Achat Maison à Marseille 14ème (13) avec jardin : 8 annonces

Maison de ville rénovée - 125 m2 - Grande terrasse au calme Dans une impasse résidentielle, cette maison de ville entièrement rénovée cache un atout devenu presque introuvable dans le secteur : un grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, pensé pour une vraie vie de famille. Dès l'entrée, la maison réserve une belle surprise. La pièce de vie de près de 50m2 s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 50 m2, totalement préservée de la rue. Un espace où l'on vit dehors autant que dedans : repas en famille, jeux d'enfants, moments partagés… en toute tranquillité. À l'intérieur, les volumes sont fluides et confortables. La maison offre trois chambres, dont une très grande pièce de 31 m2, modulable selon les besoins : suite parentale, bureau, espace enfants ou pièce polyvalente. Le quotidien est simple et pratique : stationnement dans la cour, places supplémentaires devant le portail, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Autre point fort rare pour une maison de ville : une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), gage de confort et de sérénité dans le temps. Et si vous commenciez par la vidéo ? Cette maison se comprend beaucoup mieux en images. Découvrez la vidéo de présentation pour ressentir l'ambiance, les volumes et le calme réel du lieu. Les visites sont ensuite organisées directement avec le propriétaire, pour un échange plus authentique, accompagné à distance par J'OSE L'IMMO, sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

3 543 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bon secours

Marseille 14ème (13)

MARSEILLE 13014 - Quartier BON SECOURS - Maison avec terrasse plein sud et jardin en restanque Le bonheur au bout de l'impasse ! Vous rêvez d'un cocon familial au calme, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, où vous pourrez bronzer sur la terrasse sans craindre les regards indiscrets, et où même votre chat pourra explorer un jardin arboré sans finir sur le balcon du voisin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette maison de 70 m2 sur deux niveaux, nichée au fond d'une impasse paisible, est faite pour vous ! Dès l'entrée de la maison, le charme opère : la lumière inonde le séjour. Deux chambres, réparties intelligemment une au RDC et la seconde à l'étage inférieur, La maison, en très bon état général, est équipée pour votre confort moderne : climatisation réversible pour supporter les étés marseillais, fenêtres double vitrage pour des nuits paisibles, et fibre optique pour télétravailler ou binge-watcher vos séries préférées sans interruption. Le jardin en restanque, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la rêverie, tandis que le potentiel d'agrandissement à faible coût vous permettra de laisser libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un atelier d'artiste ou d'une salle de jeux. Cerise sur le gâteau : la possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans un immeuble à proximité pour mettre 1 voiture à l'abri. Le tout, dans un emplacement premium, où le calme et la sérénité sont les maîtres mots. Proposée à 248 000 EUR honoraires partagés, (prix net vendeur 239 000EUR + 9 000EUR honoraires agence à charge acquéreur), cette maison est une opportunité rare à saisir sans tarder. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez Laurent CELLIER (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) et laissez-vous séduire lors d'une visite. Le bonheur n'attend pas !

Maison familiale 119 m² utiles, 4 pièces, plain-pied, terrain 1000 m², vue mer – Sur les hauteurs de Marseille 14ème, secteur agricole (peu de voisins) Vente ENTRE PARTICULIERS – Annonce vérifiée Vous cherchez un lieu où votre famille pourra grandir entre lumière, espace et nature… sans quitter Marseille ? Dans un quartier verdoyant encore méconnu, cette maison indépendante de plain-pied (sur vide sanitaire) vous offre un cadre de vie rare et apaisant. Située sur les hauteurs du quartier Tour Sainte, véritable poumon vert du 14? arrondissement, cette maison non mitoyenne s'ouvre sur un terrain plat de 1000 m² avec arrosage automatique et une vue dégagée jusqu'à la mer. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes. Elle développe environ 119 m² de surface utile (94m2 de la maison principale + 25m2 pour la véranda attenante), avec une pièce de vie chaleureuse de 33 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, et de nombreux rangements. Atout essentiel : la véranda de 25 m², parfaitement intégrée à l'ensemble, fait office de véritable pièce supplémentaire. Inondée de lumière, elle prolonge naturellement le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin et l'horizon. L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité toute la journée. La construction est soignée, l'entretien irréprochable. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage bois/alu, isolation performante, assainissement individuel refait, arrosage automatique, 2 chauffe-eaux, vide sanitaire. Un lieu rare, pensé pour une famille en quête d'équilibre entre ville et nature, où chaque détail invite à poser ses valises. Curieux d'en voir plus ? Contactez-nous pour découvrir les volumes, les prestations, la carte de gélocalisation interactive ou organiser une visite 'direct propriétaire'. Vente ENTRE PARTICULIERS – Annonce vérifiée Informations légales DPE : Classe C – GES : Classe A Taxe foncière : 1 447 € Bien non soumis à la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 102595 - Maison T4 duplex de 88m² avec jardin au pied du Massif de l'Étoile, dans le quartier recherché de Sainte-Marthe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Marseille se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cellier, d'une pièce de rangement, et d'un séjour exposé plein Sud, donnant sur une terrasse et un jardin de 26m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard mural, une salle de bain et des WC séparés. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol pour votre confort quotidien. Située dans les hauteurs de Sainte-Marthe, la résidence offre un cadre de vie privilégié, mêlant nature et commodités : écoles, commerces, transports et services à proximité. Si vous envisagez un achat de maison à Marseille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions!

Prix au m² le plus bas

366 000 €

2 302 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Arnavaux

Marseille 14ème (13)

Les ARNAVAUX, secteur boulevard du Commandant Finat Duclos, devenez le propriétaire privilégié de cette MAGNIFIQUE maison T5 de 159 m2 habitable avec JARDIN de 240m2 + 2 TERRASSES (24 et 26 m2) + PISCINE. Calme absolu ! FABULEUSE pièce à vivre de 91,4 m2 ! Plan TOPISSIME ! Possibilité de se garer devant la maison. CLIMATISATION réversible ! Chauffage avec chaudière à gaz. Un bon rafraîchissement est à prévoir mais très bonne base, pas de gros travaux à prévoir. Bar/Tabac à proximité. ACCES très rapide L2/A507 et A7. Energie D 140kWh/m2/an, GES D 30kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2000 euros et 2770 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au 0672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. PHOTOS de la piscine améliorée avec l'IA ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 366.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 497719492 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mise en ligne 2703 Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

iad France - Maéva Bohrer vous propose: LE MERLAN -MAISON T3 78m² - TARRASSE- JARDIN - AU CALME - 2 PLACES DE STATIONNEMENTS RARE A LA VENTE - Proche de toutes commodités, au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2013, venez découvrir cette superbe maison en copropriété de 78 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s’ouvre sur un agréable extérieur composé d’une terrasse avec pergolas, prolongé par un jardin avec barbecue. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complète ce rez de chaussée. Au premier étage l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangements intégrés, dont une avec balcon, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing,... Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de stationnements privatives. Les +++: - Exposition SUD OUEST - Double vitrages - Volets roulants électriques - Norme BBA - Chauffage Poêle à bois - Eau chaude par panneaux solaire - Local à vélo Charges: 74,65€ /mois Taxe Foncière: 1999€/ an Contactez moi, pour plus de renseignements! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.65€ par mois (soit 895.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 14?, au calme, dans la résidence sécurisée « Les Hauts de Saint-Barth », Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous présente cette maison mitoyenne d'un côté de 110 m² et son jardin. « Les Hauts de Saint-Barth », c'est un petit trésor : un ensemble de maisons caché au fond d'une impasse, en plein 14?. Après avoir roulé quelques centaines de mètres, vous voilà chez vous. En passant le portail, plusieurs places sont disponibles pour vous garer.Puis, en descendant quelques marches, vous accédez à la maison. Au rez-de-chaussée, un beau séjour de plus de 30 m², une belle cuisine avec son cellier, ainsi que des WC.Le séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 35 m², prolongée par un jardin. À l'étage, quatre chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau. D'autres petites surprises sont à venir découvrir en visitant ce joli projet, idéal pour une famille. Plus d'infos au 06 16 36 16 93

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement située dans le plus haut hameau de La Batarelle Haute, cette maison saura vous séduire par son environnement calme et sa belle luminosité. D’une superficie de 93 m², elle dispose d’un garage de 16 m² ainsi que de deux stationnements privatifs. Dès l’entrée, un petit espace vert accueille vos visiteurs avant de découvrir une superbe pièce de vie traversante de 52,3 m², composée d’un séjour chaleureux avec poêle et d’une cuisine ouverte. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le dégagement dessert deux grandes chambres, une troisième chambre plus petite idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu’une belle salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin plat d’environ 100 m², parfait pour les beaux jours. Quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés pour la mettre à votre goût, mais la maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.