Achat Maison à Marseille 14ème (13) avec terrasse : 18 annonces

Maison de ville rénovée - 125 m2 - Grande terrasse au calme Dans une impasse résidentielle, cette maison de ville entièrement rénovée cache un atout devenu presque introuvable dans le secteur : un grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, pensé pour une vraie vie de famille. Dès l'entrée, la maison réserve une belle surprise. La pièce de vie de près de 50m2 s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 50 m2, totalement préservée de la rue. Un espace où l'on vit dehors autant que dedans : repas en famille, jeux d'enfants, moments partagés… en toute tranquillité. À l'intérieur, les volumes sont fluides et confortables. La maison offre trois chambres, dont une très grande pièce de 31 m2, modulable selon les besoins : suite parentale, bureau, espace enfants ou pièce polyvalente. Le quotidien est simple et pratique : stationnement dans la cour, places supplémentaires devant le portail, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Autre point fort rare pour une maison de ville : une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), gage de confort et de sérénité dans le temps. Et si vous commenciez par la vidéo ? Cette maison se comprend beaucoup mieux en images. Découvrez la vidéo de présentation pour ressentir l'ambiance, les volumes et le calme réel du lieu. Les visites sont ensuite organisées directement avec le propriétaire, pour un échange plus authentique, accompagné à distance par J'OSE L'IMMO, sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Maéva Bohrer vous propose: LE MERLAN -MAISON T3 78m² - TARRASSE- JARDIN - AU CALME - 2 PLACES DE STATIONNEMENTS RARE A LA VENTE - Proche de toutes commodités, au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2013, venez découvrir cette superbe maison en copropriété de 78 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte qui s’ouvre sur un agréable extérieur composé d’une terrasse avec pergolas, prolongé par un jardin avec barbecue. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complète ce rez de chaussée. Au premier étage l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards de rangements intégrés, dont une avec balcon, une salle de bain avec WC et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing,... Pour votre confort, le bien est vendu avec deux places de stationnements privatives. Les +++: - Exposition SUD OUEST - Double vitrages - Volets roulants électriques - Norme BBA - Chauffage Poêle à bois - Eau chaude par panneaux solaire - Local à vélo Charges: 74,65€ /mois Taxe Foncière: 1999€/ an Contactez moi, pour plus de renseignements! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.65€ par mois (soit 895.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maéva Bohrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - Maison T3 meublée & équipée - Quartier La Joliette, Marseille 14ème. Située dans une résidence fermée, cette maison mitoyenne de 67m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, ouverte sur le séjour, ainsi que d'un dégagement, d'un placard et d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un hall, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage privatif. Cette maison à acheter à Marseille 14ème est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique proche des transports. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à vendre à Marseille 14ème. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

575 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 310 m²
• 7 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

iad France - Alexandre Gili vous présente cette maison à vendre à Marseille, située au calme absolu sur les hauteurs de Saint-Joseph et Sainte-Marthe. Idéale pour un achat maison Marseille, cette propriété de qualité comprend : un appartement type 2/3 indépendant de 55 m², un studio/bureau de 22 m² et un second studio/bureau de 17 m². La partie principale de la maison offre 210 m² habitables, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine avec buanderie, une belle pièce de vie lumineuse et une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un vaste hall avec plafond cathédrale dessert un WC, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une avec une grande pièce attenante et une autre avec balcon. Extérieurement, le jardin de 1280 m² permet de garer de nombreux véhicules et de profiter de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 106 et CLIMAT C avec un indice de 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Gili, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le quartier paisible et recherché des hauts de Sainte-Marthe, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, soigneusement entretenue, dispose de nombreux atouts : climatisation réversible, double vitrage, cuisine américaine entièrement équipée et un séjour spacieux et lumineux. Vous rêvez d'un environnement sécurisant pour accueillir votre famille et vos amis ? Profitez des barbecues et des apéros dans le jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, ainsi que de la cuisine d'été qui vous attend. Vous pourrez vous installer sans effectuer de travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous approprier cette maison que vous venez d'acquérir. Cette propriété se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, tout en offrant la possibilité de vous garer dans le jardin. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Marseille, une visite vous réserve de belles surprises. Ce bien est présenté par Bruno Amella, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MARSEILLE 13014 - Quartier BON SECOURS - Maison avec terrasse plein sud et jardin en restanque Le bonheur au bout de l'impasse ! Vous rêvez d'un cocon familial au calme, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, où vous pourrez bronzer sur la terrasse sans craindre les regards indiscrets, et où même votre chat pourra explorer un jardin arboré sans finir sur le balcon du voisin ? Ne cherchez plus, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose cette maison de 70 m2 sur deux niveaux, nichée au fond d'une impasse paisible, est faite pour vous ! Dès l'entrée de la maison, le charme opère : la lumière inonde le séjour. Deux chambres, réparties intelligemment une au RDC et la seconde à l'étage inférieur, La maison, en très bon état général, est équipée pour votre confort moderne : climatisation réversible pour supporter les étés marseillais, fenêtres double vitrage pour des nuits paisibles, et fibre optique pour télétravailler ou binge-watcher vos séries préférées sans interruption. Le jardin en restanque, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la rêverie, tandis que le potentiel d'agrandissement à faible coût vous permettra de laisser libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un atelier d'artiste ou d'une salle de jeux. Cerise sur le gâteau : la possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans un immeuble à proximité pour mettre 1 voiture à l'abri. Le tout, dans un emplacement premium, où le calme et la sérénité sont les maîtres mots. Proposée à 248 000 EUR honoraires partagés, (prix net vendeur 239 000EUR + 9 000EUR honoraires agence à charge acquéreur), cette maison est une opportunité rare à saisir sans tarder. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez Laurent CELLIER (agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) et laissez-vous séduire lors d'une visite. Le bonheur n'attend pas !

Marseille 14?, au calme, dans la résidence sécurisée « Les Hauts de Saint-Barth », Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous présente cette maison mitoyenne d'un côté de 110 m² et son jardin. « Les Hauts de Saint-Barth », c'est un petit trésor : un ensemble de maisons caché au fond d'une impasse, en plein 14?. Après avoir roulé quelques centaines de mètres, vous voilà chez vous. En passant le portail, plusieurs places sont disponibles pour vous garer.Puis, en descendant quelques marches, vous accédez à la maison. Au rez-de-chaussée, un beau séjour de plus de 30 m², une belle cuisine avec son cellier, ainsi que des WC.Le séjour s'ouvre sur une terrasse de plus de 35 m², prolongée par un jardin. À l'étage, quatre chambres de belles tailles ainsi qu'une salle d'eau. D'autres petites surprises sont à venir découvrir en visitant ce joli projet, idéal pour une famille. Plus d'infos au 06 16 36 16 93

6 personnes déjà intéressées

245 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

13014 – MARSEILLE - ST GABRIEL - MAISON DE VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 100 M² - AVEC BALCON, TERRASSE ET GRAND SOUS-SOL DE 60 M²Cédric FLASSEUR - EFFICITY vous propose cette charmante maison à acheter dans le quartier paisible de St Gabriel à Marseille 14ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 100 m², avec un sous-sol spacieux de 60 m² pouvant accueillir deux voitures, offre un bel espace de vie.Au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux de 35 m² vous attend, créant une ambiance conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bains complète ce niveau.À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau, vous garantissent un espace de vie confortable pour toute la famille.Le vaste sous-sol de 60 m² est idéal pour créer un espace de rangement ou de loisirs selon vos besoins, complété par quatre places de stationnement dont deux intérieures et deux extérieures, facilitant ainsi la gestion du stationnement.Dans un cadre calme et lumineux, cette maison Marseille 14ème Arrondissement à vendre saura vous séduire par son potentiel et son charme. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 31 29 80 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Cédric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Nichée dans un environnement résidentiel paisible du 14e arrondissement de Marseille, cette somptueuse maison entièrement rénovée séduit par ses volumes remarquables, ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, avec un accès rapide à la L2 en seulement 5 minutes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme (deux réfrigérateurs encastrés, deux lave-vaisselles, etc.), ravira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une élégante salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une très grande buanderie ainsi qu'une superbe suite parentale, spacieuse et baignée de lumière, disposant de rangements intégrés et de sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit offre une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres ouvrant sur une terrasse lumineuse, une quatrième chambre, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'un agréable espace bureau. Les combles aménagés d'environ 40 m² viennent parfaire ce bien d'exception et offrent de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace bien-être ou bureau. A l'extérieur, vous pourrez terminer l'aménagement de la cuisine, du four à pizza et du barbecue. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilette, un local prêt à accueillir la pompe de votre futur piscine. Vous pourrez aussi créer des box si vous le souhaitez. La maison offre de très belles prestations : double vitrage/ volets roulants électriques/ climatisations . Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires à charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15250

MARSEILLE 13014 - BON SECOURS / ST GABRIEL - rue Richard GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose d'acquerir cette maison en pleine propriété. Située au fond d'une impasse au calme absolu, exposée plein sud, sans vis à vis, cette maison en R+1 d'une superficie de 63 m2 vous comblera de bonheur pour une nouvelle petite famille. Composée au RDC du séjour donnat sur une grande terrasse plein sud avec barbecue de 80m2, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau entièrement refaits à neuf, au 1er étage un dégagement desservant deux chambres, un bureau (6m2 avec fenêtre), un wc avec point d'eau et petite douche. En très bon état, pas de travaux à prévoir. Prix public 216 000EUR (prix net vendeur 208 000EUR + 8 000EUR honoraires agence à charge acquéreur). Contactez dès aujourd'hui notre agent Laurent CELLIER, au 06.59.26.14.12, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO

REF 102595 - Maison T4 duplex de 88m² avec jardin au pied du Massif de l'Étoile, dans le quartier recherché de Sainte-Marthe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Marseille se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cellier, d'une pièce de rangement, et d'un séjour exposé plein Sud, donnant sur une terrasse et un jardin de 26m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard mural, une salle de bain et des WC séparés. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol pour votre confort quotidien. Située dans les hauteurs de Sainte-Marthe, la résidence offre un cadre de vie privilégié, mêlant nature et commodités : écoles, commerces, transports et services à proximité. Si vous envisagez un achat de maison à Marseille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions!

Les ARNAVAUX, secteur boulevard du Commandant Finat Duclos, devenez le propriétaire privilégié de cette MAGNIFIQUE maison T5 de 159 m2 habitable avec JARDIN de 240m2 + 2 TERRASSES (24 et 26 m2) + PISCINE. Calme absolu ! FABULEUSE pièce à vivre de 91,4 m2 ! Plan TOPISSIME ! Possibilité de se garer devant la maison. CLIMATISATION réversible ! Chauffage avec chaudière à gaz. Un bon rafraîchissement est à prévoir mais très bonne base, pas de gros travaux à prévoir. Bar/Tabac à proximité. ACCES très rapide L2/A507 et A7. Energie D 140kWh/m2/an, GES D 30kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2000 euros et 2770 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit SAUVIN, au 0672877748 ou, par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. PHOTOS de la piscine améliorée avec l'IA ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 366.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 497719492 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mise en ligne 2703 Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Maison à acheter Marseille 14e Arrondissement : découvrez cette superbe maison californienne de 230 m² avec piscine, proposée en exclusivité par Skyline Real Estate. Située à Marseille 14e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété familiale de 6 pièces s'étend sur un terrain de 550 m². Édifiée en 1970 par un architecte californien, elle se distingue par son style unique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, et une chambre. À l'étage, elle dispose de trois chambres donnant accès à une grande terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain indépendante et d'une pièce aménagée en salle de sport. Les extérieurs sont agrémentés d'un bel espace piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de trois places de stationnement. La taxe foncière s'élève à 5 513 euros par an et le DPE est classé D. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Michael au 06 68 92 52 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE.

Coup de cœur du secteur

241 500 €

2 013 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

À saisir, maison à acheter à Marseille - Rare sur le marché ! Cette maison de plain-pied dispose d'un fort potentiel avec environ 120 m² habitables sur un terrain de 380 m². Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie calme et fonctionnel. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments en famille, et à une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins. La maison compte trois grandes chambres (actuellement sans fenêtres extérieures), une salle d'eau, des WC indépendants, une véranda spacieuse, une cave et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec stationnement, d'un jardin, d'une grande terrasse et d'une dépendance aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'espace de travail. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un énorme potentiel pour devenir un foyer chaleureux et moderne à votre image. Les ouvertures en bois et PVC ajoutent une touche d'élégance et la cuisine non équipée vous permet une totale liberté d'agencement. Localisée à seulement 10 minutes à pied des commerces et commodités tels que crèches, écoles, médecins et transports en commun (bus à 10 minutes à pied, métro et tramway à 10 minutes en voiture), cette maison est très bien desservie. Un hôpital se trouve également à proximité. Elle est éligible à la fibre optique et à l'internet haut débit, assurant un confort connecté au quotidien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 755 et 2 375 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Agathe LE GOSLÈS-DUCOUX, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 944 325 869, RCP 0576670.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

2 631 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125,45 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 14ème (13)

Maison de ville rénovée - 125 m2 - Grande terrasse au calme Dans une impasse résidentielle, cette maison de ville entièrement rénovée cache un atout devenu presque introuvable dans le secteur : un grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, pensé pour une vraie vie de famille. Dès l'entrée, la maison réserve une belle surprise. La pièce de vie de près de 50m2 s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 50 m2, totalement préservée de la rue. Un espace où l'on vit dehors autant que dedans : repas en famille, jeux d'enfants, moments partagés… en toute tranquillité. À l'intérieur, les volumes sont fluides et confortables. La maison offre trois chambres, dont une très grande pièce de 31 m2, modulable selon les besoins : suite parentale, bureau, espace enfants ou pièce polyvalente. Le quotidien est simple et pratique : stationnement dans la cour, places supplémentaires devant le portail, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Autre point fort rare pour une maison de ville : une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), gage de confort et de sérénité dans le temps. Et si vous commenciez par la vidéo ? Cette maison se comprend beaucoup mieux en images. Découvrez la vidéo de présentation pour ressentir l'ambiance, les volumes et le calme réel du lieu. Les visites sont ensuite organisées directement avec le propriétaire, pour un échange plus authentique, accompagné à distance par J'OSE L'IMMO, sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous propose de découvrir en exclusivité Boulevard Louis Bovet 13014 cette jolie maison de Type 4/5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l?intérieur. WC indépendant À l'étage : Grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereinA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0617477079 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située dans le 14e arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée et paisible. Ce bien, qui représente une véritable opportunité d'achat maison Marseille 14e arrondissement, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires tels que les écoles, le collège et le lycée ainsi que des commodités comme une crèche se trouvent également à proximité, créant une ambiance de vie de quartier pratique et agréable. À l'extérieur, vous trouverez un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité et une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en plein air ou organiser des rassemblements conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 75 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité. Le sol en carrelage ajoute une touche moderne et est facile à entretenir. Construite en 1983, cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une vie de famille sereine dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien inclut 2 lots dans une copropriété de 48 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1100 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jacques BENHAMOU, au Tél. : 0609712966 ou par e-mail à jacques.benhamou@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 445 075 765.

***EXCLUSIVITÉ*** MARSEILLE 13014. Au cœur du quartier Bon Secours, dans un lotissement sécurisé, découvrez cette charmante maison à vendre. Bâtie en R+1, elle dispose d'un espace de 78 m², de type 4, mitoyenne d'un seul côté par le garage, offrant un cadre de vie agréable et accessible aux commodités. En entrant, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec WC et lave-mains, menant à un garage et une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte. Cet espace s'ouvre sur un extérieur convivial, agrémenté d'un jardinet et d'une terrasse de 35 m². De plus, un accès direct au jardin de la copropriété, idéal pour les familles avec ses espaces verts et aires de jeux pour enfants, apporte des moments de plaisir pour les plus jeunes. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre, garantissant confort et luminosité. Chaque chambre dispose d'un accès à un balcon de plus de 3 m², avec des expositions variées. Côté prestations, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, offrant à la fois confort thermique et charme. Si vous envisagez un achat maison Marseille, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 800 € Charges mensuelles : 80 €. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.