Achat Maison à Saint-andre-des-eaux (44) avec jardin : 8 annonces

iad France - Nicolas Briard vous propose cette maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres à pied du centre bourg, cette charmante maison de 85 m² au sol (74 m² habitables) de type 5 est en excellent état. Elle comprend une entrée avec WC et accès au garage, une cuisine équipée de 2022 ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre qui peut servir de salon selon vos besoins. Au premier étage, un palier distribue deux belles chambres avec placards, un bureau ou une chambre d'enfant, et une salle de douche rénovée en 2020 avec WC. Cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux est édifiée sur un jardin intime et fleuri, offrant un extérieur très agréable, avec également un cabanon de jardin. Le soin apporté à cette maison vous permettra de vous installer sans travaux. SES PLUS : État impeccable, aucun vis-à-vis, charme et bonnes ondes se dégagent de cette maison ! À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 10 € par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Briard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Prix au m² le plus bas

288 500 €

2 958 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97,52 m²
• 3 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

Maison de plain-pied à vendre à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, située à proximité du centre-ville, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un débarras. Elle offre un beau potentiel grâce à ses fenêtres en double vitrage et à sa pompe à chaleur. Le terrain s'étend sur 498 m2, idéal pour un achat maison Saint-André-des-Eaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Noovimo Odile Sicard vous propose cette maison familiale de 148m2 dont 134 habitables dans le centre de Saint-André. Batie sur un beau terrain de plus de 1000m2, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre en rdc de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche permettent une vie de plain pied. On retrouve également une véranda d'été, une buanderie, un wc et une pièce libre d'usage donnant sur le jardin. A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grenier de 16m2 a été aménagé au dessus du garage de 31m2. Equipée fibre. Deux stationnements devant la maison. Taxe foncière 1259EUR. Chauffage électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref OSD-0025662. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-des-Eaux, en Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison de 85 m², située sur un terrain de 343 m², à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les transports en commun et le centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (comprenant une gazinière, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle) de 43 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de respectivement 12 m², 12 m² et 11 m² avec un dressing aménagé. La salle de bain, spacieuse avec baignoire, vasque, chauffe-serviettes et VMC, mesure 8 m². À l'extérieur, une terrasse et un garage de 16 m² avec point d'eau et électricité viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz, et les fenêtres sont en PVC double vitrage, avec des volets manuels. La taxe foncière s'élève à 767€. Pour plus d'informations concernant la vente de cette maison à Saint-André-des-Eaux, n'hésitez pas à contacter Christophe Oumalou de 3%.com immobilier, situé à Saint-Nazaire.

iad France - Arnaud Pedreau vous propose à la vente une belle maison contemporaine de 161 m², située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison, offrant volumes, lumière et vue sur la campagne, se trouve dans un environnement calme et recherché, assurant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, créant un espace chaleureux et agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, avec un grand dressing, une salle d’eau privative et un bureau. À l’étage, une mezzanine lumineuse mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier pour optimisé le rangement. La décoration sobre et actuelle permettra aux futurs acquéreurs de s’y projeter facilement et d’apporter leur touche personnelle. L’extérieur de la maison, sans vis-à-vis, offre un terrain bien exposé garantissant un véritable sentiment d’intimité. Un garage intégré de 20 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité d’achat de maison à Saint-André-des-Eaux, idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

549 500 €

4 293 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Charles De Lestrange vous présente cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux, située à seulement 200 mètres du centre-ville et du marché. Profitez d'un studio indépendant et d'un cadre paisible. Cette maison familiale de 130 m2, entièrement rénovée en 2021, offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Le lumineux espace de vie de 45 m2 s'ouvre sur le jardin, la cuisine d'été et la piscine. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception. De plus, une dépendance construite en 2021 comprend un T2 indépendant de 33 m2, avec une valeur locative actuelle de 690 €/mois. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette vente maison à Saint-André-des-Eaux. Contactez-moi pour une visite rapide ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Charles De Lestrange, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853795508.

À proximité immédiate du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s vous présente cette maison à acheter à St André des Eaux. Ce charmant bien, ancien corps de ferme au style rustique, offre un cadre paisible et convivial, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Le double séjour lumineux avec cheminée vous permettra de passer d'agréables soirées d'hiver. Cette maison St André des Eaux à vendre est parfaite pour une vie de famille épanouie, avec 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain attenante. Un espace piscine en pleine verdure associé à un jacuzzi vous promet des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis. De plus, ce bien peut également être envisagé pour des projets professionnels tels que gîtes, retraites de bien-être ou ateliers artistiques. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de nombreuses places de parking et de deux garages couverts spacieux. Pour toute information complémentaire, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en matière d'achat et vente de maisons dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.