Achat Maison de plain-pied à Pignan (34) : 486 annonces

Prix au m² le plus bas

459 000 €

1 996 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

Pignan (34)

Grégory Navarro vous présente en exclusivité une villa à acheter à Pignan, Hérault. Ce bien rare est situé dans la commune recherchée de Pignan (34570) et offre environ 230 m² habitables, répartis en deux logements indépendants de plain-pied. Cette villa en vente à Pignan est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Le logement principal, de type F4 d'environ 120 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 34 m² avec cheminée et climatisation réversible, donnant accès à une terrasse d'environ 19 m². La cuisine, à rénover, a également un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Des rénovations sont à prévoir pour moderniser les sols et remplacer le tableau électrique, mais des menuiseries en double vitrage PVC et des panneaux solaires sont déjà en place. À l'étage inférieur, un logement de type T3 d'environ 110 m² (non indépendant énergétiquement) se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec accès au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'installation comprend un cumulus thermodynamique et un cumulus électrique. Implantée sur une parcelle de 527 m², cette villa présente un fort potentiel et des volumes rares sur le secteur, nécessitant des travaux d'embellissement. C'est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 489 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur pour un montant de 19 000 euros. Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 470 000 euros. Les frais de notaire seront calculés sur ce montant. DPE C, GESA. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory NAVARRO au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Grégory NAVARRO, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517.

L'agence Orpi vous propose à la vente cette charmante maison à Pignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à quelques kilomètres au sud de Montpellier. Nichée dans un cadre serein et boisé, cette maison de plain-pied de 95 m² offre un environnement sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine distincte, d'une lumineuse pièce de vie de 26 m² orientée sud, ainsi que de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Un système de climatisation dans le séjour et une cave viennent compléter ce bien. Implantée sur un vaste terrain de 1100 m², cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Pignan, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts. Avec son jardin paysagé et piscinable, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu unique. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser un projet immobilier dans un secteur prisé, alliant calme et proximité avec Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Donyphan Brule vous propose : Maison à acheter Pignan, au cœur d'un lieu de charme et de caractère, situé aux portes de Montpellier. À seulement 15 minutes de Montpellier, venez découvrir Le Mas de la Plaine, un endroit unique mêlant authenticité, calme et élégance. Implantée sur une parcelle d'environ 3 600 m², cette maison Pignan à vendre, un ancien bâtiment agricole, a été entièrement réaménagée pour offrir un cadre de vie lumineux et tourné vers la nature. D'une surface de 100 m² de plain-pied, elle comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De petits travaux sont à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez un écrin de verdure avec un parc arboré de palmiers, oliviers et pins méditerranéens, tout autour d'une belle piscine et d'un pool house en bois, créant ainsi une atmosphère de détente. Un grand garage de stockage complète ce bien. À l'intérieur, l'authenticité se marie à la modernité avec un espace de vie principal aux beaux volumes, une pièce lumineuse et une cuisine ouverte. Actuellement exploitée sous forme de société événementielle, cette maison est idéale pour accueillir réceptions, séminaires, tournages ou séjours privés, tout en convenant à tout projet personnel, artistique ou professionnel dans un cadre naturel et inspirant. Sa situation est privilégiée : à 5 minutes du centre de Pignan, 15 minutes de Montpellier et avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A750, et aux plages en 25 minutes. L'environnement est paisible et sans vis-à-vis. Informations complémentaires : bien situé en zone agricole (Ap) – habitation sans autorisation d'urbanisme, exploitée depuis plus de 10 ans. Un dossier complet est disponible sur demande (diagnostics, actes, informations urbanistiques). Ce bien représente un lieu unique pour un projet de vie ou d’activité atypique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Donyphan Brule, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697.

L'agence du Courreau vous propose cette charmante villa à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 114 m2 de plain-pied sur une parcelle de 570 m2, cette villa dispose d'un grand jardin, d'un garage et de dépendances. Située dans le quartier de la faculté de Pharmacie, elle se compose de plusieurs chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour en faire la maison familiale idéale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Montpellier.

Découvrez cette maison joliement rénové en triplex entièrement climatisée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, situé dans un environnement calme. Au rez de chaussée : Une entrée, une chambre idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. Un accès direct au garage de 23m2, équipée d'un portail éléctrique. Au 1er étage : D'un coté, un séjour / salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille de l'autre une cuisine indépendante, wc séparé. Au 2ème étage : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'avant de la maison un jardinet avec son coin terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Proximité commerces, médecins, écoles, transports. Cette maison fonctionnelle et bien équipée est idéale pour une famille souhaitant allier confort, commodités et tranquilité. Une visite virtuelle est disponible sur demande !

Maison 3 chambres avec suite parentale à l'entrée de Montpellier dans le secteur près d'arènes. Charmante maison à étage, idéale pour une famille dans une résidence sécurisée. Atouts majeurs : 3 chambres dont une suite parentale de 18m2 (dressing et salle d'eau) Grand jardin entretenu, espace de détente et de jeux Place de stationnement privée Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute des commerces du tramway des écoles et du centre-ville. Environnement : Quartier calme et recherché Accès rapide aux transports et aux axes routiers Tous les services à portée de main Visites possibles dès maintenant! Référence agence : 75

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

3 818 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Pignan (34)

À VENDRE – HAMEAU AGRICOLE À VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Votre agence ORPI est fière de vous présenter en exclusivité dans la nature, aux portes de la ville, au sein d'un magnifique hameau agricole situé à seulement cinq minutes des écoles, collèges et du centre-ville. Implanté sur une parcelle arborée de presque un hectare, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où le luxe, c'est l'espace. Un domaine, trois habitations, un potentiel exceptionnel Maison principale – T4 de plain-pied – 133 m² Entièrement rénovée en 2018 dans un style moderne et contemporain, cette maison offre des prestations de grand confort. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 50 m², un espace généreux, lumineux et convivial. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et chauffage au sol assurent un confort optimal toute l'année. Seconde maison – T3 de plain-pied – 88 m² Rénovée intégralement en 2018 dans le même esprit contemporain. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, et une magnifique véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Climatisation réversible dans toute la maison. Maisonnette indépendante – T2 - 25m² Entièrement rénovée en 2018, équipée d'une climatisation réversible, avec chambre et jardinet privatif. Idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type gîte ou Airbnb. Un cadre naturel aux multiples possibilités La parcelle, richement arborée, accueille grenadiers, abricotiers, cerisiers, figuiers, vignes… Elle offre également la possibilité de développer une activité de maraîchage ou un projet agricole, permettant d'envisager des revenus agricoles en complément des revenus locatifs. Possibilité d'acquérir une parcelle agricole (plantée en grenadiers) de 5400m² supplémentaire attenante à la parcelle actuelle. Un bien aux multiples vocations Projet familial, résidence principale avec rendement locatif, activité touristique, regroupement intergénérationnel ou micro-exploitation agricole… Un lieu de vie unique alliant indépendance, rentabilité et qualité de vie. Un domaine rare sur le secteur, conjuguant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Please do not hesitate to reach out to us for more information! Référence agence : 226

Idéal pour un achat maison Teyran, cette magnifique maison à vendre est située à seulement 10 minutes à l'est de Montpellier, dans le village recherché de Teyran, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Acanthe Immobilier vous propose cette maison de plain-pied de 170 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. Vous serez charmé par son séjour spacieux et lumineux de 55 m², mettant en avant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée, allie praticité et confort. Cette maison à acheter à Teyran dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing, offrant une intimité appréciable. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles du village. Un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Montpellier.

Découvrez une opportunité rare sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains, dans le secteur recherché de la Rêche. Ce terrain de 639 m², entièrement clôturé et situé dans un quartier résidentiel paisible, offre un cadre de vie privilégié et dominant. Profitez de la douceur de vivre de cette station thermale réputée du bord de l'étang de Thau, à proximité immédiate de Sète et de Montpellier. Le village dispose de toutes les commodités : commerces, écoles et infrastructures de loisirs de qualité. Nous vous proposons d'y bâtir votre future villa Mas Provence de 130 m², en plain-pied ou à étage, selon vos aspirations. Ce projet haut de gamme mise sur l'élégance et le confort : de larges ouvertures pour une luminosité maximale, de belles hauteurs sous plafond et l'utilisation de matériaux nobles pour des prestations raffinées. Le terrain est déjà viabilisé (prévoir un assainissement individuel), vous garantissant une mise en oeuvre sereine de votre projet sur mesure. Prix du projet (terrain + maison) : 750 000 €. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32823239)

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de style provençal d'environ 120 m², implantée sur un beau terrain de 824 m², alliant charme, confort et praticité. Entièrement de plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation gainable. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine au sel de 8 x 4 m, parfaite pour les beaux jours. Un grand garage de 25 m² complète ce bien. Idéalement située, cette maison, proche des commodités, offre un cadre de vie recherché.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette villa d'architecte d'exception, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 180 m² avec un esprit balinais, cette maison est implantée sur un terrain paysager de 700 m², alliant volumes généreux et prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, est un véritable atout, donnant sur une grande terrasse en IPE, parfait prolongement de l'espace intérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau, et une belle suite de plain-pied avec un espace bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit regroupant trois chambres, dont une suite offrant une vue exceptionnelle. Chaque chambre possède sa propre terrasse, assurant intimité et luminosité. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une piscine de 8 x 4 m, un jacuzzi et de vastes terrasses aménagées, offrant une ambiance exotique et relaxante. Un bien rare sur le marché de la vente de villa à Saint-Gély-du-Fesc, alliant architecture, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

3 personnes déjà intéressées

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pignan (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

Prix au m² le plus bas

738 500 €

2 478 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 298 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Pignan (34)

Villa d'architecte avec piscine un havre de paix à réinventer à Montpellier Imaginez... Vous quittez une rue paisible, vous avancez jusqu'au bout d'une impasse, et soudain le temps ralentit. Ici, plus de circulation, plus de bruit. Juste le chant des oiseaux, la lumière du sud et cette sensation rare : celle d'être à la campagne, tout en restant à Montpellier. Cette villa d'architecte des années 80, d'environ 300 m2 habitables, n'est pas une maison comme les autres. C'est une maison qui a une âme, des volumes généreux, et surtout une histoire à poursuivre. Dès l'entrée, le regard est happé par le coeur de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire d'environ 75 m2, baigné de lumière, pensé pour rassembler. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées d'hiver au chaud comme les fins de journée d'été portes ouvertes sur le jardin. La maison s'organise avec équilibre et confort : Une vaste cuisine indépendante de 23 m2, conviviale et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, une vraie vie de plain-pied avec deux suites parentales et une chambre supplémentaire À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une mezzanine ouverte offrant une vue plongeante sur le séjour, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un terrain arboré d'environ 1 800 à 2 000 m2, sans vis-à-vis, où l'on circule librement entre les arbres, la piscine chauffée, et la véranda de 15 m2, idéale pour prolonger les soirées estivales. La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et rares : Un garage de 35 m2 Un sous-sol de 37 m2 Un studio indépendant, parfait pour recevoir, louer, télétravailler ou exercer une profession libérale À savoir : Cette maison nécessite de réels travaux de réaménagement et de rénovation. C'est l'occasion unique de repenser les espaces, moderniser les prestations et façonner un lieu de vie entièrement à votre image, tout en partant d'une base architecturale solide, atypique et pleine de potentiel. Informations clés : Surface habitable : 298 m2 Terrain : env. 1 800 2 000 m2 7 pièces DPE : Classe D GES : D Travaux de réaménagements Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui cherchent du 'clé en main'. Elle séduira celles et ceux qui cherchent un projet de vie, de l'espace, du calme, du caractère... et l'envie de créer quelque chose d'unique. Une visite s'impose pour ressentir ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Contactez Matthieu au 0668035760

À la recherche d'une maison à acheter à Grabels ? Ne manquez pas cette maison de 122 m² située dans un quartier calme de Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 227 m², cette maison à vendre se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau indépendante et d'un autre WC séparé. Côté extérieur : Le terrain est conçu pour un minimum d'entretien tout en permettant de profiter des journées ensoleillées. Il comprend une terrasse et une mini-piscine, formant un espace compact et privé, idéal pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes d'un grand jardin. Informations complémentaires : Consommation énergétique : DPE C (bonne isolation, factures maîtrisées). Le quartier est calme et peu passant. Cette maison, bien entretenue et prête à habiter, privilégie le volume intérieur et la praticité au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine en vente. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la pinède environnante. Déployant près de 300 m², cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses volumes généreux et un jardin paysager soigneusement aménagé. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité permanente et connectent les espaces de vie aux terrasses, à la piscine et aux zones de détente. La pièce de vie centrale est spacieuse et élégante, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine discrète. La suite parentale, véritable sanctuaire, comprend une large chambre s’ouvrant sur le jardin, un dressing sur mesure et un bureau créant une atmosphère intime. L’aile familiale offre trois chambres supplémentaires, une suite et une salle d’eau contemporaine, garantissant confort et indépendance. Une dépendance autonome, parfaite pour recevoir ou développer une activité professionnelle, enrichit le potentiel d'utilisation de la maison. Dans un cadre verdoyant, la piscine avec son pool-house et cuisine extérieure favorise des moments de détente et de convivialité. Les prestations haut de gamme comprennent un forage, des panneaux solaires, un carport double et un accès direct à la pinède. Une véritable opportunité d'achat dans un cadre naturel et moderne, à quelques minutes du centre de Montpellier.

Découvrez cette villa contemporaine d'environ 200 m² située à Assas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, à vendre, se trouve dans un environnement paisible, sur un superbe terrain paysagé de plus de 2700 m², agrémenté d'une grande piscine (4 x 9 m) traitée au sel et chauffée, complétée par un spacieux pool house entièrement équipé. La maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements et d'une salle de bains de plain-pied, tandis qu'un premier niveau est dédié à une suite parentale de type master suite. Très lumineuse, elle offre tout le confort moderne grâce à sa domotique. Respectueuse de l'environnement, elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de panneaux photovoltaïques réduisant les coûts d'énergie. D'autres meilleures pratiques écologiques incluent l'aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un cumulus thermodynamique, ainsi qu'une borne de chargement pour véhicule électrique et un système d'arrosage automatique utilisant l'eau du bas Rhône. Un grand garage avec atelier et mezzanine complète ce bien. Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite personnalisée de cette maison à acheter à Assas, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com. Dossier complet sur simple demande.

À Prades-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de plain-pied de 136 m², un véritable havre de paix. Nichée sur un parc paysager de 1 800 m², cette maison à acheter à Prades-le-Lez vous offre une piscine et un pool-house, alliant luxe et sérénité. Cette propriété contemporaine est conçue pour maximiser la lumière et le bien-être, avec un grand espace de vie de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse en bois de 90 m². La villa est divisée en deux zones : une suite parentale indépendante et trois chambres spacieuses, complétées par un bureau idéal pour le télétravail. Le jardin, entièrement paysagé, comprend des oliviers centenaires et une piscine entourée d'un pool-house équipé pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Avec ses panneaux photovoltaïques et sa climatisation réversible, cette maison affiche une performance énergétique exceptionnelle (DPE B). La situation géographique est idéale, à seulement 3 minutes d'un arrêt de bus, assurant un accès facile au tramway et à l'aéroport, tout en étant proche des écoles et des sentiers de randonnée. En résumé, pour un achat maison à Prades-le-Lez, cette villa est à vendre au prix de 679 000 EUR FAI. N'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée pour une visite.

Coup de coeur pour cette maison moderne de 63 m2 dont 56 m2 en loi carrez, lumineuse et entièrement rénovée, avec de belles finitions. Au calme, avec un grand jardin sans vis à vis et bonne orientation pour en profiter toute l'année. Une grande chambre en rez-de-chaussée non mitoyenne avec espace bureau ou rangement et une à l'étage avec espace dressing en sous pente. Placards de rangements, belle salle de bain, toilette séparé. Climatisation réversible Cuisine équipée. Véranda en double vitrage. Située dans une résidence sécurisée, très bien tenue avec piscine, gardien, boulodrome et terrain de tennis. 90 euros de charges mensuelles incluant l'eau froide. 700 euros de Foncier. Place de parking privative Le centre village en 5 minutes à pied, la belle plage des Aresquiers et ses étangs en 15 minutes à vélos par piste cyclable. Gare et arrêt de bus, commerces de proximités. 34110 Vic la Gardiole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Collection Immobilier vous présente cette magnifique villa à acheter à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Montferrier-sur-Lez, cette villa d'architecte de plain-pied se trouve dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité avec Montpellier. Avec une superficie d'environ 210 m2, elle est édifiée sur un terrain arboré de près de 2000 m2. La pièce de vie se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La maison comprend également une grande cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, de belles terrasses offrent une vue dominante sur l'environnement, ainsi qu'un patio intime et une vaste piscine à l'abri des regards. Un garage complète cette propriété rare. Située à quelques minutes de Montpellier et des commodités, cette villa allie confort, tranquillité et cadre privilégié. Avec un aménagement réfléchi à votre goût, cette maison d'architecte des années 80 deviendra une adresse unique et intemporelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13 - EI agents commerciaux RSAC MONTPELLIER : 880 404 405 - 895 371 789 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MIONNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Montpellier. Située en plein cœur du quartier prisé de Cité Mion, cette demeure bourgeoise offre un cadre unique avec un parc boisé de 3200 m², dont une partie est encore constructible. À seulement 10 minutes à pied de l’hyper-centre de Montpellier, cette maison à vendre se distingue par son élégance et ses détails remarquables typiques des années 50. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre près de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi qu’une buanderie spacieuse et un atelier. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains, tandis que deux garages et une dépendance avec cheminée ajoutent au charme de cette maison à acheter Montpellier.Le parc paysager, rempli d'arbres centenaires, et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l’effervescence urbaine. Avec des travaux à prévoir, ce bien saura ravir ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation sur-mesure. Idéal pour une résidence familiale ou un usage professionnel, comme des bureaux ou un centre de formation, cette maison située dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, présente un potentiel considérable. Accessibilité : Gare Saint-Roch et Place de la Comédie à proximité, tramway à deux minutes, et accessibilité rapide à l'autoroute et aux plages.Pour plus d’informations et visiter cette maison Montpellier à vendre, contactez Benoît ORSSAUD au +33684463864 ou par e-mail à benoit@maison-orssaud.com.

Découvrez cette maison à rénover située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positioned à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, propice à une résidence principale. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 800 m², entièrement clôturé et arboré, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ce vaste espace extérieur permet de concevoir un jardin familial ou des zones de détente, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison, principalement de plain-pied, propose plus de 168 m² habitables avec une disposition fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bureau s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, parfait pour le télétravail ou des moments de loisirs. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une mezzanine modulable, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, complètent cette offre. De plus, une pompe à chaleur neuve représente un atout non négligeable lors des travaux de rénovation prévus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, cette propriété est une opportunité à considérer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie Contact : +33 (0)4 99 58 32 60 Email : montpellier@barnes-international.com

Maison de caractère à vendre à Saint-Aunès, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, datant de 1850, offre 150 m2 habitables et bénéficie d'un grand terrain arboré de 3 000 m2 agrémenté d'une piscine. Idéalement située dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Montpellier, elle combine charme ancien et confort moderne. La maison dispose d'un salon avec cheminée, de deux séjours et d'une cuisine traditionnelle, parfaite pour les moments en famille. Une cuisine d'été avec barbecue en pierre prolonge ces espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec véranda permet de profiter du confort de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une seconde suite parentale offrent intimité et confort pour vos hôtes. Pour votre bien-être, la climatisation est déjà installée. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans le décor naturel, tandis qu'un bassin à poissons, un forage et un garage de 30 m2 viennent compléter le potentiel de cette maison. Parfaitement saine et habitable immédiatement, un léger rafraîchissement permettra de lui donner une touche moderne tout en préservant son charme. Saint-Aunès est un village paisible offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, écoles et aux transports en commun vers Montpellier. Les autoroutes A709 et A9, ainsi que la route de Nîmes, sont à proximité, garantissant une excellente mobilité. Pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Aunès et bénéficier de son cadre idéal, contactez dès maintenant Natalia Jimenez au 06.99.94.70.31 ou Jean-Pascal Graille au 06.95.52.27.50. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ est à votre disposition.

Découvrez cette maison à vendre à Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située aux portes de Montpellier Nord, cette charmante maison de caractère de 157 m2 habitables en plain pied vous séduira par sa quiétude et ses volumes. Passé le hall d'entrée, vous serez accueilli par une somptueuse pièce de vie de 72 m2 qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une vue sur le jardin avec le parc de l'Avy en toile de fond. La maison dispose de deux cuisines : une indépendante, donnant sur une terrasse nord-ouest, et l'autre ouverte sur la pièce principale. Côté nuit, vous trouverez deux spacieuses chambres de 17 m2 et 22 m2, des WC séparés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC. Un sous-sol ajouré et aménagé de 180 m2 complète ce bien d'exception. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 1600 m2, avec un forage, une allée équipée d'un portail motorisé menant à un car-port pour 2 véhicules et un garage de plus de 30 m2. Cette construction solide est équipée d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Profitez de cette opportunité d'achat maison Grabels, à proximité des écoles, commerces, transports et services.

Grégory Navarro vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une villa à acheter à Cournonterral, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située sur la charmante commune de Cournonterral (34660), à quelques kilomètres à l’ouest de Montpellier, cette superbe villa de plain-pied vous séduira. En entrant par le portail automatisé, vous découvrirez un joli jardin avec terrasse. Avec une surface habitable d’environ 105 m², cette villa dispose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un deuxième jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente et de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Vous bénéficierez également d'une belle salle de bain rénovée, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète cette offre. Proche de toutes commodités, d’écoles et du futur Lycée, cette villa à vendre est un bien rare. Prix de vente : 335 000 euros, honoraires inclus à charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 322 000 euros, avec des honoraires de 13 000 euros à la charge des acquéreurs. Le calcul des frais de notaire sera basé sur le prix du bien hors honoraires. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Cournonterral, contactez Grégory NAVARRO au 0671176336 ou par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Grégory NAVARRO, agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 851994517. Mandat EXCLUSIF réf : 437398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa de plain-pied à Montpellier, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon, offrant 5 chambres sur un terrain de 2800 m² dans le quartier prisé du Parc des Vautes. Cette maison contemporaine de 260 m² présente une vue dégagée et est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable. Établie sur une parcelle arborée, exposée plein sud, elle dispose d'équipements de qualité tels qu’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol, des panneaux solaires, une cheminée moderne, une piscine à débordement de 10x4 m et un grand garage. Le séjour lumineux de plus de 100 m² comprend une cuisine spacieuse soigneusement aménagée avec deux éviers, deux lave-vaisselle, trois fours, dont un à vapeur, et un vaste îlot central. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. La partie nuit inclut une suite parentale, une suite indépendante et trois chambres supplémentaires avec une salle de bains et une salle de sport. Pour un confort optimal, l'ensemble est de plain-pied. À l’extérieur, le jardin bien entretenu avec des oliviers, un enrochement, un boulodrome et une allée pavée ajoute à l’attrait de cette propriété. Un bien rare à acheter, dans un cadre calme et préservé, au cœur du Parc des Vautes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Julien LEVET, BARNES Montpellier, j.levet@barnes-international.com, +33 (0)6 64 28 24 06, +33 (0)4 99 58 32 60.

VENTE VILLA 5 PIECES - LE CRES - PISCINE. Idéalement situé à proximité d'un parc / écoles et avec un accès direct aux axes autoroutiers, C21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE, cette MAISON FAMILIALE, très bien entretenue et profitant d'une isolation THERMIQUE OPTIMALE. Plusieurs possibilités d'agencement s'offrent à vous. Elle dispose aujourd'hui d'une entrée, séjour / cuisine aménagée indépendante. 2 chambres en RDC, 2 chambres à l'étage. Toutes avec des placards de rangements. L'unique salle de bains est de plain-pied. WC séparés à chaque niveau. Côté équipements : Clim réversible (gainable + splits) / Isolation par l'extérieur / Ballon thermodynamique + adoucisseur / Fermetures centralisée des stores Garage faisant office de buanderie avec surélévation réalisée qui pourrait être raccordée à la maison (+14m²) . Le jardin en 2 parties EST / OUEST propose le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant / Grande terrasse. A l'arrière, piscine à l'abri des regards avec un ensoleillement optimal. LA MAISON FAMILIALE POUR LE BONHEUR DE TOUS !!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0 € et 1370.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe CLUZEAU EI, agent commercial (RSAC 849676945)

Vous avez envie de devenir propriétaire de votre maison sur la commune de Poussan ? Alors lisez la suite....Je pense avoir trouvé votre bonheur ! A découvrir rapidement, cette maison construite en 2002 de plain-pied implantée sur une parcelle de 583 m2, avec piscine et grand garage. A l'intérieur vous serez séduits par son agencement. D'un côté l'espace séjour/salon- cuisine américaine 56 m2 donnant sur la terrasse protégée par une pergola. De l'autre une salle d'eau et un wc séparés, un cellier et ses trois chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privatifs. Régulièrement entretenue, vous n'aurez qu'éventuellement les embellissements à prévoir en fonction de vos goûts ! Vous êtes idéalement situés : Proximité autoroute avec l'A9/A709 Montpellier/ Béziers et à quelques minutes à pied du centre-ville de Poussan où vous trouverez l'ensemble des commerces et services, mais aussi transports en commun. A noter aussi la présence d'écoles et d'un collège qui peuvent être très appréciables. En résumé, la petite pépite que tout le monde recherche...Alors n'entendez pas trop et appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous invite à découvrir cette maison à acheter à Poussan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de plain-pied rénovée s'étend sur 61 m² et est nichée sur un terrain de près de 400 m². Vous y trouverez un espace idéal pour bronzer, jardiner ou simplement vous détendre. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Poussan qui pourrait être le petit coin de bonheur que vous recherchez.

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc se trouve dans un environnement résidentiel prisé des Vautes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La villa de plain-pied est conçue pour le confort familial, avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Un bureau indépendant complète l'agencement, parfait pour le travail à domicile. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, donne sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité des espaces. À l'extérieur, un jardin soigné et arboré assure intimité et sérénité, tandis que la piscine exposée plein sud est idéale pour se détendre. La villa est équipée de prestations de qualité, comme le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié, Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 608 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Pignan (34)

À Villeneuve-lès-Maguelone, dans un quartier paisible, découvrez cette maison de 79 m² habitables, située sur un terrain de 242 m². Ce bien de plain-pied nécessite quelques travaux de rénovation et se compose d'un séjour avec cuisine agréable, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une buanderie, ainsi que d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villeneuve-lès-Maguelone. Pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane au 06 33 18 26 69. Cette maison Villeneuve-lès-Maguelone à vendre est l'occasion idéale pour vous installer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Vic-la-Gardiole, au calme, dans une agréable résidence sécurisé avec de beaux espaces verts, une piscine, un gardien, terrain de tennis, boulodrome, Maison T3 de 50 m2 avec cellier extérieur et une place de parking privative. Jardin sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur. Maison lumineuse avec une chambre au rez-de-chaussée, un séjour cuisine, une salle d'eau, un WC, un espace bureau, une chambre mezzanine à l'étage. Volets roulants électriques Climatisation réversible, double vitrage. À 5 minutes des plages sauvages des Aresquiers, du centre du village et des commerces. Charges mensuelles de 76 euros par mois avec l'eau froide comprise. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/ libre/ occupé / vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million