Achat Maison à Parempuyre (33) à rénover / avec travaux : 209 annonces

? PAREMPUYRE – Quartier Fontanieu Maison neuve de 81 m² avec terrasse et jardin de 312 m² Située proche des commerces du Pian Médoc et du centre-ville de Parempuyre, cette agréable maison de 2024 saura vous séduire par sa luminosité D'une superficie de 81 m² habitables, elle se compose : Une entrée donnant sur un salon-séjour de 41 m² avec cuisine équipée ouverte Un cellier de 4,36 m² Un dégagement desservant deux chambres (de 9,17 m² et 15,20 m²) Et une salle d'eau fonctionnelle de 8 m² avec wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Les atouts : Fibre installée Double vitrage ALU Chauffage (pompe à chaleur) avec climatisation réversible gainable Proximité immédiate des commerces et transports ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Parempuyre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Parempuyre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un cadre boisé et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Parempuyre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous séduira avec ses volumes généreux et sa proximité avec toutes les commodités. Prête à vivre, elle se compose dès l'entrée d'un vaste séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Est et son plafond cathédral. Ce spacieux espace convivial comprend : * une grande cuisine séparée et aménagée * 4 chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale * un bureau idéal pour le télétravail * une salle de bains * un cellier/buanderie * un WC indépendant Un garage attenant, plusieurs terrasses, ainsi qu'environ 250 m² d'espaces de stockage, dont une partie close et couverte, viennent compléter cette maison, facilitant ainsi votre quotidien dans vos rangements et loisirs. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin arboré, sans vis-à-vis, d'environ 5 000 m² (non divisible), offrant un vrai sentiment d'espace et de sérénité. La situation de ce bien est idéale : - Centre de Parempuyre à 3 minutes - École Madeleine Brès et collège des Portes du Médoc à 4 minutes - Zone commerciale du Pian-Médoc à 5 minutes - Gare de Ludon-Médoc à 5 minutes, permettant un accès facile à Bordeaux Centre Construite il y a une vingtaine d'années sans permis de construire, cette maison bénéficie désormais de la prescription légale de 10 ans.

L'office notarial de Me CRAIGHERO et Me LAILLER, SELARL, vous propose à la vente une maison de maître à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 25 Rue de Macau, cette maison d'exception se trouve à proximité de Bordeaux et des célèbres vignobles du Médoc, sur la mythique « Route des Châteaux ». Le cadre de vie est très agréable, avec des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun à proximité. Cette maison à vendre, construite en pierre entre 1850 et 1918, offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc et une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des combles aménageables. En complément, 5 dépendances de type atelier et granges offrent une surface utile d'environ 391 m², sur un terrain cadastré de 4 842 m². La maison présente des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz standard, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est à revoir. La taxe foncière s'élève à 571 € pour 2025. Venez visiter cette maison à acheter à Parempuyre sur rendez-vous aux dates suivantes : 7 avril à 12h30, 10 avril à 11h30, et 20 avril à 13h30. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 76 18 99 ou par mail à beatrice.desbordes@adnov.fr. Les offres pour la vente maison Parempuyre seront reçues du 27 avril 2026 à 11h30 au 28 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

Nichée sur une parcelle de 1 200 m2, cette grande maison familiale de 160 m2 est située à 5 min du Centre-Ville, des commerces et des écoles. Secteur GASQUET limite MIOTTE. Son intérieur est lumineux et très bien agencé. Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée accueillante , un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée semi-séparée avec sa buanderie attenante. Une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. A l'étage , l'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Un extérieur sans vis-à-vis et un grand garage attenant et communicant finalisent le bien. Ses atouts : Non mitoyenne, Proche des écoles, des commerces et des transports, Classé C en DPE. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Située au cœur de Bordeaux, dans le secteur Victoire, cette maison de ville en copropriété est une véritable opportunité pour un achat maison Bordeaux. D'une surface de 85,91 m² Loi Carrez, complétée par une pièce aménageable de 41 m² au niveau inférieur, elle se trouve en second rideau, offrant une cour privative de 21 m² pour un cadre de vie intimiste, rare en centre-ville. Cette maison Bordeaux à vendre est à rénover, ce qui lui confère un fort potentiel. Des projections 3D, élaborées à partir de plans d'architecte, intègrent des matériaux réels pour envisager l'optimisation de l'espace. VALUO, expert en vente de biens à rénover, propose un accompagnement clé en main sur le suivi et la gestion des travaux. La maison se compose de : - Un premier niveau surélevé de 37,23 m², accessible par une dizaine de marches, avec une belle pièce de vie incluant salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte et WC. - Un deuxième niveau de 40 m² dédié à l'espace nuit, avec deux chambres de 9 m² et 11 m², deux salles de bain et un espace dressing/bureau de 8,5 m². - Un dernier niveau avec des combles aménageables en petite chambre d'environ 7 m². - Un atout rare : une pièce indépendante de 41 m², descendant quelques marches depuis l'entrée, hors surface Loi Carrez, bénéficiant de lumière naturelle. Ce lieu en pierre avec cheminée ancienne offre de nombreuses possibilités : salon cosy, salle de jeux, bar convivial ou espace invités avec chambre. - DPE : F, avec possibilité d'amélioration jusqu'en D dans le cadre de la rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 21 m², parfaite pour un espace détente ou un coin repas, ainsi qu'une cave privative accessible depuis la cour. Cette maison est indépendante au sein de la copropriété, avec un accès en second rideau, permettant de rejoindre la maison par l'immeuble principal. L'emplacement est central, à proximité immédiate de la Place de la Victoire, des commerces, universités et transports (tram B), offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Lors des visites, nous vous présenterons : • Un ou plusieurs plans optimisés avec différentes options d'aménagement. • Un devis de travaux détaillé, basé sur un niveau milieu de gamme et ajustable selon vos choix de matériaux (en supplément du prix de vente).

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison à vendre à VILLENAVE D'ORNON, Gironde (33), Aquitaine. Cette échoppe à rénover, pleine de caractère, représente une réelle opportunité pour les passionnés de rénovation ainsi que pour les investisseurs. Située dans un quartier prisé, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, établissements de santé et transports, avec un accès rapide à Bordeaux. C'est un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. Des travaux sont à envisager, permettant de repenser entièrement l'espace et de créer un lieu de vie personnalisé. Cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, ce qui en fait un investissement particulièrement attrayant. Les points forts de cette vente maison VILLENAVE D ORNON incluent : secteur recherché, proximité immédiate des commodités et potentiel élevé de rénovation. Ce type de maison à acheter VILLENAVE D ORNON est rare sur le marché et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent valoriser un bien après travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 57 59 03 03 ou au 05 58 78 74 18. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260 et 4450 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 77.5 m².

Le Cabinet BLEU vous présente une maison à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de Mérignac Capeyron, cette maison des années 60 nécessite une rénovation complète. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (avec possibilité d'une 3ème), d'une salle d'eau et d'un wc. Une belle dalle mitoyenne est déjà en place pour un agrandissement de 25m2, avec encore de nombreux droits à construire. Ce bien rare est édifié sur un vaste terrain arboré, sans possibilité de division. Des travaux importants sont à envisager. Vous trouverez également des commerces, bus et écoles à proximité immédiate. Pour des informations supplémentaires et pour planifier une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au calme, entourée de verdure. Cette habitation non mitoyenne inclut un jardin spacieux et un grand garage. Vous trouverez un jardin d'accueil, une entrée avec placard, un double séjour lumineux donnant sur le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine familiale et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien de qualité, situé dans un secteur recherché, possède un beau potentiel de rénovation et d'agrandissement. Le prix est de 337 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires. La consommation énergétique est classée G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 3 470 et 4 730 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison Mérignac à acheter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie MARLY au 0613577540 ou par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie MARLY, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. Mandat réf : 444740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité à saisir pour un achat maison Bordeaux, idéale pour un investissement en coliving étudiant au cœur du quartier Victoire – Capucins, un secteur en forte demande locative. Cette maison Bordeaux à vendre présente un charme atypique sur quatre niveaux, d'une surface de 85,91 m² Loi Carrez, avec une pièce additionnelle de 41 m² aménageable au niveau inférieur. Située en second rideau, elle dispose d'une cour privative de 21 m², offrant un cadre intimiste, ce qui est rare en plein centre-ville. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il possède un potentiel intéressant. Des projections 3D ont été réalisées à partir de plans d'architecte, intégrant des matériaux réels. VALUO, spécialiste de la vente de biens à rénover, propose un accompagnement clé en main optionnel pour le suivi et la gestion des travaux. Détails du bien : - Projet pouvant inclure 6 chambres meublées, 2 salles d'eau et un espace de vie de 37 m² - 3 plateaux : 41 m², 37 m² et 40 m², avec un grenier transformable pour une chambre supplémentaire - Terrasse privative de 21 m² - Cave Rendement : - Rendement brut : 8 % Emplacement privilégié pour les étudiants – Victoire / Capucins : - À proximité immédiate des principales facultés et écoles du quartier : Faculté de Médecine et des Professions de Santé – Université de Bordeaux, UFR Odontologie, UFR Pharmacie, ainsi que des écoles paramédicales / IFSI - Quartier central, animé et très bien desservi dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Proche Saint Augustin / Mérignac Bourran / La Glacière Maison construite en 1957, non mitoyenne élevée d'un étage sur une parcelle de 340 m², elle est constituée d'une entrée, WC, séjour traversant, cuisine indépendante, grand garage cellier. A l'étage 3 chambres, salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir: Les menuiseries en bois simple vitrage, électricité, chaudière au fioul, isolation... jardin autour 280 m² pour l'ensemble, et sur l'arrière 100 m² environ avec cabanon (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Caudéran, près de la place de Moscou, cette maison à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Le Cabinet Bleu vous présente un ensemble immobilier sur une parcelle généreuse de 1441m2. Ce bien comprend une maison en pierre de 183m2 à rénover entièrement, ainsi qu'un grand garage indépendant de 55m2 et un second garage de 15m2. Grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces et des transports, cette maison Bordeaux à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la division en 3 parcelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 06 27 63 01 56.

Au cœur du quartier du Casino, à proximité immédiate du centre de Pessac, de ses commerces, écoles et transports, cette maison d’environ 300 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 174 m². Développée sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d’époque, dont un superbe escalier en chêne massif à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de réception lumineuses, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, cinq chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer des salles d'eau. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec deux grandes chambres, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30 m². Une rénovation complète est à prévoir. Ce bien constitue un choix idéal pour une famille. Maison de luxe à acheter Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

En plein cœur de Lormont, dans un secteur privilégié et à proximité du vieux Lormont, découvrez cette maison Lormont à vendre, offrant un potentiel de rénovation. Idéale pour une famille, cette maison nécessite des travaux complets et conserve des éléments anciens tels que des moulures, du parquet, des murs en pierre et une cheminée. Composée de 5 chambres et de combles aménageables, elle s'étend sur un jardin de 1000 m², un atout rare dans ce secteur. Pour un achat maison Lormont, cette opportunité s'accompagne de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.92 %, le prix hors honoraires étant de 336 000 €. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Retrouvez plus d'informations sur les honoraires via ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

109 900 €

931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Parempuyre (33)

iad France - Luc Chesneau vous propose : Achat maison Tauriac, maison à acheter Tauriac. Située à Tauriac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville à réhabiliter, datant de 1900, offre un potentiel exceptionnel pour les rénovations. D'une superficie de 118m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, un bureau, une cuisine et un salon spacieux de 28 m². Chaque espace est à réinventer selon vos désirs et besoins. Avec un peu d'imagination et des travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon familial alliant charme ancien et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PESSAC - Quartier Les Echoppes - Découvrez cette maison à vendre dans la Gironde, région Aquitaine, présentée par l'agence NOA associés. Cette maison traditionnelle de type arcachonnaise d'environ 42 m2 nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un salon séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier attenant. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 13 m2 et un abri jardin sont également inclus, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 319 m2. Située dans un quartier calme, proche des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Pessac offre de nombreuses possibilités de rénovation ou d'extension selon vos envies. À visiter avec Gabriel EYQUEM au 06.66.76.18.36. Prix FAI de 239 000 euros, incluant 9 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2660.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, région de l'Aquitaine. Découvrez cette jolie maison en pierre à rénover, idéale pour un investissement ou comme maison familiale. Située à Tauriac (33710), elle offre une superficie totale de 95 m², accompagnée d'un jardin et d'un garage. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle présente de nombreuses potentialités : Logement 1 – 36 m² : rez-de-chaussée avec kitchenette et étage avec une chambre. Logement 2 – 67 m² : rez-de-chaussée avec une grande pièce pouvant servir de cuisine et salon/salle à manger, et à l’étage, 3 chambres spacieuses. Autrefois loués, ces deux espaces peuvent facilement être réunis pour créer une maison familiale à Saint-André-de-Cubzac, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif flexible. Le bien dispose d'un jardin agréable pour profiter de l'extérieur et d'un garage pratique. Bien que le DPE soit en F, l'ensemble est sain, offrant un fort potentiel de rénovation et d'amélioration énergétique pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet locatif rentable. Points forts : Maison en pierre authentique, possibilité de créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants, jardin et garage, potentiel de valorisation grâce aux travaux. Une opportunité rare à Tauriac pour les amoureux des maisons avec caractère et des projets à personnaliser !

À vendre, exceptionnelle chartreuse du XVIIème située à 1h de Bordeaux, entre Saint-Émilion et Bergerac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à Bordeaux se trouve au centre d'un magnifique parc de 7ha 03a 24ca, orné de beaux arbres. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette demeure en très bon état, comprenant un vaste hall d'entrée en lanterne, 3 salons en enfilade avec de superbes boiseries d'époque, un sol en terre de Gironde, des plafonds à la française, et des cheminées d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand séjour avec une monumentale cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un dressing, et plusieurs pièces de service, sans oublier 3 caves voûtées. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 wc vous accueillent. L'aile ouest abrite un appartement de 3 pièces avec boiseries, comprenant une chambre, une salle de bains, et une cuisine donnant sur le jardin. La propriété dispose aussi d'une salle de jeu, d'une salle de billard avec cheminée d'époque, et d'une salle de sport donnant sur le jardin intérieur agrémenté d'une fontaine. La vaste dépendance comprend un garage et une étable. Deux puits intérieurs ainsi que deux puits dans le parc apportent une touche d'authenticité. De plus, deux pavillons d'époque, une ancienne chapelle et un pavillon de musique, sont à rénover. Un lieu empreint de charme et d'histoire.

Découvrez cette maison à vendre à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un village paisible, cette propriété de 90 m² se trouve à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Implantée sur une parcelle de 783 m², elle dispose de trois places de parking et se compose de quatre pièces, dont trois chambres conviviales. L'extérieur comprend un vaste terrain, idéal pour des aménagements extérieurs et des moments de détente. L'intérieur se distingue par une cuisine ouverte et des belles pièces de vie. Avec des travaux à prévoir, notamment un système de chauffage à rénover, cette maison représente un projet d'achat intéressant, permettant de personnaliser votre espace de vie. Un budget de 40 000 euros est estimé pour une rénovation, avec des aides potentielles comme le Crédit PTZ et PrimRenov à explorer. Si vous envisagez un projet de résidence principale ou d'investissement locatif avec un loyer potentiel de 800 euros par mois, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Située à La Lande-de-Fronsac (33240), quartier Rouzat , cette maison bourgeoise en pierre de 215 m² s'insère harmonieusement dans un environnement campagnard paisible. Avec un vaste terrain de 2255 m², cet espace offre aisément la possibilité d'aménager des zones de détente ou de loisirs en plein air, en toute intimité. ( piscine etc... ) On ytrouve également un garage de 40 m², la possibilité de stationner sur la parcelle .À l'intérieur de la maison, on découvre une surface habitable de 215 m² répartie en 8 pièces incluant en rez-de-chaussée un vaste salon 30m2, une grande salle à manger 46 m2, une cuisine fermée , deux grandes chambres et une salle d'eau , un toilette.A l'étage, un grand pallier dessert deux chambres de 18m2, un bureau, une salle de bain , un toilette .À rafraichir , cette propriété offre un potentiel d'aménagement personnalisé et exceptionnel .Les aménagements intérieurs peuvent être repensés selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. Avec ses vastes espaces tous équipés de cheminée , cette maison offre l'opportunité de créer un cocon familial unique, dans un cadre rural singulier.Enfin, Les menuiseries double vitrage en aluminium ont été récemment remplacées apportant un confort moderne tout en préservant le charme des façades en pierre. La toiture est en excellent état et rénovée. A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227

Coup de cœur du secteur

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Parempuyre (33)

Manson Properties vous présente cette somptueuse maison bourgeoise de caractère de 320 m² au sol, idéalement située dans l'un des emplacements les plus prestigieux du Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements les plus recherchés tels que Tivoli et l'Assomption. Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 1 300 m², cette propriété rare conjugue avec élégance charme de l'ancien, volumes remarquables et potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile de superbes pièces de réception comprenant un élégant salon, une salle à manger raffinée, un bureau, une vaste cuisine familiale ainsi qu'une véranda baignée de lumière, idéalement exposée au sud. Le premier étage accueille quatre belles chambres, chacune disposant d'un point d'eau, complétées par une véranda et un balcon prolongeant agréablement les espaces. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau. Un vaste sous-sol composé de plusieurs pièces de service, ainsi qu'un double garage avec cave, viennent parfaire cet ensemble rare, destiné aux amateurs de demeures de prestige en quête d'un bien d'exception. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bordeaux Centre Echoppe à Rénover 46 m² Idéalement située dans le centre de Bordeaux, entre le Cours de l'Yser et le Cours Barbey. A proximité immédiate de toutes commodités, à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Maison en pierre à rénover de type « Echoppe », de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 46 m², composée de : Un couloir, un séjour, une cuisine sur cave, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cour extérieure d'environ 20 m² et un Chai d'environ 9 m² complètent ce bien Le tout édifié sur une parcelle d'une contenance de 80 m². Surélévation possible pouvant porter la surface plancher à environ 90 m². Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants PVC Production d'eau chaude sanitaire et chauffage : Chaudière Gaz Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, à seulement 15 km de BORDEAUX, l'Agence B. LAFAYE vous propose une superbe propriété à acheter BORDEAUX. Cette magnifique demeure d'agrément, datant des XVIe et XIXe siècles, est nichée dans un paysage vallonné en pente, et se compose de : - Une chartreuse avec perron à double révolution, comprenant un hall d'entrée, 2 salons en enfilade avec cheminées en pierre, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des cabinets de toilette ainsi qu'une cuisine d'été. Vous y trouverez également une vaste dépendance avec 2 grands garages et des ateliers. - Une maison secondaire du XVIe siècle dotée de superbes cheminées d'époque, comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Cette propriété BORDEAUX à vendre inclut également un chai, un atelier et des greniers aménageables. Le tout est agrémenté d'un grand parc, d'un pré et d'un bois de 7 hectares avec une garenne de chênes en bordure de ruisseau. Rare à trouver, cette propriété offre une belle authenticité et convivialité, parfaite pour un projet touristique, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre : maison à rénover de 102 m2 habitables et environ 70 m2 non habitables, située à Macau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée au cœur de la ville, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda de 30 m2. À l'étage, la maison comprend deux chambres en parquet et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, appréciez le jardin bien entretenu et clôturé. Un garage spacieux de plus de 40 m2 vient compléter ce bien. Ce projet est parfait pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de rénovation. Venez visiter cette maison à acheter à Macau ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) au 06 32 18 93 38 (réf. 585349).

Gironde - Commune de Samonac 33710 - Située entre Bourg et Blaye, cette maison de plain pied à vendre possède un potentiel intéressant avec des travaux à prévoir. En exclusivité, venez découvrir cette maison de 117m² comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage attenant et un grenier aménageable vous offrent la possibilité d'un agrandissement très appréciable. Le jardin arboré, bien que non clôturé, s'étend sur 3299m². Les menuiseries en PVC double vitrage ont été installées entre 2011 et 2013, la toiture a été refaite en 2012 et des travaux de placo et peinture ont été réalisés sur une partie de la maison en 2013. Des travaux d'électricité, de plomberie et d'isolation sont à envisager. C'est une maison à acheter à Samonac, à faire revivre pour y créer une belle histoire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais d'une grande valeur. Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Liberkeys vous propose cette maison à vendre de 90 m² située rue Chanzy à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Non mitoyenne, elle dispose d'un jardin privatif de 290 m² et d'une terrasse, un atout rare en milieu urbain, parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'une remise au fond du jardin. La maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Idéalement située à environ 350 m du tramway ligne B (arrêt Parc Palmer), elle permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 15 minutes. Commodités, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme le parc Palmer et les berges de la Garonne. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - Balcon - Jardin privatif de 290 m² - Remise au fond du jardin - Maison non mitoyenne - Maison sans copropriété Avantages : - Grand jardin rare sur le secteur - Remise de stockage supplémentaire - Tramway ligne B à 350 m (Parc Palmer) - Accès rapide à Bordeaux - Commerces et écoles à proximité - Environnement agréable proche du parc Palmer Informations financières : - Aucune charge de copropriété - Taxe foncière : 980 € / an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 € et 2000 € Vous envisagez un achat maison Cenon ? Visitez cette propriété en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30024. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: INVESTISSEZ DANS CETTE MAISON DE PLAIN PIED qui vous permettra d'aménager votre habitation t3/t4 ou vos bureaux sur 77m2 habitables environ ,en profitant d'un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer et des nombreuses commodités qui desservent le quartier. SITUÉE EN ZONE FRANCHE , VOUS POURREZ Y INSTALLER VOS BUREAUX AVEC PARKING! Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'emprise de 30m2 maximum en rdc seront possibles selon le PLU en vigueur. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1,40% du terrain, en façade et une place de parking en façade par logement selon plu zone UM6 La façade de 12m vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, etc.. Cette Maison nécessitera des travaux de rénovation thermique::DPE G/GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour la visiter, contactez Maison Blanche au 0556512900! Maison Blanche vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: Vente,Location, Gestion Locative et Syndic! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1824.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère avec dépendance à vendre à Lugon-et-l'Île-du-Carnay.Située à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et de Libourne, cette maison en pierre se trouve dans un environnement agréable et pratique, avec un accès rapide vers Bordeaux. Vous y trouverez des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'une école maternelle et une école primaire.D'une superficie d'environ 136 m² habitables, cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay possède une atmosphère chaleureuse, avec une circulation fluide et un fort potentiel d'évolution.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'un salon aux murs en pierre apparente, ainsi que d'une cuisine dînatoire indépendante. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents à ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La configuration actuelle peut être modifiée, puisque les cloisons ne sont pas porteuses, offrant ainsi la possibilité d'adapter les volumes selon vos besoins. Des combles aménageables viennent compléter son potentiel.En outre, une dépendance attenante d'environ 80 m², avec une belle hauteur sous plafond, propose de nombreuses options : gîte, studio indépendant, activité professionnelle ou espace de réception.L'ensemble se trouve sur une parcelle arborée de 1.027 m², raccordée au tout-à-l'égout, un atout non négligeable dans ce type d'environnement.Ce bien rare par ses possibilités s'adresse à ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, en alliant le charme de l'ancien au potentiel de rénovation.À découvrir sans tarder.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Herbert au 06.14.28.67.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à rénover située dans le quartier paisible de Bordeaux Bacalan, offrant un potentiel d'aménagement remarquable sur une parcelle de 360 m². Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison Bordeaux ou une vente maison Bordeaux. Caractéristiques du bien : - Espace jour : salon, salle à manger et cuisine. - Espace nuit : 3 chambres et 1 salle de bain. - Extérieur : un beau jardin arboré, un atout précieux en milieu urbain. - Stationnement : grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Localisation stratégique : - Proximité immédiate des commodités. - Ligne de tram à 500 mètres. - Accès rapide à l'autoroute A10 (4 km). Cette maison à acheter à Bordeaux est parfaite pour concrétiser un projet sur-mesure ou pour réaliser un investissement. N'attendez plus pour la visiter.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4150.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laurent Bolzer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 092 952 BORDEAUX.