Achat Maison à Saint-andre-des-eaux (44) pas cher / petit prix : 13 annonces

EXCLUSIVITÉÀ saisir, maison à vendre à Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique. Cette charmante maison de 120 m² habitables est située sur un terrain clos et sécurisé de 1 300 m², offrant un cadre paisible idéal pour les familles.Elle se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un parquet authentique, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Le lumineux séjour est prolongé par une extension, créant un espace convivial parfait pour recevoir vos proches.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est sécurisé par un portail électrique et comprend également une dépendance, propice à divers aménagements tels qu'un atelier ou un espace de rangement.Ce bien présente de nombreuses possibilités d'évolution :- Possibilité d'aménager une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.- Combles aménageables avec parquet véritable, permettant la création de nouveaux espaces selon vos besoins.Une maison alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat maison Saint-André-des-Eaux !Budget : 384 000 euros HAI charge vendeur.DPE F / GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 et 550 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sébastien PHILIPPE au 0632271910 ou par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU.Garantissez votre projet immobilier avec Sébastien PHILIPPE.

Maison 130 m² avec dépendances sur terrain de 600 m² – Saint-André-des-Eaux À 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, de l'église, des commerces et des écoles, découvrez cette maison traditionnelle de 130 m² avec un atelier de 35m² et un puit. Avec une emprise au sol de 80 m², la maison est actuellement divisée verticalement en deux habitations: Habitation principale – 90 m² :Entrée, séjour d'environ 40 m² avec cuisine équipée. Séjour exposé plein sud sur terrasse et jardin. Le plus du RDC cheminée avec insert. Buanderie, WC, Salle d'eau À l'étage :3 chambres mansardées, Salle de bain et WC. Deuxième habitation – 30 m² ; quelques travaux seraient à prévoir :Séjour avec cuisine d'environ 20m² ouvrant sur terrasse au sud, à l'étage mansardé, 1 chambre, placard, une salle d'eau avec WC. Possibilité de réunir facilement les deux habitations : À l'étage comme au rez-de-chaussée, il est très simple de reconnecter les deux espaces pour créer une seule et grande maison familiale. Cela permet notamment d'aménager une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, Les atouts: Maison saine et bien isolée. Exposition plein sud, idéale pour profiter du jardin, Terrain agréable avec puit Atelier indépendant de 35 m² accessible en voiture (parfait pour artisans ou bricoleurs) Double logement : idéal pour projet locatif, activité ou regroupement familial Environnement calme, à proximité du bourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 614 799 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Anne MARCILLY Entrepreneur Individuel 06 99 91 88 01 - Réf.948699

À vendre : maison indépendante de 1900 située à Saint-André-des-Eaux, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison Saint-André-des-Eaux à vendre offre une superficie de 116 m², avec un grenier aménageable de 29 m² (40 m² au sol) et un vaste terrain clôturé de plus de 2000 m², non divisible. Nichée au calme, en retrait de la route et sans vis-à-vis, elle se trouve à seulement 3 km du bourg de Saint-André-des-Eaux. Profitez du charme d'une maison en pierre, comprenant un espace de vie de 36 m², une véranda, deux chambres, une salle d'eau, des WC et une lingerie au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez un bureau, une chambre, une salle d'eau et le grenier aménageable. La maison est en bon état et bien entretenue, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures, ainsi qu'un bateau ou un camping-car. Vous disposerez également de cabanes extérieures pour le stockage. Le prix de cette maison à acheter à Saint-André-des-Eaux est de 336 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 320 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Delphine GRANGIENS au 0683955383 ou par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Remarque : selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

44117 SAINT-ANDRÉ DES EAUX, proche centre - Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cette maison familiale d'environ 174 m² utiles (surface habitable : 151 m²), située proche des commerces dans un environnement calme et agréable. Maison non mitoyenne offrant de très beaux volumes et un bel espace à vivre. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour-salon lumineux avec un accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant et un garage. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau avec son wc et une salle de bains. En extérieur : un abri de jardin et une vaste terrasse complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 645 m², clos et arboré. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 549 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 528 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°438527EPI. DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 1730 et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

VENEZ VIVRE A L'AMERICAINE DANS CETTE VILLA SITUEE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE : LE GOLF INTERNATIONAL DE LA BAULE A seulement 4 km du bourg d'escoublac et de ses commerces, dans un Domaine privé et sécurisé, un vaste parc arboré en bordure de golf où gambadent chevreuils et écureuils. une maison sans aucun vis-à-vis, avec un grand jardin ouvert pour favoriser la convivialité, et une piscine chauffée en libre accès pour tous les résidents du domaine. Imaginez être réveillé par le chant des oiseaux, commencer (ou finir) votre journée par une promenade ou un jogging dans cette belle nature dont vous verrez évoluer les couleurs au fil des saisons, vous rafraîchir à la piscine à la chaude saison, laisser vos enfants s'amuser en toute sécurité. C'est la promesse que vous fait cette maison de 4 pièces à mettre à votre goût ! Ses atouts : ? La maison est située en bordure du golf de La Baule, dans un domaine privé, au calme, sur une parcelle de presque 600 m2. ? Sa pièce de vie avec cuisine ouverte est lumineuse grâce à ses deux baies vitrées avec vue sur le golf. ? Le séjour donne sur une belle terrasse de 25 m²partiellement couverte (très pratique quand il pleut !), parfaitement agencée pour pouvoir y installer un salon et une salle à manger d'été. ? La maison dispose de 3 vraies suites, chacune avec salle de bains, WC, et dressing. Dont 2 avec terrasse privative. ? Un garage attenant complète l'ensemble. ? Les charges annuelles de 4384 € comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, les charges de copropriété, de piscine et même l'entretien du jardin ! ? Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de 1992 d'être remise au goût du jour pour vivre pleinement votre vie à l'américaine ! Cette maison est disponible et habitable de suite. Plus d'informations, une visites, contactez frédéric au 0687066753. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00174

Prix au m² le plus bas

436 000 €

2 595 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Manon Allainguillaume vous propose : Maison familiale avec piscine – Vie de plain-pied et confort moderneSituée à Saint André des Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, cette belle maison traditionnelle des années 2000 d'environ 168 m² habitables (190 m² au sol) se trouve sur un terrain de 1 734 m² agrémenté d'une piscine.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert, un salon indépendant également avec insert, deux chambres, un dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et une arrière-cuisine.À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec douche et baignoire, accompagnée d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de plus de 30 m² et d'une piscine de 9X4.Points forts :- Beaux volumes et distribution fonctionnelle- Vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, un atout rare- Chauffage au sol sur toute la surface du rez-de-chaussée et de l’étage- Huisseries en bois et aluminium offrant confort et esthétique- Système géothermique garantissant un confort thermique optimalCette maison à acheter à Saint André des Eaux allie confort moderne et espace généreux, tout en bénéficiant d'un agréable extérieur et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible.Une offre rare sur le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-André-des-Eaux ? Découvrez cette maison traditionnelle, soigneusement entretenue, située en toute tranquillité tout en restant proche des commerces. Implantée sur un jardin arboré et entièrement clôturé de 1600 m2, cette propriété vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène vers un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une spacieuse véranda de 25 m2 exposée plein sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un espace repas agréable, avec une arrière-cuisine/buanderie attenant pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Les équipements incluent un enrobé, un portail automatisé, une cheminée et un chalet de jardin. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute intérêt sur la vente maison Saint-André-des-Eaux, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LANGLOYS au 07 84 58 21 24 ou par e-mail à audrey.langloys@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 897 607 214, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Maison de plain-pied à vendre à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, située à proximité du centre-ville, se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un débarras. Elle offre un beau potentiel grâce à ses fenêtres en double vitrage et à sa pompe à chaleur. Le terrain s'étend sur 498 m2, idéal pour un achat maison Saint-André-des-Eaux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller Noovimo Odile Sicard vous propose cette maison familiale de 148m2 dont 134 habitables dans le centre de Saint-André. Batie sur un beau terrain de plus de 1000m2, elle est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre en rdc de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche permettent une vie de plain pied. On retrouve également une véranda d'été, une buanderie, un wc et une pièce libre d'usage donnant sur le jardin. A l'étage 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grenier de 16m2 a été aménagé au dessus du garage de 31m2. Equipée fibre. Deux stationnements devant la maison. Taxe foncière 1259EUR. Chauffage électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 467 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref OSD-0025662. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale spacieuse - Saint-André des eauxMaison des années début 80 offrant des beaux volumes.En passant la porte, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale, une pièce de vie traversante qui bénéficie grâce à ses ouvertures de multiples expositions.L'agencement intérieur propose de généreux espaces, idéal pour une famille en quête de confort.Ses atouts :-Cinq chambres dont une de plain-pied-Pas de mitoyenneté-Environnement verdoyant-Garage, cave enterrée, grenier aménageableUn rafraichissement permettra de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de ce bien.Ce bien est à négocier avec votre conseiller Safti- Ulrich LECHATLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: A 5km de Saint André vers Saint Lyphard, secteur campagne. Arrêt de bus à proximité. Je vous invite à découvrir cette maison familiale confortable et lumineuse. Garage de 60m2. Construite en 1983 et constamment modernisée, édifiée sur un joli terrain bien orienté de 1380m2. Surface habitable 130m2, quatre chambres dont deux au rez de chaussée, un bureau, deux salles d'eau, cuisine et arrière cuisine. Maison idéale pour une famille avec un jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Chauffage électrique, isolation par l'extérieur, cour en enrobé, chenil, micro-station d'assainissement. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 km des plages de La Baule et à seulement 1,5 km du centre de Saint-André-des-Eaux, nous vous proposons cette maison à vendre. Construite en 2010, elle offre une surface habitable de 117 m², avec 5 chambres et un terrain de 500 m². Le budget pour cet achat maison Saint-André-des-Eaux est de 369 100 euros, comprenant 14 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (355 000 euros prix net vendeur). Cette belle et fonctionnelle maison permet de vivre de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. La pièce de vie, agréable et chaleureuse, est équipée d'un poêle à bois et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité abondante durant la journée. Les nombreux atouts de cette maison incluent une terrasse à l'abri des regards, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un abri de jardin de 17 m², un garage et un jacuzzi. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose de radiateurs. DPE : Classe D / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 euros et 2 240 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-André-des-Eaux, contactez Sébastien PHILIPPE au 0632271910 ou par courriel à s.philippe@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera exigée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Sébastien PHILIPPE, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Découvrez cette maison à acheter Saint-André-des-Eaux et réalisez votre projet immobilier dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

3 043 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Saint-andre-des-eaux (44)

iad France - Arnaud Pedreau vous propose à la vente une belle maison contemporaine de 161 m², située à Saint-André-des-Eaux, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison, offrant volumes, lumière et vue sur la campagne, se trouve dans un environnement calme et recherché, assurant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, créant un espace chaleureux et agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable, avec un grand dressing, une salle d’eau privative et un bureau. À l’étage, une mezzanine lumineuse mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier pour optimisé le rangement. La décoration sobre et actuelle permettra aux futurs acquéreurs de s’y projeter facilement et d’apporter leur touche personnelle. L’extérieur de la maison, sans vis-à-vis, offre un terrain bien exposé garantissant un véritable sentiment d’intimité. Un garage intégré de 20 m² et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité d’achat de maison à Saint-André-des-Eaux, idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre calme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.