Achat Maison à Saint-André-d'Olérargues (30) avec piscine : 708 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 735 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-d'Olérargues (30)

En Exclusivité, Laëtitia FRUGIER, votre conseillère immobilier de l'Agence WELCOME, vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 117 m², aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible, situé dans un quartier résidentiel, calme, à proximité immédiate des bois, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et confort. Les points forts de la maison : - Une superbe pièce de vie cathédrale, - Quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - De nombreux espaces de rangement - Une maison lumineuse et fonctionnelle Ce qui vous plaira : - Un vaste séjour avec hauteur sous plafond, apportant cachet et volume - Une distribution idéale pour une vie de famille - La possibilité de vivre de plain-pied - Un environnement verdoyant et recherché - Un bien lumineux, agréable à vivre, parfaitement adapté à une famille en quête de tranquillité Une maison alliant volumes, lumière et sérénité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 36 17 92 82. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409.00 € et 1907.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999412422 RCP 0000022600980204

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Saint-Siffret, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 km d'Uzès, cette propriété de 199 m² est un véritable havre de paix, offrant confort et volumes généreux. Implantée sur un terrain arboré de 1243 m², elle saura séduire les familles en quête de bien-être ou ceux à la recherche d'une résidence secondaire. Dès votre entrée, un vaste salon de 80 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace parfait pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec une grande chambre, salle de bain privative et dressing, ainsi que d'une salle TV transformable en chambre ou salle de jeu. Une troisième pièce, actuellement utilisée comme bureau et salle de sport, peut facilement s'adapter aux besoins d'un adolescent ou d'invités. Un sauna vient compléter cet espace de bien-être. À l'étage, un espace indépendant comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, et un coin cuisine-salon, idéal pour accueillir la famille, des amis, ou même envisager des revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin, magnifiquement arboré avec des oliviers, vous plongera dans une ambiance méditerranéenne, tandis qu'une piscine de 9m x 4m vous invite à la détente. Cette maison à acheter à Saint-Siffret est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79.

Maison de ville de caractère à Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes. Idéalement située au coeur du centre historique, cette élégante demeure de 150 m² habitable, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Traversante, lumineuse et spacieuse, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité : menuiserie, électricité, plomberie, tout est neuf. Elle dispose d'un garage de 25 m², de deux caves voûtées en pierres ainsi que d'une jolie cour intérieure intimiste, offrant un véritable havre de paix en plein centre. Au premier étage, Un salon chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, avec un accès direct à la cour intimiste. Au deuxième étage, Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois offre un bel espace convivial. On y trouve également trois chambres, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. N'attendez plus et contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

À Vendre : Maison de Charme à Proximité du Village Renaissance de Barjac Découvrez cette charmante maison à proximité du village Renaissance de Barjac, offrant une vie paisible et ensoleillée dans un cadre enchanteur. Nichée sur un terrain arboré de plus de 7 944 m², cette propriété bénéficie d'une très jolie exposition, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du charme. Caractéristiques de la Maison : - Salon - Cuisine -Chambre 1 - Véranda pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année. - Chambre 2 - Salle d'eau - WC Indépendant - Chambre 3 - Deux caves : Pour du rangement supplémentaire ou la création d'un espace unique (atelier, cave à vin, etc.). Extérieur : Le terrain arboré de plus de 7 944 m² offre un cadre paisible et naturel, propice à la détente et aux activités de plein air. Informations supplémentaires : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre image et de révéler tout son potentiel. Cette maison de charme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et authentique, tout en étant à proximité d'un village riche en histoire et en culture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref : 2506990 www.itc-immobilier.com

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Coup de cœur du secteur

427 000 €

2 636 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-André-d'Olérargues (30)

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

Implantée dans un charmant village de l'Uzège, cette propriété d'environ 316 m² habitables s'organise autour d'une agréable cour intérieure avec piscine, offrant un cadre propice à un projet familial ou à une activité d'accueil. - Environ 316 m² habitables répartis en trois espaces distincts (140 m² + 51 m² + 75 m²) - Cour intérieure d'environ 180 m² avec piscine et cuisine d'été - Trois logements dont un à rénover, doté d' une terrasse tropézienne avec vue dégagée - Garage, cave de dégustation Derrière sa façade en pierre pleine de caractère, la propriété dévoile une cour intimiste d'environ 180 m². Véritable cœur de vie, cet espace agrémenté d'une piscine permet de profiter pleinement du climat gardois en toute discrétion. L'habitation principale (env. 140 m²) se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain pour créer une atmosphère chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un second logement indépendant de 51 m² complète l'ensemble. Grâce à son accès dédié, il se prête à de multiples projets : réception d'amis, location saisonnière ou exercice d'une profession libérale. Le troisième espace d' environ 75 m², actuellement à rénover, offre un potentiel remarquable. Il dispose notamment d'une terrasse tropézienne de 32 m² avec vue dégagée, promesse d'un extérieur privé et privilégié. Enfin, les dépendances, d'environ 111 m² structurent l'ensemble avec fonctionnalité : un garage, une authentique cave de dégustation, une cuisine d'été et divers espaces de rangement facilitent l'organisation du quotidien. Cette propriété polyvalente, située à proximité immédiate d'Uzès, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie modulable avec une forte identité régionale. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Référence agence : 1269

Découvrez cette villa récente à vendre à La Roque-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, classée parmi les plus beaux villages de France. Nichée dans un environnement privilégié avec une vue imprenable sur le village et son château, cette villa de plain-pied propose 174 m² habitables de prestations de qualité. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne, ouverte sur une grande terrasse parfaite pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres, incluant une suite parentale, un bureau ainsi que plusieurs salles de bains et d'eau, assurant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain paysager de 1 520 m², agrémenté d'une piscine de 10,5 x 4,5 m pour des moments de détente, d'un double garage de 34 m² et d'un double carport. Ce bien rare offre une alliance parfaite de modernité, d'espace et d'un cadre d'exception. Saisissez l'opportunité d'un achat villa La Roque-sur-Cèze.

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Avec une surface habitable de 342 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², vous découvrirez une propriété unique. Elle comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Ce bien se compose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et est équipé de panneaux solaires. Une occasion rare qui conjugue sérénité, confort et un potentiel important. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, magnifique Maison à acheter à SAINT ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à moins de cinq minutes de Goudargues, cette propriété de 151 m2, construite en 2024, allie confort de vie et charme de l'ancien. Édifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, dont une partie en forêt, cette maison de plain-pied comprend un vaste espace de vie lumineux de plus de 67 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et cheminée. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire et un espace buanderie. Les extérieurs sont propices aux repas en famille, avec une magnifique terrasse partiellement couverte de plus de 70 m2, offrant une vue dégagée sur les collines. Pour compléter cette propriété, vous trouverez une piscine à débordement, une cuisine d'été équipée et un garage.

Découvrez cette propriété à vendre à Barjac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette demeure en pierre de 447 m2 est érigée sur un terrain de 3 hectares, offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend 11 chambres, dont plusieurs disposent de salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une magnifique piscine. Une dépendance et des combles sont à aménager, parfaits pour réaliser vos projets. Exploitée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété bénéficie d'une excellente rentabilité, idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille en quête de sérénité, à proximité de Barjac et de Vallon Pont d'Arc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Barjac, un véritable havre de paix aux prestations exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se niche au sein d'un jardin paysagé, offrant un cadre de vie idéal. Confortable et lumineuse, elle présente des prestations uniques dans un environnement naturel privilégié. Entièrement de plain-pied, l'entrée spacieuse ouvre sur un vaste espace de réception de plus de 63 m², agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le salon, avec cheminée, se combine avec un espace salle à manger et une cuisine aux beaux volumes. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau, ainsi qu'un dressing et de nombreux placards pour un rangement optimal. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie spacieux avec cave à vin offre un potentiel supplémentaire pour un studio indépendant ou un atelier. Un garage de 32 m² avec mezzanine complète l'ensemble. Le jardin de 2.275 m², riche en essences méditerranéennes telles que des oliviers et des lauriers roses, propose également un espace piscine sécurisé avec plage. Un studio d'invités de 17 m² dispose d'une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village recherché à 12 km d'Uzès, cette villa est à proximité des commerces. Profitez de superbes prestations, incluant chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, fibre optique et récupérateur d'eau avec arrosage automatique.

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au sein d'un village prisé disposant de premiers commerces et situé non loin du Pont du Gard, cette villa à acheter à Uzès offre une superficie d'environ 130 m² habitables. La maison de plain-pied se trouve sur un terrain clos et paysagé de près de 650 m², orné d'une piscine et d'une dépendance indépendante. - Environ 130 m² habitables comprenant une maison principale de plain-pied et une dépendance T2. - Parcelle d'environ 650 m² entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, avec piscine. - Dépendance d'environ 30 m² avec entrée et terrasse privatives, parfaite pour un projet locatif. - Équipements de confort : panneaux solaires, pompe à chaleur et multiples stationnements. Cette vente villa à Uzès se distingue par son atmosphère paisible et sa configuration pratique, idéale pour une résidence principale ou un projet mixte alliant habitation et rendement locatif. La maison principale, d'environ 100 m², présente un agencement fluide comprenant trois chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte exposée plein sud. L'espace de vie possède un accès direct à une large terrasse, favorisant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. La dépendance indépendante de type T2, d'environ 30 m², complète l'ensemble. Grâce à sa propre entrée et terrasse privative, elle offre de réelles opportunités d'accueil ou de location, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, le jardin bien entretenu abrite une piscine discrètement intégrée, à l'abri des regards, et invite à la détente dans un cadre serein. L'ensemble est situé dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des routes menant à Uzès, Avignon et aux principales attractions touristiques de la région. Un bien rare dans le Gard, combinant qualité de vie, confort énergétique et potentiel d'exploitation. Ce bien vous est proposé par Gladys CARBONARI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Référence agence : 1300.

A 10 minutes d'Uzès, superbe propriété de village de 180m2 avec jardin paysagé et piscine offrant une vue exceptionnelle. Sans vis-à-vis, cette maison allie authenticité et confort de vie. La maison principale comprend une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et terrasse, deux chambres à l'étage et une salle de bain spacieuse. Un studio et une maison d'invités ouvrent sur une terrasse et l'espace piscine. Garage, jardin japonais, arrosage automatique. Calme. Achat maison Uzès, vente maison Uzès, maison Uzès à vendre, maison à acheter Uzès. Gard (30), Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : ensemble immobilier exceptionnel à Saint-Just-d'Ardèche, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend un mas en pierre de 220 m² habitables avec dépendance et une maison en viager occupé de 90 m². Le mas comprend au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, un salon avec accès à une cave à vin et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC. Les combles offrent environ 110 m² exploitables. L'ensemble s'étend sur un terrain paysagé de 2 763 m², agrémenté d'une piscine à rénover. Prix de vente : 442 000 €. La maison en viager occupé se situe au premier étage et se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une buanderie. Les combles sont aménageables, offrant 46 m² supplémentaires. Les dépendances incluent des caves et un abri voiture de 30 m², le tout sur un terrain de 900 m². Les conditions du viager sont un bouquet de 46 500 € et une rente mensuelle de 700 €, occupé par une dame de 77 ans. Ces deux habitations, totalement indépendantes et en bon état, constituent un projet résidentiel attractif ou un investissement patrimonial significatif. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Saint-Just-d'Ardèche.

iad France - Pauline Giza vous propose : Maison de plain-pied avec piscine – cadre de vie agréable et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Cette maison à acheter à Bagnols-sur-Cèze offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec son propre dressing et une salle d’eau privative pour plus d’intimité. Une buanderie complète l’agencement intérieur, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Située dans le département du Gard, cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre se trouve dans un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ proposée par votre mandataire Dhabitat P Laferrière. Tarif frais d'agence inclus. Belle villa à vendre à Uzès, située sur un très grand terrain, avec piscine, entre Uzès et Alès. Profitez d'une vue dégagée dans un hameau pittoresque au cœur d'une vallée, à seulement 15 minutes d'Uzès et 20 minutes d'Alès, entourée de vignes et de collines. Cette villa de 280 m² dispose également d'un atelier transformable en habitation ou espace professionnel de 100 m², sur un terrain de 6000 m². La construction est en béton cellulaire, un matériau de choix pour une efficacité énergétique optimale. Idéalement située, cette villa est assez éloignée de la route principale pour offrir tranquillité, tout en restant proche des commodités (supermarché à moins de 10 minutes en voiture, transports scolaires accessibles à pied). Composée de parties indépendantes, elle inclut des salles de bain et WC pour offrir un maximum d'intimité. Vous découvrirez deux terrasses au rez-de-chaussée pour profiter du soleil, ainsi qu'un grand balcon-terrasse parfait pour admirer la nature environnante. Les installations comprennent également une piscine discrète, une cave, un sauna, un hammam et une cuisine d'été, le tout sur un vaste terrain arboré avec des coin intimistes pour la détente. Le potentiel est considérable, que ce soit pour une famille, un entrepreneur, ou pour continuer l'activité de chambres d'hôtes après quelques travaux de rafraîchissement. Notez que la commune s'apprête à enterrer les lignes téléphoniques et électriques. Foncier : 2400 EUR/an.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 462 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-André-d'Olérargues (30)

À vendre : maison CAVILLARGUES, idéale pour les séniors, située dans un cadre paisible en campagne au sein de la résidence Les Sénioriales. Ce logement de 91 m² se compose d'une pièce principale spacieuse de 46 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec un coin pour la machine à laver, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte et d'un jardin orienté Est, d'une place de parking ainsi qu'un garage. Cette maison à acheter CAVILLARGUES est équipée de la climatisation réversible, d'un adoucisseur, de volets roulants, d'un store électrique et de fenêtres double vitrage en PVC, ne nécessitant aucun travaux. La résidence sécurisée offre une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport et une salle commune. Produit rare dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 120 lots, dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3226 euros.

À seulement 4 minutes d'Uzès, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cette charmante villa à vendre de plain-pied, d'une superficie d'environ 95 m², offre un grand séjour avec poêle qui s'ouvre sur un jardin de 700 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. La villa comprend également une cuisine équipée et dinatoire, 4 chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un spacieux garage et d'une piscine de forme libre, garantissant fonctionnalité et confort. Equipée de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un forage, cette villa est idéale pour un achat villa Uzès. Possibilité de vente meublée. Profitez de la praticité à deux pas d'Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À découvrir sans tarder, cette villa contemporaine en bois d'environ 160 m2, avec un pool-house aménagé en appartement de 60 m2, est située sur un terrain arboré de 2500 m2 à La Bruguière, le premier village au nord d'Uzès, à seulement 10 minutes (11 km) de la ville. Construite en 2011, cette maison à acheter à Uzès se distingue par son haut niveau de performance énergétique. Elle comprend une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi que quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Vous y trouverez également trois salles d'eau, un cellier, un atelier et un wc séparé. Cette villa est entièrement équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle à bois, de volets roulants centralisés, de panneaux solaires installés en 2019 et d'un chauffe-eau thermodynamique. L'arrosage du jardin est automatique et la tondeuse tracteur peut rester. Le portail d'entrée est automatisé ; un double carport permet de garer plusieurs véhicules. Le terrain accueille une piscine chauffée de 8x4 m, au sel, avec remplissage automatique. Le pool-house, récemment aménagé, comprend deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec cuisine et wc, le tout climatisé. Le jardin dispose également d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé. Profitez de cette vente maison à Uzès et de tout ce qu’elle a à offrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Une Propriété hors du commun... Bercée par le chant des cigales, au détour d'un Château ancestral, l’environnement immédiat confère au Mas une grande tranquillité et sérénité. Dès l’entrée dans le domaine, vous remarquerez le soin apporté au décor extérieur. C'est donc au coeur d'un parc de 5 hectares orné de bois et de prairie, que vous tomberez sous le charme de cette Propriété qui à tout pour vous séduire. Soigneusement réhabilitée puis agrandie au fil du temps, elle se compose aujourd'hui de quatre unités d'habitation dont l'une d'entre elle cache un petit joyau... La maison principale, de plain pied, propose une surface habitable de 260m² dont 120m² de pièce de vie ouverte sur les extérieurs, quatres spacieuses chambres dont une en suite parentale et une avec sauna privatif, vaste salle de sport pouvant aussi faire office de garage et un atelier. Le joyau ? Une rarissime et véritable piscine intérieure, chauffée, qui autant appréciable l'été que l'hiver, vous procurera de paisibles moments de détente tout au long de l'année. De façon indépendante, à l'étage, deux appartements proposant chacun 120 et 90m² pouvant accueillir famille, amis ou être utilisés à des fins locatives. Egalement, nichée dans un coin forestier du parc, une maison d'environ 140m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse suspendue au milieu de chênes, trois spacieuses chambres et deux salles d'eau. Côté jardin, la vaste piscine clôturée et sécurisée est une invitation au farniente.. Pour le stationnement, deux cars-ports pouvant accueillir chacun deux véhicules. A découvrir sans tarder ! Une sélection BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 10450 . Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

1 146 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 288 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-André-d'Olérargues (30)

Exclusivité avec garantie protect+. Cette maison Saint-Alexandre à vendre vous est proposée par Fabienne Tournay. Ce bien, situé à Saint-Alexandre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, présente un gros potentiel avec de beaux volumes. Son superbe escalier, véritable œuvre d'art, et sa vue imprenable sur le Mont Ventoux embellissent cette maison. Elle se compose d'un grand séjour cathédral, d'une salle à manger voûtée, d'une cuisine équipée (garantie d'un an incluse) et d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. Un WC séparé est également disponible pour les invités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une chambre plus petite, le tout accompagné d'un coin détente avec balcon surplombant le Mont Ventoux. Le sous-sol offre la possibilité de recréer un garage ou de le transformer en studio pour de la location avec un accès séparé. Ce bien dispose également d'une piscine chauffée, sous garantie décennale et protect+, ainsi que d'un espace barbecue. Les atouts supplémentaires comprennent le double vitrage, le chauffage au sol et une chaudière récente, sans oublier les places de stationnement. DPE : D | GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4680 et 6410 euros (indexé pour les années 2021, 2022 et 2023). Prix : 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Alexandre, contactez Fabienne TOURNAY au 0672498303 ou par courriel à f.tournay@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Fabienne TOURNAY, agent commercial immatriculé au RSAC 840566376 à Nîmes, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SWIXIM International vous présente une villa à Saint-Jean-de-Maruéjols-Et-Avèjan dans le Gard (30) à 10 minutes de Barjac. Située dans un environnement exceptionnel, cette magnifique villa de 160 m2 s'ouvre sur un terrain arboré de 2 210 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée. Le calme absolu règne ici, à seulement 10 minutes des commodités. Le jardin, invite à la détente et à la contemplation. La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par ses beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon baigné de lumière avec mezzanine, ainsi que de deux chambres. Un studio indépendant en rez-de-jardin, un garage et deux caves saines complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine hors-sol. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'installer une piscine enterrée selon vos envies. Entre sérénité, confort et immersion dans la nature, cette propriété est un véritable coup de coeur. À découvrir sans tarder ! Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos/Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06.21.03.40.82

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre s'étend sur plus de 3 hectares au cœur d'un environnement privilégié. La maison principale dispose d'un hall d'entrée avec un dressing pour invités, menant à un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, se connecte harmonieusement à la salle à manger et aux espaces de vie donnant sur l'extérieur. Un premier salon précède un grand salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée en pierre et s'ouvrant sur une terrasse ombragée avec une ravissante tonnelle. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, une extension en pierre récente abrite une suite parentale avec une chambre et une terrasse privative, ainsi qu'un dressing sous verrière, un second dressing et une salle de bain complète, créant un espace intime et luxueux. La maison comprend également une buanderie, une chaufferie et un cellier pour un confort quotidien optimal. À l'écart de la maison principale se trouve un pool-house avec une cuisine d'été, un vaste salon extérieur et une chambre d'amis avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille et invités. Le domaine inclut une chênaie, une oliveraie, des terrasses ensoleillées et même un practice de golf privé, offrant détente et loisirs au sein de la nature. Un garage pour deux véhicules et un atelier viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété rare sur l'Uzège se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie provençal idyllique, faisant de cet achat maison Uzès une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa contemporaine proposée à la vente dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa de 137m² habitable est implantée sur un terrain de 880m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec penderie, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 57m², qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le jardin et la piscine de 8 x 3 mètres. La villa comprend deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux de 11.80m², pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un garage complète l'ensemble. Les avantages de cette villa incluent une garantie décennale, construction conforme à la norme RE 2020, chauffage par pompe à chaleur, huisseries en aluminium, volets électriques et assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Uzès ? Cette belle villa, située dans un village prisé à seulement 6 minutes d'Uzès, est une opportunité à ne pas manquer. Nichée au sein d'un parc arboré de 1663 m2 comprenant une piscine et un carport pour 2 véhicules, cette maison à vendre se trouve dans un environnement calme, exposée plein sud, sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez un superbe séjour d'environ 65 m2 avec une cuisine ouverte équipée Schmit, ainsi que 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée disposant d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle de douche et wc attenant vous attend. La maison a bénéficié d'une rénovation récente et est dotée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de la climatisation pour un confort optimal. Avec une excellente performance énergétique (classe C), elle est en état irréprochable. La propriété est également sécurisée avec un portail automatique, un visiophone et une alarme. Cette maison à acheter à Uzès n’attend que vous. Nous sommes disponibles pour organiser une visite à votre convenance.

Vente exclusive. Au calme, à seulement 5kms des Gorges de l'Ardèche, 15minutes de Goudargues dans la Vallée de la Cèze et 30minutes de l'Autoroute de Bollène, côté Vallée du Rhône. Un petit village gardois qui mérite votre visite en raison de son patrimoine médiéval composé de son église d'origine romane fortifiée, de ses remparts et de ses ruelles. Ce bourg fut construit sur le premier contrefort des Cévennes. Ce village a su conserver son authenticité, son histoire et son patrimoine tout en développant un cadre de vie qui s’inscrit dans une démarche de développement durable. Un confortable terrain d'environ 4530m² avec piscine coque (8*3,50m) et jacuzzi comprenant une partie cloturée avec portail automatisé. Possibilité d'acquérir inclus le prix de vente trois parcelles de bois d'environ 6960m², le tout situé à quelques centaines de mètres. Une confortable surface habitable d'environ 240m² comprenant un logement indépendant loué actuellement. Une partie principale d'environ 170m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout desservant de spacieuses terrasses à l’extérieur d’environ 80m² dont 30m² de terrasse couverte. De même niveau, un cellier, une chambre en suite avec douche italienne, une pièce sans ouverture, une deuxième chambre en suite avec sanitaire rénové récemment comprenant une douche italienne et toilettes. Enfin, une dernière suite comprenant deux chambres, une salle d’eau et toilette. Un logement annexe loué en meublée (fin bail décembre 2026): environ 80m² de surface habitable (loyer de 770 euros / mois). A l’étage, une terrasse non couverte avec jacuzzi. Une petite cuisine équipée et meublée, une pièce à vivre avec placards, deux chambres, une salle d’eau et toilettes. Chauffage au sol pompe à chaleur, climatisations réversibles et poele à bois. Côté pratique, un garage attenant d’environ 40m² avec mezzanine et un abri jardin avec local machinerie piscine. Raccordement au réseau communal du tout-à-l'égoût Une situation géographique trés intéressante à proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Dans le village, un autre enchantement : l’histoire d’hier se devine en cheminant le long des ruelles, l’histoire d’aujourd’hui s’écrit avec vous dans ces lieux authentiques et bien vivants. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 871 BF