Achat Maison à Loupian (34) avec jardin : 10 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Loupian, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de plain-pied de 86 m² est à bâtir sur un terrain viabilisé de 303 m², situé dans un lotissement agréable et sécurisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Pensée pour le confort des familles, elle offre un grand espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine américaine, parfait pour des repas conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un toilette indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Avec une entrée bien agencée et un garage de 14 m², ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Loupian, alliant confort moderne, facilité d'entretien et emplacement privilégié.

À Loupian, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison neuve à vendre. D'une superficie de 85 m², cette maison à acheter à Loupian sera construite sur un terrain viabilisé de 303 m², situé dans un lotissement calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Avec son style traditionnel, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité, offrant un bel espace de vie ouvert sur une cuisine américaine, un cellier pratique, une entrée accueillante ainsi que deux toilettes réparties sur les niveaux. À l'étage, vous trouverez trois agréables chambres et une salle de bains moderne, idéales pour une jeune famille. Un garage de 15 m² complète ce bien, apportant rangement et praticité au quotidien. Avec sa conception optimisée et un entretien facile, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Loupian dans un cadre de vie durable et paisible. Projet proposé par Maisons Bati-France.

Loupian, à 3 minutes de Mèze et des ses plages, découvrez cette maison vigneronne avec un grand garage et une agréable terrasse couverte. Situé en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces et services, ce bien en angle de rue combine cadre de vie pratique et volumes, offrant un lieu rare à Loupian. Menuiseries PVC et alu double vitrage, volets roulants et portail garage électriques, poêle à bois. La Climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Accès PMR. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 6776

À Loupian (34140), dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre constitue un projet idéal pour les familles et les primo-accédants. Il s'agit d'une maison neuve à étage de 84 m², à construire sur un terrain viabilisé de 300 m², nichée dans un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. Cette maison traditionnelle inclut une entrée accueillante, un cellier fonctionnel, une salle de bains, deux toilettes et quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, conçues pour le confort quotidien. Facile à entretenir, cette habitation représente un investissement sûr et attractif, notamment grâce aux dispositifs d’aide à l’achat pour les primo-accédants. Les familles apprécieront la proximité des parcs, les espaces adaptés aux enfants et un environnement sécurisé. Située à quelques minutes de Mèze, Sète et Bouzigues, cette maison à acheter à Loupian vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable, entre l'étang de Thau et la mer Méditerranée, avec de nombreuses activités culturelles et de loisirs à proximité.

iad France - Christophe Moreau vous propose : Charmante maison à vendre à Loupian, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 47 m² au sol comprend une mezzanine et un jardinet, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Implantée au sein d’une résidence sécurisée, cette maison bénéficie de prestations de qualité : piscine, terrain de pétanque et court de tennis, le tout à seulement 5 minutes des plages de Mèze. La maison, entièrement rénovée, présente une véranda lumineuse de 13,62 m², une mezzanine pour un coin détente et un espace nuit confortable en rez-de-chaussée. Profitez du soleil du Sud dans ce cadre agréable, idéal pour un achat maison Loupian, une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un parking privé complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116,67 € (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 847509023.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 069 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Loupian (34)

Cette charmante villa de 130 m2 sur deux niveaux offre deux logements distincts. Nichée dans un lotissement calme, sur un terrain d'angle de 472 m², elle offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre dans votre jardin, bercé par le chant des oiseaux. Entièrement rénovée en 2013, la maison allie harmonieusement tradition et modernité. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T2 de 50 m2, récemment rénové en 2022. Il comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le jardin et la terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, un T4 vous attend. L'entrée donne sur une pièce de vie de 40 m2, avec une cuisine américaine moderne. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. La climatisation gainable assure un confort optimal. Un balcon de 12 m² est idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés, tandis qu'un jardin bien aménagé et arboré invite à la détente ou aux repas en plein air. La configuration en deux logements indépendants, les prestations de qualité et l'environnement paisible font de cette villa une opportunité idéale pour de la location saisonnière, offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Un grand garage de 30 m2 offre un stationnement et du rangement. Les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. Un arrêt de bus et une alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied. Plusieurs crèches sont à 10 minutes en voiture, et un parc et jardin est accessible en 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à 10 minutes à pied. Prix de vente 399 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: 06 74 20 74 20 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

Coup de cœur du secteur

498 000 €

3 152 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• Terrain 120 m²
• 

Loupian (34)

À ne pas manquer à LOUPIAN, dans l’Hérault, une maison de caractère à vendre, comprenant trois appartements. Située dans le charmant village de Loupian en Languedoc-Roussillon, cette propriété se trouve à proximité de Mèze et des magnifiques rives du bassin de Thau. Avec une surface habitable de 158 m², cette maison dispose de trois appartements indépendants, entièrement rénovés, offrant d'innombrables possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet locatif. Les espaces intérieurs sont lumineux avec des volumes généreux et de belles hauteurs sous plafond. Les atouts de cette maison à acheter à LOUPIAN incluent : - Un garage spacieux de 85 m² pour le stationnement ou le stockage, - Un jardin agréable de 50 m² sans vis-à-vis, - Une dépendance viabilisée de 70 m² à personnaliser selon vos souhaits (studio, bureau, atelier…). Le village de Loupian est réputé pour son patrimoine historique, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance authentique, à proximité de Mèze, Sète et Montpellier. C'est un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et accès facile au littoral. Idéale pour un investisseur ou une famille à la recherche d'espace, cette maison offre un potentiel indéniable. Pour visiter cette maison à vendre à LOUPIAN et découvrir son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui.

Un coin de paradis vous attend à Loupian : 2 villas exceptionnelles à découvrir. Nichées au cœur de Loupian, ces villas vous offrent un cadre de vie idyllique. Avec leur jardin privé et terrasse, vous bénéficierez d'un espace extérieur parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Loupian, village typique et paisible, est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Vous profiterez également d'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, vous facilitant ainsi tous vos déplacements. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre villa à Loupian ! Référence du programme : 34140_465 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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