Achat Maison de plain-pied à Pailloles (47) : 123 annonces

Prix au m² le plus bas

161 250 €

1 186 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

Pailloles (47)

Dans la campagne de Pailloles, retrouvez cette maison en pierre qui se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres dont deux de plain-pied, d'une salle de bain et d'un garage. Le tout sur environ 5000 m² de terrain avec un jardin arboré dans un environnement très calme. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PAILLOLES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied dispose d'un appartement indépendant ainsi que d'un chalet sur un terrain spacieux de 12 900 m². La maison comprend une grande cuisine/séjour lumineux, une terrasse orientée plein sud, une véranda chauffée avec vue sur la vallée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie. L'appartement attenant, bien que indépendant, offre un espace convivial avec cuisine/séjour, 2 belles chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un chalet en parfait état, d'une piscine au chlore avec pool house, d'un abri et de 4 box à chevaux. Les équipements incluent la climatisation réversible, un poêle à bois, un ballon thermodynamique, et un portail électrique. Un magnifique parc arboré et entièrement clos complète ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

Écartez-vous des clichés de château, celui-ci tient vraiment ses promesses. Discrètement nichée derrière des portails électriques et située dans un parc de 1,7 hectare magnifiquement paysagé et entièrement clôturé, cette remarquable demeure de campagne a été construite en 2005 pour l'actuel propriétaire, à des frais considérables et selon des normes rigoureuses. Le résultat est une maison qui capte de manière convaincante le charme d'une propriété centenaire, tout en offrant tout le confort et l'efficacité de la vie moderne (y compris un double vitrage et un chauffage central au fioul). En son coeur s'élève une imposante tour de pierre, flanquée d'une splendide entrée encadrée de pierre et d'une porte d'entrée en chêne qui donne un ton élégant et accueillant. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique espace de vie avec un plafond cathédrale avec poutres apparentes, une monumentale cheminée en pierre avec un poêle à bois, des sols carrelés et une belle arche en briques et en pierre. Des portes fenêtres mènent de manière fluide à la terrasse et à l'espace piscine, d'où la vue s'étend sur votre propre lac et la campagne environnante. La cuisine est élégante et moderne avec des appareils intégrés, complétée par un cellier/local chaudière et une cave à vin bien située à quelques pas en contrebas. La suite principale offre une retraite paisible avec une baignoire encastrée, une douche séparée, un dressing et un accès à la buanderie. Une deuxième chambre avec salle de bain privative offre un hébergement confortable pour les invités, tandis que la tour abrite une charmante troisième chambre et une salle de bain sous des poutres pleines de caractère. Une maison d'hôtes indépendante (ou gîte) comprend sa propre terrasse privée, une chambre, un coin mezzanine et une cuisine moderne, idéale pour les visiteurs ou pour un revenu locatif potentiel. À l'extérieur, la propriété continue d'impressionner avec une piscine de 8 x 4 mètres, une vaste terrasse ensoleillée, un espace repas couvert, un parking en cour pavée de granit, un garage ouvert pour trois voitures, des ateliers, des remises, un potager, un abri à bois et un lac pittoresque qui complète le paysage. En bref, une maison magnifiquement conçue offrant le caractère d'une propriété d'époque avec la praticité d'une construction moderne - une résidence de campagne exceptionnelle et très polyvalente.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

2 890 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Pailloles (47)

Maison à vendre à Dolmayrac (47110), située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel, construit en 2016, offre tout le confort moderne à la campagne. Elle se compose de quatre chambres, d'un double garage et d'un jardin, le tout à seulement 10 minutes de toutes les commodités. D'une surface habitable de 145 m² (183 m² utiles), la maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 66 m², agrémentée d'une baie vitrée à galandage ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier-buanderie attenant et un garage double. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La parcelle fait environ 2300 m² et offre un bel espace extérieur avec un jardin, un parking en enrobé, des bois de chênes, un cabanon à l'arrière et une terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Dolmayrac incluent : un plain-pied facile d'accès, un environnement calme, aucun travaux à prévoir, un double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage et de climatisation réversible. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une consommation optimisée. Nestlé dans un cadre privilégié, cette maison confortable vous séduira à coup sûr. Contactez Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Avec une vue dominante sur la vallée et un terrain boisé d'environ 5400 m²,venez découvrir cette maison de plain-pied nichée dans un environnement privilégié à 10 min de Monflanquin.Elle se compose d'une entrée,d'un séjour d'environ 48m²,de deux chambres,d'une cuisine aménagée et équipée,d'une salle d'eau,un garage et une terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 213991 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison avec vue panoramique et piscine – à vendre à Penne-d'AgenaisSituée à 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, à proximité du pittoresque village médiéval de Penne-d'Agenais, cette maison est idéale pour un achat maison Penne-d'Agenais. Elle séduira par son environnement calme et sa vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 3300 m², elle propose un cadre de vie agréable avec une magnifique piscine de 12 x 6 m entièrement rénovée. La maison s'étend sur une surface totale de 226 m², dont 135 m² habitables. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine moderne et équipée, avec accès à la terrasse, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace aménagé permet d'accueillir famille ou amis, avec une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Une buanderie et un vaste garage d'environ 80 m² complètent cet ensemble. La maison est très bien entretenue et propose de belles prestations : menuiseries PVC bicolores, volets solaires en aluminium, isolation récente des combles, porte de garage isolée et portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais est idéale en tant que résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 605043)

À saisir, maison à acheter à Casseneuil, Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite en 2011, est située dans un environnement paisible à la campagne, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. D'une superficie de 146 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier et un lumineux séjour. À l'extérieur, une terrasse accueillante permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un grand garage de 50 m² offre des possibilités d'aménagement. Le tout est érigé sur un terrain spacieux de 1508 m². N'attendez plus pour cette vente maison à Casseneuil. Prix de vente : 282 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sanae EL BOUTROUKI au 0743561600 ou par e-mail à sanae.elboutrouki@safti.fr, agent commercial sous le numéro 989983028.

À MONTASTRUC, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, nichée au calme en pleine campagne, à seulement 11 km de Casseneuil et 20 km de Villeneuve-sur-Lot, et à 130 km de l’aéroport international de Bordeaux. Située au bout d’un chemin, elle se trouve à l’orée de la forêt et offre des volumes fluides et une belle exposition. Cette maison de plain-pied d’environ 110 m² se compose d'une terrasse couverte avec un porche et vue dégagée, d’un hall d’entrée, d’un vestibule, d’une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d’eau, des toilettes, et une belle chambre lumineuse avec placard intégré et accès à un balcon, parfait pour savourer un café le matin. Un grand cellier, facilement transformable en bureau ou chambre supplémentaire, complète cette offre. Pour les bricoleurs, un garage semi-enterré de 40 m² est disponible. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et paysagé de 3 378 m². Cette maison à acheter à MONTASTRUC est idéale pour un premier achat ou comme maison secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6,49 %, à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Coup de cœur du secteur

349 800 €

2 058 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Pailloles (47)

Nichée au coeur de la campagne du Lot-et-Garonne, avec une vue imprenable sur le village pittoresque de Monclar d'Agenais, cette charmante maison de plain-pied est une véritable invitation à la douceur de vivre. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir, que ce soit pour vos vacances ou pour une installation à l'année dans le sud-ouest de la France.Située à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, établissements de santé, et bien plus encore. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.Entretenue avec le plus grand soin, cette maison est le parfait compromis entre confort, tranquillité et cadre bucolique. Pour plus d'informations, contactez MAISONSSUD Ward Poppe au 06 87 67 03 80. Plus de photos et de détails sur www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain-pied à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Fonctionnelle et lumineuse, elle se situe dans un environnement paisible, à proximité des commodités accessibles à pied. Cette maison comprend une pièce de vie agréable, une cuisine, une véranda, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage isolé, équipé d'un portail électrique, offre un espace supplémentaire pratique. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un jardin facile à entretenir avec un portail. Les prestations incluent un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, une isolation des combles récemment refaite, ainsi qu'un DPE C qui garantit une bonne performance énergétique et un confort optimal. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Il s'agit d'une maison bien isolée, propre et agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.936545.

À la recherche d'un achat maison La Croix-Blanche ? Découvrez cette maison plain-pied moderne et fonctionnelle de 80 m², située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Elle comprend 3 chambres, une grande salle de bain, un vaste espace de vie, un cellier et un garage, offrant un cadre de vie idéal. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est performant et économique, répondant aux normes de la RE 2020. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus. Pour plus d'informations sur cette vente maison La Croix-Blanche, contactez-nous au 06.30.88.81.12.

Prix au m² le plus bas

144 450 €

1 156 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres

À 16km de Pailloles (47)

À BRUGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme habitable de plain-pied offrant un beau point de vue sur la campagne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, un bureau, un garage et une grange attenante. Le jardin, qui entoure la maison, est agrémenté d’arbres fruitiers et s'étend sur plus de 3 700 m². Pour les personnes envisageant un achat maison BRUGNAC, cette offre inclut une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison située à Penne-d'Agenais dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la gare SNCF, des écoles et des diverses activités de loisirs. À seulement 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot, qui offre un large éventail de commerces, et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, la deuxième plus grande agglomération du département avec ses grands magasins. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1985, est à découvrir. Elle dispose d'une terrasse couverte propice aux repas en plein air, à l'abri du vent et du soleil. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée insert à bois et climatisation réversible, totalisant 22,70 m². La cuisine semi-ouverte de 12 m² donne accès à un grand garage de 21 m², complété par un espace buanderie et une porte électrique. L'espace nuit se compose de trois chambres, configurées comme suit : une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur une superficie de 3,70 m², ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous apprécierez un joli jardin paysager sans vis-à-vis, entièrement clôturé et sécurisé par deux portails, un sur rue et un autre donnant sur le jardin, facilitant l'accès pour les déchets verts. Une piscine agrémentée d'une grande terrasse et d'un volet roulant électrique vous permettra de profiter des chaudes journées d’été entre amis et en famille. Concernant le confort, la maison est équipée en double vitrage, de volets en PVC, d’une isolation de toiture, d’un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, en plus de radiateurs électriques individuels. Le terrain a une superficie totale de 1166 m², et la taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Penne-d'Agenais. À découvrir absolument!

À Boudy-de-Beauregard (47290), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Boudy-de-Beauregard. Nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne, elle convient parfaitement aux amoureux de la nature. La commune, offrant un environnement préservé, est également proche des commodités indispensables telles que commerces et écoles, ce qui en fait une option pratique pour les familles. Cette maison de 119 m², construite en 1983 sur un terrain de 2756 m², allie confort et fonctionnalité. Semi-enterrée, elle propose une vie de plain-pied avec un sous-sol intégral. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Située dans le département du Lot-et-Garonne, à Villeneuve-sur-Lot, cette villa d'architecte de 275 m² habitables représente une opportunité unique pour un achat villa VILLENEUVE SUR LOT. Nichée dans un quartier résidentiel prisé et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, médecins et services du quotidien sont à quelques minutes. Les extérieurs de cette villa à vendre à VILLENEUVE SUR LOT sont à la hauteur de ses qualités intérieures, avec un vaste parc paysager et arboré qui invite à la détente. La piscine au chlore de 12 x 6 mètres constitue un atout indéniable pour les loisirs et pour la valorisation de la propriété. Une terrasse couverte à proximité permet de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. L'intérieur de la villa dévoile des volumes généreux et une luminosité naturelle dès l'entrée. L'espace de vie principal comprend un grand salon, prolongé par une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine élégante surplombe cet espace, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, bien agencée, dispose également d'un coin repas pratique. La maison se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 20 m² avec salle de bain privative, idéal pour un maximum de confort. Une seconde chambre et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau, parfait pour la vie de plain-pied ou les invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit bien défini avec une salle de bain spacieuse. Côté équipements, la villa bénéficie de volets roulants électriques, d'un accès à la fibre optique et d'une conception répondant aux standards de confort moderne. Son architecture contemporaine et le choix de matériaux de qualité font de cette maison un bien de caractère, particulièrement recherché. Proche du centre de Villeneuve-sur-Lot, cette villa séduira les familles et ceux en quête d'espace et de lumière, tout en étant à proximité des sites touristiques des régions de la Dordogne et du Lot. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.907713.

Dans un environnement calme et verdoyant, agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, elle se compose d'un large couloir, d'une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, 2 belles chambres (13 et 15m²) dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez les combles partiellement aménagés proposant déjà une chambre ainsi qu'une pièce d'eau avec (douche, vasque et toilette), le vrai plus environ 50m² vous reste à exploiter selon vos envies (Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux et un vrai espace de détente). Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous trouverez une parcelle d'environ 2500 m², sans aucun vis-à-vis agrémenté de nombreux arbres fruitiers, Ce bien offre un cadre de vie privilégié et un véritable sentiment de tranquillité. Le +++ Proche de toute commodité. Secteur recherché. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière environ 1500€/an. Parc arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.943747

À vendre, maison de plain-pied située à MONBAHUS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Construite en 2016, cette maison est idéalement placée dans un village offrant des écoles, un collège, une supérette et une boulangerie. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à des terrasses, d'une arrière-cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un double garage complète ce bien. Le terrain, d'environ 2000 m², est arboré, clos et équipé d'un portail électrique. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à MONBAHUS, n'hésitez pas à consulter le barème des honoraires disponible sur le site.

À vendre dans le village prisé de Le Temple sur Lot, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa de plain-pied se compose de deux logements indépendants, facilement réunifiables. La maison à acheter à Le Temple sur Lot comprend trois chambres (deux et une), deux séjours et deux cuisines, offrant ainsi un vaste espace de vie. Vous disposerez également d'un garage et d'une piscine couverte, le tout sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour un achat maison Le Temple sur Lot.

Cette maison à vendre à Penne-d'Agenais, située dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie paisible et agréable. Proche des écoles et d'un collège, elle est orientée plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale. Équipée de la climatisation et de la fibre, elle vous offre tout le confort moderne. La propriété de 882 m² dispose d'une terrasse agréable et d'un jardin bien entretenu, idéal pour la détente. Un garage et une place de parking extérieure sont également inclus. Cette maison de 105 m² de plain-pied, construite en 2009, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, sans nécessiter de travaux, parfaite pour une famille en quête d'un cocon. Pour plus d'informations concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison à Penne-d'Agenais, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON au 0619258978 ou par e-mail à stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 949337927.

À Lougratte, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce bien de plain-pied offre une belle entrée avec un placard de rangement et une climatisation réversible. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante. La maison comprend également un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée ouvrant sur une véranda. Vous apprécierez la cuisine ouverte, équipée d'un électroménager de qualité, et le petit salon de détente avec accès à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 8x4 m, un pool house, ainsi qu'un jardin arboré offrant une vue imprenable sur les coteaux. Située au calme, cette maison à acheter à Lougratte est proche des commerces et du lac, parfait pour les amoureux de la nature.

Située à MONFLANQUIN, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter MONFLANQUIN construite en 2011 est un pavillon de plain-pied conforme aux normes RT 2010. Elle offre un séjour spacieux de plus de 45m² qui s'ouvre sur une belle terrasse en travertin surplombant une piscine au chlore de 10x6 mètres. La maison comprend 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Vous y trouverez également un cellier. Pour visualiser des propositions d'aménagement, une photo d'aménagement virtuel est disponible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.2%). Le prix hors honoraires est de 218537 €. Retrouvez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Jens Bruck Open Immobilier au 0660541323 vous propose : À vendre une maison à acheter à Lédat, France, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Bias, et à 45 minutes d’Agen, cette charmante maison de plain-pied de 152 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 1990 m², offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un séjour spacieux de 38 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de trois grandes chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Cette maison Lédat, France, à vendre dispose également d'atouts appréciables : un grand garage double, une cave saine de 17 m² et un grenier aménageable de 40 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, elle constitue une opportunité idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou de télétravail dans un cadre naturel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), au cœur du département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec un accès facile à de nombreux commerces, services et espaces de loisirs. Proche des commodités, cette maison allie confort de vie et praticité. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse ainsi qu'un jardin bien entretenu, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un double garage est présent pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 85 m² se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec buanderie, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Construite en 1991, cette propriété propose un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LIPJANSKY, Tél. : 0611388669, E-mail : jeanluc.lipjansky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 940621741.

Découvrez cette maison à acheter à PUJOLS, Lot-et-Garonne, en pleine région Aquitaine. Située à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété de plain-pied ne manquera pas de vous séduire grâce à son cadre exceptionnel et à ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de près de 2 hectares, elle constitue un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale comprend deux chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m², un bureau, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec un insert et une vue panoramique. Vous apprécierez également la superbe pièce vitrée et climatisée, comprenant une seconde cuisine/séjour, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un double garage. À l'extérieur, une dépendance d'environ 110 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, atelier, habitation supplémentaire). Plusieurs terrasses orientées vous permettront de profiter du soleil toute la journée, tandis qu'une source naturelle et un double portail d'accès ajoutent au charme de cette propriété. Le terrain est arboré et entièrement clos, offrant ainsi un cadre intime et tranquille. Les atouts de cette vente maison PUJOLS incluent un environnement calme, des espaces modulables, et des prestations de qualité, telles que des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets roulants électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.930354

À la recherche d'un achat maison VILLENEUVE SUR LOT ? Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied, située au coeur de Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Avec un jardin clos d'environ 600m², cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux wc, d'un cellier, d'un grenier et d'un garage. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, ainsi que d'un cabanon de jardin en bois et d'un puits. Parfaite pour un primo-accédant, cette maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre est à saisir. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Charmante maison de plain-pied de 90 m2 habitables située à Sainte Livrade-sur-Lot. Vous trouverez un spacieux séjour avec la cuisine ouverte et lumineuse, 3 belles chambres, 1 salle de bain, 1 cellier, 1 toilette indépendant et un garage. Côté extérieur, vous trouverez un abris de jardin et un jardin. Le tout sur une parcelle de 550 m², entièrement clos. Le +++ Proximité de tout commerce. Multiples, placards de rangement. Maison climatisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.945094

EXCLUSIVITÉ : charmante maison Granges-sur-Lot à vendre, en pierres et terre, située dans un secteur calme du département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, poêle à bois et climatisation réversible, d'une véranda, d'une salle d'eau/wc, d'une chambre et de granges attenantes. Ancien séchoir à tabac d'environ 147 m2. Jardin clos et arboré de 3 586 m2 avec une partie constructible. Équipements inclus : tout à l'égout, puits, ancien four à pain. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Granges-sur-Lot. Classe énergie : C. Ref : 2135. Plus de photos disponibles sur notre site. Pour des renseignements ou une visite, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pujols, un magnifique village réputé, cette maison à vendre se situe sur les hauteurs, dans une impasse paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de l'hôpital de Villeneuve-sur-Lot, la deuxième agglomération du Lot-et-Garonne. Cette maison de plain-pied offre une surface totale de 109 m2, commençant par une entrée sur une cuisine américaine de 21,50 m2 qui s'ouvre sur un vaste salon séjour de 40 m2, doté d'une cheminée, de la climatisation et d'une vue agréable sur le jardin. Le coin nuit comprend trois chambres, dont l'une de 11,40 m2 avec un grand placard dressing, une seconde de 10 m2 avec placard, et une troisième de 9,50 m2 également avec placard, le tout desservi par une salle d'eau de 5,40 m2 et des WC indépendants de 1,60 m2. Un garage de 16,50 m2 sert de buanderie et de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse couverte par un store électrique donne accès à la piscine privative, traitée au sel avec pompe à chaleur, volet roulant sécurisé et pool house. De plus, une dépendance a été aménagée en gîte de 57,60 m2, comprenant un salon de 26,50 m2, une cuisine de 3 m2, une chambre de 11,50 m2, une salle d'eau de 7,30 m2 et un WC de 2,25 m2, le tout accompagné d'un garage indépendant d'environ 20 m2. Le terrain mesure 2800 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, sans vis-à-vis, dans une rue calme. Cette propriété a été soigneusement rénovée, tant sur le plan esthétique qu’énergétique, avec une excellente isolation des combles effectuée après 2021, un double vitrage de qualité, ainsi que des volets électriques. Le système de chauffage comprend la climatisation réversible, un chauffage électrique individuel et une cheminée ouverte dans la pièce de vie. De plus, cette maison dispose du tout-à-l'égout, d'une électricité rénovée et d'un chauffe-eau thermodynamique récemment installé en 2025. Ce bien est très bien entretenu, avec la possibilité de s’y installer immédiatement ou d'envisager un revenu locatif attractif grâce à la partie gîte, parfaite pour accueillir amis et famille. La taxe foncière s'élève à 1500 EUR. Ne tardez pas à découvrir cette maison à acheter à Pujols.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Douzains, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 125 m², pleine d'authenticité, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, alliant charme ancien et commodités modernes pour un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison principale offre un grand espace lumineux dès l'entrée, avec une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une mezzanine, une cuisine aménagée avec un îlot central qui donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un WC. Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans la véranda attenante au salon ou sur la terrasse semi-couverte, tout en admirant le jardin. Le terrain de 2 126 m² est un véritable havre de paix, incluant une piscine couverte de 4x8 m avec un système de nage à contre-courant, des garages pour stationner vos véhicules, et des espaces de rangement. En plus de ces atouts, cette maison Douzains à vendre dispose d'un studio indépendant idéal pour accueillir des amis ou développer une activité locative. Ce studio comprend un salon avec kitchenette, une chambre avec mezzanine, une salle de bain complète, et sa propre véranda et terrasse. Cette maison à acheter à Douzains est parfaite si vous appréciez le caractère authentique des vieilles pierres, recherchez un bien offrant un potentiel locatif, ou souhaitez un espace de vie serein et vaste pour votre famille. Pour organiser une visite de cette propriété unique, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.