Achat Maison de plain-pied à Mauves-sur-Loire (44) : 538 annonces

Mauves-sur-Loire : maison T4 (75 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Mauves-sur-Loire (44470) : maison neuve 4 pièces en vente, 75 m² de surface sur 367 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Mauves-sur-Loire), écoles, crèche, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroutes A11 et A811 et nationales N844 et N249 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 317 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LADIYE MOUSSA Badri : 06 12 68 31 39) pour obtenir de plus amples informations sur la maison.

Exclusivité à Mauves-sur-Loire ! Dans le quartier La Chesnaie, cette maison en ossature bois contemporaine étage ou de plain-pied avec une couverture tuiles ou zinc bénéficiera d'une belle luminosité et d'un jardin plat et clos de 501m² Résidence principale, cette maison contemporaine en campagne est composée de 5 pièces répartie sur 110m². Votre projet dessiné avec vous sur mesure Maison + Terrain à partir de 390 000€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS MY LOVELY NATURE n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. MY LOVELY NATURE agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Mauves-sur-Loire (44)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Découvrez cette maison à vendre à Mauves-sur-Loire, située au cœur d'un écrin de verdure sur les hauteurs de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Mauves-sur-Loire, cette splendide villa de 240 m2 sur deux niveaux se trouve à proximité des transports et des commerces. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui vous mène à un vaste espace de vie de plus de 80 m2, inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un accès direct à une terrasse extérieure, avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La pièce de vie est embellie par une cheminée en insert, ouverte sur une cuisine premium équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains et des W.C. séparés. À l'extérieur, vous serez émerveillé par environ 5000 m2 de terrain, une vaste terrasse entourant la piscine, un pool house, un terrain de tennis et deux dépendances, le tout situé à l'abri des regards, faisant de cette maison à acheter à Mauves-sur-Loire un bien d'exception. (2,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du bourg de Sainte Luce sur Loire, en impasse, découvrez cette charmante maison traditionnelle non mitoyenne sur une parcelle de plus de 745m² exposé Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur un salon-séjour de plus de 35m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plus de 13m² avec salle d'eau et WC. Parfaite pour accueillir famille et amis, à l'étage vous profiterez de 4 chambres, de deux dressing, d'une salle de bains avec WC. Deux garages de 35.65m² et 14.60m² complètent le bien. Les plus de cette maison, la couverture est en ardoises naturelles, le tableau électrique refait à neuf, son environnement calme baigné de verdure. A proximité, en plus de tous les commerces vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Les Pommes de Pin, l'École primaire Les Tilleuls et l'École élémentaire la Cerisaie, ainsi que des parcs pour profiter de la nature. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire pour plus d'informations.

Située à seulement 500 mètres de la place de l'église de Saint-Julien-de-Concelles, au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied construite en 1995 offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert un dégagement avec placard de rangement et WC indépendant, et s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée par un cuisiniste, avec électroménager de qualité. Cet espace est prolongé par une véranda, apportant une véritable pièce de vie complémentaire, particulièrement appréciable au quotidien et tournée vers le jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien et permet un accès direct au garage. Celui-ci dispose également d'une mezzanine, offrant un volume de rangement supplémentaire toujours appréciable. La maison a fait l'objet d'améliorations et bénéficie d'équipements techniques de qualité, notamment avec l'installation d'une pompe à chaleur air-air dans la pièce de vie, des volets roulants électriques, ainsi que des portails motorisés. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², exposée sud, le bien dispose d'un extérieur agréable . ll bénéficie également d'un raccordement à l'eau de Loire, permettant l'arrosage du jardin à moindre coût, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, saine et fonctionnelle, cette maison séduit par son agencement fluide, sa vie de plain-pied et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre le centre-bourg à pied tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison idéale pour une vie familiale sereine, alliant confort, praticité et qualité de situation. Visite virtuelle sur disponible sur demande. Référence agence : 3925

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Carquefou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison indépendante de plain-pied propose une entrée accueillant une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², avec une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement avec placard mène au coin nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. Le tout se trouve sur un terrain calme et sans vis-à-vis de 618 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin. Les nombreux travaux d'amélioration réalisés, incluant un tableau électrique, des radiateurs à inertie, l'isolation, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, apportent un plus indéniable à cette vente maison Carquefou.

Découvrez cette maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située dans un quartier familial calme, au fond d'une impasse, elle se trouve à seulement 500 mètres des transports et à proximité d'un parc de jeux. Cette charmante maison de qualité commence par un vaste hall d'entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied, complété par une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, deux bureaux (avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre) ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un agréable jardin clos de 480 m², exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, vous attend. En prime, deux garages fermés viennent s'ajouter à cette propriété. Si vous envisagez un achat maison Carquefou, ne manquez pas cette opportunité.

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant 3 chambres sur une parcelle de plus de 900 m² exposée Sud. Vous apprécierez le salon-séjour spacieux de 29 m² ainsi qu'une vaste cuisine de 13 m², avec possibilité d'ouverture vers l'arrière-cuisine et la véranda. Cette propriété comprend également un grand garage, des dépendances au fond du jardin et un potentiel d'évolution intéressant avec des combles exploitables et une possibilité d'extension. Située à proximité des lignes de bus C7 et 87, ainsi que des commerces accessibles à 800 m, c'est une maison idéale à acheter à SAINTE LUCE SUR LOIRE.

3 personnes déjà intéressées

437 910 €

3 020 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145,02 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Mauves-sur-Loire (44)

À vendre, maison à Carquefou, Loire-Atlantique (44), dans un hameau calme situé à moins de 2 km des commodités et des transports. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. La maison séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité grâce à une triple exposition dans la pièce à vivre, ainsi que par ses espaces extérieurs ayant un potentiel indéniable. L'entrée avec placard vestiaire ouvre sur un salon-séjour en deux parties, agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un accès direct de plain-pied à une vaste terrasse exposée sud, accompagnée d'une piscine chauffée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte et est prolongée par une buanderie et un garage, garantissant une distribution idéale pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comporte également une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, deux de chaque côté, séparées par une confortable salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes. Un WC indépendant complète ce niveau. En plus du garage, un grenier aménagé et un abri de jardin offrent des espaces de rangement, et de nombreux stationnements de véhicules sont possibles sur la parcelle privative. Les atouts de cette maison familiale incluent une chaudière refaite, une pompe à chaleur récente pour la piscine, un système de pompe neuf pour la piscine, et une rénovation récente des chambres à l'étage. Venez visiter cette maison à acheter à Carquefou et projetez-vous avec votre famille dès le printemps !

Dans un environnement calme et privilégié de Sainte-Luce-sur-Loire, à seulement quelques pas du bourg, de ses commerces et à proximité du Chronobus C7, découvrez cette maison idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres au total, dont une suite parentale avec son espace douche privatif, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaires. Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 282 m². Côté chauffage, la maison dispose d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par des radiateurs électriques. Un cadre paisible, des commodités à proximité et un agencement fonctionnel : une maison à découvrir rapidement !

À SAINTE LUCE SUR LOIRE, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 100 m² à réhabiliter, offrant de belles possibilités d'aménagement sur une parcelle généreuse de près de 700 m². Des travaux de maçonnerie et un changement de toiture sont prévus. Ce terrain plat, classé en zone UMd1, présente un fort potentiel pour vos projets futurs. Vous trouverez également de grandes dépendances, à conserver ou à démolir selon vos souhaits. Idéalement située à proximité des arrêts de bus, du Chronobus C7, des voies rapides et de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Félix Tessier, l'École élémentaire la Cerisaie, l'École primaire Les Tilleuls et le Collège La Reinetière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINTE LUCE SUR LOIRE. Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Sainte-Luce-sur-Loire.

Nouveauté Maison 106 m² + 88 m² aménageables En plein bourg de Mésanger Venez découvrir cette agréable maison de 106 m², édifiée en 2002 sur un terrain clos et paysagé de 440 m², idéalement située en plein bourg de Mésanger, à proximité directe des commerces, écoles et services. Une vie de plain-pied confortable Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un agencement fonctionnel et lumineux : Salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité naturelle Cuisine indépendante Deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative Un mode de vie entièrement de plain-pied, idéal pour tous les profils Un potentiel exceptionnel à l'étage L'étage propose une surface de 88 m² au sol, travaux d'isolation et de placo déjà réalisé, offrant de nombreuses possibilités : Création de nouvelles chambres, bureau, salle de jeux Idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace indépendant Un extérieur soigné et sans vis-à-vis Charmant jardin paysagé, entièrement clos et à l'abri des regards Grand garage de 39 m², communiquant directement avec le jardin Confort et équipements Chauffage par chaudière gaz de ville Cheminée à foyer ouvert Domotique : volets roulants électriques Maison bien entretenue, cadre calme et recherchéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 280 500 euros HAI, dont 3,89% TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 270 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430 667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au calme dans une impasse et à proximité immédiate du tramway menant à Nantes, cette maison à acheter à Rezé vous séduira par son agencement fonctionnel. Dotée d'une entrée avec rangements, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez de deux chambres avec parquet ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou être aménagées pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains, un WC séparé, des pièces annexes, un garage indépendant (non attenant) et un jardin sans vis-à-vis. Fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre à Rezé représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé Jardin des Plantes / Saint-Donatien. Nichée au fond d'une impasse, elle se trouve dans un superbe jardin paysagé, arboré, piscinable et entièrement clos de murs en pierre. Proche de tous les commerces, écoles et transports.Avec une superficie habitable de 246 m² (260 m² au sol), cette maison offre 160 m² de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée décorée de carreaux de ciment, trois belles pièces de vie en enfilade s'étendant sur un espace de 90 m², incluant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un double salon traversant avec cheminée, espace bibliothèque et salon de musique, un bureau aménagé, une lingerie, des toilettes, et une master room dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un salon (qui peut servir de cinquième chambre), des toilettes et une salle de bains équipée d'une douche.Le sous-sol comprend deux vastes caves et un espace pour la chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et la maison est équipée de la fibre internet.Cinq garages ainsi qu'un grand espace de stationnement extérieur complètent ce bien remarquable. Le dossier de présentation est disponible sur demande.Le prix de vente est de 1 696 000 € HAI, comprenant 4.70 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 620 000 €.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClasse énergie: DClasse climat: DLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 779 € et 6 465 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une superbe maison familiale d'environ 375 m² sur une parcelle de près de 2 000 m², idéalement située à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien à l'architecture atypique offre au rez-de-chaussée une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un espace détente et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres avec accès privatif à des balcons surplombant le jardin, deux mezzanines et une salle de douches. De plus, deux studios indépendants sont également aménagés et équipés, offrant la possibilité d'un projet locatif. Pour profiter pleinement de chaque saison, une lumineuse piscine chauffée, agrémentée de larges baies vitrées, s'ouvre sur les espaces extérieurs. Un garage et plusieurs terrasses complètent cette maison à acheter à Nantes. Ce bien d'exception saura séduire une famille en quête d'une maison alliant luminosité, environnement préservé et proximité des commodités urbaines. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3530€ à 4850€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Treillières, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à ce terrain de 401 m² exposé Sud-Est, qui offre une belle luminosité pour votre future construction. Ce lotissement viabilisé est proche des écoles, des commerces et des transports scolaires, alliant ainsi confort quotidien et qualité de vie. Cette maison de plain-pied est conçue de manière compacte et fonctionnelle, avec un espace de vie lumineux mettant en vedette une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, respectant les normes RE2025. Le prix du terrain est fixé à 150 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 129 532 EUR. Cette propriété vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

174 226 €

2 292 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 76 m²
• Terrain 394 m²

À 10km de Mauves-sur-Loire (44)

Dans un lotissement agréable, ce terrain de 394 m² viabilisé offre un cadre de vie pratique avec commerce de proximité. Une belle opportunité pour concevoir une maison fonctionnelle dans un environnement alliant confort et services du quotidien. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1029-218369-OLO. Prix terrain : 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 108 226 EUR.

Coup de cœur du secteur

278 620 €

3 062 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Mauves-sur-Loire (44)

Rare sur le marché Carquefolien ! Maison de plain-pied située dans le bourg. Composée de deux chambres, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine attenante aménagée et équipée. Le séjour peut facilement être cloisonné pour former une troisième chambre. Grand garage avec bureau au dessus, cave et buanderie. Isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, menuiseries changées et équipées de volets roulants électriques, il ne restera plus qu'une mise à jour esthétique à prévoir. Peu d'entretien extérieur et proximité immédiate du bourg, venez la découvrir ! Référence agence : 1659

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, nichée au cœur du quartier authentique de Toutes-Aides, cette maison exceptionnelle qui allie charme intemporel et audace contemporaine. Chaque pièce est caractérisée par des volumes généreux et une lumière traversante, sublimée par des matériaux sélectionnés avec soin qui créent une atmosphère élégante et chaleureuse.L'entrée donne sur un vaste salon au design atypique, suivi d'une cuisine haut de gamme à la fois fonctionnelle et esthétique, agrémentée d'une cave à vins d'exception, invitant à la convivialité. Le séjour, baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, s'ouvre sur un espace extérieur paysagé, conçu pour offrir une expérience unique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douches privative et une salle de projection viennent compléter cet espace de vie.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et une suite parentale offrant un confort inégalé, équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de douches raffinée.De plus, un studio indépendant de plus de 25 m² entièrement rénové est parfait pour un projet locatif ou l'accueil de vos proches. Un grand garage, un local à vélos, une salle de sport et une piscine chauffée viennent compléter cette maison, idéale pour ceux en quête d'une maison prestigieuse à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3200€ - Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette superbe maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Cette propriété paysagée et arborée s'étend sur plus de 1 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Sur un terrain piscinable entièrement clos et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle plaira aux amateurs de la belle pierre. Cette maison, datant de 1850 et complètement rénovée, dispose de 246 m² habitables (260 m² au sol). Elle se compose d'une enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un charme authentique. Ces espaces de vie donnent sur un magnifique jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un autre salon qui peut être transformé en cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains familiale. Au sous-sol, deux grandes caves et un espace chaufferie sont à votre disposition. De plus, cinq garages et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison construite dans les années 1980 avec fort potentiel séduira par ses beaux volumes. Dès votre arrivée, vous découvrez une entrée majestueuse à l'esprit manoir, qui donne immédiatement du caractère à la maison et offre un espace d'accueil chaleureux et fonctionnel. La maison propose ensuite un grand salon-séjour traversant et lumineux, offrant une agréable pièce de vie tournée vers le jardin. La cuisine spacieuse, indépendante aujourd'hui, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé selon vos envies : suite parentale, grande chambre, salle de jeux ou espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Un garage double complète ce bien. Cette maison, de très belle construction avec chauffage gaz, demandera quelques travaux pour révéler tout son potentiel et devenir une magnifique maison familiale à votre goût. Bien proposé par Johann HERVE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019AC00204 (projection photos salon et cuisine en home staging) Référence agence : 1687

Vente maison Petit-Mars : découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 80 m², située à Petit-Mars dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Petit-Mars, elle se trouve sur un terrain de 582 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre, ainsi que des écoles, des installations sportives, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie, le tout accessible en seulement dix minutes. Les axes autoroutiers et nationaux se situent à 20 km. Cette maison est proposée à la vente au prix de 268 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Petit-Mars, ainsi que pour les démarches à suivre.

NOUVEAUTÉ, votre conseillère Noovimo, Nathalie Cassard, vous invite à découvrir cette maison de 106 m² à Nort-sur-Erdre, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux services et commodités, avec des liaisons douces à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison à vendre est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², soigneusement entretenue. Elle se distingue par des espaces lumineux et confortables, avec une vie de plain-pied, comprenant une chambre avec salle d’eau privative et un dressing aménagé. L'entrée claire mène à une pièce de vie de près de 35 m² exposée triple, agrémentée d'une cheminée avec insert, et une cuisine fonctionnelle, modulable selon vos envies. Une buanderie de plus de 10 m² complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bain accueillante conviennent parfaitement aux familles. En prime, un grenier isolé avec fenêtre permet un aménagement facile pour créer une quatrième chambre ou un bureau, le tout à un coût maîtrisé. À l'extérieur, un jardin spacieux et un double garage indépendant enrichissent l'ensemble, avec un puits pour l'arrosage. La parcelle est classée en zone Uh, autorisant d'éventuels agrandissements et l'installation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme. Cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre allie luminosité, possibilité d'évolution et emplacement calme, à 1,5 km des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D (238) GES : B (9). Honoraires : 4,35% TTC de 310 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 323 500 EUR honoraires inclus. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : NCD-0026035. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 508 081 858. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire, située dans une impasse au cœur du bourg. Ce bien spacieux comprend 4 chambres et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres équipées de placards, un dressing, une salle de bains et un deuxième WC. Cette maison à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire dispose également de deux garages et d'un beau terrain clos sans vis-à-vis. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02 85 52 84 94. Référence 1680C. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situation idéale à Le Loroux-Bottereau ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 540m² Résidence principale, cette maison traditionnelle en campagne est composée de 5 pièces répartie sur 102m². Votre projet Maison + Terrain à partir de 247832€ (Hors frais) NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur. Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Maison neuve conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020, vous assurant une performance énergétique optimale, des économies significatives sur vos factures et un confort accru tout au long de l'année. Lumineux et fonctionnel, ce T5 optimisé offre un espace de vie convivial de plain-pied comprenant : une entrée, un Salon/Séjour avec cuisine ouverte , ainsi qu'un garage attenant. Côté nuit, vous disposez de trois chambres accueillantes, toutes équipées de placards intégrés. Un jardin de 407 m² complètent ce projet, situé à 2 pas du Super U et des différentes commodités. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Cette maison contemporaine construite en 2023 s'étend sur 194 m² sur deux niveaux, alliant matériaux de qualité et confort moderne. Située dans une rue calme, elle est proche du prisé quartier des Américains à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Dès l'entrée, un hall majestueux avec vestiaire impressionne et se distingue par une cloison décorative inspirée du moucharabieh, ajoutant une touche de raffinement. Un escalier en béton brut mène à l'étage, renforçant l'esthétique contemporaine.La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, combine un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, ouvrant sur un jardin clos, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée, créant un espace de vie agréable et élégant.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, pratique pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains indépendante, une lingerie et de nombreux rangements.Un abri de jardin, un atelier et une cave à vins ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Un double garage et deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel.Un cadre de vie rare et soigné dans un environnement privilégié. Prix de vente, honoraires d’agence inclus : 1 372 800€, net vendeur : 1 320 000€, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI), agent commercial au RSAC du Tribunal de Commerce de NANTES, numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

584 000 €

3 768 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Mauves-sur-Loire (44)

Maison de 2015 Petit Chantilly de 155 m2 avec une vie de plain-pied proche des commerces et transports et double garageVenez visiter cette belle maison contemporaine avec une entrée, un séjour triple exposition donnant sur une terrasse, une suite parentale, wc avec lave-mains, un bureau.A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, wc et une salle d'eau.Un jardin exposé sud-ouest avec abri de jardin, un double garage et 2 stationnements dans la parcelle.Chauffage par le sol en rdc et étage, cave et cellier viennent compléter le bien très fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 584 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située au pied des transports et des commodités du bourg de Basse-Goulaine, cette maison offre une surface habitable d'environ 115 m². Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à l'espace extérieur. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et WC vient parfaire la vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Édifiée sur une parcelle d'environ 200m², la maison bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis avec terrasse, de places de stationnement et d'un local vélo, apportant une touche finale à ce bien clé en main, idéalement situé dans un environnement recherché. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)