Achat Maison à Pouzilhac (30) avec piscine : 819 annonces

*12.5 hectares au cœur du Sud*Sur un terroir de qualité permettant l'appellation Côtes du Rhône, ce domaine viticole s'étend sur 12.5 hectares de vignes en pleine production.Récompensé à plusieurs reprises, le domaine compte parmi ses distinctions des médailles au Concours Mondial de Bruxelles et une entrée remarquée à Matignon, gages de reconnaissance et de savoir-faire.Le domaine comprend :12.5 hectares de vignes,Une cave de vinification équipée, des bâtiments techniques et matériel inclus selon inventaire.Un caveau moderne, un local polyvalentUne maison d'habitation avec piscine et vue imprenable,un gîte indépendant déjà exploité en location saisonnière.Les surfaces :Maison principale de type P4 en R+1 – 115 m² habitablesGîte indépendant de type P2 – 45 m² habitablesLogement de type grand studio – 22 m² Cave – 111 m² (annexe) Espace technique dédié à la vinification et au stockage du vin.Hangar – 103 m² (annexe) Bâtiment agricole servant au rangement du matériel d'exploitation.Caveau – 95 m² (annexe) Regroupe un magasin de vente directe au rez-de-chaussée et un bureau à l'étage.Zone de stockage – 43 m² (annexe)Surface supplémentaire dédiée à la logistique et aux matériels.Dossier complet uniquement sur présentation d'un projet sérieux et signature d'un engagement de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Prix au m² le plus bas

627 000 €

2 375 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 264 m²
• 8 chambres
• 

Pouzilhac (30)

À Pouzilhac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Pouzilhac, un véritable bijou de village. Récemment rénovée avec soin, cette maison en pierre offre environ 264 m² habitables repartis sur trois niveaux, attirant ainsi les amateurs de charme et d'espaces spacieux. La cuisine centrale, spacieuse et conviviale, est équipée d'un four à pain et donne accès à une terrasse agréable avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le salon lumineux complète cet espace de vie accueillant. La maison dispose de 8 chambres, dont une suite parentale et un grand dortoir, convenant idéalement aux familles nombreuses ou aux séjours entre amis. Vous trouverez également plusieurs salles d'eau, une cour intérieure, deux caves et une buanderie/cellier. Deux parcelles de terrain indépendantes sont incluses : l'une pour le stationnement de deux véhicules et l'autre, libre d'aménagement, proposant d'innombrables possibilités. Bien situé à proximité de l'accès à l'autoroute A9 (sortie Remoulins à 9 km), à 30 km d'Avignon TGV et à 35 km de Nîmes TGV, cette maison à vendre à Pouzilhac allie authenticité, confort et commodités. Grâce à ses volumes généreux, elle est idéale pour un projet de maison d'hôtes ou de gîte en location saisonnière, tout en étant parfaite pour une grande résidence familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre la vallée de la Cèze et le majestueux Pont du Gard, découvrez un domaine viticole à taille humaine de 13 hectares. Niché au coeur d'un terroir prestigieux, il produit des vins en Côtes du Rhône de qualité, régulièrement récompensés par de nombreuses médailles, fruits de cépages nobles soigneusement cultivés. Le domaine offre un ensemble complet et fonctionnel : une habitation de charme avec piscine, un gîte prêt à accueillir une clientèle touristique, un caveau de vente chaleureux pour la commercialisation directe, un chai moderne et un hangar, ainsi que tout le matériel viticole en excellent état, parfaitement opérationnel. Idéal pour une installation ou un projet oenotouristique, ce domaine conjugue authenticité, rentabilité et art de vivre au rythme de la vigne.

Réalisez votre projet d' achat maison POUZILHAC avec cette belle propriété à vendre ! Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied de 95 m² vous attend entre Uzès et Tavel, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour toute la famille, elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon/séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse en bois avec piscine. Profitez d'un confort optimal avec la climatisation de type split et un poêle à bois parfait pour des soirées cocooning. Détendez-vous dans votre mini-piscine sécurisée, idéale pour les journées d'été, tout en évitant l'entretien d'un grand jardin. La terrasse en bois est parfaite pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, et les enfants pourront s'amuser avec une balançoire et une cabane. Pratique, un grand garage avec porte télécommandée ainsi qu'un espace buanderie attenant vous offriront un confort quotidien. Aucun frais supplémentaire à prévoir, avec une taxe foncière de 1111 €. Située près d'un arrêt de bus, cette maison POUZILHAC à vendre est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour réaliser le rêve de votre vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.933573.

EXCLUSIVITE, ORPI! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois villas d'environ 70m2 chacune , garage et jardin. Construites en 2015, revenus mensuel : 2550€ Les trois villas bénéficie d'un garage et d'un jardin. Grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau. Les logements sont équipés de climatisation. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE. DPE B surface totale de la parcelle 1001m2 IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT!! Secteur calme et recherché: Ecoles, commerces, axes autoroutiers, Fortes demandes locatives sur le secteur Pour une visite contactez votre agent Orpi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 699

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Charmante maison individuelle de 5 pièces, sur le triangle NIMES / UZES / AVIGNON, construite en 2003 en très bon état, située à FOURNES. Cette villa lumineuse offre 3 chambres dont une suite parentale, un séjour convivial ouvert sur sa cuisine, un bureau, une belle terrasse et un jardin clos, arboré avec piscine. Les plus : une buanderie, un petit atelier, un parking extérieur avec accueil camping car et possible stationnement de 3 véhicules. Classe énergétique : C128 et A4 Proche des axes autoroutiers, elle allie confort et praticité. Prix demandé : 378.000 € Contactez vous pour une visite Référence agence : 1003

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

2 995 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Pouzilhac (30)

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Maison à vendre à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 117,50 m2 en excellent état offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaite pour un achat maison Orange. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 64 m2, comprenant un séjour, un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, se distingue par sa hauteur sous plafond et son poêle à bois. La suite parentale avec salle d'eau privative et WC assure un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un coin bureau font de cet espace un lieu de vie idéal. La maison est équipée de climatisation réversible et d'un radiateur à inertie. À l'extérieur, un jardin de 440 m2 sans vis-à-vis, une terrasse carrelée, une pergola bioclimatique et une piscine vous offrent un cadre de vie agréable. Elle dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un local jardin de 18 m2 pour vos rangements. Une maison lumineuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue, à découvrir pour votre projet de vente maison Orange. DPE : C (127 kWh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an). Prix : 439 000 EUR FAI. Réf. 4586. *Honoraires charge vendeur.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 18km de Pouzilhac (30)

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

À vendre à Orange, Vaucluse, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Nichée en pleine campagne, dans un cadre de vie paisible et privilégié, cette bâtisse d'environ 430 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses prestations exceptionnelles, telles que des escaliers à vis, un séjour voûté et de vastes volumes inondés de lumière.Le rez-de-chaussée comprend un salon de 45 m2 avec cheminée, un bureau, un petit salon de 20 m2 et une cuisine. À l'étage, vous trouverez un séjour/salon avec cheminée, quatre chambres, un bureau et trois salles de bains. Le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes.Les annexes de cette propriété à acheter à Orange complètent l'offre avec un appartement indépendant de 67 m2, un appartement T3 à rénover, des hangars de 190 m2, un garage de 77 m2, ainsi qu'une cave de 30 m2, une buanderie et diverses dépendances. À l'extérieur, le magnifique parc arboré de 23 000 m2, comportant un verger avec des oliviers, des cerisiers et des vignes, ainsi qu'un terrain supplémentaire de 33 000 m2 en fermage, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez également profiter d'un espace détente comprenant une piscine et un pool house, parfait pour les journées ensoleillées.Les prestations incluent un chauffage central et un forage. Ce bien rare représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une vente de propriété à Orange.DPE : D (184 kwh/m2/an) GES : E (55 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 5025 EUR. Prix : 961 000 EUR FAI Réf. 4589. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Orange, dans le Vaucluse et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un grand mas de 450 m² avec piscine et un vaste terrain de 15 000 m², avec possibilité d'acquisition supplémentaire. Cette maison Orange à vendre allie charme provençal, grands volumes et confort moderne. Côté jour, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger d'environ 68 m², ainsi qu'un salon de 40 m², parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un deuxième salon de 44 m² vous attend. Côté nuit, ce bien dispose de 10 chambres spacieuses, dont 6 possèdent leur propre salle d'eau, ainsi que 2 salles de bains indépendantes. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée avec platane, un jardin arboré, un terrain de pétanque et un espace piscine de 10x5 m avec une plage pour enfants et une terrasse en bois vous y attendent, sans oublier un appartement indépendant de 50 m² et un garage d'environ 270 m². Ce mas dispose d'un potentiel rare pour les projets familiaux ou professionnels tels qu'une maison d'hôtes, un gîte de groupe, ou un lieu de séminaires et retraites thématiques. DPE : D (226 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 7 770 EUR et 10 590 EUR. Diagnostic établi le 11.04.2025. Prix : 1 575 000 EUR FAI, Réf. 4563. *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et sa restauration de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception propose une configuration rare avec deux espaces séparés, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'activité touristique tel que des chambres d'hôtes. La première partie de la maison comprend l'habitation principale, avec un rez-de-chaussée qui dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cour ombragée, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un espace repas. Un deuxième salon avec cheminée donne également sur la cour et mène à un bureau. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez un espace nuit avec deux suites et deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce cathédrale lumineuse attend d'être aménagée selon vos préférences (salon, atelier, salle de jeux, etc.). La seconde partie de la propriété, entièrement indépendante avec un accès séparé, abrite quatre suites, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ce qui en fait un espace idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine de 12 mètres bordée d'une élégante plage en travertin. Le bien comprend également un grand garage avec atelier, un carport et un espace de stationnement pour jusqu'à six véhicules. Des équipements tels qu'un puits, la climatisation et des panneaux solaires viennent parfaire les nombreuses prestations de cette maison à acheter à Uzès. Les matériaux nobles, notamment les sols en terres cuites, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété de charme est idéale tant en tant que résidence familiale qu'en tant que projet de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration indépendante et à la qualité de ses prestations.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se situe dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre d'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes méditerranéennes, vous profiterez d'une véritable oasis de paix. Dissimulé derrière une haie, un terrain parfait pour jouer à la pétanque vous attend. À proximité, un grand espace piscine sécurisé inclut un pool house de 17 m², une cuisine entièrement équipée et un salon, complété par des toilettes séparées et une douche extérieure. À l'intérieur de la maison, une véranda lumineuse, une cuisine équipée avec accès au jardin, et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie confortable. Trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter ce bien. Un vaste garage de 27 m², idéal pour le stockage, peut être converti en chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Uzès allie le confort moderne à un environnement paisible, tout en étant proche des commodités d'un village animé. Une visite s'impose !

Maison familiale de 143 m2 avec studio indépendant, piscine et jardin à Orange, Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison à vendre se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle comprend un séjour lumineux avec salon, coin bar et cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains avec douche et 2 WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz de ville (RDC et étage). Un garage de 31 m2 avec mezzanine complète ce bien. Le studio indépendant récent, équipé d'une mezzanine et de la climatisation, est parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative saisonnière. À l'extérieur, une piscine de 10x5 m avec pool house, un jardin clos et arboré de 1 100 m2, ainsi qu'une terrasse avec pergola exposée plein sud vous attendent. C'est une maison idéale à acheter à Orange pour une vie de famille harmonieuse et des moments conviviaux. DPE : C (164 kwh/m2/an) GES : C (22 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2040 EUR et 2830 EUR. Diagnostic établi le 08.09.2025. Prix : 569 000 EUR FAI. Réf. 4547. *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

427 000 €

2 636 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Pouzilhac (30)

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel sécurisé et recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette élégante maison contemporaine développe 180m² habitables sur une parcelle arborée de 992 m², agrémentée de terrasses, d’un jardin et d’une piscine. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de vie, entièrement traversantes, s’ouvrent de part et d’autre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement d’une véritable vie dedans-dehors. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial et lumineux, naturellement prolongé par les extérieurs : une terrasse nichée dans un écrin de verdure dominant le jardin et une seconde terrasse accueillant la piscine qui entoure élégamment la maison. L’espace nuit principal comprend une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes dont un indépendant. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une pièce de jeux ou salon TV complètent l’ensemble, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Alliant architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de Villeneuve-lès-Avignon et à quelques minutes d’Avignon, de ses commerces, écoles et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible aux portes d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Uzès, entièrement rénovée, élevant le niveau sur le rez-de-chaussée et offrant une surface habitable d'environ 322 m². Cette propriété allie charme authentique et prestations modernes, le tout dans un cadre privilégié avec une vue dégagée et une exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La demeure se compose de vastes espaces de réception incluant un double salon, une salle à manger, un salon de billard, ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier et une buanderie/chaufferie. Elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, 4 salles de bains, ainsi que deux studios indépendants pour accueillir famille et amis. La propriété comprend également une cave à vin, un bureau, un atelier et des combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain paysager de 1 642 m², comportant deux terrasses, une piscine avec son local technique, ainsi qu'un garage et un portail électrique. Grâce à son excellent état, ses volumes généreux et ses prestations de qualité (adoucisseur d'eau, cheminée, double vitrage), cette maison à vendre à Uzès constitue une opportunité rare à quelques pas de la ville.

Magnifique villa d'architecte à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété exclusive est située à proximité de la Place aux Herbes, sur un terrain de 4600m² entièrement clos de murs en pierres, offrant une vue imprenable. La villa de 300m² environ avec des lignes contemporaines In/Out offre une vaste pièce à vivre, une cuisine haut de gamme, 4 suites, un bureau et un jardin avec piscine, jacuzzi et bassin à poissons. Un ancien mazet est à aménager. Opportunité unique d'achat maison Uzès!

Découvrez cette magnifique villa de caractère de 230 m2 habitables, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Uzès et de Nîmes, au sein d'un village tous commerces (Saint Chaptes). Nichée sur un terrain verdoyant de 3 430 m2 entièrement clos et arboré, cette maison à acheter à Uzès dispose d'une piscine et d'un cadre exceptionnel. À l'entrée, un hall avec placards vous accueille et vous conduit vers une belle salle à manger baignée de lumière, dotée d'un plafond cathédrale et ouvrant sur une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour vos repas d'été. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, offre un accès direct à l'extérieur, l'ensemble de ces pièces de vie totalisant 53 m2. La maison comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, accompagnées d'un bureau, et 3 à l'étage. Une mezzanine avec coin bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes complètent le bien. Les espaces généreux et bien pensés répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille agréable. Ce bien est également agrémenté de nombreuses dépendances : un atelier de 33 m2, une buanderie, une chaufferie, un abri pour deux voitures et un auvent-terrasse de 40 m2, parfait pour des repas conviviaux. À l'extérieur, la piscine et son pool house vitré de 40 m2 vous invitent à la détente, tandis que le jardin paysager, véritable écrin de verdure, abrite une diversité d'essences méditerranéennes telles que des oliviers centenaires, un prunier et un noisetier. Les prestations de cette maison à vendre à Uzès sont de qualité : fibre, double vitrage, portail automatique, forage et tout-à-l'égout. Située à quelques minutes à pied du village de Saint Chaptes, qui offre tous les commerces nécessaires et des transports scolaires, cette bastide en éventail représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Un bien rare qui saura séduire ! Cette propriété vous est présentée par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 ou par email à annabellelafon.besthome@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. Depuis 2007, l'agence Best Home vous accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique. Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr.

Proche du village, maison de plain-pied de 147 m² habitables sur une parcelle de 934 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualités, elle comprend une magnifique pièce à vivre avec poêle à bois exposée plein sud , baies à galandage donnant sur une grande terrasse en bois de 150 m², cuisine ouverte équipée, 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec dressing , salle d'eau et toilettes, salle d'eau indépendantes, cellier, toilettes. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très bel espace aménagé autour de la piscine sans aucun vis à vis. Emplacement extérieur pour 2 voitures, possibilité d'aménager un stationnement intérieur. Produit rare, à visiter au plus vite. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.

Située à seulement 20 minutes d'Uzès, au cœur des vignobles et dans un village doté de commerces, cette magnifique maison en pierres d'environ 400m² constitue une opportunité rare pour l'achat d'une Maison à acheter à Uzès. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une cour intérieure accueillante, surplombée par une terrasse de 30m². Un splendide escalier en pierres conduit au premier niveau, où vous découvrirez un salon cathédrale de 75m² avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et la bibliothèque, en prolongement d'une cuisine équipée. Un deuxième salon, agrémenté d'une belle cheminée, promet de chaleureuses soirées hivernales. La suite parentale complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, dans l'aile ouest, deux suites de 45m² avec salles d'eau privatives jouxtent un espace enfants composé d'un dortoir, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC. À l'écart, une dépendance de 60m² abrite un séjour avec cuisine équipée et une suite, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour une location indépendante. Autour de la cour se trouvent un garage, un atelier, une buanderie et des pièces de stockage, ajoutant praticité et commodité à ce cadre enchanteur. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une superbe piscine de 12m x 3,5m, parfaite pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, alliant charme authentique et prestations de qualité.

Située à Remoulins, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre se trouve à proximité du célèbre Pont du Gard, entre Uzès et Avignon. Ce bien, construit dans les années 2000, offre environ 95 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m². Profitez d'une piscine sans vis-à-vis et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Les caractéristiques de cette villa comprennent un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et deux WC. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un grand garage d'environ 45 m². Avec des équipements modernes tels que la climatisation réversible et des panneaux solaires, cette villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie spacieux et convivial est idéal pour accueillir famille et amis. Cette villa est une belle opportunité d'achat à Remoulins, alliant confort moderne et qualité de vie dans un environnement agréable, proche des commodités de village. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € par an. Référence agence : 1281.

À seulement quelques minutes d'Uzès, dans un village très recherché disposant de toutes les commodités, découvrez cette superbe bastide construite en 2008, d'une superficie habitable de 142,7 m² sur un terrain clos de 1120 m², joliment aménagé, offrant une vue imprenable sur Uzès et le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un vaste espace de vie, incluant un séjour avec poêle à granulés et une salle à manger, donnant accès à une grande terrasse carrelée, partiellement couverte. La cuisine indépendante est aménagée et dispose d'un grand cellier/buanderie attenant, ainsi qu'une pièce d'appoint. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, et deux autres avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine à débordement, ainsi que d'une spacieuse terrasse orientée plein sud. Le bien inclut également un garage/atelier avec coin barbecue et un deuxième garage attenant à la maison. Les prestations complémentaires incluent un portail électrique, un forage, une piscine chauffée au sel avec plage en bois, des panneaux solaires générant des revenus garantis, un système d'aspiration centralisée et un adoucisseur. Cette maison à acheter à Uzès est parfaite pour une grande famille, des artisans ou comme maison de vacances. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF inscrite au RSAC de Nîmes n° 881 203 913. Pour l'organisation de la visite, un document d'identité sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard, cette maison d'habitation charmante sur un terrain constructible de 3300 m². Profitez d'une piscine de 9,5 x 4 mètres et d'un garage. Cette maison à acheter à Uzès se trouve dans un cadre paisible et offre un hall d'entrée qui dessert un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Deux vérandas entièrement vitrées, exposées au sud, apportent une belle luminosité. Elle comprend également une chambre indépendante et une salle de douche avec toilettes, idéale pour vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Charme, confort et potentiel caractérisent cette maison. Située dans un environnement calme, cette vente maison Uzès représente une occasion rare avec des possibilités d'extension ou de construction. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Uzès, dans un quartier calme du centre-ville, découvrez cette magnifique bastide provençale d'environ 250 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Uzès, cette propriété allie élégance, confort moderne et savoir-faire local. Réalisée par l'une des entreprises les plus renommées d'Uzès, elle se distingue par des prestations de grande qualité et une conception minutieuse. La maison s'ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes, comprenant des oliviers et des muriers platanes, agrémenté d'une piscine intimiste. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes spacieux et les matériaux raffinés : travertin au sol, plafonds avec voûtains, pierres apparentes, chauffage au sol et double vitrage. La vaste pièce de vie d'environ 60 m² inclut une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon élégant avec cheminée en pierre, le tout prolongé par une grande terrasse surplombant le jardin. La suite parentale, de plain-pied, garantit un confort optimal. Un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec accès à un troisième garage, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain familiale, avec de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, chaque espace est conçu pour le confort et la convivialité : un espace barbecue avec cuisine et salon d'été, un SPA jacuzzi, un atelier, un local technique et un étendage couvert. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages automatisés, dont un attenant à la maison. Cette maison Uzès à vendre est une opportunité rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Entre Uzès et La Roque-sur-Cèze, découvrez un refuge secret où le luxe rencontre la nature brute. Cette propriété à vendre à SABRAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur 3,3 hectares et offre 440 m² d'espace de vie.Ce domaine comprend un mas du XVIIIe siècle et est divisé en deux espaces de vie distincts. L'habitation principale, d'environ 141 m², est un mas élégant avec une cour intérieure protégée des regards. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que deux chambres, une bibliothèque, et un bureau, le tout agrémenté d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la nature.La partie gîtes de prestige propose six logements indépendants, d'une superficie totale d'environ 300 m², comprenant 5 gîtes T3 et 1 gîte T2, chacun avec son jardin ou sa terrasse privée. De plus, un potentiel créatif existe avec 100 m² encore disponibles pour imaginer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire.La propriété permet une expérience sensorielle et bucolique grâce à une rivière à truites de première catégorie qui la borde, idéale pour les amateurs de pêche. Vous bénéficierez également d'un accès direct aux sentiers de randonnée, parfaits pour des escapades au bord de votre truffière, ainsi que des prés avec enclos pour chevaux ou autres animaux.Pour ceux qui souhaitent élargir leur empire vert, des hectares supplémentaires de terres (prairies et anciennes vignes) sont également disponibles. Cette propriété SABRAN représente une véritable opportunité d'achat unique dans un cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.946174

Nichée au cœur d'un environnement privilégié, au calme absolu, cette superbe villa esprit bastide de plus de 150 m² s'ouvre sur un panorama d'exception, offrant une vue dominante sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour cathédrale, magnifié par une belle cheminée, confère au lieu une sensation d'espace et de grandeur. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, effaçant les frontières entre le jardin et la maison. Conçue comme un véritable havre familial, la demeure propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau) et un bureau. L'étage, dédié aux enfants ou aux invités, dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour parfaire l'art de recevoir, une dépendance de 20 m² avec salle d'eau permet d'accueillir vos proches en toute indépendance. Le parc arboré de 2421 m² est une invitation à la détente : piscine de 11x4 mètres, pool house avec cuisine d'été et abri bois, le tout face à un horizon provençal spectaculaire. Des prestations de qualité (chauffage centralisé par poêle à granulés, aspiration centralisée, grand garage, buanderie) assurent un confort moderne et sans fausse note. Référence agence : 2560