Achat Maison à Montclus (30) avec piscine : 359 annonces

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

3 691 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 298 m²
• 10 chambres
• 

Montclus (30)

Découvrez cette magnifique propriété en pierres située dans l'un des plus beaux villages du Gard, à seulement quelques minutes de Goudargues, au cœur vibrant de la Vallée de la Ceze. Ce domaine de plus de 350m2 se compose d'une maison principale d'habitation ainsi que plusieurs logements cosy en pierres aménagés avec goût, tous parfaitement équipés. Offrant une vue panoramique imprenable, une piscine scintillante de 12x6 mètres ainsi qu'un vaste terrain de 3 hectares, c'est un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un environnement idyllique. Actuellement utilisée comme gîtes, la propriété dispose d'un parking privatif, avec la possibilité d'élargir les installations ou de diversifier les activités grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil pour des événements, mariages ou séminaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à MONTCLUS.

Au coeur de la très recherchée commune de Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à acheter à Barjac, un mas authentique, véritable bijou niché dans un écrin de nature préservée. Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un parc magnifique de 9 987 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, sublimé par une vue dégagée exposée Sud-Ouest, baignée de lumière et promettant de superbes couchers de soleil. Ici, le calme règne en maître, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale. Le jardin, havre de paix, est agrémenté d'une piscine de 7 x 3,5 m, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Ce mas de caractère développe environ 80 m2 habitables à l'étage, où authenticité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 45 m2 vient compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives : gîte de charme, espace invités ou projet locatif. La toiture, rénovée en 2000, témoigne du soin apporté à l'entretien de la bâtisse, et un grand garage indépendant complète cette belle propriété. À seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Barjac, ce bien conjugue harmonieusement isolement recherché et praticité. Une propriété à vendre à Barjac, pleine d'âme et de caractère, destinée aux amoureux de lieux uniques. Un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à me contacter, David AYMARD, au 06 50 53 48 33. Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.

À proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023. Située sur les hauteurs d'un village de charme, à deux pas des commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain arboré de 1 260 m², elle offre environ 90 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort optimal. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie spacieuse, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une chambre supplémentaire ou une redistribution des espaces selon vos besoins. Des prestations de qualité viennent compléter ce bien : - Climatisation - Poêle à pellet - Panneaux photovoltaïques couvrant environ 35 % de la consommation annuelle - Volets roulants électriques - Toiture et isolation 2023 - DPE B, garantissant une excellente performance énergétique et des économies au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un garage, d'un abri de jardin ainsi que d'un local technique. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort, nature et proximité des services. Référence agence : 67

A VALLON PONT D'ARC IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE — ÉTAT NEUF SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Imaginez-vous vivre l'exception, à quelques minutes seulement du joyau naturel des Gorges de l'Ardèche et de sa rivière . Découvrez cette Superbe Villa de 86.5m² (construite en 2009) érigée sur une généreuse parcelle de 1340 m², hors lotissement . Vous serez immédiatement séduit par le calme de ce quartier résidentiel prisé, parfaitement à l'écart de l'agitation du centre-ville. Elle vous offre un cadre de vie idyllique avec : Un séjour lumineux orienté vers l'extérieur. 3 chambres confortables. Une magnifique piscine devant la terrasse et un grand jardin . Stationnement intérieur et extérieur. LE PLUS EXCLUSIF : Le terrain inclus offre une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve d'obtention de l'autorisation d'urbanisme), représentant un potentiel rare pour une extension ou une revente future. Proche de toutes les commodités essentielles (école, collège, transports ), cette propriété est une véritable invitation au bien-être. Prix : 349 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une qualité de vie exceptionnelle. En Exclusivité dans votre agence ORPI Référence agence : 2793

Coup de cœur du secteur

1 400 000 €

2 545 €/m²

Gîte

• 17 pièces
• 550 m²
• 13 chambres
• 

À 18km de Montclus (30)

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

iad France - Julien Benoit vous propose en exclusivité : découvrez cette charmante maison provençale construite en 1997, située sur une parcelle de 6 463 m², dans un quartier tranquille et verdoyant entre Saint-Marcel-d’Ardèche et Saint-Just-d’Ardèche. Cette maison Saint-Marcel-d'Ardèche à vendre bénéficie d'une surface habitable de 156 m², offrant de spacieux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, un cellier, une salle de bain, un WC indépendant et cinq chambres - trois au rez-de-chaussée et deux à l'étage, toutes climatisées. Une cave, accessible depuis le cellier, complète les espaces intérieurs. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une piscine en forme de haricot, un pool house, un terrain de pétanque, un puits, un double abri voiture et deux ateliers, le tout sur un grand terrain sans vis-à-vis. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC, d’une aspiration centralisée et d'un système de chauffage par chaudière fioul, renforcé par un poêle à bois, ainsi qu'un portail d’entrée automatique. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1 605 €. Je suis disponible sept jours sur sept pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196.

VALLEE DE LA CEZE - Secteur BARJAC - réf : 7261 Il est des lieux qui racontent une histoire… À quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac, là où le sud révèle toute sa douceur, se cache une propriété singulière, un ancien relais de diligence témoin d'un autre temps. Dès l'entrée, le décor est posé. Une élégante allée bordée de cyprès et de lavande s'étire doucement à travers la propriété, guidant les visiteurs vers le mas, tandis que le parfum des essences méditerranéennes flotte dans l'air. Les chênes, les oliviers et les arbres du sud veillent sur ces plus de deux hectares de terrain, comme des gardiens silencieux de ce lieu chargé d'âme. Et puis, il y a des cigales, qui rappelle que nous sommes ici dans le sud, le vrai. Le mas se dévoile alors, composé de plusieurs corps de bâtiments qui offrent aujourd'hui un potentiel d'environ 700 m² habitables, entourés de dépendances et d'espaces encore à imaginer, à développer. La maison principale, d'environ 200 m², a su conserver l'essentiel : le charme des sols anciens, l'authenticité des cheminées d'époque, la noblesse de ses volumes. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une salle à manger chaleureuse animée par un poêle à granulés et un magnifique antre de cheminée, un endroit ou l'on aime recevoir, une cuisine fonctionnelle, un salon pour les moments de détente, et une chambre récemment rénovée Vous trouverez également sur ce niveau, une autre pièce (chambre ou bureau) et un couloir qui nous dirige vers une salle d'eau, WC et une grande pièce à usage de stockage ou buanderie avec un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-chaussée, de nombreux espaces de rangements complète ce plateau. Un superbe escalier en pierre, chargé d'histoire, conduit à l'étage où deux grandes chambres invitent au repos : l'une de plus de 25 m², l'autre de plus de 16 m², baignées de lumière et offrant des volumes propices aussi bien au sommeil qu'aux moments de lecture paisibles. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse couverte neuve d'environ 60 m², véritable pièce de vie estivale ouverte sur la piscine hexagonale, où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, bercées par les cigales. Mais ce lieu ne se contente pas d'être une belle maison… Il porte aussi un projet. Le propriétaire a imaginé ici un véritable projet d'accueil touristique, déjà bien avancé. Deux gîtes sont en cours de réalisation, dont le gros œuvre est achevé : Un premier gîte d'environ 170 m², baigné de lumière, avec une immense pièce de vie et un étage pensé pour accueillir cinq suites, chacune prévue avec ses arrivées et évacuations pour salle d'eau et toilettes. Un second gîte d'environ 40 m² vient compléter cet ensemble. À cela s'ajoutent les prémices d'une piscine en béton et d'une immense terrasse de plus de 145 m², qui n'attendent plus que les touches finales pour révéler tout leur potentiel. La propriété dispose également de plus de 340 m² de dépendances : garage, cave voûtée, grenier et combles… autant d'espaces qui laissent place à l'imagination. Et ce n'est pas tout. À l'entrée du mas, un escalier vous conduira directement à deux grands volumes supplémentaires qui pourraient permettre la création d'un troisième gîte ou l'extension de la maison principale, cette partie bénéficie de sa propre terrasse. Le terrain magnifique de plus de 2 hectares, offre aussi une partie constructible d'environ 2 500 m², situé à l'entrée de la propriété, ouvre encore d'autres perspectives, avec la possibilité d'y bâtir une ou deux habitations sans gêner le fonctionnement du mas et dans sa continuité, un bois de plus de 6000m². Derrière la maison, là ou la vie se déroule, une grande prairie s'étend paisiblement jusqu'au bois privé, invitant aux promenades à l'ombre des arbres. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature, la lumière et la sensation rare d'être chez soi… tout en restant à moins de cinq minutes des commerces et des commodités. Cette propriété n'est pas seulement une maison. C'est un lieu de vie, un projet, une promesse. Un endroit où l'on peut écrire une nouvelle histoire, qu'elle soit familiale, touristique ou simplement guidée par l'amour des belles pierres et du sud. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7261

Secteur SUD ARDECHE - BARJAC réf : 7128 Mas de caractère rénové avec goût, charme ancien et confort moderne, vendu meublé dans un Village de charme en Sud Ardèche, limite Gard provençal BARJAC Dans l'un de ces villages authentiques, où les ruelles en pierre racontent encore les histoires d'autrefois, se cache un magnifique mas de caractère, au charme indéniable. Ce bien rare et coup de cœur conjugue avec brio l'élégance de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, dans un cadre calme et privilégié, au cœur d'une petite ruelle en impasse, garantissant une tranquillité absolue. Dès l'ouverture du portail, le charme opère : une belle cour intérieure, dominée par un majestueux conifère, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et intime. Cette maison en pierre entièrement jointée, rénovée avec passion et respect de l'authenticité, développe plus de 257 m² habitables, répartis en espaces de vie cosy et lumineux. Les atouts du charme ancien : • Superbes voûtes en pierre intérieures et extérieures • Anciennes portes en bois cloutées et patouille d'époque • Nombreuses caves pour le rangement ou la création d'un atelier • Une grande voûte au rez-de-chaussée idéale pour stationner des motos ou aménager une terrasse couverte à l'abri des regards Des extérieurs enchanteurs : • Plusieurs terrasses aux ambiances variées : solarium avec vue dominante, terrasse ombragée, coin détente… • Un espace piscine fleuri et arboré, intime et accueillant, avec plus de 100 m² de terrasse • Un puits fonctionnel, parfait allié pour l'arrosage du jardin Confort et rénovation : • Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir • Toiture récente (env. 15 ans) • Huisseries modernes, double vitrage • Tout-à-l'égout • Garage avec prise pour véhicule électrique • Isolation optimisée grâce aux pierres apparentes jointées Côté nuit : • 4 belles chambres • Espaces supplémentaires facilement aménageables pour accueillir famille ou amis • Idéal pour une résidence principale familiale, ou un pied-à-terre de charme sans les contraintes d'un grand terrain Le calme, l'authenticité, le soleil… Cette maison respire la douceur de vivre méridionale, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au bout d'une ruelle en impasse. On s'y sent protégé, accueilli, presque hors du temps. Un jardin d'agrément proche complète cette magnifique demeure de charme... Vous recherchez une maison pleine d'âme, où chaque recoin invite à la détente, où l'ancien rime avec élégance et confort ? Ce mas est sans aucun doute votre prochaine histoire de cœur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée. Ce bien ne restera pas longtemps disponible ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7128

CAPIFRANCE UZÈS – M. Loïc Boulogne vous propose :Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort. Que vous soyez senior à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité. Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant. À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative et d'un garage, ce qui est rare à la vente. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée Les Sénoriales, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial. La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun. Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement. Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible. Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.940260

MAISON À VENDRE À BAGNOLS-SUR-CÈZE Dans l'un des quartiers les plus prisés, au calme absolu et proche du centre-ville, des commerces, d'écoles, d'un collège et d'un lycée, cette maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze séduira par son charme dès la première visite. Accessible par un portail électrique, cette maison traditionnelle de 2015, soigneusement entretenue, offre 144 m² d'espace lumineux sur un terrain paysager de 655 m², harmonisant élégance, sérénité et convivialité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre illuminée, comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée, accompagnés d'une buanderie. L'espace est chaleureux et fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour recevoir en famille et s'ouvrant sur l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une grande plage et d'une magnifique piscine coque de 7x4 au sel, chauffée, avec volet de protection et abri rétractable, créant un cadre idéal pour savourer chaque saison en toute intimité. Côté nuit, au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale avec une chambre spacieuse de 22m², un dressing de 10,55m² et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux agréables chambres de 11,65m² chacune, dont l'une dispose d'un balcon, un espace bureau pour le télétravail, une grande salle d'eau de 9,55m² et un autre WC indépendant. Le jardin paysager, facile d'entretien, offre un espace de détente dans un cadre résidentiel calme et prisé. Les atouts qui font la différence : un grand garage de 25 m² + stationnement, climatisation réversible + chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC et aluminium, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, combles isolées et tout à l'égout. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, proposant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié, prête à accueillir vos valises ! Une opportunité rare à Bagnols-sur-Cèze. À visiter sans tarder, coup de cœur garanti. Prix : 455 000 euros (honoraires charge vendeur). DPE B / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 220 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Laetitia GRIFFI au 0643361787 ou par email à l.griffi@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 542 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Montclus (30)

iad France - Severine Le Dour vous présente une maison traditionnelle à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette charmante demeure de plain-pied construite en 2017 allie élégance et modernité, offrant une belle qualité de vie. Avec une surface habitable de 96 m² et un terrain de 656 m², cette maison dispose d'un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une grande pièce de vie avec un salon confortable, une cuisine ouverte et bien équipée, ainsi qu'un coin repas. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse couverte pour vos moments extérieurs. Le jardin, parfaitement entretenu, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La piscine au sel, véritable atout de cette maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc, vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des activités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Avec une surface habitable de 342 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², vous découvrirez une propriété unique. Elle comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Ce bien se compose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et est équipé de panneaux solaires. Une occasion rare qui conjugue sérénité, confort et un potentiel important. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

En Exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilier de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir cette charmante maison de 89 m², idéalement située sur les hauteurs de Goudargues, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié. Dès l'arrivée, vous serez séduits par le cadre paisible, la position dominante et le terrain entièrement clôturé de 1 050 m², offrant espace et intimité. Les points forts de la maison : - Une grande pièce de vie lumineuse - Accès direct à la terrasse - Trois chambres confortables - Une salle d'eau et un WC indépendant - Un garage pratique et fonctionnel - Une piscine en dur pour profiter pleinement des beaux jours Ce qui vous plaira : - Une exposition idéale garantissant une belle luminosité toute l'année - Une vue dégagée - Un terrain spacieux, entièrement clos - Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison agréable à vivre, parfaitement adaptée en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un secteur recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 36 17 92 82. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999412422 RCP 0000022600980204

30500 - ALLEGRE-LES-FUMADES - VILLA SPACIEUSE ET LUMINEUSE - BELLE VUE- 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2000 M² CLOS ET ARBORE - DOUBLE GARAGE - ABRI DE VOITURE - DEPENDANCE Située à proximité immédiate de la Vallée de la Cèze et des magnifiques paysages de l'Ardèche, au cœur de la station thermale d'Allègre-les-Fumades, découvrez cette magnifique villa aux prestations de qualité. Nichée dans un environnement calme et privilégié, vous serez séduit par cette propriété pleine de charme à l'abri des regards. D'une surface habitable de 176 m², elle propose 8 pièces dont 5 chambres offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, cette demeure se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un spacieux salon séjour cosy et lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 2022, de trois chambres avec possibilité d'aménager une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une donnant l'accès sur une terrasse avec une très belle vue sur les environs , une salle d'eau avec un WC. Cet ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² proposant un extérieur agréable, constitué par une piscine au chlore, par plusieurs terrasses et par un espace barbecue, idéal pour recevoir la famille et les amis pour passer des moments de détente et conviviaux. Un double garage, un abri de voiture, un grand parking pouvant recevoir plusieurs voitures et un abri de jardin de 36 m² viennent compléter cette propriété. Pour votre confort : une cheminée avec insert désigne moderne, une climatisation, les menuiseries en alu et en PVC, un plancher chauffant, les panneaux photovoltaïques récents (juin 2024). La maison est raccordée à tout à l'égout. Cette résidence séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein sud, ses volumes généreux et ses caractéristiques techniques assurant confort et qualité de vie tout au long de l'année. Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre l'ensemble des informations complémentaires et d'organiser une visite personnalisée afin de vous faire découvrir tout son potentiel. Coups de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

583 000 €

1 530 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 381 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Montclus (30)

À proximité des grands axes, des gares TGV et des aéroports, ce mas rénové d'environ 381 m² séduit par ses volumes généreux, son jardin paysager avec piscine et son équilibre réussi entre authenticité et prestations contemporaines. - Environ 381 m² habitables offrant de vastes pièces de vie, 7 chambres et une dépendance - Jardin paysager avec piscine, terrasse ensoleillée et stationnements privatifs - Rénovation récente réalisée en 2023 avec prestations et finitions de qualité - Situation stratégique à proximité des grands axes, gares TGV et aéroports Ce mas propose une organisation intérieure pensée pour le confort et le partage. Les volumes, particulièrement généreux, offrent une atmosphère lumineuse et fluide, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Les pièces de vie invitent à la convivialité tandis que les sept chambres permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre agréable, en toute intimité. La dépendance complète l'ensemble et ouvre la voie à différents projets, notamment une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse, largement ouverte sur les espaces extérieurs, prolonge harmonieusement les pièces de vie, tandis que la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement apaisant. L'ensemble a été conçu pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre provençal. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1510€ par an. Référence agence : 1238

À la recherche d'un investissement dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison à acheter à PONT ST ESPRIT. Ce domaine viticole exceptionnel est situé en position dominante, offrant une vue dégagée sur le village et un paysage vallonné propice à une viticulture de qualité. L'accessibilité facile grâce à un axe routier à proximité est un atout non négligeable pour accueillir une clientèle locale et touristique. Le domaine s'organise autour de plusieurs bâtiments harmonieux, comprenant une cave de vinification de 500 m², ainsi qu'un espace de dégustation convivial pour recevoir les visiteurs. En plus, vous y trouverez un appartement indépendant de 60 m², une villa de 170 m² avec terrasse, et un bâtiment principal de 800 m², offrant un potentiel d'aménagement divers et adaptable à des projets résidentiels ou touristiques. Le cadre extérieur embellit ce bien rare, avec une piscine, un jardin paysager, ainsi que des vues imprenables sur les vignes, l'oliveraie, et le verger. Ce domaine clé en main est non seulement immédiatement exploitable, mais propose aussi un fort potentiel de développement, que ce soit dans l'œnotourisme ou l'extension du vignoble. Cette maison à vendre à PONT ST ESPRIT constitue une opportunité unique, alliant charme, rentabilité et sérénité.

Maison à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Magnifique ensemble immobilier en pierre, au calme et sans vis-à-vis, avec terrain attenant de plus de 1 hectare. Piscine de luxe naturelle avec jacuzzi, 2 bassins et cascade. La propriété comprend 3 logements: le premier avec séjour/cuisine, 3 chambres, salle de jeu, bureau, 2WC et 2 salles d'eau (229m²), le deuxième avec séjour/cuisine, salle d'eau avec hammam, 2 chambres et 1 WC (128m²), et le troisième avec séjour/cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC (48m²). Garage de 180m² et atelier semi-ouvert de 400m². Eau potable provenant d'un forage alimentant l'ensemble du domaine. Plusieurs possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez vos agences ORPI locales. Référence agence: 6585

Vente exclusive Sud Ardèche. Un village situé en Ardèche méridionale, à la limite du département du Gard (10minutes de Barjac), entre les gorges de l’Ardèche et les gorges de la Cèze. Cadre naturel et préservé, dans un pays méditerranéen qui saura vous accueillir avec du soleil, du bon vin classé en 1999 en AOC Côtes du Vivarais, de l'huile d'olive et des sites merveilleux comme les Grottes de l'Aven d'Orgnac qui vous combleront et vous feront apprécier le village... A proximité immédiate de petits commerces (épicerie, restaurant, boulangerie...) et des commodités. Un jardin attenant d'environ 1300m² agrémenté d'une cour intérieure avec confortable piscine (10,50*5,50m) et plage. Une Propriété en pierre offrant environ 170m² de surface habitable en deux habitations indépendantes. Une maison principale d'environ 130m² comme suit : une cuisine traditionnelle meublée de 13m², une pièce à vivre d’environ 40m² avec salon salle à manger avec cheminée insert. A la suite, un couloir avec placards desservant 3 chambres 12/14 et 14m² avec placards et dressing, bureau 12m², une salle d’eau, un cellier et toilettes séparées De même niveau, 2 terrasses couvertes avec coursive centrale. Chauffage central au gaz avec radiateurs avec production en eau chaude Côté piscine, un espace détente édifié en pierre en 2019 d’environ 36m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée, le tout donnant sur une terrasse couverte, une chambre d'appoint, une salle d’eau et toilettes. Climatisation réversible. Production en eau chaude avec ballon électrique instantané. Les dépendances d’environ 350m² se composent d’un ensemble de caves voûtées d’environ 200m² une grange en pierre d’environ 100m² sur deux niveaux. En sus, des pièces à rénover non isolées dans la partie principale comprenant un couloir, toilettes et deux pièces de 12 et 12m². 2 citernes des eaux de pluie, triphasé sur la propriété, puits, portail automatisé de la cour A proximité immédiate, des chemins communaux qui vous permettront de faire d’agréables balades à pied ou en VTT. Votre conseiller Julien Botella 06.78.94.59.08 Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10657

À Saint-André-de-Roquepertuis, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, à proximité de Goudargues, découvrez cette villa à vendre, au calme absolu, nichée dans un parc arboré d'environ 4 000 m², offrant une vue dégagée, une piscine et un garage. Cette villa, idéale pour un achat à Saint-André-de-Roquepertuis, est répartie sur deux niveaux et se compose d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 3 salles d'eau/bains, de 3 WC, d'un espace buanderie, d'un garage de 30 m² et d'un local technique. Le chauffage électrique et bois ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour assurent votre confort. Le bien dispose également d'un double vitrage bois et aluminium, avec une performance énergétique classée C. Bien qu'il nécessite quelques travaux, il bénéficie d'une belle piscine (11 x 5) dans un cadre paisible. Tous les commerces sont accessibles en 5 minutes. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa Saint-André-de-Roquepertuis, contactez Helena Martz de 3G immo au 06.10.53.31.56. Honoraires à la charge du vendeur. Helena Martz, agent commercial 3G IMMO, est inscrite au RSAC de Nîmes sous le numéro 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique « Mâs Provençal » du XVIIIe siècle de 668 m2 surplombant la vallée de la Cèze, composé d' une maison des maîtres de 12 pièces (évolutif) avec son patio et bassin privatif, soit 27 pièces, 16 chambres et 8 salles de bain (possibilité de 3 autres salles de bain) et 6 appartements de charme indépendants allant du studio au 4 pièces disposant d' une terrasse ou jardin privé. En prime, une surface résiduelle de 100m2 habitable peut être créée. La propriété de 3,3 Hectares bénéficie de son accès privé et dispose de terrains clos comprenant truffières, bois, prés pour animaux, chenil et terrains d'agréments. Également un accès direct aux chemins de randonnées pédestre et équestre de la région, en contre-bas de la propriété un accès à une rivière à truite de 1ere catégorie. Ce lieu est idéal pour une activité commerciale d'événementiel avec ou sans hébergement, de location saisonnière, touristique ou gîtes ... Mais ce qui le rend UNIQUE c'est son potentiel évolutif, exceptionnel en Provence. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un véritable joyau provençal situé sur une des plus belle régions de France et découvrir le charme envoûtant de ce domaine d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340.00 et 8750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maxime Letellier Immobilier : Dirigeant - Maxime LETELLIER Carte T cpi 1310 2022 000 000 192 RCP Axa Assurances

Cette maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 1 heure de Nîmes et d'Avignon, et à 45 minutes d'Uzès. Nichée sur un terrain d'environ 3,6 hectares, partiellement boisé, elle comprend trois mas en pierre du Gard, soigneusement restaurés, qui respirent le charme de la Renaissance. Enveloppée d'une nature typiquement méditerranéenne, avec des cyprès florentins, des oliviers et des champs de lavande, cette propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, répartis sur 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal dédié à l’habitation est spacieux, offrant 370 m², avec une entrée élégante, une cuisine entièrement équipée, et un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. La première chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée, tandis que l'étage abrite deux belles chambres avec salles d'eau attenantes. La suite parentale climatisée est un véritable havre de paix, dotée d'un dressing et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Les deux autres mas, opérationnels depuis plus de 25 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes, offrant un revenu locatif garantie grâce à des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine et une piscine carrelée illustrent le caractère accueillant de ce domaine. En complément de son activité de location, le site offre un grand potentiel pour des événements tels que mariages ou séminaires, faisant de cette maison à acheter à Barjac une opportunité exceptionnelle.

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

Vente exclusive Sud Ardèche. Un village situé en Ardèche méridionale, à la limite du département du Gard (10minutes de Barjac), entre les gorges de l’Ardèche et les gorges de la Cèze. Cadre naturel et préservé, dans un pays méditerranéen qui saura vous accueillir avec du soleil, du bon vin classé en 1999 en AOC Côtes du Vivarais, de l'huile d'olive et des sites merveilleux comme les Grottes de l'Aven d'Orgnac qui vous combleront et vous feront apprécier le village... A proximité immédiate de petits commerces (épicerie, restaurant, boulangerie...) et des commodités. Un jardin attenant d'environ 1900m² agrémenté d'une cour intérieure avec confortable piscine (10,50*5,50m) et plage. Une Propriété en pierre offrant environ 170m² de surface habitable en deux habitations indépendantes. Une maison principale d'environ 130m² comme suit : une cuisine traditionnelle meublée de 13m², une pièce à vivre d’environ 40m² avec salon salle à manger avec cheminée insert. A la suite, un couloir avec placards desservant 3 chambres 12/14 et 14m² avec placards et dressing, bureau 12m², une salle d’eau, un cellier et toilettes séparées De même niveau, 2 terrasses couvertes avec coursive centrale. Chauffage central au gaz avec radiateurs avec production en eau chaude Côté piscine, un espace détente édifié en pierre en 2019 d’environ 36m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée et meublée, le tout donnant sur une terrasse couverte, une chambre d'appoint, une salle d’eau et toilettes. Climatisation réversible. Production en eau chaude avec ballon électrique instantané. Les dépendances d’environ 400m² se composent d’un ensemble de caves voûtées d’environ 200m² et de deux granges en pierre à rénover de 55m² sur deux niveaux et d’environ 100m² sur deux niveaux. En sus, des pièces à rénover non isolées dans la partie principale comprenant un couloir, toilettes et deux pièces de 12 et 12m². 2 citernes des eaux de pluie, triphasé sur la propriété, puits, portail automatisé de la cour A proximité immédiate, des chemins communaux qui vous permettront de faire d’agréables balades à pied ou en VTT. Votre conseiller Julien Botella 06.78.94.59.08 Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10657

Swixim International vous propose à la vente cette magnifique maison Saint-André-de-Cruzières à vendre, offrant 228 m2 habitables alliant l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette propriété est idéalement placée à seulement 10 minutes de Barjac et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, garantissant un cadre de vie agréable. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 32 m2 et une charmante cuisine dînatoire avec un sol en pierre d'origine et une cheminée. La maison comprend également plusieurs grandes chambres, deux salons confortables, un bureau en mezzanine, deux salles d'eau et une loggia offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec ses terrasses privatives, sa grande cour et sa superbe piscine. Le cachet unique de la bâtisse est renforcé par de magnifiques voûtes en pierre. Grâce à son installation de panneaux solaires, cette maison assure une quasi-autonomie énergétique, alliant écologie et économie. Un garage et de nombreuses caves complètent ce bien d'exception. Photos et vidéo complète disponibles sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Pour plus d'informations, contactez Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou Anne PORTEFAIX au 06 87 81 40 56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.

À vendre, maison Bagnols-sur-Cèze à vendre d'environ 122 m² de plain-pied, entièrement rénovée en 2018, située sur un terrain de 700 m² dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend un grand séjour lumineux donnant sur une véranda, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, de deux places de parking extérieures, d'une grande terrasse avec piscine et d'un jardin paisible et arboré. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un forage et du tout à l'égout. En excellent état, aucun travaux à prévoir. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Bagnols-sur-Cèze.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Alexandre, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique s'étend sur environ dix hectares et est niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur un village perché. Idéalement situé près de la vallée du Rhône Sud, cet endroit préserve une atmosphère de tranquillité et d'authenticité.Ce bien rare, cultivé en biodynamie, comprend des vignes produisant des vins naturels de haute qualité, ainsi qu'une oliveraie de 250 arbres et d'autres plantations, créant un cadre à la fois authentique et raffiné. La propriété se compose d'un mas en pierre du XIXème siècle, offrant confort et espace avec quatre chambres. Idéale pour une résidence principale ou un projet professionnel ambitieux, elle comprend également un gîte récemment rénové, proposant trois chambres au confort haut de gamme, parfait pour accueillir une clientèle exigeante. De plus, un bâtiment professionnel neuf de 500 m2 dédié à la vinification renforce l'attrait viticole du domaine.À l'extérieur, une jolie piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel. Le domaine offre de nombreuses opportunités pour des activités extérieures, telles que l'œnotourisme, la gastronomie, ou encore des hébergements de charme.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, nature et art de vivre, est un choix parfait pour les amateurs en quête d'un projet de vie ou d'investissement dans un environnement prestigieux. Facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute, l'aéroport et la gare TGV, cette propriété à acheter à Saint-Alexandre est une opportunité à ne pas manquer.

Opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette bien se situe dans un secteur recherché, à la frontière nord du Gard et du sud de l'Ardèche. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre des volumes spacieux, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Pour le télétravail, un bureau est également disponible, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC. Un jardin d’hiver agrémente cette propriété, ajoutant une pièce de vie supplémentaire. De plus, des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue tout au long de l'année, et un garage ainsi qu'une salle de jeu complètent le tout. Établie sur un terrain de 33 620 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel : calme, nature omniprésente, sans aucune nuisance ni promiscuité. Idéal pour les amoureux de la nature désireux d'une vie en partie autonome, cette maison est alimentée par une source d’eau et dispose d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proches des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure calme et préservé, venez découvrir cette maison familiale atypique de plus de 136 m², alliant confort de vie et respect de l'environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace, alliant confort et praticité au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains avec une douche. Le deuxième étage vous offre deux chambres mansardées supplémentaires ainsi que des toilettes séparées. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 5470 m², véritable havre de paix, comprenant plusieurs dépendances, deux garages et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. ✨ Les plus : ✅ Environnement calme et verdoyant ✅ Maison saine, écologique et bien isolée ✅ Grands espaces extérieurs avec dépendances ✅ Deux garages ✅ Deux puits Cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace et de nature, souhaitant s’installer dans un cadre de vie paisible, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui n’attend que vous pour y écrire votre histoire. Prix hors honoraires d'agence 385 000 €. Prix honoraires inclus 397 000 €. Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa à vendre à Bagnols-sur-Cèze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied avec piscine est idéale pour un achat à Bagnols-sur-Cèze. Construite en 2000, elle est entourée d'un jardin clos, arboré et paysagé d'environ 650 m2. Vous bénéficierez de 121 m2 de surface habitable, comprenant un vaste espace de vie de près de 80 m2, une belle véranda ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Profitez de l'agrément d'un jardin intime soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes et d'une piscine chauffée, parfaite pour se détendre au soleil. Vous trouverez également un grand garage de 30 m2 avec mezzanine, un cabanon, un joli bassin, un forage, et même une production électrique grâce à des panneaux solaires pour une autonomie totale. Cette maison est tout confort, avec cheminée et climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité et visitez dès que possible. Ce bien est proposé par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 347 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contact Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2473. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.