Achat Maison à Pouzolles (34) avec jardin : 339 annonces

Prix au m² le plus bas

312 000 €

2 229 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Pouzolles (34)

iad France - Tatiana Fedotoff vous propose à la vente cette charmante maison à Pouzolles, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Pouzolles, offre 5 chambres, un jardin spacieux et un garage. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable de 140 m², elle séduira les amateurs d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'un toilette indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et double accès, ainsi qu'un toilette indépendant. L'extérieur est agrémenté d'un jardin de 500 m² exposé sud-est, parfait pour profiter de moments en plein air avec de nombreux arbres fruitiers. Le système de chauffage utilise une chaudière à pellets, et l'isolation garantit confort et économies d'énergie. Pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pouzolles, contactez-moi pour organiser une visite et répondre à vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

En exclusivité à 5mn de Clermont l'Herault venez decouvrir cette jolie maison de village entierement renovée avec gout comprenant au rez de chaussée une remise, une chambre, salle d'eau wc, buanderie (possibilité appartement independant) 1er etage : sejour salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse 2eme : 2 chambres, salle de bains wc 3eme etage : suite parentale avec salle d'eau wc, dressing donnant sur une belle terrasse. Double vitrage pvc, volets roulants electrique, climatisation .... A visiter sans tarder !!! Classe energie : D Référence agence : 4415

À la recherche d'un achat maison Béziers ? Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 8 minutes des transports en commun. Avec une superficie habitable de 47.99 m² et un terrain de 30 m², cette maison à acheter à Béziers est idéale pour un couple ou une petite famille. Son intérieur, soigneusement aménagé, comprend une cuisine moderne, une salle de bain et un WC. Le séjour lumineux de 13.71 m² offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année. Construite en 2004, cette maison est en excellent état et sans vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur sécurisé avec un portail électrique. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que le CFPPA - site de Béziers et le Groupe scolaire Nelson Mandela, ainsi que divers commerces et restaurants. Ne manquez pas cette vente maison Béziers, contactez l'agence So Immo pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne propriété de 86 m², nichée dans un cadre paisible, offre 3 pièces ainsi que des combles aménageables, promettant un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Répartie sur deux niveaux, cette maison attend votre touche créative pour lui redonner sa splendeur d'antan. Bien que le standing actuel soit modeste, avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette maison en un espace unique qui reflète votre style. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Montesquieu, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement unique, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle qui s’étend jusqu'à la mer et aux montagnes. Appréciez le calme et la tranquillité de la vie rurale, tout en étant à seulement 15 minutes des commerces. Avec plus de 3000 m² de terrain arboré et piscinable, cette villa est une véritable opportunité pour un achat villa à Montesquieu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de plus de 30 m² adapté à un camping-car, deux chambres, un bureau, un WC indépendant, une salle de bains, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour/salle à manger donnant sur une véranda de 35 m², complétant les 130 m² habitables. À l'étage, une suite parentale de 30 m² vous émerveillera avec son WC indépendant, sa salle d'eau et son dressing, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce bien rare, à l'écart de l'agitation tout en restant accessible, saura séduire ceux en quête d'une villa à acheter à Montesquieu.

À Maraussan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe dans un village à proximité de Béziers, offrant toutes les commodités nécessaires. Nichée au sein d'un lotissement calme et récent, cette villa contemporaine de plain-pied vous séduira par son vaste séjour cuisine de près de 60 m², ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Avec ses quatre chambres et sa spacieuse salle de bains, cette maison Maraussan à vendre bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, climatisation gainable, et baies vitrées. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises pour cette opportunité d'achat maison Maraussan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 et 645.00 euros, basé sur les prix de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Nicolas CHOLLEY, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 990 206 740, RCP GALIAN-SMABTP.

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans un cadre pratique et agréable, à proximité des commodités et des grands axes dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale R+1 vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour le quotidien et les moments conviviaux. Le séjour est bien agencé, créant un véritable lieu de rassemblement pour toute la famille, tandis que la cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et tranquillité, avec la possibilité d'aménager un bureau ou un espace télétravail selon vos besoins. Un atout supplémentaire : le garage a été partiellement aménagé pour inclure une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ayant sa propre entrée. Cet espace offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un adolescent cherchant son indépendance, pour recevoir des amis ou de la famille, ou encore pour une location courte durée avec un revenu potentiel d'environ 60 EUR par nuit via Airbnb. La maison est en bon état, prête à accueillir des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement permet de concilier facilité d'accès, vie familiale et proximité des services, dans un secteur prisé qui offre un équilibre parfait. Une opportunité rare pour un achat maison à Béziers. Pour découvrir ce bien et ses nombreux atouts, contactez-moi au 06 19 24 74 16. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette élégante maison bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Avec une surface d'environ 400 m² habitables, elle se compose de 6 appartements indépendants de type 2, tous soigneusement meublés et décorés. Une cour intérieure à l'avant du bâtiment permet de stationner 5 véhicules, tandis qu'à l'arrière, un jardin de 200 m² et une seconde cour offrent des places de stationnement supplémentaires. Ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour un cadre de vie unique ou un investissement patrimonial remarquable. Pour toute information complémentaire ou la présentation d'un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Visite sur rendez-vous ! Prix de vente : 1 045 000 euros, honoraires inclus. DPE : C 137 / GES : A 4. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Béziers, contactez Lucie BALZAMO au 0670954727 ou Laurent Casties au 0665077083.

À Florensac, Hérault, découvrez cette maison à acheter Florensac, une villa F4 avec bureau, agrémentée d'une large terrasse ensoleillée. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec une mezzanine servant de bureau, ainsi que de trois chambres. Vous profiterez d'une spacieuse salle de bain et d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, pour une surface habitable d'environ 140 m2. Le calme de l'environnement est un véritable atout. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 680 m2, parfait pour les enfants. Le bien inclut également une aire de stationnement privative et un garage. Le prix de vente est de 355 000 euros, avec un impôt foncier de 1 458 euros par an. Pour toute information supplémentaire ou pour visiter cette maison Florensac à vendre, contactez l'agence immobilière SAINT ANDRÉ IMMOBILIER au 09.67.47.63.39.

iad France - Sandra Demarque vous propose à la vente cette maison vigneronne rénovée, située au cœur de Montagnac, dans une rue calme et recherchée. Idéale pour un achat de maison à Montagnac, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un très grand garage typique des maisons vigneronnes permet plusieurs usages (stationnement, stockage, atelier…). Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses et éclairées. La salle de bain est dotée d’une baignoire et d’une douche, accompagnée d’un WC indépendant. Profitez d'une terrasse suspendue avec un espace barbecue, parfaite pour les jours ensoleillés, sans oublier le jardin comprenant une piscine hors sol récente, un coin détente et un coin repas. Parmi les atouts majeurs, cette maison à Montagnac à vendre possède un grenier d’environ 80 m² aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement. D’autres caractéristiques incluent une pompe à chaleur, du double vitrage, une électricité refaite, ainsi que des volets motorisés et en bois. Le DPE indique une classe énergétique B (TR2S BON). La localisation est idéale, avec des commerces, des écoles et des commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Demarque, mandataire indépendant en immobilier.

À Thézan-lès-Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre au calme, sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle dispose d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'une terrasse, d'un grand sous-sol aménagé et d'un jardin paysager sur un terrain de 973 m². Cette maison 4 faces des années 80, d'une superficie habitable d'environ 150 m², présente des volumes généreux et une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée à insert, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une véranda, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, un grand dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC vous attendent. En rez-de-jardin, un espace d'environ 90 m² avec accès indépendant offre un fort potentiel pour exercer une activité libérale, artisanale ou pour un espace de vie supplémentaire. Un garage d'environ 58 m² complète cet étage. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 8x4 m, un bassin décoratif, une cuisine d'été et un carport pour deux véhicules. Confortable, cette maison inclut un chauffage central au gaz (chaudière récente), une climatisation réversible, des volets roulants en aluminium et des matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur, parfait pour un projet professionnel, une grande famille ou pour profiter d'une vie paisible, tout en étant à quelques minutes de Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison vigneronne du début du siècle, d'une superficie de 180 m2 à rafraîchir, située sur un terrain de 585 m2 à Péret, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Péret, offre la possibilité d'acquérir en supplément un grand terrain constructible attenant de 590 m2. Vous y trouverez cinq chambres spacieuses, un séjour lumineux ainsi qu'un salon et une salle à manger de 50 m2 qui s'ouvre sur une belle terrasse de 62 m2, comprenant un coin cuisine d'été et offrant une vue agréable sur un jardin luxuriant. Les dépendances comprennent un garage de 23 m2, une cave de 27 m2 et un abri de jardin de 4 m2. Cette propriété, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ravira les amoureux de la nature et de l'espace. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre projet de vente maison à Péret ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net. Cette annonce est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

Cette villa à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité parfaite pour ceux souhaitant acquérir une nouvelle résidence. Avec ses 4 chambres et ses 137 m² de surface habitable, elle convient tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Idéalement placée en périphérie du charmant village, cette villa se trouve à quelques pas des commodités telles que le café, la boulangerie, l'épicerie et un restaurant ouvert le week-end. Les amateurs de vin et de nature seront ravis par la proximité des domaines viticoles et des sentiers de randonnée. À seulement quelques minutes en voiture, Magalas offre une variété de restaurants, de commerces et d'une gare, tandis que Puissalicon accueille les renommés domaines Boyer et d'autres établissements culinaires. Alliant le charme du village et la praticité des services, cette villa représente une occasion rare pour un achat villa Saint-Geniès-de-Fontedit.

FLORENSAC - Charmante maison individuelle 4 pièces avec jardin et garage de 60 m². Au coeur d'un quartier résidentiel paisible, Elisabeth Berger vous présente cette confortable maison individuelle des années 80 offrant 119 m² habitables incluant la véranda, bénéficiant d'un vrai garage (sous-sol de plus de 60 m² ) et d'un jardin offrant plus de 250 m² sur une parcelle de 341 m², piscinable. Cette maison, propre et parfaitement entretenue offre tout le confort pour une vie de famille harmonieuse grâce à un très bel espace de vie et sa lumière traversante d'une superficie de 40 m², une véranda attenante, une grande cuisine dinatoire, plusieurs accés vers le jardin, des toilettes séparés. En effet, la circulation de l'espace en rez-de-chaussée est habilement répartie. Vous serez accueillis par une entrée intime qui distribue les pièces de vie en rez-de-chaussée et l'accès à l'espace nuit à l'étage composé de trois belles chambres avec du rangement ainsi qu'une salle-de-bains familiale lumineuse, et des toilettes séparés. Cette maison bénéficie de prestations modernes et confortables, avec une climatisation réversible dans chaque pièce, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un store ban électrique, un adoucisseur d'eau, l'habillage de l'escalier en chêne, peintures propres, changement du revêtement à l'étage avec un beau parquet. La façade est également en bon état et les gouttières sont reliées au réseau fluvial. Le terrain dispose d'un double contrat d'eau, avec un compteur dédié au jardin offrant un tarif avantageux. Le portail électrique et le vidéophone permettent de gérer l'ouverture du portillon directement depuis l'intérieur. Pour compléter le confort, vous disposez d'un très grand garage avec un portail motorisé offrant plus de 50 m² dans lequel on peut y garer véhicules, vélos, et y accueillir un atelier ainsi qu'une zone buanderie (double accès : par la maison ou par l'extérieur). Florensac est un village charmant où il fait bon vivre, à 10 minutes en voiture de Marseillan et de ses plages! Située dans le sud du département de l'Hérault, qui se trouve à 15 km au nord d'Agde sur l'autoroute A9 et l'Hérault faisant la limite sud-ouest avec la commune voisine de Bessan. Elisabeth est à votre écoute au 06.31.43.04.61 et vous invite à découvrir ses atouts ! Vidéo de présentation : https://youtu.be/DKzP3qAZs9E Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Elisabeth Berger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798470266

Coup de cœur du secteur

211 000 €

2 482 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Pouzolles (34)

Sur la commune de Béziers, dans un quartier calme. Maison de 85m2 entièrement de plain-pied composée de 3 belles chambres. Un beau séjour lumineux donnant sur l'extérieure. Sur un terrain de plus de 300m2 une terrasse ombragé et un plus. Un garage de 20m2 ainsi que de nombreuses places de parking privatives complètent ce bien. À VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché Cette annonce vous est proposée par Vauché Arnaud - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

À Montagnac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située. À proximité des commodités, des commerces et des points d'intérêt locaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ses habitants. Montagnac, avec ses espaces verts et ses parcs, représente une belle destination pour ceux qui aiment la nature ainsi que pour les familles en quête d'un cadre tranquille. Le prix de cette propriété est de 289 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette maison, comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, dispose de 2 salles de bains, 2 WC, d'un garage et d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de 280 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle propose deux places de stationnement pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Montagnac, contactez Jean-Marc MACQUET au 0682091285 ou par email à jm.macquet@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Marc MACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 351 161 708.

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² est un véritable atout. La piscine profite d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés, tandis que Pézenas — autrefois ville de résidence de Molière — séduit par ses marchés animés, ses artisans et son riche patrimoine culturel. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne.

Découvrez un cadre de vie privilégié au sein du prestigieux quartier du Golf Saint Thomas. Cette villa de plain-pied, construite en 2005, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Elle allie confort et calme absolu. Le plan est sans perte de place. Elle se compose ainsi : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (45 m² au total), s'ouvrant largement sur le jardin. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17,4 m² avec salle de bain privée, une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux placards intégrés dans toute la maison. Confort : climatisation / chauffage réversible, des placards partout, fibre optique. -Côté Jardin : un écrin de détente. Vous profiterez d'un extérieur facile d'entretien, pensé pour la convivialité, avec deux tonnelles ombragées et une piscine en dur de 8m par 4m, couverte. Un grand garage de 24 m² et des stationnements complètent le bien. Une Situation Géographique Stratégique : Le calme, sans l'isolement. Commodités : Village de Montblanc et supermarchés à 5 minutes, Béziers à 10 minutes. Mobilité : Accès immédiat aux autoroutes A9 et A75. Aéroport de Béziers/Cap d’Agde à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, vendue meublée (si l'acquéreur le souhaite), idéale pour un achat Maison de luxe Beziers ou pour une résidence principale dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Dans le département de l'Hérault (34), à Béziers, découvrez cette villa à vendre au coeur d'un environnement calme et préservé. Située sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa de 150 m² de plain-pied est idéale pour une vie familiale tout en restant proche des commodités urbaines. Elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une chambre avec salle d'eau (17 m²), d'un cellier (3,8 m²) et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées complète ce bien. Vous trouverez également un appartement de plain-pied de 47 m² avec deux pièces, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir des invités, ainsi qu'une dépendance de 56 m² pouvant servir de garage ou d'espace professionnel. Profitez d'un espace détente avec une piscine au sel, pergola et cuisine d'été. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est agrémenté d'oliviers, d'un verger avec agrumes et d'un poulailler. Ce bien est un véritable coup de coeur pour un achat villa Béziers, alliant vie citadine et accès rapide à la mer. Les écoles et collèges sont à seulement 7 minutes, bus à pied et commerces accessibles en 3 minutes. Les plages se situent à 25 minutes et l'accès à l'autoroute A9 se fait en 7 minutes. La taxe foncière s'élève à 2567 euros. DPE B. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

600 000 €

4 196 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Pouzolles (34)

À seulement 10 minutes de Pézenas, découvrez cette villa à vendre sur la commune de Paulhan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien contemporain inclut un T2 indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite. La villa se compose d'un espace nuit avec 3 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau ou d'un bain, ainsi qu'un espace jour agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée et d'un salon/séjour baigné de lumière, donnant sur une terrasse. Equipée de domotique et d'un système d'alarme, cette villa offre un confort optimal. Pour profiter des soirées étoilées, vous disposerez d'une cuisine d'été et d'une grande terrasse ombragée avec vue sur le jardin et la piscine. Un garage spacieux de 105 m², comprenant un bureau et un point d'eau, permet diverses activités professionnelles. Pour un achat villa Paulhan, n'hésitez pas à contacter SAINT ANDRÉ IMMOBILIER.

A Béziers, Quartier Bonaval, proche commerces et écoles dans une résidence sécurisée, nous vous proposons une villa de 70 m2 habitables en R+1. Elle comprend une entrée, un séjour / cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC. En extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse sans vis à vis et au calme. Pour vos véhicules, la maison dispose de deux places de parking privatives. Un bien dans un quartier agréable sans travaux et proche des commodités. DOMIUM IMMOBILIER se tient prêt pour les visites. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 623 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres

À 4km de Pouzolles (34)

À Espondeilhan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une propriété à acheter Espondeilhan. Cette maison en pierre de 154 m², disposant de 3 chambres, représente un projet de rénovation complète, bien que le toit soit en bon état. Répartie sur deux étages, cette maison offre un espace latéral agréable, contrairement à de nombreuses anciennes maisons de village à plusieurs niveaux. Le jardin est assez spacieux pour accueillir une piscine, tandis que la façade extérieure en pierre est en excellent état. Le bien nécessite quelques travaux, incluant : une nouvelle installation électrique, une nouvelle installation de plomberie, deux salles de bains, une cuisine et une décoration complète. De plus, l'internet haut débit via fibre optique est déjà disponible dans la maison. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété Espondeilhan.

Superbe maison de Maître des années 1900 située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, classé Remarquable, est entouré d'un parc de 2710 m2 et offre environ 250 m2 habitables. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de réception en 'jardin d'hiver' de 40 m2, avec cheminée, bibliothèque et parquet, le tout créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger, séparée et dotée d'un bow-window avec vue sur la piscine, ainsi que la cuisine, bénéficient d'une belle lumière naturelle. Les espaces privés sont situés aux étages, comprenant une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau attenante (25 m2). Le dernier étage comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau/chambre et un dressing. Des pièces d'usage telles qu'une buanderie et une cave de 40 m2 offrant de nombreux rangements complètent l'ensemble. Pour profiter des beaux jours, une piscine (5x10) est disposée sous des arbres centenaires. Un garage couvert et facilement accessible est également présent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Béziers, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez notre service de vente au 09.51.41.17.32 ou par email à transaction@dolet.immoservice.

10 personnes déjà intéressées

200 000 €

1 835 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Pouzolles (34)

Située dans un paisible village viticole à seulement quelques minutes de la charmante ville historique de Pézenas, cette belle maison de village de 3–4 chambres allie parfaitement caractère, confort et commodité au cœur du Sud de la France. Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, la maison est en excellent état décoratif et prête à emménager. Avec deux espaces de vie distincts, une agréable cour-jardin privée (77 m²), une piscine et un stationnement privé, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Salon lumineux (21 m²) Cuisine équipée (9 m²) Deuxième séjour/salle à manger spacieux (23 m²) Salle de bains avec WC Cellier / espace de rangement Bureau ou 4ᵉ chambre polyvalente (6 m²) Étage : Chambre 1 (7 m²) Chambre 2 (11 m²) Chambre 3 (10 m²) Mezzanine / espace galerie Deux salles d’eau avec WC Extérieur : Cour-jardin de 77 m² avec coin repas ombragé Piscine privée Stationnement sécurisé hors voirie Prestations supplémentaires : Climatisation réversible Environnement calme Maison prête à emménager Beaux éléments de caractère Situation & accès : Commerces et commodités à proximité 36 km de l’aéroport de Béziers / 32 km des plages méditerranéennes 26 km des terrains de golf 3,8 km du supermarché le plus proche 36 km de la gare TGV / 24 km de la gare la plus proche Cette propriété représente une rare opportunité d’acquérir une maison de caractère en Occitanie avec espace extérieur, piscine et parking — le tout à proximité de Pézenas et de la côte méditerranéenne.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Cette villa de 1982, située à Boujan-sur-Libron dans le département de l'Hérault, propose un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec une superficie habitable de 194 m² et un terrain piscinable de 570 m², cette maison Boujan-sur-Libron à vendre allie le charme de l'architecture méditerranéenne à de beaux volumes intérieurs.Au Rez-de-Chaussée, le niveau principal est conçu pour la vie de famille et la réception : un vaste séjour et salon totalisant près de 50 m², agrémentés d'arches en pierre apparente qui apportent un cachet authentique. La cuisine dispose d'un coin repas attenant et s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC, avec accès à un garage de 36 m², une lingerie et un vide sanitaire/chaufferie isolé.À l'Étage, l'espace nuit et loisirs est idéal pour les enfants ou comme salon de lecture. On y trouve trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un Wc, ainsi qu'un accès à un balcon-terrasse. Les façades de la maison sont de style traditionnel, avec un patio de 10,50 m² et des terrasses pour profiter du climat agréable de la région Languedoc-Roussillon.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de Béziers, et à seulement 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Boujan-sur-Libron conserve son caractère d'origine (poutres, menuiseries en bois, carrelage d'époque). Elle est bien équipée avec un système de chauffage récent, climatisation et panneaux photovoltaïques, tout en offrant un potentiel de modernisation.

Maison avec jardin au cœur de Magalas. Maison de 74 m2 avec au rez-de-chaussée une jolie cuisine meublée, un salon lumineux et une buanderie avec WC. À l'étage : une salle d'eau avec WC et 3 chambres. À l'extérieur : un jardin, un atelier et un grand garage (deux places de voiture devant le garage) À proximité du collège, des écoles, épicerie, boulangerie, tabac, restaurant ... Ce bien est en rénovation, les visites sont ouvertes dès le mois de mai. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Cette propriété à Roujan, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est à vendre et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Rénovée en 2024, cette maison de vigneron dispose d'une climatisation récente, d'un nouveau poêle à granulés, ainsi que d'un ascenseur élégant reliant le garage au premier étage, capable d'accueillir jusqu'à 4 personnes. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 47 m², d'une longueur maximale de 10 m, donne accès à un jardin arrière de 50 m². Le premier étage comprend deux pièces principales de 24 m² chacune : la cuisine/salle à manger se situe à l'avant, tandis que le salon, équipé d'un nouveau poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse de 11 m² par deux portes-fenêtres. À ce même étage, une salle d'eau avec WC est également présente. Au deuxième étage, cette propriété Roujan à vendre dispose de trois chambres doubles et d'une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Dotée de double vitrage et d'un accès à la fibre optique haut débit, cette maison mérite assurément une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'un bureau de poste, une pharmacie, un tabac, un opticien, un magasin de jardinage, ainsi qu'un médecin, un dentiste et un kinésithérapeute.