Achat Maison à Mauves-sur-Loire (44) pas cher / petit prix : 9 annonces

Située à Mauves-sur-Loire, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, à deux pas des bords de Loire. Un cadre rare, particulièrement recherché des cavaliers, avec un accès direct à de nombreux chemins de balade et aux coulées le long des coteaux de la Loire, idéals pour profiter pleinement de vos chevaux au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine dinatoire conviviale, Un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, Un toilette invités avec lave-mains, Une suite parentale avec salle d'eau (double vasque et douche), Une chambre (bureau), Un second toilette À l'étage : Un palier desservant 4 chambres Une salle de bain ( baignoire, douche et double vasque) Le terrain offre une base idéale pour créer votre écurie privée : Un carport d'environ 70 m², ouvert sur la prairie, permettant la création de boxes avec paddocks attenants Une dépendance de 44 m², parfaite pour aménager une sellerie ou espace de préparation Un ancien terrain de tennis de 20 x 35 m, pouvant être transformé en carrière de travail et agrandi jusqu'à environ 30 x 50 m, soit un véritable espace d'entraînement à domicile Une prairie adaptée à l'accueil de chevaux

AU CALME!!!! Vous rêvez de vivre dans une maison moderne, spacieuse et éco-responsable ? Cette magnifique maison contemporaine est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et durabilité. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010 comprenant sur 2 niveaux : un hall, un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 Wc séparés. En annexe : un garage à vélo. Le tout sur un terrain clôt de plus 460m2. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051484). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 312 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Melanie Poilvez vous propose: Coup de COEur : Ancien Chai des années 40 Alliant CHARME et CONFORT – 173 m² Découvrez cette perle rare sans mitoyenneté, où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain. Située dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle de 819m², à deux pas de la Loire, cette maison de 173 m² a bénéficié d'une RENOVATION de qualité depuis 2020. Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur un jardin clos arboré. Les points forts : CHARME AUTHENTIQUE : Murs en PIERRES APPARENTES en extérieur et PARQUETS BOIS D'ORIGINE. Confort moderne : POMPE A CHALEUR, DPE classé C, assainissement tout-à-l'égout. Extérieurs : Grande terrasse de 47 m² pour vos soirées d'été. En plus : GARAGE avec borne de recharge électrique, cellier et cave + autres DEPENDANCES Une distribution idéale sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à une grande pièce de vie authentique, une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine pratique, un espace bureau idéal pour le télétravail et des WC indépendants. Au 1er étage : L'espace nuit dévoile deux grandes chambres au sol en parquet d'origine. Un vaste palier (pouvant servir de second bureau ou coin lecture) dessert une salle d'eau moderne, un dressing spacieux et des WC. Au 2ème étage : Parfait pour des enfants ou des invités, ce niveau offre deux chambres supplémentaires, disposant chacune de son propre point d’eau pour plus d'intimité, ainsi que des rangements et des WC. Un cadre de vie privilégié à La Chapelle Basse Mer Amoureux de la nature, vous profiterez de la proximité immédiate de la Loire pour vos balades à pied ou à vélo. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel de stockage ou de bricolage supplémentaire. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison n'attend que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Cette maison singulière sur trois niveaux séduira les amoureux de lieux authentiques et pleins de personnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien espace d'épicerie transformé en atelier de mécanique, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau offre un véritable potentiel pour les passionnés de bricolage, d'art ou d'artisanat. L'atelier peut aussi etre transformé en garage. À l'étage, une terrasse bucolique mène à une vaste cuisine dinatoire et à un séjour traversant Est-Ouest. Ce salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le dernier étage accueille trois chambres (dont une dotée de lumière traversante) et qui sont prolongées par un balcon-coursive exposé Ouest qui confère beaucoup de charme à la maison, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'arrière, un jardin plein de charme et à l'abri de la voie ferrée constitue un véritable écrin de verdure. Accessible par une entrée piétonne discrète depuis un petit chemin, il invite à la détente et au calme. Une annexe isolée au fond du jardin complète l'ensemble. Un bien rare et atypique, au caractère affirmé, situé dans le quartier recherché du Port à Mauves-sur-Loire, à deux pas de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Jean-François Verger vous présente une belle opportunité d'achat maison à Mauves-sur-Loire, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, implanté aux portes de Nantes, se compose de deux maisons sur un grand terrain arboré de 3 600 m². Localisé dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 300 m de la RN23, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou un projet locatif. Les deux maisons, contiguës, peuvent être réunies ou rendre complètement indépendantes grâce à une porte de communication existante. Ne manquez pas cette vente maison Mauves-sur-Loire!

Prix au m² le plus bas

331 500 €

1 080 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 307 m²
• 9 chambres
• 

Mauves-sur-Loire (44)

AU CŒUR DU BOURG ! Venez découvrir cet immeuble à fort potentiel, idéalement situé en plein centre, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Il se compose d’un hall d’entrée, de dix chambres, d’un bureau, de cinq pièces d’eau, d’un salon-séjour ainsi que de deux cuisines. Un espace supplémentaire de 70 m² de combles aménageables vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. En annexes, des dépendances apportent un véritable atout complémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m². Un bien rare, idéal pour un projet d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051309). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,24 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 315 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Mauves-sur-Loire (44)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Découvrez cette maison à vendre à Mauves-sur-Loire, située au cœur d'un écrin de verdure sur les hauteurs de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Mauves-sur-Loire, cette splendide villa de 240 m2 sur deux niveaux se trouve à proximité des transports et des commerces. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui vous mène à un vaste espace de vie de plus de 80 m2, inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un accès direct à une terrasse extérieure, avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La pièce de vie est embellie par une cheminée en insert, ouverte sur une cuisine premium équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains et des W.C. séparés. À l'extérieur, vous serez émerveillé par environ 5000 m2 de terrain, une vaste terrasse entourant la piscine, un pool house, un terrain de tennis et deux dépendances, le tout situé à l'abri des regards, faisant de cette maison à acheter à Mauves-sur-Loire un bien d'exception. (2,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - MAUVES SUR LOIRE (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Mauves sur Loire - Maison 2 chambres + bureauCette maison d'habitation d'environ 90 m² se situe à 2km du bourg (moins de 5 min en voiture)Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un salon avec une cheminée, d'une chambre, d'une lingerie, et d'un wc.A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau et une seconde chambre. De l'autre coté de la route vous avez en complément un jardin avec plusieurs abris.Ce bien nécessite la mise en conformité du système d'assainissement.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

MAISON À FORT POTENTIEL ! À seulement 2 km du centre-bourg et à 50 mètres d’un arrêt de bus, en exclusivité chez REVO Immo, cette maison de caractère située sur la commune de Mauves-sur-Loire séduira les amateurs de biens à réinventer. Elle offre un cadre de vie pratique tout en laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d’une cuisine aménagée agrémentée d’un foyer ouvert, d’un salon-séjour chaleureux, d’un WC et d’une salle d’eau. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d’un point d’eau, offrant un réel potentiel d’optimisation selon vos projets. Un garage complète l’ensemble, le tout implanté sur une parcelle d’environ 360 m². Une opportunité à saisir rapidement pour les plus réactifs ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 195 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051249).