Achat Maison à Liouc (30) avec piscine : 290 annonces

Prix au m² le plus bas

1 895 000 €

4 922 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 385 m²
• 5 chambres
• 

Liouc (30)

Coup de coeur Mas d'exception en pierre dans secteur prisé du Pic Saint-Loup, propriété sur 2,5 hectares. A moins de : 40 mn de Montpellier / Nîmes et d'une heure du littoral méditerranéen. Au coeur de la nature, le Mas développe environ 400 m2 de surfaces réparties de façon équilibrée entre espaces de vie et privatifs, sur différents niveaux. Entièrement rénovée, la propriété privilégie des choix architecturaux sobres et des matériaux de qualité pour proposer un confort actuel tout en respectant l'identité du bâti. Les volumes intérieurs sont généreux, baignés de lumière et largement ouverts sur le paysage environnant offrant une relation permanente avec la nature. Le Mas propose plus de 9 pièces dont 5 suites indépendantes, chacune disposant de son propre accès, permettant de recevoir famille, amis ou d'envisager un projet d'accueil confidentiel. Les aménagements extérieurs proposent : des espaces détente, une piscine à débordement 11 x 5 m, des places de stationnement. De plus, une partie du terrain, plane et aménagée, permet l'accueil de chevaux ou tout autre projet en lien avec la nature. Rare par sa situation, la qualité de sa rénovation et la beauté de son cadre, ce Mas incarne une propriété d'exception, où patrimoine, élégance et art de vivre s'unissent avec subtilité. A voir absolument ! Charme et Authenticité garantis. Contact Sandrine LEREDDE 06 29 97 22 83 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2864.00 et 3876.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE Carte T CPI 3402 2024 000 000 027 RCP MMA PRO-PME n° 149288973

À vendre à Junas, village du Gard reconnu pour ses anciennes carrières et son savoir-faire artisanal de la taille de la pierre. Située à moins de 10 minutes de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, et à proximité de l'autoroute et de la Gare de Lunel, cette maison à acheter à Junas combine charme et modernité. Rénovée en 2016, elle présente un style à la fois moderne et industriel. Avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, elle vous accueillera dans une vaste pièce de vie de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier d'environ 20 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, et dessert deux chambres de 11 m² et 22 m². Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison à vendre à Junas séduira ceux en quête de calme et de commodités dans un cadre authentique. Prêt à découvrir ce bien rare dans le Gard ? Ne tardez pas !

Corconne, village médiéval gardois, est situé au nord de Montpellier, en pleine garrigue viticole, à mi-distance sur les axes Montpellier-Alès et Nîmes-Le Vigan, A l'est du village jusqu'aux confins des garrigues, les coteaux sont plantés d'oliviers et de vignes. C'est dans ce cadre de vie rare que nous vous proposons cette maison contemporaine qui offre une vue spectaculaire sur les Falaises et son village Médiéval Gardois entre garrigue, vignes et oliviers. C'est dans ce décor naturel exceptionnel que nous vous présentons ce bien de 95m² avec buanderie (10m²) et garage de 21m² avec sa mezzanine pour plus de rangement, le tout sur une parcelle de 981m². Ses atouts : . 3 chambres lumineuses . salle d'eau . Belle pièce de vie ouverte sur terrasse . Garage avec buanderie . Sa vue dégagée sur le village, les falaises et la garrigue . Construction moderne et récente Vous profiterez d'un cadre paisible, d'une immersion totale dans la nature, tout en restant proche des grands axes et des commodités. Une opportunité pour les amoureux de tranquillité, de paysages authentiques et de douceur de vivre Gardoise. Un bien rare à venir découvrir sans tarder !!! Référence agence : 0000

A découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité.... Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35m² ainsi qu'un carport de 16m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire !! Référence agence : 1707

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

À découvrir sur la commune de Saint-Bauzille-de-Montmel, cette maison de plain pied de 130 m² implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle propose une pièce de vie de 51m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale de 25m² avec dressing et salle de bain, un espace bureau, une buanderie avec WC, et un deuxième espace nuit avec deux chambres, un coin bibliothèque et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable coup de coeur : un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec plusieurs coins détente, une cuisine d'été et une piscine au sel. Vous bénéficiez de deux places de stationnements. Les plus : * la climatisation réversible * Un poêle a bois Elle est proposée au prix de 475 000€ FAI, honoraires charge vendeur. A venir découvrir au plus vite ! Jessica ANDLER 0628788678 Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

iad France - Olivier Derenne vous propose à la vente cette maison Sommières à vendre : un Mas de charme du XVIIe siècle situé entre Gard et Hérault. À seulement 2 minutes des commerces et à 5 minutes du centre historique de Sommières, cette propriété, ancienne maison de maître et magnanerie, se distingue par son authenticité et son environnement verdoyant. Nichée au cœur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété jouit d'une situation idéale, à 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), permettant un accès rapide aux plages tout en offrant un cadre paisible. La partie habitable, récemment rénovée (électricité, plomberie, peintures, toiture), allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les dépendances et combles aménageables offrent des possibilités de développement selon vos besoins, et le grand hangar/garage s'avère parfait pour divers projets. Ce Mas présente un potentiel intéressant pour des chambres d’hôtes, des gîtes ou une résidence familiale spacieuse. La propriété inclut une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine ainsi que l’arrosage du parc. C'est une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Sommières, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s'unissent harmonieusement. Pour une visite ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 324 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Liouc (30)

SOMMIÈRES - Exclusivité Dans un quartier récent proche de toutes commodités, vente d'une villa cinq pièces d'environ 105m² habitables sur une parcelle de 300m². Construite en 2015, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace à vivre de près de 40m² avec cuisine américaine, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un WC Indépendant. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace stationnement à l'entrée de la maison, puis d'un agréable jardin avec terrasse ensoleillée et piscine au sel de 7x3m. Les + : Garage de 21m², climatisation gainable réversible, stores ban, normes RT-2012 … Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Nina BORDEAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 516 644

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Drézéry, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied de 153 m² est idéale pour les familles cherchant à acheter une villa à Saint-Drézéry. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d'une arrière cuisine spacieuse, le tout donnant sur un jardin entretenu, plusieurs terrasses et une piscine. L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres confortables, dont 2 avec accès direct à l'espace piscine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche est également présente. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et de divers espaces de terrasse, dont un couvert avec barbecue idéal pour vos repas en plein air. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cuisine intégrée, d'un grand garage, de panneaux solaires, et d'un portail électrique. Classée B en performance énergétique, elle allie confort de plain-pied et tranquillité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Sonia Ferrari au 06 19 14 05 10, disponible 7 jours sur 7. Prix : 697 000,00 €.

Coup de cœur du secteur

685 000 €

1 343 €/m²

Propriété

• 16 pièces
• 510 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Liouc (30)

OCCITANIE, GARD, Linda Callegher vous propose à Saint Hippolyte du Fort 30170 une Maison de maître joliment restaurée d'une surface totale de 510m2 avec piscine . La propriété a bénéficié d'une importante rénovation ; toit, piscine, terrasse, électricité, chauffage ainsi que tous les murs extérieurs . Au calme, jardin clos, deux puits, bassin, arbres fruitiers (cerises, prunes et kaki) ainsi qu'une piscine de 4 m x 11 m. Situé près du centre, dans une rue résidentielle paisible. Vous y trouverez 7 chambres, 6 salles de bains . 2 salons , une terrasse de 150m 2 abritée avec vue sur la piscine et sur le jardin Cheminées en marbre d'origine. Nombreux éléments d'origine. Studio/Bureau et une autre pièce de 70m 2 utilisée comme salle de cinéma et de jeux, tous deux avec une superbe vue sur les toits, . Le grenier est utilisé pour le stockage. Possibilité d'une 8ième chambre au dernier étage actuellement utilisé comme dressing avec une salle de bain annexée. St Hippolyte du Fort, connue comme la porte des Cévennes, est une commune florissant avec commerces, supermarché, vétérinaire, marché de producteurs, banques et café. DPE et GES : D Estimation des coûts annuels : entre 8 600 euros et 11 660 euros par an Prix demandé: 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) référence mandat: 421776LCA Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans le village poétique de Lauret, cette maison à vendre incarne l'exceptionnel. Cet espace lumineux et généreux se déploie pour vous séduire avec ses volumes accueillants et son jardin luxuriant, où se mêlent palmiers et bambous, ainsi qu'une piscine lagon de 100 m². Voilà une opportunité unique pour votre projet d'achat maison Lauret. La villa a été conçue pour favoriser la lumière naturelle et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux et une pièce de vie de plus de 80 m², comprenant une cuisine haut de gamme et un salon, mettant en avant un parquet en bois exotique. La suite parentale à l'est est un havre de paix, tandis que deux autres chambres se partagent un dressing et une salle d'eau moderne. Une quatrième chambre indépendante assure tranquillité et intimité. Les dépendances offrent également un potentiel intéressant : un atelier de 20 m² et un studio de 35 m², parfait pour des locations saisonnières ou un espace de travail autonome. À l'extérieur, le jardin de 2500 m² vous immerge dans une nature apaisante, avec une terrasse de 60 m² et une piscine à électrolyse de sel. Cette maison, entièrement rénovée, est dotée d'un garage de 37 m², de panneaux solaires et d'une climatisation réversible. Les établissements scolaires et commerces sont à proximité, tout comme les axes routiers menant à Montpellier et ses environs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison Lauret à acheter, où l'harmonie, la nature et la lumière se rencontrent. Contactez Coline MAUMÉJEAN pour planifier votre visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaulieu ? Ne manquez pas cette villa soigneusement entretenue de 225 m2 située dans le joli village de Beaulieu, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur une parcelle spacieuse de 1000 m2, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, deux centres médicaux, ainsi qu'une école et de nombreuses installations sportives (tennis, gymnase, rugby, boxe). Profitez d'une grande terrasse couverte face à la piscine aux formes libres, ainsi que d'équipements modernes incluant un forage et des panneaux solaires réduisant considérablement vos frais énergétiques. La maison est également raccordée au tout à l'égout et dispose d'un double garage ainsi que de places de stationnement sur un terrain clos. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un spacieux salon séjour lumineux de 67 m2 avec insert et climatisation réversible, et à une cuisine aménagée semi-ouverte de 13 m2, accompagnée d'un cellier/buanderie et d'une pièce annexe. Au même niveau, vous découvrirez une pièce de 29 m2 idéale comme chambre, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux chambres de plus de 12 m2. À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau en mezzanine, d'une chambre supplémentaire de plus de 11 m2, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les combles offrent encore un espace de stockage supplémentaire, bien que de nombreux placards soient déjà présents. Pour plus d'informations ou pour découvrir cette maison Beaulieu à vendre, contactez votre agent Guylène Bergé au 07 59 60 93 84 ou à l'agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Dépenses énergétiques estimées entre 1640 et 2290 euros (abonnement compris). Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Beaulieu.

À 20 min de Montpellier, superbe moulin à eau de 1810 entièrement rénové en 2014, alliant authenticité et confort moderne. Situé sur un terrain de 1,1 ha sans vis-à-vis Ancien moulin à eau de 1810 entièrement rénové près de Sussargues (Hérault). En 2014, les propriétaires actuels ont acquis ce moulin à eau historique datant de 1810 et l’ont entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, tout en respectant son charme d’origine. Ce bâtiment autrefois en ruine est devenu une demeure de caractère accueillant trois gîtes confortables et élégants, parfaitement adaptés aux besoins contemporains, sans renier l’authenticité du lieu. Ce domaine rare, situé à seulement 20 minutes de Montpellier, offre une combinaison unique de calme, confort, charme et potentiel. Entouré de nature, de vignes et d’oliviers, sans aucun voisin direct, vous y profiterez d’une tranquillité absolue. La propriété offre 366 m2 habitables répartis sur deux bâtiments, comprenant trois gîtes entièrement équipés pour 6, 4 et 2 personnes, ainsi qu’une partie privée avec deux chambres. Elle totalise sept chambres et cinq salles de bains. Un ancien four à pain est à rénover, avec un potentiel pour créer un gîte ou un atelier. Le terrain d’1,1 hectare, classé en zone naturelle et agricole, est entièrement préservé. La rénovation a été faite dans le respect des éléments d’origine, et le domaine est classé 4 étoiles en meublé de tourisme. Il dispose de panneaux solaires, d’un chauffage et refroidissement au sol, de la climatisation, ainsi que d’une piscine chauffée de 12 × 5 mètres avec zone peu profonde et volet roulant automatique. Un forage privé de 80 mètres alimente l’arrosage, et aucun voisin direct ne vient troubler la quiétude du lieu. Le premier bâtiment abrite la maison principale avec un logement privé de 125 m2 au rez-de-chaussée (séjour, cuisine et deux chambres), un gîte de 85 m2 pour six personnes à l’étage avec entrée indépendante (pouvant être transformé en logement), et un sous-sol voûté utilisé comme espace technique et de stockage. Le second bâtiment comprend deux gîtes de 65 m2 chacun, pour quatre et deux personnes. Le four à pain, actuellement utilisé comme espace de stockage, peut être transformé en gîte ou atelier. L’extérieur offre un art de vivre au grand air avec une piscine en béton chauffée, une cour intérieure avec coin barbecue et salon ombragé par un platane centenaire, une aire de jeux avec maisonnette, bac à sable, toboggan et balançoires, un terrain de sport pour volley, badminton ou pétanque, ainsi que deux pâtures clôturées avec abris, idéales pour accueillir chevaux ou moutons. Un jardin méditerranéen composé de lauriers-roses, lavande, romarin, thym et d’un petit verger d’oliviers complète l’ensemble. Le domaine est facilement accessible, à seulement 20 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à la gare TGV, à l’aéroport et aux grands axes. Les villages de Sussargues et Sommières, avec commerces et marchés, se trouvent à proximité. Ce lieu rare, avec une âme et un fort potentiel, est parfait pour un projet de vie familial, une activité touristique ou un changement de rythme dans un cadre naturel d’exception, également idéal pour les passionnés de chevaux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bagard, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa spacieuse de 260m² habitable, offrant une vue imprenable. En rez-de-chaussée bas, vous trouverez un garage de 50m², une grande cave et une pièce de 30m² pouvant servir de salle de jeux ou de cinquième chambre. Le rez-de-chaussée haut comprend un séjour de 43m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placard et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin bureau vous attendent. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau. L'ensemble est érigé sur un terrain arboré et clôturé de 5000m², où vous découvrirez une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'UNE DES PLUS BELLES MAISONS DU VILLAGE !!! Admirablement rénovée, nous n'avons pas moins de 250 m² habitable,dont un gîte pouvant être aisément relié à la maison ou pas, et 2 dépendances de 25 m² chacune, le tout abritant un jardin intimiste, arboré, avec un joli bassin pour se rafraichir. Un grand salon-séjour vous accueille avec sa cheminée bien-sûr, son chauffage au sol pour ne rien dénaturer, plus de 60 m² de piéce et de grandes baies en fer forgé donnant sur son jardin.Une cuisine toute équipée, 4 très belles chambres climatisées de plus de 20 m² chacune, dont une au rez-de-chaussée. Aucun vis à vis, aucun bruit, juste la sérenité, et le plaisir de vivre en famille dans une maison qui a vraiment une âme. Situé au coeur du village, tous les commerces se font à pieds, le marché aussi, et nous ne sommes qu'a 25 minutes à l'est de Montpellier, et à 4 mn de Sommières !!! Que dire d'un bien comme celui-ci, sinon de parler de la poésie qu'il dégage, de ses voûtes, ses hauteurs de plafond, la pierre, le sol, sa tropézienne à l'étage... Je préfere vous le montrer et laisser son charme opérer. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité, avec le confort d'aujourd'hui, Pagnol est là, avec ses parties de cartes, et le sud vous enivre de ses parfums, de sa tiédeur du soir, tout un art d art de vivre! Et pourquoi pas le vôtre ? Honoraires TTC charge vendeur

Gard. Secteur SAINT HIPPOLYTE DU FORT. Mas de plus de 480 m2 en pierre à fort potentiel + 280 m2 de chambres d'hôtes et de gîtes indépendants + deux mazets. Vendu en grande partie meublé. Le tout pour un minimum de 750 m2 habitable + plus de 150 m2 de caves. Piscine. Eau de ville + forage. Terrain de 7 hectares. Bienvenus pour visiter. Renseignements: André Elleron: 06 60 02 65 12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Mamert-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 115 m², soigneusement décorée et située au calme absolu au fond d'une impasse, sur un terrain de 500 m². Le village offre toutes les commodités, y compris une gare ferroviaire. À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable espace de détente avec piscine dotée d'un dôme, ainsi qu'un local technique pratique pour le rangement. L'intérieur se distingue par ses volumes chaleureux et lumineux : un séjour convivial avec poêle à pellets, une cuisine moderne agrémentée d'une verrière, et une spacieuse véranda ouvrant sur la piscine, ajoutant une véritable pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Prestations de qualité avec climatisation réversible, double vitrage et isolation récente. Cette maison à vendre à Saint-Mamert-du-Gard est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Edwige SPINELLI, au 0656689910 ou par e-mail à edwige.spinelli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 909573107.

iad France - Caroline Marcou vous propose à la vente cette charmante maison de village rénovée avec 3 chambres et un jardin à Montagnac, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Vous aspirez à un cadre de vie paisible tout en profitant d'un confort moderne ? Cette maison Montagnac à vendre est faite pour vous. Construite en 1948, elle dispose d'une superficie totale de 168 m² sur un terrain de 228 m². Le bien se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux. L'espace de vie principal se distingue par une cuisine design, une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, un coin télé confortable et une salle à manger attenante à un cellier, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 13 m², accompagnées d'une grande salle de bain familiale dotée d'une double vasque, d'une douche italienne, d'une baignoire balnéo et d'un WC supplémentaire. Les murs en pierre, le poêle à granulés, la climatisation réversible, la fibre optique et la vaste baie vitrée apportent un charme indéniable à cette maison à acheter à Montagnac, tout en préservant un confort moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en travertin agrémentée de voiles d'ombrage et d'une piscine Dejoyaux, le tout sur un lit de gazon synthétique pour un entretien réduit. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de village alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique maison traditionnelle à vendre à Saint-Mamert-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 105 m², construite en 2005, se compose de 6 pièces offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand salon de 43 m². La maison comprend également 4 chambres spacieuses pour des moments de détente. La salle d'eau, rénovée, dispose d'un receveur de douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 31 m² orientée plein sud et d'un jardin arboré. Un garage et un emplacement de parking viennent compléter les commodités de cette maison à acheter à Saint-Mamert-du-Gard. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est à la fois pratique et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre.

Côté Sommières – Nichée au calme sur les hauteurs, au cœur d’une olivette, cette villa offre une vue imprenable sur le village, son château et le Pic Saint-Loup. Baignée de lumière, elle propose de beaux volumes, plusieurs suites, un séjour chaleureux avec cheminée, et un extérieur soigné avec piscine et terrasses sans vis-à-vis. Un cadre rare, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, des écoles et des commerces.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT THEODORIT, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de caractère de 220 m² habitables, entièrement rénovée, se trouve au sein d'une copropriété intimiste de sept lots, alliant authenticité et raffinement. Elle conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres massives tout en offrant un confort moderne. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace chaleureux et fonctionnel. À l'étage, trois superbes suites, chacune avec salle de bain privative, apportent une touche d'intimité. À l'extérieur, profitez de deux terrasses privatives surplombant un paysage arboré. La copropriété dispose également d'une piscine, d'un boulodrome et d'un parking privatif. Cette maison à acheter à SAINT THEODORIT est un bien rare, idéalement située à quelques minutes d'Uzès et de ses célèbres marchés.

À la recherche d'une maison à acheter à Fons dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante bastide de 108 m², nichée dans un environnement calme et prisé, à seulement 25 minutes de Nîmes et 30 minutes d'Alès. Avec son exposition Sud-Ouest, cette maison Fons à vendre promet un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé de 1 048 m², cette propriété vise un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et qualité de vie. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale et d'un espace salle à manger orienté vers la terrasse et la piscine, créant ainsi une harmonie idéale entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée inclut également un salon cosy, un cellier/buanderie fonctionnel et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements et une salle d'eau moderne avec WC.À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une superbe terrasse en travertin, une délicate pergola bioclimatique, une piscine de 10 x 5 m et un jardin soigné. Une cuisine d'été aménagée complète cet espace, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété dispose d'un vaste stationnement en pavés autobloquants, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, de deux portails (dont un électrique), ainsi que d'un abri de rangement et d'un cabanon PVC d'environ 20 m², idéal pour le stockage. Une dépendance aménagée, indépendante, vient s'ajouter à cette offre. Dotée d'une grande baie vitrée coulissante, de climatisation, d'une douche italienne et de toilettes, elle s'adapte parfaitement à divers projets tels qu'un espace de télétravail ou un studio d'amis.Parfaitement entretenue, cette maison propose des prestations recherchées comme la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques. C'est un bien rare sur le secteur, prêt à vivre sans travaux, avec un véritable esprit moderne et provençal.Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 108 m²- Surface terrain : 1 048 m²- Piscine : 10 x 5 m- Exposition : Sud-Ouest- Stationnement : jusqu'à 5 véhicules- Annexe indépendante aménagée- Cabanon PVC : env. 20 m²- DPE : B- Taxe foncière : 1 300 €- Chauffage : électrique individuelPour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

SPLENDIDE MAS de 600 m2 restauré dans les règles de l'art sur parcelle de 6,8 hectares composés de vignes (syrah, grenache, cabernet sauvignon). Beaucoup de cachet pour ce bien alliant modernité et authenticité. Vue panoramique. Composition du Mas : 6 logements 13 suites parentales !! Grandes chambres avec de confortables salles d'eau à l'italienne Belles cuisines aménagées, à l'américaine, pour chaque logement. Superbes prestations : matériaux de grande qualité, portes vitrées en ferronnerie, grandes baies permettant de profiter pleinement de la lumière et des belles vues panoramiques etc... Grande Boutique restaurée également disposant d'un confortable espace pour les clients. Ce mas offre de nombreuses possibilités : viticulture - location saisonnière - location annuelle - chambre d'hôtes... Accès confortable. Un bien hors du commun. Contact : Véronique BRETON - 06 31 30 92 91 - AGENCE SAMIM SAUVE