Achat Maison à Rousson (30) avec piscine : 15 annonces

Maison de charme des années 30 avec piscine, deux logements et un vaste terrain arboré de 2 580 m². Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, lovée dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée qui invite à la sérénité. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre. Elle se compose de deux logements distincts : -Un appartement indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou créer un revenu complémentaire, avec cuisine, bureau, chambre et salle d'eau. - La partie principale, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'un séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, place à la détente et au plaisir : - Une superbe piscine traditionnelle 5x10 au sel, rénovée en 2025, entourée de plages en bois. - Une cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air. - Et surtout, un terrain arboré de 3 580 m², un véritable écrin de nature pour profiter des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible, huisseries aluminium, fibre optique... Tout est prêt pour vous accueillir. - Une maison coup de coeur, où l'authenticité des années 30 se marie parfaitement avec le confort moderne, le tout sur un magnifique terrain qui fera le bonheur de toute la famille. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison ROUSSON dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 112 m² se situe à Rousson et offre un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine équipée, le tout agrémenté d'une baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, deux chambres et un bureau sont également présents. L'étage comprend deux charmantes chambres mansardées. Cette maison à acheter à Rousson repose sur un terrain clos de 550 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.933390

30340 ROUSSON Exclusivité Vaste maison contemporaine de 230 m² habitables comprenant un vaste séjour de 51 m² et une cuisine semi ouverte entièrement équipée, 8 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + une salle d'eau et une salle de bains supplémentaires, une large terrasse avec piscine sécurisée (volet roulant) et un garage double de 50 m² viennent compléter la propriété. Sur une parcelle de 1800 m² de terrain clos avec portail automatisé, cette maison récente entièrement de plain-pied est idéale comme résidence principale ou pour une résidence secondaire. Au calme, à 10 minutes seulement d'Alès. En exclusivité dans votre agence ITC Immobilier Réf : 26011111 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison de 175 m², située sur un vaste terrain de 3 500 m² à Rousson. Ce bien exceptionnel se compose de deux logements distincts, offrant une flexibilité idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne complètent cet espace de vie accueillant. Le second logement, quant à lui, dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail privé. À l'extérieur, une piscine entourée de plages ensoleillées vous invite à la relaxation, véritable havre de paix pour les journées estivales. Une cuisine d'été vient parfaire cet espace extérieur, propice aux repas conviviaux en plein air. Deux garages, un atelier et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules simplifient votre quotidien. Rousson offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1936 - Surface du jardin : 3 500 m² - Nombre de garages : 2 - Stationnement extérieur : 1 - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Taxe foncière : 1 789€ Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ont pour seul objectif de présenter le bien. Ils ne remplacent pas les pièces officielles (actes, diagnostics, rapports techniques) qui font foi et doivent être consultées pour toute vérification. Pour consulter les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour des questions d'ordre cadastral, juridique ou fiscal, rapprochez-vous d'un notaire, de la mairie ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

2 979 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Rousson (30)

iad France - Andy Kessous vous propose : charmante maison à vendre à Rousson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle de 97 m² est nichée sur un terrain de 600 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 45 m², comprenant une cuisine équipée et un salon-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse. La maison offre également trois belles chambres, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une agréable piscine au sel. Vous bénéficierez d'un garage et d'une grande cave, augmentant ainsi votre capacité de stockage. Les atouts de cette maison incluent des travaux d'isolation effectués il y a quatre ans, la climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre, ainsi qu'un terrain entièrement clos avec un espace de stationnement. De plus, une pièce supplémentaire est disponible à l'étage, avec une trappe donnant accès au comble d'environ 45 m² à aménager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Kessous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien immobilier dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison T5 à vendre à Rousson, idéalement située sur un terrain de 1500 m² avec piscine. Cette villa familiale de 136 m², localisée dans un cadre paisible et proche des écoles et crèches, offre des volumes généreux et un entretien soigné. La propriété, entièrement close et paysagée, représente une opportunité rare pour un achat maison Rousson. L'intérieur, récemment rénové, se distingue par ses prestations de qualité : - Espace de vie : un salon-séjour de 35 m², lumineux et confortable, avec climatisation réversible et poêle à granulés, qui s'ouvre sur une véranda installée en 2021. - Cuisine : une cuisine indépendante moderne de 10 m², équipée avec des matériaux de qualité. - Espace nuit : quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et une climatisée à l'étage. - Sanitaires : salle d'eau contemporaine au rez-de-chaussée et salle de bain avec baignoire d'angle neuve à l'étage (à terminer en 2025). À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine en dur (8x4 m) et d'un patio intérieur idéal pour vos soirées d'été. Cette maison à acheter à Rousson a été rénovée pour garantir confort thermique et sécurité, avec une isolation efficace, bardage récent, et menuiseries double vitrage. Les annexes comprennent un garage de 42 m² et un atelier/buanderie de 17 m². De plus, la maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Prix honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez GB Immobilier Guylène Bergé Immobilier pour organiser une visite : Olivier Bonnet (RSAC 948 015 896) au 07 59 60 93 84, disponible tous les jours de 08h00 à 22h00, ou au 04 30 78 17 71, du lundi au vendredi, de 9h à 19h.

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 6 pièces offre une superficie de 115 m², conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. L'intérieur dispose d'un espace de vie spacieux avec cinq chambres confortables, parfaites pour une grande famille. La disposition bien pensée permet de séparer les espaces de nuit et de jour de manière harmonieuse. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, idéaux pour des moments conviviaux. À l'extérieur, un terrain de 550 m² ajoute à la sensation d'espace et de liberté, tandis qu'une piscine bien entretenue est parfaite pour les journées ensoleillées. La terrasse est l'endroit rêvé pour des soirées barbecue en plein air. De plus, vous bénéficierez de places de parking sécurisées. Avec un prix de 298 000 €, cette maison constitue une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Rousson, alliant confort, espace et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre idyllique.

Prix au m² le plus bas

217 000 €

1 584 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Rousson (30)

À proximité d'Alès, cette maison à vendre à Rousson est idéale pour une grande famille ou un investisseur, avec la possibilité de créer deux appartements grâce à ses deux accès distincts. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. À l'étage, accessible par l'extérieur, vous découvrirez deux chambres de 18 m² et 23 m², accompagnées d'une pièce de 25 m² à aménager selon vos besoins et d'un dressing de 4 m². Un balcon de 6 m² orienté au sud vous donne accès aux combles, où se trouvent deux belles pièces totalisant 40 m². Le terrain de 500 m² inclut une piscine, un barbecue, un four à pizza et un puits. Un garage de 35 m² complète cette maison à acheter à Rousson. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 315177 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 238 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/09/2025 : Score DPE : 264 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,00 € et 3350,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes d'Alès, cette maison à vendre à Rousson se révèle être un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Son principal atout est sa piscine couverte de 50 m², garantissant des moments de baignade tout au long de l'année. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur une parcelle spacieuse de 3 176 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison Rousson à acheter ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché de la vente maison Rousson, et planifiez rapidement une visite privée sur rendez-vous. Référence agence : 3536

Située sur la commune de Rousson, cette superbe maison contemporaine chaleureuse construite en 2021 offre 150 m² habitables sur un terrain de 1 383 m², avec piscine et pool house. Elle propose des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal. L'ensemble de l'espace de vie est orienté vers la piscine et les collines cévenoles, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée. Le vaste séjour lumineux de 55 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 150 m² Un cuisine équipée, de très belle facture, donne sur la pièce à vivre. Un cellier discret permet un espace de rangement pratique pour les provisions. La partie nuit se divise en deux ailes : - D'un côté, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées ; - De l'autre, une spacieuse suite parentale de 34 m², comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant et un dressing. Enfin, pour les passionnés d'automobile ou les bricoleurs, la maison dispose de 150m² de garage avec la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire. Bien proposé par Sandrine MONZON EI, agent commercial (RSAC 529654253)

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 654 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Rousson (30)

Découvrez cette villa contemporaine neuve de 130 m² située à Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Rousson bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, à seulement 16 minutes d'Alès. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et un hall d'entrée avec penderie. Le tout est érigé sur un terrain arboré de 1700 m², agrémenté d'une piscine art déco et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations et équipements sont de haut de gamme, et la maison peut être éventuellement vendue meublée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa à vendre à Rousson, veuillez contacter M. Renouard Geoffrey au 06.87.83.95.55 (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette charmante villa à vendre à Rousson, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle de 122 m² est conçue sur un seul niveau, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. La pièce de vie spacieuse de 52 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et une véranda, accompagnée d'une buanderie et d'un bureau. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain/salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage. Construite en 2011, elle est en excellent état et propose des prestations de qualité telles qu'une alarme, une cheminée, du double vitrage, une piscine, un portail automatique et un parking. Le terrain spacieux de 2200 m² comprend une belle piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à acheter à Rousson. L'emplacement est idéal, dans un cadre pittoresque et calme entouré de nature. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

À vendre à Rousson, dans le département du Gard (30), cette maison spacieuse est idéalement située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m² avec un accès goudronné. La propriété dispose d'une grande piscine offrant une vue dominante. Ce bien comprend un garage indépendant d'environ 40 m² et se compose d'un salon-cuisine, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une terrasse, d'un garage et d'une chaufferie. Un studio indépendant est également présent, permettant une rentabilité intéressante. L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, d'un poêle à bois et de radiateurs au fuel. Vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque et d'un coin jacuzzi. Pour un projet d'achat maison Rousson, cette maison à acheter à Rousson est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements, contactez LE TUC IMMOBILIER SAINT AMBROIX - Réf 92758. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Rousson ? Magali Sari vous propose cette villa contemporaine à vendre, située au calme sur les hauteurs de Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. La villa comprend un vaste hall d'entrée avec rangements et une grande pièce de vie de 50m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager, cave à vin, et machine à café). Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage de 19m2 et est établi sur un terrain spacieux de 1700m2. Vous apprécierez le confort d'un plancher chauffant rafraîchissant, des enceintes connectées dans le salon, et une domotique de qualité (volets roulants, caméras de surveillance). Pour vous détendre, une piscine de 9m x 2,50m vient compléter ce bien d'exception. Diagnostic de performance énergétique : A, Gaz à effet de serre : A. Prix : 406 000,00 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette villa à acheter à Rousson et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899, auprès de la SAS Propriétés Privées, un réseau national immobilier.

À saisir en exclusivité ! Située à ROUSSON, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine à vendre se trouve à seulement 15 minutes d'Alès et dans un secteur particulièrement prisé. Profitez d'un cadre calme à proximité des commodités. Cette maison à acheter à ROUSSON se distingue par son vaste espace de vie de 60 m², incluant une cuisine entièrement équipée, un cellier attenant et une cave à vin intégrée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez les prestations de qualité, comme la climatisation réversible de type gainable, les menuiseries aluminium et PVC, ainsi que les volets roulants électriques. Le carrelage grand format de 1 m × 1 m ajoute une touche moderne à l'ensemble. Le garage, isolé et carrelé, offre un accès direct depuis le cellier. La maison est édifiée sur un terrain de 620 m², entièrement clôturé et arboré, comprenant un couloir de nage, une entrée goudronnée et un portail électrique. C'est une maison fonctionnelle aux prestations soignées, idéalement située dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.936494.