Achat Maison à Marseille 7ème (13) avec piscine : 40 annonces

Située dans le calme verdoyant du Roucas Blanc à Marseille 7ème, cette maison à vendre, unique en son genre, a été conçue par l'architecte Lucien Vie en 1971, s'inspirant des célèbres Round Houses californiennes des années 60. Pour les amateurs d'architecture, elle offre une opportunité rare d'achat d'une maison nécessitant une rénovation complète afin d'intégrer un style contemporain à son design original. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain plat de 2600 m2, comprenant une zone de stationnement à l'arrière, un espace vert piscinable à l'avant, et une pinède généreuse au sud, garantissant une intimité appréciable. Développant 220 m2 sur deux niveaux autour d'un patio central, la disposition géométrique de la maison offre un salon chaleureux avec une cheminée, ainsi qu'une circulaire reliant toutes les pièces, incluant cuisine, cellier, salle d'eau, buanderie et deux chambres. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains se trouvent sous des voutains en béton brut, et les baies vitrées offrent une vue à 270° sur l'extérieur, avec un salon bibliothèque prolongé par une terrasse offrant une vue sur les îles du Frioul. Cette maison à acheter à Marseille 7ème représente une occasion unique de réinventer un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

C’est loin de l’agitation de la ville, à seulement 100 mètres de l’iconique petit port du Vallon des Auffes, que le cabinet d’architecture E-AR a restructuré et réhabilité cette maison de pêcheurs mêlant authenticité du charme d’autrefois et lignes contemporaines résolument épurées. Bordée d’un bas-relief de John Lookas représentant avec poésie cette immersion dans le Vallon, elle présente un double accès, depuis la rue par son jardin ou depuis une impasse piétonne par la maison. Depuis l’impasse pittoresque, la porte s’ouvre sur un volume Vert Emeraude coiffé d’une verrière zénithale. Ici, un meuble de rangement surmonté d’un miroir reflète le jardin et se prolonge de façon monochrome par les meubles de l’arrière-cuisine laqués du même vert. Trois marches plus bas, la pièce de vie fait cohabiter – sur 50m2 unifiés de béton ciré – une cuisine ouverte revêtue de noyer huilé, séparée du salon par une demi-cloison sur laquelle vient s’adosser le canapé, et un coin repas ouvrant de plain-pied sur le jardin. Dans ce volume décloisonné, les dénivelés et le mobilier créent des espaces entre lesquels naviguer selon les moments de la journée. Jouxtant la baie vitrée qui sort sur l’extérieur, des toilettes laquées de Rose Malabar abritent la buanderie derrière un rideau fleuri. Un escalier sculptural de métal et de bois mène aux deux étages, consacrés aux pièces de nuit. Depuis un pallier laqué de vert dans la continuité de l’entrée, le premier niveau accueille deux chambres. Au Sud, sortant sur une terrasse de 15m2, la master se pare de Bleu Ciel et cache, derrière la tête de lit, un dressing et une salle d’eau. Au Nord, une chambre d’enfant poétique aux carreaux de ciment à motifs floraux, profite de la salle de bains centrale. Au dernier niveau, sous les toits mansardés, se niche une chambre immaculée climatisée dans laquelle un oculus a été ouvert à l’Ouest en surplomb d’un lavabo rétro, pour offrir une vue sur l’anse de la Fausse-Monnaie. Véritable oasis de calme et de dépaysement, le jardinet regorge d’essences méditerranéennes fournissant en été une fraîcheur salvatrice, à l’instar du bassin en bejmat qui occupe le centre de la terrasse. Un coin salon ombragé par un bougainvillier prend place immédiatement devant la façade, quand, de l’autre côté du bassin, le coin repas profite des rayons du soleil automnal. Des vélos ou une moto pourraient stationner de ce côté et un box à la location est proposé à proximité.

À vendre, maison de ville d'architecte 5 pièces de 182 m² dans le 7ème arrondissement de Marseille. Offrant une vue mer panoramique à 180°, ce bien d'exception présente un cadre de vie idyllique où chaque jour s'achève par un coucher de soleil sur la Méditerranée. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'une architecture inversée, maximisant la lumière et la vue. Le rez-de-chaussée et l'étage accueillent des espaces nuit mêlant confort et sérénité, avec une suite parentale donnant sur un patio intime et deux autres suites à l'étage, l'une dotée d'une terrasse solarium. Le DPE est classé C grâce à une isolation phonique et thermique de qualité. Au deuxième étage, un vaste salon traversant de 48 m² avec cheminée et un espace réception de 27 m² avec cuisine ouverte haut de gamme ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de partage. Située dans une rue calme du 7ème, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Catalans et de toutes les commodités. Ce quartier-village, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre, constitue également un investissement patrimonial sûr. Un garage de 25 m² complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. Cette maison à acheter à Marseille 7ème est proposée en exclusivité par Maître Richard, avocat mandataire, garantissant rigueur juridique et transparence.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Marseille 7ème, située au Vallon des Auffes, l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. À seulement 150 m du littoral, cette maison déploie ses espaces sur quatre niveaux baignés de lumière et offre une architecture contemporaine, alliant confort et tranquillité. Vous pourrez profiter de restanques végétalisées exposées plein sud, d'une vaste terrasse panoramique donnant sur le quartier et la mer, ainsi que d'une piscine de 5 x 3 m entourée d'un écrin de verdure, garantissant intimité et sérénité en plein cœur de cette commune des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Les espaces intérieurs, orientés plein sud, sont prolongés par terrasses, patios et jardins, selon vos désirs. L'entrée de la maison se fait sous des figuiers, créant un îlot de fraîcheur durant l'été. Le quartier, pittoresque et prisé pour sa qualité de vie, vous séduira par ses maisons colorées et son petit port de pêche traditionnel, tout en étant à seulement 15 minutes du Vieux Port. Il offre un cadre exceptionnel en bord de mer, la proximité des plages, des restaurants, ainsi que des commerces et services accessibles à pied. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont également à proximité, rendant cette maison à acheter à Marseille 7ème très attrayante.Le terrain de 461 m², accessible depuis la rue du Vallon des Auffes, abrite un bâtiment sur trois niveaux habitables de 216 m² : - Niveau rue : un garage de 40 m², - Niveau 1 : un studio autonome de 40 m² avec terrasse indépendante, pouvant être aménagé en espace de vie ou de travail, - Niveau 2 : un espace nuit de 52 m² comprenant deux chambres intimistes avec coin bain ou douche, - Niveau 3 : un espace jour de 110 m², traversant et ouvrant sur un jardin intérieur, - Niveau 4 : une terrasse de 50 m², offrant une vue panoramique inégalée sur le quartier et la mer.Cette maison Marseille 7ème à vendre représente une véritable opportunité de vivre autrement à Marseille.

À vendre : villa d'exception située à Marseille 7ème Arrondissement, au Vallon des Auffes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, à acheter Marseille 7ème Arrondissement, offre un cadre de vie authentique alliant charme de la pierre et proximité de la mer. Surface de 160m2, cette villa entièrement rénovée dispose de 2 studios indépendants, d'un garage double et est édifiée sur 3 niveaux climatisés. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54m2 avec cuisine équipée, cheminée, et baies vitrées donnant sur une terrasse avec piscine. Le deuxième niveau se compose de 3 chambres avec terrasses privatives, salle de bains et WC séparés. Le dernier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse d'angle. Un stationnement facile est garanti grâce au garage pouvant accueillir 2 véhicules. Ce bien bénéficie également d'une bonne rentabilité locative en logement étudiant ou en location saisonnière. Vente confidentielle. Taxe Foncière : 5.659€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques.

C'est une merveille sortie tout droit de l'esprit talentueux d'un couple d'architectes, qui ont créé de toutes pièces ce lieu à l'identité forte et au caractère unique. Un diamant brut, implanté dans la rue des frères Pecchini au sein du quartier prisé de Samatan (7e). Cet écrin à été taillé au fil des mois pour faire de cette maison de ville un lieu restructuré avec un soin abouti à travers des matières brutes et nobles. Le tout couronné d'un toit-terrasse à la vue panoramique unique. On retrouve le style ''Brutaliste'' comme fil conducteur sur les trois niveaux qui composent cet édifice. Rien n'a été laissé au hasard. Dans un environnement particulièrement calme de jour comme de nuit, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale, alliant exigence technique, confort contemporain et esthétique méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, où les voûtains ont été laissés apparents, associés à des poutres béton, la pièce peut accueillir un bureau et une seconde chambre ; au premier niveau, on trouve une généreuse chambre parentale, avec dressings, et une salle de bain raffinée comme taillée dans la roche avec un sol et un habillage de baignoire en marbre italien ; au second niveau, le salon et sa cuisine ouverte avec plan et crédences en céramique italienne effet marbre (type Breccia Pernice rouge) offrent un espace de vie ultra cosy qui, par quelques marches de l'escalier en béton, permet l'accès au toit-terrasse, atout majeur de cette bâtisse moderne et élégante. C'est la touche finale ! Le rooftop intègre un bassin qui permettra de se rafraîchir, la cuisine d'été ravira les convives, sans nul doute subjugués par la vue panoramique et saisissante à 280 degrés, de la mer à la Bonne-Mère...

L'Office Immobilier de Marseille 7e vous présente à la vente cette maison contemporaine avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants à deux pas de la mer dans le quartier du Vallon des Auffes. Situation et contexte : Située à deux pas du Vallon des Auffes, dans un environnement calme, en plein cœur du quartier d'Endoume. Description intérieure : La maison principale d'environ 120 m² propose une belle pièce à vivre d'environ 60 m², toujours lumineuse, avec belle hauteur sous plafond et s'ouvrant directement sur une grande terrasse prolongée de la piscine. La partie nuit totalise 4 chambres, dont 3 avec leur salle de bain sur le 1er niveau, et une suite parentale et sa terrasse privative à l'étage. Avantages extérieurs : De belles terrasses exposées Sud, dont une avec piscine et chacune avec vues aérées, permettant de profiter de l'exterieur, préservées des nuisances de la ville. Prestations complémentaires : La maison profite d'une rénovation récente et d'un système de climatisation réversible. Deux studios indépendants d'environ 25 m² chacun (entrées séparées). Garage double d'environ 35 m² pour deux véhicules et rangements. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6384-CLA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente Maison de charme 195 m² au Roucas‑Blanc sur terrain de 1 700 m² offrant une vue mer imprenable et une piscine. Situation et contexte : Au Roucas‑Blanc, quartier très prisé de Marseille. La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel au calme, à l'abri des regards et offre des vues sur la mer et sur Notre‑Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses, et la plupart des pièces. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² : au rez‑de‑chaussée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant, et un vaste séjour/salon avec cheminée prolongé par une terrasse donnant sur la mer. Dépendance indépendante avec sa propre entrée et salle d'eau. Caves et celliers en sous‑sol. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 1 700 m² planté d'essences meditérrannéenes avec deux grandes terrasses ombragées et une piscine située en haut du jardin offrant une vue dégagée sur Notre‑Dame de la Garde. Prestations complémentaires : Dépendance indépendante avec salle d'eau, nombreuses caves et celliers. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6409-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marseille 7ᵉ – Corniche Kennedy Villa confidentielle avec vue mer panoramique. Dans l'un des emplacements les plus convoités de Marseille, au cœur du très prisé 7ᵉ arrondissement, cette villa rare à la vente bénéficie d'une adresse d'exception, à proximité immédiate de la mer, des transports et de toutes les commodités. Nichée au sein d'un parc privé entièrement sécurisé 24h/24 et disposant de deux courts de tennis, la propriété offre un cadre de vie exclusif, conjuguant confidentialité, sérénité et prestige. D'une superficie de 160 m² carrez, la villa se distingue par sa vue mer panoramique et par la qualité de ses volumes. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse à la vue dégagée et mer, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un séjour/salle à manger avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Les extérieurs, parfaitement exposés, accueillent plusieurs espaces ensoleillés ainsi qu'un élégant bassin, le tout dans un environnement préservé et arboré, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu. Deux places de stationnement et un garage fermé complètent ce bien rare. Enfin, la propriété offre une petite parcelle légèrement surélevée de la propriété, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville. Venez découvrir ce bien rare, réunissant adresse, vue et art de vivre … N'hésitez pas à me contacter au 06 23 13 16 09, Laurence Detaille-Rolland. . Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf.939758

Bien le moins consommateur d'énergie

1 750 000 €

10 606 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

Située dans le prisé 7e arrondissement de Marseille (13007), au Vallon de l'Oriol , cette maison offre un cadre de vie exceptionnel , avec une vue panoramique sur les îles environnantes. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les commodités. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 390 m² comprenant une piscine chauffée à l'eau salée, une terrasse de 55 m² offrant un espace de détente idéal, ainsi qu'un jardin soigné. De plus, un garage double ainsi qu'un solarium de 45 m² complètent ces aménagements extérieurs de qualité.À l'intérieur, cette maison de 165 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres équipées de salle d'eau et rangements sur mesure, 4 toilettes, et 2 salles de bain. L'étage principal propose un séjour cathédrale de 52 m² avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec vue mer. En plus d'une climatisation, cette propriété offre un confort absolu avec des finitions haut de gamme, alliant modernité et élégance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 0627286630, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265

C’est loin de l’agitation de la ville, à seulement 100 mètres de l’iconique petit port du Vallon des Auffes, que le cabinet d’architecture E-AR a restructuré et réhabilité cette maison de pêcheurs mêlant authenticité du charme d’autrefois et lignes contemporaines résolument épurées. Bordée d’un bas-relief de John Lookas représentant avec poésie cette immersion dans le Vallon, elle présente un double accès, depuis la rue par son jardin ou depuis une impasse piétonne par la maison. Depuis l’impasse pittoresque, la porte s’ouvre sur un volume Vert Emeraude coiffé d’une verrière zénithale. Ici, un meuble de rangement surmonté d’un miroir reflète le jardin et se prolonge de façon monochrome par les meubles de l’arrière-cuisine laqués du même vert. Trois marches plus bas, la pièce de vie fait cohabiter – sur 50m2 unifiés de béton ciré – une cuisine ouverte revêtue de noyer huilé, séparée du salon par une demi-cloison sur laquelle vient s’adosser le canapé, et un coin repas ouvrant de plain-pied sur le jardin. Dans ce volume décloisonné, les dénivelés et le mobilier créent des espaces entre lesquels naviguer selon les moments de la journée. Jouxtant la baie vitrée qui sort sur l’extérieur, des toilettes laquées de Rose Malabar abritent la buanderie derrière un rideau fleuri. Un escalier sculptural de métal et de bois mène aux deux étages, consacrés aux pièces de nuit. Depuis un pallier laqué de vert dans la continuité de l’entrée, le premier niveau accueille deux chambres. Au Sud, sortant sur une terrasse de 15m2, la master se pare de Bleu Ciel et cache, derrière la tête de lit, un dressing et une salle d’eau. Au Nord, une chambre d’enfant poétique aux carreaux de ciment à motifs floraux, profite de la salle de bains centrale. Au dernier niveau, sous les toits mansardés, se niche une chambre immaculée climatisée dans laquelle un oculus a été ouvert à l’Ouest en surplomb d’un lavabo rétro, pour offrir une vue sur l’anse de la Fausse-Monnaie. Véritable oasis de calme et de dépaysement, le jardinet regorge d’essences méditerranéennes fournissant en été une fraîcheur salvatrice, à l’instar du bassin en bejmat qui occupe le centre de la terrasse. Un coin salon ombragé par un bougainvillier prend place immédiatement devant la façade, quand, de l’autre côté du bassin, le coin repas profite des rayons du soleil automnal. Des vélos ou une moto pourraient stationner de ce côté et un box à la location est proposé à proximité.

Située dans le quartier prisé du Roucas-Blanc, cette maison à vendre à Marseille 7ème représente l'alliance parfaite entre charme et rareté. D'une superficie d'environ 120 m², cette propriété lumineuse bénéficie d'une exposition sud, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Edifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse généreuse, idéale pour recevoir et profiter d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Pour un confort optimal, la maison comprend une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que trois Chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bain. Pour le stationnement, une place pour voiture et une place pour moto sont à votre disposition, avec la possibilité de louer une place supplémentaire à proximité. Rare sur le marché, cette maison est un véritable coup de cœur, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre dans un emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans la région des Bouches-du-Rhône.

SOUS COMPROMIS - Située dans le quartier Bompard à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre de 210 m² offre une belle vue panoramique sur la mer. Proposée dans un cadre calme, sans vis-à-vis et en position dominante, elle bénéficie d'un jardin de 1 700 m² avec des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers. La maison dispose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger avec vue mer, ainsi qu'une grande cuisine orientée vers la mer. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec terrasse. Une dépendance de 26 m² est également aménagée. La propriété comprend un grand garage double ainsi que plusieurs places de stationnement. Il est possible d'ajouter 200 m² supplémentaires. Contact : Philippe MANNI.

Prix au m² le plus bas

1 625 000 €

7 488 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

Dans l'un des vallons les plus recherchés de Marseille, à quelques pas du château Promicea, cette maison offre un cadre de vie rare et préservé au cur du 7e arrondissement. Située au Vallon de la Baudille, elle bénéficie d'un emplacement confidentiel, discret et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, tout en étant à l'écart de l'agitation. La propriété, en bon état, déploie de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. À l'intérieur, le confort moderne se mêle à l'élégance d'une maison de caractère, avec une distribution fluide et harmonieuse. Un bien rare qui incarne parfaitement l'équilibre entre douceur de vivre, emplacement recherché et qualité architecturale.

Située dans le quartier très recherché de Bompard, cette propriété Marseille 7ème à vendre est une demeure d'exception datant du XIXème siècle. Elle offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de la Corniche JF Kennedy et des plages. Avec plus de 300 m2, cette propriété se déploie sur deux niveaux principaux, proposant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée majestueuse. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, une double réception avec un salon parqueté, ainsi qu'une salle à manger adjacente à une cuisine équipée. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la mer, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et trois salles d'eau. Cette propriété dispose également de deux dépendances : une charmante maison T3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et place de stationnement, et un appartement T2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi offrant une vue panoramique sur la mer. De plus, un garage et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Située à l'abri des regards et proche des commerces, cette propriété représente une opportunité unique d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille. Honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence gardée 24h/24, dans un cadre idyllique très calme, sur une parcelle de 630 m2 avec piscine et vue mer,Maison de style Hotel particulier de 356 m2 habitables (surface au sol de 435 m2) sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de plus de 90m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. Sur le même niveau, se trouvent une chambre, un bureau, une salle à manger, un wc avec lave main, une cuisine avec arrière cuisine (avec coin douche wc pour le personnel de maison) et de nombreux placards. Accès direct à la terrasse et à la piscine.A l'étage, une magnifique suite parentale de plus de 45m2 offre une vue panoramique sur la mer, le jardin avec la piscine et qui possède une terrasse privative. Un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes séparés viennent compléter cette suite. Vous trouverez 3 autres chambres dont une suite junior de 24 m2, toutes avec vue mer et accès à une grande terrasse exposée plein sud dont 2 possèdent leur salle de bain privative. Une autre salle de bain est proposée sur le même niveau.Au niveau inférieur, se trouve un grand garage de 62m2, un appartement avec 2 chambres, salle d'eau et wc avec une entrée indépendante pour loger du personnel, de la famille ou des amis occasionnellement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 3 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 0628892150, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750 856 833

Llinares Immobilier vous propose une villa d’exception d'environ 190m² avec 135m² de terrasses, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située au cœur du prisé Roucas Blanc à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Marseille 7ème à vendre offre une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce, incarnant un art de vivre unique entre élégance et panorama. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste espace de réception de 66m², réunissant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongeant vers une vaste terrasse face à la Méditerranée, idéale pour des moments de partage. La partie nuit comprend trois superbes suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d’eau. À l’extérieur, une cuisine d’été prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, offrant un cadre de détente privilégié. Enfin, un garage fermé de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules vient compléter ce bien rare, alliant raffinement, confort et emplacement idéal avec commerces et bus à proximité. -DL/MM Bien non soumis à la copropriété-Taxe Foncière : en cours-Honoraires inclus à la charge du vendeur-Classe énergie B et classe climat A.-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021-2022 et 2023 entre 1170€ et 1650€.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLA MAJESTUEUSE - Villa T5 de 190m2 - Vue mer panoramique - Piscine et garage - 13007 Roucas Blanc.

À vendre en exclusivité à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle offre une vue imprenable et un emplacement privilégié. Cette maison unique présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Marseille 7ème.

Située au cœur du très prisé Parc Talabot à Marseille 7ème, cette maison à acheter Marseille 7ème se trouve dans un environnement sécurisé, avec gardien, terrains de tennis et un cadre verdoyant exceptionnel. Edifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m², cette villa contemporaine offre environ 250 m² habitables, avec des finitions raffinées. La pièce de vie de 54 m², lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur de vastes terrasses et une piscine chauffée. Vous disposerez également d'une grande cuisine dînatoire, agrémentée d'une cuisine de service et d'un cellier, parfaite pour vos réceptions. Au rez-de-jardin, un espace indépendant se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour accueillir vos invités ou votre famille. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une somptueuse master suite à la superficie généreuse. Un roof top panoramique révèle une vue mer imprenable, offrant un espace de détente privilégié. Le bien est complété par un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs et un système de sécurité renforcé, faisant de cette maison Marseille 7ème à vendre un choix parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Actuellement louée, cette villa génère un revenu mensuel de 11 000 €, avec un bail qui arrive bientôt à terme, rendant la propriété entièrement disponible pour ses futurs acquéreurs. Ce bien rare et recherché est situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la cité phocéenne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84. R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€.

À vendre, une maison unique située au cœur du quartier Saint-Victor à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 291m² Loi Carrez se trouve à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité du Vieux-Port et des commerces. Cette maison Marseille 7ème à vendre, issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un triple salon, une salle à manger, une cuisine conviviale, et une entrée majestueuse, tous donnant sur un patio verdoyant avec piscine. À l'étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives, un bureau, un dressing et une buanderie sont à votre disposition. Ce bien exceptionnel comprend également une salle de sport avec mur d’escalade, un double garage et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marseille 7ème.

À vendre à Marseille, dans le 7ème arrondissement et plus précisément au Parc Talabot, cette maison contemporaine avec piscine et vue mer est une opportunité à saisir pour un achat maison Marseille. Située au sein d’une résidence privée et sécurisée, proche de la Corniche Kennedy, cette villa de prestige s'étend sur près de 300 m² (dont 250 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 300 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort, tout en bénéficiant de panoramas spectaculaires sur la mer. La maison à acheter à Marseille se distingue par ses matériaux haut de gamme et ses finitions raffinées. Elle est équipée de la climatisation intégrale, d'un plancher chauffant et de volumes généreux, créant une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le grand séjour-salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse avec piscine, idéal pour des moments de réception ou de détente face à l'Océan. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale conçue pour le confort et l'intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir vos proches tout en conservant votre espace privé. Un rooftop exclusif surplombe la villa, offrant une vue panoramique sur la mer et un espace de tranquillité. La propriété inclut également un garage double et des options de stationnement supplémentaires dans le jardin. En tant qu'atout majeur, la villa est actuellement louée à 11 000 € par mois, avec un bail arrivant bientôt à échéance, offrant flexibilité pour un projet résidentiel ou un investissement de luxe. Ce bien rare, alliant prestige, sécurité et vue mer, est destiné à une clientèle internationale en quête d'excellence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le 7ème arrondissement et plus précisément dans les hauteurs du Roucas Blanc, découvrez cette magnifique maison familiale de 172 m², offrant un cadre exceptionnel et calme. Située en position dominante, elle dévoile une vue panoramique imprenable sur la mer, le vallon et Notre-Dame de la Garde, à apprécier depuis l'espace piscine. Dès l'entrée, cette propriété vous enveloppe d'une atmosphère sereine. Sa conception harmonieuse, ses volumes spacieux et ses larges ouvertures vers la mer créent un véritable havre de paix. La lumineuse pièce de vie, rehaussée par un parquet chaleureux et une cheminée élégante, s'ouvre sur la végétation environnante et l'horizon marin, garantissant des couchers de soleil enchanteurs chaque soir. La cuisine, également orientée vers cette vue splendide, vous permettra de profiter de ce panorama incroyable au quotidien. Un grand buanderie complète ce niveau avec commodité. À l'étage, l'espace nuit présente quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec une vue mer exceptionnelle et une terrasse privative. Le jardin paysager, d'environ 1700 m², est un véritable écrin de détente, ombragé par des arbres majestueux et offrant un panorama sans égal. La vaste terrasse attenante au séjour prolonge les espaces de vie et promet de chaleureux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une dépendance de 23 m² est à aménager selon vos envies, offrant un espace d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Au-delà de cette maison de charme, vous bénéficierez d'une adresse prisée et confidentielle au Roucas Blanc, à quelques pas de la mer. Pour un achat maison de luxe à Marseille, ne manquez pas cette opportunité.

Exclusivité - À vendre à Endoume, dans le 7ème arrondissement de Marseille, maison à acheter Marseille avec vue mer panoramique et piscine, comprenant 4 chambres. Située dans le quartier très prisé d'Endoume, cette propriété rare de 210 m², composée de deux maisons communicantes, offre un cadre de vie idéal pour recevoir famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun. Élevée sur un terrain sans vis-à-vis, elle révèle une vue mer imprenable depuis la vaste terrasse orientée à l'Ouest, les espaces de vie et la grande piscine surplombant la Méditerranée. La maison se compose de deux cuisines équipées, de spacieux espaces de réception avec cheminée, de quatre chambres et quatre salles de bain. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : terrain de boules, deux stationnements intérieurs, jardin sans vis-à-vis, et un environnement préservé. Les plages et les commerces sont accessibles à pied, un véritable luxe dans ce secteur résidentiel recherché. Ce bien unique, alliant charme méditerranéen et confort contemporain, est idéal en résidence principale, secondaire ou pied-à-terre de prestige à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison Marseille 7ème à vendre, dénommée LA LUMINEUSE. Cette villa d’environ 400m² est idéalement située au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas-Blanc, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Arborant un style néoclassique, elle offre des volumes généreux et lumineux grâce à de larges baies vitrées. Orientée sud-est, cette maison bénéficie d’une vue mer exceptionnelle. Au niveau principal, un salon spacieux de près de 100m² et une cuisine s’ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysager agrémenté d’une piscine. Vous y trouverez également un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, quatre chambres, chacune avec vue mer et accès à une terrasse panoramique, dont une somptueuse suite parentale avec salon, dressing et salle de bains. Trois autres salles de bains viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant composé d’une chambre, d’un séjour et d'une salle d’eau, ainsi qu’un garage fermé de 60m² et deux places de stationnement extérieures. Pour votre confort, cette maison est entièrement équipée de la climatisation. C'est une propriété d’exception où lumière, espace et vue mer se rencontrent dans un cadre sécurisé et raffiné. -DL/MM Bien non soumis au régime de la copropriété-Taxe Foncière: 11 618€/an -Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur-Classe énergie C et classe climat C-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021: entre 2640 € et 3590 €-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BARNES est ravi de vous présenter à la vente cette superbe maison de Maître, située dans le 7ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 400 m², cette maison Marseille 7ème à vendre offre une vue mer panoramique, nichée sur les hauteurs du Roucas Blanc, et dispose d'un terrain spacieux de 1200 m².Cette propriété d'exception comprend également un garage fermé de 27 m² avec un accès direct à la villa, le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Vous apprécierez le calme absolu et la possibilité d'une extension considérable.Pour plus de détails, un dossier photos est disponible sur demande. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

Découvrez cette villa à vendre située dans le quartier prisé de Malmousque, dans le 7ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare offre une surface de 196 m² sur deux niveaux, avec la possibilité d’ajouter un troisième étage, à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un grand salon donnant sur le jardin, une cuisine fermée et de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et vue mer. Le jardin sans vis-à-vis dispose d'une grande piscine, d'un jacuzzi et d'une dépendance, parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis. De plus, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un atout considérable dans ce secteur très recherché. Profitez également de l'ambiance authentique de ce village en bord de Méditerranée, avec ses restaurants, commerces de proximité et plages situées à moins de 100 mètres. Très proche du centre-ville et des transports, cette villa de luxe à acheter à Marseille 7ème représente un cadre de vie exceptionnel. Contact Cyril REVELLI : 06 46 89 46 50. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 5097€/an. Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur. Classe énergie E et classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4310 € et 5890€/an. Informations sur les risques disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, maison Marseille 7ème située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, au sein d'une résidence sécurisée au Roucas Blanc. Cette propriété rare offre 356m² habitables, complétés par des annexes totalisant 435m², le tout sur un terrain arboré au calme absolu et avec vue sur la mer. Exposée sud-est, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de réception baignant dans la lumière : un salon spacieux de 94m², une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, le tout ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, quatre chambres avec vue mer sont à votre disposition, dont une suite parentale spacieuse avec salon, dressing et salle de bain, accompagnée de trois salles d'eau. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une large terrasse offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, un grand appartement T2 indépendant complète ce bien. Les extérieurs sont agrémentés de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'espaces verts idéaux pour la détente. Vous disposerez également d'un grand garage fermé de 62m², ainsi que de deux emplacements de stationnement. Cette maison à acheter Marseille 7ème est un bien de standing aux volumes rares, parfaitement adapté pour une vie de famille alliant calme, confort et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Pour plus d’informations, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. R.S.A.C: 915 093 157, Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille 7ème, cette maison d'exception d'une superficie d'environ 200 m² représente une véritable oasis de tranquillité, loin de l'agitation, au milieu d'un cadre verdoyant rare et préservé. Édifiée sur une parcelle de près de 350 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison à vendre à Marseille 7ème vous garantit un calme absolu et une ambiance intimiste, sublimée par une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Le jardin, orienté sud-est, abrite une piscine chauffée, un élégant pool house, une dépendance d'environ 14 m², un atelier ainsi qu'un charmant patio, constituant un ensemble harmonieux dédié à la détente et à l'art de recevoir. Dès le seuil, le charme opère. La maison révèle une pièce de vie spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur le jardin, où chaque détail a été soigneusement pensé. Les sols en pierre, les niches intégrées, les matériaux nobles et les finitions artisanales insufflent à l'ensemble une identité unique. La cuisine, entièrement conçue en bâti, se distingue par des carreaux façonnés par un céramiste, véritable touche artistique du lieu. À l'étage, la somptueuse suite parentale s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue panoramique sur Notre-Dame de la Garde. Elle est dotée de sa propre salle de bain et d'un espace dressing, avec des menuiseries en bois sur mesure qui allient élégance et fonctionnalité. Le second niveau est consacré à l'espace nuit familial, incluant une spacieuse family room, deux chambres confortables et une salle de douche, idéal pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux et raffiné. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Marseille 7ème va bien au-delà d'un simple habitat ; c'est une véritable parenthèse hors du temps, un refuge confidentiel où règnent sérénité, lumière et caractère. Un bien immobilier précieux et unique, destiné aux amateurs de biens d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale offrant une vue dégagée sur la mer, parfaitement située à proximité de la Corniche Kennedy. Occupant un terrain d'environ 1000 m², cette maison d’environ 390 m² s'articule autour d'un hall d’entrée menant à trois chambres en suites, chacune ayant accès à une terrasse. Vous trouverez également une chambre avec mezzanine, un office et une terrasse. À l’entresol, un salon polyvalent est envisageable en pièce de vie ou bureau. Le premier étage abrite l'espace de vie avec séjour, cuisine semi-ouverte et accès à une terrasse avec piscine, tous deux offrant une vue mer. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue mer. Dans un jardin luxuriant à l’abri des regards, plusieurs véhicules peuvent être stationnés. Un studio et un espace sauna viennent compléter cette maison idéale pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Marseille 7ème.