Achat Maison à Marseille 7ème (13) pas cher / petit prix : 28 annonces

C’est loin de l’agitation de la ville, à seulement 100 mètres de l’iconique petit port du Vallon des Auffes, que le cabinet d’architecture E-AR a restructuré et réhabilité cette maison de pêcheurs mêlant authenticité du charme d’autrefois et lignes contemporaines résolument épurées. Bordée d’un bas-relief de John Lookas représentant avec poésie cette immersion dans le Vallon, elle présente un double accès, depuis la rue par son jardin ou depuis une impasse piétonne par la maison. Depuis l’impasse pittoresque, la porte s’ouvre sur un volume Vert Emeraude coiffé d’une verrière zénithale. Ici, un meuble de rangement surmonté d’un miroir reflète le jardin et se prolonge de façon monochrome par les meubles de l’arrière-cuisine laqués du même vert. Trois marches plus bas, la pièce de vie fait cohabiter – sur 50m2 unifiés de béton ciré – une cuisine ouverte revêtue de noyer huilé, séparée du salon par une demi-cloison sur laquelle vient s’adosser le canapé, et un coin repas ouvrant de plain-pied sur le jardin. Dans ce volume décloisonné, les dénivelés et le mobilier créent des espaces entre lesquels naviguer selon les moments de la journée. Jouxtant la baie vitrée qui sort sur l’extérieur, des toilettes laquées de Rose Malabar abritent la buanderie derrière un rideau fleuri. Un escalier sculptural de métal et de bois mène aux deux étages, consacrés aux pièces de nuit. Depuis un pallier laqué de vert dans la continuité de l’entrée, le premier niveau accueille deux chambres. Au Sud, sortant sur une terrasse de 15m2, la master se pare de Bleu Ciel et cache, derrière la tête de lit, un dressing et une salle d’eau. Au Nord, une chambre d’enfant poétique aux carreaux de ciment à motifs floraux, profite de la salle de bains centrale. Au dernier niveau, sous les toits mansardés, se niche une chambre immaculée climatisée dans laquelle un oculus a été ouvert à l’Ouest en surplomb d’un lavabo rétro, pour offrir une vue sur l’anse de la Fausse-Monnaie. Véritable oasis de calme et de dépaysement, le jardinet regorge d’essences méditerranéennes fournissant en été une fraîcheur salvatrice, à l’instar du bassin en bejmat qui occupe le centre de la terrasse. Un coin salon ombragé par un bougainvillier prend place immédiatement devant la façade, quand, de l’autre côté du bassin, le coin repas profite des rayons du soleil automnal. Des vélos ou une moto pourraient stationner de ce côté et un box à la location est proposé à proximité.

À vendre, maison de ville d'architecte 5 pièces de 182 m² dans le 7ème arrondissement de Marseille. Offrant une vue mer panoramique à 180°, ce bien d'exception présente un cadre de vie idyllique où chaque jour s'achève par un coucher de soleil sur la Méditerranée. La maison a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'une architecture inversée, maximisant la lumière et la vue. Le rez-de-chaussée et l'étage accueillent des espaces nuit mêlant confort et sérénité, avec une suite parentale donnant sur un patio intime et deux autres suites à l'étage, l'une dotée d'une terrasse solarium. Le DPE est classé C grâce à une isolation phonique et thermique de qualité. Au deuxième étage, un vaste salon traversant de 48 m² avec cheminée et un espace réception de 27 m² avec cuisine ouverte haut de gamme ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de partage. Située dans une rue calme du 7ème, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage des Catalans et de toutes les commodités. Ce quartier-village, apprécié pour son authenticité et sa douceur de vivre, constitue également un investissement patrimonial sûr. Un garage de 25 m² complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. Cette maison à acheter à Marseille 7ème est proposée en exclusivité par Maître Richard, avocat mandataire, garantissant rigueur juridique et transparence.

Située dans le calme verdoyant du Roucas Blanc à Marseille 7ème, cette maison à vendre, unique en son genre, a été conçue par l'architecte Lucien Vie en 1971, s'inspirant des célèbres Round Houses californiennes des années 60. Pour les amateurs d'architecture, elle offre une opportunité rare d'achat d'une maison nécessitant une rénovation complète afin d'intégrer un style contemporain à son design original. Cette propriété bénéficie d'un vaste terrain plat de 2600 m2, comprenant une zone de stationnement à l'arrière, un espace vert piscinable à l'avant, et une pinède généreuse au sud, garantissant une intimité appréciable. Développant 220 m2 sur deux niveaux autour d'un patio central, la disposition géométrique de la maison offre un salon chaleureux avec une cheminée, ainsi qu'une circulaire reliant toutes les pièces, incluant cuisine, cellier, salle d'eau, buanderie et deux chambres. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains se trouvent sous des voutains en béton brut, et les baies vitrées offrent une vue à 270° sur l'extérieur, avec un salon bibliothèque prolongé par une terrasse offrant une vue sur les îles du Frioul. Cette maison à acheter à Marseille 7ème représente une occasion unique de réinventer un bien d'exception dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19593 Au calme d'une impasse préservée, au cœur de Saint-Victor, cette maison de ville traversante de 116 m² conjugue parfaitement le charme de l'ancien et un confort moderne pensé pour la vie quotidienne. Ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse, son extérieur de 15 m² et sa configuration familiale en font un bien rare sur le secteur. Disposition du bien : Rez-de-chaussée : les volumes de la pièce de vie comme fil conducteur. Dès l'entrée, un hall accueille et mène vers une vaste pièce de vie traversante de 48 m², sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée qui renforce le caractère du lieu. Cet espace se déploie en plusieurs zones : cuisine équipée ouverte, salon, salle à manger donnant sur la terrasse. La terrasse de 15 m², intime et facile à vivre, dispose d'un espace indépendant faisant office de buanderie et de rangements. Sur ce même niveau se trouve une chambre parentale de 11 m² avec sa salle d'eau de 4 m² et un espace mezzanine pouvant servir de rangement complémentaire ou de coin nuit d'appoint. Des WC séparés complète ce niveau. Étage : un espace idéal pour les enfants L'étage accueille deux chambres de 9 m² et 13 m², toutes deux ouvertes sur une véranda commune formant une pièce supplémentaire lumineuse pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier. À cet étage se trouvent également une salle d'eau, un WC séparé et un grenier de 8 m², très pratique pour le stockage. Conclusion : Une maison de ville au cachet affirmé, où volumes, calme, convivialité, fonctionnalité et facilité de stationnement dans l'impasse privée créent un cadre de vie particulièrement agréable au cœur de Saint-Victor. Informations financières : La taxe foncière est de 1980 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2220.0 € Montant maximum : 3050.0 €

MAISON MARSEILLE 7ÈME À VENDRE – POTENTIEL DE TRANSFORMATION – TERRASSE – CALME ABSOLU Située dans le prisé quartier du Vallon des Auffes, au cœur d'une ruelle tranquille, cette maison à acheter à Marseille 7ème présente un potentiel rare pour une réinvention complète. À proximité de la mer et du port, cette propriété se trouve sur une parcelle d'environ 122 m² et offre une surface habitable de 60 m² de plain-pied avec plusieurs espaces de vie, chambres, atelier et terrasse. Son environnement typiquement marseillais, avec un accès indépendant et une configuration en cœur d'îlot, préserve l'intimité des occupants. Un projet architectural est déjà étudié, permettant une transformation contemporaine en deux niveaux pour atteindre 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, autour d’un patio central qui assure une belle luminosité et ventilation. À l’étage, un vaste espace de vie d’environ 40 m² regrouperait salon, cuisine ouverte et salle à manger, dans un cadre lumineux et traversant, prolongé par une terrasse de 40 m² orientée Sud/Ouest, offrant une belle vue dégagée sur les toits. Le projet inclut également une optimisation des volumes existants tout en préservant le charme de l’architecture locale, avec une toiture traditionnelle et une façade typique. Le permis a été déposé et purgé. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et plans disponibles sur demande. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 956 euros et 1320 euros. Plus d'informations sur les risques associés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus de départ des offres : 545 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT RSAC 925 028 938. Mandat n° 426. RCS Agence 794099325 - Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Prix au m² le plus bas

545 000 €

3 893 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

Quartier Saint Victor

Marseille 7ème (13)

À vendre, maison T4 de 140 m² située dans le quartier prisé de Saint-Victor, Marseille 7e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison marseillaise à acheter offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À rénover, elle présente des volumes généreux et une disposition originale des pièces. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et séjour idéale pour des moments conviviaux. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes séparées. Si vous recherchez une maison Marseille 7e Arrondissement à vendre, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement calme. Contactez DL/Chloé ORCEL au 06 79 47 74 70 pour plus d'informations.

À vendre, maison de ville à Marseille, dans le 7e arrondissement, à quelques pas du Vieux-Port. Située dans une cour préservée, cette maison Marseille à vendre offre un cadre de vie urbain raffiné, alliant élégance contemporaine et douceur méditerranéenne. Élevée sur trois niveaux et d'une superficie de 111 m2, cette propriété se distingue par ses volumes fluides et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception lumineux où le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine séparée, avec une large baie vitrée offrant une belle vue sur l'extérieur. Au premier étage, une suite confortable avec dressing et salle de bain moderne (baignoire et douche) vous attend, ainsi qu'une seconde pièce spacieuse aux multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, une chambre intime s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, présente un environnement calme et préservé, avec possibilité de stationnement dans la cour commune. Un bien unique pour une clientèle exigeante, parfait comme pied-à-terre de prestige ou résidence principale en plein cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.

RARE ENDOUME - MARSEILLE 13007 EXCLUSIVITÉ PLAZA: MAISON GRANDE TERRASSE 75M2 VUE MER A VENDRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité : Rare à la vente - Maison Vue mer, terrasse plein ciel Marseille 7e/ Endoume. Située au coeur du très recherché ENDOUME, à deux pas de la Corniche Kennedy, cette maison offre un emplacement unique face à la mer et un potentiel de valorisation rare à Marseille. La maison principale, actuellement de 140 m² (habitables 67m2 et combles aménageables 73 m²). Atouts majeurs : Adresse d'exception : Endoume Vue mer Terrasse plein ciel 75 m² Possibilité de garage (en sus du prix) Un bien rare Idéal pour une résidence familiale. REF : 11777RR26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 480 000 €

6 359 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 390 m²
• 6 chambres
• 

Marseille 7ème (13)

À vendre : maison familiale de 390 m² située dans le prisé 7e arrondissement de Marseille, au cœur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche de la Corniche Kennedy, cette maison se niche sur un terrain de 1000 m² avec une vue dégagée sur la mer. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres en suite au rez-de-chaussée, chacune donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre avec mezzanine. Un salon à l'entresol offre une possibilité de cocon ou bureau. Au premier étage, un spacieux séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'étend vers une terrasse équipée d'une piscine, idéale pour profiter des vues maritimes. La suite parentale au deuxième étage dispose d'une salle de bains et d'une terrasse panoramique. Un jardin verdoyant, un studio indépendant et un espace sauna complètent ce bien d'exception. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Marseille 7e Arrondissement.

Le Café de l'immo vous emmène en plein coeur du très prisé quartier St Victor, au bout d'une paisible impasse, découvrir cette maison de ville de 100 m2, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie structuré autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine, ces trois espaces donnant directement sur un joli patio de 10 m2, construit contre la roche. Véritable coeur de la maison, ce petit extérieur à l'abri des regards vous permettra de profiter des beaux jours et des dîners d'été. Au premier étage, deux chambres lumineuses, un dressing sur mesure et une grande salle de bains composent un espace nuit confortable et bien pensé. Au deuxième étage, sous les toits, une grande suite parentale avec salle d'eau vient parfaire l'ensemble. La maison, rénovée avec soin, est clef en main. Vous apprécierez sa singularité, son escalier en béton, ses jolis volumes, et surtout le calme qui l'entoure. Cerise sur le gâteau : le stationnement est possible juste devant, avec une borne de recharge électrique à disposition. Et à quelques pas, toutes les commodités, les commerces, les bonnes adresses de Saint-Victor, et la mer à quelques encablures. Une adresse rare, clé en main, pour vivre Marseille pleinement ! Venez la visiter sans tarder ! Taxe foncière : 949 EUR / an

RARE - IMMEUBLE MONO-PROPRIÉTÉ À ENDOUME​ -​ BOMPARD (13007) L'agence REMAX For You vous présente en exclusivité ce bien situé en plein cœur d’Endoume, à deux pas de la place St-Eugène et à quelques minutes de la mer, ce petit immeuble en mono-propriété est une opportunité unique sur le marché immobilier marseillais. Idéal pour une transformation en maison ou pour un investisseur. D’une surface totale de 165.19 m² ​plus annexes et jardin, ce batiment se compose de trois niveaux actuellement distribués ainsi : - En sous-sol côté arrière : Un appartement de 52m² donnant sur un jardin d'environ 70m² ainsi qu'une cave de 22m². - En rez-de-chaussée côté rue : Un local commercial de 24m² sur rue et un appartement de 33m² sur l'arrière. - Au 1er étage : Un appartement de 30m² côté rue et un appartement de 24m² sur l'arrière. Le batiment est exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur le vallon d'Endoume. La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un emplacement pratique pour les familles. ​De gros travaux sont à prévoir ainsi qu'une possibilité de surélévation partielle ou d'extension sur l'arrière. Il faut compter 200.000€ de travaux minimum pour une rénovation sans agrandissements. ​Ce bien peut offrir une toile blanche aux porteurs de projets avisés où chaque optimisation envisagée pourra être prise en compte dans la réflexion globale de l’investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir. DPE non applicable car absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix HAI : 840.000 € Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 424 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

Llinares Immobilier vous propose cette charmante maison à acheter à Marseille 7ème, située dans le quartier prisé de Saint-Victor. Ce bien de 140m², à terminer de rénover, se trouve dans une rue calme, offrant des volumes généreux et une disposition atypique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et coin séjour invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux rangements et des toilettes séparées. Si vous envisagez un achat de maison à Marseille 7ème, ne manquez pas cette occasion de découvrir cette propriété au calme absolu, nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, une maison unique située au cœur du quartier Saint-Victor à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 291m² Loi Carrez se trouve à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant à proximité du Vieux-Port et des commerces. Cette maison Marseille 7ème à vendre, issue de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie, propose des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un triple salon, une salle à manger, une cuisine conviviale, et une entrée majestueuse, tous donnant sur un patio verdoyant avec piscine. À l'étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec salles d’eau ou salles de bains privatives, un bureau, un dressing et une buanderie sont à votre disposition. Ce bien exceptionnel comprend également une salle de sport avec mur d’escalade, un double garage et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marseille 7ème.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur de Samatan dans le 7? arrondissement, cette maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie rare, entre charme, calme et proximité immédiate de la mer. Dès l'arrivée, on est séduit par la tranquillité de la rue et cette ambiance de village unique à Marseille. Ici, tout se fait à pied : commerces, cafés, balades… et même les premières criques de Malmousque, accessibles en une dizaine de minutes. La maison s'organise sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et évolutif : Rez-de-chaussée Une cuisine indépendante et un séjour, propices aux moments de partage, ainsi qu'une salle d'eau. Premier étage Deux belles chambres baignées de lumière, idéales pour une vie de famille ou recevoir. Dernier étage Un espace plein de caractère avec une petite chambre pouvant devenir un bureau avec balcon, et une grande chambre mansardée sublimée par une baie vitrée offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Un véritable tableau au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Et pour aller encore plus loin… La maison offre un potentiel rare : la possibilité de réaménager une pièce afin de créer un toit-terrasse d'environ 15 m². Imaginez un espace extérieur avec vue, pour vos soirées d'été ou vos moments de détente au soleil. Un bien qui ne se visite pas seulement… il se ressent immédiatement. Parfait en résidence principale, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, entre authenticité, calme et art de vivre marseillais. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Frédéric BAZZALI Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13007 MARSEILLE - MAISON FAMILIALE - 390 m2. Située dans le très prisé 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Corniche Kennedy, cette superbe maison familiale offre une vue dégagée sur la mer, au cœur d'un environnement verdoyant, sur un terrain d'environ 1000 m². Cette maison à acheter Marseille 7e Arrondissement, d'une surface d'environ 390 m², se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant trois chambres aménagées en suites, chacune avec accès à une première terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre avec mezzanine également pensée en suite. Un office complète ce niveau. À l'entresol, un salon intimiste peut être envisagé comme espace de détente, bureau ou pièce de vie complémentaire. Le premier étage accueille l'espace principal de réception, composé d'un séjour avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte, le tout se prolongeant harmonieusement vers une terrasse avec piscine. Depuis les pièces de vie, l'accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de la piscine et de la vue mer. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bains et salle d'eau bénéficie de sa propre terrasse panoramique. À l'abri des regards, le jardin luxuriant offre un cadre paisible et confidentiel. Plusieurs places de stationnement sont présentes au sein de la propriété. Un studio indépendant ainsi qu'un espace sauna viennent parfaire les prestations de cette vente maison Marseille 7e Arrondissement, idéale pour une famille en quête de calme, de confort et d'une adresse privilégiée au cœur du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située rue Paul Codaccioni, cette maison de ville pleine de caractère s'élève sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, illuminée chaque soir, depuis son espace de vie en hauteur baigné de lumière. D'une surface habitable de 77 m2, elle se compose : o au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau, o au 1er étage, de deux chambres et d'un dégagement, o au dernier niveau, d'un espace chaleureux (pouvant servir de cuisine d'été ou second salon ou même être ouvert en grande terrasse), d'une seconde salle d'eau, d'un dégagement, et d'un bureau ou chambre avec balcon. Le tout à deux pas de la plage et restaurants, dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Marseille. Un bien atypique, lumineux et plein de potentiel, parfait pour profiter de la douceur de vivre marseillaise. Vue dégagée, volumes modulables, et charme de l'ancien : une vraie pépite à découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES met en vente cette maison récemment rénovée, située à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose d’un jardin agréable d’environ 170 m² et offre une vue dégagée sur le quartier. Sa belle exposition plein sud lui confère une luminosité naturelle remarquable. Au niveau supérieur, vous trouverez un séjour lumineux, tandis que les niveaux inférieurs abritent quatre chambres, deux salles de douche, ainsi qu’une élégante salle de billard. Des panneaux photovoltaïques viennent enrichir les prestations de ce bien. L'intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison à acheter à Marseille 7ème est un bien rare, idéalement situé dans ce secteur très prisé. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir rapidement. Contact :Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux+33 (0)6 34 41 29 27mm.delahaye@barnes-international.comConsultante BARNES Marseille/CassisAgent commercial numéro de RSAC 504460981Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€.

Exclusivité - Vente maison MARSEILLE en première ligne sur la Corniche Kennedy, dans le 7ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Découvrez cette magnifique maison de Maître de 445 m² à rénover, offrant une vue mer panoramique. Située dans un cadre exceptionnel, au cœur de la célèbre Corniche Kennedy, cette villa construite en 1889 est un véritable trésor architectural à redéfinir. Dominant la Méditerranée, cette demeure emblématique dispose d'une vue spectaculaire depuis chaque pièce. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable balcon sur la Grande Bleue. Les volumes sont impressionnants, avec des hauteurs sous plafond remarquables et des matériaux d'époque qui apportent une noblesse inestimable. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux, offrant ainsi un potentiel hors du commun pour un projet de rénovation haut de gamme. Cette maison MARSEILLE à vendre peut également être divisée en plusieurs logements, ouvrant la voie à divers projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet familial multigénérationnel.

5 personnes déjà intéressées

749 000 €

5 674 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Roucas Blanc

Marseille 7ème (13)

EXCLUSIVITE MAM. Située au coeur du très recherché quartier du Roucas Blanc, 13007, à deux pas de la charmante place du Terrail, cette maison très graphique se niche dans un environnement paisible et préservé. Accessible après une petite montée d'une vingtaine de marches, elle s'articule harmonieusement autour d'un patio et de différentes terrasses et orientations, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux de 50 m2 vous accueille. Ouvert de plain-pied sur un patio de 18 m2, il offre un espace extérieur paisible, à l'abri des regards. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace. Toujours au même niveau, vous trouverez un dressing, aisément transformable en chambre ou bureau, une chambre supplémentaire et une salle de bain. À l'étage, une belle chambre avec ses deux terrasses privatives (14 m2 et 9 m2). L'une d'elles, orientée à l'ouest, offre un aperçu sur la mer. À l'entrée de la maison, une chambre indépendante avec sa salle de douche et sa terrasse privative constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace professionnel. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de la mer et du centre-ville. Multiples espaces de vie offrant des orientations variées, Un cadre de vie calme et préservé. Pour plus de photos ou d'informations, contactez Marie-Laurence de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

490 000 €

6 364 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bompard

Marseille 7ème (13)

BOMPARD - MARSEILLE 13007 - BELLE MAISON A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE DE'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : A la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77m² (hors véranda) en R+1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de Bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine US équipée d'environ 40m² ouverte sur une véranda d'environ 13m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un WC. Au R+1, 2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau/chambre d'appoint, et une salle d'eau avec WC. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au RDC et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881 euros/an REF : 9603ECV14 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 - Mail: marseille7@stephaneplazaimmobilier.com

À vendre : Maison de caractère dans un secteur très recherché du 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison est à proximité des commodités et des plages. Découvrez cette charmante maison de ville sur trois niveaux, offrant de belles prestations dans un cadre privilégié, idéale pour une famille. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte aménagée qui donne sur deux belles terrasses ensoleillées. Plusieurs chambres sont dispersées sur les niveaux, assurant calme et intimité, avec une vue mer depuis le dernier étage pour des moments de détente. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC à chaque niveau. En sous-sol, un grand garage est à votre disposition, accompagné d'une cave pour le stockage et d'une buanderie. À proximité : commodités, écoles, transports en commun et plages accessibles à pied. Un bien rare dans un secteur très demandé pour un achat maison à Marseille. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Marseille et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PRIX : 990 000 EUR. Contacter MERLINO Andréa : 06.72.15.30.32. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Llinares Immobilier vous présente : PROJET MALMOUSQUE, une maison T4 de 90m² (66,39m² loi Carrez), idéalement située en plein cœur du magnifique village de Malmousque. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme. Dès l’entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au deuxième et dernier niveau, une grande chambre de 24m² avec un accès direct à une terrasse, idéale pour des déjeuners ensoleillés et pour profiter d’une agréable vue mer. Située à seulement 4 minutes de la mer et de Malmousque, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien vous permettra de savourer pleinement la vie en bord de mer. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Contact : Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190/S17805732 - Copropriété : Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1194€/an - Classe énergie F et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2160€ et 2990€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T4 de 90,64m² (66,39m2 loi carrez) + Tropezienne

À Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale offrant une vue dégagée sur la mer, parfaitement située à proximité de la Corniche Kennedy. Occupant un terrain d'environ 1000 m², cette maison d’environ 390 m² s'articule autour d'un hall d’entrée menant à trois chambres en suites, chacune ayant accès à une terrasse. Vous trouverez également une chambre avec mezzanine, un office et une terrasse. À l’entresol, un salon polyvalent est envisageable en pièce de vie ou bureau. Le premier étage abrite l'espace de vie avec séjour, cuisine semi-ouverte et accès à une terrasse avec piscine, tous deux offrant une vue mer. Au deuxième étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains et d'une terrasse avec vue mer. Dans un jardin luxuriant à l’abri des regards, plusieurs véhicules peuvent être stationnés. Un studio et un espace sauna viennent compléter cette maison idéale pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Marseille 7ème.

Au coeur du Vallon des Auffes, dans une impasse pleine de calme et de charme, une petite maison typique du quartier attend aujourd'hui une réhabilitation complète. Les maisons s'y serrent les unes contre les autres, protégées du vent marin, dans une atmosphère authentique et hors du temps. Cette demeure, vendue comme un projet à rénover, nécessite un budget de travaux estimé entre 200 000 EUR et 250 000 EUR, permettant de lui redonner vie et de révéler tout son potentiel. Un permis de construire purgé de tout recours est déjà en place, offrant une base solide et sécurisée pour mener à bien cette transformation. Le projet prévoit la création d'une maison d'environ 110 m2 habitables. Le rez-de-chaussée serait dédié à l'espace nuit, avec environ 70 m2 comprenant trois chambres et trois salles de bain, organisées autour d'un patio de 6 m2, apportant lumière et ventilation naturelle. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre pleinement : un salon avec cheminée, une cuisine baignée de lumière, et surtout une grande terrasse de 40 m2, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des fins de journée et de l'ambiance unique du Vallon. Il s'agit ici d'une opportunité rare : un bien à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, destiné à des acquéreurs souhaitant s'engager dans un projet de rénovation ambitieux, afin de créer un lieu de vie sur mesure, mêlant caractère, modernité et douceur de vivre. Contactez-nous pour plus d'informations au 06 58 13 68 10 Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Llinares immobilier vous propose : L’ATELIER LUMIÈRE, une maison de ville d’exception située au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, mêlant esprit loft et élégance contemporaine. Dès l’entrée, vous accédez à un espace nuit intimiste composé de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains, conçu comme un véritable cocon. Un escalier mène à un salon séjour spectaculaire de 55 m2, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle offerte par une enfilade de fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux où volumes et lumière dialoguent en parfaite harmonie. En surplomb, une mezzanine élégante accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture dominant le séjour. Alliance parfaite entre cachet architectural, atmosphère raffinée et prestations haut de gamme, cette maison de ville incarne un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, coup de cœur assuré ! Possibilité d’acquérir un bail de location pour deux places de parking situées dans un garage fermé, au tarif mensuel de 230 €. Contact Chiara Giovanangeli : 06 59 43 46 05 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1884€ (157€/mois: entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1862€/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie E - classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2740€ et 3750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de ville à vendre 13007 - T3 de 110 m2 - 13007 Marseille