Achat Maison à Marsas (33) pas cher / petit prix : 862 annonces

Située à Marsas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 177 m² habitable est un bien idéal pour un achat maison Marsas. Proche de Saint André de Cubzac et de toutes commodités, elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC individuel. Un garage à rénover permet un accès pratique pour votre véhicule. À l'étage, un vaste espace de 56,80 m² est à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux, avec arrivée d'eau déjà présente. Cette maison dispose également d'un grand terrain de 1150 m². Potentiellement, elle peut offrir jusqu'à 4 chambres si vous décidez d'utiliser le salon du rez-de-chaussée et d'aménager la mezzanine, qui pourrait même accueillir plusieurs chambres. Prêt à visiter ce bien ? Contactez-moi, j'attends votre appel. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabienne DANNA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 803 934 Greffe de BORDEAUX) au 07 81 28 00 89 (réf. 586008).

Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178 m²
• 2 chambres
• 

Marsas (33)

Maison 5 pièces de 175 m² à vendre à MARSAS, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante maison familiale, érigée sur un terrain clos et arboré de 1150 m², saura vous séduire avec ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac et de toutes les commodités. La maison MARSAS à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour et d'un salon distinct offrant une surface totale de 57 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce entièrement parquetée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ou une suite parentale avec dressing, les arrivées d'eau étant déjà prévues. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse d'environ 35 m², parfaite pour se détendre en famille ou entre amis, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec un portail et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien rare est disponible immédiatement et idéal pour une famille à la recherche d'un achat maison MARSAS, alliant confort, calme et tranquillité, tout en restant proche des services et des axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 24 01 58 94 - Réf.930305

Cette maison à vendre à Marsas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie authentique et paisible proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Marsas charme par son caractère pittoresque, sa tranquillité et sa qualité de vie, et bénéficie de bonnes infrastructures locales.Le terrain d'une superficie de 11 893 m², entièrement clos, accueille une maison de 100 m² avec 4 places de parking. Cette propriété se compose de 3 chambres et de 5 pièces, et offre un potentiel intéressant avec une dépendance non attenante de 100 m², idéale pour des aménagements supplémentaires.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de trois chambres en enfilade, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre de 162 m² de surface au sol représente une opportunité d'en faire une spacieuse résidence principale après rénovation des installations électriques, isolation et réaménagement des espaces intérieurs.C'est un bien rare qui a appartenu à la même famille pendant presque deux siècles. Souhaitez-vous écrire une nouvelle histoire dans ce havre de paix avec un grand terrain ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 550 €. Honoraires charge acquéreur : 12 450 €, soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située dans la charmante commune de Marsas, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable aux familles souhaitant profiter des services à proximité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun pour se déplacer aisément dans la région.À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin intimiste agrémenté d'une piscine, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du beau temps. Les quatre places de parking, dont un double garage, assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, tandis que les blocs de dépendance (100m2)ouverts offrent des possibilités de rangement supplémentaires pour les outils de jardinage ou les équipements d'extérieur.À l'intérieur, cette maison de 107 m² propose un agencement confortable avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La présence de la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année, tandis que la toiture entièrement neuve sous garantie décennale offre une tranquillité d'esprit aux nouveaux propriétaires. Avec la fibre optique déjà installée, cette propriété allie charme et modernité pour un nouveau foyer accueillant et fonctionnel.Souhaitez- vous amener vos enfants à pied a l'école? N'hesitez pas à me joindre pour une visite…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

Ludon-Médoc : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total), construite en 2011, sur un terrain de 628 m², située dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre offre plus de 132 m² habitables en excellent état, prête à accueillir vos proches. Lumineuse et bien agencée, elle comprend un grand séjour lumineux à double exposition, donnant sur une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée. Les quatre chambres, dont deux aménagées au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrent de beaux volumes et garantissent une intimité à chacun. Une cinquième chambre peut être facilement conçue à partir d'un bureau/buanderie. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double vasque avec miroir éclairé et d'un sèche-serviettes. La terrasse accessible depuis la cuisine permet de profiter agréablement des repas en extérieur, tandis que le jardin, piscinable, est un véritable atout pour les activités estivales. Cette maison à acheter à Saint-Loubès comprend également un garage spacieux avec une rochelle offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison, une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et d'espace à Saint-Loubès.

Belle maison de Bourg à vendre à Vayres, Gironde. Située dans le charmant quartier de Saint Pardon, cette maison en pierre de 160 m2 se dresse sur un terrain de plus de 500 m2. Elle comprend une entrée, un double séjour, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'un WC. Un espace confortable permet l'aménagement d'une bibliothèque. Le jardin, agréable et privatif, dispose également d'un espace de stationnement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Vayres.

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m2, à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m2, parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Marsas (33)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

Prix au m² le plus bas

97 000 €

346 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 280 m²
• 1 chambre

À 19km de Marsas (33)

Découvrez cette maison à vendre dans le cœur du village de Vayres, Gironde (33), Auvergne. Cette grange en pierre d’une superficie d’environ 280 m² est idéale pour un projet de loft ou pour y accueillir votre activité professionnelle. Pour un achat maison Vayres, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Sablons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 150 m², cette maison mitoyenne par un côté, idéalement située à Sablons (33910), constitue une belle opportunité pour un achat maison Sablons. Le bien dispose de 4 chambres et inclut des dépendances, le tout sur un parc clôturé et arboré de 1183 m², dans un cadre calme et champêtre, près de la ville de Coutras et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche italienne. À l'étage, trois chambres spacieuses et un couloir desservant un toilette. À l'extérieur, un garage attenant et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais de nombreuses rénovations ont déjà été effectuées, notamment le réseau d'eau potable remis à neuf. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Sablons. Prix : 144 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

EN EXCLUSIVITÉÀ vendre, cette maison située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied de 135 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à ses volumes généreux.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m², éclairée naturellement grâce à son exposition plein sud. Cet espace comprend un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec un îlot central entièrement équipée, le tout offrant un accès direct à l'extérieur.La partie nuit comprend 4 chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement. Un bureau dépassant 9 m², pouvant faire office de 5ème chambre, vient compléter cet ensemble. Vous aurez également à disposition une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC (dont 1 indépendant) et un cellier.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un garage de plus de 23 m² et d'un portail motorisé. En prime, le terrain est piscinable !Cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de sérénité tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et Libourne, et 25 minutes de Bordeaux.Visitez cette maison sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf.937601

CEZAC : Charme et confort pour cette maison en pierre rénovée. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour exposé plein sud donnant sur une grande terrasse carrelée avec accès à la piscine sans vis-à-vis, d'1 chambre, d'une salle d'eau, d'un wc. A l'étage 2 chambres, bureau et wc. Garage Honoraires à charge acquéreur : 5.78% . Prix hors honoraires : 310000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À quelques pas du centre-ville d'Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Ambarès-et-Lagrave. Vous bénéficierez d'une vie facile, proche des écoles, commerces et transports, tout en profitant d'un cadre calme. La maison nécessite des travaux pour révéler son potentiel familial. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante, de trois chambres et d'un garage pouvant être transformé en quatrième chambre ou en bureau à moindre coût. Une véranda et un salon d'été à l'arrière vous permettront de profiter du jardin sans vis-à-vis. Un atout supplémentaire : une piscine à réhabiliter pour un extérieur parfait. Si vous avez l'âme d'un rénovateur, cette maison Ambarès-et-Lagrave à vendre est faite pour vous. Quand planifiez-vous une visite ? Contactez Vincent VIELET ou Joëlle PELUCHON de l'agence immobilière AMBARES-ET-LAGRAVE BASSENS - CARBON-BLANC - SAINT-LOUBES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Marcenais (33620), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de Bordeaux. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation pratique alliant tranquillité et commodités à proximité. Idéal pour les amateurs de verdure, le terrain de 1080 m² offre un espace extérieur généreux avec 3 places de parking, un atelier et un carport.Entièrement rénovée en 2024, cette maison en pierre de 140 m² propose une alliance parfaite entre modernisme et authenticité. Avec 2 chambres et 2 toilettes, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée d'un ballon thermodynamique, cette propriété clé en main séduit par son design soigné et sa luminosité. Le mélange harmonieux des matériaux anciens et des équipements contemporains crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ce bien de 4 pièces offre une belle distribution des espaces, avec notamment un atelier pour les bricoleurs et une ambiance cosy dans chaque pièce. Les 2 chambres offrent des espaces de repos propices à la détente, tandis que les toilettes supplémentaires garantissent un confort optimal. Grâce à sa superficie généreuse et à sa rénovation récente, cette maison à Marcenais constitue un véritable cocon familial à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À découvrir : maison LES BILLAUX à vendre, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison individuelle, à seulement quelques minutes de Libourne, a su évoluer et se transformer au fil des années. Originellement un simple rez-de-chaussée, elle a été agrandie grâce à l'aménagement de son ancien grenier, offrant aujourd'hui un véritable potentiel. À l'entrée, cette maison fonctionnelle et agréable se compose d'une cuisine et d'un séjour/salle à manger, idéaux pour des moments de convivialité. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau. L'espace nuit, déjà bien conçu, peut être facilement adapté à vos besoins : création d'une suite parentale, aménagement d'un bureau pour le télétravail ou chambres d'enfants, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, parfaite pour aménager un espace de vie personnalisé et profiter des journées ensoleillées. Un garage, actuellement utilisé pour le stockage, peut également devenir le point de départ de nouveaux projets. Ce bien constitue une base saine et un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter LES BILLAUX et personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement judicieux. Une maison sincère et évolutive, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley HEROUART, Tél. : 0763744601, E-mail : shirley.herouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 978901072.

Hosman vous propose cette maison contemporaine de 106 m², idéalement située Rue du Broustey à Ambarès-et-Lagrave, sur une parcelle de 400 m². Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, Trois chambres confortables, Deux salles de bain, Un toilette indépendant, Une sauna Une terrasse de 20 m² donnant sur un jardin arboré, Une piscine de 7m sur 3m idéale pour les moments de détente en extérieur. La piscine à un liner traités Ph avec un régulateur automatique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle n'est pas encore déterminé pour le moment. Commodités La maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable, à moins de 500 mètres des commerces et services essentiels. Vous trouverez à proximité le supermarché Leclerc, plusieurs restaurants, la médiathèque Jean Vautrin, ainsi que le Parc des Berges de Garonne, parfait pour les promenades et activités en plein air. Les écoles sont également facilement accessibles : École élémentaire Saint-Exupéry et Collège Claude Massé à proximité immédiate. Transports La gare d'Ambarès-et-Lagrave, située à environ 15 minutes à pied, permet de rejoindre le centre de Bordeaux rapidement. Le secteur est également desservi par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements du quotidien. Copropriété Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété. Construit en 2022, il bénéficie d'une architecture moderne et d'un excellent état général. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à la charge du vendeur, et s'élèvent à 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, cette maison charmante située à Cadillac-en-Fronsadais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement placée à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 30 minutes de Bordeaux, cette maison de 153 m² allie caractère et volume. La propriété dispose de trois belles chambres, d'un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, complète cet espace de vie. À l'extérieur, une cour intérieure et un jardin facile à entretenir vous permettent de profiter de moments de détente. Un garage aménagé offre un espace utile pour le stockage ou un atelier. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux écoles et commerces, rendant la vie quotidienne agréable, idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cadillac en Fronsadais, contactez-moi au 07.68.90.37.55 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.939608.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Charmante Maison à Vayres centre et à 2 pas du parc de la Mairie Idéal pour Famille ou Investissement Locatif Avec une surface globale de 129 m², cette maison de ville offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une pièce de vie accueillante et d'une cuisine séparée, offrant ainsi des espaces distincts. À l'étage, trois belles chambres spacieuses offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Chaque chambre bénéficie de surfaces généreuses. De plus, un dressing dans la troisième chambre permet un rangement optimal pour toute la garde-robe. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin, mais son exposition assure une belle luminosité au sein de l'habitation. Pour les stationnements, des places de parking juste devant sont disponibles. La gare, située à seulement 3 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Bordeaux comme Libourne, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Cette maison de ville bénéficie par ailleurs de toutes les commodités à proximité : commerces de proximité, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. En conclusion, cette maison de ville située à Vayres représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie authentique. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite s’impose afin d’apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Cercoux, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon au calme, proche de la nature, comprend une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Le coin nuit est séparé et se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. De plus, un garage attenant complète l'ensemble sur une parcelle de terrain en parc. Pour l'achat de cette maison à Cercoux, notez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.5% du prix, qui est de 142000 € hors honoraires. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires de notre agence.

À la recherche d'une maison à acheter à Ludon-Médoc ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en plein centre de Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale de plain-pied de 97 m² est implantée sur une parcelle de 379 m². Elle dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine récente, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. À l'arrière, vous trouverez une véranda avec barbecue, un vaste espace de stationnement ainsi qu'un cabanon de 15 m² entièrement neuf. Son véritable atout ? Un potentiel de transformation avec des travaux de modernisation, vous permettant de concevoir la maison familiale idéale. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Ludon-Médoc, cette maison à vendre est une belle opportunité à saisir ! Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

LCA vous propose ce super terrain situé dans la commune de Saint-Laurent-d'Arce en Gironde (33), en Aquitaine, qui représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier neuf. Le terrain est adapté au logement neuf et possède le Tout à l'égout, en plus d'être proche de toutes les commodités.Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06 69 70 33 60.D'un aspect contemporain, cette maison offre des possibilités variées et un style qui séduira toutes les générations. Profitez de ses nombreux atouts tels qu'une terrasse couverte accueillante, une large baie vitrée, un garage avec accès direct au cellier, une cuisine ouverte, des placards dans l'entrée et dans les chambres, etc.Avec une superficie habitable de 90 m2, cette maison propose 3 chambres et la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences.Ce programme immobilier neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface, etc.) pour répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf.

iad France - Gilles Bourguignon vous présente cette belle maison à vendre à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 120m², cette maison individuelle construite en 1980 est de plain-pied et constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les familles souhaitant allier confort et tranquillité.Description des pièces :- 3 grandes chambres, dont l'une comprend un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.- 1 salle de bain moderne.- 1 cuisine séparée, entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons plats.- Un grand séjour lumineux avec un double espace, incluant un coin salon et une salle à manger.- 1 WC indépendant pour plus de commodité.Avantages :L'espace de vie s'ouvre sur deux belles terrasses, permettant de profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état, vous garantissant une installation sans travaux. Elle dispose d'un confort optimal avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Une cheminée avec insert assure une chaleur agréable en hiver. Grâce à son exposition sud, ouest et nord, la maison bénéficie d'une luminosité parfaite durant toute la journée.Érigée sur un terrain de 536m², cette maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles.Ne ratez pas cette opportunité d’acheter une maison à Ludon-Médoc, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Bourguignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Marsas (33)

À proximité de Bordeaux, à seulement 20 minutes, et à 5 minutes des principaux accès, cette maison contemporaine à Saint-Vincent-de-Paul, Gironde, est une opportunité à ne pas manquer. En exclusivité, nous vous présentons cette maison moderne construite en 2020, qui allie confort et qualité grâce à des matériaux haut de gamme, tels que menuiseries en aluminium et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.D'une superficie d'environ 125 m², elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest d'environ 15 m². La cuisine aménagée est adjacente à un vaste cellier, offrant ainsi un parfait équilibre entre praticité et élégance.La zone nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont une avec sa propre douche privative, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et deux toilettes indépendants suspendus.À l'extérieur, le jardin d'environ 1000 m² et sa terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs places de stationnement aérien sont disponibles.Ce bien clé en main vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour un achat maison à Saint-Vincent-de-Paul, contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce, référencée 307894, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marion Le Trouvé (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 83295497800017.Prix du bien : 296 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025.Score DPE : 53 kWhEP/m²/an.Score GES : 1 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,00 € et 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.