Achat Maison à Lunel-Viel (34) pas cher / petit prix : 11 annonces

ORPI Lunel vous propose à Lunel-Viel une charmante villa de plain-pied de 65 m² habitables sur un beau terrain clos de plus de 410 m². Cette agréable maison familiale offre un joli salon-séjour très lumineux et cosy agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une chambre parentale qui donne directement sur une cour privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien exposé avec piscine ainsi que d'un grand garage de plus de 45 m² idéal pour le stationnement et le rangement. Idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une vie paisible à deux pas des commodités de Lunel-Viel, cette villa allie charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Lunel Référence agence : 7792

Maison de village de caractère à vendre – 130 m² – Garage 60 m² – Au cœur de Lunel-Viel, Hérault (34), Languedoc-RoussillonPrix de vente : 308 000 € (FAI)Située au centre de Lunel-Viel, à seulement 30 minutes de Montpellier, cette maison de village pleine de charme est parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Tous les commerces, écoles et la mairie sont à proximité, accessibles facilement à pied.Rez-de-chaussée :Vous y trouverez une première salle à manger avec une cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Un garage exceptionnel de 60 m², rare en plein centre de village, complète cet étage. Il comprend un sanitaire, un évier et une buanderie, offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, pièce de loisirs, studio, stockage...).Premier étage :Un vaste salon de 32 m² se distingue par son parquet chaleureux et la possibilité de réinstaller une cheminée, créant une ambiance authentique. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées, formant un espace de vie confortable et bien pensé. Une terrasse en façade permet de profiter de l'extérieur en toute simplicité, au cœur du village.Second étage :Sous les combles, une chambre pleine de cachet avec poutres apparentes constitue un espace cosy, idéal pour une chambre d'enfant, un bureau ou une suite intime.Les atouts de cette maison :- 130 m² habitables- Climatisation réversible dans les chambres- Grand garage de 60 m²- Mélange de charme ancien et de prestations modernes- Emplacement central très recherchéRare sur le marché, cette maison allie caractère, fonctionnalité et qualité de vie, parfaite pour un achat maison Lunel-Viel ou un projet familial. À visiter sans tarder.Taxe foncière : 1240 €DPE : Classe CPrix : 308 000 € FAICette annonce, référence 316778, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.Prix du bien : 308 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025Score DPE : 173 kWhEP/m²/anScore GES : 28 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,00 € et 2260,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Lunel-Viel, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville R+1 d’une superficie de 151,35 m², implantée sur une parcelle de 281 m² avec jardin, abri et dépendance. Atout majeur : une dépendance idéale profession libérale ! Parfaitement aménagée pour une activité professionnelle ou libérale, elle comprend : Rez-de-chaussée : salle d’attente, point d’eau, WC indépendant Étage : salle de consultation avec bureau Maison principale : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Cuisine aménagée -Salon -Salle d’eau Étage : -3 chambres -Salle de bain -WC indépendant -Mezzanine modulable (bureau, salle de jeux, coin détente…) Bien fonctionnel, idéal pour un projet combinant habitation + activité professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Prix au m² le plus bas

545 000 €

2 096 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

Lunel-Viel (34)

Dans un quartier résidentiel calme de Lunel-Viel (34400), venez découvrir une villa spacieuse, confortable et baignée de lumière, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un bien-être durable. Un bien, deux configurations possibles au choix selon vos projets de vie : Une grande maison familiale d'environ 250 m² ou Une maison + un appartement T3 indépendant (revenus locatifs, activité libérale, famille… à vous de choisir !) Espace de vie principal de 185 m² parfaitement agencé pour la vie de famille comprenant: • 1 Entrée avec nombreux rangements • 1 Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 80 m2 avec cuisine américaine équipée donnant accès sur la terrasse et sur le jardin. • 4 espaces nuit avec rangement dont : – 1 suite parentale – 1 chambre avec salle d'eau privative (bureau ou 2ᵉ suite possible) • Salle de bain et WC séparés •Buanderie Accès par un portail sécurisé, garage + stationnement Espace de vie secondaire de 65 m² comprenant: • Entrée indépendante • Salon avec cuisine équipée • 2 chambres • Salle d'eau & WC • Parking + jardin • Terrain 520m2, piscinable Prestations premium & Extérieurs • Villa entièrement rénovée – zéro travaux • Panneaux photovoltaïques + triple vitrage + pompe à chaleur + isolation renforcée • Forage Localisation idéale • Proche des commerces et des écoles, A9 à 5 min • Montpellier & Nîmes à proximité Prix : 549 000 € FAI Contactez moi pour programmer une visite et découvrir votre future maison!

À vendre dans le département de l'Hérault, sur la commune de LUNEL VIEL, cette maison dispose d'une surface généreuse de 250 m² sur une parcelle de 501 m². Idéale pour un achat maison LUNEL VIEL, elle comprend un séjour, une salle à manger, et une cuisine équipée offrant un espace total de 70 m². Avec ses 6 chambres, 4 salles d'eau, une salle de bains et 4 WC, cette maison à acheter LUNEL VIEL répondra à tous vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie, et d'une possibilité de stationnement pour plusieurs voitures sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,7 % du prix hors honoraires de 524 356 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

2 185 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Lunel-Viel (34)

Maison en pierre de 151 m² avec bureaux indépendants à Lunel-Viel, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue calme, cette propriété a été rénovée en 1995 et offre de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur sans vis-à-vis. Traversante et confortable, elle allie charme et potentiel. La maison se compose d'un vaste salon de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine de 17 m², de trois grandes chambres (dont une avec mezzanine) ainsi qu'une mezzanine ouverte supplémentaire. La partie nuit est complétée par une salle de bain, une salle d'eau, le double vitrage, la climatisation, une chaudière gaz récente et une belle hauteur sous plafond. Bien qu'il nécessite des travaux de remise au goût du jour, cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Un atout rare : la propriété dispose de 40 m² de bureaux indépendants ainsi qu'un atelier, idéals pour une activité professionnelle, une profession libérale, un artisan ou du télétravail. Un bien complet, polyvalent et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet d'achat maison Lunel-Viel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 299573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023. Prix du bien : 335 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025. Score DPE : 134 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

2 391 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Lunel-Viel (34)

Découvrez cette maison prestigieuse à vendre à Lunel-Viel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin en 2003, cette maison de village de près de 270 m² est située sur une parcelle de 450 m², tout en conservant son charme d'antan. Avec ses carreaux de ciment, son parquet, ses pierres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond, cette propriété offre une atmosphère unique. La cuisine spacieuse, pièce maîtresse de la maison, est très lumineuse et donne sur un jardin paisible et à l'abri des regards, comprenant une terrasse, un jardin arboré et une piscine pour vos moments de détente. Sur deux niveaux, cette maison familiale comprend 5 chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bain équipées d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes à chaque étage. Le salon cathédral, agrémenté d'un poêle à bois, est parfait pour passer des soirées chaleureuses, tandis que sa mezzanine mansardée laisse libre cours à votre imagination. Une grande buanderie et une arrière-cuisine, dotée aussi d'une douche, ajoutent encore plus de fonctionnalité à ce bien. Vous disposerez également d'un bureau à l'entrée de la maison, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. Cette maison à acheter à Lunel-Viel présente un fort potentiel, n'hésitez plus et contactez-moi pour davantage d'informations.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 550 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,00 € et 4070,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité ! Au cœur du village de LUNEL-VIEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se compose de deux logements. Pour vous, un T5 de 110 m² avec une belle pièce de vie climatisée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un WC. La cour intérieure de 25 m² sera idéale pour des moments conviviaux. Un garage de 55 m² vous permettra de l'aménager selon vos envies, par exemple, en cuisine d'été pour profiter pleinement de la cour, avec également une place de stationnement. De plus, un studio de 28 m² avec son jardin privatif génère un revenu locatif de 550 € par mois. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à LUNEL-VIEL, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

À LUNEL VIEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à vendre d'une superficie de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et une cuisine équipée. À l'étage, un séjour spacieux de 32 m², deux chambres, une salle d'eau et un dressing vous attendent, ainsi qu'une troisième chambre sous les combles. Ce bien inclut également un grand garage de 60 m² pour vos besoins de rangement. Située à proximité des commodités du village et de la gare, cette maison est idéale pour un achat maison LUNEL VIEL. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 296 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

EXCLUSIVITÉ LUNEL VIELDécouvrez cette maison spacieuse à vendre à LUNEL VIEL, située au calme et à l'écart du village. D'une superficie de 230 m², elle se trouve sur une parcelle de plus de 1600 m². De plain-pied, elle comprend 8 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d'eau et WC. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour un achat maison LUNEL VIEL : parfait pour une grande famille, pour accueillir des amis ou même pour une activité de chambres d'hôtes. Une piscine, un boulodrome et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien atypique. Vous serez à seulement 15 minutes de Montpellier, profitant ainsi d'un cadre de vie agréable dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. La maison est équipée de la climatisation et de double vitrage en PVC.Remarque : certaines photos ont été générées par l'I.A.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Lunel Viel, située au cœur du village dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain clos de 281m², cette propriété possède un cachet ancien et se compose de 6 pièces pour une surface totale de 199m². Vous y trouverez l'habitation principale de 4 pièces, d'une surface de 151m², ainsi qu'une dépendance de 47m². Le jardin, paisible et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable. Des travaux de valorisation sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 5,9%. Prix hors honoraires : 310 671 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.