Achat Maison à Saint-andre-des-eaux (44) avec piscine : 9 annonces

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Prix au m² le plus bas

436 000 €

2 595 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Maison familiale avec piscine – Vie de plain-pied et confort moderneSituée à Saint André des Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, cette belle maison traditionnelle des années 2000 d'environ 168 m² habitables (190 m² au sol) se trouve sur un terrain de 1 734 m² agrémenté d'une piscine.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert, un salon indépendant également avec insert, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et une arrière-cuisine.À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche et baignoire, accompagnée d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de plus de 30 m² et d'une piscine de 9X4.Points forts :- Beaux volumes et distribution fonctionnelle- Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, un atout rare- Chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée et de l’étage- Huisseries en bois et aluminium offrant confort et esthétique- Système géothermique garantissant un confort thermique optimalCette maison à acheter à Saint André des Eaux allie confort moderne et espace généreux, tout en bénéficiant d'un agréable extérieur et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible.Une offre rare sur le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439.

Coup de cœur du secteur

549 500 €

4 293 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Charles De Lestrange vous présente cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux, située à seulement 200 mètres du centre-ville et du marché. Profitez d'un studio indépendant et d'un cadre paisible. Cette maison familiale de 130 m2, entièrement rénovée en 2021, offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Le lumineux espace de vie de 45 m2 s'ouvre sur le jardin, la cuisine d'été et la piscine. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC, ainsi qu'une suite parentale d'exception. De plus, une dépendance construite en 2021 comprend un T2 indépendant de 33 m2, avec une valeur locative actuelle de 690 €/mois. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette vente maison à Saint-André-des-Eaux. Contactez-moi pour une visite rapide ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 24. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Charles De Lestrange, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853795508.

Découvrez cette maison à acheter à Saint André des Eaux, située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes des plages de La Baule et à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Cette charmante maison de 79m2, en Loire-Atlantique, offre un cadre de vie idéal. La maison se compose d'une entrée avec WC et salle d'eau, d'une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur cet espace. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse donnant accès à un jardin agréable. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Les résidents de cette copropriété bénéficient également d'une piscine et de nombreux espaces verts. Il y a 134 lots dans la copropriété, avec un montant moyen annuel des charges de 6255€, soit environ 521€ par mois (charges incluant l'eau, l'électricité, l'entretien des espaces verts et la piscine). Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,52% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus de sécurité, les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de Saint Nazaire) Mathilde LE MIRE, Entrepreneur Individuel, 06 76 13 65 43 - Réf.919851

Orpi entre Terre et Mer vous présente cette jolie maison de 57 m², nichée dans une résidence calme avec piscine, face au prestigieux Golf Barrière de la Baule. Elle offre un séjour cosy avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, 2 chambres accueillantes et une chambre cabine pouvant être utilisée en dressing, ou bureau, une salle de bain et WC séparés. Un vrai petit paradis extérieur : - Terrasse spacieuse pour vos repas d'été - Jardin privatif sans vis-à-vis Les charges comprennent l'eau et l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine...) Parfaite pour vos vacances ou comme doux cocon du quotidien. A découvrir absolument ! Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 260

Orpi entre Terre et Mer vous présente une maison située dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d'une résidence privée avec piscine le long du golf de La Baule, cette maison de 79 m² offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec sa cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, et des WC indépendants . Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents. Son emplacement exceptionnel au bord du Golf international de La Baule, à seulement quelques minutes des plages et du centre de La Baule, en fait un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les charges comprennent l'eau, l'électricité chauffage du logement et les charges d'entretien de la copropriété (espaces verts des communs et des jardins privatifs, piscine...) Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 278

Située à SAINT ANDRE DES EAUX, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. À proximité du Golf de La Baule, elle se trouve dans un domaine privé avec piscine chauffée. Composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, elle s'ouvre sur des terrasses accueillantes. Cette maison comprend deux suites au rez-de-chaussée, chacune dotée d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'un dressing. À l'étage, une suite supplémentaire avec chambre, salle de bains et dressing vous attend. Un garage complète ce bien. Les charges comprennent l'eau et l'électricité. Le prix de vente est fixé à 431.000 euros, incluant 5,12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 198 lots, dont 108 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 4384 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT ANDRE DES EAUX.

iad France - Jean-Marie Guyot vous présente cette belle maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette demeure d'architecte, construite en 2001, offre une surface habitable de 180 m², entourée d'un jardin magnifique de 2400 m² parfaitement entretenu, complété par une piscine sécurisée de 9 m x 4,5 m. Idéal pour créer une atmosphère de détente, ce bien dispose de très beaux volumes et d'un confort de haute qualité, avec des installations modernes telles que la géothermie, un chauffage au sol, une vidéophonie et un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une lingerie. L'espace parental comprend une grande chambre, une salle de bains, un dressing, et un WC séparé. L'étage supérieur, accessible par un bel escalier, vous offre quatre grandes chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), un bureau, un WC indépendant, et de nombreux rangements. Le golf est à proximité immédiate, et tous les commerces se trouvent à environ 3 km. La Baule, avec ses plages, est accessible en quelques minutes. Cet achat de maison à Saint-André-des-Eaux garantit une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité et technologie écologique. Contactez-moi pour découvrir cette magnifique demeure.

À proximité immédiate du golf international de La Baule et à seulement 10 minutes des plages, votre agence Bretagne Sud Sotheby’s vous présente cette maison à acheter à St André des Eaux. Ce charmant bien, ancien corps de ferme au style rustique, offre un cadre paisible et convivial, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Le double séjour lumineux avec cheminée vous permettra de passer d'agréables soirées d'hiver. Cette maison St André des Eaux à vendre est parfaite pour une vie de famille épanouie, avec 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain attenante. Un espace piscine en pleine verdure associé à un jacuzzi vous promet des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis. De plus, ce bien peut également être envisagé pour des projets professionnels tels que gîtes, retraites de bien-être ou ateliers artistiques. Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez de nombreuses places de parking et de deux garages couverts spacieux. Pour toute information complémentaire, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence en matière d'achat et vente de maisons dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.