Achat Maison à Massanes (30) avec terrasse : 817 annonces

À la recherche d'un achat maison à Massanes ? Découvrez cette authentique maison cévenole située au cœur de Massanes (30350), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante bâtisse en pierre développe environ 140 m² habitables (168 m² au sol) et offre un cadre de vie enchanteur entre authenticité et vue panoramique sur les Cévennes. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, proposant des espaces variés aux multiples usages. Au rez-de-chaussée, un grand garage donne accès directement au jardin, accompagné d'un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour être utilisé comme logement autonome. Le niveau principal abrite un espace de vie chaleureux, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle d'eau. Sous les toits, une mezzanine ouverte sur un salon crée un espace de détente unique et offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 964 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse ombragée côté village est parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La maison bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes d'Anduze, 20 minutes d'Alès et 35 minutes de Nîmes, cette maison à acheter à Massanes est un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de maisons en pierre et de paysages cévenols. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

594 000 €

1 485 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

Massanes (30)

EXCLUSIVITE : Grande surface habitable 400 m2 avec potentiel d'exploitation offrant une multitude de possibilités : grande famille, projet d'accueil touristique, profession libérale, artistique Localisation et descriptif de l'ensemble (surface parcelles 761 m2) - proche d'Ales, Vézénobres, Anduze, Uzès - Situé au coeur du village et à proximité des axes routiers majeurs et ferroviaires - aéroports les plus proches : Nîmes et Montpellier - à 1H de la mer - composé de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle avec deux entrées séparées existantes - - calme rural et proximité des commodités urbaines 4,5 km maximum. - authenticité des éléments architecturaux, pierres apparentes, dallage en pierre naturelle, poutres bois, escaliers d'origine en pierre locale, - Offre de belles vues sur la plaine du Gardon et les Cévennes. - vis à vis quasiment inexistant, intimité bien préservée - exposition solaire : les 4 points cardinaux, mais essentiellement Sud et Ouest - parking de stationnement à proximité immédiate de la maison (7 places) Description de la maison principale habitable en l'état (11 pièces) cour intérieure + bassin romain + atelier d'artiste - Entièrement rénovée et embellie par un architecte, combinant esthétiquement tradition et modernité sans perdre son cachet historique. - Pièces spacieuses et intimes, volumes généreux pour certaines pièces. - Exposition solaire multiple avec une belle luminosité tout au long de la journée - Rez-de chaussée : une cour intérieure avec bain romain, un hall-véranda, une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminées d'origine, salle d'eau. - Etage 1 : grande chambre/bibliothèque, un grand salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein Sud - Etage 2 : 3 chambres dont une ancienne magnanerie (grand volume), 1 salle d'eau et sa buanderie - dépendances : grand atelier étage Orientation Nord 40 m2) + Garage 44 m2 Description deuxième Habitation ( 9 pièces) + jardin + piscine + dépendances - 200 m2 (en cours de rénovation) sur 2 étages - communicante avec la première, ayant également sa propre entrée sur rue. - 9 pièces aménageables et attribuables à votre convenance - Jardin de 230 m2 abrité et végétalisé généreusement, tonnelles. Entretien facile - Terrain externe de 100 m2, très fertile (limon) près de la rivière du Gardon - arrosage automatique partiel du jardin - Piscine en 1/2 cercle (diam. 11 m x 5,5 m de rayon) - nombreuses terrasses basses et hautes, loggias, avec vues sur les Cévennes - Grande cour intérieure, pouvant éventuellement servir au stationnement. Equipements existants dans la maison principale: - tout à l'égout pour les 2 maisons - plusieurs poêle à bois - 1 insert - Climatisation froid seul (3 chambres) - climatisation réversible (atelier) - Chauffage central avec Pompe à Chaleur (PAC) pour la maison principale - 1 chaudière à condensation avec petite cuve de fuel en relève Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

En exclusivité chez Capifrance, superbe Bastide Gardoise de 325 m² entièrement restaurée par une architecte de renom. Ce coup de cœur se situe à Massanes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, entre Uzès et Anduze. Ce mas du 18ème siècle bénéficie d'une rénovation soignée et a été publié dans plusieurs magazines de décoration. Implantée au cœur d'un village authentique, cette maison à acheter à Massanes est le point de départ idéal pour explorer les environs, notamment Uzès, Anduze, Nîmes, et la Camargue, sans oublier les baignades dans le Gardon. Avec ses 6 chambres et 3 salles de bains, cette maison Massanes à vendre offre au rez-de-chaussée une vaste salle à manger et une cuisine s'ouvrant sur un jardin où il est agréable de déjeuner à l'ombre. Ce jardin donne accès, par une barrière sécurisée, à une piscine chauffée et à une terrasse ensoleillée. Que votre projet soit une maison de famille, une résidence secondaire ou une activité de chambres d'hôtes, cette maison est faite pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.896672

Aurélie Wasilkowski de l'agence REGARD vous présente en exclusivité cette maison Saint-Chaptes à vendre, une villa récente située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 120m² sur une parcelle de 510m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagné d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une belle terrasse, d'un abri de jardin de 16m² et d'une piscine semi-enterrée, le tout sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Saint-Chaptes.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Maison plain-pied lumineuse et rénovée avec jardin Découvrez cette charmante maison plain-pied de 83 m², rénovée avec goût en 2022, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier prisé, à deux pas de tous commerces et du centre ville d'Alès. Au coeur de cette maison, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profitant des doux rayons du soleil couchant grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Son cellier sera un plus au quotidien pour un rangement optimum. Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Les ouvertures en aluminium sur l'ensemble de la maison en double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'électricité a été complétement revue par un professionnel, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 13 m² parfaite pour les dîners en famille ou entre amis. Un jardin de 400 m² environ pour les amateurs de jardinage est un véritable atout, une piscine hors-sol vous attend pour des moments de fraîcheur et de loisirs. Un stationnement intérieur et extérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture ainsi que des restaurants. Les courses quotidiennes sont facilitées avec la proximité de plusieurs grandes enseignes d'alimentation à 5 min en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est accessible aussi en 5 min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre futur chez vous ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Claude BRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 812 227. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

SAINT-CHAPTES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Saint-Chaptes. Située au centre du village et au calme, cette maison de village en R+1 offre une superficie de 75m² accompagnée d'une cour. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cour indépendante de 33m², d'un carport et d'un abri jardin. Un sas d'entrée avec toilette indépendant mène d'un côté au coin salon et de l'autre au séjour avec coin cuisine séparé. À l'étage, vous trouverez l'accès à une terrasse fermée ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes. Cette maison Saint-Chaptes à vendre comprend également un double vitrage en PVC et un système de climatisation. Des petits travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour des primo-accédants ou une résidence secondaire. Cette offre fait référence à l'annonce 319211, présentée par Jonathan Cartier-Lange, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix de vente : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 110 kWhEP/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 797,00 € et 1 079,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

970 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Rieu

À 12km de Massanes (30)

À vendre dans la commune d'Alès (30100), dans le quartier Rieu, une maison mitoyenne par l'angle de 134 m², actuellement louée, construite en 1970 sur un terrain de 352 m² et rénovée en 2025. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, une chambre, un couloir et un garage de 45 m². À l'étage, vous trouverez un couloir, trois chambres, une salle de bains, un WC et une pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux greniers et deux combles aménageables complètent cette maison à acheter à Alès. Côté technique, la rénovation réalisée en 2025 inclut des fenêtres en PVC double vitrage, des climatisations réversibles (séjour et chambres) ainsi qu'une remise à neuf de l'électricité. De plus, la maison dispose d'une cheminée et du tout-à-l'égout. Le loyer actuel est de 950 euros par mois, avec une fin de bail prévue le 15/08/2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Alès représente une opportunité idéale pour un achat maison Alès. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de Nîmes) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.932765

À quelques pas du charmant centre d'Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette villa remarquable construite en 1935 par l'architecte Édouard Mas-Chancel. Cette maison à Anduze à vendre allie harmonieusement la pierre naturelle, les briques et des finitions en bois, typiques du style régionaliste du Roussillon, pour créer une élégance chaleureuse et intemporelle. Entièrement chargée de détails d'origine et située dans un cadre authentique, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires tout en offrant un confort contemporain épousant son caractère unique. Pourquoi cette maison est-elle une occasion à saisir pour l'achat maison Anduze ? • Unique et pleine de caractère – les sols colorés, les boiseries et le majestueux escalier instaurent une atmosphère particulière • Lumineuse et spacieuse – ses grandes baies et ses pièces généreuses fournissent un cadre de vie agréable • Suite parentale avec salle de bain • Quatre chambres avec la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire • Sous-sol polyvalent – garage, atelier, cave à vin et cuisine d'été avec accès direct au jardin • Historique et confortable – la construction solide et les éléments d'origine constituent une base idéale pour un confort moderne Située au cœur du sud de la France, près des magnifiques Cévennes, cette villa est une opportunité rare pour ceux en quête de style et d'authenticité. Ne manquez pas cette maison à acheter Anduze qui impressionne et incite à débuter un nouveau chapitre, où l'histoire se mêle au confort moderne.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible d'Alès. Avec ses 91 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité qui sauraient vous ravir. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort optimal tout au long de l'année. Un atout indéniable de cette maison est son puits fonctionnel, qui alimente à la fois les toilettes et la piscine, ajoutant une touche d'efficacité et d'économie. Les trois chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent un espace de rangement généreux. L´entrée du bien est équipée d´un grand portail électrique , le garage lui aussi équipé d'une porte automatique, celles-ci ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La disposition intelligente des pièces contribue à créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin de 585 m² vous invite à profiter de moments de détente autour de la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce véritable havre de paix est l'endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Le quartier est particulièrement attrayant, avec le Parc de Conilhères à seulement 600 mètres, idéal pour vos promenades en plein air. Pour les familles, l'école De La Salle, située à environ 700 mètres, est facilement accessible, offrant un cadre éducatif de qualité. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1879 € - DPE : C - Chauffage : Individuel - Distribution eau chaude : Chauffe-eau ,eau chaude distribuée aussi dans le garage. Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessous servent uniquement à informer le lecteur et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser toutes les vérifications utiles (visites, contrôles techniques, consultation de documents officiels) et à se rapprocher de professionnels pour confirmer les informations. Les données publiques relatives aux risques peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Gilles Raccah de l'agence Keller Williams Regard vous propose cette charmante maison à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 130 m² entièrement rénovée se situe sur le secteur Les Promelles - Le Bas Bresis. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette propriété composée de 6 pièces sur une parcelle de 316 m², prête à accueillir vos valises. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une grande salle de bains et un bureau. Un garage est également prévu pour stationner votre véhicule. Cet emplacement est idéal, à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier agréable et proche du centre-ville. Nîmes se trouve à seulement 30 minutes et Montpellier à 1 heure. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW REGARD pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence Regard Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Laval-Pradel, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 154 m², cette maison à acheter à Laval-Pradel nécessite une finition de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses grandes pièces, ainsi qu'à un appartement qui peut être séparé ou intégré à l'ensemble. La maison comprend 3 chambres (possibilité d'en ajouter 2 de plus), un séjour, une cuisine séparée et une véranda de 33 m². De plus, vous disposerez d'une belle bergerie ou grange de 85 m², idéale pour être convertie en habitation. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette propriété est implantée sur un terrain de 4312 m². Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence REGARD IMMOBILIER pour découvrir toutes les originalités de cette vente maison à Laval-Pradel.

Ales, Quartier de l'observatoire, Maison de Maitre de 169m2 + 119 m2 de dépendances en RDC ( garage, atelier, buanderie, chaufferie..). Terrain clos de 1605m2 aménagé avec abri voitures, végétation et piscine. La maison rénovée propose une cuisine séparée équipée, un salon, un sejour avec poele à bois, un bureau ou chambre, et wc. A l'étage, l'espace nuit avec 4 chambres dont 3 avec un point d'eau, une salle d'eau et wc. A l'orée de bois, environnement serein et campagne, 5 mins du centre ville. A découvrir, Gregory au 06.83.26.97.48.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

À vendre : Mas de luxe à Lédignan, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d'exception, idéalement situé entre Nîmes et Alès, offre un cadre de vie unique à proximité de Montpellier et Nîmes. S'étendant sur plus de 2.5 hectares, avec 8000 m² de vignes en production, ce Mas provençal rénové de 656 m² habitables se présente clé en main, sans travaux à prévoir. Il comprend 7 logements (une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés) avec une capacité d'accueil impressionnante de 39 couchages. En outre, le domaine dispose de 150 m² de dépendances, incluant une salle de réception et une cuisine professionnelle. Actuellement en exploitation pour l'événementiel et le tourisme, avec de nombreuses dates déjà réservées pour 2026, il garantit un retour sur investissement prometteur. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine, un parc et des espaces de loisirs. Une occasion rare d'investir dans un Mas de luxe à Lédignan, alliant charme authentique et potentiel d'activité.

iad France - Julia Sarges vous propose: Villa d'exception à Saint-Privat-des-Vieux - Charme et Élégance au rendez-vous Offrez-vous le privilège de vivre dans un véritable havre de paix à Saint-Privat-des-Vieux, avec cette superbe villa de 197m² nichée sur un vaste terrain de 6725m², offrant espace, confort et intimité à ses résidents. Une partie du terrain est constructible et peut être divisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Les espaces de vie se répartissent avec harmonie : un lumineux séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses offrant un havre de repos, deux salles de bain pour le confort de toute la famille, et deux toilettes. La villa dispose également d'un balcon offrant une vue imprenable sur les alentours et de deux belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour ceux en quête de praticité, un grand garage pouvant accueillir vos véhicules et espaces de rangement est à votre disposition. Les adeptes de loisirs seront ravis de trouver une piscine pour des moments rafraîchissants en famille ou entre amis. Construite en 1984 et régulièrement entretenue, cette propriété est en excellent état, offrant un cadre de vie optimal. Les équipements sont au rendez-vous pour assurer votre confort au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de climatisation réversible pour des températures idéales toute l'année, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'exposition plein sud et est confère une belle luminosité à la villa, offrant des ambiances différentes tout au long de la journée. Ce bien d'exception nécessite quelques travaux pour être parfaitement à votre goût, vous offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Saint-Privat-des-Vieux. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Esther Flament, conseillère immobilière sur Anduze et les Cévennes, vous propose à la vente cette maison familiale située à Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 127 m², cette maison à acheter à Boisset-et-Gaujac offre calme, vue dégagée et potentiel d'aménagement. Implantée sur les hauteurs, dans un cadre verdoyant et paisible, cette habitation lumineuse comprend un vaste séjour de près de 50 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau à rafraîchir. Une seconde salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Côté annexes, vous disposerez d'une terrasse d'environ 30 m² pour profiter de la vue sur les vignes, ainsi que de deux garages totalisant 75 m², d'une chaufferie, d'une buanderie et de plusieurs pièces à aménager selon vos projets, que ce soit un atelier, un bureau ou un appartement indépendant. Le tout est entouré d'un terrain arboré d'environ 4 000 m², agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes.Sur le plan technique, la maison dispose de radiateurs en fonte, d'un chauffage principal au fioul à condensation récent et d'une pompe à chaleur réversible. La toiture est bien isolée et les menuiseries en simple vitrage affichent une faible déperdition de 7 %. Le DPE, classé E, est améliorable par l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison familiale, fonctionnelle et en bon état, offre un cadre de vie agréable à Boisset-et-Gaujac. Le prix de vente s'élève à 349 000 euros HAI. Pour visiter cette maison Boisset-et-Gaujac à vendre et réaliser votre projet, contactez Esther Flament, conseillère immobilière, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com.

Magali Sari vous propose à la vente une exceptionnelle villa neuve située à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien contemporain de plain-pied, actuellement en cours de finitions, vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur une superficie de 70 m². Toutes les pièces donnent accès à une terrasse semi-couverte de 54 m². Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 22,41 m² et une piscine de 4x6 complètent ce bien. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail et dispose d'un système de chauffage gainable. Cette villa répond aux normes RE 2020 et est couverte par des garanties décennales. Le prix de cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est de 359 900 euros FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé A, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 840 euros. Pour visiter cette villa Saint-Christol-lez-Alès à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari au 0664553417 ou par email à m.sari@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol de caractère, datant de 1830, offre une opportunité rare pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes. Situé sur un terrain arboré de 1,5 hectare, cette propriété offre un cadre naturel préservé, à proximité des sentiers de randonnée et à quelques minutes d'Anduze. La bâtisse principale de 179 m² comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres et un espace à aménager à l'étage. Les dépendances, dont une clède de 30 m² à restaurer, ajoutent un potentiel considérable à cette propriété. Avec des prestations telles qu'une pompe à chaleur air/eau et une isolation récente, ce bien allie authenticité, confort, et un fort potentiel locatif. Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans la vente maison Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille ou à développer un projet touristique.

À Moussac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine construite en 2020 est à vendre. Située dans un cadre paisible, elle se distingue par ses prestations de qualité et son état impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.L'entrée vous mène à une lumineuse pièce de vie de 35,22 m², intégrant un séjour accueillant et une cuisine ouverte moderne équipée par SoCoo'c. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un garage attenant de 16 m², et une place de stationnement privative.À l'étage, l'espace nuit est conçu pour le confort. Il comprend : * Une suite parentale spacieuse de 15,45 m² avec un dressing de 6,40 m², qui peut facilement être transformé en troisième chambre si besoin. * Une seconde chambre de 11,79 m². * Une salle d'eau élégante avec meuble simple vasque, miroir rétroéclairé et douche à l’italienne de 120x80.Cette maison à acheter à Moussac offre de nombreux avantages: menuiseries PVC avec volets roulants, volets bois à l'étage, climatisation réversible et chauffage électrique. Implantée sur un terrain de 184 m², son extérieur est facile d'entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées.La situation est idéale, avec écoles, commerces de proximité et médecins accessibles à pied en moins de 2 minutes, et un collège dans le village voisin. Ce bien, clé en main et parfaitement entretenu, représente une excellente opportunité pour un achat maison à Moussac, que ce soit pour une résidence principale chic ou un investissement fiable. Bien rare sur le marché.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

2 244 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65,5 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Massanes (30)

Sur Ales ! Baisse de prix pour ce bien à la vente ! À moins de 3 minutes du centre ville d'Ales et de toutes commodités, des collèges , Lycées , du Centre Hospitalier , de la Clinique Bonnefon , Des maternelles et primaires , À proximité de différentes grandes sufaces. Secteur au calme , Je vous propose une maison R+ 1 étage , l'espace de vie et les chambres se trouvent sur le premier Niveau , Mitoyenne des deux côtés ,de type F4 soit 3 chambres ,un séjour , une cuisine récemment équipée et aménagée partiellement . Une salle d'eau , un WC indépendant , une petite remise . Au RDC nous avons un très vaste garage en complément d'une buanderie ,d'une pièce complémentaire qui peut faire office d'un bureau , d'une pièce d'activité ou toutes autres possibilités, La maison possède un extérieur au dos de la maison ,en complément d'une terrasse et d'un balcon terrasse . Des travaux ont été effectué, Linstallation de l'électricité a été réalisé il ya quelques mois . Le mode du chauffage / la pompe à chaleur installé il y'a moins d'une année ,encore sous garantie et sous facture Un chauffe-eau thermodynamique neuf encore sous garantie ! La cuisine équipé est récente , Nous sommes relié au tout à l'égout , Vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien ? Je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions . 7 jours 7 de 8h00 à 20h00 Par mail Par SMS Je consulte mes mails régulièrement, je réponds dans un délai rapide . Cette annonce référence 308078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 223 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1346.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Bien le moins consommateur d'énergie

525 000 €

4 038 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Massanes (30)

À vendre, villa de charme de 130m2 de plain-pied avec 1 166 m2 de terrain située à Quissac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Quissac à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont deux suites parentales, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 70m2, d'une terrasse parentale de 30m2 et d'une piscine semi-enterrée de 7x4m. Equipée d'une climatisation sous gainable, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Prix : 525 000 euros FAI. Pour toute demande d'achat villa Quissac, contactez FERON Sebastien au 06.25 88 34 22.

À vendre, villa à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bien construite de 152 m2 s'étend sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une suite parentale à moindre frais. On y trouve également une salle d'eau, des toilettes et un système de climatisation. À l'étage, l'espace de vie lumineux dispose d'un insert, d'une cuisine moderne, d'une véranda, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de WC. Il est envisageable d'aménager une autre suite parentale à ce niveau. Enfin, la villa permet la revente de l'électricité produite par des panneaux pour un revenu de 1200 euros cette année. Idéalement située, proche des écoles et des commerces. Pour un achat villa à Alès, contactez Grégory au 06.83.26.97.48.