MAISON À FORT POTENTIEL ! À seulement 2 km du centre-bourg et à 50 mètres d’un arrêt de bus, en exclusivité chez REVO Immo, cette maison de caractère située sur la commune de Mauves-sur-Loire séduira les amateurs de biens à réinventer. Elle offre un cadre de vie pratique tout en laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d’une cuisine aménagée agrémentée d’un foyer ouvert, d’un salon-séjour chaleureux, d’un WC et d’une salle d’eau. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d’un point d’eau, offrant un réel potentiel d’optimisation selon vos projets. Un garage complète l’ensemble, le tout implanté sur une parcelle d’environ 360 m². Une opportunité à saisir rapidement pour les plus réactifs ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 195 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051249).
Au cœur du bourg d'Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Orvault vous séduira par son charme et ses nombreux espaces. À proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison individuelle en pierre dispose d'un beau jardin. Elle se compose d'une double pièce de vie traversante avec des pierres apparentes et une cheminée unique. Vous trouverez également une grande cuisine familiale et dinatoire qui donne accès à deux terrasses et à un jardin entièrement clôturé de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une chambre, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce de loisir et une buanderie viennent compléter l'agencement. Un grand garage de près de 60 m² est également présent à ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC répondent aux besoins d'une vie familiale ou d'accueil. Ne manquez pas cette vente maison Orvault unique dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les infrastructures de la ville!
À saisir, charmante maison à vendre à Carquefou dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété paisible est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Sur un terrain de 454 m², elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis orienté sud/ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure. La maison comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une véranda chauffée, idéal pour profiter de la terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres avec placards intégrés, un bureau donnant sur des combles aménageables, et une salle de bains à rénover avec wc et bidet. Les combles présentent un potentiel d'extension ou de stockage, tandis qu'un garage complète l'extérieur. Parmi les atouts, cette maison à acheter à Carquefou est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique neuf. Le tableau électrique a été modernisé et des volets électriques sont installés sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous dès maintenant!
EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.
À la recherche d'une maison à acheter Le Loroux-Bottereau ? Alexandre vous propose une ancienne maison de 79 m² située dans la campagne du Loroux-Bottereau, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Perchée sur l'un des points les plus élevés, cette maison offre une vue imprenable sur Nantes et son vignoble. Elle dispose d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m², ainsi que plusieurs dépendances pouvant être rattachées à ce bien. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre. Réf LLI0055AF. Prix du bien : 241 800 EUR, dont 5,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR). Date de réalisation du DPE : 17/03/2023; Consommation : 471 / G; GES : 15 / C; Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 3 chambres sur une parcelle de plus de 900 m² exposée Sud. Vous apprécierez le salon-séjour spacieux de 29 m² ainsi qu'une vaste cuisine de 13 m², avec possibilité d'ouverture vers l'arrière-cuisine et la véranda. Cette propriété comprend également un grand garage, des dépendances au fond du jardin et un potentiel d'évolution intéressant avec des combles exploitables et une possibilité d'extension. Située à proximité des lignes de bus C7 et 87, ainsi que des commerces accessibles à 800 m, c'est une maison idéale à acheter à SAINTE LUCE SUR LOIRE.
EXCLUSIVITÉ AMANDA, à SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Maison SAINTE LUCE SUR LOIRE à vendre, offrant 3 chambres avec un fort potentiel d'évolution. Située sur une grande parcelle de plus de 800 m², cette maison saine et parfaitement entretenue s'ouvre sur une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine qui peut être ouverte. Vous trouverez également 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. Accès au bus 87 à 2 minutes à pied et au C7 à 5 minutes (400 m). Idéal pour un projet d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE.
iad France - Sandra GREAUD vous propose à la vente cette maison à Nantes, située dans le prestigieux quartier des Américains à Sainte-Thérèse. Ce bien rare, idéal pour une famille ou un couple, est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que le tramway, les commerces, l'école et le marché qui se tient le mardi matin. Avec un grand potentiel d'aménagement, cette maison lumineuse dispose de beaux volumes, parfaits pour votre vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un salon avec véranda ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger attenante à une cuisine à aménager. À l'étage, vous trouverez de belles chambres, une salle de bain et un espace supplémentaire à aménager au niveau supérieur. Vous profiterez également d'un jardin exposé ouest et d'un sous-sol complet avec garage et atelier. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440 000 euros, hors honoraires : 425 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. La classe énergie de ce bien est G avec un indice de 495, et la classe climat est G avec un indice de 101. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandra GREAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
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Maison à rénover totalement offrant un fort potentiel pour un investisseur ou une famille souhaitant créer un intérieur personnalisé. Implantée à Nantes avec une proximité immédiate de Saint-Sébastien sur Loire, cette bâtisse de 95m², construite en 1950, se compose d'un séjour, de 2 chambres (possibilité d'aménager une troisième), une cuisine et une buanderie. Le bien dispose également d'un garage, d'un stationnement intérieur et extérieur, et d'un jardin privatif en impasse, garantissant calme et intimité. À rénover intégralement, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite valoriser un bien ancien : planchers, isolation et agencement peuvent être repensés pour moderniser les espaces et optimiser le confort. Emplacement pratique, à proximité des transports et des commerces, facilitant la vie quotidienne. Idéal pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement. Référence agence : 3965
AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - Maison à vendre à Nantes, dans le quartier prisé de Saint-Donatien, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, située au calme d'une impasse privée tout en restant proche des commerces de la rue du Général Buat, des écoles et des transports. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre 120 m² au sol (dont 84 m² habitables) et se compose de 5 pièces principales. Elle présente un fort potentiel de transformation et un emplacement recherché, à quelques minutes du Jardin des Plantes et de la gare SNCF. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de 28 m² (ancienne pièce de vie transformée en garage) avec cheminée ancienne et ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une porte de garage pouvant servir d'atelier ou autre. Aux étages, vous trouverez un salon avec ancienne cuisine, une seconde pièce avec cheminée décorative et trois chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. La maison conserve de beaux éléments d'époque : parquets massifs, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond. Elle peut être repensée en une véritable maison familiale avec séjour de plain-pied sur le jardin, 4 chambres et un bureau. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Autres atouts rares : Jardin de ville sans vis-à-vis exposé sud-est d'environ 50 m². Stationnement possible dans l'impasse et accès direct au jardin depuis la rue, pratique au quotidien. Une opportunité rare pour un achat maison Nantes, parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer authenticité et modernité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
**Maison de bourg à rénover 110 m² À 10 min de Vallet**Maison de bourg d'environ 110 m², située à seulement 10 minutes de Vallet, offrant un beau potentiel aprèsSurface habitable : **110 m²*** *Rénovation complète à prévoir*** *Toiture récente sur une partie de la maison* *Majorité des ouvertures en double vitrage, fonctionnellesExtérieurs :* **Cour extérieure d'environ 30 m²* **Cave avec une hauteur sous plafond d'environ 1,50 m* **Pas de jardinMaison idéale pour investisseurs ou amateurs de rénovation, en cœur de bourg, proche des commodités.? **N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esthéban BOSSÉ, Tél. : 0642940377, E-mail : estheban.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907784144
Maison à rénover dans un cadre paisibleÀ seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 62 m², située en impasse dans un environnement calme et verdoyant, représente une belle opportunité d'achat maison La Chapelle-sur-Erdre pour un projet de rénovation.Elle se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse s'ouvrant sur le jardin, d'un salon traversant avec un accès supplémentaire à l'extérieur, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Un stationnement est possible devant la maison. Les combles peuvent être aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires (simulation budgétaire sur demande).Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres.CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 560 euros et 2 170 euros.Prix : 197 000 euros HAI. Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Belle propriété située à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire, à vendre. Commerces, entreprises et établissements scolaires à proximité. Accès rapide en tram-train jusqu'à Nantes en 20 min. Propriété en centre-ville, cachée derrière un mur d'enceinte, avec maison de gardien discrète. Maison principale en briques et pierre de taille, toits d'ardoise, grande terrasse. Extension moderne avec grand salon. Pièces principales lumineuses au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage, quatre chambres et salle de bains au deuxième étage. Vaste sous-sol aménagé, dépendances à rénover, parc clos d'un hectare avec bassin. Possibilité d'utilisation professionnelle pour certaines dépendances. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Achat maison La Chapelle-sur-Erdre, vente maison La Chapelle-sur-Erdre, maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre, maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre
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Découvrez cette charmante maison en bois à vendre à VERTOU, située dans un environnement paisible à proximité de la Sèvre, sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement boisé. Cette maison à acheter à VERTOU se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et des WC séparés. Un garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter cette maison atypique. Pour plus de renseignements sur cette vente maison VERTOU, contactez l'un de nos conseillers immobiliers. Référence : EDKB1105 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À découvrir en exclusivité ! Située aux portes de Nantes, dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre (44240), quartier Jonelière, cette maison familiale d'environ 110 m², sur un terrain arboré de plus de 800 m² orienté à l'Ouest, est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre. Idéalement placée à proximité des écoles, des transports en commun (bus, tram ligne 1 et tram train accessibles en 5 minutes à pied) et des commerces, cette maison LA CHAPELLE-SUR-ERDRE à vendre bénéficie également de la tranquillité des bords de l'Erdre, offrant un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts incluent un grand débarras, un atelier et un sous-sol semi-enterré abritant un garage et un studio indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une vie familiale agréable, pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.
À Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un projet de maison à acheter. Située dans le secteur des Trois Chênes, cette maison contemporaine à vendre sur une parcelle de 188 m² représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec un revenu estimé à environ 900 euros par mois.Le projet validé comprend :- 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 WC (un par niveau) - Jardin privatif d'environ 80 m² - 2 places de stationnement - Aucun voisin au-dessus ni en dessousCette maison à Sainte-Luce-sur-Loire est particulièrement adaptée aux primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs recherchant un bien avec extérieur tout en maîtrisant leur budget.Deux options d'acquisition sont disponibles :- Option 1 : Hors d'eau / Hors d'air à 193 500 euros FAI, parfait pour personnaliser les finitions et optimiser votre budget travaux.- Option 2 : Projet clé en main, avec un budget complémentaire d'environ 60 000 euros pour une maison neuve prête à habiter, sous garanties.Dossier complet et plans peuvent être fournis sur demande. Le prix de vente du lot est de 180 000 euros, incluant 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 193 500 euros hors honoraires. Pour visiter cette maison à Sainte-Luce-sur-Loire et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE au 0667502144 ou par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots, avec 2 lots habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
L’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose cette maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située en impasse, cette maison CARQUEFOU à vendre dispose d'une superficie d'environ 82 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon avec cheminée d'environ 30 m², une cuisine, un WC, une salle de bain et une buanderie. L'étage comprend une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un garage de 24 m². Des travaux sont à prévoir. Diagnostics de Performance Energétique : DPE F. Pour connaître les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.40.18.11.30. Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France, avec l’accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.
NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison LA CHAPELLE SUR ERDRE. Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, au cœur de La Chapelle Sur Erdre, cette propriété unique de caractère offre une surface habitable de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une triple réception de 70 m² et d'un grand salon de 92 m² avec une cheminée datant du 14e siècle, ainsi que d'un bureau, d'une bibliothèque, de 8 chambres et de 4 salles de bain. Un sous-sol complet avec cuisine, salle à manger, salle de sport, sauna, atelier, caves et local technique complète l'ensemble. Vous profiterez également de dépendances de 116 m² et d'un garage double de 20 m². Le tout est sis sur un parc boisé de 13.000 m² avec étang, entièrement clos de murs en pierre. L'absence de vis-à-vis saura vous séduire dans cette maison LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre, qui possède une identité inimitable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.
Votre conseillère Julie Duclos de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire, située en hyper centre, proche des commerces et des transports. Découvrez une agréable pièce de vie avec mur en pierres, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et évier. Le salon-séjour s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une chambre, dotée d'un beau parquet ancien, et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. Un dégagement avec chaudière et machine à laver est également présent. En accédant à un étage par une entrée séparée, vous trouverez une kitchenette, une douche et une chambre avec WC. Le jardin, entièrement clos, offre deux espaces de stockage ou de bricolage et un bûcher, ainsi qu'un garage et un WC. Les suggestions d'aménagement et de décoration sont fournies à titre indicatif. Prix de vente honoraires exclus : 250 000 EUR. Honoraires de 9 500 EUR TTC inclus. Prix de vente honoraires inclus : 259 500 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par votre agent indépendant, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00468.
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : BAISSE DE PRIX Sainte Luce sur Loire beau potentiel Proche des bords de loire , maison individuelle des années 50 , offrant une vie de plain -pied , avec pièce de vie, cuisine séparée , 2 chambres , 1 salle d'eau , un wc . Le fond de jardin est bordé de dépendances pour le stockage et le rangment . Une chaudière à gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude. Quelques travaux sont à prévoir sur la rénovation énergétique vous saurez apréciez le charme de l'environnement calme. Prix de vente honoraires exclus : 165 000 EUR Honoraires : 6500 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 171 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS 25 170 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À découvrir en exclusivité : maison à acheter LES SORINIERES, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison individuelle à rénover se trouve en plein cœur des Sorinières, offrant un emplacement de choix avec la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et un accès rapide au périphérique. Édifiée sur deux niveaux, elle présente un beau potentiel grâce à ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec garage, une chaufferie, un bureau, une chambre, une cuisine d'été, une cave et un WC. À l'étage, un palier dessert un séjour avec cuisine, un salon, un dégagement, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Avec ses deux grands plateaux modulables, cette maison LES SORINIERES à vendre n'attend qu'un projet de rénovation pour révéler tout son charme. C'est une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investisseur désireux de développer un projet locatif. À saisir rapidement !
À Sainte-Luce-sur-Loire (44980), en Exclusivité : Située dans le quartier Chassay, cette maison de plain-pied de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une superficie de 94 m² habitables à rénover. Elle dispose d'un garage et de petits jardins, le tout à proximité du centre bourg et de la mairie. Ce bien est proposé au prix de 249 000 euros, frais d'agence inclus, correspondant à 237 000 euros net vendeur. La maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est au gaz. Elle se trouve proche des commerces, des transports (bus C7, 137, 157, arrêt La Grille) et des écoles. DPE : Classe F, GES : F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 euros et 4 290 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sainte-Luce-sur-Loire, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°414886. Le Professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER, conseiller immobilier indépendant. Ce bien est une maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre, avec des charges annuelles de 300 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nichée dans le secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison indépendante des années 70, toujours soigneusement entretenue, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et offre un fort potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle close et arborée de 657 m², elle bénéficie dun environnement calme, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Vous accédez au premier niveau par une véranda dentrée baignée de lumière desservant une vaste entrée (3,50 m²), une cuisine indépendante denviron 10 m² et un salon-séjour de 21 m² exposé plein Sud. Fonctionnel et lumineux, cet espace de vie souvre directement sur une spacieuse terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une agréable perspective sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau (14,63 m², 11 m² et 8,57m²), une salle de bains ainsi quun WC indépendant, permettant une organisation confortable et évolutive. À létage, deux grandes chambres (20,70 m² et 12,50 m²), dont lune avec salle deau, complètent lensemble. Un espace comble aménageable denviron 27 m² au sol laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires : suite parentale, bureau, espace loisirs Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs pièces : buanderie, espace salon/détente, cave, garage et chaufferie. Un volume rare offrant de multiples usages selon vos besoins. Un bien idéal à rénover pour une famille souhaitant sinstaller durablement dans un environnement recherché ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Liste des travaux à prévoir: Menuiseries, isolation des combles, électricité, système de chauffage, étanchéité de la terrasse. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette maison à vendre à Orvault, située dans le quartier prisé de Petit Chantilly, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 240 m². Répartie sur un terrain arboré de 880 m², elle allie tranquillité résidentielle et proximité des commerces, des écoles et des transports. Cette maison familiale présente des volumes généreux, idéale pour une grande famille ou divers projets de vie. La luminosité inonde la pièce de vie, tandis que de nombreuses chambres et un sous-sol total apportent des possibilités d'aménagement. En outre, son emplacement privilégié, sa construction traditionnelle et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 549 900 €. Prix de vente hors honoraires : 532 579 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 321 €, soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.
À Landemont, dans le département du Maine-et-Loire au sein de la région Pays de la Loire, cette maison de ville mitoyenne à étage est à vendre et offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Située en plein centre de Landemont, à deux pas des commerces, boulangerie et écoles, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une salle à manger, une petite cuisine et une véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un bureau, un wc et un salon avec cheminée, offrant de belles possibilités pour repenser les espaces de vie selon vos désirs. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une petite chambre, deux autres chambres et un wc. En plus, la propriété comprend un atelier, une chaufferie et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses options d'aménagement. Un espace de stationnement ainsi qu'un grand double garage d'environ 70 m² viennent parfaire cette offre. De plus, un petit bâtiment non attenant complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Landemont, nécessitant des travaux, est idéale pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder ! Rodolphe PINCON. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 155 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 0683 322 610 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051554).
Venez découvrir cette maison à vendre à Orvault, située dans le quartier Val d'Or. Cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² est implantée sur une parcelle arborée de 224 m². Vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un triple séjour lumineux de 39 m², exposé plein sud, donnant sur un jardin ensoleillé et une terrasse de 20 m². La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'un grand grenier. Vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement extérieure. Située dans un environnement calme et soigné, cette maison est à proximité des transports, des écoles et des commerces, idéale pour un achat maison Orvault. Profitez de cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison à vendre à Les Sorinières, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien d'une surface de 65 m², situé à seulement 3 minutes du bourg, se compose de 4 pièces à démolir. Une rénovation est envisageable mais les travaux à réaliser sont très lourds. Ce bien s'adresse plus particulièrement aux artisans ou aux personnes expérimentées. La parcelle de 220 m², située en zone UMe, n'est pas constructible en dehors de l'implantation existante. Elle permettrait, sous condition de démolition à la charge de l'acquéreur, une construction de 60 m² d'emprise au sol, avec un maximum de 70 m² habitable, conformément à la réglementation. Pas de stationnement devant et obligation d'implanter en limite de la parcelle. L'emplacement se trouve dans un secteur familial, idéal pour la location, proche des transports scolaires. Toutes les installations nécessitent une révision, y compris la toiture en tôle. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Les Sorinières ou la vente d'une maison similaire, n'hésitez pas à me contacter. DPE : G. Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2125 € et 2875 €.
Située dans le secteur de la Trocardière à Rezé, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire donnant une vue sur l'extérieur. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable. Un garage vient compléter le bien et peut également être transformé en dépendance selon vos besoins. Une maison idéale pour un projet familial ou un premier achat dans un secteur apprécié de Rezé. Honoraires de rédaction d'acte : 375 euros en sus NICOLAS REMY conseiller immobilier LAFORET (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Elodie Andre vous propose à la vente une maison située au cœur du bourg de Bouzillé, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier présente un beau potentiel pour un premier achat maison Orée d'Anjou ou un projet d’investissement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, une cuisine partiellement aménagée et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle d’eau. De plus, une dépendance est disponible pour du stockage. La maison Orée d'Anjou à vendre est équipée de menuiseries en double vitrage avec volets PVC, de chauffage électrique et de la fibre, ce qui la rend idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nantes Quartier La Perverie : Maison de plain-pied à rénover avec beau potentiel Idéalement située dans le recherché quartier de la Perverie, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et privilégié. Elle se compose d'un salon ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de murs, agréable et ensoleillé. Un grand abri de jardin en fond de parcelle complète le bien et offre de multiples possibilités (atelier, stockage, bureau...). Les + : Emplacement recherché Plain-pied Jardin clos Fort potentiel de rénovation et d'évolution Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation ou pour créer un lieu de vie à votre image. Contact : Jean-Paul DUGAST Votre conseiller conseiller immobilier depuis plus de 20 ans. ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 254800 euros dont 4% de commission acquéreur, 245000 euros hors honoraires. Annonce proposée par un agent commercial. Jean-Paul Dugast EI, AC NOOVIMO RCS Nantes 388.948.481 Cette annonce vous est proposée par DUGAST Jean Paul - - NoRSAC: 793556052, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison à rénover sur deux niveaux, offrant un potentiel de 130 m2 au sol, à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 22,5 m2, deux pièces sur parquet de 13,30 m2 et 17,90 m2, une pièce de 7,20 m2, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux greniers de 31 et 36 m2. De plus, cette propriété dispose d'une cave en sous-sol et d'un hangar, le tout sur un terrain de 650 m2. Située au calme, à proximité des commerces, des transports et des écoles. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie : F et une classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1930 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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