Achat Maison de plain-pied à Pouzilhac (30) : 478 annonces

Prix au m² le plus bas

267 000 €

2 811 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Pouzilhac (30)

Réalisez votre projet d' achat maison POUZILHAC avec cette belle propriété à vendre ! Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied de 95 m² vous attend entre Uzès et Tavel, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour toute la famille, elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon/séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse en bois avec piscine. Profitez d'un confort optimal avec la climatisation de type split et un poêle à bois parfait pour des soirées cocooning. Détendez-vous dans votre mini-piscine sécurisée, idéale pour les journées d'été, tout en évitant l'entretien d'un grand jardin. La terrasse en bois est parfaite pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, et les enfants pourront s'amuser avec une balançoire et une cabane. Pratique, un grand garage avec porte télécommandée ainsi qu'un espace buanderie attenant vous offriront un confort quotidien. Aucun frais supplémentaire à prévoir, avec une taxe foncière de 1111 €. Située près d'un arrêt de bus, cette maison POUZILHAC à vendre est une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour réaliser le rêve de votre vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf.933573.

Maison de ville de caractère à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes. Idéalement située au coeur du centre historique, cette élégante demeure de 150 m² habitable, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Traversante, lumineuse et spacieuse, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : menuiserie, électricité, plomberie, tout est neuf. Elle dispose d'un garage de 25 m², de deux caves voûtées en pierres ainsi que d'une jolie cour intérieure intimiste, offrant un véritable havre de paix en plein centre. Au premier étage, Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la cour intimiste. Au deuxième étage, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois offre un bel espace convivial. On y trouve également trois chambres, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. N'attendez plus et contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Saint-Siffret, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 km d'Uzès, cette propriété de 199 m² est un véritable havre de paix, offrant confort et volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré de 1243 m², elle saura séduire les familles en quête de bien-être ou ceux à la recherche d'une résidence secondaire. Dès votre entrée, un vaste salon de 80 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace parfait pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec une grande chambre, salle de bain privative et dressing, ainsi que d'une salle TV transformable en chambre ou salle de jeu. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme bureau et salle de sport, peut facilement s'adapter aux besoins d'un adolescent ou d'invités. Un sauna vient compléter cet espace de bien-être. À l'étage, un espace indépendant comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un coin cuisine-salon, idéal pour accueillir la famille, des amis, ou même envisager des revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré avec des oliviers, vous plongera dans une ambiance méditerranéenne, tandis qu'une piscine de 9m x 4m vous invite à la détente. Cette maison à acheter à Saint-Siffret est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79.

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1214

Maison à vendre à Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison de 117,50 m2 en excellent état offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaite pour un achat maison Orange. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 64 m2, comprenant un séjour, un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, se distingue par sa hauteur sous plafond et son poêle à bois. La suite parentale avec salle d'eau privative et WC assure un confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un coin bureau font de cet espace un lieu de vie idéal. La maison est équipée de climatisation réversible et d'un radiateur à inertie. À l'extérieur, un jardin de 440 m2 sans vis-à-vis, une terrasse carrelée, une pergola bioclimatique et une piscine vous offrent un cadre de vie agréable. Elle dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un local jardin de 18 m2 pour vos rangements. Une maison lumineuse et fonctionnelle, parfaitement entretenue, à découvrir pour votre projet de vente maison Orange. DPE : C (127 kWh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an). Prix : 439 000 EUR FAI. Réf. 4586. *Honoraires charge vendeur.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

À la recherche d'un achat maison Saze ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette maison T6 neuve de 100 m² à Saze, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Idéalement située sur un terrain de 875 m², cette maison Saze à vendre dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À seulement dix minutes, profitez de l'accès aux gares d'Avignon TGV et des commodités telles que les écoles, un terrain de tennis, une supérette et une épicerie. Les autoroutes A9 et les routes nationales N100 et N7 se trouvent à 8 km, et la mer Méditerranée est à 41 km. Avignon est accessible en 11 km. Le prix de cette maison à acheter Saze est de 375 200 €. Pour plus d'informations, contactez Pascale PIEL au 06-01-26-64-83. Maisons Balency Uzès est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 850 €

3 546 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Pouzilhac (30)

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

1 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

À 18km de Pouzilhac (30)

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Maison à vendre à Orange, Vaucluse (84), située dans un secteur prisé. Cette maison de plain-pied rénovée d'environ 94m2 offre confort et fonctionnalité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations comprennent des menuiseries en PVC, une climatisation, des radiateurs récents et une véranda de 14m2. À l'extérieur, un jardin clos de 425m2, facile d'entretien et doté d'un forage, est idéal pour l'arrosage. Cette maison prête à vivre est parfaite pour une famille ou pour un premier achat. DPE : D (213 kWh/m2/an), GES : B (6 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1220EUR et 1720EUR. Prix : 299 000EUR FAI, Réf. 4591. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

427 000 €

2 636 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Pouzilhac (30)

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À proximité du célèbre Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa méridionale de 200m² de plain-pied est une opportunité à saisir pour un achat villa à Remoulins. Implantée sur un terrain arboré de 3200 m², cette propriété dispose de deux grands garages et d'une piscine, le tout offrant une vue dégagée. La villa comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, quatre chambres dont deux suites, une salle d'eau séparée, un vaste bureau de 22 m² pouvant être reconverti en une ou deux chambres, ainsi que trois WC, une buanderie et de nombreux rangements. Des espaces indépendants pour accueillir des hôtes sont également disponibles, comprenant des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Ce bien de qualité est doté de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé, d'un garage fermé de 50 m² et d'un forage. Le jardin, entièrement clos, abrite des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Pour plus d'informations et visiter cette villa Remoulins à vendre, veuillez contacter Helena MARTZ au 06.10.53.31.56. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de Nîmes n° 919 720 169. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à ST SIFFRET dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un cadre privilégié au cœur d’un village prisé, à proximité d'Uzès. Cette élégante propriété de 240 m² s'édifie sur un terrain de 3 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. À l'entrée, un hall avec placards donne accès à une lumineuse pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre, suivie d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie. Toutes ces pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses offrant une belle vue sur les oliviers. La suite parentale, également de plain-pied, dispose d'une ouverture sur le jardin, d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain complète. Une seconde suite indépendante, avec accès depuis un espace couvert, assure confort et intimité aux invités. À l'étage, un escalier en pierre conduit à deux chambres supplémentaires qui partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé et abrite une magnifique piscine avec pool house, le tout sous l'ombre de pins. Une opportunité rare d'achat maison ST SIFFRET, alliant charme et confort dans un cadre naturel préservé.

À seulement 4 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa à vendre de plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², offre un grand séjour avec poêle qui s'ouvre sur un jardin de 700 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. La villa comprend également une cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un spacieux garage et d'une piscine de forme libre, garantissant fonctionnalité et confort. Equipée de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un forage, cette villa est idéale pour un achat villa Uzès. Possibilité de vente meublée. Profitez de la praticité à deux pas d'Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Embaumant le matin de parfums de fenouil, melon et céleri jusqu’aux bourgs et villages construits aux alentours d’Uzès, le premier duché de France, les effluves du marché de la Place aux Herbes s’infiltrent et parcourent le parc et les oliveraies de cette Belle propriété de plain-pied dotée de cinq chambres … Idéale pour une réunion familiale ou des chambres d’hôte… Une propriété d’exception forte de 6692 m² de terrain planté de 450 arbustes à l’orée d’un quartier prisé et à quelques encablures de tous les commerces! C’est ici, au bout de petites calades bordées de murets en pierre sèche que l’on a bâti une construction moderne dotée de toute la haute technicité en matière d’isolation thermique périphérique, triple vitrage argon pour les menuiseries extérieures, cloisons phoniques, portes acoustiques, plancher chauffant et rafraichissant alimenté par pompe à chaleur inverter et réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau... La construction comprend deux ailes, Est et Ouest, d’une superficie totale habitable de 267 m². Les deux ailes sont reliées par un auvent habillé de tuiles qu’il est possible de fermer par des baies vitrées. Toutes les pièces de la propriété s’ouvrent sur une terrasse puis sur l’oliveraie. L’aile Ouest est dotée d’une grande pièce à vivre de 52m² séparée de la cuisine par un d’un ilot central et équipée d’un plan de travail en granit noir du Zimbawe. Les deux chambres possèdent chacune leur salle d’eau et leur toilette indépendante. L’aile Est est accessible par deux entrées distinctes. Les cinq baies vitrées s’ouvrent sur cinq terrasses privatives donnant sur l’oliveraie via cinq escaliers qui permettent d’accéder distinctement à la piscine. Actuellement l’aile Est se répartie en trois chambres et une très grande pièce. Chacune des trois chambres possède une salle d’eau et des toilettes individuelles. La très grande pièce de 66 m2 peut être facilement adaptée au désir du propriétaire de quatre manières différente, soit… un très grand salon/ de jeux … ou une salle à manger/cuisine et créer ainsi une deuxième habitation indépendante de l’aile Ouest… ou en une spacieuse suite parentale… ou alors une quatrième chambre et une salle petit déjeuner pour une activité de chambre d’hôtes. Pour le farniente et la détente, une piscine de 36m² d’une profondeur de 130 cm revêtue de carrelages et habillée de 126 m² de plages. Un forage busé équipé d’un programmateur d’arrosage permet une irrigation parfaite des plantations. Pour le stationnement automobile, une zone de parking de 550m² est disponible, réalisé sur 10 cm de profondeur avec géotextile routier. Bref, vous l’aurez compris, rien n’a été laissé au hasard ! Cette propriété est un concentré des plus récentes techniques innovantes dans la construction et assure toutes les prestations de confort et de santé à ses occupants tout en limitant au mieux l’impact carbone sur l’environnement en cherchant à l’intégrer le plus respectueusement possible par une utilisation maximum des ressources naturelles et locales, donc moins énergivore et plus écologique. Les réseaux autoroutiers et ferroviaires sont joignables très rapidement via Avignon, Nîmes ou Remoulins. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Une sélection BOTELLA Immobilier. Réf : 2799

À la recherche d'un achat maison Uzès ? Découvrez cette superbe propriété contemporaine à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement privilégié, à seulement 4 km du centre d'Uzès et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre offre une superficie de 207 m² de plain-pied, construite en 2022. Nichée au sein d'un jardin paysager de 1520 m², elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La maison se distingue par sa grande fluidité et ses espaces de vie lumineux, créant une ambiance harmonieuse. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de 80 m², comprenant une cuisine entièrement équipée. La première aile comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Un accès à une spacieuse buanderie avec rangement et une chambre avec entrée indépendante est également disponible. Un garage de 98 m² avec sol en béton, portail automatique, et borne de recharge électrique complète ce bien. De l'autre côté de la pièce à vivre, un salon ouvert sur l'extérieur, équipé d'un poêle à granulés central, crée un espace agréable. Un couloir mène à la suite parentale, qui comprend un grand dressing, une salle de bain élégante avec double vasque en Corian, douche à l’italienne, baignoire, toilettes séparées, et une chambre lumineuse donnant sur une cuisine d'été avec pergola bioclimatique et piscine de 9x4 en pierres de Bali. Équipements supplémentaires : alarme, fibre optique, piscine chauffée, chauffage individuel avec divers systèmes, et panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter à Uzès vous permet de poser vos valises et de profiter pleinement de la vie. N'attendez plus pour la visiter, un véritable coup de cœur vous attend!

A seulement 3 kilomètres du centre historique de la ville très prisée d'Uzès, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement rare, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité absolue et nature préservée. Développant environ 177 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'environ 60 m², prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne. Le rez-de-chaussée accueille : Une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable; Une cuisine entièrement équipée; Un cellier discret et fonctionnel; A l'étage : deux spacieuses chambres, une salle de bain, WC, espace bureau. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage indépendant. A l'extérieur, le jardin subtilement structuré par la pierre, compose un décor authentique et raffiné. Véritable écrin de verdure, il garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, dans un calme absolu. PRIX : 600000 euros / DPE A (54)/ GES A (1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat n° 445242 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette propriété à vendre à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception de 170 m2 vous offre un cadre de vie paisible, avec un jardin paysager de 547 m2 et une piscine. Profitez d'un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une véranda cosy de 36 m2. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, le tout avec des prestations haut de gamme. Un parking et un abri pour voitures complètent ce bien rare, idéal pour un achat de propriété à Villeneuve-les-Avignon.

Située dans un village dynamique avec commerces et commodités, cette maison à acheter à Uzès vous offre un cadre de vie exceptionnel, en bordure de garrigues et à proximité du centre du village. Entièrement de plain-pied, cette maison baignée de lumière s'ouvre généreusement sur le jardin, la terrasse et la piscine. Le vaste espace de vie de 87 m² comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon de lecture, cette dernière pièce bénéficiant d'un accès à une grande terrasse couverte. Un cellier attenant sépare le séjour d'un atelier ou studio indépendant de 34 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose de deux espaces nuits distincts : une suite de 37 m² avec chambre, dressing, salle de bains et bureau, ainsi qu'un second espace regroupant 3 chambres partageant une salle de bains et bénéficiant d'espaces de rangement. Le jardin arboré et paysagé de 2.380 m² propose de nombreux espaces agréables, une piscine de 10 x 5 m chauffée, un espace de stationnement, un carport et une belle pelouse. Ce village prisé est facilement accessible par les grands axes autoroutiers et ferroviaires, et se trouve à seulement 11,5 km d'Uzès. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage et rafraîchissement), terrain clos, portail automatique, piscine au sel chauffée, forage, arrosage automatique, volets électriques, et bien plus encore. Ne manquez pas cette vente maison Uzès, une opportunité à saisir!

Maison de plain-pied située au cœur des vignes, offrant un cadre de vie exceptionnel à Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, à acheter à Châteauneuf-du-Pape, représente une opportunité rare dans une commune où le charme provençal et le calme se rencontrent. Avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, surplombant les vignes, cette maison dispose également de 3 chambres agréables, d'une salle de bain indépendante, d'un toilette séparé et d'une buanderie. Les atouts de cette vente villa Châteauneuf-du-Pape incluent son emplacement prisé, un environnement paisible, ainsi que le confort d'une maison de plain-pied.

Maison F5 (77 m²) à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie Idéalement située - À Saint-Quentin-la-Poterie (30700), maison neuve à vendre de 5 pièces, 77 m² et 354 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, commerces, supérette, épiceries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Nîmes à 26 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 243 900 €. Prenez contact avec Pascale PIEL (O6-O1-26-64-83) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Balency Uzès.

Cette maison à vendre située au cœur de Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, affiche une surface habitable d'environ 105 m². Construite en 2008, elle se trouve sur une parcelle bien aménagée, incluant une piscine. Son emplacement permet de bénéficier d'une vie de village tout en ayant un accès immédiat aux commodités.Caractéristiques principales :- Environ 105 m² avec 3 chambres et un grenier aménageable- Jardin privatif avec terrasse et piscine- Stationnement intérieur et extérieur- Maison en bon état, habitable sans travauxLa maison présente une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, s'ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, a été conçue pour une utilisation efficace au quotidien.À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne. Le grenier aménageable constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité de créer un espace de stockage, un bureau ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin est pensé pour la détente : la terrasse prolonge le séjour et s'offre à la piscine, créant un espace convivial. Les solutions de stationnement facilitent la gestion d'une vie active. Cette maison en très bon état est prête à être habitée et se situe dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et ses bonnes connexions.Idéalement située à Laudun-l'Ardoise, cette propriété permet un accès rapide aux écoles et aux transports en commun, simplifiant ainsi les déplacements au quotidien. Pour un achat maison Laudun-l'Ardoise, cette offre représente une belle opportunité.Présentée par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Référence agence : 1345.

Maison à vendre à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 km du centre historique et à 300 mètres de tous les commerces, cette maison de plain-pied se distingue par sa belle parcelle arborée, entourée de haies vives pour plus d'intimité. Avec un grand salon traversant de 37 m² ouvert sur le jardin, une cuisine de 10,5 m², 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire. Vous disposerez également d'un garage et d'un abri voiture, ainsi que du double vitrage et de volets roulants électriques. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison à acheter Uzès, cette propriété est à ne pas manquer.

À proximité immédiate d’Uzès, dans un agréable hameau du département du Gard, cette maison Uzès à vendre vous promet un cadre de vie tranquille au sein d'une nature préservée. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'articule autour d'une salle à manger intime, tandis qu'un séjour TV, agrémenté d'une cheminée à insert, mène à un premier espace nuit de plain-pied. Ce dernier comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d’eau. À l'étage, d'une superficie de 45 m², vous trouverez une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 16 m² avec terrasse et des toilettes pour les invités. Un des principaux atouts de cette vente maison Uzès est la présence de deux gîtes indépendants de 35 m² chacun, équipés de terrasses privées donnant sur l'espace piscine. Chacun de ces appartements comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin paysagé de 2200 m² qui entoure la maison offre de multiples zones de détente, ainsi qu'une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine de 12 x 6, exposée plein sud, est dotée d'une vaste terrasse en travertin. Parmi les prestations de cette maison à acheter Uzès, vous trouverez un garage indépendant, un cellier de 27 m², un portail électrique, un système d'alarme, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, un arrosage automatique et un forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À SAINT PONS LA CALM, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Ce bien dispose d'un garage spacieux, d'un atelier et d'une cave, le tout sur un terrain d'environ 800m². En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de plus de 50m², un atelier et une cave. Le niveau supérieur, accessible de plain-pied par le jardin, se compose d'un séjour pouvant accueillir une cuisine, d'une lumineuse véranda de plus de 16m², de trois chambres (dont une aménagée en studio), de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que de WC séparés. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à ST PONS LA CALM et contactez dès maintenant votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1860.0 € et 2570.0 €, abonnements inclus.

iad France - Virginie Blanc vous propose à la vente cette magnifique maison à Saint-Paul-les-Fonts, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 140 m² de surface sur un terrain de 764 m², cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, vous offre un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et 2 WC. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d’un dressing, d’une buanderie, d’un salon-salle à manger et d'une entrée chaleureuse. Deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Le jardin arboré est idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis et vous pourrez également profiter d'une piscine pour des moments conviviaux inoubliables. Les atouts de ce bien incluent une grande buanderie de 29 m² pouvant servir d’espace de vie supplémentaire, une pompe à chaleur, un forage, un assainissement individuel, des espaces de rangement pratiques et trois places de parking sécurisées. Vous serez charmé par l'excellent état général de la maison et de son environnement préservé. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Paul-les-Fonts. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par ce coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial.

Rare! Je vous propose cette maison bioclimatique de 2025,au calme dans un village avec commodités à 5km d'Uzes.De plain-pied, elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour une surface d'environ 60m2,donnant sur les terrasses et le jardin. De 5 chambres dont une suite parentale,une salle d'eau indépendante et un cellier.Une maison bioclimatique est construite dans l'objectif de réduire les besoins en chauffage, refroidissement et d'éclairage. Les isolations intérieures et extérieures particulières, le revêtement des sols et le système concernant les baies vitrées de 3 fois 3m sont étudiés pour répondre aux exigences du cahier des charges.Le jardin est arboré d'oliviers productifs.Le garage, le poêle à bois, la vmc double flux,l'installation des fixations pour des panneaux solaires et le très grand espace de rangement complètent les prestations de ce bien unique.Reste les finitions à réaliser selon vos préférences.Pour plus de précisions contactez moiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana TSCHAMBER, Tél. : 0771626473, E-mail : tatiana.tschamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918 401 191

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située en périphérie immédiate du centre historique. Alliant charme et confort moderne, cette maison de village est à deux pas des commerces, cafés et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le porche d’entrée dévoile une cour paysagée avec terrasse couverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception spacieux comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. L’ascenseur et l’escalier en pierre permettent d’accéder facilement aux étages. Au premier étage, une suite généreuse offre une vue agréable sur la cour, les toits et les collines, et se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque, potentiel troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante et le célèbre Pont du Gard. À quelques pas, un bâtiment indépendant comprend un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², qui peut être aménagé en appartement d’invités. Située dans le village le plus recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à Uzès se distingue par ses belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage en aluminium, piscine et garage spacieux. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès est à seulement 15 km, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à 6,5 km, et les maisons médicales ainsi que les centres commerciaux sont à 4 km. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale pleine de charme de 209 m² sur un parc arboré de 4 600 m². Située à Orange, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété se trouve en pleine campagne, dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. Cette maison à vendre à Orange vous séduira par son architecture unique et son ambiance chaleureuse. Elle comprend trois chambres de plain-pied et deux chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées de deux cuisines, chacune située sur un étage, offrant ainsi diverses possibilités (grande famille, gîtes, chambres d'hôtes ou habitation multigénérationnelle). **Descriptif :** *Rez-de-chaussée* - Grand salon lumineux de 30 m² exposé sud avec une cheminée massive. - Salle à manger attenante de plus de 24 m² avec climatisation réversible, exposée ouest. - Cuisine équipée avec cellier et garage attenant. - Trois chambres confortables. - Salle d'eau et WC indépendant. *À l'étage* - Cuisine aménagée de 15 m² et salon attenant de 25 m². - Deux grandes chambres exposées sud. - Salle d'eau avec WC. **Points forts :** - Terrain arboré avec trois entrées distinctes pour diverses activités. - Construction de qualité avec poutrelles et hourdis, et murs doublés en briques avec laine de verre. - Vide sanitaire de 80 cm, garage avec cellier/buanderie de 29 m², menuiseries en aluminium et volets roulants. - Forage et puits pour le jardin. **Détails supplémentaires :** - Fosse septique à mettre aux normes. - Système de chauffage au fuel + climatisation réversible + cheminée avec insert. Pour un projet d' achat maison à Orange, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3200 € et 4390 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

Au cœur d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, à proximité du centre de Pujaut et à quelques minutes d'Avignon et de l'A9, cette magnifique maison à vendre à Pujaut, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un mode de vie exceptionnel. D'une superficie de 132 m² de plain-pied, cette propriété est nichée sur un terrain paysager de 934 m². La pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une superbe terrasse en ipé de 150 m² et un jardin enchanteur agrémenté d'oliviers, figuiers et pins centenaires, accompagnés d'une piscine et d'une pergola de 30 m². La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour, formant un espace de vie moderne et accueillant. Cette maison à acheter à Pujaut comprend également une pièce attenante (bureau ou cellier) et des WC indépendants. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent la nuit. Les prestations incluent un parquet en chêne, des salles d'eau de la marque Porcelanosa, des baies à galandage, la climatisation, un poêle Supra et deux places de stationnement. Pour toute question sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 542 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 930241864.