Achat Maison à Massanes (30) avec jardin : 369 annonces

À la recherche d'un achat maison à Massanes ? Découvrez cette authentique maison cévenole située au cœur de Massanes (30350), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante bâtisse en pierre développe environ 140 m² habitables (168 m² au sol) et offre un cadre de vie enchanteur entre authenticité et vue panoramique sur les Cévennes. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, proposant des espaces variés aux multiples usages. Au rez-de-chaussée, un grand garage donne accès directement au jardin, accompagné d'un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour être utilisé comme logement autonome. Le niveau principal abrite un espace de vie chaleureux, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle d'eau. Sous les toits, une mezzanine ouverte sur un salon crée un espace de détente unique et offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 964 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse ombragée côté village est parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La maison bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes d'Anduze, 20 minutes d'Alès et 35 minutes de Nîmes, cette maison à acheter à Massanes est un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de maisons en pierre et de paysages cévenols. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

594 000 €

1 485 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

Massanes (30)

EXCLUSIVITE : Grande surface habitable 400 m2 avec potentiel d'exploitation offrant une multitude de possibilités : grande famille, projet d'accueil touristique, profession libérale, artistique Localisation et descriptif de l'ensemble (surface parcelles 761 m2) - proche d'Ales, Vézénobres, Anduze, Uzès - Situé au coeur du village et à proximité des axes routiers majeurs et ferroviaires - aéroports les plus proches : Nîmes et Montpellier - à 1H de la mer - composé de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle avec deux entrées séparées existantes - - calme rural et proximité des commodités urbaines 4,5 km maximum. - authenticité des éléments architecturaux, pierres apparentes, dallage en pierre naturelle, poutres bois, escaliers d'origine en pierre locale, - Offre de belles vues sur la plaine du Gardon et les Cévennes. - vis à vis quasiment inexistant, intimité bien préservée - exposition solaire : les 4 points cardinaux, mais essentiellement Sud et Ouest - parking de stationnement à proximité immédiate de la maison (7 places) Description de la maison principale habitable en l'état (11 pièces) cour intérieure + bassin romain + atelier d'artiste - Entièrement rénovée et embellie par un architecte, combinant esthétiquement tradition et modernité sans perdre son cachet historique. - Pièces spacieuses et intimes, volumes généreux pour certaines pièces. - Exposition solaire multiple avec une belle luminosité tout au long de la journée - Rez-de chaussée : une cour intérieure avec bain romain, un hall-véranda, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminées d'origine, salle d'eau. - Etage 1 : grande chambre/bibliothèque, un grand salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein Sud - Etage 2 : 3 chambres dont une ancienne magnanerie (grand volume), 1 salle d'eau et sa buanderie - dépendances : grand atelier étage Orientation Nord 40 m2) + Garage 44 m2 Description deuxième Habitation ( 9 pièces) + jardin + piscine + dépendances - 200 m2 (en cours de rénovation) sur 2 étages - communicante avec la première, ayant également sa propre entrée sur rue. - 9 pièces aménageables et attribuables à votre convenance - Jardin de 230 m2 abrité et végétalisé généreusement, tonnelles. Entretien facile - Terrain externe de 100 m2, très fertile (limon) près de la rivière du Gardon - arrosage automatique partiel du jardin - Piscine en 1/2 cercle (diam. 11 m x 5,5 m de rayon) - nombreuses terrasses basses et hautes, loggias, avec vues sur les Cévennes - Grande cour intérieure, pouvant éventuellement servir au stationnement. Equipements existants dans la maison principale: - tout à l'égout pour les 2 maisons - plusieurs poêle à bois - 1 insert - Climatisation froid seul (3 chambres) - climatisation réversible (atelier) - Chauffage central avec Pompe à Chaleur (PAC) pour la maison principale - 1 chaudière à condensation avec petite cuve de fuel en relève Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Aurélie Wasilkowski de l'agence REGARD vous présente en exclusivité cette maison Saint-Chaptes à vendre, une villa récente située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 120m² sur une parcelle de 510m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagné d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une belle terrasse, d'un abri de jardin de 16m² et d'une piscine semi-enterrée, le tout sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Saint-Chaptes.

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

Cette maison de charme rénovée d'environ 180m2 offre un cadre de vie authentique. Edifié sur un terrain de plus de 1800m2, elle bénéficie d'un environnement de qualité au calme, proche des commerces. Passé le portail le ton est donnée : murs en pierres apparentes, de larges baies vitrées, terrasses en pierres... Au rez-de-chaussée la vie s'articule autour de ce beau salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, avec des baies vitrées coulissantes qui offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée allie fonctionnalité et esthétisme, complétée par une grande chambre lumineuse, et une salle d'eau. Plancher uniforme bois. A l'étage un espace doté d'une belle hauteur sous plafond : 3 grandes chambres (dont une avec salle d'eau) se partagent une grande salle de bain. Climatisation réversible. A l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, jardin arboré et clos, piscine structure bois semi-enterrée avec terrasse bois. Un car port, prise recharge voiture. Entre rénovation soignée, matériaux nobles et charme de l'ancien, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d'Alès, découvrez cette superbe maison en pierre au charme de bastide, nichée au coeur d'un terrain arboré d'environ 3 800 m2. Entièrement rénovée avec soin, elle développe près de 163 m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte par une pergola. La cuisine indépendante, où les murs en pierre du Gard rappellent l'authenticité des lieux, complète harmonieusement cet espace de vie. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales confèrent à l'ensemble une atmosphère propice à la sérénité. Les commerces et commodités de la ville se trouvent à quelques minutes. Le terrain est piscinable : un projet de piscine a d'ores et déjà fait l'objet d'un chiffrage et d'un permis déposé. Les atouts de cette propriété sont nombreux : bonne performance énergétique, rénovation récente, beaux volumes, cadre naturel préservé. Des possibilités d'aménagement restent encore envisageables pour valoriser davantage cet espace extérieur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06.13.30.50.98 ou par mail : c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le prix est de 450 000 EUR. Les honoraires sont à charge vendeur

Maison en vente à Savignargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre de 450 m2, avec vue sur les Cévennes et une piscine, allie charme ancien et équipements modernes. Situé à seulement 35 minutes du Pont du Gard et à proximité d'Uzès et Avignon, il offre un cadre idéal pour un achat maison Savignargues. La propriété comprend une partie principale avec un salon à plafond cathédrale, une salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée. À l'étage, une suite parentale avec terrasse panoramique complète cet espace. Une dépendance indépendante de 200 m2 permet diverses possibilités, comme une maison d'amis ou une activité de chambres d'hôtes. Le terrain de 1500 m2 est clos et agrémenté d'une piscine au sel chauffée. Cette maison à acheter à Savignargues est parfaite pour une famille internationale ou un projet de location saisonnière haut de gamme. A découvrir rapidement.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Massanes (30)

À la recherche d'une maison à acheter à Fons, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison neuve de 2025, offrant 100m2 d'espace habitable dans un cadre paisible. Située à seulement 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Alès, cette maison Fons à vendre allie confort moderne et prestations haut de gamme. En entrant, vous serez conquis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45m2, qui s'ouvre sur une terrasse de 25m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, entièrement équipée, avec ses grands carreaux au sol, ajoute une touche contemporaine. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'un meuble double vasque, d'un miroir Bluetooth, d'une baignoire et d'une douche. En prime, un espace annexe de 25m2 avec point d'eau vous permet d'imaginer de nombreuses possibilités d'utilisation. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries aluminium, climatisation gainable, cumulus thermodynamique, spots encastrés, et volets roulants motorisés avec fermeture centralisée. Vous trouverez également des WC séparés au rez-de-chaussée et à l'étage. Située au cœur de Fons, elle est à proximité immédiate des commerces essentiels, de l'école primaire, et à quelques minutes des collèges et lycées. Les axes routiers et les transports scolaires facilitent vos déplacements vers Nîmes, Alès ou Sommières, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts de cette maison en vente à Fons : construction 2025 avec assurance dommage-ouvrage, prestations haut de gamme, terrasse spacieuse et espace annexe polyvalent, le tout dans un environnement résidentiel prisé, proche de toutes commodités. Une maison clé en main, moderne et familiale, à découvrir sans attendre.

3%.COM ALES - Ref 37096 - Maison à vendre à Alès, située sur la commune de Rousson dans le département du Gard, cette propriété de caractère vous offre piscine et garage, le tout sur un beau terrain de 599 m2 arboré et clos. Construite en 1988 sur vide sanitaire, elle dispose de 98 m2 habitables. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un spacieux séjour climatisé de 30 m2 agrémenté d'une cheminée insert, menant à une terrasse couverte. La cuisine rénovée, de 13,80 m2, est ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une salle de bain rénovée, d'un toilette indépendant et de trois chambres dont deux avec placards (12 / 11,59 / 10,78 m2). Le garage attenant de 28,40 m2 inclut une mezzanine et un accès au vide sanitaire, parfait pour un espace de rangement ou une cave à vin. La propriété se distingue par un magnifique espace extérieur, comprenant une piscine ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Détails techniques : raccordement au tout à l’égout, récupérateur d'eau de pluie de 1000 L, chauffage électrique, climatisation dans le séjour et une chambre, chauffe-eau solaire de 200L installé en 2024, menuiseries PVC double vitrage de 2021, mitoyenneté d’un côté, isolation projetée au vide sanitaire, portail manuel avec possibilité d’installation d’un système électrique. En outre, la piscine coque avec filtration au sel et un barbecue complètent cette offre. Les combles de 50 m2 permettent un accès de stockage par un escalier échelle. La taxe foncière pour 2025 est de 1267 euros. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 299 730 Euros. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information concernant l’achat maison Alès, veuillez contacter Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 au 06 32 89 71 79, RSAC Nîmes 500 454 400, ou par e-mail à troispourcent30@gmail.com. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Keltoume Maroc vous propose à la vente cette villa jumelée récente de 75 m² située à Gajan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite il y a 5 ans, cette maison à vendre dispose d'un jardin piscinable et entièrement clôturé, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine est équipée avec des meubles hauts et bas, ainsi qu'une hotte, une plaque de cuisson et un four. La propriété est également dotée de la climatisation et de volets roulants. Une place de parking est réservée devant la maison. Avec ses 75 m² habitables sur un terrain de 150 m², cette maison est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison à acheter à Gajan. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 1 lot au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 168,67 € par mois (soit 2 024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 128 et classe climat : A indice 3. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Keltoume Maroc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre, construite en 2008, se démarque par son excellent état et sa conception fonctionnelle. Nous vous proposons cette villa entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse sur un terrain de plus de 2 800 m2, plat et arboré, propice à la détente en extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une grande salle de bain et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Le confort est garanti grâce à un chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation et la fibre optique. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un jardin facile d'entretien. Un double garage accompagne ce bien. Cette villa à acheter à Rousson offre un cadre de vie paisible avec un mélange de confort moderne et d'espaces généreux, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérengère DEGRAND de Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette belle maison non mitoyenne de plain-pied, située à Parignargues dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Implantée sur un terrain de 715 m2, elle dispose d'un jardin patio intérieur orienté plein sud, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, le tout sans vis-à-vis. À seulement 14 km de Nîmes et à 2 km des commodités (écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie), cette maison est idéale pour un achat maison Parignargues. Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m2, de deux chambres de 13 m2 chacune, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une chambre parentale de 16 m2 avec salle d'eau attenante, offrant un accès direct au jardin. Un garage de 44 m2, une dépendance avec baie vitrée de 24 m2, ainsi qu'une cave et une buanderie viennent compléter ce bien atypique. Pour votre confort, la maison est équipée de convecteurs électriques, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible dans la chambre parentale. L'assainissement est en raccordement au tout-à-l'égout. C'est une occasion rare sur le marché immobilier, ne tardez pas à nous contacter pour cette vente maison Parignargues.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 281 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Massanes (30)

iad France - Jean-François Larguier vous propose : **Maison en pierre de 156m² sur un vaste terrain de 917m² à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon**. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur désireux de réaliser deux grands appartements. Découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme, avec un espace de vie spacieux et un grand terrain pour profiter de la nature environnante. Avec 156m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété comprend 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, répondant aux besoins de toute la famille. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des pièces, grâce à une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée, à rénover, comprend un salon, une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau. Un grand garage pouvant être transformé en suite parentale complète ce niveau. À l'étage, les 3 autres chambres offrent un cadre agréable pour le repos. Un balcon vous permettra de profiter de la vue sur le jardin et de vous détendre. Cette maison à vendre nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. À l'extérieur, un grand terrain de 917m² vous attendpour des activités de jardinage, des barbecues en famille et des moments de détente. Avec un garage et un parking privé, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vos véhicules et vos rangements. N'attendez plus pour découvrir cette maison Alès à acheter, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 68. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Larguier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914886502.

Découvrez cette magnifique bastide à vendre à Bagard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée aux abords d'Anduze, cette propriété de caractère, datant du XVIIIe siècle, offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les passionnés de nature et d'histoire. Spacieux et entièrement rénové, ce bien dispose de 730 m² habitables et s'étend sur 8 hectares, dont une grande partie est dédiée à des vignes, faisant de ce lieu un véritable havre de paix au coeur des Cévennes.La bâtisse abrite six gîtes confortables allant de 65 à 95 m², permettant d'accueillir chaleureusement vos hôtes dans une ambiance conviviale. Complétée par trois chambres d'hôtes spacieuses, cette offre d'hébergement s'accompagne de commodités modernes tout en préservant le charme authentique de l'ancien.Le domaine inclut également une grande salle de réception de 100 m², une salle de danse et une cuisine entièrement équipée, parfaits pour organiser des événements. Le parc propose de nombreuses installations de loisirs : piscine sécurisée, court de tennis, table de ping-pong et boulodrome, garantissant des moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison à acheter à Bagard représente une opportunité exceptionnelle pour le développement d'un projet d'hébergement touristique, avec un potentiel de rentabilité élevé dans la région. Son cadre tranquille, son histoire riche et sa proximité avec des sites touristiques emblématiques, tels qu'Anduze et la Bambouseraie, en font un lieu idéal pour une activité d'accueil. Ne manquez pas cette offre unique, proposée au prix de 1 837 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Michaël ROGER, agent commercial RSAC N° 840 280 531, à Nîmes au 06.79.63.47.54.

5 personnes déjà intéressées

275 000 €

2 989 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Massanes (30)

Cévennes Méridionales, à seulement 17Kms d'Alès, niché dans la vallée du Galeizon. Maison en Pierres T5 92m2. Le bien dispose d'un Séjour avec Cheminée, ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la Vue Dégagée. Cuisine dinatoire séparé, wc. A l'étage : 3 Chambres, Salle d'eau, wc. Garage ( 35m2 ) 4 Caves. Terrain en Restanques d'environ 5680m2 avec Citerne et Potager. Rivière et Espace Baignade Privatif. Photos / Vidéo / Rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Demeures du Midi vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Quissac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 380 m2 se compose d'une maison principale de 9 pièces et d'une maison secondaire de 3 pièces. La maison principale dispose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments en famille. Un coin bibliothèque avec cheminée et un bar bien aménagé relient les espaces de détente au grand salon de 48 m2. Quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau et dressing, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse offre une vue dégagée sur les plaines, parfaite pour se détendre. Une deuxième terrasse, ombragée par les arbres, est dotée d'un point de cuisson complet avec four à pizza et plancha. Le jardin, agrémenté d'une olivette et d'un boulodrome avec arrosage automatique, est accessible par un chemin tout autour de la maison. La propriété comprend également de nombreuses pièces de services telles qu'un cellier, une buanderie et un dressing, le tout pensé pour le bien-être de ses occupants. Un abri peut accueillir plusieurs véhicules, et une véranda est prévue pour un stockage hivernal sécurisé. La maison secondaire de 96 m2, attenante à la maison principale, s'étend sur deux niveaux et comprend trois pièces principales, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux avec plafond rampant. En complément, une annexe de 96 m2 abrite une cuisine professionnelle de 36 m2, un hangar de stockage de 51 m2 et une pièce d'archives de 8,70 m2. Un forage assure une alimentation en eau gratuite, contrôlée par l'agence régionale de santé. Pour toutes ces raisons, c'est une maison à acheter à Quissac qui mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 87 m2 se situe dans un quartier calme, à proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage. L'étage comprend 2 chambres, le tout sur un terrain clos de 460 m2. Plusieurs caves sont disponibles (toiture à refaire). Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage bois. Pour un achat maison Alès, contactez Tuc immobilier Alès, Christophe Barthelot au 06.12.50.71.31. Référence 3068, prix : 168 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Référence agence : 6910 M Mons, quartier calme Maison de 173 m2 dont 110 m2 habitables sur un terrain de 1050 m2 cloturé et arboré + piscine hors sol avec pool house . Comprenant : séjour avec cheminée insert, cuisine équipée avec espace repas, quatre chambres, salle de bain ( avec douche et baignoire ) , cellier, dressing + garage double . Climatisation réversible. A saisir pour 275 000 EUR

A 20 minutes d'Uzès, au coeur d'un village typique du Gard, offrant la quiètude recherchée par les personnes souhaitant vivre à la campagne, nous vous proposons cette bâtisse ancienne et ses nombreuses dépendances reposant sur sa parcelle de plus de 600 m2. Dans le village voisin, à moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez les premières commodités. Le portail ouvre sur la cour à l'abri des regards qui donne accès à l'ensemble des parties bâties, à l'arrière se situe un jardinet. Cette maison rappelant la vie d'autrefois, vous offrira une surface totale de plus de 450 m2 à adapter au gré de vos envies et de votre projet. Ce bien a conservé son âme d'antan et peut très bien prétendre aux attentes d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. Vous pouvez envisager d'en profiter en tant que maison familiale ou concevoir un projet de création de plusieurs logements. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06.07.61.87.13 / r.soriano@swixim.com Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Secteur Vézénobres : BEAU PROJET de renovation... RARE... Dans petit village très calme, remise/grange en pierre à aménager en habitation de 100m2 au sol avec hauteur sous toiture sur un terrain arboré semi-clos de 1 350m2 avec puits BEAU POTENTIEL. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. L'eau et l'électricité en bordure. Village avec école.. les .commerces à 5mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.887094

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 253 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Massanes (30)

BAISSE DE PRIX A SAISIR.... BIEN EN PARFAITE ADEQUATION AVEC LE PRIX DU MARCHE......A Alès, Grande maison au calme de la ville dans une impasse à 10 minutes à pied du centre. Sur 150 m2 habitables et 2 logements indépendants elle présente en REZ DE CHAUSSÉE : un appartement de 72 m2 composé d'une pièce à vivre, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains avec WC. À L'ÉTAGE : Habitation de 76 m2 présentant une pièce à vivre, une cuisine, 3 chambres une salle d'eau et un WC. À L'EXTÉRIEUR Une véranda et un petit jardin à l'arrière permettent d'augmenter encore la sensation de calme de l'endroit. Cette belle maison bourgeoise de 1938 nécessitera des travaux pour lui redonner son charme initial ; Cependant ses volumes (hauts plafonds, belles pièces), la qualité de ses matériaux d'origine (carreaux de ciment, marbre des cheminées...), les améliorations d'ors et déjà faites (double vitrage partout....) et son potentiel typologique (grande famille, rentabilité locative éventuelle sur une partie de l'habitation....) lui confère de multiples intérêts RARES SUR LE MARCHE ACTUELLEMENT....Une visite s'impose !!

CO?FORTABLE ET GRANDE Villa de 188 m2 disposant d'une grande Terrasse de 300 m2 et d'une belle pisicne. 1ère partie de cette Villa construite en 1982 et une belle Extension créée en 2008. TOUT DE PLAIN PIED EXCEPTE LA 5EME CHAMBRE AU 1ER ETAGE. Elle offre Cusine Vaste Séjour de 54m2, 5 chambres ! dont 1 grande suite parentale disposant d'un dressing et d'une grande salle d'eau avec jacuzzi 5 garages portes motorisées Villa sécurisée. Belle luminosité, aucun vis-à-vis ! Prestations Techniques de qualité ! Idéalement située PROCHE D'UN CENTRE URBAIN, elle permet d'accueillir une grande famille. Contacter Véronique BRETON AGENCE SAMIM SAUVE 06 31 30 92 91