraires de négociation de 6% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 241 (D), GES : 29 (C). Guillaume BERTRAND, Agent Commercial RSAC de PERIGUEUX n° 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84407.

À la recherche d'un achat maison Montcaret ? Nous vous proposons cette magnifique maison de 134 m², idéalement située à Montcaret, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, à vendre, se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande pièce de vie de style ouvert, parfaite pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale.Cette maison Montcaret à vendre est dotée de prestations de qualité telles que le double vitrage, une ventilation simple flux, un carport, un portail électrique et un terrain entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Sa terrasse couverte vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison.De plus, vous pourrez vous détendre autour d'une belle piscine avec une terrasse en bois, ainsi que d'un vaste jardin facile à entretenir. Ce bien rare, alliant confort et modernité, est idéal pour une famille désireuse de s’installer dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités.